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標題: 請問地下停車場的車位，這樣一位多停，您會如何處理？ [列印本頁]
作者: Julian    時間: 2014-11-26 15:10
標題: 請問地下停車場的車位，這樣一位多停，您會如何處理？
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我居住的社區，地下室這個停車位，經常發生一車位停多部車的情形，尤其近幾個月來，它已經變成常態！# i) d! `: f, g" S( f

0 [( i9 A7 J4 ^/ K" P經向管委會反映，得到的答覆是 『無法可管，只能勸導；真要管理，等人手增加以後，再說！』！（頭上三條線！擺明不管！）
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1 j2 P8 H/ B( i4 J- ]6 h2 Q6 n6 s請問各位鄉民，如果這種情形發生在您住的社區，您會如何處理？8 X7 ^# R) y2 s5 K2 b; s% @1 H
作者: 無悔    時間: 2014-11-26 15:35
依車輛停放數多收停車管理費囉, 因為看起來並沒影響其他使用人
作者: Thomas0826    時間: 2014-11-26 16:24
他如果都停在他的私人停車格內,看起來好像沒違法ㄋㄟ
作者: 佛落肯    時間: 2014-11-26 16:32
應該社區都有停車證2 _2 {; A3 e% K5 k7 n9 R5 `
那這樣警衛有落實管理嗎?
作者: 阿岳    時間: 2014-11-26 16:35
個人覺得這建商還蠻神奇的# Y# K+ W: N4 ?9 t. `
可以畫四個直向車位的空間居然只畫了兩個橫向車位來賣
7 }9 ?( o. ]" z5 _6 h( U如果不是有什麼照片中沒看出來的問題1 W) g$ g6 X8 C3 K
那還真是佛心來著
作者: 眼鏡SIR    時間: 2014-11-26 16:44
如果停車位屬於私人財產，又沒有影響到大眾行的方便，就如同家裡的床鋪，要睡幾個人，別人有啥置喙的權利嗎?
作者: 0968190840    時間: 2014-11-26 17:06
請問他是有站用到別人的車格嗎?
作者: LingXiong    時間: 2014-11-26 17:07
好大的停車位，真是買到賺到。
作者: Julian    時間: 2014-11-26 17:16
本文章最後由 Julian 於 2014-11-26 17:18 編輯 8 U) Y& j2 Z# L/ a6 _; ]$ W
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建商在那個位置劃設了一個2.5M x 6M的標準車位，如果在這個停車格的面積內，他可以往上相疊停多部車，別人當然無權置喙！& k! d* @: b! X' a" B9 X) z
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但他除了違停之外，還占用公共及安全行車空間，有違公共及行車安全，這樣也OK？
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作者: ckwan    時間: 2014-11-26 17:27
先看社區車位是產權車位還是約定專用吧，如果有占用到車格以外的位置，管委會必須要管，因為公共區域是屬於每個所有權人的，有侵占之虞....不過，如果沒有影響其他住戶車輛進出，車主也很低調，就..敦親睦鄰吧!! 我們社區也有，不過因為沒影響到其他人，所以還好~~提供給您參考!!
作者: ckwan    時間: 2014-11-26 17:29
抱歉，仔細看了一下，好像有1/3是公共空間.........犯規了喔!!!!
作者: lyca    時間: 2014-11-26 17:48
有阿) S3 v- o* R; b
我們社區有人在相連的三個車位擠入多部車, 但沒有占用到公共空間
& H8 O: I' B- |. ^! p& l/ s我個人認為OK2 W6 k& q7 a+ s! {2 t# g8 _& }
朋友的社區,有人單一車位擠入兩部車,第二部車車頭已突出占用到公共空間2 x/ o1 ^, o5 C+ ~4 ]7 F1 i; q
我個人覺得有法律上的問題,但他們社區都沒人抗議,因為她占用的公共空間是畸零地,也沒人會去用
作者: viaming    時間: 2014-11-26 18:12
要看社區公約有沒有規定不能一個車位停2台車. 或是打電話到新北市政府工務局詢問.
作者: 豆爸    時間: 2014-11-26 18:54
本文章最後由 豆爸 於 2014-11-26 18:58 編輯 0 W' x: w% y1 N. B( j7 p; X3 [( u
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很明顯！每部違停車的4輪中有2輪都是在車位格線外，那就是佔用了公共區域空間了。而且也不能改向畫位(長度不夠)，可從最右那部休旅車的車頭一大部分都跨到車道上看出。
作者: jcjiang    時間: 2014-11-26 20:16
果然，買車位也要慎選，買到真的賺到
作者: 老賈    時間: 2014-11-27 00:58
那人有五部車呀?  除了最右邊的車子有重複到, 他有五部車. ( \( S/ |9 F8 W8 k, T+ @. ^% g

+ l" I' u' U* p) a若那大塊車格都是他的, 可停到四部車, 那算他賺到.   3 l1 k" @% c& Y1 S
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至於突出來的部分, 若沒影響太大, 睜一眼閉一眼吧.   
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作者: andy58585    時間: 2014-11-27 03:13
如果是我不會檢舉，* _" U# n4 X# F8 X
因為看起來不影響他人，
: w4 @# `' z' C/ _" \, g' a事事看不順眼，
6 b( W- S5 [, m& `不是活的不快樂很辛苦嗎？
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作者: davidtso    時間: 2014-11-27 07:25
依車証停車，最好改RFID.此外停多少車就收多少管理費
作者: 柏青哥    時間: 2014-11-27 07:53
如果是停車格放置雜物呢？沙發椅、泡棉...。這樣可以嗎？
作者: 小軒    時間: 2014-11-27 07:56
何不尋求雙贏的解決之道？* R% I( t& X6 Y

+ a/ U" [. N" S# ]5 e( o3 ^' n個人看圖片，好像雙贏有可能耶。
作者: 小豬媽媽    時間: 2014-11-27 08:13
每一台車都停在比柱子還後面的地方，並不會影響行車安全，
. p# R) u0 l$ ^# @看起來這個社區是豪宅，所以建商也很阿莎力。
5 l5 a8 |6 u: x9 P; ?4 x而車子後方線外靠牆的公共區域如果沒有特殊用途，+ p% K6 {- W* `( {
也不影響其他人的話，我應該只會帶著羨慕的眼光恭喜他買到好車位。5 n" r) p- ~0 M/ W; V# d
作者: 小星    時間: 2014-11-27 08:54
本文章最後由 小星 於 2014-11-27 09:11 編輯
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管委會不管也沒辦法(不過可溝通多收一台停車費)
7 ]5 n$ g; A9 `: I個人覺得不超出動線還可接受- E' Y( x# R& [% P1 j! M
買停車格就有王位之分.
  a, S; W: P1 Y3 N+ s( I% L看來它的車位買得很好, F; K  s9 G6 u, W- _$ U+ h
有可能人家住大4房.當時配較好車位
' G0 J( s9 A- b* `. w# [! ^- N所以停2台
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作者: 貓頭鷹    時間: 2014-11-27 09:28
柏青哥 發表於 2014-11-27 07:53
; H6 `1 M7 L# t( s' Z) J如果是停車格放置雜物呢？沙發椅、泡棉...。這樣可以嗎？

# r7 K/ s5 {% c0 ^  W不行喔!: w. }9 `. w5 k( L" b+ L
大廈公寓管理條例裏面有規範，可處罰4-20萬!
2 N. I* ]5 ?! L  O4 A: Q2 @2 f請工務局大廈管理科發文限期改善" G+ c) r1 ]2 K9 s% H
作者: 貓頭鷹    時間: 2014-11-27 09:32
這樣的停車格我們社區也有!" q% G: {7 J6 J3 y
但也就只有那一個  
& ?7 w/ X' s& R5 J" r因為社區大家都至少有兩個停車位!
) A8 q- e3 F& T) S! c9 f2 W/ ~* U只有那一戶才一個停車位  所以也就讓他停兩部車!
2 \1 k' G( O; p/ p. ~% ]不過4 W' x2 p5 G$ J! p8 K. ?. W
要處理也不是沒辦法   落入社區規約  報請區公所核備罰則  就可以執行!
3 j" n* o2 A7 B0 h2 }& ?因為車位外面算是共同持分的公設  他無權占用!
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作者: yjrong413    時間: 2014-11-27 09:56
阿岳 發表於 2014-11-26 16:35
0 z* D- b' v0 q9 s7 l' J6 Q  Y個人覺得這建商還蠻神奇的
. x  |. Q# T0 e8 \0 o可以畫四個直向車位的空間居然只畫了兩個橫向車位來賣8 r# u, h. a& c: n( b+ H" |% N
如果不是有什麼照片中沒看 ...

( l1 f* r  `4 B5 N7 r7 I直的距離不夠啦, 標準車位小的也要有575cm長, 但幾乎所有車子都不會有5米以上, 所以可以停車但無法劃車位.....     7 I+ `% c: `4 Q& g9 Z% T/ ^) a4 z6 P

* m4 m* ^2 t/ H! k) M7 r: Z1 [我也要那樣的停車位!!!.....     0 n$ ]% H$ T& I+ g

. O* M: c* `- b4 v: |
作者: halfcorner    時間: 2014-11-27 10:30
如果沒有影響到他人，有時候選擇開一眼閉一眼，也很好。
作者: scott0815    時間: 2014-11-27 10:56
lyca 發表於 2014-11-26 17:48
; u3 C, g$ @" `( ]! X' \$ I8 _有阿! n3 O5 ?5 u: g+ l' T% [
我們社區有人在相連的三個車位擠入多部車, 但沒有占用到公共空間
$ D; I. i+ a. U! f; b# `- x! u, |我個人認為OK

( @; \: h3 ]* U; t' R% M; O若是占用的公共空間是畸零地,也沒人會去用.
1 i! @1 ^$ F: w' B) fkey point.
作者: scott0815    時間: 2014-11-27 11:01
柏青哥 發表於 2014-11-27 07:53
3 G) {  O+ u, x% Q$ q% k如果是停車格放置雜物呢？沙發椅、泡棉...。這樣可以嗎？

! m* m2 p6 M/ I6 |9 R% x' W理論上不可以,但是實務上有人這樣做,- s( V& X7 b7 T
最後是社區大家不愉快,檢舉來檢舉去.
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作者: 羅漢    時間: 2014-11-27 13:06
我應該只會帶著羨慕的眼光恭喜他買到好車位+1
4 w9 D5 C1 h, P3 |) E" p+ Y4 u; E4 U! y$ K/ U- @+ N: Y
量大福大喔% \% @& I& Y/ C- W: c3 I
作者: lost1103    時間: 2014-11-28 08:56
本文章最後由 lost1103 於 2014-11-28 09:01 編輯 7 E7 w, m, A7 g& D4 ?

$ L9 F* ?9 o) a. k建議招開臨時區權會議,罷免現任的管委會,然後改選委員,由你當主委最好,提案將這種情況列入社區規約,如有違規你就送請相關單位處理甚至去告發!
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以上是理想中的狀況,但現實是如果沒有很明顯違規和嚴重影響到多數住戶,沒什麼人會去管這種事, 包括你也是,你也是只想請管委會處理而已,真的要你帶頭去處理當壞人,你要嗎?要不然你去當主委當看看就知道了...
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(我也當過社區委員)
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作者: 老賈    時間: 2014-11-28 09:35
這麼大的車位也要花相對價錢來購買, 差別只在於每月的清潔費怎麼算而已.  ) U( D; B- G/ k# X! ~+ A
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作者: ckwan    時間: 2014-11-28 10:45
andy58585 發表於 2014-11-27 03:13
: \, X' k) ~4 d0 @& E如果是我不會檢舉，
' H$ V" Y! d) K0 m9 y% g因為看起來不影響他人，6 P  @" R  G6 T( a7 j
事事看不順眼，

5 c) u" s4 R. Y3 x如果沒有影響他人，我也覺得他真的選到一個好車位...
作者: wuhungtsai    時間: 2014-11-28 11:00
依建築技術規則面對面車位應有5.5公尺以上距離



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