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標題: 請問地下停車場的車位，這樣一位多停，您會如何處理？ [列印本頁]
作者: Julian    時間: 2014-11-26 15:10
標題: 請問地下停車場的車位，這樣一位多停，您會如何處理？

) l! q$ y7 M) x, U& g' V我居住的社區，地下室這個停車位，經常發生一車位停多部車的情形，尤其近幾個月來，它已經變成常態！5 o4 D3 r  {- W. ?$ y6 q$ D

9 A) b- m7 q! ]* _6 [經向管委會反映，得到的答覆是 『無法可管，只能勸導；真要管理，等人手增加以後，再說！』！（頭上三條線！擺明不管！）
: D. r5 K6 n! E% \" D7 p! H! [) D. g
請問各位鄉民，如果這種情形發生在您住的社區，您會如何處理？
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作者: 無悔    時間: 2014-11-26 15:35
依車輛停放數多收停車管理費囉, 因為看起來並沒影響其他使用人
作者: Thomas0826    時間: 2014-11-26 16:24
他如果都停在他的私人停車格內,看起來好像沒違法ㄋㄟ
作者: 佛落肯    時間: 2014-11-26 16:32
應該社區都有停車證
' I* {! S+ b3 a" B那這樣警衛有落實管理嗎?
作者: 阿岳    時間: 2014-11-26 16:35
個人覺得這建商還蠻神奇的
; X9 x% G# p% R8 n( G# U" Z. s可以畫四個直向車位的空間居然只畫了兩個橫向車位來賣
- C2 J+ u# g) ^( u+ N, l7 ]9 }如果不是有什麼照片中沒看出來的問題
" c; m' ^+ X, e8 D' s% X* ?9 O" [那還真是佛心來著
作者: 眼鏡SIR    時間: 2014-11-26 16:44
如果停車位屬於私人財產，又沒有影響到大眾行的方便，就如同家裡的床鋪，要睡幾個人，別人有啥置喙的權利嗎?
作者: 0968190840    時間: 2014-11-26 17:06
請問他是有站用到別人的車格嗎?
作者: LingXiong    時間: 2014-11-26 17:07
好大的停車位，真是買到賺到。
作者: Julian    時間: 2014-11-26 17:16
本文章最後由 Julian 於 2014-11-26 17:18 編輯
% N/ C$ Q' t# Q) v* t* G4 \' f
1 D6 f0 D# [4 n& V) ]建商在那個位置劃設了一個2.5M x 6M的標準車位，如果在這個停車格的面積內，他可以往上相疊停多部車，別人當然無權置喙！
& j- x% T, }& {& x4 a) |# [8 s1 s8 @+ I
但他除了違停之外，還占用公共及安全行車空間，有違公共及行車安全，這樣也OK？
$ G( [, @6 s0 m9 A) ^0 A+ ~
作者: ckwan    時間: 2014-11-26 17:27
先看社區車位是產權車位還是約定專用吧，如果有占用到車格以外的位置，管委會必須要管，因為公共區域是屬於每個所有權人的，有侵占之虞....不過，如果沒有影響其他住戶車輛進出，車主也很低調，就..敦親睦鄰吧!! 我們社區也有，不過因為沒影響到其他人，所以還好~~提供給您參考!!
作者: ckwan    時間: 2014-11-26 17:29
抱歉，仔細看了一下，好像有1/3是公共空間.........犯規了喔!!!!
作者: lyca    時間: 2014-11-26 17:48
有阿
8 s* b. h' [! w! y% k我們社區有人在相連的三個車位擠入多部車, 但沒有占用到公共空間) I/ r' a$ z+ B& c/ s1 Y* ?
我個人認為OK
5 Z, {( K5 ]" @7 p, Y+ J. [- l朋友的社區,有人單一車位擠入兩部車,第二部車車頭已突出占用到公共空間$ Q) Z3 U4 @; C/ B7 l
我個人覺得有法律上的問題,但他們社區都沒人抗議,因為她占用的公共空間是畸零地,也沒人會去用
作者: viaming    時間: 2014-11-26 18:12
要看社區公約有沒有規定不能一個車位停2台車. 或是打電話到新北市政府工務局詢問.
作者: 豆爸    時間: 2014-11-26 18:54
本文章最後由 豆爸 於 2014-11-26 18:58 編輯
. k# j* j( c0 g3 ]+ v+ U4 ?. V$ L0 J) D5 C, K; H
很明顯！每部違停車的4輪中有2輪都是在車位格線外，那就是佔用了公共區域空間了。而且也不能改向畫位(長度不夠)，可從最右那部休旅車的車頭一大部分都跨到車道上看出。
作者: jcjiang    時間: 2014-11-26 20:16
果然，買車位也要慎選，買到真的賺到
作者: 老賈    時間: 2014-11-27 00:58
那人有五部車呀?  除了最右邊的車子有重複到, 他有五部車.
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若那大塊車格都是他的, 可停到四部車, 那算他賺到.   
) k0 l9 a2 r, E# z: c! N2 @& s' K0 L8 z/ B! `& q
至於突出來的部分, 若沒影響太大, 睜一眼閉一眼吧.   
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作者: andy58585    時間: 2014-11-27 03:13
如果是我不會檢舉，
+ n2 D/ ?( K( v, e% I/ W因為看起來不影響他人，
' S8 t$ b/ C( n* _0 j2 c7 ~! b事事看不順眼，/ D9 J( N  Y/ [7 i: y$ b' {
不是活的不快樂很辛苦嗎？: L) m  T/ }4 r! F- ^% o
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作者: davidtso    時間: 2014-11-27 07:25
依車証停車，最好改RFID.此外停多少車就收多少管理費
作者: 柏青哥    時間: 2014-11-27 07:53
如果是停車格放置雜物呢？沙發椅、泡棉...。這樣可以嗎？
作者: 小軒    時間: 2014-11-27 07:56
何不尋求雙贏的解決之道？
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2 x8 e1 p1 K. N4 J' n0 A個人看圖片，好像雙贏有可能耶。
作者: 小豬媽媽    時間: 2014-11-27 08:13
每一台車都停在比柱子還後面的地方，並不會影響行車安全，
+ R# Y3 p& \6 j# t/ D0 H% v' E看起來這個社區是豪宅，所以建商也很阿莎力。3 ~! }$ a, V, I
而車子後方線外靠牆的公共區域如果沒有特殊用途，! V7 u: k  c! x0 @9 }
也不影響其他人的話，我應該只會帶著羨慕的眼光恭喜他買到好車位。& D1 U0 V% i0 @! h' q4 ]1 r
作者: 小星    時間: 2014-11-27 08:54
本文章最後由 小星 於 2014-11-27 09:11 編輯 9 [8 k& A. x5 s& Q
/ ]3 ?( @4 [" |5 j6 z6 W& r& A
管委會不管也沒辦法(不過可溝通多收一台停車費)9 R4 D$ ?! k6 E( B8 T! d- s) y. N
個人覺得不超出動線還可接受/ z& o* r$ W1 b6 |9 |
買停車格就有王位之分.- b- ]7 v# T8 k% H% |
看來它的車位買得很好4 g" S. \7 g4 I- u) c1 ?, G: y
有可能人家住大4房.當時配較好車位
: c- C7 d, x4 b, @" ~" H  t; _% ~所以停2台4 r! T1 z' R- m; ?2 ?
作者: 貓頭鷹    時間: 2014-11-27 09:28
柏青哥 發表於 2014-11-27 07:53 - b1 z9 P9 S1 {7 v2 P
如果是停車格放置雜物呢？沙發椅、泡棉...。這樣可以嗎？

0 ?6 I" U2 X- E! s" S4 o+ S不行喔!6 U, W, w) T6 J8 Z6 N
大廈公寓管理條例裏面有規範，可處罰4-20萬!
5 P/ k7 e+ ?, R' K- }1 b請工務局大廈管理科發文限期改善" Q$ C& q& i- |$ n
作者: 貓頭鷹    時間: 2014-11-27 09:32
這樣的停車格我們社區也有!
: m9 X: u+ a0 |0 x6 u但也就只有那一個  
* V& ~( S3 H2 v3 ]) V  c因為社區大家都至少有兩個停車位!
, _; ?8 O" |+ M* ?; A3 \. y只有那一戶才一個停車位  所以也就讓他停兩部車!! ?0 B# k+ C/ t# z# [7 M8 H6 Q
不過. ~- i' u+ D& R( a
要處理也不是沒辦法   落入社區規約  報請區公所核備罰則  就可以執行!7 T- @: `; F2 k  ?
因為車位外面算是共同持分的公設  他無權占用!
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作者: yjrong413    時間: 2014-11-27 09:56
阿岳 發表於 2014-11-26 16:35
8 D* y. E, r# G個人覺得這建商還蠻神奇的
  W+ S2 \1 w5 G9 c0 p+ f可以畫四個直向車位的空間居然只畫了兩個橫向車位來賣
4 T6 s: Q! O* ~# @: p0 }( l7 ?如果不是有什麼照片中沒看 ...

3 O" {! b) q4 \1 n直的距離不夠啦, 標準車位小的也要有575cm長, 但幾乎所有車子都不會有5米以上, 所以可以停車但無法劃車位.....     ' T# R/ P" a5 X3 g
- `5 `5 B6 s, C; j8 F
我也要那樣的停車位!!!.....     
; ]) x6 @, i+ }# T
' v9 p6 H/ P- [: s$ X2 t
作者: halfcorner    時間: 2014-11-27 10:30
如果沒有影響到他人，有時候選擇開一眼閉一眼，也很好。
作者: scott0815    時間: 2014-11-27 10:56
lyca 發表於 2014-11-26 17:48 - P  u3 f5 L/ n! Z% q- a1 T
有阿
4 l+ P7 `! p7 z5 v0 U0 e% u我們社區有人在相連的三個車位擠入多部車, 但沒有占用到公共空間
. f, p. ]0 V2 Q1 D6 b我個人認為OK
3 P/ \$ w7 `9 D" X# m
若是占用的公共空間是畸零地,也沒人會去用.
% I  i7 F1 D4 ^( G; Ekey point.
作者: scott0815    時間: 2014-11-27 11:01
柏青哥 發表於 2014-11-27 07:53 ( ?( [& f' F) v$ f( Q
如果是停車格放置雜物呢？沙發椅、泡棉...。這樣可以嗎？
/ T, S6 q! B& m; l8 p
理論上不可以,但是實務上有人這樣做,7 B9 s! y9 I* w% a+ F+ E9 ~4 H
最後是社區大家不愉快,檢舉來檢舉去.3 r: c0 [3 z7 D/ b: g
作者: 羅漢    時間: 2014-11-27 13:06
我應該只會帶著羨慕的眼光恭喜他買到好車位+1  ^1 o$ C' `( C# c: R9 u

# y/ |6 v) f6 K8 J* n  I9 v量大福大喔& w1 a+ ]+ C6 X1 N* L6 y
作者: lost1103    時間: 2014-11-28 08:56
本文章最後由 lost1103 於 2014-11-28 09:01 編輯
  w/ x$ ?# z8 Z( v9 L: M( V& f9 n; X3 B2 k+ @. a- M5 L: B/ H$ |
建議招開臨時區權會議,罷免現任的管委會,然後改選委員,由你當主委最好,提案將這種情況列入社區規約,如有違規你就送請相關單位處理甚至去告發!6 a0 D! {% E, ~
% e! u+ @! {( ^7 \( ~
以上是理想中的狀況,但現實是如果沒有很明顯違規和嚴重影響到多數住戶,沒什麼人會去管這種事, 包括你也是,你也是只想請管委會處理而已,真的要你帶頭去處理當壞人,你要嗎?要不然你去當主委當看看就知道了...
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(我也當過社區委員)2 t8 B3 K& ^/ }9 a9 d; w% n
作者: 老賈    時間: 2014-11-28 09:35
這麼大的車位也要花相對價錢來購買, 差別只在於每月的清潔費怎麼算而已.  " D" ^5 @) z3 |0 y
9 q3 N# F$ W: l! F3 ]4 o
作者: ckwan    時間: 2014-11-28 10:45
andy58585 發表於 2014-11-27 03:13
' D: n6 m4 y' ~7 w/ V1 @如果是我不會檢舉，
: S" Z# P% [& Z7 @, `$ n' T9 t$ f因為看起來不影響他人，6 R0 R3 C7 ]0 r  ?: l% p. z
事事看不順眼，

( T: ^0 E+ B3 B& D# v0 ?6 ]如果沒有影響他人，我也覺得他真的選到一個好車位...
作者: wuhungtsai    時間: 2014-11-28 11:00
依建築技術規則面對面車位應有5.5公尺以上距離



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