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標題: 濟弘建設 [列印本頁]
作者: 自在的人    時間: 2010-3-29 15:56
標題: 濟弘建設
為何都沒人在討論濟弘建設的品質哩
作者: wbtlin    時間: 2010-3-29 17:35
請分享喔~~~
作者: mattlin    時間: 2010-3-29 18:31
大德路與學成路交叉口的兒四公園是弘濟建設認養的
0 W- G6 u) H9 F6 D; y你有空來看看和學勤路遠雄認養的公園做個比較* l0 ~3 I, B! A; I: w7 H# D# I! S
當然它好像上上禮拜有請人來將公園水池變成溼地植物區
4 n  V0 N# j8 s% b有時也會割草) G2 `2 X2 I* w0 }5 E0 w
但是你就比較看看和北大社區其他公園的品質如何# p: t& r7 Y3 h
4 a6 S# m5 {; q% _* v# [- L
這是個專業態度的問題" Z8 L- H) d3 x6 n" U
它的施工與後續服務都與這個態度有關% z7 e5 `) u' ?+ |. p$ E, b
如果你能接受這樣的公園9 }  S4 r$ b3 n& J& O) P
你就選弘濟吧
作者: Fanny媽    時間: 2010-3-29 22:29
嗯~~我有朋友去年就去看濟弘的建案了，結果~~覺得很貴，所以沒買了!!
# ^1 [; B2 V7 ], y3 I  H0 P- F而工程品質呢??因為看到他們認養的公園(我看到時什麼都沒有，以為是沒賣出去的地)
, |/ a2 U6 F- D& ?/ v# H所以~~沒信心，連去看都沒去看了!
作者: pipishih1224    時間: 2010-3-29 22:41
兒四公園是弘濟建設認養的' \: [; d3 P3 P$ }/ W! u5 ~
為何沒遊樂及運動設施0 l2 j# c5 k# }# u! b, C
荷包應該飽飽的吧
作者: 自在的人    時間: 2010-3-30 12:59
聽說濟弘也很無奈. 因為礙於政府規定. 必須走生態工法. 所以才會有這樣的問題耶
作者: kevin媽    時間: 2010-3-30 18:11
還是更內幕的是 跟本不是建設公司要去認養的 而是被要求的
, a" G% V9 h, P* Q1 E
如果政府不要求建商做些回饋居民的事，他們會自動自發去做嗎????????????那麼大一間公司如果小小公園都搞不定，那.....................
作者: 寧靜海    時間: 2010-3-30 18:15
6# peggy12584 7 H, O+ ^4 z- @) S! h5 f5 O6 W$ H
我也有聽建設公司工務人員說過 的卻是縣府那要求只要這樣做就好
+ A0 p. I5 {! Z% q' E# x# L6 n' {% H還是更內幕的是 跟本不是建設公司要去認養的 而是被要求的8 z+ }9 z) y- w# Z$ F
阿拴 發表於 2010-3-30 18:05
- Y6 X$ ~" ?* a2 E/ ?9 g

$ O) Q8 s  e" Z5 }　　不太相信... 拿海洋公園相比就知道了，有沒有用心、願不願意付出資源，可見一斑。
作者: daniel    時間: 2010-3-30 18:20
大德路與學成路交叉口不是"兒五公園"嗎？$ L2 E2 J4 |, n4 _: U
我記得"兒四公園"是中悅認養的~在國慶路旁~北大宿舍附近
作者: kevin媽    時間: 2010-3-30 18:27
不太相信... 拿海洋公園相比就知道了，有沒有用心、願不願意付出資源，可見一斑。5 M3 u: s, |, N

) o- J* V$ M9 c0 y贊同!!!
作者: mattlin    時間: 2010-3-30 23:03
單單公園中，石頭和草地就沒分開
% Q  K, f" H7 H4 {' o9 i  d; C草地里四處都有石頭，這草地能躺嗎& J9 q4 n& A& P7 Z4 f) @
是雜草堆還是草地實在分不清楚
. E; Z2 S* @+ ]在來石頭路上面大小也不一致  走起來超不舒服的
& r2 Y' l3 B* y3 {2 A; w) P6 v
# |; i: {7 e6 A8 p# Y8 i& ^) r+ s# ?要維持這樣也可以
/ |# z8 S4 L; t& Y6 K至少草地要像草地" D2 x) n, e5 B- m9 F5 K; K
路走起來要舒服
5 h! E6 h! k: ~垃圾要少一點' s% @! U2 g* [) d( _, [. O! s# [
狗大便要少一點
. c! x/ i* X# q6 Z) t
/ T% p! e4 I& g' l7 R1 v" R" [不是讓草地看起來像流浪漢的頭髮
; t1 |* H- q; X1 k7 P& x像個廢棄的公園
4 w( j. v4 I5 v7 D居民會想要進去留連嗎: Q4 _6 {6 T6 M: _4 c: ~
這公園會引起你的好奇嗎？
6 ^* E0 o0 a4 G. `/ H
: p) K: g% u# H0 V! j0 L如果這是藝術$ Z( A& H7 d  F
我服了
& {- _- w7 z; @1 d( \( x7 v我不懂這藝術
作者: 自在的人    時間: 2010-3-31 17:40
有空我會再去問問建設公司. 因為想買他們的房子. 但這樣的聲音要讓他們知道
作者: mattlin    時間: 2010-4-1 16:11
可能你講有用* A1 {- [( |6 n
我今天傍晚看到有人真的在整修了/ r, l/ `0 q+ t
我也喜歡溼地，但要有個美感的樣子! V/ G: {& |% m7 x
要舒服  舒服有時候很簡單的8 z2 t3 M! y. [2 r
1 X. u  ?( q4 w3 @& L$ a- P1 P
如果弘濟做得好
9 `: P, x4 o4 I) S8 m( V. M9 L我想大家會修改看法的1 y( v2 A4 {  E5 p! r1 \

4 W! n2 J# m1 d0 @- i還是要跟你說聲謝謝
作者: 鬱金香    時間: 2010-4-6 19:03
三 四 五  常搞混
  E8 N9 s5 Y5 ~! }( y3 t1 r0 O, j) m# k$ ?0 B7 C/ V! I- C
摩斯要開幕了  兒三那時光亮
作者: magic    時間: 2010-4-23 09:39
       好的公園是要靠長期維護，現在生態工法是正確的施工方式。重要的是草種的選擇及居民及認養單位長期維護。以建商來說不過是將水泥磁磚往地上一舖圍幾個花圃作幾張水泥凳子的事，那在營建工程來說只是小錢。做好了可以好久好久不理它，磁磚破損是好久以後的事。而生態工法的公園講的是地表的透水、植物的生長等等隨時隨地都要有人長期照顧著，在建商來說那才是沉重的負擔。北大特定區已經是一個新的水泥叢林了，因為它是新的所以漂亮。將來呢？居民才是保持優美最重要的環節，建商呢？什麼時候會出什麼狀況都不暁得。還指望建商？
4 P/ D$ a$ d$ P, U9 v2 P        例如當初我去看遠雄的房子的時候說溫泉的開挖在自己的建案內，最近去問才知道溫泉井是由悅來處開挖的。我是不曉得遠雄和住戶的合約內容。我是想到這溫泉水如果是免費供應則罷或是有期限的免費，因為這又牽涉到水井設備的維護費用等問題，這溫泉井不就是遠雄的另一個財源嗎。$ W# m  x6 Q9 k1 d+ J; A$ q% c
但是有財源建商會留下來經營，其他房子賣完走人的公司呢？- L# m2 y' ?! \) y% X% L1 [
        我覺得建商應該如同各建案在管委會時有一筆基金一樣。對北大特定區也應該要有公共設施的維護基金。交由特定單位專款專用。
作者: 柏非特    時間: 2010-4-23 10:05
聽說濟弘也很無奈. 因為礙於政府規定. 必須走生態工法. 所以才會有這樣的問題耶! q5 e- _( N/ L% @- `1 N
peggy12584 發表於 2010-3-30 12:59
& k/ J" Y9 S2 v# ^7 V
無奈,認養公園可以轉移至建物容積率,可以多賣很多錢建商都搶著認養呢.而且撇開生態池不說,看他的草皮就知道沒有再定期修剪維護,裡面東禿一塊西禿一塊且晚上照明也不足,如果經營者得了便宜又不想付出,這種建商還值得信任嗎?沒看過濟弘的品質但再好的建案也會多少有瑕疵是需要改善的,如果買了以後建商也以對公園態度對待住戶那真的會令人吐血.
作者: 饅頭    時間: 2010-4-23 23:34
..如果說這是一開始就說好的!; z6 }# J9 @" ]% l  ~" I
因該就不能用(無奈)這字眼
' \6 K4 v5 x# o6 p0 Z地一塊一塊的開工動土賺的喜滋滋的5 q& i4 I2 V# w
這雖然是政府丟出來的難題 我想他們也因該想辦法解決才對
/ L2 R7 z5 S1 e3 i至少如17樓所說基本的也要顧好 這是大家的權利也是安全問題' X$ ~: o/ P" b) E# [
他們怎不說蓋房難不蓋呢!! M; T" W, S$ z9 @' X$ h& o
對不起有點衝
作者: 拔蘿蔔    時間: 2010-4-24 02:01
碎石頭步道上我還看到有些小的碎玻璃/ \+ T  X0 M, x$ L" Q/ }5 r
良心建議,公園應該改名為寵物公園
1 B$ u& c1 w$ b- e6 W0 U: U那裏比較適合遛狗,不適合兒童遊玩
作者: 饅頭    時間: 2010-4-24 02:10
真希望這些問題能解決!
4 d$ ]' v9 L+ P) C1 W6 ]不然又會成為治安上另一個死角  Q6 p, R' @+ E- ^" L' g! L& f
到時如果又發生問題再來解決5 E9 p2 r7 w2 _
那將會又是一場遺憾!!
作者: 鬱金香    時間: 2010-4-24 09:56
碎石頭步道上我還看到有些小的碎玻璃) m- p+ }1 z  d: G
良心建議,公園應該改名為寵物公園
: |3 P: S$ T, ~8 K, H那裏比較適合遛狗,不適合兒童遊玩
8 |& C- m# C5 @' r! V4 m& i. M, Isunnypapa 發表於 2010-4-24 02:01
: K8 A2 |3 i% V8 O8 d

0 I+ x" ]) Y+ ~2 M4 h# Z) ?! ~% I5 K% \& ^" Y
兒三也是   那天去摩斯  就看到有附近住戶 溜狗   住戶東張西望   狗狗在公園大便也不管   沒想到坐在摩斯看窗外是看到這種風景
作者: notyet    時間: 2010-4-24 21:17
       好的公園是要靠長期維護，現在生態工法是正確的施工方式。重要的是草種的選擇及居民及認養單位長期維護。以建商來說不過是將水泥磁磚往地上一舖圍幾個花圃作幾張水泥凳子的事，那在營建工程來說只是小錢。做 ...
" R( A& z! C8 M) q/ E5 Z+ smagic 發表於 2010-4-23 09:39
# F! ^. u$ e$ @8 d
2 G: r# e0 J8 u, A8 C9 T5 |( z' ?2 ?
遠雄的大學風呂溫泉是在風呂社區內,所有權也是屬於社區.
+ [6 T( p5 }: R/ l' X遠雄的其他社區我就不太清楚.有某個社區(好像是劍橋的溫泉)是從遠雄悅來那邊來的.
作者: 鬱金香    時間: 2010-5-11 19:58
.....................................................................
作者: mattlin    時間: 2010-5-15 18:30
兒五公園在草剪完之後，確實好看許多。我今先中午坐在那邊喝果汁，看遠雄耶魯，感覺確實不錯，但覺得兒五公園還有幾點一定要改進5 h4 g9 `0 i0 o8 u
1.草地內的石頭一定要撿出來，擺成ㄧ堆，這座公園才容易清理
. E# [& p% W! ^8 M  Q1 ]2.草地與坡面一定要像個面，不必是水平面，但絕對不能有坑洞，跑跳才會舒服+ g/ [, R' d" _; Y$ d8 F
3.應每個禮拜開割草機除一下草，才不會顯得亂
/ |% J' H& {8 x' `4.石子路面的石頭太大，走起路來不舒服，建議再鋪上直徑約2-3mm的細砂石，然後以重力壓平它，這樣才能讓喜歡跑步的人跑進去，可增加人氣。不建議用任何地磚，長青苔會滑，兒三公園(摩斯漢堡前)的人行步道就太滑
! H. V& c! x( E8 i1 q  l- `2 b, A對濟弘這樣的大公司而言　　上述花費不算太高　　可是對整體品質提升卻很大# A' X* e8 o7 |" o
不知道有誰可將這些建議讓濟弘知道
作者: QY1026    時間: 2010-10-20 16:26
不論是否被迫去維護公園, 或者其中是否有任何利益交換.2 R1 R8 z* X5 k6 j6 f% q& P
我是覺得, 即然濟弘接手這個工作, 就應該用心把它做好./ }3 F  @) w' t; m! O% k; l
畢竟公園美美的, 環境的加分, 也會讓他們的房子價值相對增加.
# x& B/ o; B7 y5 ?$ J更何況, 這是企業形象的加分呢.
作者: Wen    時間: 2010-10-20 16:46
濟宏的強項是結構, however,  美感的水準很差, 看看它们蓋的建案中庭, 不忍卒賭. this is why they think there is no room for improvement for 兒五公園. Level for "beauty" is too low.% }7 E) O# N% ]& t; r# ~
( {2 d  b8 z6 B% J6 c
建築物不是只有結構( this is only a basic must) , 美學/ 美感才是王道. 要提昇自己. 共勉之



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