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作者: ski32999    時間: 2014-10-9 20:15
本文章最後由 ski32999 於 2019-11-5 18:43 編輯 ! H1 g$ C3 j8 R

) A" U3 `; ?8 f7 [$ }! z7 F* B4 v; J' v" y# s" f( `! k

作者: davidtso    時間: 2014-10-9 21:51
去請仲介看有否靠北大的套房可買
作者: ski32999    時間: 2014-10-9 21:54
davidtso 發表於 2014-10-9 21:51
0 f  P* x# F1 s去請仲介看有否靠北大的套房可買
3 \% y, C1 T! s) Q
謝謝...有請仲介了..一起找了
作者: Dora貓    時間: 2014-10-10 09:52
ski32999 發表於 2014-10-9 21:54
: _; S% @3 ~% c  `: M謝謝...有請仲介了..一起找了

$ I4 v4 b2 j( j8 O. n你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件,但是總價您說500萬內真的要多找找..7 o1 Q1 E) t9 x6 s0 C9 z: Q

# x5 L5 [1 I( p: U! N低總價的物件單價都很高,你的預算一坪不能超過33.3萬..( K' G' m9 c9 w' G
4 S$ d. q$ [5 N+ ]
只能在多等待看有沒有合適的物件了
作者: youpigwell    時間: 2014-10-10 16:39
好像有一點...難度耶!
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作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:48
Dora貓 發表於 2014-10-10 09:52
4 k/ X3 ^1 Z6 O8 O: W. l3 X& _你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件,但是總價您說500萬內真的要多找找..
1 q4 B6 c8 Q# q! D! ]% ^- n  {, v. ~9 ]+ ]( d
低總價的物件單價 ...
: r. i2 [7 }4 @0 F' S# }% D2 r
謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我相信還是會有適合我的物件^^
作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:50
youpigwell 發表於 2014-10-10 16:39 2 z% {( D! ~# B
好像有一點...難度耶!

6 c: f  C8 `9 d! q( w% G9 q還好只是有一點......畢竟套房還是套房...之後要脫手也不容易...所以在等等....^^
作者: Dora貓    時間: 2014-10-11 21:02
ski32999 發表於 2014-10-11 13:48
) ^/ k7 P+ E% O+ l謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我 ...

( L6 Y8 N" R7 Z買賣看妳是要自助還是投資3 |$ R5 M3 E- I9 x* S

. z, s! b4 F" P& k! j' H8 v8 v5 a# f0 h要自住就是照行情買8 N" ]- ^+ @6 l: M" e7 x0 F" A
$ _' ?7 D+ M+ [( i5 E3 J
假使是投資客..Q_Q 我不太做投資客的生意。
作者: ski32999    時間: 2014-10-12 08:42
Dora貓 發表於 2014-10-11 21:02
% ^- k: d& F9 m9 M4 k5 r買賣看妳是要自助還是投資: y/ a$ ~$ E! y# |

% l/ `) X' m6 ~1 I" I要自住就是照行情買

* P9 l' Q; x7 l: X我是要自住的.哪有多的錢投資% Y4 H  o) m9 W% {

" Q6 M" W1 B' I* |) J- _而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..
/ C5 r1 L: W0 i  k! }6 a7 h6 |$ s- `% H/ k5 t* Z5 B
我也不想在這個時候成為最後一隻肥羊..(雖然有機會)
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作者: Dora貓    時間: 2014-10-12 10:45
ski32999 發表於 2014-10-12 08:42 $ _! o/ r: a" K7 ?  G
我是要自住的.哪有多的錢投資
3 l) W/ D! y$ L/ ~
2 R7 M' }  l3 o& G# @1 N而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..

( E0 w8 d9 N3 G那就不要用投資客的態度去看房子
6 b; D" N- K! }- u1 p  c* @( @, V; Z5 Y8 i

作者: ski32999    時間: 2014-10-12 19:28
Dora貓 發表於 2014-10-12 10:45 7 K& E, d3 {! u% |0 H
那就不要用投資客的態度去看房子

+ c$ W* m4 b) @5 j, t- D2 I謝謝你唷....
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-13 02:14
你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到
作者: ski32999    時間: 2014-10-13 09:05
唐爸爸 發表於 2014-10-13 02:14
& O# y) ]# H. v5 U0 p你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到

( G2 @% w2 x9 Y1 d' o' ~: _終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^ ) i; G" v3 H" d* @
2 _  L+ p4 K* b8 Q- z8 E! v
不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房.我也有所動搖8 g0 p9 M( |. r' i" w
1 p* q. i& X( I  D  O2 U" R7 r9 Q
雖然北大環境不錯...哭哭 6 J! A2 I7 h' [% R2 S' V8 n5 _5 M

% b8 Q1 G5 ^# v. U( C) E6 }& E0 y, i感謝你的回文^^
作者: HeatPump    時間: 2014-10-13 11:04
認同北大的環境,不如先認同三峽!2 |" J( @1 H1 S1 U9 A; H9 x) V
老街附近有符合這樣條件的,可以談看看,
: n: r* r( ?/ r$ \/ J: r9 R+ u% l畢竟離北大特區很近,走路都可以到了。
# x. q3 `. K" ]* U! p0 v" V再不,就找舊市區公寓的物件…。
7 |  A3 [# C8 U' E) Z  R7 A  \我覺得目前自住的房子要賣的比較少,- T: C! V1 d% y0 m' F$ f; O8 N
先租再看囉。
作者: home2083    時間: 2014-10-13 12:41
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05 , @4 X" _/ E4 l4 r) E/ i* g9 }
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^
6 C) z2 |$ c% I; A3 B  M8 j# P
不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...

2 G% ~+ ]. b7 d% f: ?( L% D請不要輕易放棄  我也是家人4年前一直阻止到現在買不到房 非常後悔  很多住北大的朋友一直跟我說我不是拿來投資有看到喜歡的可以買 不用想到脫不脫手的問題 北大是一個非常棒的環境  加油!!
作者: 子子    時間: 2014-10-13 13:30
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05 ! x5 u, P  {9 ?' B" ^$ f
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^ ! i0 X( S8 S; z  h
+ Q5 n8 t/ H, G- ~6 ?8 T" o9 \
不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...

8 _$ a8 m7 D9 v6 v5 m完全不用去理會誰認不認同,認同的人能讓你買到房子嗎?板大有自己的預算跟負擔能力,去衡量可不可負擔就好,北大買不起,就去捨去掉一些條件,換去市區那的新建案,別用那種說要自住,要買時又說到時候跌又怎樣,漲又怎樣的角度,完全不關板大的事,如果名下到時候就只有現在正要買的這間,未來漲又怎樣?漲也不是你在漲,要換地方你還是要用到時候的行情去換屋不是?跌又如何?就這一間自己要住的跌價跟你有關西嗎?所以沒有所謂漲與跌,因為你是要自住,只要價錢別誇張到極點,去看看實價登入做參考出價,我出過很多間,也是好幾次都買不到,但我喜歡我就會出價,最後還是有買到自己喜歡的房子,雖然不完全跟我想的一樣,畢竟要跟我條件一樣房子我就是買不起,  g! X  ~9 l5 G7 b; T8 m
加油可以的!北大環境真的很棒!
作者: timmy24    時間: 2014-10-14 14:31
本文章最後由 timmy24 於 2014-10-14 14:32 編輯 " F9 ~( h2 X1 Z9 K1 J) H+ {+ ^" q
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現在北大的套房一坪要30萬了,但我覺得若一坪超過33萬的價格恐怕是比較貴了!
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-15 02:27
建議可以買兩房 套房單價高坪數小 雖然總價低  但是自己住不一定喜歡  以後要換大房也不好脫手..
作者: timmy24    時間: 2014-10-15 17:29
為何有人覺得套房脫手會是燙手山芋? 套房仍有其市場需求吧!




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