iBeta 愛北大論壇

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作者: ski32999    時間: 2014-10-9 20:15
本文章最後由 ski32999 於 2019-11-5 18:43 編輯 0 Z! F6 n7 S, f" i
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作者: davidtso    時間: 2014-10-9 21:51
去請仲介看有否靠北大的套房可買
作者: ski32999    時間: 2014-10-9 21:54
davidtso 發表於 2014-10-9 21:51
1 h  M! g( E6 \+ f去請仲介看有否靠北大的套房可買
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謝謝...有請仲介了..一起找了
作者: Dora貓    時間: 2014-10-10 09:52
ski32999 發表於 2014-10-9 21:54
' D7 B; U# S! |6 S6 v謝謝...有請仲介了..一起找了

- _1 I+ H& s, Q3 {$ d. f. V9 h你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..
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低總價的物件單價都很高，你的預算一坪不能超過33.3萬..
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4 s/ `5 \: a0 D: t* |8 }. |  O6 t7 {只能在多等待看有沒有合適的物件了
作者: youpigwell    時間: 2014-10-10 16:39
好像有一點...難度耶!
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作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:48
Dora貓 發表於 2014-10-10 09:52 9 \: T3 o& x; `, x" B! l, s
你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..
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+ n7 `+ x: A+ O$ G! b0 m低總價的物件單價 ...
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謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我相信還是會有適合我的物件^^
作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:50
youpigwell 發表於 2014-10-10 16:39 : F2 k! t7 D* u
好像有一點...難度耶!
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還好只是有一點......畢竟套房還是套房...之後要脫手也不容易...所以在等等....^^
作者: Dora貓    時間: 2014-10-11 21:02
ski32999 發表於 2014-10-11 13:48 4 s. x2 K; a/ w8 _1 l9 u2 b
謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我 ...
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買賣看妳是要自助還是投資4 x. \" L1 J! R7 L  N
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要自住就是照行情買
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假使是投資客..Q_Q 我不太做投資客的生意。
作者: ski32999    時間: 2014-10-12 08:42
Dora貓 發表於 2014-10-11 21:02 3 {7 Q& t# M% g6 S$ Q# Q+ {
買賣看妳是要自助還是投資
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) M% h  N; E5 p/ b1 m! D& @. r" G要自住就是照行情買
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我是要自住的.哪有多的錢投資
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' f/ S  O) m) \' w, E而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..
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我也不想在這個時候成為最後一隻肥羊..(雖然有機會) 4 @: B3 a, j, B7 _: r, |7 x

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作者: Dora貓    時間: 2014-10-12 10:45
ski32999 發表於 2014-10-12 08:42
) Q  m; }6 |- @; k, v9 `我是要自住的.哪有多的錢投資1 S! y3 C) P9 R8 z9 N

1 r' J2 Z6 X! J! L; h8 I+ a而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..
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那就不要用投資客的態度去看房子3 r0 O: n/ i- l2 ?- z9 n! K4 _

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作者: ski32999    時間: 2014-10-12 19:28
Dora貓 發表於 2014-10-12 10:45
" [5 a9 v$ d( s( r. V那就不要用投資客的態度去看房子
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謝謝你唷....
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-13 02:14
你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到
作者: ski32999    時間: 2014-10-13 09:05
唐爸爸 發表於 2014-10-13 02:14
# L' k& P9 Y* w% `5 u你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到
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終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^ 9 {/ {6 x% A3 X8 a# S4 c
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不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房.我也有所動搖; d9 A/ y' n- b% \6 t

' T* ~! x. P5 M! {5 t雖然北大環境不錯...哭哭 7 r! x; f7 W. Y4 w. a' H  T% t8 J

& \0 j: n$ `: a! Q0 @: `感謝你的回文^^
作者: HeatPump    時間: 2014-10-13 11:04
認同北大的環境，不如先認同三峽！
: g: J& q7 A2 L# n6 c7 k9 I老街附近有符合這樣條件的，可以談看看，: t7 t7 z0 e+ d( i
畢竟離北大特區很近，走路都可以到了。
1 o  F" T: E' d, t) y5 f7 m再不，就找舊市區公寓的物件…。
0 A+ p8 Q" Z. ~我覺得目前自住的房子要賣的比較少，; m6 v: x6 @* v! ]6 ^3 T$ d
先租再看囉。
作者: home2083    時間: 2014-10-13 12:41
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05
$ h+ R, T! C: f. V終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^ " s" S. q  L! j- E/ b* U

+ G/ X: J& D$ T  [  K) O' o不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...

# o+ \! M, ^7 x; s( H7 t& c5 _, v請不要輕易放棄  我也是家人4年前一直阻止到現在買不到房 非常後悔  很多住北大的朋友一直跟我說我不是拿來投資有看到喜歡的可以買 不用想到脫不脫手的問題 北大是一個非常棒的環境  加油！！
作者: 子子    時間: 2014-10-13 13:30
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05 9 v$ g& ]1 _& m# F1 u/ W
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^ & ]# F: ^, F3 Z& W. E; M' \, M/ C
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不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...
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完全不用去理會誰認不認同，認同的人能讓你買到房子嗎？板大有自己的預算跟負擔能力，去衡量可不可負擔就好，北大買不起，就去捨去掉一些條件，換去市區那的新建案，別用那種說要自住，要買時又說到時候跌又怎樣，漲又怎樣的角度，完全不關板大的事，如果名下到時候就只有現在正要買的這間，未來漲又怎樣？漲也不是你在漲，要換地方你還是要用到時候的行情去換屋不是？跌又如何？就這一間自己要住的跌價跟你有關西嗎？所以沒有所謂漲與跌，因為你是要自住，只要價錢別誇張到極點，去看看實價登入做參考出價，我出過很多間，也是好幾次都買不到，但我喜歡我就會出價，最後還是有買到自己喜歡的房子，雖然不完全跟我想的一樣，畢竟要跟我條件一樣房子我就是買不起，. \4 {7 w, O. H5 F% u9 h& f
加油可以的！北大環境真的很棒！
作者: timmy24    時間: 2014-10-14 14:31
本文章最後由 timmy24 於 2014-10-14 14:32 編輯
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) z1 A1 r; |1 \7 u: T) w( o+ `; D現在北大的套房一坪要30萬了,但我覺得若一坪超過33萬的價格恐怕是比較貴了!
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-15 02:27
建議可以買兩房 套房單價高坪數小 雖然總價低  但是自己住不一定喜歡  以後要換大房也不好脫手..
作者: timmy24    時間: 2014-10-15 17:29
為何有人覺得套房脫手會是燙手山芋? 套房仍有其市場需求吧!



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