iBeta 愛北大論壇

標題: 0 [列印本頁]
作者: ski32999    時間: 2014-10-9 20:15
本文章最後由 ski32999 於 2019-11-5 18:43 編輯
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作者: davidtso    時間: 2014-10-9 21:51
去請仲介看有否靠北大的套房可買
作者: ski32999    時間: 2014-10-9 21:54
davidtso 發表於 2014-10-9 21:51
% J- D4 k) [/ p+ s+ J0 h, `5 q去請仲介看有否靠北大的套房可買

5 n/ t) w' v# g+ `* {9 A謝謝...有請仲介了..一起找了
作者: Dora貓    時間: 2014-10-10 09:52
ski32999 發表於 2014-10-9 21:54
2 c. P3 M$ a* U5 H" E9 }( E謝謝...有請仲介了..一起找了
2 {" O/ Y$ B  q
你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..9 T2 I9 O4 \6 G0 Q+ C" x- t" G

  Z' C" y0 ^* V7 r  I- G低總價的物件單價都很高，你的預算一坪不能超過33.3萬..3 |; B8 I& C( A; d8 ~4 `3 T! H

0 W) [, C2 W+ u/ l/ H只能在多等待看有沒有合適的物件了
作者: youpigwell    時間: 2014-10-10 16:39
好像有一點...難度耶!
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作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:48
Dora貓 發表於 2014-10-10 09:52
$ j5 g$ a2 |1 d5 a/ B7 U& \你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..
- v) U8 K* q8 \8 ?2 Q
' u! e% L" c+ m# ?) ^3 R低總價的物件單價 ...
' Y  P: [* s: |9 K
謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我相信還是會有適合我的物件^^
作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:50
youpigwell 發表於 2014-10-10 16:39 . \& e( t. k2 ?: X
好像有一點...難度耶!
% z# ]2 Y* n( q- u1 p. I
還好只是有一點......畢竟套房還是套房...之後要脫手也不容易...所以在等等....^^
作者: Dora貓    時間: 2014-10-11 21:02
ski32999 發表於 2014-10-11 13:48
0 B2 Y) v% L! ~% Z* A謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我 ...

/ l! F. x* O) b, H: U買賣看妳是要自助還是投資' h- \; M& t) W6 Q
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要自住就是照行情買
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假使是投資客..Q_Q 我不太做投資客的生意。
作者: ski32999    時間: 2014-10-12 08:42
Dora貓 發表於 2014-10-11 21:02 & G+ R( {% f- n4 r; s2 \
買賣看妳是要自助還是投資
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6 F2 ~6 W! S3 H, d. C, H要自住就是照行情買
" d* v+ J: w+ ~# J& h* j
我是要自住的.哪有多的錢投資2 v9 F" V9 U# C9 n; ~/ b
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而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..
9 M/ k6 X/ O6 P" }
6 K2 _5 z1 I% G我也不想在這個時候成為最後一隻肥羊..(雖然有機會)
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作者: Dora貓    時間: 2014-10-12 10:45
ski32999 發表於 2014-10-12 08:42 - d, c  f) {  X0 O* R- \
我是要自住的.哪有多的錢投資
4 H& b, g% H; i* U. F% i
6 R9 `6 a# r* [. y5 x而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..

! s0 W( e1 ]* g0 q那就不要用投資客的態度去看房子
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# r) I5 z  o& K
作者: ski32999    時間: 2014-10-12 19:28
Dora貓 發表於 2014-10-12 10:45 8 S4 [& O% b2 X4 U
那就不要用投資客的態度去看房子

- ^( V) ^, u+ _6 a2 G& P3 M4 {謝謝你唷....
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-13 02:14
你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到
作者: ski32999    時間: 2014-10-13 09:05
唐爸爸 發表於 2014-10-13 02:14 : z; m/ j# p- B9 l2 f  X0 f# ^" _
你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到

. S3 q- N6 x4 i/ m& [/ Y& @終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^
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9 {. i. c- p7 v  @不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房.我也有所動搖: ?8 ~6 |' f* p1 {4 r4 o( [$ t! ^4 C
4 T, W* m! i: N4 J  j
雖然北大環境不錯...哭哭 ; y2 e7 r$ u  `8 x, U  F6 q0 J0 w

) B. V! K! q) x) v0 c+ Z; g" Q感謝你的回文^^
作者: HeatPump    時間: 2014-10-13 11:04
認同北大的環境，不如先認同三峽！6 w% v5 y) ?7 w4 w' r) z1 R
老街附近有符合這樣條件的，可以談看看，. \$ P& y: o& N! ]& n
畢竟離北大特區很近，走路都可以到了。
+ _/ S7 f' S" S7 u8 l再不，就找舊市區公寓的物件…。  |6 G" T: q7 j) {
我覺得目前自住的房子要賣的比較少，
6 ]% O1 k) J( X1 P先租再看囉。
作者: home2083    時間: 2014-10-13 12:41
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05 ! i: @6 s/ K( {- o8 L7 l) s( }
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^ 7 f- K- m+ q/ p5 H# T

$ V. }- g& x) K0 C. ?. Z不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...
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請不要輕易放棄  我也是家人4年前一直阻止到現在買不到房 非常後悔  很多住北大的朋友一直跟我說我不是拿來投資有看到喜歡的可以買 不用想到脫不脫手的問題 北大是一個非常棒的環境  加油！！
作者: 子子    時間: 2014-10-13 13:30
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05 " w% n1 U" A! G, J/ a+ R& j
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^
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不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...
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完全不用去理會誰認不認同，認同的人能讓你買到房子嗎？板大有自己的預算跟負擔能力，去衡量可不可負擔就好，北大買不起，就去捨去掉一些條件，換去市區那的新建案，別用那種說要自住，要買時又說到時候跌又怎樣，漲又怎樣的角度，完全不關板大的事，如果名下到時候就只有現在正要買的這間，未來漲又怎樣？漲也不是你在漲，要換地方你還是要用到時候的行情去換屋不是？跌又如何？就這一間自己要住的跌價跟你有關西嗎？所以沒有所謂漲與跌，因為你是要自住，只要價錢別誇張到極點，去看看實價登入做參考出價，我出過很多間，也是好幾次都買不到，但我喜歡我就會出價，最後還是有買到自己喜歡的房子，雖然不完全跟我想的一樣，畢竟要跟我條件一樣房子我就是買不起，5 x' S8 l2 b( t$ r% W
加油可以的！北大環境真的很棒！
作者: timmy24    時間: 2014-10-14 14:31
本文章最後由 timmy24 於 2014-10-14 14:32 編輯 . w& n, ^: e. G4 ], c- f' ~

2 l9 t: p( k, `4 x$ Y- I現在北大的套房一坪要30萬了,但我覺得若一坪超過33萬的價格恐怕是比較貴了!
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-15 02:27
建議可以買兩房 套房單價高坪數小 雖然總價低  但是自己住不一定喜歡  以後要換大房也不好脫手..
作者: timmy24    時間: 2014-10-15 17:29
為何有人覺得套房脫手會是燙手山芋? 套房仍有其市場需求吧!



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