iBeta 愛北大論壇

標題: 0 [列印本頁]
作者: ski32999    時間: 2014-10-9 20:15
本文章最後由 ski32999 於 2019-11-5 18:43 編輯
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作者: davidtso    時間: 2014-10-9 21:51
去請仲介看有否靠北大的套房可買
作者: ski32999    時間: 2014-10-9 21:54
davidtso 發表於 2014-10-9 21:51
; u+ J4 a' K4 @7 Y8 h0 v1 K去請仲介看有否靠北大的套房可買
1 |5 M  f9 R. B1 b- a* v
謝謝...有請仲介了..一起找了
作者: Dora貓    時間: 2014-10-10 09:52
ski32999 發表於 2014-10-9 21:54 2 R- |6 V( g3 L( q
謝謝...有請仲介了..一起找了

( H8 L9 S/ O1 u. F5 \. S你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..; `! e3 h: M0 ^# W
4 c1 [5 ]5 V4 [
低總價的物件單價都很高，你的預算一坪不能超過33.3萬..
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只能在多等待看有沒有合適的物件了
作者: youpigwell    時間: 2014-10-10 16:39
好像有一點...難度耶!
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作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:48
Dora貓 發表於 2014-10-10 09:52
0 s- c- \+ n* S7 K你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..
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" s0 Z6 Y" X( h- h* h  t/ ]) R7 [低總價的物件單價 ...

) L" R* y+ k0 y謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我相信還是會有適合我的物件^^
作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:50
youpigwell 發表於 2014-10-10 16:39
8 e$ u+ V8 k6 `, A好像有一點...難度耶!

/ h$ ^/ S8 z  ?2 j  m$ A' B還好只是有一點......畢竟套房還是套房...之後要脫手也不容易...所以在等等....^^
作者: Dora貓    時間: 2014-10-11 21:02
ski32999 發表於 2014-10-11 13:48 ( P. b2 p" r% x" t" C# j
謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我 ...

5 V* R, o, z) i買賣看妳是要自助還是投資( D+ Q  @0 P- q! O5 h, u
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要自住就是照行情買
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假使是投資客..Q_Q 我不太做投資客的生意。
作者: ski32999    時間: 2014-10-12 08:42
Dora貓 發表於 2014-10-11 21:02 ' K+ d( {6 X) L* c& X
買賣看妳是要自助還是投資
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  a. c+ _# w; \. i) b要自住就是照行情買

% T& |' r( m# F3 V& r3 K: A' U我是要自住的.哪有多的錢投資
2 b5 t$ x. p5 e% b/ t, E6 ?6 d, ]
; ^) N1 P: E. p* R8 s而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..2 y, H7 ^. W( w6 }1 l5 l

8 N9 D& C6 t  C0 N2 |' g. Q7 L我也不想在這個時候成為最後一隻肥羊..(雖然有機會)
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作者: Dora貓    時間: 2014-10-12 10:45
ski32999 發表於 2014-10-12 08:42
" |/ ]5 r1 [/ ^) F5 [4 \& y* t# Z$ L% S) f我是要自住的.哪有多的錢投資0 u+ c* A+ P8 A6 Z
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而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..

0 P0 a- f* @5 l; v那就不要用投資客的態度去看房子& c) y  B+ w# }1 }# p
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作者: ski32999    時間: 2014-10-12 19:28
Dora貓 發表於 2014-10-12 10:45 ' m/ |7 H. d; y) g  s+ l
那就不要用投資客的態度去看房子
. B6 w$ v7 `* \; k' J
謝謝你唷....
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-13 02:14
你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到
作者: ski32999    時間: 2014-10-13 09:05
唐爸爸 發表於 2014-10-13 02:14   O' [. `( G  Y; h5 ]0 _
你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到
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終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^
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不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房.我也有所動搖
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& t$ N* f" b: f9 Y雖然北大環境不錯...哭哭 2 k, l, R' D4 @# j

7 f' I  S( o: n7 v. V; X2 S4 Q# s感謝你的回文^^
作者: HeatPump    時間: 2014-10-13 11:04
認同北大的環境，不如先認同三峽！
! X( v$ ]0 M5 \# ]* B老街附近有符合這樣條件的，可以談看看，
' P* \5 q9 f$ Y畢竟離北大特區很近，走路都可以到了。: @$ A- j2 x8 J9 D
再不，就找舊市區公寓的物件…。
+ F4 O$ q- j: n我覺得目前自住的房子要賣的比較少，; k: m! F. c. R. \( ?
先租再看囉。
作者: home2083    時間: 2014-10-13 12:41
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05
6 ]2 f. }( t7 G8 {終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^
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, L' x# h+ z' u' ~4 n不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...

3 F9 D, z6 h$ q6 r請不要輕易放棄  我也是家人4年前一直阻止到現在買不到房 非常後悔  很多住北大的朋友一直跟我說我不是拿來投資有看到喜歡的可以買 不用想到脫不脫手的問題 北大是一個非常棒的環境  加油！！
作者: 子子    時間: 2014-10-13 13:30
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05 , ?$ _7 J& x/ m  m3 M( `
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^
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' [8 }- g% f- k: c& e& r0 M8 G不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...
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完全不用去理會誰認不認同，認同的人能讓你買到房子嗎？板大有自己的預算跟負擔能力，去衡量可不可負擔就好，北大買不起，就去捨去掉一些條件，換去市區那的新建案，別用那種說要自住，要買時又說到時候跌又怎樣，漲又怎樣的角度，完全不關板大的事，如果名下到時候就只有現在正要買的這間，未來漲又怎樣？漲也不是你在漲，要換地方你還是要用到時候的行情去換屋不是？跌又如何？就這一間自己要住的跌價跟你有關西嗎？所以沒有所謂漲與跌，因為你是要自住，只要價錢別誇張到極點，去看看實價登入做參考出價，我出過很多間，也是好幾次都買不到，但我喜歡我就會出價，最後還是有買到自己喜歡的房子，雖然不完全跟我想的一樣，畢竟要跟我條件一樣房子我就是買不起，/ R4 B/ v$ D  ~! C# S3 a7 S
加油可以的！北大環境真的很棒！
作者: timmy24    時間: 2014-10-14 14:31
本文章最後由 timmy24 於 2014-10-14 14:32 編輯 4 ~! |& k5 A9 b5 a" l
# p1 E5 [0 d- X! _/ F# L
現在北大的套房一坪要30萬了,但我覺得若一坪超過33萬的價格恐怕是比較貴了!
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-15 02:27
建議可以買兩房 套房單價高坪數小 雖然總價低  但是自己住不一定喜歡  以後要換大房也不好脫手..
作者: timmy24    時間: 2014-10-15 17:29
為何有人覺得套房脫手會是燙手山芋? 套房仍有其市場需求吧!



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