iBeta 愛北大論壇

標題: 0 [列印本頁]
作者: ski32999    時間: 2014-10-9 20:15
本文章最後由 ski32999 於 2019-11-5 18:43 編輯
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作者: davidtso    時間: 2014-10-9 21:51
去請仲介看有否靠北大的套房可買
作者: ski32999    時間: 2014-10-9 21:54
davidtso 發表於 2014-10-9 21:51 # [. p# f* r$ u: }( [
去請仲介看有否靠北大的套房可買
& s) Q3 f  H$ ]4 t0 j- S0 C
謝謝...有請仲介了..一起找了
作者: Dora貓    時間: 2014-10-10 09:52
ski32999 發表於 2014-10-9 21:54
/ k+ X' S8 g. d. d謝謝...有請仲介了..一起找了
7 I* l5 U5 E% S: p% S
你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..
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1 S" D( l, ^! v6 W" x4 r低總價的物件單價都很高，你的預算一坪不能超過33.3萬..
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- d/ m7 r2 I* i3 ~6 b只能在多等待看有沒有合適的物件了
作者: youpigwell    時間: 2014-10-10 16:39
好像有一點...難度耶!
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作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:48
Dora貓 發表於 2014-10-10 09:52 8 F" X6 A4 P8 l. f/ z: ~
你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..
) ]( M. t/ @6 u- K# S0 a' V; O3 z, `; k
低總價的物件單價 ...

0 |! y* n4 v% Q4 H" L4 x/ D% ]謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我相信還是會有適合我的物件^^
作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:50
youpigwell 發表於 2014-10-10 16:39 7 y1 w2 N6 Q1 _. m/ c
好像有一點...難度耶!

/ k+ p; j9 _; n4 Q8 Y  e7 W6 R還好只是有一點......畢竟套房還是套房...之後要脫手也不容易...所以在等等....^^
作者: Dora貓    時間: 2014-10-11 21:02
ski32999 發表於 2014-10-11 13:48
# d$ t  a- \6 v5 N+ b1 W謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我 ...

9 z' \1 [3 h2 u# ~: g6 L% E, t$ ]# n買賣看妳是要自助還是投資
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要自住就是照行情買: j2 B4 H, M2 R: R
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假使是投資客..Q_Q 我不太做投資客的生意。
作者: ski32999    時間: 2014-10-12 08:42
Dora貓 發表於 2014-10-11 21:02
# F' t# q. E5 Z* `買賣看妳是要自助還是投資
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要自住就是照行情買
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我是要自住的.哪有多的錢投資, u2 S. ?# j2 x+ x5 ~
7 Q1 F# W' B% M$ M' U# a7 d6 z5 C
而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..
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# i4 r6 c' D  ]我也不想在這個時候成為最後一隻肥羊..(雖然有機會)
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作者: Dora貓    時間: 2014-10-12 10:45
ski32999 發表於 2014-10-12 08:42 2 I! r- U) `. ]0 e5 x7 t% w
我是要自住的.哪有多的錢投資
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而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..
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那就不要用投資客的態度去看房子( R  U$ M, H5 f4 {. r

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作者: ski32999    時間: 2014-10-12 19:28
Dora貓 發表於 2014-10-12 10:45 8 f1 z0 l5 Y" t' _, J3 m- A0 @
那就不要用投資客的態度去看房子
0 h) V' k$ E  s1 f
謝謝你唷....
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-13 02:14
你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到
作者: ski32999    時間: 2014-10-13 09:05
唐爸爸 發表於 2014-10-13 02:14
0 c* _. r5 o4 m) H  s5 t- ?* d: ]' A你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到
1 v) B' y# w/ `( x' I0 Q9 L- S
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^
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  O( q8 L- n2 G' [- L4 V- r不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房.我也有所動搖! f& @2 n  ?: I7 A+ G
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雖然北大環境不錯...哭哭 , E7 o' \1 G! G! p7 n* k" ~
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感謝你的回文^^
作者: HeatPump    時間: 2014-10-13 11:04
認同北大的環境，不如先認同三峽！6 q! Y/ w; M, m2 k& u7 R/ X
老街附近有符合這樣條件的，可以談看看，) E0 _3 a+ ]. e8 v' D$ ^
畢竟離北大特區很近，走路都可以到了。+ |6 _" _$ k8 ~; I
再不，就找舊市區公寓的物件…。
1 |' ~: ~5 H, V4 ]4 {/ F6 _6 n9 {我覺得目前自住的房子要賣的比較少，6 l0 y# c3 Z; ~
先租再看囉。
作者: home2083    時間: 2014-10-13 12:41
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05
1 O0 }$ m( ^' l5 ~6 `4 H終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^
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不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...

5 a) Z; B5 f3 ~, H請不要輕易放棄  我也是家人4年前一直阻止到現在買不到房 非常後悔  很多住北大的朋友一直跟我說我不是拿來投資有看到喜歡的可以買 不用想到脫不脫手的問題 北大是一個非常棒的環境  加油！！
作者: 子子    時間: 2014-10-13 13:30
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05 6 B, t- K, X/ S$ x
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^ ' u( d0 u0 G9 m
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不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...

  i$ E- k4 u5 G$ r. @6 f完全不用去理會誰認不認同，認同的人能讓你買到房子嗎？板大有自己的預算跟負擔能力，去衡量可不可負擔就好，北大買不起，就去捨去掉一些條件，換去市區那的新建案，別用那種說要自住，要買時又說到時候跌又怎樣，漲又怎樣的角度，完全不關板大的事，如果名下到時候就只有現在正要買的這間，未來漲又怎樣？漲也不是你在漲，要換地方你還是要用到時候的行情去換屋不是？跌又如何？就這一間自己要住的跌價跟你有關西嗎？所以沒有所謂漲與跌，因為你是要自住，只要價錢別誇張到極點，去看看實價登入做參考出價，我出過很多間，也是好幾次都買不到，但我喜歡我就會出價，最後還是有買到自己喜歡的房子，雖然不完全跟我想的一樣，畢竟要跟我條件一樣房子我就是買不起，
$ ?& N! I/ ?: s" q5 k* ^( B- `! Y* \加油可以的！北大環境真的很棒！
作者: timmy24    時間: 2014-10-14 14:31
本文章最後由 timmy24 於 2014-10-14 14:32 編輯 5 v- h* s5 q( L# `5 q

" y, U6 H7 R" i+ k/ E& t8 M7 Y現在北大的套房一坪要30萬了,但我覺得若一坪超過33萬的價格恐怕是比較貴了!
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-15 02:27
建議可以買兩房 套房單價高坪數小 雖然總價低  但是自己住不一定喜歡  以後要換大房也不好脫手..
作者: timmy24    時間: 2014-10-15 17:29
為何有人覺得套房脫手會是燙手山芋? 套房仍有其市場需求吧!



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