iBeta 愛北大論壇

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作者: ski32999    時間: 2014-10-9 20:15
本文章最後由 ski32999 於 2019-11-5 18:43 編輯 # X5 {7 @( q" A" u

* a: J1 x( N: [4 [
+ x# f2 x3 I+ s& r* l
作者: davidtso    時間: 2014-10-9 21:51
去請仲介看有否靠北大的套房可買
作者: ski32999    時間: 2014-10-9 21:54
davidtso 發表於 2014-10-9 21:51
. _' _4 V3 z3 r8 [6 s8 O8 S去請仲介看有否靠北大的套房可買

6 Q) u+ x' e! p8 C* }: r0 R$ W謝謝...有請仲介了..一起找了
作者: Dora貓    時間: 2014-10-10 09:52
ski32999 發表於 2014-10-9 21:54
9 k6 `1 h3 ~7 I! D謝謝...有請仲介了..一起找了
- Y: {0 b2 \5 o- o8 x; M5 t0 h- A
你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找..3 Y' n. @, @2 p, f

: n4 z, \2 x6 m5 E3 X& V# N* f低總價的物件單價都很高，你的預算一坪不能超過33.3萬..
, M5 H2 D0 b0 S: w" `, P! Z+ T3 T
只能在多等待看有沒有合適的物件了
作者: youpigwell    時間: 2014-10-10 16:39
好像有一點...難度耶!
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作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:48
Dora貓 發表於 2014-10-10 09:52 2 N; V7 _$ d! S1 Y% R
你的產品要定位在一房一廳或是超大套房那種物件，但是總價您說500萬內真的要多找找... S5 C1 F3 ?+ D

" G8 m) \  a" x/ j/ J低總價的物件單價 ...

: D& L; J+ A( T3 e# z謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我相信還是會有適合我的物件^^
作者: ski32999    時間: 2014-10-11 13:50
youpigwell 發表於 2014-10-10 16:39
) O: y! ^3 S: ^- K. a好像有一點...難度耶!
. f' t- y% i0 x
還好只是有一點......畢竟套房還是套房...之後要脫手也不容易...所以在等等....^^
作者: Dora貓    時間: 2014-10-11 21:02
ski32999 發表於 2014-10-11 13:48
  }$ ~& l% e# Q  A9 b謝謝你...我也有一定的考量.畢竟套房買太貴之後要脫手也是一個燙手山芋.不要說賺錢..賠一點都是有可能.我 ...

2 X2 e# D; T! o4 Z+ k$ j6 S' t$ o買賣看妳是要自助還是投資
7 l( {6 }8 E  Q9 N- Q) u4 q  j4 P7 D
要自住就是照行情買
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假使是投資客..Q_Q 我不太做投資客的生意。
作者: ski32999    時間: 2014-10-12 08:42
Dora貓 發表於 2014-10-11 21:02
# N5 j& K1 U% V5 {- Q, q. v買賣看妳是要自助還是投資  K& {' C8 x* e, m
. k6 k: A9 o* O4 ^: l
要自住就是照行情買
9 e6 b* w8 Q9 o1 k( d0 ]/ H  Q
我是要自住的.哪有多的錢投資
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' S" s( p7 D7 c3 X6 @; T$ ^! n$ E而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..$ U6 t6 _' c) C! g6 h2 [( Q
1 l; @# V7 F$ e7 o3 n& }
我也不想在這個時候成為最後一隻肥羊..(雖然有機會) $ w+ E* u/ X2 w1 n

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作者: Dora貓    時間: 2014-10-12 10:45
ski32999 發表於 2014-10-12 08:42
6 }5 u: @" R6 |: E我是要自住的.哪有多的錢投資8 ~* n! l( n! \- p# K

5 j& `, Q- [5 D1 _- h- y而且北部投資的時間過了..沒有補漲的機會..
/ [, G: f0 B  `: Q! X  r
那就不要用投資客的態度去看房子
  H# g! x: }% A! f' J+ v$ h, ]& {1 `* @- \4 H# F
作者: ski32999    時間: 2014-10-12 19:28
Dora貓 發表於 2014-10-12 10:45
+ ~1 o4 r* {- C0 D那就不要用投資客的態度去看房子
! I, `. X7 ^6 L6 S) [  h/ ?  _
謝謝你唷....
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-13 02:14
你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到
作者: ski32999    時間: 2014-10-13 09:05
唐爸爸 發表於 2014-10-13 02:14 ! q* M3 n# ^9 y" x; ~, p$ i
你開的價格很合理 甚至高了一點 祝你早日找到
8 f- q; ^8 y, g2 P# S) Q, \
終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^
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* U/ F' l5 q3 B# ^不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房.我也有所動搖
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8 e3 j  L5 x3 b9 F( ?5 [- X. F; F3 ?/ ^雖然北大環境不錯...哭哭 2 R; r* m0 T* N6 [

/ h% n7 V: y+ K) S& c  o感謝你的回文^^
作者: HeatPump    時間: 2014-10-13 11:04
認同北大的環境，不如先認同三峽！) c8 E* ~. [; @, P
老街附近有符合這樣條件的，可以談看看，. M  d9 ]' s  v, ?) U& Y
畢竟離北大特區很近，走路都可以到了。- I( `" C- p. [! K5 ~
再不，就找舊市區公寓的物件…。- E# _( b- `$ V4 M# d% V4 J" n
我覺得目前自住的房子要賣的比較少，
: x' T$ V* Q$ r3 h" M+ l先租再看囉。
作者: home2083    時間: 2014-10-13 12:41
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05
0 \0 p9 E$ o8 [終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^
: V$ x/ w. W% f# |4 C4 Z3 M" D; f1 m' m; k; A9 a# c8 ]
不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...
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請不要輕易放棄  我也是家人4年前一直阻止到現在買不到房 非常後悔  很多住北大的朋友一直跟我說我不是拿來投資有看到喜歡的可以買 不用想到脫不脫手的問題 北大是一個非常棒的環境  加油！！
作者: 子子    時間: 2014-10-13 13:30
ski32999 發表於 2014-10-13 09:05
' @; [" F( p4 ~$ f終於找到認同我的人了..我也覺得我的開價很合理^^ 3 q3 s8 U7 N9 _0 n. y# ?# S
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不過..經過家人跟朋友的勸退叫我放棄買套房 ...
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完全不用去理會誰認不認同，認同的人能讓你買到房子嗎？板大有自己的預算跟負擔能力，去衡量可不可負擔就好，北大買不起，就去捨去掉一些條件，換去市區那的新建案，別用那種說要自住，要買時又說到時候跌又怎樣，漲又怎樣的角度，完全不關板大的事，如果名下到時候就只有現在正要買的這間，未來漲又怎樣？漲也不是你在漲，要換地方你還是要用到時候的行情去換屋不是？跌又如何？就這一間自己要住的跌價跟你有關西嗎？所以沒有所謂漲與跌，因為你是要自住，只要價錢別誇張到極點，去看看實價登入做參考出價，我出過很多間，也是好幾次都買不到，但我喜歡我就會出價，最後還是有買到自己喜歡的房子，雖然不完全跟我想的一樣，畢竟要跟我條件一樣房子我就是買不起，/ p6 }6 m& y/ h# F( s  j
加油可以的！北大環境真的很棒！
作者: timmy24    時間: 2014-10-14 14:31
本文章最後由 timmy24 於 2014-10-14 14:32 編輯
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/ a2 Q# c- F/ ^  i7 H/ E現在北大的套房一坪要30萬了,但我覺得若一坪超過33萬的價格恐怕是比較貴了!
作者: 唐爸爸    時間: 2014-10-15 02:27
建議可以買兩房 套房單價高坪數小 雖然總價低  但是自己住不一定喜歡  以後要換大房也不好脫手..
作者: timmy24    時間: 2014-10-15 17:29
為何有人覺得套房脫手會是燙手山芋? 套房仍有其市場需求吧!



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