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標題: 台北大學正門口的北大地王 [列印本頁]
作者: 道明寺司    時間: 2010-3-27 21:16
標題: 台北大學正門口的北大地王
左邊那塊是永裕居建設的 , 賣完心六藝後就會開始蓋了 . 將來將是最靠近台北大學大門的建案 , 價位應該不會太客氣 . 希望能快點把台北大學正門口的空地都動工 , 畢竟這裡是北大的門面 , 總不能老是圍籬和草地 .
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-3-27 21:38
聽說永裕它們在三峽至少還有三筆土地說:
; [! U$ V. d1 l5 K, V  台北大學這塊 價格可能每坪衝至二十五萬起跳了最高三十,
3 E4 W: \" V" d! L6 X  心六藝最近滿多 新的VOLVO  BMW  VW  MAZDA  JAGUAR  NISSAN  HONDA2 U1 l! x" R: L/ M. E3 i9 c4 p
車子進出看房子的說 看起來心六藝住戶實力堅強 難怪我與家姐開新馬六~3 B% _* a# X7 u  X" s9 m- C
它們接待中心很熱忱招呼著  不過它們老闆真有辦法一次可以拉十幾商家進駐) n: A% g0 Z4 i
0 y/ s5 ~  d8 L  q6 B0 ?
佩服阿
作者: 小又    時間: 2010-3-29 09:19
心六藝的價格開的好高呀，不輸鐵雄了
作者: 寧靜海    時間: 2010-3-29 09:23
看心六藝的開價，這塊地王會不會想賣到1坪30萬以上啊？
作者: NicolasLin    時間: 2010-3-29 10:08
真是歡樂的價位
作者: 月下    時間: 2010-3-29 10:11
估計25起跳...
作者: rita1017    時間: 2010-3-29 20:45
沒錯我去看了 25萬起 兩房是30幾坪 三房是40幾坪
作者: 道明寺司    時間: 2010-3-29 20:48
沒錯我去看了 25萬起 兩房是30幾坪 三房是40幾坪& p  R# S; P/ @) h8 S
rita1017 發表於 2010-3-29 20:45

' a- n8 Z! f) G
2 R, p3 k7 b) g2 r! c4 `你應該看錯地方囉 ! 北大地王現在連地都還沒開始整 , 兩年後才會蓋 . 估計開價一坪30萬 , 都不用太意外 , 25萬應該只是剛剛好而已 .
作者: David    時間: 2010-3-29 20:50
聽說皇翔28樓的建案.起跳也是25萬起..............
作者: Fanny媽    時間: 2010-3-29 22:40
沒錯!!準備要代銷的人員已經說了，皇翔起跳25萬~32萬喔!!
5 D) D- c/ ?1 j沒想到~我才住進北大半年多，房價已經起飛到快和台北市一樣了!!
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-3-29 22:47
皇翔現在已經加速趕工 號稱皇翔三峽最高價建案  
/ J0 p0 K/ n5 A  而且預定招商至少二十間店舖 超級二八值得期待阿
作者: jerry03111    時間: 2010-3-29 23:44
希望皇翔真有本事招滿這二十間店面!
作者: 道明寺司    時間: 2010-3-30 00:03
10# 道明寺司 ! G/ Y; z4 `: e. Y  O. F
  x+ M2 `( t1 z0 `. x) ~

) d* [* t- j  C' r以我今天和你去現場的評估~
! {4 X) L; A3 u2 \, C* f30萬應該也買不到~成交價還有很多空間!" Y6 M6 r# t: R; a# ]
再加上店家進駐的爆發力.......說實在的我很期待他開的天價會多高??? ...
& n% k% w' W8 U: ]a3772648 發表於 2010-3-29 23:53
0 d; u  O; ^3 B( F3 U
: x8 O, l( h" D( N, \
我有考慮將來買這個建案 , 等我家被徵收時 , = =" 希望價位屆時候不要太恐怖 !
作者: Kira＊    時間: 2010-3-30 07:49
這價位太可怕.....了, Q/ O7 p: i- X1 H
那天看到蘆洲的房子都很貴可也快比不上他了~囧. A' Z+ d. Q9 s3 M3 T6 y

+ R7 T" F; m5 t, H: K6 y講到這~. K0 P# W6 _! [# h8 X6 Z
突然好想知道a大建商是多少錢想跟你收地= =% u5 u9 [9 O( f/ a/ b
我覺得他們開的價錢都太誇張
% J; q2 q* z, @9 _6 t2 `$ b不方便講就當我沒問( A  e! h6 `+ U" u  V' _+ f. v0 g# T
我知道這問題很瞎XDDDDDDDDDDD
作者: 寧靜海    時間: 2010-3-30 09:18
從10→12→14→25→30，我覺得房價似乎跳太快了，反而會嚇跑很多實際居住者，逼他們到桃園甚至中壢購屋（中壢以後還會有機場捷運），而這群人，才是真正能讓區域機能發展的人。
% p1 {6 R  W3 n: B! Z4 i# l+ B+ L" X5 [% p, F! I5 w; H* L) z
老實說我很壞心，建商敢漫天開價，這沒關係，但希望他們遇到景氣再度反轉，央行升息，到時候反而是一堆空屋賣不掉，再來撿便宜吧...
作者: 道明寺司    時間: 2010-3-30 10:01
本帖最後由 道明寺司 於 2010-3-30 10:04 編輯 . a$ y& i/ N7 m( d8 Q5 r/ _6 N
16# 道明寺司 0 M& I( I, P8 T1 b4 Z+ ]
1 v" m8 i. T$ i8 h: Q
3 Y! `# F" ~2 n4 V5 r
等徵收......
* b' i' v8 _- i% z( P/ _3 f9 N你的身價就嚇嚇叫阿....不用區就在不到100坪的空間吧?/ g) Y7 d& M8 J  O: Y! M) g
別想太多和太在意~遲早都要規畫發展的->在未來!
- a& G9 D) _6 O7 ^& `2 e, e% e我們只要把今天過得去就好了! ...2 u6 x  n# [( t( b$ T
a3772648 發表於 2010-3-30 00:22
) Z3 L3 i2 {4 J5 @3 K) ^# }8 M. i( U
+ t# G0 @- D5 D. I
哈哈 ! 還好啦 ~ 100坪的空間我就很滿足了 ~ 也有考慮將來在北大先用租的 , 過幾年三樹路農地也蓋樓後 , 再搬回去 .6 Z4 P/ h7 ~8 v* D# P6 W, `7 h5 c# i! |

$ p: O/ _: O* ?以前我總是安於現狀 . 這幾個月後慢慢改變我的想法 , 有了幾千萬就要想破億 , 破億後要想破十億 ......
作者: js22020    時間: 2010-3-30 10:03
看過心六藝，開價雖高，但售屋小姐暗示我們，成交價不超過20萬/坪。
) D, L9 q" [" N5 p+ ?% }! S5 ~通常，經理可決定的價格，又比售屋小姐暗示的價格再低一些。
作者: 道明寺司    時間: 2010-3-30 22:15
看過心六藝，開價雖高，但售屋小姐暗示我們，成交價不超過20萬/坪。: h0 U6 n% i% h% b, ]7 Z
通常，經理可決定的價格，又比售屋小姐暗示的價格再低一些。
8 _' C! N: q# m& b6 ejs22020 發表於 2010-3-30 10:03
, P1 N* I1 U+ ]* |" f5 K

3 Q  m2 N% x; r4 K. Q$ J6 h# t* m大學哈佛面學勤路第一排高樓層的成交價都有不用20萬/坪的 , 所以心六藝成交價不到20萬/坪 , 算是正常的 .
作者: 桂格    時間: 2010-3-30 22:41
看了這個討論串, 有種時空錯亂的感覺3 f! F1 R5 \% \5 T: Z9 S
這是我住了三年的三峽北大特區嗎...7 ], l' q# E0 J) X8 u) k! t
最近雖然流行雲端概念...但請大家回到地面上來吧
9 q: ~1 s$ d  O' i
" s5 _2 B1 [- \另, 忽然覺得我買肥冷翠買的好便宜
8 d1 V' u- @( Y5 g- s真有要在此換屋的人私訊我好了  介紹費我們對分
作者: Fanny媽    時間: 2010-3-30 23:00
建商說出來的價錢，大家參考看看，雖然看起來讓人很高興(已經買進北大的人)3 c7 z) ]8 u4 u& I
不過~~真實狀況只有成交的人知道!!
9 P, l- K& ~% s9 {) z: n: M' Q我只希望店面真的能全面招租完，帶動整個北大的商圈，不管他們是給店家多少優惠了!: [7 y5 f* E* F# P6 X: C
" w" ?; D& u- T# C+ ~( }% W
依目前看起來，如果皇翔二八的店面全部都有店家進住，我們來看一下!!5 z5 N& G5 ^1 K; v% ?9 K
皇翔二八要完工約要2年，到時候龍埔國小應該已經招生了(如果沒有，這些民代會被我煩死)8 |( |) t) ?* D# v- f
加上連外道路也應該要完工了(一樣~~沒完工，民代們~嘿嘿!!)$ b6 T6 k5 O% ]; D1 R* V. `, q  Z+ w
而原有的國際一、二街商圈內店家也會更多了吧!!
4 H7 C" h8 k/ l( @* O: _% s9 H9 e加一加，哇~~~~
* w! K( v+ {8 ]' }6 C也就是說~2年後的北大重量級商圈會在學成路、大學路一帶了!!
) S# c! ^5 @) r. x) A' h
; I+ |3 i% E! L' O6 a3 v% X0 Y4 w嘿嘿~~遠雄再不加油!!把誠品、康士美等店家帶進來
7 L/ \5 e3 I% [( u2 L那~~機會就會是別人的喔!!
* |8 `  t+ o8 u我是沒差啦~~我願意走路去逛街的
作者: David    時間: 2010-3-30 23:43
大學哈佛面學勤路第一排高樓層的成交價都有不用20萬/坪的 , 所以心六藝成交價不到20萬/坪 , 算是正常的 .* T3 V* J/ q9 Q& A
道明寺司 發表於 2010-3-30 22:15

5 Y. a* V2 N7 G9 k% }4 B" j2 O- i2 B, _) h7 Z, k
認同!!心六藝那個地點開價太高了...超過15萬我就嫌貴了!!
作者: jerry03111    時間: 2010-3-31 00:10
建商說出來的價錢，大家參考看看，雖然看起來讓人很高興(已經買進北大的人)# H* ^* ]9 J# U( [5 x
不過~~真實狀況只有成交的人知道!!- K  H% T# L" L4 _
我只希望店面真的能全面招租完，帶動整個北大的商圈，不管他們是給店家多少優惠了!( K$ P& G+ L7 R7 v6 x

  s! `$ c) {8 ^+ m% m依目前看起來，如 ...
9 O1 E- Y- K  V8 h/ |% x- {kueicat 發表於 2010-3-30 23:00

9 h% A3 C0 k9 B4 z. e% w3 X) ?9 d& l  B

1 R1 |$ R& V6 r+ J+ h1 D$ @& j在哪都好，反正都是在北大特區，對大家都是好事，況且學勤、學成不過就隔壁條而已，如果兩條都可以發展起來更好，加油吧!
作者: 竹瀅    時間: 2010-3-31 11:59
認同!!心六藝那個地點開價太高了...超過13萬我就嫌貴了!!
作者: 道明寺司    時間: 2010-3-31 13:43
15萬應該還算合理 . 13萬的話 , 你要叫歐洲系列怎麼賣 ? = ="
作者: 小兔子    時間: 2010-3-31 15:21
心六藝.售屋小姐態度高傲: o! o( t+ J2 w
靠近變電所.E棟7倂共用電梯.格局路衝+穿堂風
4 ^9 {- \# z3 `0 D3 j採光不好所以開天井互通後陽台(油煙會把衣服薰臭 ).每坪開價19-21萬.: x; J9 `' Y" D  ^7 ~( D& h
建商開價不實.拒買.要買的人千萬要三思啊!
作者: 竹瀅    時間: 2010-4-2 01:09
本帖最後由 scw 於 2010-4-2 01:12 編輯
7 d7 d% E7 C0 i/ l; f$ x9 ~$ a6 O
歐洲系列怎麼賣 ? = ="  h$ `9 V' l5 Z2 g: k
道明寺司 發表於 2010-3-31 13:43
$ f1 _; R# w; C- L- q

) @- _# m7 I) d$ y$ m3 ^3 S* O道明兄：9 C# Z) z6 w8 I
小弟是以地點來看，而我比較的依據正巧也是歐系列的.& A* u" |& w; h
小弟的想法是因為yes歐 /wish歐/歐旅  據我當初打聽的它們的成交價 不過在10~12萬間
: r8 ]  ^7 h0 q# ]7 u% }歐系列 位置離兒童公園/國小/北大商業區也都很近
! F. h6 c. w2 h3 b% q: t但它離三峽(舊)商業區及未來的捷運預定地更近!0 [# U5 H( K. x' A
當然了,除了建材／建設公司評價及售房的時空背景不同外/ B* D9 u* z3 H7 k5 G
我不覺得它有開價到每坪19-21萬的價值
0 i- l) N) k$ R" v4 r% }  ?跟歐系列比較後,我認為賣超過13萬的價格有比較貴!!!
作者: kwl    時間: 2010-4-2 08:04
心六藝.售屋小姐態度高傲
6 y( y' Y5 D5 x3 [9 P4 `: q& S靠近變電所.E棟7倂共用電梯.格局路衝+穿堂風; }9 e- k: n5 z) S% N7 n
採光不好所以開天井互通後陽台(油煙會把衣服薰臭 ).每坪開價19-21萬./ I) L0 M! k* ^4 V+ U
建商開價不實.拒買.要買的人千萬要三思啊! ...' D: J8 h( ~2 F9 E% z; o
陳惠美 發表於 2010-3-31 15:21
  ~0 [* G5 ]' D+ E0 }) _
, ?/ y7 r3 W" j" x, W
哪個建案會照開價賣 殺多殺少看個人本事了
作者: 可可^^    時間: 2010-4-3 16:53
北大的房價真的是看回不回耶
. t6 d+ |. @2 R1 c$ t一路往上猛飆
* U* g* `% E" L& ]4 ?1 s0 ]- l其實我看得有點開心說.........
作者: esprit    時間: 2010-4-5 19:35
聽心六藝的小姐說北大正門口的"地王"，. M% p; ?3 S# U8 X& o- L. m
2 k5 ~6 d& q/ ~, N0 o( B& {
他們將來要推出的是37層的百坪大戶！
作者: 道明寺司    時間: 2010-4-5 19:54
聽心六藝的小姐說北大正門口的"地王"，
7 `* J7 k3 _: l! g+ Y0 g+ z6 F6 Q. b, v8 Y: ~3 n, T
他們將來要推出的是37層的百坪大戶！
. O. i! `# `  Y6 [5 H  Resprit 發表於 2010-4-5 19:35
5 w* _: ?/ d. u$ v2 q" g0 l

+ H9 O0 ~1 f/ q非常期待 ! 三峽需要有超過30層的大樓 . 高度最好超過150公尺 , 成為三峽北大的地標 . 沒有也沒關係 , 外觀造特別點的吧 .
作者: esprit    時間: 2010-4-5 20:03
非常期待 ! 三峽需要有超過30層的大樓 . 高度最好超過150公尺 , 成為三峽北大的地標 . 沒有也沒關係 , 外觀造特別點的吧 .
" {8 O* L5 }% L" ^# T: C3 q; y. S道明寺司 發表於 2010-4-5 19:54
' O9 F5 ?5 R9 J0 ?. `  J

; j% V$ i' m& C0 h3 l對呀，他們說"地王"嘛，所以要蓋一座"地標"~
作者: 道明寺司    時間: 2010-4-5 20:15
對呀，他們說"地王"嘛，所以要蓋一座"地標"~
0 n: X$ w. N( ]% j8 Yesprit 發表於 2010-4-5 20:03
. c2 _* E9 p6 G9 z! g

# _& J2 A1 U2 W; ~3 [樓下聽說是飯店 !
作者: 桂格    時間: 2010-4-5 21:27
聽心六藝的小姐說北大正門口的"地王"，
  a$ r0 ]% s5 L
4 `3 \% T/ g8 P2 v  s# M6 F他們將來要推出的是37層的百坪大戶！esprit 發表於 2010-4-5 19:35
' w& l9 K5 b1 \1 O
8 ~: T6 @* Y+ m# _0 b9 F
若然  希望能與周遭景觀融合, 而不要成為北大門口的超大旗桿...
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-4-5 22:32
有二說法: 其中一棟有八層左右是心六藝要招遠東  或者環球集團 當精品旗艦購物中心,
# Y' n5 t% I( N" Y9 C   二就是準備蓋三十七層一百坪以上 地下五 那麼樓下一部份是高級飯店,
" t+ |% K% k9 a; [  x   總知心六藝高層透露它們要讓北大站在立足國際 臺灣軌道上 讓大家知道這特別建築~~~' K% f* u0 u2 j: F0 q; U
  學成路二十五間店面只租不售就是它們老闆堅持理念
作者: 道明寺司    時間: 2010-4-5 22:34
有二說法: 其中一棟有八層左右是心六藝要招遠東  或者環球集團 當精品旗艦購物中心,
' ~9 |/ N8 D6 k% _1 k4 H& a   二就是準備蓋三十七層一百坪以上 地下五 那麼樓下一部份是高級飯店,
6 G( k  S9 [, w7 r3 J   總知心六藝高層透露它們要讓北大站在立足國際 臺灣軌道 ...
! n5 I! \7 B( c* |3 XNEWMAZDA6 發表於 2010-4-5 22:32
: z! O* R6 L+ l: B- p3 f
9 R6 i. X( Y; v( v; w
兩種都不錯 ! 很高興北大特區有這樣不同的建商 ~ 希望計畫要確實實施 !
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-4-5 22:36
35# 道明寺司 ) w( B* o2 y* D5 R$ e# |- s- P
% S2 N+ L" z" X7 f* a. L# W

2 N  c& p* h9 i; l. k0 y/ k6 m( A6 X裡頭小姐提到 價格預計百坪大戶每坪大約三十二萬起跳了
3 d/ X, f9 y1 L( K哇 三峽北大特區實在夠值得了
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-4-5 22:39
40# 道明寺司 3 R5 {# J0 _& Y  K

4 j/ T6 P' b2 w" O* N1 H
/ X" R5 O5 I% O, U& j對阿  難得有建商願意這樣投入我們特區的3 \' g: L. y" r4 I8 r
這三峽新地標 希望外觀漂亮些許 重點是安全親近民眾 能夠代表門面
作者: 道明寺司    時間: 2010-4-5 22:48
40# 道明寺司
; B0 P' Q$ w" z! Z% e# E. ?( c% M/ O) l0 x! q

/ T: B+ ~% ]0 N' O) Q; S; A對阿  難得有建商願意這樣投入我們特區的! F6 Z/ f, j; Q
這三峽新地標 希望外觀漂亮些許 重點是安全親近民眾 能夠代表門面
' g) k5 d, r  ~* o! ENEWMAZDA6 發表於 2010-4-5 22:39

9 W7 \/ K( B. D) @2 [, {" q) Q) L+ N  D# l& |3 v: y8 b
N兄是說這塊地王 , 將會有一棟八層和一棟37層的建築物嗎 ?
5 z* w. ]+ V) J8 G& \7 [$ U% L3 F( [5 y( B' v
說真的我比較期待精品旗艦館 ! 因為那個開下去 , 整個北大的等級還會再提升一級 . 說不定可以吸引更多台北市的富豪移居來此 , 或當作第二個家 . 豪宅的話也是好啦 , 每次經過北大門口看到左右大片空地 , 就希望建商們加緊腳步蓋下去 .
作者: raymondkuo    時間: 2010-4-6 09:15
N兄是說這塊地王 , 將會有一棟八層和一棟37層的建築物嗎 ? 6 J0 |: A' l9 s; J9 z
, @& B; g7 f/ l* K1 c" G
說真的我比較期待精品旗艦館 ! 因為那個開下去 , 整個北大的等級還會再提升一級 . 說不定可以吸引更多台北市的富豪移居來此 , 或當作第二個家 . 豪宅的 ...* k: ?) E/ i" V9 C# r* i$ r0 e
道明寺司 發表於 2010-4-5 22:48
# Y6 O4 E! V$ L3 c8 ^" a1 z
不是我在唱衰，現在有多少社區平日可以住到七成以上？？
5 V0 @5 Z# ]  U8 o" s: S小弟住的社區（已經交屋一年）平日空空蕩蕩，地下室停車場也停不滿1/3，
' Y9 r: ~! `3 C+ R* G* |假日勉強有到一半，瓦斯還有一兩百戶沒掛錶，投資客還拆電錶讓入住戶自己承擔公電
. b6 t, s7 g' x2 i& i& r7 g3 ], a& f4 f. [1 m
這些所謂有錢人，真的會來三峽long stay?
8 ]8 D6 }4 Y! K5 v( v消費這裡的精品店嗎？# c8 `2 x7 }1 @3 Y* _* N, ^, G
# v# _; ~; j# ]# z( |, Q
我倒比較期盼建商招商先把應該有的生活機能補足吧～
* Y3 V7 q/ c: o讓真正有心要定居在這裡的人可以住的舒適
作者: 道明寺司    時間: 2010-4-6 10:11
不是我在唱衰，現在有多少社區平日可以住到七成以上？？" x1 a! p% D4 m
小弟住的社區（已經交屋一年）平日空空蕩蕩，地下室停車場也停不滿1/3，
. Y% R3 F! V& U/ I, j  p假日勉強有到一半，瓦斯還有一兩百戶沒掛錶，投資客還拆電錶讓入住戶自己承擔公電:c ...
. d9 I* ]# h6 H$ W/ L; ^( @raymondkuo 發表於 2010-4-6 09:15

( l- O! p& F/ C  x# D( C" s; [' e1 ^7 n
這裡的生活機能還不夠完善 , 交通也還不夠便利 . 這兩者都好的情況下 , 有錢人才有在這長居的念頭 . 不過不可否認的是 , 許多原本住在北市的退休族已經來到這裡 , 這些人的消費實力相當不錯的 .
, a9 X8 `3 U8 ^
8 ~4 X  O: a- r9 c/ H9 B精品旗艦館或購物中心這類的店沒有蓋 , 要吸引這些有錢人自然不容易 . 蓋了才更有機會吸引他們來 ~ , c" Y# u, T. x5 L

. y! w) z; S8 z0 ~6 K0 f目前投資客在本區佔了大約三成 , 只有等待越成熟時 , 投資客所佔的比例才會越來越少 , 需要的是時間 .
作者: 洪阿民    時間: 2010-4-6 10:18
44# raymondkuo % m1 v5 X7 B- I, I
請問雷蒙兄是住...春城嗎...？
作者: 桂格    時間: 2010-4-6 10:26
雖然我也很希望有地標出現
% c+ _: |& R) i; }# h  @& z+ O) Z4 k但第一個想到的是容積率的問題, 他的面積與馥園差不多大, 比中悅與其他大面積基地小很多.
+ N7 n+ B( s# [' l) Z且容積率獎勵已經過了, 如何能蓋37F 大樓, 所以似乎蓋精緻豪宅這方案更可能一點.
作者: 道明寺司    時間: 2010-4-6 11:22
雖然我也很希望有地標出現
2 B2 z+ A" f0 t0 P. ~8 V但第一個想到的是容積率的問題, 他的面積與馥園差不多大, 比中悅與其他大面積基地小很多.* J) T: w/ f0 v( U  s
且容積率獎勵已經過了, 如何能蓋37F 大樓, 所以似乎蓋精緻豪宅這方案更可能一點. ...
9 @9 v+ q9 L# F9 @2 Z* p, Lgreg18 發表於 2010-4-6 10:26
* L  D! t! N5 z& G, O1 P1 [& ]
: z$ g" M6 |1 I9 a# M

5 D9 D- V7 i, s6 H0 ^$ M可能只蓋一棟或兩棟而已 , 所以高度可以高 . ! a# b  f. z$ X$ z/ c& Y) x% l

+ m! r- N9 C& @5 n* I& U% a- P5 M個人也是希望只蓋一棟就好 , 會比蓋好幾棟20層的好 .
作者: Vincent    時間: 2010-4-6 11:34
46# DavidHung
# W- y( _9 c+ B- I
, c5 S) l, X* J* b. [/ d1 v& m9 C6 S0 ~
% F) ^, T5 d) U6 E' {4 |我是春城住戶   我們社區入住率頗高    應該不是指我們社區吧
作者: 拿鐵    時間: 2010-4-6 13:12
雖然我也很希望有地標出現
* u+ _2 j) h9 z/ u但第一個想到的是容積率的問題, 他的面積與馥園差不多大, 比中悅與其他大面積基地小很多.
) z2 X4 z# {4 l$ [+ h# Q且容積率獎勵已經過了, 如何能蓋37F 大樓, 所以似乎蓋精緻豪宅這方案更可能一點. ...
6 e6 W, p1 N) Z9 _3 ngreg18 發表於 2010-4-6 10:26
9 C0 j  ?& }( w
2 Q; |, |  H, }* u
我也覺得那一塊地又沒多大,3 U9 Q- O4 |1 s  Q, f+ \% `8 g
怎嚜可能蓋到30幾樓
作者: 道明寺司    時間: 2010-4-6 13:25
我寫信去給永裕居建設了 , 這幾天等消息看看 .
作者: newlife    時間: 2010-4-6 13:32
背對校門，左手邊那塊地，從鐵圍欄看，分為兩部分。靠近校門這頭，是一塊較小的長方形。$ G8 e9 O% L+ o2 ^, C9 {
後面比較大的那塊，如果可以蓋那麼高是讓人蠻吃驚的~
) Y- Q( @% B- g! _3 P, V我私心希望他不要蓋太高，呵呵
作者: 道明寺司    時間: 2010-4-6 13:34
右邊另外那塊北大地王 , 據說是一位地主所擁有的 . 不知道什麼才會開發 ? 希望來棟稀奇古怪點的建築物 , 顛覆一下北大特區 .
作者: newlife    時間: 2010-4-6 13:46
53# 道明寺司
! {0 o; x. o- a; z對阿~特區內很多建案，但外型上真的缺乏比較有特色的。- r, V; N$ R  G
順帶一提，我上次發現永裕居的辦公室在大觀路全家旁。
; G. p9 D9 G: N+ C3 _5 [% _* P誰去騷擾他們一下~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-4-6 13:52
三十七的確是太高了些許 永裕老闆心理不知道是想什麼
% z1 w* K$ W' E  樓下要當飯店 這樣不是就失去豪宅風範了 住商合一
( h1 w8 e+ t& k  [  f! n3 `8 ` 認真來看它們要招攬精品店家 這的確值得肯定 也許創造第二條敦南商家氣息,
+ L" D" t: y$ U1 ~不過真的蓋了三十七層 那麼景觀問題 是第一 還有飯店車輛問題............
$ ^. w! g% o$ b8 P& D: R0 {- K& F, Y: V
聽內部小姐說: 老闆比較重視質感 及現代生活便利 ,
: `+ F1 f, V1 n所以它自己聯合股東招商 吸引店家進駐 看好北大未來發展 及繁榮價值
7 u, F  j% s" ?7 Q. z5 \而且老闆親自挑選廠商 不是一般店家想進駐就能夠進駐 聽說:很有日本規格風,
$ B3 u' R0 w% h: `堅持只租不售的店面就是要符合社區統一的管理 ,,老闆與股東親自日本考察) O, m! q4 @; v7 k
現在只要心六藝賣五成 它們就要動工北大那塊了 真的滿佩服它們老闆的,
6 Z2 ^) j% v8 d! L: p4 x真是蓋三七話? 那麼的確景觀是嚴重問題了 ,大學視線一定遮住了一些..........
作者: andy826    時間: 2010-4-7 18:17
要蓋37層的話地要夠大吧. 有規定馬路要多寬或是讓了多少人行道. 像中悅跟遠雄的建案都只蓋到2X樓而已.
作者: js22020    時間: 2010-4-8 12:58
這塊地並不是容積率較高的商業區，
( f5 g/ w  Y& p' h1 ]) |如果要蓋37層樓，就相當於把馥園那三棟樓（14樓高）疊起來，
# v2 W& U9 a/ e. a* k1 X留下大約70％的空地，當庭園，) |" O1 C. C. h# `, F$ k5 Q! k
而且必須完全用鋼骨的（北大社區還沒有整棟都是鋼骨的，耶魯只有地下層是鋼骨），
2 Z8 B7 H/ b1 n0 R6 G& G實在難以想像永裕居會這樣蓋。
作者: 桂格    時間: 2010-4-8 13:17
所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ?
作者: a1019101    時間: 2010-10-11 01:56
有人有後續消息嗎
8 k! {/ L: v( k" N9 \" g$ }打算放棄皇翔來等這一塊3 J3 b" e! s( }% a
作者: 小陸    時間: 2010-10-11 02:54
今天路過~裡面好像在搭銷售中心了5 Z+ k5 t. }) r9 }8 c. a
木工進場
作者: 康康    時間: 2010-10-11 08:26
竹瀅 發表於 2010-3-31 11:59
1 O9 C- d, f$ n. y2 k- b3 x) y' s) r認同!!心六藝那個地點開價太高了...超過13萬我就嫌貴了!!

1 [9 `6 r. M  C$ c; t2 W我不知道這邊得行情大家覺得應該多少錢合理
. P8 R2 |! q/ C2 I* [
. r& F% g, _6 E" J! ]) v. U, @9 m但是房地產業有句話
: C5 \5 j/ I9 D2 H4 L" t
4 U& s( I% P9 K+ f1 O: c2 v0 y( n是這樣說的  G2 G0 p, _' o# u* `
: p/ o& E' Y$ \0 w3 A
最後賣到貴的價格一定是鄰居
/ j: i2 @+ {$ ~0 i/ s* F4 C, R/ P2 G7 i0 E4 k9 f
因為鄰居們會把當時的取得價格和現在比較0 _) f7 k  C) S! K4 D" p
" N* _2 E% ]0 P
我家以前住板橋" J2 p: s# k  N7 a0 i
& b. g9 \; B; U' O# F
5年前板橋（捷運已通車）哪有30萬一坪以上的房子
4 X$ X6 K% O! `2 |0 \
/ ?# ~  y# ~0 J/ G* o+ k* K現在30萬板橋去哪買新房子
& k7 |. h1 K% x. N$ J" b
, Q8 h' Q5 i# E+ w6 f
作者: jenny    時間: 2010-10-11 08:47
聽說是達人生活第三期,也是十幾層樓高,開價破三十.( w% S  ?' P  g1 ?- \, ?
) D4 g8 v1 w8 E1 h
不齋是真是假, 聽來的...
作者: 凱哥    時間: 2010-10-11 11:06
本文章最後由 凱哥 於 2010-10-11 11:06 編輯
  `( U+ W' V! [1 `0 n1 D8 i4 j
8 v9 [' O& `% Z* ~) ^% e2 c* O反正這都是建商的操作手法,姑且不論結果如何,好處是對北大的居民來說盡可攻退可守(錢的部份),
' T' w- j/ ?! u8 e$ }- h( o6 R但不好的是以後在北大這買的人可能會越來越少,很多人會投向淡水.林口.或鶯歌等等的地方,現在或許可以用生活機能炒做房價
' I# m3 U6 e% c7 {5 c: T但是未來呢,如果是為了未來的捷運帶來人潮準備,那大家都發了,但若是最後捷運拖太久或是不蓋,那大家就自己看者辦摟   
作者: 小小蘋果    時間: 2010-10-11 11:55
桂格 發表於 2010-4-8 13:17 2 a7 }; F9 _/ e; G
所以結論難道變成是一個純鋼骨的北大地標( 相當於37樓高的 ) ---> 北大鐵塔 ? ...
1 r0 s1 \" a, @! u% h
北大鐵塔，不錯，最好再來個摩天輪，和皇翔一起做夢，做點貢獻。
作者: a1019101    時間: 2010-10-11 13:57
若是35up的超高樓層景觀戶又有大露台, M" h' o7 e3 a. A' C
一坪30萬成交應該有人會買帳吧5 k9 H' V) c1 w, P  R/ g
前題是建材要不錯
: F7 z0 B+ t: V  b  ]. _公設規劃也要好
作者: 道明寺司    時間: 2010-10-11 17:56
北大特區缺地標大樓 , 最好真的蓋棟37層的 . 整條學勤路看起來 , 高度沒兩樣 .
作者: owen    時間: 2010-10-11 21:06
esprit 發表於 2010-4-5 20:03
: K' h1 E, e+ ~4 Y% x+ d對呀，他們說"地王"嘛，所以要蓋一座"地標"~

6 ^3 Q9 O) F) B獎勵容積率不是沒了嗎？3 g' g" I5 }  g4 }6 K
不大一塊可以蓋37樓嗎？
" k- D% ]6 Z' o6 ~有大大可說明一下嗎？
作者: jeff2010    時間: 2010-10-11 21:48
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' W7 x, n9 a: ?) K' H( ^
7 C9 d% m! E9 _/ s; C% R- z'''現在只要心六藝賣五成 它們就要動工北大那塊了''', y2 x+ R# F* S" L8 Z

  b4 E/ [6 M1 H: Q& b2 s
* ~, Z  c& F2 b+ n1 x8 {原來新六役還沒賣到五成ㄚ???怎聽說快要賣完了...又是謊言.......愛膨風.... 觀察那塊....若不動工就是尚未賣五成.....永裕居快動工吧!!!!這樣才代表已經賣五成了阿 $ a4 l" X1 Q2 Q. V* D% d6 n

7 b9 C- ]$ `% D4 c" q言歸正傳.....北大新新地標......贊成30樓以上!
作者: jerry03111    時間: 2010-10-11 21:54
這塊地要蓋30層不可能吧= =9 \# ~( H% `! @) Y0 {7 T0 Q
作者: 建忠    時間: 2010-10-15 10:43
看開點...別被仲介還有建商放的炒樓消息給騙ㄌ=.=
1 e) P9 J: z: E9 K最好是一坪25-30....誰買=.=: a" Z) v2 k& d6 b! `
25-30這價格...都跟捷運已經蓋好的新莊一樣了=.=
作者: jenny    時間: 2010-10-15 11:04
回覆 建忠 的文章
  Q# O" _$ n. r" O4 Q# M8 a0 T) Q+ T+ Z) ^
如果是蓋小坪數的話總價也不高所以是有機會破30  頤和x前棟成交26~~28了,; ^$ r7 T; h& U, M
) Y! W: F/ b4 {( Z) R. z9 m
等蓋好也差不多是那價位別懷疑.
$ @! h( G, U" r$ A
) z5 Z3 H' d: ^+ S聽說樸園旁那塊也都計劃中所以商圈型成也快了.
作者: owen    時間: 2010-10-16 10:43
jenny 發表於 2010-10-15 11:04 7 |9 _2 Y3 G. X( \" i3 L) F. i: z2 [
回覆 建忠 的文章
5 w- G; d, P$ s/ M5 y6 Q  W
6 i- D2 }+ g+ z! E4 R0 E2 Z( r如果是蓋小坪數的話總價也不高所以是有機會破30  頤和x前棟成交26~~28了,

5 z) [& Z6 t: y& L2 c1 w您有聽說樸園旁那塊在計劃什麼啊？# d& |- _' T, W7 e
好希望是有取餐車道的肯德基哦~~, U8 ]( L$ A4 e6 l5 m8 F5 ~
期待商圈形成~~
作者: owen    時間: 2010-10-16 10:45
jenny 發表於 2010-10-15 11:04 - N' u$ x& |" m* W6 n
回覆 建忠 的文章# i- N; n) U2 p$ R, K

3 u4 W5 [# W+ D如果是蓋小坪數的話總價也不高所以是有機會破30  頤和x前棟成交26~~28了,
6 Y9 A& C  F7 v7 q$ W0 y/ R
頤和x前棟成交26~~28太誇張了~~' }0 k8 j1 u5 I$ i* y
真的只能說北大特區房價也貴到有點小離譜囉~~
作者: jerry03111    時間: 2010-10-16 10:47
新莊? 25-30中古屋吧!! ~2 C4 D0 V% [2 U3 Z3 g2 A

, _3 s+ y: T% r3 R( X新房早就炒到快40了!
作者: 天神    時間: 2010-10-16 14:52
應該會漲到北大mba吧…呵呵呵！
作者: js22020    時間: 2010-10-16 19:27
阿拴 發表於 2010-10-13 15:15 & e5 U$ t) b* j* }+ |0 S
那一個缺角就有三個地主 要蓋我覺得還很慢吧 比較有可能是要蓋高速公路那一排現在有吊車在屋頂上那一個建案 ...

4 e& M2 M7 Y4 r- N高速公路那一排現在有吊車在屋頂上那一個建案' R7 C% u/ Q9 t* _8 O4 a
+ t; w- m& a) U. z; h( n
是大北大，$ E4 A6 K: e- ^' ]+ c& f' r
% c: W0 I- G1 \/ P- b' I
跟上北大、南北大、中北大是同一個建商的建案。
作者: js22020    時間: 2010-10-16 19:33
jenny 發表於 2010-10-15 11:04 , P5 b+ h' U: j5 e) k5 d
回覆 建忠 的文章
" J9 C4 Q# A/ n, ~/ m" d1 E
9 o* |, X0 B* f2 q& e1 H如果是蓋小坪數的話總價也不高所以是有機會破30  頤和x前棟成交26~~28了,

/ \9 M, d, r2 T$ b1 M/ O5 {頤荷園的建商是生才實業，
& G/ J2 @4 @8 y9 U5 j) K敦園、麗園、馥園這些園，都是他們的建案，
5 W% |9 H6 Y. K開價都比鄰近建案貴，而且不太能殺價。* u* G% m1 V+ @4 y/ V8 G! l
建材是不錯，但不太重視周遭的公共環境，老闆與新莊博士的家有牽連。
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-10-16 22:56
回覆 阿拴 的文章
* U. k. G$ E5 |. s  a- I' z; A# p6 V% C+ ?3 g
那我幫你證實一下
! w7 x' i' b0 u# G% ?樣品屋是55地號建案的   家豪建設1 _0 n  a1 V8 d6 ]
55地號已經賣的差不多啦  
+ u* O( S, Q# w90-93坪  雙拼   只剩四樓
2 L0 G/ S7 x) l: K) O5 l就這樣8 y4 b, Z5 G8 L" d2 N3 Z7 ]
作者: fox    時間: 2010-10-16 23:09
回覆 貓頭鷹 的文章
- v% r; N$ Y2 i# A) w
1 ~3 |# s$ e! f& C) e* Y- O 2 I9 U1 j4 @9 F: Y+ L* @
太誇張了吧!!!!!!!!!!!9 U4 J7 P6 w& \& T, M1 d
北大哪那麼多有錢人............
作者: newlife    時間: 2010-10-16 23:12
阿？那一塊壓 是還沒蓋嗎
作者: YAYA    時間: 2010-10-16 23:49
js22020 發表於 2010-10-16 19:33
4 D8 s3 Z$ @. g( @頤荷園的建商是生才實業，
0 S3 a" y3 J, N  g  H3 Q敦園、麗園、馥園這些園，都是他們的建案，
3 d( f  c7 {- o/ I1 S# c6 D開價都比鄰近建案貴，而且不太能殺 ...
1 ~: `' ^/ `% ^% ~$ J( Q% O- k5 |
他們建材好在那??可舉例說之嗎??還是都是銷售一面倒說自己棒??
作者: 老賈    時間: 2010-10-16 23:55
jenny 發表於 2010-10-15 11:04 # O' X" g5 w" {3 _
回覆 建忠 的文章6 `& i1 n' t  z$ e' q" l
8 b# u) _5 o4 H; B. I4 K2 B6 E
如果是蓋小坪數的話總價也不高所以是有機會破30  頤和x前棟成交26~~28了,

& U- q' q; r0 s. f# Y4 |"頤和x前棟成交26~~28了"
% X2 ^; S9 U% w( z& y
/ [% u. v3 y9 J( O9 `6 T這是真的成交價嗎?  想知到底是26還是28...
作者: jenny    時間: 2010-10-17 00:55
本文章最後由 jenny 於 2010-10-17 10:53 編輯 # V4 T) }: q( _# u% A9 y, q

; T/ L3 v" U1 ^1 H. w$ ~( U回覆 老賈 的文章
/ R) c3 F* T8 ~" f& u% r/ ]1 q4 h6 U4 A0 n9 l2 ^
我當時看的是後棟露台戶,給我的價格不二價25.5,所以我猜測前棟高樓層26~~28不為過.+ I2 e2 h6 X7 G$ B$ W
" v" ?! z' i# ^2 `2 o2 r
不知為什麼隔局都是我超不喜歡的.
作者: 天才爸爸    時間: 2010-10-20 08:53
寧靜海 發表於 2010-3-29 09:23
; C  q. i. S, f' @$ a" X" d看心六藝的開價，這塊地王會不會想賣到1坪30萬以上啊？
6 M& N* }/ p% V: P/ l
在北大門口這塊金磚9 Z6 M* c! D# Q! \, ^1 X* \, j$ c
價位肯定不會客氣& @6 i1 _9 Y0 ?# S
如果跨過30萬不意外
作者: 道明寺司    時間: 2010-10-20 09:26
不過這塊地王將來能不能一直是地王還有很大問號唷 !
. [1 Z+ u: o( E7 r$ `8 q
; Q  b+ j9 R; g2 Y- |北大安置戶住宅雖然可能一坪13萬賣掉 , 但那是給安置戶的優惠 . 一般人要買 , 沒有20萬也相去不遠了 . 加上捷運站就在對面 , 意味著商圈也在對面 , 將來要超過北大正門口的地王不是沒有機會 .
作者: 北大居民    時間: 2010-10-27 16:57
那麼有哪位大大知道) A6 w" Q2 A/ ]2 L# Z/ R3 `
這個建案的銷售中心何時會蓋好?
, B1 v% e( x& l) Q( y) I2 E* h- N! |  @什麼時候開始開賣?
作者: 洪阿民    時間: 2010-10-27 17:18
貓頭鷹 發表於 2010-10-16 22:56
% \9 o! M7 f0 T. H% B3 t回覆 阿拴 的文章9 k5 I- ^; I& E, q' J

' ^( d9 b4 M+ `那我幫你證實一下

( P7 R! }- E5 G% p可是小弟愚鈍，有個問題) T7 s5 a, b7 M4 S
既然賣得差不多了，為什麼還要花錢蓋樣品屋？
作者: 阿啃    時間: 2010-10-27 17:36
回覆 貓頭鷹 的文章2 k1 A2 E( q, B5 ?6 `3 M; v
$ p7 {% T; U: m; Z" ]- `. ]
真ㄉ是千萬豪宅~
6 x: x% T1 l4 x, W) X
) k6 U1 ~4 _6 L只剩四樓兩戶~( J7 ^# x% i2 {* I9 u* w. V5 b

4 {6 I7 k9 V$ T) a! B那...接代中心蓋來做啥?
" U2 p& d3 Z# Q  X
! g$ k9 l7 N2 ~9 a' \0 q9 Q* U
作者: jenny    時間: 2010-10-27 17:49
回覆 阿啃 的文章; [, y+ \7 ?- I$ ^* G

1 o; n. {, j, F- R四樓剩兩戶~~~~~裝孝為嗎~~~~/ V( v& i% Y0 L2 `# f

1 |$ d7 r1 ~" v3 h9 |賣的太跩吧~~~~~我到要看看它的隔局到底有多漂亮~~~~到時不要讓我傻眼的好~~~~4 y1 k( I9 V+ Q9 v' [4 Q

8 L  i3 @, ?/ B6 O4 g# g
作者: tsengntpunsl    時間: 2010-10-27 17:54
回覆 亨亨 的文章
; Z! b, q7 O& l0 v% ]! E; X: y, _" N& f& g0 Y$ ?9 T
講到重點: C7 }  E) U$ ~( e* h6 H: x( }) w
"自認無法再買回來"
! O/ G( ?- A8 U; s/ S很好的評斷依據
作者: 阿啃    時間: 2010-10-27 17:56
回覆 jenny 的文章
+ A4 M5 @  x& H- x& F4 x# P. U$ i; B. G3 e: e' f
對ㄚ~) i# F  \% {# ^2 [
0 p4 x& Z: c0 e, l
我們一起來看看~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-10-27 18:00
回覆 亨亨 的文章/ I4 ?  v1 m8 C, B/ n" T
' F( T' I# ?+ C6 l0 P) z
亨亨也要訂一戶嘛  
作者: jenny    時間: 2010-10-27 18:03
回覆 阿啃 的文章
- ]3 Z7 s0 M# G" R6 r7 L' i, C$ ?" g8 e, ]2 K6 w
這是一定要的啦~~~~不能因為地段的關係哄抬高價自稱 ~~豪宅~~若是蓋的阿里不答~~~會很看不起整棟建築物~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-10-27 18:08
回覆 亨亨 的文章
* v2 l# n( V+ [7 w+ ?3 B+ R
/ f" X, S' s0 E; p5 |3 ]' L( A我與馬姐猜的 沒想到您真的已經相中哦
作者: 阿啃    時間: 2010-10-27 18:09
回覆 jenny 的文章
9 Z8 H7 O4 A0 D% M$ d' O; |# h
& x8 F% {9 C" C不然就是利潤粉高~2 W- `! c5 F- `) {) @6 K& c

# B9 S8 `: E# Z/ A, N3 |- k兩戶房子要蓋接代中心來賣~- _7 o  C& {( Q* U7 |
$ E# W7 A% |" G& ?) J9 X3 Z
@@"~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-10-27 18:13
回覆 亨亨 的文章
. ]/ }) l* o8 ~5 Z
, D( K2 ]' i# P9 Q; r0 P1 O" M果然有所眼光
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-10-28 08:41
回覆 阿啃 的文章* s: t; \; V: b

5 E6 y4 b( B- {# r. d未來在大觀路和學勤路都會有建案! f: p0 ^$ b5 Y2 R: ?/ F
所以他們租這個地蓋接待中心！
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-10-28 08:44
回覆 洪阿民 的文章
* R. i9 b7 `: p3 H0 d5 h
$ h! A. k5 b! t' l$ X6 S我也這樣問大姊呀！/ O4 n7 S- J3 c/ L) }8 v& t
他跟我說  目前還有地在談建案
/ S/ E  j8 Z1 ~1 k1 R- Q& l; @所以才租地蓋接待中心！
作者: avatar2005    時間: 2010-10-29 11:17
回覆 NEWMAZDA6 的文章1 A- x  B. q4 |# t% `' j

8 Y! X, B5 s3 S3 ]3 o0 Z- ?: p1 h/ r/ _哇哇~~真的太誇張了，要超越土城了~~/ m0 S, K. W4 d+ a' L" b$ V
板橋離捷運遠一點點也不到30( T5 K2 g/ i$ \7 E
真的高房價時代到了~~
$ Q! o) X9 N" s* t$ R還好我是有殼的~~不然以後真的要無殼一輩子了
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-10-29 12:51
回覆 avatar2005 的文章0 W, K8 R' E& m; [, s6 \" x9 L9 H

4 d# N8 Z1 W$ {$ v" T  P我堂哥醫師先前在領御開始時就搶了一席 當時一坪建商訂價五十八~~8 @) R& @; W! v, @6 L
沒想到才開賣五個月全被掃光   它們搶到是66坪的 還是最小的,0 z& w8 Q6 [4 ~7 ^! b
車位卻高達二百三   大車位二百七 這樣嚇人,0 U9 ]2 m7 C6 j
它們夫妻買領御是為了當醫療研究工作室 順便招待我們的場所 ,
: B: V4 }. \. ?4 F3 @1 N/ F- b9 c5 {" B4 n4 i
其實它們在舘藏也有一戶住家 非常低調, 包含舘藏所有住戶都很低調,8 T% \, U7 [+ l" t4 Y3 O* J2 K8 Q
經濟能力都很不錯 管理非常良好舒適^^7 B3 I( n2 V* J
所以板橋都如此離譜了 三峽樹林一定持續漲 ~而且漲的很漂亮
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-10-29 13:47
大家都好熱心喔...
作者: rainbow    時間: 2010-10-29 14:05
回覆 jenny 的文章
9 E9 A& w, e# r: |3 I- X/ C% K% @9 ?  P+ I+ V* Z
現在連四樓都沒有了
- l3 Z) H  X9 c9 I% B& E! }格局圖看起來是蠻不錯的) Z0 H  M/ t! u3 S( c6 l
只是不知道會不會被傳說中的37層的地標影響到視野
作者: jenny    時間: 2010-10-29 14:12
剛您跑去看的嗎????那我明天去不就會跟我說~~對不起賣完了~~~) Q, z0 O! n) w: L
作者: 劉光豈    時間: 2010-10-29 14:13
那邊開價一定會相當的~高
作者: jggy97814    時間: 2010-10-29 20:21
那塊地好像有在動的樣子，是蓋樣品屋嗎?
' a, N0 \. U/ p4 v1 ~' Z1 C9 N37樓
6 s$ M4 J8 n  P5 Q8 l/ M之前的時限開發容積獎勵還有喔?  不然那快地怎麼能蓋到37樓



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