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標題: 不守規約的委員或社區經理 [列印本頁]
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-7 16:07
標題: 不守規約的委員或社區經理
各社區多少會出現不守規約的委員或社區經理.  奉勸各位千萬別心軟 請依規約該報警就報警該告就告. 最常碰到的 就是A錢. 也告訴各位 他們最厲害的伎倆是惹你生氣罵他 .他會錄音然後告你.  也會偽造錄音告你. 把你的話經過修剪 然後告你.  若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢.  # {( ^* e- V' b( m4 m

! P0 s- l5 i7 s3 s另外就是到處買房  買最小單位  到處選主委A錢.  如何A錢呢?  就是包工程  利用社區經理報告社區壞了東西要修理  (或偷偷弄壞)   一修就是一大筆錢.  他們怕東窗事發都會毀掉他們的帳目. 趁交接時偷天換日 搞掉帳目. 若沒人告牠們 牠們一般連任一年就會隔一年再選  或是幾個人輪流選主委集體A錢.
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一般人心腸都很好 不愛告牠們  住戶大多搞不清楚  你不能公開說他們A錢的事.牠會告你毀謗. 你若張貼牠告你公然侮辱. 跟社區經理合作告你偽造文書. 告告告  就是讓你不得安寧  因為你擋人財路. 請大家務必小心 .6 s! J  h# R* F$ a
作者: lulu0624    時間: 2014-10-7 16:40
好恐怖~
作者: yljimmy    時間: 2014-10-7 17:00
借用一下近日某候選人的名言2 j( H, y5 a: F
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「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」
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光是只買了一戶最小單位的房子, 不會有機會當選委員的+ b9 t5 I# B0 M. R! v
更何況是有機會能 弄到錢 或是 毀掉帳簿 的 委員, 那就是主委和財委啦! G4 o) K' A5 h+ g8 c5 a* `
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除非, 這社區居民不熱衷於社區的事務, 沒人想當委員 ...- E& f- r( ^6 b# w, m8 i. p. A
如果真的是這樣, 良善的住民都不參與而放給奸人有機可乘, 一票當選主委
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: ^# p( F0 g# f( |# @那 ... 應該算天譴吧
作者: 李薇薇    時間: 2014-10-7 17:05
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!; O' v3 t+ t$ T4 ~) Y
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??
1 X$ j; I; a7 O這樣提出來搞得人心惶惶的+ R/ U% Y, ?0 G; L3 c7 K4 n& P
現在知識普及網路發達大家都知道該注意了吧~; M" \" Q4 [" i. t
而且管委會不是只有主委一個人 還有副主委 財委 跟財監委員 請款時都會用印的9 |0 c  e( l: T; n9 O7 @1 x
但還是很感謝你 提醒大家要注意。
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作者: halfcorner    時間: 2014-10-7 19:58
這種人真的好可怕，就不怕會有報應嗎？
作者: lcf7347    時間: 2014-10-7 20:24
因為大家怕麻煩，不願管事，是以出現可以上下其手之機會。8 t6 u7 z9 m$ v+ }7 s# f* O! H
有的社區主委'監委'財委結成一氣之後，掏空社區的經費指日可待。
4 G3 i; {$ @7 r7 ]+ E2 t2 l+ f別以為這是不可能，許多弊案都是在這種狀況出現。
3 j& n$ }  ]" r- n0 e2 L) p! b' n有空多一些關心，絕對是減少弊案出現的唯一秘方。
作者: iAlpha    時間: 2014-10-7 23:52
個人沒遇到  並不代表沒發生
( \4 E7 l0 i5 D' Q% a光是聽周遭的朋友 同事  就聽了不少...
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通常 弊端來自於大家對事務的冷漠 才會令有心人氏 有機可乘 上下其手...
作者: marquis    時間: 2014-10-8 09:19

1 d" E' Q( M. H最大的悲劇；不是壞人的囂張，而是好人的過度沉默。
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7 T4 o' {9 j3 n3 q/ L/ }$ H5 S8 j對於這種社區，結論就是；活該!
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作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:03
lulu0624 發表於 2014-10-7 16:40
& x/ |. W) w4 ~% }. U- W好恐怖~
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所以要多關心社區事務
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:07
yljimmy 發表於 2014-10-7 17:00
6 [, O9 A4 u; l借用一下近日某候選人的名言
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「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」
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壞人永遠消遙法外.所以提醒大家多關心社區. 這樣牠們就無法待下去就會選擇搬走. 切記一定要堅持.
作者: arthur00    時間: 2014-11-28 16:36
如果是特地去損壞物品再來報帳, 也真的是太過分了!
! I$ o. u2 e) F6 H( h  s: R, S可是說真的如果工程施工想A錢也不是沒辦法~ 但是可以A多少錢?? , r1 F+ i' d1 d9 V- f8 W: D; v: k3 E
可能社區初期在驗收時應該真的可以拿得多一點~ 到後期的時候.... 真的是做心酸的!   
作者: jeffli20110    時間: 2014-12-3 10:47
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05 + f, k5 G+ P' `% W7 {5 Z
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!& D/ |. p( c! W5 h, ]
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??
$ O) L! j% @1 j% X$ J- X這樣提出 ...

" a' o/ T$ B* w這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學府路社區也類似這類問題. 還好"惡鬼?"搬走了. 還有朋友在學勤路的社區.聽牠說買支蓮蓬頭要12000 真是恐怖.親身參予社區活動是防止.這類宵小.
作者: preview1124    時間: 2015-1-11 17:01
太過分了
作者: ange5252    時間: 2015-1-19 00:38
請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎
作者: jeffli20110    時間: 2015-1-20 09:54
ange5252 發表於 2015-1-19 00:38
0 W" \2 `/ t! Q請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎
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抱歉! 很久沒問大家了.  一般都是 當委員才會了解. 若有問題大家一定要團結.將會A錢的務業經理跟住戶趕走.要循正常方式.別心慈手軟. 反而被他們告.% L. W% a" Y0 ^0 F* Q1 p
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作者: jeffli20110    時間: 2015-5-15 16:28
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8 o: s8 l- ?6 D4 Z事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不見了. 然後抽水馬達壞了. 外接的 幾台空調機都生鏽嚴重.  ......
3 }, F) w; V! T3 G; @
. J- g" K  M7 u6 q) W6 a各位這就是碰上最爛的社區經理及亂搞的鄰居當委員的 結果- ~6 o9 J$ S$ }8 C5 \+ V; D
總計他們幹的 壞事不計其數
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1.挑撥住戶間情誼造成互相猜忌不合
. [9 d% @# _8 S+ G; S+ l2.A錢. 搞各項工程拿回扣.以低報高. 區全會提高各戶費用結果拿去加自己薪水+ U( V) s: k/ v
3.破壞各項設施: 空調. 花園排水故意拿掉濾網造成阻塞. 灑水系統. 鐵捲門. 樹木花卉故意不照顧任其枯萎. 採購爛設備$ f: x3 w& W% _
4.翹班. 偷懶 ; d  i0 _3 J+ e: H. H, d
5. 甩掉原有物業公司或保全公司  還跟公司嗆說整票人帶走 .自己靠行當起老闆 把社區當成提款機
作者: kasa1107    時間: 2015-5-16 00:31
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28
6 ?& ?7 h/ w$ W) ~  A+ a4 o8 l事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...

8 a" d9 w1 W0 N/ s媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。
作者: Luke    時間: 2015-5-18 10:41
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28
7 J6 H- p: |& V0 x! V/ U3 ?事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...
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有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾倍;jeffli20110 所說的惡質現象,應該在每一個社區都會發生.奉勸大家多了解法規和有關的常識,而且住戶一定要團結,監督委員會和總幹事,不然,就等著被矇騙 ,被欺負.
作者: 文兒    時間: 2015-5-18 10:48
Luke 發表於 2015-5-18 10:41 0 D: I$ s- }* ~! {3 c/ n
有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾 ...
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一個社區10多個委員，每個都這樣就真的道德淪喪了....
作者: sophie112    時間: 2015-5-18 11:34
我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!% f8 L( I1 F2 \: B" O. |7 F

' p* O" q& ]2 _! E" r( j7 J0 _有規約也是會被弄到違反母法，真的怎麼樣，他們都是專業的耶~
作者: Luke    時間: 2015-5-18 11:42
http://tony070453.pixnet.net/blog/post/36253643--%E7%A4%BE%E5%8D%80%E7%9B%B8%E9%97%9C%E4%BA%BA%E5%93%A1%E5%8F%8A%E7%B8%BD%E5%B9%B9%E4%BA%8B%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E7%9A%84%E4%BE%B5%E4%BD%94%E6%89%8B%E6%B3%95# \2 ]9 T1 m1 w' y3 a5 m- B+ z
這個網頁可以給我們一些概念.4 g. h* S+ k8 O" Z/ g& f* }* f
作者: lcf7347    時間: 2015-5-18 11:44
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05 $ c" y1 J6 e, \5 R0 B
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!" y5 a. U4 }" D4 B
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??! |7 Q; b& i2 c! W9 L/ c- E
這樣提出 ...
3 X; Z- \/ a8 N( y# m
正因為一般住戶都是抱著息事寧人的態度，以至於讓那些少數可議之人，有機可趁。某個社區就曾經被主委完全掌控，他不但是主委，也是社區保全公司的董事長，同時利用保全來掌握區權會的委託票，因此，他從社區管委會成立迄今，他一直擔任主委四任'財委一任'副主委一任'目前也是委員，無怪乎他有呼風喚雨的本事，社區管委會三大要職，都是他一手統包，你說這樣的管委會怎會運作正常呢?基於自己的權利與義務，請大家別忽略對管委會的關心。
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-19 15:55
kasa1107 發表於 2015-5-16 00:31
: e: ~7 K( S! ^+ B4 ?媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。

+ {  x4 X/ K7 p2 R大家多關心公共事務就會減少這類事情發生.  國家也是 否則怎會越來越爛呢?
作者: 小飛俠    時間: 2015-5-19 18:11
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是我們鄰居每次開大會    都要我們選他並幫我們拿選票去投    票是整個社區(600戶)最高的約25票     但連2屆都被安排當環保文康委員之類的   被人發放邊疆當投票部隊    委員會裏還真是複雜呢
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-20 11:40
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11
$ L$ s6 d3 D4 S# v委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...
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一般非份之想的 "人"  居多. 還好我們社區目前沒有. 都是一群熱心公益努力為社區營造成健康快樂幸福的好人. 當然什麼人都有. 多多與鄰居交流.多參與社區活動. 這些豺狼虎豹就不敢出來.
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-16 15:54
諸多社區被控制而無法翻身 管理費增加 設備損壞嚴重  一旦電梯故障花大錢 牠們勢必逃之夭夭. 請大家要用心投入社區.  避免社區爛掉.  如同國家  大家要多參與.  有人執政跟在野兩個腦袋 只為自身利益而政策反覆. 大家要睜亮眼 多多為自己的環境把關.
作者: 文兒    時間: 2015-6-16 16:43
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11
1 k1 O) q  x9 K+ [/ y# w! ~委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...

9 c! W3 _+ b8 W( b; g人多的地方，肯定複雜^^
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:45
難怪有人喜歡當主委
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:49
sophie112 發表於 2015-5-18 11:34
/ K6 E0 s  t4 O0 T* m& E2 z/ P- ]我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
6 Q, v/ X- Z: C7 f$ R8 D( [3 n8 w( J0 L0 x* U
有規約也是會被弄到違反母法，真的 ...

" ^0 U/ Y( e1 y, q5 D我們是同社區吧，哈，
作者: postal    時間: 2015-6-25 12:45
jeffli20110 發表於 2014-12-3 10:47
0 e) j6 A" g" h# o# S4 B. }2 m這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學 ...
, |' G0 J+ I: ]2 U7 K$ b, f3 D/ y# e
蓮蓬頭12000...真是坑人...吃人夠夠
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-25 16:00
近日發現社區大廳的 冷氣經常跳機. 原來是設計不良.但是已過五年了. 第一屆的 管委會可能都不清楚這個事實. 冷氣主機居然要靠灑水散熱. 天呀! 難怪之前幾屆的 惡經理跟惡人 說要節約能源 減少使用 原來是遮掩散熱問題.
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建商若不解決  我會公開說是哪家
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-7-30 02:07
好想知道，哪裏啊
作者: synchris    時間: 2015-7-30 10:16
.......若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢......
# H1 t, h* ^2 s6 T3 t6 |7 m  E; B2 b3 P& y/ w& t

  _. e( r% P  f' ]若是我: 我沒有片段說這句話!!!! V8 K3 {9 H% w3 }1 Q

+ H& M6 o) }: N' r. ~1 G7 E8 g& R法官 : ???
( F8 z% v* t* Q% u5 B+ {$ a7 S1 g% D0 O: w0 u: P# p
我:  完整的句子是[如果有人罵你是爛人, 你是否應該檢討為什麼呢?]6 i- n' r- L9 c  X. A3 L. H- Y
      
: B" a/ r( o5 f- h  L/ _+ s' b/ i& n. s      所以我沒有片段, 單獨說[你是爛人]這句話.



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