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標題: 不守規約的委員或社區經理 [列印本頁]
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-7 16:07
標題: 不守規約的委員或社區經理
各社區多少會出現不守規約的委員或社區經理.  奉勸各位千萬別心軟 請依規約該報警就報警該告就告. 最常碰到的 就是A錢. 也告訴各位 他們最厲害的伎倆是惹你生氣罵他 .他會錄音然後告你.  也會偽造錄音告你. 把你的話經過修剪 然後告你.  若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢.  6 x* c& f1 E: M; ?1 o0 r
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另外就是到處買房  買最小單位  到處選主委A錢.  如何A錢呢?  就是包工程  利用社區經理報告社區壞了東西要修理  (或偷偷弄壞)   一修就是一大筆錢.  他們怕東窗事發都會毀掉他們的帳目. 趁交接時偷天換日 搞掉帳目. 若沒人告牠們 牠們一般連任一年就會隔一年再選  或是幾個人輪流選主委集體A錢.
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一般人心腸都很好 不愛告牠們  住戶大多搞不清楚  你不能公開說他們A錢的事.牠會告你毀謗. 你若張貼牠告你公然侮辱. 跟社區經理合作告你偽造文書. 告告告  就是讓你不得安寧  因為你擋人財路. 請大家務必小心 .
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作者: lulu0624    時間: 2014-10-7 16:40
好恐怖~
作者: yljimmy    時間: 2014-10-7 17:00
借用一下近日某候選人的名言0 E# v; E' N0 L, b

/ D' S9 ~# p' Y4 J/ s' ~" }$ V, f8 m「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」
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8 ]" {# y: Q! o! Q7 |* I& D光是只買了一戶最小單位的房子, 不會有機會當選委員的* p& Y  E$ e+ L) O% G1 K4 w3 l
更何況是有機會能 弄到錢 或是 毀掉帳簿 的 委員, 那就是主委和財委啦4 p4 [  N: d- O& v
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除非, 這社區居民不熱衷於社區的事務, 沒人想當委員 ...
2 {& y1 s1 _; N. ?+ Q1 D如果真的是這樣, 良善的住民都不參與而放給奸人有機可乘, 一票當選主委, _+ S) E$ i- Y% D$ x- R) C; ]

+ W( s) V/ N9 {/ O那 ... 應該算天譴吧
作者: 李薇薇    時間: 2014-10-7 17:05
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!
4 S& |5 S/ P* Y% m; \3 `現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??
" k& x4 N: u% p5 m+ @8 i4 B這樣提出來搞得人心惶惶的  ^( u6 H1 P8 b' n
現在知識普及網路發達大家都知道該注意了吧~
1 u; Q% ~; o1 ^; i  C6 H# H7 f# H) F而且管委會不是只有主委一個人 還有副主委 財委 跟財監委員 請款時都會用印的
2 k1 \. S) Z. R! I+ R3 L! D但還是很感謝你 提醒大家要注意。" e/ |2 A" h( o" p& d
作者: halfcorner    時間: 2014-10-7 19:58
這種人真的好可怕，就不怕會有報應嗎？
作者: lcf7347    時間: 2014-10-7 20:24
因為大家怕麻煩，不願管事，是以出現可以上下其手之機會。
0 w# o5 H- M7 l" e! n有的社區主委'監委'財委結成一氣之後，掏空社區的經費指日可待。! X1 c/ N+ X# h0 D$ S  Y, N
別以為這是不可能，許多弊案都是在這種狀況出現。
  \+ A4 T. g5 n3 w) j有空多一些關心，絕對是減少弊案出現的唯一秘方。
作者: iAlpha    時間: 2014-10-7 23:52
個人沒遇到  並不代表沒發生/ J, N& B* `# x
光是聽周遭的朋友 同事  就聽了不少...5 y# u1 J6 e2 j# E  J
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通常 弊端來自於大家對事務的冷漠 才會令有心人氏 有機可乘 上下其手...
作者: marquis    時間: 2014-10-8 09:19

' |/ j, n# `2 _8 D1 ?) `最大的悲劇；不是壞人的囂張，而是好人的過度沉默。+ ^7 Y! h2 B* Z6 j) p+ W3 ~

6 Q/ c( N, w1 W: `% o! R: u對於這種社區，結論就是；活該!
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作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:03
lulu0624 發表於 2014-10-7 16:40
6 o4 E5 n4 `! ]8 E& g+ E好恐怖~
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所以要多關心社區事務
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:07
yljimmy 發表於 2014-10-7 17:00
7 B5 k! ^- K9 d. c借用一下近日某候選人的名言
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「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」

; X& H" t  n9 t! b0 ?壞人永遠消遙法外.所以提醒大家多關心社區. 這樣牠們就無法待下去就會選擇搬走. 切記一定要堅持.
作者: arthur00    時間: 2014-11-28 16:36
如果是特地去損壞物品再來報帳, 也真的是太過分了!
+ X: P" Q! Z; x可是說真的如果工程施工想A錢也不是沒辦法~ 但是可以A多少錢??
& i' y# ~8 k) I1 m) s2 e可能社區初期在驗收時應該真的可以拿得多一點~ 到後期的時候.... 真的是做心酸的!   
作者: jeffli20110    時間: 2014-12-3 10:47
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05
# V2 X) v: \. Y6 {, u這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!
+ w$ K) G+ o; |" n( d: m9 p現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??
! h# a' G! K: Z9 ~0 j2 {這樣提出 ...
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這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學府路社區也類似這類問題. 還好"惡鬼?"搬走了. 還有朋友在學勤路的社區.聽牠說買支蓮蓬頭要12000 真是恐怖.親身參予社區活動是防止.這類宵小.
作者: preview1124    時間: 2015-1-11 17:01
太過分了
作者: ange5252    時間: 2015-1-19 00:38
請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎
作者: jeffli20110    時間: 2015-1-20 09:54
ange5252 發表於 2015-1-19 00:38
8 n8 ~- ]% ?# |0 w" [6 c) p% c1 p' D" B4 G請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎
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抱歉! 很久沒問大家了.  一般都是 當委員才會了解. 若有問題大家一定要團結.將會A錢的務業經理跟住戶趕走.要循正常方式.別心慈手軟. 反而被他們告.
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作者: jeffli20110    時間: 2015-5-15 16:28

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事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不見了. 然後抽水馬達壞了. 外接的 幾台空調機都生鏽嚴重.  ......
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各位這就是碰上最爛的社區經理及亂搞的鄰居當委員的 結果+ r3 B3 ]7 n6 B6 k# e# C
總計他們幹的 壞事不計其數5 j/ `2 a0 }4 @( V/ ~8 l, c
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1.挑撥住戶間情誼造成互相猜忌不合
4 g* t  i9 g6 E! ^2.A錢. 搞各項工程拿回扣.以低報高. 區全會提高各戶費用結果拿去加自己薪水& J/ G# R/ v9 _) m$ o
3.破壞各項設施: 空調. 花園排水故意拿掉濾網造成阻塞. 灑水系統. 鐵捲門. 樹木花卉故意不照顧任其枯萎. 採購爛設備
' k: b$ A0 ?- `9 a9 N4.翹班. 偷懶
% @* f9 l7 v# p5. 甩掉原有物業公司或保全公司  還跟公司嗆說整票人帶走 .自己靠行當起老闆 把社區當成提款機
作者: kasa1107    時間: 2015-5-16 00:31
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28 , U/ {; ]( r# B( Z+ |
事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...
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媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。
作者: Luke    時間: 2015-5-18 10:41
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28
- C1 J& i# {9 S. v& r事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...
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有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾倍;jeffli20110 所說的惡質現象,應該在每一個社區都會發生.奉勸大家多了解法規和有關的常識,而且住戶一定要團結,監督委員會和總幹事,不然,就等著被矇騙 ,被欺負.
作者: 文兒    時間: 2015-5-18 10:48
Luke 發表於 2015-5-18 10:41
" n% s" `/ o9 b$ d+ B有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾 ...

: w7 x7 J, _, C& r& a一個社區10多個委員，每個都這樣就真的道德淪喪了....
作者: sophie112    時間: 2015-5-18 11:34
我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
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) n9 V. ]) t" e+ b- S有規約也是會被弄到違反母法，真的怎麼樣，他們都是專業的耶~
作者: Luke    時間: 2015-5-18 11:42
http://tony070453.pixnet.net/blog/post/36253643--%E7%A4%BE%E5%8D%80%E7%9B%B8%E9%97%9C%E4%BA%BA%E5%93%A1%E5%8F%8A%E7%B8%BD%E5%B9%B9%E4%BA%8B%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E7%9A%84%E4%BE%B5%E4%BD%94%E6%89%8B%E6%B3%95
: [7 g" T9 o$ C- R& M2 d這個網頁可以給我們一些概念.
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作者: lcf7347    時間: 2015-5-18 11:44
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05
; G: M: U2 P% Y. c這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!3 C2 I% m: V6 ^1 b( n
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??" ^' c/ f+ x" D, K0 i
這樣提出 ...

  ~* N7 Q, i( s4 {6 _- ]正因為一般住戶都是抱著息事寧人的態度，以至於讓那些少數可議之人，有機可趁。某個社區就曾經被主委完全掌控，他不但是主委，也是社區保全公司的董事長，同時利用保全來掌握區權會的委託票，因此，他從社區管委會成立迄今，他一直擔任主委四任'財委一任'副主委一任'目前也是委員，無怪乎他有呼風喚雨的本事，社區管委會三大要職，都是他一手統包，你說這樣的管委會怎會運作正常呢?基於自己的權利與義務，請大家別忽略對管委會的關心。
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-19 15:55
kasa1107 發表於 2015-5-16 00:31
+ _  D: b! \6 d" T. p2 H3 \媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。
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大家多關心公共事務就會減少這類事情發生.  國家也是 否則怎會越來越爛呢?
作者: 小飛俠    時間: 2015-5-19 18:11
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是我們鄰居每次開大會    都要我們選他並幫我們拿選票去投    票是整個社區(600戶)最高的約25票     但連2屆都被安排當環保文康委員之類的   被人發放邊疆當投票部隊    委員會裏還真是複雜呢
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-20 11:40
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11 9 g, \4 u4 m. [+ [6 @0 h
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...

) u/ j6 T# }' }. I一般非份之想的 "人"  居多. 還好我們社區目前沒有. 都是一群熱心公益努力為社區營造成健康快樂幸福的好人. 當然什麼人都有. 多多與鄰居交流.多參與社區活動. 這些豺狼虎豹就不敢出來.
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-16 15:54
諸多社區被控制而無法翻身 管理費增加 設備損壞嚴重  一旦電梯故障花大錢 牠們勢必逃之夭夭. 請大家要用心投入社區.  避免社區爛掉.  如同國家  大家要多參與.  有人執政跟在野兩個腦袋 只為自身利益而政策反覆. 大家要睜亮眼 多多為自己的環境把關.
作者: 文兒    時間: 2015-6-16 16:43
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11
0 M* L/ a3 v; K) v- E委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...
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人多的地方，肯定複雜^^
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:45
難怪有人喜歡當主委
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:49
sophie112 發表於 2015-5-18 11:34
7 Q) I1 }/ }  }4 O2 l( V% d6 d  M% `+ i我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
/ z0 o9 i- c& V$ W5 N! |
# v7 \1 j7 H+ R3 d  D7 Z有規約也是會被弄到違反母法，真的 ...

" |5 @7 |1 K, f1 Y4 x' [  g我們是同社區吧，哈，
作者: postal    時間: 2015-6-25 12:45
jeffli20110 發表於 2014-12-3 10:47
2 m* ^! U: F9 H) N& c% Q( T1 e這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學 ...
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蓮蓬頭12000...真是坑人...吃人夠夠
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-25 16:00
近日發現社區大廳的 冷氣經常跳機. 原來是設計不良.但是已過五年了. 第一屆的 管委會可能都不清楚這個事實. 冷氣主機居然要靠灑水散熱. 天呀! 難怪之前幾屆的 惡經理跟惡人 說要節約能源 減少使用 原來是遮掩散熱問題.
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5 ~0 D) \3 J+ Q, B' ^; P- Y建商若不解決  我會公開說是哪家
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-7-30 02:07
好想知道，哪裏啊
作者: synchris    時間: 2015-7-30 10:16
.......若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢......* ~. a9 K" c6 P
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; e9 `1 A' b9 ^" a( o若是我: 我沒有片段說這句話!!!7 o  Z) q% c& ~6 D7 g! B, ~

- @$ D9 ~  s. O' J- s* [1 x- V8 N法官 : ???; e( ~& q* o  o( ^8 h7 T" ~

, M& M! M% E( _$ x2 G6 a我:  完整的句子是[如果有人罵你是爛人, 你是否應該檢討為什麼呢?]" A/ b0 a* \& P5 _' [. v2 H
      1 p& u% P% q% [& Z0 @' L2 J0 X
      所以我沒有片段, 單獨說[你是爛人]這句話.



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