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標題: 不守規約的委員或社區經理 [列印本頁]
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-7 16:07
標題: 不守規約的委員或社區經理
各社區多少會出現不守規約的委員或社區經理.  奉勸各位千萬別心軟 請依規約該報警就報警該告就告. 最常碰到的 就是A錢. 也告訴各位 他們最厲害的伎倆是惹你生氣罵他 .他會錄音然後告你.  也會偽造錄音告你. 把你的話經過修剪 然後告你.  若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢.  
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另外就是到處買房  買最小單位  到處選主委A錢.  如何A錢呢?  就是包工程  利用社區經理報告社區壞了東西要修理  (或偷偷弄壞)   一修就是一大筆錢.  他們怕東窗事發都會毀掉他們的帳目. 趁交接時偷天換日 搞掉帳目. 若沒人告牠們 牠們一般連任一年就會隔一年再選  或是幾個人輪流選主委集體A錢.
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8 {: D  \+ v, X0 u一般人心腸都很好 不愛告牠們  住戶大多搞不清楚  你不能公開說他們A錢的事.牠會告你毀謗. 你若張貼牠告你公然侮辱. 跟社區經理合作告你偽造文書. 告告告  就是讓你不得安寧  因為你擋人財路. 請大家務必小心 .
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作者: lulu0624    時間: 2014-10-7 16:40
好恐怖~
作者: yljimmy    時間: 2014-10-7 17:00
借用一下近日某候選人的名言  P1 s. e; O# `- @& w7 z; n

$ t( K# v: u; F' q: d  g& I「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」
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6 f4 m5 ~! M3 Y4 K. ^: V光是只買了一戶最小單位的房子, 不會有機會當選委員的
, n4 s9 H8 v" j' Y, A更何況是有機會能 弄到錢 或是 毀掉帳簿 的 委員, 那就是主委和財委啦
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" J" \4 |6 t3 |* L7 j8 j1 N+ e除非, 這社區居民不熱衷於社區的事務, 沒人想當委員 ...
+ ~0 S: M; y/ D9 m1 t+ W6 w( q/ y如果真的是這樣, 良善的住民都不參與而放給奸人有機可乘, 一票當選主委3 n1 D1 ^4 `. g( d1 {6 a

, b& L- M2 @) s8 q! X0 U1 c. e* {1 B5 }那 ... 應該算天譴吧
作者: 李薇薇    時間: 2014-10-7 17:05
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!
  p, K; m: `+ G/ p& Q: I現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??7 w. ^' E# ?* ~6 a3 O4 N) B9 B
這樣提出來搞得人心惶惶的
, Z* Y* w; G8 U  o0 C現在知識普及網路發達大家都知道該注意了吧~
2 w3 R+ B4 B& W0 e7 L0 J而且管委會不是只有主委一個人 還有副主委 財委 跟財監委員 請款時都會用印的; r+ G8 o3 r0 `
但還是很感謝你 提醒大家要注意。
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作者: halfcorner    時間: 2014-10-7 19:58
這種人真的好可怕，就不怕會有報應嗎？
作者: lcf7347    時間: 2014-10-7 20:24
因為大家怕麻煩，不願管事，是以出現可以上下其手之機會。; _# {! W- |) z0 a$ r+ u; c( L  p4 q
有的社區主委'監委'財委結成一氣之後，掏空社區的經費指日可待。. T% C# R. _- c9 F0 A( o
別以為這是不可能，許多弊案都是在這種狀況出現。/ T0 z4 M/ k  X4 ^3 W( _4 T
有空多一些關心，絕對是減少弊案出現的唯一秘方。
作者: iAlpha    時間: 2014-10-7 23:52
個人沒遇到  並不代表沒發生
; m6 G! V. P( M) ]& C光是聽周遭的朋友 同事  就聽了不少...3 c5 U& ~$ r1 a8 P
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通常 弊端來自於大家對事務的冷漠 才會令有心人氏 有機可乘 上下其手...
作者: marquis    時間: 2014-10-8 09:19
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最大的悲劇；不是壞人的囂張，而是好人的過度沉默。
+ b  X1 D6 k8 j) m1 a- f, P/ A7 r4 H/ v$ @" W" v8 R* w0 Q
對於這種社區，結論就是；活該!
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作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:03
lulu0624 發表於 2014-10-7 16:40 $ H7 i7 u' `  u
好恐怖~
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所以要多關心社區事務
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:07
yljimmy 發表於 2014-10-7 17:00 2 w# u" B; d5 v4 _
借用一下近日某候選人的名言+ X" U' o& W6 N- `, ]( |4 t

+ D$ _+ c. i: n" \# l5 @+ Y/ W" ?' |* Q「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」
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壞人永遠消遙法外.所以提醒大家多關心社區. 這樣牠們就無法待下去就會選擇搬走. 切記一定要堅持.
作者: arthur00    時間: 2014-11-28 16:36
如果是特地去損壞物品再來報帳, 也真的是太過分了!
7 ]% L+ w- v$ |$ g/ t  ?可是說真的如果工程施工想A錢也不是沒辦法~ 但是可以A多少錢??
, c$ Q( r: L; P! X4 I3 R可能社區初期在驗收時應該真的可以拿得多一點~ 到後期的時候.... 真的是做心酸的!   
作者: jeffli20110    時間: 2014-12-3 10:47
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05 / L- z" |+ Y8 `% ^0 A1 V- d" i& @
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!; b/ L7 M" T& t
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??
# w; l& V* [/ r# F- S/ a5 L8 A1 p( E這樣提出 ...

! {2 N% B/ \& ]6 O. Q% f5 k4 U) x! `. z這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學府路社區也類似這類問題. 還好"惡鬼?"搬走了. 還有朋友在學勤路的社區.聽牠說買支蓮蓬頭要12000 真是恐怖.親身參予社區活動是防止.這類宵小.
作者: preview1124    時間: 2015-1-11 17:01
太過分了
作者: ange5252    時間: 2015-1-19 00:38
請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎
作者: jeffli20110    時間: 2015-1-20 09:54
ange5252 發表於 2015-1-19 00:38
9 ?+ m' q+ V/ t" Z, X請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎
0 e! B) c- ?1 j3 s& w/ o' u
抱歉! 很久沒問大家了.  一般都是 當委員才會了解. 若有問題大家一定要團結.將會A錢的務業經理跟住戶趕走.要循正常方式.別心慈手軟. 反而被他們告.
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作者: jeffli20110    時間: 2015-5-15 16:28
& b: b; z# m  a& T

+ A- q9 j6 K; w% r. l) U& ?& V事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不見了. 然後抽水馬達壞了. 外接的 幾台空調機都生鏽嚴重.  ......, z  i+ M- t1 L8 J1 D: M  C$ D
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各位這就是碰上最爛的社區經理及亂搞的鄰居當委員的 結果7 a7 x* r! B2 U5 J7 m& \# o
總計他們幹的 壞事不計其數1 a* ?, g* O) {& P4 u; k

4 V" V( A7 B+ M" U8 m1.挑撥住戶間情誼造成互相猜忌不合
6 v! H- Y$ @( W9 U; @7 k2.A錢. 搞各項工程拿回扣.以低報高. 區全會提高各戶費用結果拿去加自己薪水+ W3 @4 R9 f1 ]4 n
3.破壞各項設施: 空調. 花園排水故意拿掉濾網造成阻塞. 灑水系統. 鐵捲門. 樹木花卉故意不照顧任其枯萎. 採購爛設備: s, ^  ^" i) A7 g
4.翹班. 偷懶
) j( K" v! l0 O2 ?5. 甩掉原有物業公司或保全公司  還跟公司嗆說整票人帶走 .自己靠行當起老闆 把社區當成提款機
作者: kasa1107    時間: 2015-5-16 00:31
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28 ; s( S! X% |2 X- b8 o) u1 q
事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...
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媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。
作者: Luke    時間: 2015-5-18 10:41
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28 , y5 r3 o% u/ f. t( a
事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...
6 t/ G; g: T9 l# v& C
有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾倍;jeffli20110 所說的惡質現象,應該在每一個社區都會發生.奉勸大家多了解法規和有關的常識,而且住戶一定要團結,監督委員會和總幹事,不然,就等著被矇騙 ,被欺負.
作者: 文兒    時間: 2015-5-18 10:48
Luke 發表於 2015-5-18 10:41 ' s3 ~, Z" y4 R8 N/ F
有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾 ...
# W. r" I2 s0 S. o  P: M
一個社區10多個委員，每個都這樣就真的道德淪喪了....
作者: sophie112    時間: 2015-5-18 11:34
我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
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有規約也是會被弄到違反母法，真的怎麼樣，他們都是專業的耶~
作者: Luke    時間: 2015-5-18 11:42
http://tony070453.pixnet.net/blog/post/36253643--%E7%A4%BE%E5%8D%80%E7%9B%B8%E9%97%9C%E4%BA%BA%E5%93%A1%E5%8F%8A%E7%B8%BD%E5%B9%B9%E4%BA%8B%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E7%9A%84%E4%BE%B5%E4%BD%94%E6%89%8B%E6%B3%95# C( E" I1 m4 M' V. p
這個網頁可以給我們一些概念.. o- C  ~" y2 {
作者: lcf7347    時間: 2015-5-18 11:44
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05
7 J3 u2 c# c3 S* \$ I( {8 R這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!( e* I0 w1 l* r9 H, }% Q
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??) s' D4 X/ |( s3 f" Y# h9 e
這樣提出 ...

: P2 v* u' D3 E1 @; m2 P) r正因為一般住戶都是抱著息事寧人的態度，以至於讓那些少數可議之人，有機可趁。某個社區就曾經被主委完全掌控，他不但是主委，也是社區保全公司的董事長，同時利用保全來掌握區權會的委託票，因此，他從社區管委會成立迄今，他一直擔任主委四任'財委一任'副主委一任'目前也是委員，無怪乎他有呼風喚雨的本事，社區管委會三大要職，都是他一手統包，你說這樣的管委會怎會運作正常呢?基於自己的權利與義務，請大家別忽略對管委會的關心。
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-19 15:55
kasa1107 發表於 2015-5-16 00:31 1 o2 _, @1 J% o' b9 @4 {; X/ F
媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。
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大家多關心公共事務就會減少這類事情發生.  國家也是 否則怎會越來越爛呢?
作者: 小飛俠    時間: 2015-5-19 18:11
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是我們鄰居每次開大會    都要我們選他並幫我們拿選票去投    票是整個社區(600戶)最高的約25票     但連2屆都被安排當環保文康委員之類的   被人發放邊疆當投票部隊    委員會裏還真是複雜呢
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-20 11:40
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11 " [* b, G1 H- d( T  g% z# r2 U( t
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...

! v. s6 `! j, \: Y2 o一般非份之想的 "人"  居多. 還好我們社區目前沒有. 都是一群熱心公益努力為社區營造成健康快樂幸福的好人. 當然什麼人都有. 多多與鄰居交流.多參與社區活動. 這些豺狼虎豹就不敢出來.
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-16 15:54
諸多社區被控制而無法翻身 管理費增加 設備損壞嚴重  一旦電梯故障花大錢 牠們勢必逃之夭夭. 請大家要用心投入社區.  避免社區爛掉.  如同國家  大家要多參與.  有人執政跟在野兩個腦袋 只為自身利益而政策反覆. 大家要睜亮眼 多多為自己的環境把關.
作者: 文兒    時間: 2015-6-16 16:43
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11 : _# c; H- V, f1 Y# ]  G9 N2 Y* {
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...

; J4 `2 `& n$ f' l! h人多的地方，肯定複雜^^
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:45
難怪有人喜歡當主委
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:49
sophie112 發表於 2015-5-18 11:34
& {- Q2 k6 j( d& C7 ]我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
9 i2 k3 D9 j$ L7 K) C
# M" i, N7 y3 f8 ]有規約也是會被弄到違反母法，真的 ...

+ X, S1 o6 e# I' L我們是同社區吧，哈，
作者: postal    時間: 2015-6-25 12:45
jeffli20110 發表於 2014-12-3 10:47
3 Q& h3 M/ X) L$ U+ t5 M. N這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學 ...

/ f9 U; t7 h8 Y& s蓮蓬頭12000...真是坑人...吃人夠夠
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-25 16:00
近日發現社區大廳的 冷氣經常跳機. 原來是設計不良.但是已過五年了. 第一屆的 管委會可能都不清楚這個事實. 冷氣主機居然要靠灑水散熱. 天呀! 難怪之前幾屆的 惡經理跟惡人 說要節約能源 減少使用 原來是遮掩散熱問題.
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建商若不解決  我會公開說是哪家
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-7-30 02:07
好想知道，哪裏啊
作者: synchris    時間: 2015-7-30 10:16
.......若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢......  I5 [$ f1 P6 w; M3 U
% B0 ~  }  N! {& U

" \0 n8 W9 r/ U8 j) `7 O" f# B若是我: 我沒有片段說這句話!!!$ i  A1 P  m* f, Q3 d

# c  ?# C2 c1 p6 b. X, ?& I, [/ Q法官 : ???/ G, m8 l9 M: w5 `( M$ k! I. j1 i3 ~

3 @+ I. T5 g/ ~# X2 D% C我:  完整的句子是[如果有人罵你是爛人, 你是否應該檢討為什麼呢?]9 ~# \! X- e4 ?/ c# _3 b: Q5 Q
      
" m- n4 |8 }8 k3 k      所以我沒有片段, 單獨說[你是爛人]這句話.



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