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標題: 不守規約的委員或社區經理 [列印本頁]
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-7 16:07
標題: 不守規約的委員或社區經理
各社區多少會出現不守規約的委員或社區經理.  奉勸各位千萬別心軟 請依規約該報警就報警該告就告. 最常碰到的 就是A錢. 也告訴各位 他們最厲害的伎倆是惹你生氣罵他 .他會錄音然後告你.  也會偽造錄音告你. 把你的話經過修剪 然後告你.  若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢.  
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另外就是到處買房  買最小單位  到處選主委A錢.  如何A錢呢?  就是包工程  利用社區經理報告社區壞了東西要修理  (或偷偷弄壞)   一修就是一大筆錢.  他們怕東窗事發都會毀掉他們的帳目. 趁交接時偷天換日 搞掉帳目. 若沒人告牠們 牠們一般連任一年就會隔一年再選  或是幾個人輪流選主委集體A錢.
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一般人心腸都很好 不愛告牠們  住戶大多搞不清楚  你不能公開說他們A錢的事.牠會告你毀謗. 你若張貼牠告你公然侮辱. 跟社區經理合作告你偽造文書. 告告告  就是讓你不得安寧  因為你擋人財路. 請大家務必小心 .- P( @/ w- l9 c8 c% _4 E
作者: lulu0624    時間: 2014-10-7 16:40
好恐怖~
作者: yljimmy    時間: 2014-10-7 17:00
借用一下近日某候選人的名言
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7 [% |% |. b+ m- j5 s) i* r. e「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」
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光是只買了一戶最小單位的房子, 不會有機會當選委員的
2 l/ L) p' x, w5 g% Z9 X" T# o更何況是有機會能 弄到錢 或是 毀掉帳簿 的 委員, 那就是主委和財委啦! z4 i! J7 b6 j8 |6 q
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除非, 這社區居民不熱衷於社區的事務, 沒人想當委員 ...
/ h4 n# N9 @# M% I! x* d% L如果真的是這樣, 良善的住民都不參與而放給奸人有機可乘, 一票當選主委& B( X, S( U, s3 i/ ^+ d; u

6 g6 D! ]3 d( ^那 ... 應該算天譴吧
作者: 李薇薇    時間: 2014-10-7 17:05
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!
' b  ?/ S: Q# |0 a! q現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??; k% l. }, }" S/ K4 a5 J! @4 @
這樣提出來搞得人心惶惶的0 q* P# [: O/ D- w0 C  p/ w5 }
現在知識普及網路發達大家都知道該注意了吧~
4 Z9 u' c' r3 M而且管委會不是只有主委一個人 還有副主委 財委 跟財監委員 請款時都會用印的
2 {0 O. N! n0 I/ l' w; Z( A" K但還是很感謝你 提醒大家要注意。
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作者: halfcorner    時間: 2014-10-7 19:58
這種人真的好可怕，就不怕會有報應嗎？
作者: lcf7347    時間: 2014-10-7 20:24
因為大家怕麻煩，不願管事，是以出現可以上下其手之機會。# h* H! `2 i. L( b4 t$ f
有的社區主委'監委'財委結成一氣之後，掏空社區的經費指日可待。
. U+ R) O9 v" U+ v4 s6 n別以為這是不可能，許多弊案都是在這種狀況出現。  D. U& V$ l: D: I% j5 P
有空多一些關心，絕對是減少弊案出現的唯一秘方。
作者: iAlpha    時間: 2014-10-7 23:52
個人沒遇到  並不代表沒發生
: g/ U( ?- @  k" L: r' H光是聽周遭的朋友 同事  就聽了不少...
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通常 弊端來自於大家對事務的冷漠 才會令有心人氏 有機可乘 上下其手...
作者: marquis    時間: 2014-10-8 09:19

) o5 J6 T5 ~' _7 t$ v5 `最大的悲劇；不是壞人的囂張，而是好人的過度沉默。
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( J. V) b$ o! K: M) }( E! g9 R6 i對於這種社區，結論就是；活該!
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作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:03
lulu0624 發表於 2014-10-7 16:40
8 s4 E- v$ p* d' a3 E+ r) v! g0 z' D( _好恐怖~
, a3 I7 [1 L) h- r& N' m$ d
所以要多關心社區事務
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:07
yljimmy 發表於 2014-10-7 17:00
+ A  R9 d: p1 S7 S, ]$ x7 ^借用一下近日某候選人的名言
7 O+ s& M2 D+ q& O& b5 G2 k) o6 m- h5 o% W4 Y& R+ b
「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」

  N/ j8 E  b5 j  {! v1 m3 \壞人永遠消遙法外.所以提醒大家多關心社區. 這樣牠們就無法待下去就會選擇搬走. 切記一定要堅持.
作者: arthur00    時間: 2014-11-28 16:36
如果是特地去損壞物品再來報帳, 也真的是太過分了! " l( y, K) n- P) G
可是說真的如果工程施工想A錢也不是沒辦法~ 但是可以A多少錢?? & M: M5 C! @4 d( G; T/ W, a! y% g9 B
可能社區初期在驗收時應該真的可以拿得多一點~ 到後期的時候.... 真的是做心酸的!   
作者: jeffli20110    時間: 2014-12-3 10:47
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05 & t( \" ]$ q; A  g  A8 y
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!
7 X8 h# t: b5 D* B! i* V8 e5 d現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??
. a  ~7 C, x9 H" b* E/ \這樣提出 ...

/ F- W- n3 s) ~: Y* x這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學府路社區也類似這類問題. 還好"惡鬼?"搬走了. 還有朋友在學勤路的社區.聽牠說買支蓮蓬頭要12000 真是恐怖.親身參予社區活動是防止.這類宵小.
作者: preview1124    時間: 2015-1-11 17:01
太過分了
作者: ange5252    時間: 2015-1-19 00:38
請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎
作者: jeffli20110    時間: 2015-1-20 09:54
ange5252 發表於 2015-1-19 00:38 ! i3 a) ~+ _) M: T$ ^. N
請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎

' V3 M% J6 A1 b* H1 c4 c抱歉! 很久沒問大家了.  一般都是 當委員才會了解. 若有問題大家一定要團結.將會A錢的務業經理跟住戶趕走.要循正常方式.別心慈手軟. 反而被他們告.
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作者: jeffli20110    時間: 2015-5-15 16:28

2 L3 [- j3 R  Z2 e5 t/ q5 r- P! K+ }) i
事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不見了. 然後抽水馬達壞了. 外接的 幾台空調機都生鏽嚴重.  ......
6 P* T% Z' l% \) N* D& S3 ]
) _  {+ \# R$ s5 ^+ ?( E) |各位這就是碰上最爛的社區經理及亂搞的鄰居當委員的 結果
# V4 I3 R- l! R0 F" d8 `總計他們幹的 壞事不計其數  \4 E. h! c% e9 N: g* m

& S8 P" k* d; g( o5 ^1.挑撥住戶間情誼造成互相猜忌不合
, u# ?) H, ^5 o: [* C2.A錢. 搞各項工程拿回扣.以低報高. 區全會提高各戶費用結果拿去加自己薪水+ C7 S& l# ^9 e4 I
3.破壞各項設施: 空調. 花園排水故意拿掉濾網造成阻塞. 灑水系統. 鐵捲門. 樹木花卉故意不照顧任其枯萎. 採購爛設備* v7 y; @, l  l. W/ E5 J
4.翹班. 偷懶 4 t* P0 \+ R8 w* o, Z- K: p0 e6 l
5. 甩掉原有物業公司或保全公司  還跟公司嗆說整票人帶走 .自己靠行當起老闆 把社區當成提款機
作者: kasa1107    時間: 2015-5-16 00:31
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28 . C! \. y( b4 F! x
事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...
5 b( R8 c2 l$ m: g3 |) t( a: _: C& B3 l& w
媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。
作者: Luke    時間: 2015-5-18 10:41
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28 8 f& Z$ j2 h1 ^. w. P8 [% t
事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...

( G# b& N# [$ ]# F, t有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾倍;jeffli20110 所說的惡質現象,應該在每一個社區都會發生.奉勸大家多了解法規和有關的常識,而且住戶一定要團結,監督委員會和總幹事,不然,就等著被矇騙 ,被欺負.
作者: 文兒    時間: 2015-5-18 10:48
Luke 發表於 2015-5-18 10:41 ! g2 h& `' @, ?' ^
有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾 ...

- P8 s% t0 p- k9 j' {: M9 U$ j一個社區10多個委員，每個都這樣就真的道德淪喪了....
作者: sophie112    時間: 2015-5-18 11:34
我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
+ w9 M) E2 z# A( O; `: e- Y8 h/ O! \5 e8 z$ {* R9 C& U, i* u
有規約也是會被弄到違反母法，真的怎麼樣，他們都是專業的耶~
作者: Luke    時間: 2015-5-18 11:42
http://tony070453.pixnet.net/blog/post/36253643--%E7%A4%BE%E5%8D%80%E7%9B%B8%E9%97%9C%E4%BA%BA%E5%93%A1%E5%8F%8A%E7%B8%BD%E5%B9%B9%E4%BA%8B%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E7%9A%84%E4%BE%B5%E4%BD%94%E6%89%8B%E6%B3%95( z; H+ h; i& d0 x* J
這個網頁可以給我們一些概念.
7 X  D1 ^' n; c( O# f) ?
作者: lcf7347    時間: 2015-5-18 11:44
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05 # D9 y2 a9 Z: v8 U
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!
/ n$ n! V; J# ^: a8 [+ a9 Z現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??' _3 P* y0 e; [, Y+ R
這樣提出 ...

0 Y' I9 [" l8 l正因為一般住戶都是抱著息事寧人的態度，以至於讓那些少數可議之人，有機可趁。某個社區就曾經被主委完全掌控，他不但是主委，也是社區保全公司的董事長，同時利用保全來掌握區權會的委託票，因此，他從社區管委會成立迄今，他一直擔任主委四任'財委一任'副主委一任'目前也是委員，無怪乎他有呼風喚雨的本事，社區管委會三大要職，都是他一手統包，你說這樣的管委會怎會運作正常呢?基於自己的權利與義務，請大家別忽略對管委會的關心。
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-19 15:55
kasa1107 發表於 2015-5-16 00:31 ' `+ W4 y% {, y; u6 o
媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。

  U% ~- K  b/ K/ s- _8 S( M大家多關心公共事務就會減少這類事情發生.  國家也是 否則怎會越來越爛呢?
作者: 小飛俠    時間: 2015-5-19 18:11
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是我們鄰居每次開大會    都要我們選他並幫我們拿選票去投    票是整個社區(600戶)最高的約25票     但連2屆都被安排當環保文康委員之類的   被人發放邊疆當投票部隊    委員會裏還真是複雜呢
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-20 11:40
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11 8 m% f/ B4 q! t2 `& o, p( M! c
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...

( l! ?/ [1 n" d3 J一般非份之想的 "人"  居多. 還好我們社區目前沒有. 都是一群熱心公益努力為社區營造成健康快樂幸福的好人. 當然什麼人都有. 多多與鄰居交流.多參與社區活動. 這些豺狼虎豹就不敢出來.
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-16 15:54
諸多社區被控制而無法翻身 管理費增加 設備損壞嚴重  一旦電梯故障花大錢 牠們勢必逃之夭夭. 請大家要用心投入社區.  避免社區爛掉.  如同國家  大家要多參與.  有人執政跟在野兩個腦袋 只為自身利益而政策反覆. 大家要睜亮眼 多多為自己的環境把關.
作者: 文兒    時間: 2015-6-16 16:43
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11 " i. Z# h9 {# ]" M8 F
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...
1 ]& j  f; x; I# Z% X
人多的地方，肯定複雜^^
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:45
難怪有人喜歡當主委
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:49
sophie112 發表於 2015-5-18 11:34
) _& G8 V) h. \! A1 ?我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
/ z' m5 _# T/ ~* M
1 a# d. n3 J! O) X/ `: A有規約也是會被弄到違反母法，真的 ...

( \# H3 j* k0 x" h% J我們是同社區吧，哈，
作者: postal    時間: 2015-6-25 12:45
jeffli20110 發表於 2014-12-3 10:47 " O7 r3 t  [' }. u# `) O
這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學 ...

8 \; y" N% z, c; ^* ^  q3 F1 o蓮蓬頭12000...真是坑人...吃人夠夠
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-25 16:00
近日發現社區大廳的 冷氣經常跳機. 原來是設計不良.但是已過五年了. 第一屆的 管委會可能都不清楚這個事實. 冷氣主機居然要靠灑水散熱. 天呀! 難怪之前幾屆的 惡經理跟惡人 說要節約能源 減少使用 原來是遮掩散熱問題.
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建商若不解決  我會公開說是哪家
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-7-30 02:07
好想知道，哪裏啊
作者: synchris    時間: 2015-7-30 10:16
.......若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢......
, P. ~( k( @6 r2 r! O
1 w. R' M0 Z8 E3 p/ y# R
  j5 z! K* W0 S若是我: 我沒有片段說這句話!!!
& v* U  ^2 u: R1 L
) S: X! W% {) l法官 : ???
! p! o* l7 s- w: v7 l. k. l7 L$ z& N; m8 X( P, O8 {
我:  完整的句子是[如果有人罵你是爛人, 你是否應該檢討為什麼呢?]
/ M- ~5 E% d$ b* Z! q' |5 M      
2 s8 p- \5 I4 j: p; u: A6 x      所以我沒有片段, 單獨說[你是爛人]這句話.



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