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標題: 不守規約的委員或社區經理 [列印本頁]
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-7 16:07
標題: 不守規約的委員或社區經理
各社區多少會出現不守規約的委員或社區經理.  奉勸各位千萬別心軟 請依規約該報警就報警該告就告. 最常碰到的 就是A錢. 也告訴各位 他們最厲害的伎倆是惹你生氣罵他 .他會錄音然後告你.  也會偽造錄音告你. 把你的話經過修剪 然後告你.  若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢.  
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5 H' V/ R. Z  O4 f  }另外就是到處買房  買最小單位  到處選主委A錢.  如何A錢呢?  就是包工程  利用社區經理報告社區壞了東西要修理  (或偷偷弄壞)   一修就是一大筆錢.  他們怕東窗事發都會毀掉他們的帳目. 趁交接時偷天換日 搞掉帳目. 若沒人告牠們 牠們一般連任一年就會隔一年再選  或是幾個人輪流選主委集體A錢.
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一般人心腸都很好 不愛告牠們  住戶大多搞不清楚  你不能公開說他們A錢的事.牠會告你毀謗. 你若張貼牠告你公然侮辱. 跟社區經理合作告你偽造文書. 告告告  就是讓你不得安寧  因為你擋人財路. 請大家務必小心 .& |8 j0 I$ P; M* R0 t& V' h1 q" \
作者: lulu0624    時間: 2014-10-7 16:40
好恐怖~
作者: yljimmy    時間: 2014-10-7 17:00
借用一下近日某候選人的名言
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8 W& V4 X) x7 p2 s「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」3 g4 [5 |- [; M- y3 u
" H9 |# G  ~7 G; r
光是只買了一戶最小單位的房子, 不會有機會當選委員的8 g' D$ j0 ~" g" G; Z
更何況是有機會能 弄到錢 或是 毀掉帳簿 的 委員, 那就是主委和財委啦0 [+ v9 Z! a9 I3 E

0 F% I, l! J3 b# M4 O0 S除非, 這社區居民不熱衷於社區的事務, 沒人想當委員 ...
. l: A' W: X7 v6 ]4 q4 Q如果真的是這樣, 良善的住民都不參與而放給奸人有機可乘, 一票當選主委
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7 ]4 X% m- Y" w# P' |8 w, y那 ... 應該算天譴吧
作者: 李薇薇    時間: 2014-10-7 17:05
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!0 \' Y* K2 ^2 p3 c. u4 |1 e1 W3 p  e
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??
, g/ U: t' d$ d* {& q這樣提出來搞得人心惶惶的( e' Z* H8 K: y2 V
現在知識普及網路發達大家都知道該注意了吧~
5 p: l4 ?! m* b% l+ {而且管委會不是只有主委一個人 還有副主委 財委 跟財監委員 請款時都會用印的
- z1 ?) j) K0 w  a8 X但還是很感謝你 提醒大家要注意。7 I6 t; s* B5 m. U' x( k% [- q
作者: halfcorner    時間: 2014-10-7 19:58
這種人真的好可怕，就不怕會有報應嗎？
作者: lcf7347    時間: 2014-10-7 20:24
因為大家怕麻煩，不願管事，是以出現可以上下其手之機會。
0 N5 J2 o2 [8 G2 E( j有的社區主委'監委'財委結成一氣之後，掏空社區的經費指日可待。9 ?. t, Z2 k* v
別以為這是不可能，許多弊案都是在這種狀況出現。
& u5 P  s3 e& W0 o  T* D有空多一些關心，絕對是減少弊案出現的唯一秘方。
作者: iAlpha    時間: 2014-10-7 23:52
個人沒遇到  並不代表沒發生
& m) l/ C0 g. M0 f* j光是聽周遭的朋友 同事  就聽了不少...
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" f7 Q5 z2 D. H% f通常 弊端來自於大家對事務的冷漠 才會令有心人氏 有機可乘 上下其手...
作者: marquis    時間: 2014-10-8 09:19

; X4 k4 [7 A5 G6 o最大的悲劇；不是壞人的囂張，而是好人的過度沉默。
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對於這種社區，結論就是；活該!
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作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:03
lulu0624 發表於 2014-10-7 16:40 * @2 P; ]( \( R* }
好恐怖~
* H+ x' m: |' ?4 K* w6 t* _
所以要多關心社區事務
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:07
yljimmy 發表於 2014-10-7 17:00
- u) N( x# Y' T1 {8 u' V9 V借用一下近日某候選人的名言2 c5 r+ T) Z# w1 p* I- }! V0 L

: t3 ?. c2 C( B$ c0 W「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」
  R# U; y: Y/ M5 k4 j2 w- |" O, O
壞人永遠消遙法外.所以提醒大家多關心社區. 這樣牠們就無法待下去就會選擇搬走. 切記一定要堅持.
作者: arthur00    時間: 2014-11-28 16:36
如果是特地去損壞物品再來報帳, 也真的是太過分了! 0 O' R3 d$ E- v6 l* ?4 ^7 t3 _. Z
可是說真的如果工程施工想A錢也不是沒辦法~ 但是可以A多少錢??
0 b. t/ M% C7 H可能社區初期在驗收時應該真的可以拿得多一點~ 到後期的時候.... 真的是做心酸的!   
作者: jeffli20110    時間: 2014-12-3 10:47
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05
% F* T; c: `7 h6 z這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!- G# j) w: h: o- C& |
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??
1 A% T2 s! z5 K. x! `8 k這樣提出 ...

3 Q: \% H& q' u2 k這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學府路社區也類似這類問題. 還好"惡鬼?"搬走了. 還有朋友在學勤路的社區.聽牠說買支蓮蓬頭要12000 真是恐怖.親身參予社區活動是防止.這類宵小.
作者: preview1124    時間: 2015-1-11 17:01
太過分了
作者: ange5252    時間: 2015-1-19 00:38
請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎
作者: jeffli20110    時間: 2015-1-20 09:54
ange5252 發表於 2015-1-19 00:38
6 @8 B: n% a3 B% D; @' w. h請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎

/ j2 C8 B: G& q( C抱歉! 很久沒問大家了.  一般都是 當委員才會了解. 若有問題大家一定要團結.將會A錢的務業經理跟住戶趕走.要循正常方式.別心慈手軟. 反而被他們告.
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作者: jeffli20110    時間: 2015-5-15 16:28

. V# s1 J& u0 j  m& ^% w! ^9 v8 J% \8 }
事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不見了. 然後抽水馬達壞了. 外接的 幾台空調機都生鏽嚴重.  ....... D! U" |; ]: }3 F

4 x9 R( X$ }: s& e各位這就是碰上最爛的社區經理及亂搞的鄰居當委員的 結果7 U1 m& K1 e# A" R9 @0 q
總計他們幹的 壞事不計其數
; ?9 R: K. o5 J% W( Q" k( _) E# A: R: D0 q
1.挑撥住戶間情誼造成互相猜忌不合& ~7 N& k# N5 R
2.A錢. 搞各項工程拿回扣.以低報高. 區全會提高各戶費用結果拿去加自己薪水
2 |* u6 K* w* C2 R3.破壞各項設施: 空調. 花園排水故意拿掉濾網造成阻塞. 灑水系統. 鐵捲門. 樹木花卉故意不照顧任其枯萎. 採購爛設備
& J( W/ T. L  J# _; @4.翹班. 偷懶 7 R; Q% ^) r" Q7 N
5. 甩掉原有物業公司或保全公司  還跟公司嗆說整票人帶走 .自己靠行當起老闆 把社區當成提款機
作者: kasa1107    時間: 2015-5-16 00:31
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28 7 e* h+ h* N, s# j$ o
事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...
7 e" V( N4 k* N" z. A
媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。
作者: Luke    時間: 2015-5-18 10:41
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28
& l. U1 K9 _, F4 n事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...

) E/ o' k) o/ x: z有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾倍;jeffli20110 所說的惡質現象,應該在每一個社區都會發生.奉勸大家多了解法規和有關的常識,而且住戶一定要團結,監督委員會和總幹事,不然,就等著被矇騙 ,被欺負.
作者: 文兒    時間: 2015-5-18 10:48
Luke 發表於 2015-5-18 10:41 9 {: G2 N6 o$ m, h- L9 {1 n$ ?
有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾 ...
: ?7 o$ z1 ]: Y( B7 `, _" w
一個社區10多個委員，每個都這樣就真的道德淪喪了....
作者: sophie112    時間: 2015-5-18 11:34
我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
( @" l$ ?  w$ _9 N. W3 u; W
  H6 t8 t/ R$ m5 I$ k) M3 o- j$ S$ E有規約也是會被弄到違反母法，真的怎麼樣，他們都是專業的耶~
作者: Luke    時間: 2015-5-18 11:42
http://tony070453.pixnet.net/blog/post/36253643--%E7%A4%BE%E5%8D%80%E7%9B%B8%E9%97%9C%E4%BA%BA%E5%93%A1%E5%8F%8A%E7%B8%BD%E5%B9%B9%E4%BA%8B%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E7%9A%84%E4%BE%B5%E4%BD%94%E6%89%8B%E6%B3%95+ D+ s2 R( O5 U% J9 \8 f
這個網頁可以給我們一些概念.; o( ], }$ ]+ x& D
作者: lcf7347    時間: 2015-5-18 11:44
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05 ! e, e. W# |- y) T: D. F
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!0 w  X$ O; [& R
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??2 V, D: N0 o/ P7 }2 X' I
這樣提出 ...

6 n# [+ {! O1 m) K  g正因為一般住戶都是抱著息事寧人的態度，以至於讓那些少數可議之人，有機可趁。某個社區就曾經被主委完全掌控，他不但是主委，也是社區保全公司的董事長，同時利用保全來掌握區權會的委託票，因此，他從社區管委會成立迄今，他一直擔任主委四任'財委一任'副主委一任'目前也是委員，無怪乎他有呼風喚雨的本事，社區管委會三大要職，都是他一手統包，你說這樣的管委會怎會運作正常呢?基於自己的權利與義務，請大家別忽略對管委會的關心。
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-19 15:55
kasa1107 發表於 2015-5-16 00:31 3 y+ e# S# f. R# H
媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。

* E; i) N. \- m$ }' S大家多關心公共事務就會減少這類事情發生.  國家也是 否則怎會越來越爛呢?
作者: 小飛俠    時間: 2015-5-19 18:11
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是我們鄰居每次開大會    都要我們選他並幫我們拿選票去投    票是整個社區(600戶)最高的約25票     但連2屆都被安排當環保文康委員之類的   被人發放邊疆當投票部隊    委員會裏還真是複雜呢
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-20 11:40
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11 7 }/ I( r0 J/ x: k. s( N- a' Y
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...
6 i) F4 N5 X) e- Q9 W5 q0 K
一般非份之想的 "人"  居多. 還好我們社區目前沒有. 都是一群熱心公益努力為社區營造成健康快樂幸福的好人. 當然什麼人都有. 多多與鄰居交流.多參與社區活動. 這些豺狼虎豹就不敢出來.
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-16 15:54
諸多社區被控制而無法翻身 管理費增加 設備損壞嚴重  一旦電梯故障花大錢 牠們勢必逃之夭夭. 請大家要用心投入社區.  避免社區爛掉.  如同國家  大家要多參與.  有人執政跟在野兩個腦袋 只為自身利益而政策反覆. 大家要睜亮眼 多多為自己的環境把關.
作者: 文兒    時間: 2015-6-16 16:43
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11 6 C1 c7 l5 B: Y
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...

; E6 E$ [2 H; j' s: P( y. E人多的地方，肯定複雜^^
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:45
難怪有人喜歡當主委
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:49
sophie112 發表於 2015-5-18 11:34
# u9 k% P& u, K3 ~6 k我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
! S7 l; H) D0 w- v" L: k5 r6 J( M
有規約也是會被弄到違反母法，真的 ...

$ f, N! }1 n" u/ `* u我們是同社區吧，哈，
作者: postal    時間: 2015-6-25 12:45
jeffli20110 發表於 2014-12-3 10:47 / }( l# u+ b5 \6 S& n" `
這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學 ...
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蓮蓬頭12000...真是坑人...吃人夠夠
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-25 16:00
近日發現社區大廳的 冷氣經常跳機. 原來是設計不良.但是已過五年了. 第一屆的 管委會可能都不清楚這個事實. 冷氣主機居然要靠灑水散熱. 天呀! 難怪之前幾屆的 惡經理跟惡人 說要節約能源 減少使用 原來是遮掩散熱問題.
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建商若不解決  我會公開說是哪家
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-7-30 02:07
好想知道，哪裏啊
作者: synchris    時間: 2015-7-30 10:16
.......若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢......
. g( e" Z5 F) V
/ k6 }9 f( P& ^" |( A, J, B% t! \7 R  W( ~' X
若是我: 我沒有片段說這句話!!!
0 K% g7 @# M9 I5 C; k  j* H' }7 v1 `( q+ w# V: E! A
法官 : ???
! u$ W7 z/ h: E5 i* x8 C' B- ]7 Q% G! Q5 ?- @
我:  完整的句子是[如果有人罵你是爛人, 你是否應該檢討為什麼呢?]
; S( M9 H5 W" f3 Q/ K1 @      ! V) a8 T% y* k. h! u
      所以我沒有片段, 單獨說[你是爛人]這句話.



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