iBeta 愛北大論壇

標題: 不守規約的委員或社區經理 [列印本頁]
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-7 16:07
標題: 不守規約的委員或社區經理
各社區多少會出現不守規約的委員或社區經理.  奉勸各位千萬別心軟 請依規約該報警就報警該告就告. 最常碰到的 就是A錢. 也告訴各位 他們最厲害的伎倆是惹你生氣罵他 .他會錄音然後告你.  也會偽造錄音告你. 把你的話經過修剪 然後告你.  若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢.  
6 K4 t# c+ `- g- S) e, s, ^! J# {2 @0 w
另外就是到處買房  買最小單位  到處選主委A錢.  如何A錢呢?  就是包工程  利用社區經理報告社區壞了東西要修理  (或偷偷弄壞)   一修就是一大筆錢.  他們怕東窗事發都會毀掉他們的帳目. 趁交接時偷天換日 搞掉帳目. 若沒人告牠們 牠們一般連任一年就會隔一年再選  或是幾個人輪流選主委集體A錢.   ~' P! Q3 E6 @) e0 H, m. v
' b6 `/ C! o) U1 X. c+ |* l, R
一般人心腸都很好 不愛告牠們  住戶大多搞不清楚  你不能公開說他們A錢的事.牠會告你毀謗. 你若張貼牠告你公然侮辱. 跟社區經理合作告你偽造文書. 告告告  就是讓你不得安寧  因為你擋人財路. 請大家務必小心 .
  |4 q/ [+ W  W* n+ r, G9 F7 ?3 x
作者: lulu0624    時間: 2014-10-7 16:40
好恐怖~
作者: yljimmy    時間: 2014-10-7 17:00
借用一下近日某候選人的名言
+ Z9 {, O& V$ ?
- h' Y  k9 t5 d; H" H「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」( h# i: `( C* S& `0 X

, a8 e7 E) I/ e1 f( x光是只買了一戶最小單位的房子, 不會有機會當選委員的
* O- x: Z- w( K9 Y. c更何況是有機會能 弄到錢 或是 毀掉帳簿 的 委員, 那就是主委和財委啦
9 j5 Q% B" r& A2 N# o: D8 N, R. p, s
除非, 這社區居民不熱衷於社區的事務, 沒人想當委員 ...
/ w7 ~/ u; q. e) ?如果真的是這樣, 良善的住民都不參與而放給奸人有機可乘, 一票當選主委+ r  A' S) J* b8 {% W
8 {3 C" ?- F5 W, U) ]6 N; ]3 N
那 ... 應該算天譴吧
作者: 李薇薇    時間: 2014-10-7 17:05
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!- P3 Y9 v% o" }! J; d  W
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??
" u7 b6 c9 T. b8 |  y" l( U這樣提出來搞得人心惶惶的9 N6 b9 E$ E: ^
現在知識普及網路發達大家都知道該注意了吧~9 W5 w; H  Y( K! A; d: x0 d
而且管委會不是只有主委一個人 還有副主委 財委 跟財監委員 請款時都會用印的! m# O3 W. B) e; i, M
但還是很感謝你 提醒大家要注意。% _: r8 ~3 v8 r. w. P) Z: X
作者: halfcorner    時間: 2014-10-7 19:58
這種人真的好可怕，就不怕會有報應嗎？
作者: lcf7347    時間: 2014-10-7 20:24
因為大家怕麻煩，不願管事，是以出現可以上下其手之機會。
1 ?/ D. F& P1 W有的社區主委'監委'財委結成一氣之後，掏空社區的經費指日可待。3 e% M9 ^  Z, O5 z" P; X' g
別以為這是不可能，許多弊案都是在這種狀況出現。# t8 c% _3 e  ]( Y
有空多一些關心，絕對是減少弊案出現的唯一秘方。
作者: iAlpha    時間: 2014-10-7 23:52
個人沒遇到  並不代表沒發生
3 }; e: D3 {4 f! {光是聽周遭的朋友 同事  就聽了不少...9 S+ v3 H' C) N5 O

) ~0 q! V' ~+ _2 _4 R通常 弊端來自於大家對事務的冷漠 才會令有心人氏 有機可乘 上下其手...
作者: marquis    時間: 2014-10-8 09:19
; O% _& B/ [3 |7 J0 v* j* f5 I- R
最大的悲劇；不是壞人的囂張，而是好人的過度沉默。
  s, G% T. M$ [3 }
; z! b0 [: _+ ]. g, R2 Z對於這種社區，結論就是；活該!
/ i& P9 ?! t+ v& l. P: x8 z/ T$ z: P0 V& S" w

( c6 u( j: G$ x- B
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:03
lulu0624 發表於 2014-10-7 16:40 ) v* A0 H# u  P
好恐怖~

8 a# a3 b, }# }/ S所以要多關心社區事務
作者: jeffli20110    時間: 2014-10-8 10:07
yljimmy 發表於 2014-10-7 17:00 3 ~# C& G$ c1 k3 P: @% E  s
借用一下近日某候選人的名言6 W9 E  D" C6 x6 A1 E5 p6 S- z3 V$ u
# L% o$ J' w; y6 v8 s# ]
「想一想也不要再抱怨ＯＯＯ，因為是大家選出來的，這表示我們水準很低」

- i: L9 ^& w* |5 z9 }壞人永遠消遙法外.所以提醒大家多關心社區. 這樣牠們就無法待下去就會選擇搬走. 切記一定要堅持.
作者: arthur00    時間: 2014-11-28 16:36
如果是特地去損壞物品再來報帳, 也真的是太過分了!
: \: a7 |# x5 e& V4 D  R可是說真的如果工程施工想A錢也不是沒辦法~ 但是可以A多少錢??
2 p7 [: m% S% g可能社區初期在驗收時應該真的可以拿得多一點~ 到後期的時候.... 真的是做心酸的!   
作者: jeffli20110    時間: 2014-12-3 10:47
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05 $ k) x. X$ M. x1 I, d; S* y3 i
這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!5 I$ E* u; w+ ?2 Q" a8 c; k6 X
現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??; v& M) m. r: h; u: Q: G2 p
這樣提出 ...
" g- `' j/ E$ i6 {) e* |
這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學府路社區也類似這類問題. 還好"惡鬼?"搬走了. 還有朋友在學勤路的社區.聽牠說買支蓮蓬頭要12000 真是恐怖.親身參予社區活動是防止.這類宵小.
作者: preview1124    時間: 2015-1-11 17:01
太過分了
作者: ange5252    時間: 2015-1-19 00:38
請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎
作者: jeffli20110    時間: 2015-1-20 09:54
ange5252 發表於 2015-1-19 00:38
% T" h( S4 R+ \# S請問現在北大社區還有聽聞這種訊息嗎

4 l, q" i( C# [$ g: F- k& e5 o* z抱歉! 很久沒問大家了.  一般都是 當委員才會了解. 若有問題大家一定要團結.將會A錢的務業經理跟住戶趕走.要循正常方式.別心慈手軟. 反而被他們告.' p9 t  f' y+ N: ?) v8 ?; ?+ |9 x

0 |1 e% i; l# M7 o
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-15 16:28
1 p8 {/ s+ O5 L5 M
3 ^/ ]% f* g; r2 c
事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不見了. 然後抽水馬達壞了. 外接的 幾台空調機都生鏽嚴重.  ......
: ?# r4 L" d2 @8 F# q- O6 m' n* U/ c* y4 z* @5 b
各位這就是碰上最爛的社區經理及亂搞的鄰居當委員的 結果
3 Z: U, Q4 _6 O! o) L8 ^總計他們幹的 壞事不計其數
3 b2 u( u4 N( i: Q  y' h1 E4 e, H0 z' q$ |) ^$ i: B# k
1.挑撥住戶間情誼造成互相猜忌不合
0 e& g3 G+ P7 i& y0 M2.A錢. 搞各項工程拿回扣.以低報高. 區全會提高各戶費用結果拿去加自己薪水
/ c/ n2 b- X9 d2 \) L2 }" f3.破壞各項設施: 空調. 花園排水故意拿掉濾網造成阻塞. 灑水系統. 鐵捲門. 樹木花卉故意不照顧任其枯萎. 採購爛設備+ N: t; z. [* `# v, `6 t
4.翹班. 偷懶 - T7 F( |# W  a# s3 k) H+ ]* H% }
5. 甩掉原有物業公司或保全公司  還跟公司嗆說整票人帶走 .自己靠行當起老闆 把社區當成提款機
作者: kasa1107    時間: 2015-5-16 00:31
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28
: y. @3 E5 R/ V6 |+ j  g事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...

2 l3 Q* k4 B+ V媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。
作者: Luke    時間: 2015-5-18 10:41
jeffli20110 發表於 2015-5-15 16:28
8 Y" \2 I( R* ^" v事隔一年多.當初社區有些委員執意要把泳池空調封起來以降低電費 .如今打開一看發現繼電器迴路保護器都不 ...

7 w7 L7 m" h1 P5 G/ f# @1 W有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾倍;jeffli20110 所說的惡質現象,應該在每一個社區都會發生.奉勸大家多了解法規和有關的常識,而且住戶一定要團結,監督委員會和總幹事,不然,就等著被矇騙 ,被欺負.
作者: 文兒    時間: 2015-5-18 10:48
Luke 發表於 2015-5-18 10:41 ! J. d( D# Z* D- n9 l( J
有幾個好朋友住在XX社區,最近才知道,好多事情都很不合理.闢如說,買一棵樹花了好幾萬,比一般行情高了好幾 ...
) T$ u' s7 q3 M: f
一個社區10多個委員，每個都這樣就真的道德淪喪了....
作者: sophie112    時間: 2015-5-18 11:34
我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
  w% g4 S3 C6 F* c& B4 z) Y/ I. p/ w
有規約也是會被弄到違反母法，真的怎麼樣，他們都是專業的耶~
作者: Luke    時間: 2015-5-18 11:42
http://tony070453.pixnet.net/blog/post/36253643--%E7%A4%BE%E5%8D%80%E7%9B%B8%E9%97%9C%E4%BA%BA%E5%93%A1%E5%8F%8A%E7%B8%BD%E5%B9%B9%E4%BA%8B%E5%B8%B8%E8%A6%8B%E7%9A%84%E4%BE%B5%E4%BD%94%E6%89%8B%E6%B3%95' D, @7 u  U: |0 K+ ~
這個網頁可以給我們一些概念.2 a+ B4 w; x: w9 s" v) S- V( Q
作者: lcf7347    時間: 2015-5-18 11:44
李薇薇 發表於 2014-10-7 17:05
' S; o  j1 ^6 @8 i這種事實有所聞聽多了 都是舊年代發生的事了吧!
: ]$ F4 v6 ~2 j$ w現在似乎少之又少囉~ 請問是哪個社區有甚麼事嗎??
- K8 ?8 Z' Z, e0 Y  D/ f這樣提出 ...
% m" v8 ~: Y" W5 G. A! _
正因為一般住戶都是抱著息事寧人的態度，以至於讓那些少數可議之人，有機可趁。某個社區就曾經被主委完全掌控，他不但是主委，也是社區保全公司的董事長，同時利用保全來掌握區權會的委託票，因此，他從社區管委會成立迄今，他一直擔任主委四任'財委一任'副主委一任'目前也是委員，無怪乎他有呼風喚雨的本事，社區管委會三大要職，都是他一手統包，你說這樣的管委會怎會運作正常呢?基於自己的權利與義務，請大家別忽略對管委會的關心。
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-19 15:55
kasa1107 發表於 2015-5-16 00:31
! }; I4 }" h0 ^; ]* F媽呀~~聽起來真可怕，真是令人難以想像。
, q4 u0 O2 @6 j6 f. s* r7 X: y, A
大家多關心公共事務就會減少這類事情發生.  國家也是 否則怎會越來越爛呢?
作者: 小飛俠    時間: 2015-5-19 18:11
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是我們鄰居每次開大會    都要我們選他並幫我們拿選票去投    票是整個社區(600戶)最高的約25票     但連2屆都被安排當環保文康委員之類的   被人發放邊疆當投票部隊    委員會裏還真是複雜呢
作者: jeffli20110    時間: 2015-5-20 11:40
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11 ) m, O) [& `: m) m
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...
8 v7 U  \- y+ T7 {# \- B
一般非份之想的 "人"  居多. 還好我們社區目前沒有. 都是一群熱心公益努力為社區營造成健康快樂幸福的好人. 當然什麼人都有. 多多與鄰居交流.多參與社區活動. 這些豺狼虎豹就不敢出來.
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-16 15:54
諸多社區被控制而無法翻身 管理費增加 設備損壞嚴重  一旦電梯故障花大錢 牠們勢必逃之夭夭. 請大家要用心投入社區.  避免社區爛掉.  如同國家  大家要多參與.  有人執政跟在野兩個腦袋 只為自身利益而政策反覆. 大家要睜亮眼 多多為自己的環境把關.
作者: 文兒    時間: 2015-6-16 16:43
小飛俠 發表於 2015-5-19 18:11 8 Y9 J! a! N$ j6 q; d0 I3 `; v, \
委員一般都沒人要做   除非你很熱心或有非份之想    我們社區2房約350戶   妳只要有2票就能當委員   妙的是 ...

! k1 w0 ?6 t5 M5 X. c人多的地方，肯定複雜^^
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:45
難怪有人喜歡當主委
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-6-25 11:49
sophie112 發表於 2015-5-18 11:34   K# N) Q6 A4 t! @* y9 I6 D
我們社區連規約都改掉了，原本的採購辦法整個刪掉，然後還包套過關了!!
1 C# ]7 W# \- o0 g- v8 @9 Z* I/ c( u2 q0 Q
有規約也是會被弄到違反母法，真的 ...

6 y+ f5 K: n1 F我們是同社區吧，哈，
作者: postal    時間: 2015-6-25 12:45
jeffli20110 發表於 2014-12-3 10:47
0 O3 f- b, Y' M3 M/ y4 S這是連續劇天天都會上演.別忽視"貪"這個字. 我親戚目前正受這類問題被告. 發生在中和"元x" 社區. 去年學 ...
2 |( ?: \( y3 L4 Z
蓮蓬頭12000...真是坑人...吃人夠夠
作者: jeffli20110    時間: 2015-6-25 16:00
近日發現社區大廳的 冷氣經常跳機. 原來是設計不良.但是已過五年了. 第一屆的 管委會可能都不清楚這個事實. 冷氣主機居然要靠灑水散熱. 天呀! 難怪之前幾屆的 惡經理跟惡人 說要節約能源 減少使用 原來是遮掩散熱問題." L% k7 b. v# l  R, a2 m' g

5 H8 }% `7 t4 A3 T0 V建商若不解決  我會公開說是哪家
作者: 兔小寶寶    時間: 2015-7-30 02:07
好想知道，哪裏啊
作者: synchris    時間: 2015-7-30 10:16
.......若是法官大人 只問你有沒說這句話  其他不讓妳說  你就慘了  賠錢......+ d( C) g4 N! C7 ^9 N/ B
/ k& n7 f2 Z; A- f! Q

$ K$ s/ c9 v* s9 {' v( \2 ~) t若是我: 我沒有片段說這句話!!!: r3 L( Q; G. s' V3 H
! e4 n' O  `: F. d$ p. P
法官 : ???
+ G  o5 J2 }) L  u) j
* V) i8 C5 E' w' b. p5 a4 w我:  完整的句子是[如果有人罵你是爛人, 你是否應該檢討為什麼呢?]" [! r; F6 ^# D' D
      
; d0 {  g: `( W2 f; y      所以我沒有片段, 單獨說[你是爛人]這句話.



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5