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標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用) [列印本頁]
作者: cute0831    時間: 2010-12-24 09:17
標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用)
我知道這邊很多仲介跟業代3 F# b3 U  N) y9 f5 V- i' G
所以不管是自賣或仲介都沒關係
1 r  F8 B6 g' R  @  [. G- g我要找八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬& c% `; ^) j1 v: x: n4 j6 A
如果覺得總價太低的可以不用留言或是出言奚落: H. i8 Z( X3 f+ U+ V" k
因為我只需要有用的資訊
' f% s& Y8 I, [; L; ]! a- s我不急著買,家中老人退休要住的
: \8 a+ Q4 b* ?/ {- h這篇有效1年
作者: sandy~    時間: 2010-12-24 09:41
^^~加油啦~
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:02
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:03 編輯
2 G' u  d% d, C0 S# T  O- A! {
7 m# |# B4 s" k2 v5 D, }回覆 cute0831 的文章
2 _3 y6 H4 d* O" R3 ~: ?9 K- D+ ^- S  e: Q0 s: G9 Q  K. {9 y* N, X" E% t
因應奢侈稅上路' H; k; D: Z" E  F# L# t+ J
手頭緊的讓我協助你吧
* L+ y  o3 A6 m- c  u  @- X, |; \( Y$ I4 z' K* o3 x0 d/ j
4房+坡平車位650以內,我都可以考慮
% N5 L5 I9 c+ L+ q變電所旁邊那一圈就不必了,
! ]* r2 j( c9 ?  w1 w+ B) j有效期限一年
( k5 W) f& }7 s/ Q7 G
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:22
本人決對沒有奚落之意思，
& [6 S3 q9 v' S! F0 }版主的條件 + 100萬左右就先PM資料給我參考參考唄~~( A, d0 M# o4 ]7 r% V$ n
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:31
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:33 編輯   [# S' s$ K0 S4 C0 O0 v& ~: [
! {% r3 Q, l& V& o
回覆 owen 的文章
3 c/ i; v; k) A1 s) }+ d# q( ]; O1 \" b" j: H; _
嘿嘿,我不會在意的
( G4 a8 Z2 k8 s) Q* g) @看你的留言就知道
  m& f) S3 i! D你不是買家; {: J) K/ n3 @( H- A; w8 @/ D
你是房地產從業人員或是投資客
1 J$ z: `3 `! E( ]- w9 S: U9 p' q; {買家不會是用這種口吻發言的
6 F* M$ h4 V1 K' Z  B( \) J但是,如果你有符合我的條件的物件- X2 e) M+ y' k4 u! R* s" u
可以聯絡我,有好物件我還是願意跟你買" w( u8 Q) u* L- z* }4 O
不用擔心奢侈稅上路,辦貸款過戶來不及% k' Z# [3 `. j
因為我沒有要貸款3 _3 z+ ~/ s3 J8 q  u& v
; g9 S: N) ?4 N6 h
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:55
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31 * s+ Y! q1 e; M( M" G
回覆 owen 的文章
" D2 R3 K' y: u9 t$ L& ?9 w. W4 o& H6 s* F. }, f; R5 L3 E" Z" y
嘿嘿,我不會在意的

! _+ @% b% P& P; ~( r1 v因為我在這住了5年了~~
: {( g, X  `- g2 b: f& b# L小4房隨便也要50坪左右+車位 = 700萬內，6 Q4 w3 Z* d. H3 L
您這種喊話開價是3、5年前的價格(當然也要看位置...等多種條件)，
7 _& v' _: ~6 r! w; C" U但如真這種價格 + 100萬，不只我，
- R8 n$ D6 {9 u( `3 {" x一堆人跳出來搶著要~~
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:57
本文章最後由 owen 於 2011-4-13 22:58 編輯 9 i/ m0 c8 G8 ?
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31 1 I7 \# R) }( ^  [, f9 s
回覆 owen 的文章
! k( y  W0 W" |9 R1 a2 l: ^# \你不是買家
3 u, s( A# ~" }5 @$ b9 {/ t' N你是房地產從業人員或是投資客
" s8 h5 j! q; [7 I; s2 D" Z) f" ]9 O買家不會是用這種口吻發言的
- c: }% D" Q4 q3 n# u" H" H9 ]2 }+ L ~

& ?1 m' f( c8 ]8 T8 M0 x8 ~9 r& w) Q4 s2 a: y4 u0 d; m
您太看得起我了~~
4 m4 [4 y8 p. }2 p; V5 X6 U. g  m$ R, S有這種價格，別說我，北大裡大家一定會想投資的，) \1 R8 A0 f. o1 s/ u' L
但相對的，如真有這種價格，
$ p7 d% e5 U% u6 b+ x一堆自住居民真不知該有多難過~~
作者: jasontai    時間: 2011-4-13 23:22
有心人願意等，都說是1年了，別急躁！
作者: lung640128    時間: 2011-4-13 23:23
回覆 cute0831 的文章
/ }- i3 n( V' u+ u2 i- h
4 T6 X( v& Y& f5 ]7 I我覺得你開價不誇張.... 其實不指定建案或景觀的話, 1坪11萬買北大特區中古屋非常合理,
& `& s; K1 L4 u' u( }9 F2 B4 H50坪*11萬=550萬, 加車位80~100萬, 總共630~650萬, 一點都不過份.) y1 f4 q" ^4 q1 S" \) J9 O
1 r& l3 @* H6 t1 g6 W: K
現在變電所旁邊的心六藝開價2x萬, 老實說, 真是瘋了!!
* g2 p& C% g& E9 \2 ?為了家人的健康, 1坪10萬我都不要.....@@  就算電磁波檢測合格, 我也覺得怪怪的.0 a+ h7 s" f9 _3 L( f- Y! Y4 N
還有車位, 明明當初買80萬, 現在要算120萬.....2 r$ _, V- g8 J% Y# |# Y0 U# Z

, Q0 G1 V( V1 a/ {4 k: h加油, 3年前北大就是這個價, 現在新屋也變中古屋了, 有機會的.
作者: fox    時間: 2011-4-13 23:48
加油!!!!未來的事誰都不知道~
0 ~, ?' L. Z9 I. Y$ \# d. X( u. ^' q4 J
或許  真的一年後  就是這個行情也說不定呢!!!!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-14 11:12
反正一年 可以等等看大陸打過來會不會有機會
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 11:37
回覆 一步蓮華 的文章' o% ]% D1 H; s3 o

" J  ]  K5 @/ A+ L* X9 w3.4年前就是這個價位, 跟大陸有沒有打過來沒關係好嗎....
% x* v) ?0 _8 g7 P要是真的打過來, 搞不好房價還漲咧!! 2 O  X$ g% ~$ O+ k+ C/ v; Y2 g
你沒看香港被統一後房價狂飆....
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 19:16
回覆 lung640128 的文章
) G' [9 H( l. H7 F4 j" b2 _
; s9 A8 S. d6 s# g8 E0 b+ ~2 S 說的好,出價是買方的權力,只是看市場有無機會而已,不用擔心被嘲諷!!勇敢的給他出價.反正了不起對方不賣阿!
作者: cute0831    時間: 2011-4-14 20:38
回覆 cute0831 的文章
0 _  _% X. m* G+ c/ h
4 l' q! D8 q6 y+ z嘿嘿別說不可能，我可是已經收到一堆私訊，檯面上不能放軟，檯面下可是講求實際的，我想再等等會粉有想像空間地
作者: cute0831    時間: 2011-4-28 12:07
回覆 cute0831 的文章' a9 Y; D+ }0 t) }5 f
+ A& x/ K3 j) G
最近接觸發現% K, A# h6 h. n
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多- n3 N( c! }6 u4 v0 z5 K
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了
$ Q5 m6 \! Z) ]; L; `% e& R再轉手多賺一手,厲害厲害,
作者: zoefiona    時間: 2011-4-28 17:33
回覆 lung640128 的文章( P5 T2 V8 `5 t7 x( N, ^, j

( q8 @  l: D% J, v8 i  X" xTo:  lung640128
  [# ^' _' u: y如果變電所旁的心X藝 一坪10萬的話
/ Z4 h' o( S9 Q6 |5 b賣給我吧
0 r+ u2 y/ ~3 T' W) ~沒關係我有保險  
; T$ z, v) n9 X, m人生苦短  把孩子養大責任完了就可以早早投胎了
, {7 Y8 J' p6 h  n! f..........(抱歉太消極的發文)
- G7 Z, ]0 V; V$ j5 |4 f+ n* l不知道他們有沒有提供電磁波測量的數據( e. j! s& y" [- o7 l
根據德國健康標準 住家的電磁波好像是一毫高斯(網路google的)
4 V# w, }! D# Y/ y6 Z. P# g" t8 ^8 q) K% I. E% m/ H
最近看北大的房屋看到有點沒自信了; p) J9 H( w& B3 g) k
因為我去看那辛X易 一進去就被消遣了 還被瞧不起+ _# M6 ~- \0 P+ a" W
嗚...........我就是窮咩  窮人也是人阿
( K6 Y( d% T) x, V  j. `" ~, a: ]/ t. p% e! B1 @& X- C. k
ps.看你的帳號
) S& f* i( g1 L6 M( Q8 @我們生日差三天可以當個"捧油"囉
作者: lung640128    時間: 2011-4-28 23:20
回覆 zoefiona 的文章. j) b! i5 v5 e& p

; [2 E0 I! D  E' U( B: _哈哈哈~~ 你進去C6E他會消遣你, 是因為要先聲奪人啊!!
: q! L  M" G/ R) @4 H不然賣那種變電所隔壁, 地點又很爛的建案, 單價又開很高, 自己都很心虛,7 C0 i$ _2 X' w0 e- Y
不先恐嚇一下你, 壯大自己的聲勢, 很容易就一整個弱掉..... 0 T/ H1 m% X" K) b
所以, 別放在心上啊~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-29 00:49
回覆 owen 的文章
2 M! @, R1 Q6 h4 }) Q, c+ l0 P+ z) c& z1 {4 L+ k9 k! b
這樣的平民價格在三年前也許有,. w( O( m) U- Y* S
但是時間演變現在即使政府打房 四房隨便都至少大都九百五以上了,
, i& U, b5 I' J: X) R# B3 G除了小型社區 在大觀路段VS 大德路段 四房的 850還可以努力找找
: R8 Y, p; I* z% q( j! j9 T我們樓上去年的六月份五十坪的大三房 就賣接近八百六了  含代書仲介費  那時候突然+ f8 R9 S; k% R" q  t3 b5 c
感覺哇 碧城秀墅 無論華廈哪一棟原來這樣升值的飛快ㄝ!!
5 w$ q- E% F% O+ i3 x3 Q: y4 q而且透天更是一位難求阿 !!
作者: edison155    時間: 2011-4-30 02:13
我也有需求
6 [. X* i; ?$ T' T! Y那我還欠兩個姊姊各一間屋6 P" b* W, ^! [
條件簡單一點1 P. y+ [# g& l; Q9 M5 `
35-40坪(不含車位)三房加車位X2間
9 H' d0 P7 B; ?" S600萬預算一間(總預算1200萬)+ R; z" y! x$ N$ h/ U; ^
屋齡不限+ ?5 P( ?& e; l$ G- y: J
北大特區內
1 O0 G+ R9 Z0 L" Q. ?4 i; x& w歐洲系列不要6 y* V3 Q; r9 r0 l5 c
面高速公路第一排不要2 Y, w9 h3 f& b! G3 P  g& b# D
期限3年內 一律有需求5 J6 C2 i. F' J" ]
不是投資客 ; J1 Y! ?* U/ S. p) Q1 s
以上都是自住 / v5 A  R. |6 e
長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間( r) v- j$ B2 T1 ~4 E
歡迎仲介給資料
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-30 16:12
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07
$ @* `/ G6 ~& d/ o回覆 cute0831 的文章* Q  d: x2 o/ R0 C9 X# n0 N

% |& h+ i, b6 y" ]# D, ^2 s最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m
5 x* U1 X5 P% X) T& Y: _3 \難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m
- W6 R; P' _6 w" l再轉手多賺一手,厲害厲害,
4 K0 h) x6 P2 U
1 E" U/ z# t& q
您說的這段，小弟相信確有其事。
; S# o, T# ~  b) D0 K. i
8 J$ U% d+ p6 M2 x& R(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了，佳園路歐洲系列不要，大學哈佛面南24樓以上，紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)
作者: cute0831    時間: 2011-4-30 21:33
回覆 edison155 的文章* y1 X5 o9 G$ w/ ^
. E/ d  p$ L3 a$ K7 Z
北美館有一間4樓三房車位賣718萬2 j0 {- q1 E: O% _# l! u7 z& W( V
賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去
* l9 i- m7 @5 U600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完& J6 Q7 O. r: n
好戲才會上場, T* k: n* `! G. k! x' U2 @
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:27
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯 & `+ e7 s7 V# w5 d3 d8 i- D
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12
7 `+ y# s' p# ?% R您說的這段，小弟相信確有其事。
7 j" Q4 L2 y0 ]/ p+ f/ j
% n5 I  c+ ]+ [8 _( j9 T$ ~8 g(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無 ...
' h3 |+ u1 i& e9 W, C, i
9 g" K, Q5 _* P! g; l. E2 s
"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....2 y! \2 _$ X# N# Z

6 T# _+ N0 `- K' `4 M( E$ Z2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
! w6 B# F/ D; ]- s* F. }2 J大概是這個價左右) h9 N: {9 @1 x5 s4 p) Z

/ d$ R! k" o# V& u! p/ p# r附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)
3 v' m' W& R7 i/ T& W' m改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),, G! Y2 l" _0 s# W
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
* {0 ~# \) O; |( R
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:48
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49
3 p  q( ]; Q7 \$ g7 {5 L% j回覆 owen 的文章
" S1 |, Q+ l, P' ?  J( }; ^7 d4 y( O1 P" h
這樣的平民價格在三年前也許有,
% {+ ^& n# e3 H" ?
其實最好砍低的
3 ]6 J5 ~; Q' u& S大概是兩年左右  剛過寬限期的; D' a7 S7 h+ G! l: E, p  i9 n
; W% H# Y8 r7 o2 z8 U0 H7 l9 l7 t
我以前有位同事,9 w$ o+ M/ t' M8 |$ D  a5 Q
跟其他三位同事一起買土城的新成屋
! n1 g2 P$ _1 T# N' |* p那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔  j- b9 g% d/ L1 h
一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元 6 P4 M& t' l5 k9 B6 R. s
想也知道,不賣屋他活的下去才怪....2 \! C/ [& f9 g( I

  r# Y4 }# [! L* ^像這樣的購屋者,還款壓力很大
/ m- |' x9 _" w6 v1 \6 }3 E也最好砍.... ! W( ]/ U& s  G  `2 [
& H+ l5 x! n# W; F6 T# B

( R, A# z: d, O# ]
作者: 祥恩    時間: 2011-5-1 01:14
我的需求
: c+ b/ x3 V8 n+ y7 |7 R4 Z/ w
) ^, U5 v" V, M, k5 _: I/ B/ ]3房+平面坡道車位不超過600萬8 E, ~4 s7 e+ n

% @, ]" W$ t/ \' ?9 [6 R: {! R! I八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬0 s. `* y" w) `" }, L' l& e
; b4 T- N3 d" m7 ^* [; y
盡量不要是外圍的
+ m$ m( Z% W0 H, A  u2 T. ]0 Z/ G, R
有效期間....無限期
) }- S8 @0 N, n* j6 ^. v
) f% h  H3 y2 }$ o* V! h4 |( l我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住% m0 P* R& f$ j; e' u% C" X

. x) o* b6 w6 i歡迎中介PM我資料
- F6 G8 g( O+ K) h
, R5 `7 w* b# A謝謝
作者: 洪阿民    時間: 2011-5-1 09:40
maykokao 發表於 2011-5-1 00:27
1 z$ X% S- P  @( A"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....* q7 ^. F2 a' O' X) i) T
3 }! j+ M" I9 R& R; ?1 ~
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
- j: {# M' q1 l2 v* m# n
' C8 J4 Z& Z4 F$ o  r1 B
姐姐，當然可以，但預算猶原是400W
作者: u2710259    時間: 2011-5-8 19:43
lion730725 發表於 2011-4-28 23:46 ' `: p; }" P3 d+ f
忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....
( O( U3 d. m& s+ Z# h3 ?我不是投資客
4 j8 n6 _2 m  s, @/ u+ S8 h* e
也順便通知我一下....
/ P) \  B: t) C5 h+ @" A& a我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位
- U# |5 H) V/ L' u! ^' F. I; @/ ~1 H7 K
感謝
作者: cute0831    時間: 2011-5-12 09:48
回覆 cute0831 的文章
! s$ D' e6 ~: b. Z
, @" G3 s0 e4 l7 ?最近遇到一個仲介說
1 e" h) S" l/ @$ b其實不是沒降價: `5 V) d5 J" N! d  m; W
只是有降價的案件,不會放到網路上' i2 e7 I$ `0 [2 F% i5 o
不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了
/ I: `" }4 {* D一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件$ a. H2 ^  [+ H( e6 b
大喇喇的掛在網上破壞價格
% g- z4 y# G* E  @7 D難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的) d4 Q, g* A& K9 J% b

4 G- G% g* o$ O; W: K* p所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好
$ e3 U! F) n0 x8 e( K2 c$ w那不過都是拿來拱房價用的# y! t- g% E. }1 e0 d

+ T: M( n+ e$ E奢侈稅越來越近了,等著看戲吧. h& D* L# A$ x& e5 W. @# Z

# O8 r* F* A0 ~
作者: cute0831    時間: 2011-11-21 15:54
最近房市真的很慘$ Q$ E0 N8 p/ d9 C( P
還好之前沒買+ p, C% v+ [  {
不然就嘔死了4 f: O8 A/ U& _. S* p( b
作者: 村姑    時間: 2011-11-21 19:33
離12/24還有兩個月！
作者: 軒爸    時間: 2011-11-22 14:42
時間過真快
0 {4 l4 P; ^. G



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