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標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用) [列印本頁]
作者: cute0831    時間: 2010-12-24 09:17
標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用)
我知道這邊很多仲介跟業代% V1 c* a: D5 E% N
所以不管是自賣或仲介都沒關係3 F* ~" y# `+ J* u3 @8 T7 W
我要找八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬
/ b8 J' d/ n# l/ \# ^3 O如果覺得總價太低的可以不用留言或是出言奚落
* }$ X. E- G- z: R因為我只需要有用的資訊
0 v3 {( o3 c- S1 p1 j7 o我不急著買,家中老人退休要住的
/ j9 z/ K% c. B; I這篇有效1年
作者: sandy~    時間: 2010-12-24 09:41
^^~加油啦~
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:02
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:03 編輯
# U5 z8 N/ a. h$ s# C. u" a/ V  y3 u  g2 \; A- H5 I% u
回覆 cute0831 的文章
" a( F( Y; w6 Q$ m7 B3 d( Q. e5 ~, P3 l$ n' ?- l4 i+ X/ S/ T. ]6 _
因應奢侈稅上路
7 O) j7 d) }/ o5 F6 O8 h  ?手頭緊的讓我協助你吧/ N7 N5 y0 c8 U! O
; G8 w; |* X" g1 X2 [) G
4房+坡平車位650以內,我都可以考慮* ^& d! n8 j9 a0 m" l) G6 X0 T
變電所旁邊那一圈就不必了,
- G* w: X5 ]) |5 x有效期限一年" ~" ?! K7 \: f- S2 \! C
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:22
本人決對沒有奚落之意思，$ [9 t4 b  O) |' \
版主的條件 + 100萬左右就先PM資料給我參考參考唄~~" M( }, F% m: w  D* `2 I( X
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:31
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:33 編輯
" s  [( E& ^7 z) y9 g& ?' \5 q7 f" Z
回覆 owen 的文章5 H( t1 {5 V) e1 [' V" I8 c! b6 P6 ]

" B5 [6 a1 g5 f7 k% u  n嘿嘿,我不會在意的7 \( B# t8 ~! ?$ d) ~3 [
看你的留言就知道7 K- n1 ?$ [& r7 ^7 k+ b. z+ V
你不是買家
7 H6 ?4 u! x1 P) [你是房地產從業人員或是投資客$ J2 y/ g) h! g- ^/ w7 Z1 R
買家不會是用這種口吻發言的
* m4 d, q  p, Y. D但是,如果你有符合我的條件的物件
" d* H+ _' r- c* j3 J: F& l8 l$ a- r可以聯絡我,有好物件我還是願意跟你買
5 L5 h$ D% B: H% G+ \( W. _% f6 P% ?不用擔心奢侈稅上路,辦貸款過戶來不及
/ w/ q7 b1 n  Q9 J1 ^/ o1 h& ]因為我沒有要貸款3 b! }0 [1 A! {) @4 U9 a

8 \# ]; _1 K. G, ^$ Z0 c- H
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:55
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31 6 d4 {# M0 `+ M% M7 |
回覆 owen 的文章# h  V+ Q/ N# l7 D0 m; \1 U
: \2 @  \6 H5 s+ ~
嘿嘿,我不會在意的
# `8 N5 ^) ]% C, L& j; J
因為我在這住了5年了~~
0 _0 q5 o8 Q  q( Z  d小4房隨便也要50坪左右+車位 = 700萬內，
2 U6 J6 J0 W3 D" i# A. {您這種喊話開價是3、5年前的價格(當然也要看位置...等多種條件)，. C9 ~% g' O' t3 T' t
但如真這種價格 + 100萬，不只我，
  l* M+ Y6 s( A( o  I6 y# Y& D  r一堆人跳出來搶著要~~
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:57
本文章最後由 owen 於 2011-4-13 22:58 編輯
) o1 p5 m7 g0 q, O
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31 6 ^  P  d5 ^! l' C0 T
回覆 owen 的文章8 ?( i0 V" t  W6 W& ?2 ~3 h& _
你不是買家; K- B) @! Z  G. [1 t! g
你是房地產從業人員或是投資客
  B: w% @" ~3 Z1 L0 n買家不會是用這種口吻發言的
" Y0 G( u- q$ Z/ P: ], G# Z ~
; S4 [6 p+ w, k' R& \9 |; ]

" U6 q( c$ o2 N- @% X9 i您太看得起我了~~
, n3 g% |" {8 R2 h  m3 J有這種價格，別說我，北大裡大家一定會想投資的，
% n7 a' O% K/ u9 }1 o3 k但相對的，如真有這種價格，  Z. h9 ?8 ]! @! ?- B9 Z8 P
一堆自住居民真不知該有多難過~~
作者: jasontai    時間: 2011-4-13 23:22
有心人願意等，都說是1年了，別急躁！
作者: lung640128    時間: 2011-4-13 23:23
回覆 cute0831 的文章
% j# c7 Z* C  t! N* }. P8 n+ C) p  F  Q) o" f4 a- u9 o- \
我覺得你開價不誇張.... 其實不指定建案或景觀的話, 1坪11萬買北大特區中古屋非常合理,' Z; A# v# e. |
50坪*11萬=550萬, 加車位80~100萬, 總共630~650萬, 一點都不過份." O2 ]9 r+ b2 R, C0 O( G- L
* B6 y) }5 \4 L9 S3 B
現在變電所旁邊的心六藝開價2x萬, 老實說, 真是瘋了!!
2 j8 a  O$ G! y& o( M) b為了家人的健康, 1坪10萬我都不要.....@@  就算電磁波檢測合格, 我也覺得怪怪的.3 a' k( g7 A' J# o8 _8 `
還有車位, 明明當初買80萬, 現在要算120萬.....4 P' J1 \7 }, R' l4 Q% l6 ^; u* X
  o8 x/ r) Q4 M: K, J$ K
加油, 3年前北大就是這個價, 現在新屋也變中古屋了, 有機會的.
作者: fox    時間: 2011-4-13 23:48
加油!!!!未來的事誰都不知道~
+ n0 d' a7 Y; D* \, F  ^
) v, b% H% G& \" f4 q) N1 q2 a或許  真的一年後  就是這個行情也說不定呢!!!!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-14 11:12
反正一年 可以等等看大陸打過來會不會有機會
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 11:37
回覆 一步蓮華 的文章
( w% Y. L2 M& Y
9 o) R, r( U9 W/ X0 J) O3.4年前就是這個價位, 跟大陸有沒有打過來沒關係好嗎...." Q' V2 K- w7 D2 H! h% S* A
要是真的打過來, 搞不好房價還漲咧!! 7 _# V6 y) d4 @7 O
你沒看香港被統一後房價狂飆....
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 19:16
回覆 lung640128 的文章# {) z2 K7 ^( V5 r+ A' E7 P/ ]

/ ^* l- A1 c2 I/ G! y1 v 說的好,出價是買方的權力,只是看市場有無機會而已,不用擔心被嘲諷!!勇敢的給他出價.反正了不起對方不賣阿!
作者: cute0831    時間: 2011-4-14 20:38
回覆 cute0831 的文章( n1 D& A( d. ~5 V+ G4 l

% j. R. _2 g) ]; q4 \; }8 a- ?嘿嘿別說不可能，我可是已經收到一堆私訊，檯面上不能放軟，檯面下可是講求實際的，我想再等等會粉有想像空間地
作者: cute0831    時間: 2011-4-28 12:07
回覆 cute0831 的文章
3 B) E6 D9 R- V$ b
3 @* {6 d& l% S0 b/ |* L最近接觸發現+ s1 b/ }0 u. d, r  R/ j' K
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多& k( G: o) T0 F* {  y" W: g: p
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了1 h' F$ J9 o( Z
再轉手多賺一手,厲害厲害,
作者: zoefiona    時間: 2011-4-28 17:33
回覆 lung640128 的文章9 Z9 `% k1 k( r; e: l) a

. ]0 W: E9 m0 t, ?. e# cTo:  lung640128
) ?& g8 n8 g3 b9 M9 P如果變電所旁的心X藝 一坪10萬的話
6 C& S  Z  u) ]( o& j/ S賣給我吧
# C; F! j) ?: f7 S; ]; m( v2 [沒關係我有保險  - @/ L2 p5 j& w+ O" A
人生苦短  把孩子養大責任完了就可以早早投胎了
- S, F) p; ^3 {& r; e3 n) @..........(抱歉太消極的發文)& S$ h" [- L* j$ V3 y( f0 e
不知道他們有沒有提供電磁波測量的數據
) O  T! V8 O) N2 S/ `根據德國健康標準 住家的電磁波好像是一毫高斯(網路google的): s; Z7 [6 o/ ]' o' L
: G4 T  F3 e$ s& l0 W- }
最近看北大的房屋看到有點沒自信了
9 a8 {9 l: C9 I. Z因為我去看那辛X易 一進去就被消遣了 還被瞧不起) V% h7 E7 l/ X+ `( v; w
嗚...........我就是窮咩  窮人也是人阿
( T$ r+ [# H; j1 C
: d  O) k, R! \( n" F! b) P% o5 } ps.看你的帳號
" X- D0 F) p6 L) W我們生日差三天可以當個"捧油"囉
作者: lung640128    時間: 2011-4-28 23:20
回覆 zoefiona 的文章% x, ?6 J- T5 I" y% r
, \8 L: x3 p5 h/ s' Q* H
哈哈哈~~ 你進去C6E他會消遣你, 是因為要先聲奪人啊!!8 o) q3 R# M, V$ \  l9 i- B
不然賣那種變電所隔壁, 地點又很爛的建案, 單價又開很高, 自己都很心虛,+ j1 H5 S# Q+ V3 X
不先恐嚇一下你, 壯大自己的聲勢, 很容易就一整個弱掉..... ) H8 w  m6 h+ Z9 b( m
所以, 別放在心上啊~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-29 00:49
回覆 owen 的文章
# f4 x4 O# D9 [6 r4 t- h3 ?) h2 t+ K! h. b2 {) ^% _8 B
這樣的平民價格在三年前也許有,
' F" D$ a& N! m6 `但是時間演變現在即使政府打房 四房隨便都至少大都九百五以上了,
, i* ?: V. Y5 T1 t7 t' S. Z$ u除了小型社區 在大觀路段VS 大德路段 四房的 850還可以努力找找 - x) F( S8 f( t! |) Y9 A* c
我們樓上去年的六月份五十坪的大三房 就賣接近八百六了  含代書仲介費  那時候突然
& p# J9 m6 J0 L感覺哇 碧城秀墅 無論華廈哪一棟原來這樣升值的飛快ㄝ!! 6 e5 L! m0 |0 J4 X8 n
而且透天更是一位難求阿 !!
作者: edison155    時間: 2011-4-30 02:13
我也有需求 * s1 y2 @( o0 J( {# [
那我還欠兩個姊姊各一間屋
* _0 o$ ?! A! f. O+ f" H! z1 R- B條件簡單一點
& M9 ?  q6 e) [; _" W35-40坪(不含車位)三房加車位X2間
' U+ z; |7 K, t( {600萬預算一間(總預算1200萬)
( d9 B! h6 Q6 R/ u屋齡不限
9 V0 g/ r6 J2 o+ i' a  M北大特區內/ Y5 g% X" z5 o0 H1 X
歐洲系列不要
, Q/ k8 N5 N/ P$ \- f面高速公路第一排不要
2 n! v) |$ t1 U: S. z# @$ S期限3年內 一律有需求0 N2 S* v3 P( W/ S2 Q
不是投資客 & }# h+ l$ V8 L! |$ n* ?- k
以上都是自住
* R. A; N: y9 j; A% g長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間
! p; B) O+ g6 Z3 e# X( ?+ s; @歡迎仲介給資料
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-30 16:12
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07 5 x2 X4 r3 ?6 O$ l5 G7 `, E
回覆 cute0831 的文章
$ Z& b' ~% ]( p8 q+ f4 A" Z
8 z; u' t3 N2 B2 J8 ]/ Q, T* k最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m5 t  U& X& P9 C" g. S& K
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m; d, d. m  a0 H/ K. P5 N& }! Y) A& v
再轉手多賺一手,厲害厲害,

& N8 b4 Q% g; y; Y1 s/ R  }) I, y3 Y/ ]% I
+ f- B& [8 R! ?& d您說的這段，小弟相信確有其事。; A) E8 A: E; V- [* \7 e

" o4 o: ]) p9 \( f: E' {# X(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了，佳園路歐洲系列不要，大學哈佛面南24樓以上，紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)
作者: cute0831    時間: 2011-4-30 21:33
回覆 edison155 的文章
2 [% @6 _2 [" a4 P' G+ N" q9 f, e1 C& |
北美館有一間4樓三房車位賣718萬4 ^- E# k8 ^5 I* b8 r- v) U
賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去3 H! G( U% }* G- n
600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完
7 i4 L6 j) V' g: U. K3 Y. u6 K. a好戲才會上場
5 {0 q5 p: @# Z6 ^
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:27
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯
3 l& C! I5 a, K% [" m; \
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12
; ?  h( z, S5 ^1 C4 {您說的這段，小弟相信確有其事。9 p/ e. I9 h4 s6 p/ m2 G3 `

! {: K/ |; l5 s# |' _/ y(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無 ...

. D5 u# a1 Z' L2 q, h% O( `) r' f$ d  @! j% |
"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....
( A; S; ^4 D' e; s! V/ n1 y$ {
9 H7 Q8 @- ]; a% b2 ^* S2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位2 @9 U( @+ F7 i! Y8 r5 ^
大概是這個價左右. ^& H" k2 p+ n, r* a
  P6 c2 ]) u3 n( E
附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)! m- A! g+ Z* I
改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),
' T4 g* w% ]( S, V, O5 @$ c9 E你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
$ \" Q" T. ~* E1 i+ x
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:48
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49
' T. H  i, k2 h- r$ j, S/ w- ?回覆 owen 的文章$ a" b) I( Z( G1 \2 w" a
8 b* Q- u5 Y- j& v( l4 \0 s) r% J
這樣的平民價格在三年前也許有,

" A8 D8 [' n9 y8 ]% W其實最好砍低的
0 n- I+ U: k! l大概是兩年左右  剛過寬限期的
3 c0 W  s* V) I: O' T, _; Q& u1 s( F4 q9 s
我以前有位同事,( a. m% ~, d' A$ h0 P
跟其他三位同事一起買土城的新成屋. q- |- Z" R0 D/ x7 Q7 F# l
那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔
% @; k6 R0 y# h9 _" ~8 L( q6 \) q$ P一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元 / o  D6 E4 t8 b' H- U5 C/ r
想也知道,不賣屋他活的下去才怪....
4 J7 Q+ d1 W; b$ j9 l" \$ L. @6 {
: W- j* N. h0 W: w! z) r" u像這樣的購屋者,還款壓力很大
4 P9 e& ^' u5 F7 S- U也最好砍.... 1 f' P4 r; g1 G3 C; J5 u
5 z0 K9 \2 T8 ^' ?5 B: F
) q1 Y3 L" z, l* {- n
作者: 祥恩    時間: 2011-5-1 01:14
我的需求
# _2 Q) g( f0 n7 z2 D2 Z$ B) Z% `" ^1 b, G: E' A4 j& x
3房+平面坡道車位不超過600萬
$ _: |$ e3 ~  E' Z/ F" H4 V
# Q, ^# w: U$ F2 |八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬4 g. s6 ~7 C# p
! G- y+ ]/ v2 Q, {( ^
盡量不要是外圍的
5 |0 b8 N& h' Y1 K( m2 F& h0 O
4 J3 E! B1 ~% N  Q( X有效期間....無限期
) H( [; Y0 \/ P1 S/ k0 @5 |# C; Q/ D/ ]2 w6 E, B
我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住3 Z& l( p" e8 z3 n9 E$ D
) t" K" P( g2 W9 R' G
歡迎中介PM我資料7 {  x- j; T1 ^- J0 r: S0 w  w8 ?  \

/ A, J  W8 E; |' ?+ m0 @3 u* O謝謝
作者: 洪阿民    時間: 2011-5-1 09:40
maykokao 發表於 2011-5-1 00:27
8 U! t) y. l' A0 Q0 I0 I1 d"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....; h2 \( [$ Q- j8 u) G: {) Q# Z; ]
0 D# a: p0 g9 F% D7 [8 }7 v  @
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下

' W' Y3 A! L+ w& B$ A7 j
- n0 }# V1 P4 k8 L+ c" I姐姐，當然可以，但預算猶原是400W
作者: u2710259    時間: 2011-5-8 19:43
lion730725 發表於 2011-4-28 23:46 3 e/ L! D/ a8 R  l+ u
忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....
* O, d  U; L8 ^$ u0 `/ r& N1 K我不是投資客
/ \3 l3 P9 a5 T" u$ F( L
也順便通知我一下....
, D8 O6 f6 j7 {- N! W  \( R* D我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位1 n1 C6 P8 B- X; z" o% m

0 {$ [5 [4 M# o% `% d感謝
作者: cute0831    時間: 2011-5-12 09:48
回覆 cute0831 的文章
5 _$ t" g) A3 n$ Q/ |
( w4 Z) B/ C8 H  s$ N最近遇到一個仲介說) Y: M5 f' q* i1 f4 n; L. i# S: j
其實不是沒降價+ L$ M! D4 b: d* V
只是有降價的案件,不會放到網路上( m, X6 U6 t: V6 n) }+ ]5 K9 o; w
不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了, s- n  ?  `* I
一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件
, \& z) k4 ^$ V9 I  W大喇喇的掛在網上破壞價格
. [3 I1 R0 m2 I, p難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的' i% z2 e2 \9 N+ O2 \4 i" k
" b) R+ L5 |' Q. n+ t8 F1 E
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好; h/ H' X& P" u  f2 @' j
那不過都是拿來拱房價用的
) @& h( A+ e  F5 x* R5 _9 l2 U* \% i4 v
奢侈稅越來越近了,等著看戲吧; {: _: w5 {3 p: o/ ?3 S3 o1 f8 J
& z: y: s* X5 |) H+ y( r+ |$ g. J
作者: cute0831    時間: 2011-11-21 15:54
最近房市真的很慘% H9 ?$ Z8 {/ m) g% ^, |0 s
還好之前沒買
  y) `% X. U( M不然就嘔死了
4 C' M( x2 d2 N- K& r
作者: 村姑    時間: 2011-11-21 19:33
離12/24還有兩個月！
作者: 軒爸    時間: 2011-11-22 14:42
時間過真快
; z4 m, W- j: J6 s( l2 v: e



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