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標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用) [列印本頁]
作者: cute0831    時間: 2010-12-24 09:17
標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用)
我知道這邊很多仲介跟業代% u, t* _% q+ f5 }# P" R
所以不管是自賣或仲介都沒關係) j* P- n! M  l5 j: P7 j3 M/ C
我要找八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬- D# G1 u% N% }+ ]. f' ?8 z
如果覺得總價太低的可以不用留言或是出言奚落) f  T" R! J& S- W( I) m
因為我只需要有用的資訊
: S' `& d  I- G' \. n+ f# V我不急著買,家中老人退休要住的/ p1 w( [# v) P# K8 w3 s
這篇有效1年
作者: sandy~    時間: 2010-12-24 09:41
^^~加油啦~
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:02
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:03 編輯 9 O* J) `) L+ D( J9 I3 S4 x
5 x8 t- A+ K! X; f
回覆 cute0831 的文章8 E! v5 a/ J  R1 H& J$ @
4 U% N7 G$ L: P3 {+ ^' f
因應奢侈稅上路
5 f: i2 K8 m, Y. z' _0 g7 P手頭緊的讓我協助你吧
& A- U% i$ m$ f% ~# J# E- \  b
* u* p$ n2 R% F9 X* P4房+坡平車位650以內,我都可以考慮4 Y- z- C$ v4 j( j; y* B, d' @
變電所旁邊那一圈就不必了,
- }+ w+ X+ s8 H2 P: k3 C) S有效期限一年" d: G; C% H& q2 J$ T
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:22
本人決對沒有奚落之意思，
4 Q0 s+ j$ b: n4 c版主的條件 + 100萬左右就先PM資料給我參考參考唄~~& h  @% q- r# f, m
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:31
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:33 編輯 " I# _8 E) U) r' |  ^$ B
( }/ C0 j) h0 [. @2 n" o  I9 p, ^/ a
回覆 owen 的文章* r& Z5 [! d/ n" o1 e

9 U4 a9 h4 y8 D  N+ {; V+ t嘿嘿,我不會在意的/ k$ h' n1 o# y# h0 l: ?
看你的留言就知道/ j/ m, t' O# B6 V/ X
你不是買家
0 X& R" n# g5 E5 P. E你是房地產從業人員或是投資客
5 l$ N, w1 @/ p# D9 n買家不會是用這種口吻發言的' z+ ?! o* ~# V( X! u
但是,如果你有符合我的條件的物件- _& T6 i. l% O% X
可以聯絡我,有好物件我還是願意跟你買; i4 F4 V. c5 Q; N' A9 ?. `
不用擔心奢侈稅上路,辦貸款過戶來不及
0 Q& X8 z* }( Y* m因為我沒有要貸款
5 s" v; E; L$ K" ^' L% {9 N4 Q. A' j6 V  I
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:55
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31 ' E- L# Z" C; b6 D" |5 g
回覆 owen 的文章
% |1 f" M0 d% j  I% a
3 X: U6 Z* m8 S嘿嘿,我不會在意的

3 S" T3 V9 m- R5 f+ E因為我在這住了5年了~~3 E' Q- F$ }) M9 e% U3 D
小4房隨便也要50坪左右+車位 = 700萬內，
& ]6 Q9 g. s6 q, L& W您這種喊話開價是3、5年前的價格(當然也要看位置...等多種條件)，) f8 b' _( F- S
但如真這種價格 + 100萬，不只我，
, t5 I8 R: f+ [7 b1 k一堆人跳出來搶著要~~
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:57
本文章最後由 owen 於 2011-4-13 22:58 編輯 % _' [4 D& v9 p+ f2 M
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31 2 J! h$ |' T" Q& Q& a, `
回覆 owen 的文章
4 A( i. w" i7 M: b$ r* \/ S. \你不是買家$ a3 j9 I' f+ y3 Q3 K
你是房地產從業人員或是投資客
7 O2 T" p* `1 }9 o* ?+ M買家不會是用這種口吻發言的) r" T. m  @3 m" h
~
" c1 Y& }- p5 @0 Z  {9 }& V
7 J4 s: q& B7 D5 k# Y
您太看得起我了~~! I" j0 d0 {# U% J
有這種價格，別說我，北大裡大家一定會想投資的，' x4 h: _& Y& c- o* W+ Y
但相對的，如真有這種價格，
* F( a% t- F4 ~1 R4 D) Y一堆自住居民真不知該有多難過~~
作者: jasontai    時間: 2011-4-13 23:22
有心人願意等，都說是1年了，別急躁！
作者: lung640128    時間: 2011-4-13 23:23
回覆 cute0831 的文章: f6 Y$ h! E) y" ?9 n2 j* {
1 g7 e* I" w) h9 }% w/ b3 w7 M5 z
我覺得你開價不誇張.... 其實不指定建案或景觀的話, 1坪11萬買北大特區中古屋非常合理,( k4 h5 g, y1 s
50坪*11萬=550萬, 加車位80~100萬, 總共630~650萬, 一點都不過份.
* Y. G( j' F+ ^) z4 b
8 R2 B; N# I; J" _2 a4 l5 ]6 O現在變電所旁邊的心六藝開價2x萬, 老實說, 真是瘋了!! 8 d* j+ B8 s3 `
為了家人的健康, 1坪10萬我都不要.....@@  就算電磁波檢測合格, 我也覺得怪怪的.
) Y# L2 W2 ?3 x還有車位, 明明當初買80萬, 現在要算120萬.....
* c8 b- X& [& `) z* t7 w/ Q8 y& }9 o& H+ S: e# p$ ?6 q
加油, 3年前北大就是這個價, 現在新屋也變中古屋了, 有機會的.
作者: fox    時間: 2011-4-13 23:48
加油!!!!未來的事誰都不知道~
, [1 k) u3 E* j2 s! y1 l# H% |! ^1 {% G5 i" Q. U7 D
或許  真的一年後  就是這個行情也說不定呢!!!!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-14 11:12
反正一年 可以等等看大陸打過來會不會有機會
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 11:37
回覆 一步蓮華 的文章" K' c' c9 U: E, J8 q& D: V3 D0 }
# V% ^: w8 n( w2 r* D
3.4年前就是這個價位, 跟大陸有沒有打過來沒關係好嗎....
+ r7 J4 w" O8 a! t0 c+ F要是真的打過來, 搞不好房價還漲咧!! 6 }" j3 y! u3 E# Z
你沒看香港被統一後房價狂飆....
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 19:16
回覆 lung640128 的文章
" b/ P% |' L$ w- [  C: G3 Q8 }/ p% z6 x/ O- O5 o" i3 B
說的好,出價是買方的權力,只是看市場有無機會而已,不用擔心被嘲諷!!勇敢的給他出價.反正了不起對方不賣阿!
作者: cute0831    時間: 2011-4-14 20:38
回覆 cute0831 的文章
) _2 \) j+ a/ i& B) u$ M6 s4 v$ y) N2 }
嘿嘿別說不可能，我可是已經收到一堆私訊，檯面上不能放軟，檯面下可是講求實際的，我想再等等會粉有想像空間地
作者: cute0831    時間: 2011-4-28 12:07
回覆 cute0831 的文章  [  c3 W4 E! p  Q2 n0 p- a
3 Q# R- Z( J" J/ b; k0 o& `. g
最近接觸發現/ H( g, v8 @! j/ F0 f3 J
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多
# N. Z9 F# H  C8 ^% p( v難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了
+ H/ g; w) f9 F# D1 }再轉手多賺一手,厲害厲害,
作者: zoefiona    時間: 2011-4-28 17:33
回覆 lung640128 的文章0 Y. ]# _- L: j- `: u8 W3 X
4 q. h2 p- }0 I1 _" Q: v* P* N2 p
To:  lung640128" ?2 g8 b3 O. \: u
如果變電所旁的心X藝 一坪10萬的話
( D) J' A+ q+ c賣給我吧# }  Y/ ]8 ^+ I& ]
沒關係我有保險  
4 q4 N6 o; P% |# P人生苦短  把孩子養大責任完了就可以早早投胎了
9 A# o. d: k- d..........(抱歉太消極的發文)$ C, C$ D- u( u: s" e8 @; o1 D
不知道他們有沒有提供電磁波測量的數據4 x" _" J" n; o" K$ ?  z
根據德國健康標準 住家的電磁波好像是一毫高斯(網路google的)4 j* W2 }3 ~) R" E/ u* n/ I6 x

7 E$ l' b3 T! @& A( y最近看北大的房屋看到有點沒自信了
7 _) `# y4 l6 ]) f* d' _6 j因為我去看那辛X易 一進去就被消遣了 還被瞧不起
, ?; F% e3 V) {  l" Z) X$ g嗚...........我就是窮咩  窮人也是人阿5 \7 i- ~: i- B4 z8 n  x; S6 Y
7 X& }! V! Y# \2 c& i* b) s" T% t
ps.看你的帳號
& N8 F" |- W# V7 T; c0 K我們生日差三天可以當個"捧油"囉
作者: lung640128    時間: 2011-4-28 23:20
回覆 zoefiona 的文章
' q2 m1 H# `8 c* f0 V
, j$ L$ p* t- c/ Q/ _1 c2 l哈哈哈~~ 你進去C6E他會消遣你, 是因為要先聲奪人啊!!% q) q# D4 P- J
不然賣那種變電所隔壁, 地點又很爛的建案, 單價又開很高, 自己都很心虛,- _1 _/ R- G5 r0 Q0 ?7 P5 ?/ d3 j
不先恐嚇一下你, 壯大自己的聲勢, 很容易就一整個弱掉.....
" Q$ p: X* Y+ q& p) W所以, 別放在心上啊~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-29 00:49
回覆 owen 的文章$ K8 `: I* ?7 I; v( _  }
  S9 Q6 W) o3 r8 K
這樣的平民價格在三年前也許有,
4 v) A2 q% }( I5 P- B( \: O! `) c但是時間演變現在即使政府打房 四房隨便都至少大都九百五以上了,
7 q$ W  r. v* V$ }7 O& ~. \4 O除了小型社區 在大觀路段VS 大德路段 四房的 850還可以努力找找 ' D. ^, ]( G& m
我們樓上去年的六月份五十坪的大三房 就賣接近八百六了  含代書仲介費  那時候突然
# {6 I0 u* \' D7 Q; @. ?感覺哇 碧城秀墅 無論華廈哪一棟原來這樣升值的飛快ㄝ!! + ]0 ?4 ^% _# b  O. O! f
而且透天更是一位難求阿 !!
作者: edison155    時間: 2011-4-30 02:13
我也有需求 7 M! O2 F. _* i7 d0 r1 @5 ~' f
那我還欠兩個姊姊各一間屋. y+ C0 R. p- q1 W) @3 H3 G
條件簡單一點
/ l0 q, E! _1 g8 \) U35-40坪(不含車位)三房加車位X2間
/ b  l! d- o2 m1 O, E600萬預算一間(總預算1200萬)
  `( R- J  M" K8 |" K. |* @; o* N) E屋齡不限" o( j: T% l0 q$ `
北大特區內) k9 s/ V% {( ]/ ^  E8 k0 A- k7 e
歐洲系列不要
; u- I: Y+ `/ m% o$ [/ H面高速公路第一排不要
" r7 E4 w# G" s+ v2 e. T, x  r/ }期限3年內 一律有需求
& E- T, E5 [# R不是投資客
8 |" A& m8 w# @7 L: Q2 C/ k' g以上都是自住 1 A4 c' }# K9 |* b
長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間
7 z$ ]8 T( D- v* C$ `$ s7 f歡迎仲介給資料
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-30 16:12
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07 % t- c! }/ K, L
回覆 cute0831 的文章
8 V5 @0 f8 m# F1 T- u& E1 F+ E# L8 r7 D" X$ R7 H6 A
最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m. z2 s2 x8 _  J& [% ?- @, f
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m/ N0 e6 T( R/ P7 B( U. [
再轉手多賺一手,厲害厲害,

$ ?" C& D. G! D, p: t! R
6 _. v. ~6 r  R* `+ E0 H您說的這段，小弟相信確有其事。* P, h- B) v' O. y% T/ S
  n2 O! j; ^# M; R
(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了，佳園路歐洲系列不要，大學哈佛面南24樓以上，紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)
作者: cute0831    時間: 2011-4-30 21:33
回覆 edison155 的文章4 @4 s/ ]) p4 ^6 k7 D1 E
5 j7 Q: O8 A: b* K" C& T
北美館有一間4樓三房車位賣718萬
7 y  Z1 \+ [6 i/ T9 S+ Z賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去
" A. U) @" l5 _. W% l2 V+ Y600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完2 X3 Q# o6 ~2 R' w
好戲才會上場, x* b2 t6 X* q/ J' k
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:27
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯
  x+ U" u5 v( S9 U% s
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12
7 [( L7 q% h" b1 f! R您說的這段，小弟相信確有其事。
0 \, R$ I* ], C! `& C1 \& V6 A+ K- Z% T+ x7 W
(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無 ...

7 t3 ]5 {$ e0 v' ^+ O5 Y7 k5 k. f, g: Y9 Q$ \$ C
"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....
6 a/ E" m- s, {1 O' q6 f' A& s$ `' t% `7 a. c  T; T
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
5 L- x7 Z& F9 w$ @+ q* {大概是這個價左右
3 b1 k1 j+ F1 m. Q7 N8 j/ S7 H
- |3 y+ V0 g6 l" U% v2 b附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)' X; T; q  Q2 y0 l' k6 V0 P$ P) Q
改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),4 M/ L1 n4 `& ~2 p0 a
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下8 z$ F1 U' ?8 c9 R
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:48
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49 , D: m( y  B4 ~" F3 u) B
回覆 owen 的文章
9 F- V5 u1 ^; b5 M
6 ~" s" d- T- Z  f2 N: y這樣的平民價格在三年前也許有,

5 a7 W5 }8 f" N, J, T% f- @其實最好砍低的0 _0 [4 T4 y" ~8 m6 v" Q
大概是兩年左右  剛過寬限期的
' x8 d* }0 m$ p7 l/ _: Z8 h, e% B/ ]3 [3 Q- }
我以前有位同事,4 J2 X- r2 U& ]& q( U7 L
跟其他三位同事一起買土城的新成屋
- S: d5 w0 l1 Y- j  ]1 I那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔
% Q/ ~$ B8 Z, U一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元 7 d* ^* q- e; h+ w' H5 n, V
想也知道,不賣屋他活的下去才怪....
" O, x5 J4 Q' E! d. K3 a) I+ x- _7 D; Z
像這樣的購屋者,還款壓力很大: a! V# M7 F: _5 F/ s, e
也最好砍....
1 v6 V0 v: |: O$ P7 e: `. F2 N0 z
' r7 `- O, P' ]( z, U6 C! ?. m  k1 h7 j9 n- t$ h
作者: 祥恩    時間: 2011-5-1 01:14
我的需求! k, J) Y+ c3 Q3 x$ f

. d* H& y% ?" n, ?* S3房+平面坡道車位不超過600萬
& f, S  ^) q& w1 m. @+ B
. l, A1 Q2 Y& Z2 T" C: y( V4 W八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬. q2 W& J3 U3 A, y3 ?

3 O( k8 N' h* q* [盡量不要是外圍的' Z+ [3 _( g, Z/ e$ V

- ^7 K2 E2 }5 Z有效期間....無限期
( e6 C7 `4 I# B+ d" H  O' H* k+ Q- \! w) y3 [6 d' ^2 X
我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住. y( H) a2 S$ Q4 W  T7 Y; Q' X0 r

; p0 |% U: s# {4 a8 @歡迎中介PM我資料# U9 }8 m; [" y7 ^* n% s' A
  Z) S. _$ O: i& Y( B4 |1 p  R, h
謝謝
作者: 洪阿民    時間: 2011-5-1 09:40
maykokao 發表於 2011-5-1 00:27
2 l2 i* o: k/ d$ R"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....' I" J! \4 @( x# a; E9 c- ~! g% k
0 I4 Z8 q: ]+ }2 q  x5 Z
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下

& {) |3 M. ~# M, A2 |" @. l6 P3 w# c7 ^6 g
姐姐，當然可以，但預算猶原是400W
作者: u2710259    時間: 2011-5-8 19:43
lion730725 發表於 2011-4-28 23:46 8 j5 u0 {. o: d6 {" _/ z0 s
忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....
/ n* l: Q& K* ^/ i  z2 Q7 w我不是投資客

( j( B: F! ?1 s. V* U也順便通知我一下....
, O1 d% Y9 N; u8 M* z- L我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位+ w4 g+ H2 A- g, q9 A! Y
6 _( P1 |9 I2 I5 j' F# p$ r
感謝
作者: cute0831    時間: 2011-5-12 09:48
回覆 cute0831 的文章. S# q) j3 _; Q3 Z3 N
; x! }9 F( W0 k( s( V, R8 ?
最近遇到一個仲介說, [. k: S9 m" C& _
其實不是沒降價
! Q+ q  y5 \) R. D( t只是有降價的案件,不會放到網路上' R2 v* u, Y5 p2 d% I  z
不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了
/ i. h" X* V; G0 {* \+ |- q# F0 H6 ~一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件* M1 t5 N+ M5 v* s! p) @8 R
大喇喇的掛在網上破壞價格. r' y  p' M  j6 A
難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的2 Q5 ^4 W' z! L) |/ h  d4 v
+ m; W6 P& [4 C+ z  P1 _# |  o4 t) j% ~
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好
$ L4 C: J" V2 x0 k3 S* d那不過都是拿來拱房價用的
) B  [# V, Y) T0 |3 ^) s9 p6 m$ @1 {* b4 Y2 r* s- u
奢侈稅越來越近了,等著看戲吧
! m+ N7 x0 C! D) ?% a" q
1 v# V0 U+ b6 [# _
作者: cute0831    時間: 2011-11-21 15:54
最近房市真的很慘# X* T; m( @" @! ^; B3 g( j  i
還好之前沒買
: |' G' k$ _8 @3 b+ R7 }9 I不然就嘔死了9 r  V5 @& t4 Z+ C2 @" e" F) X
作者: 村姑    時間: 2011-11-21 19:33
離12/24還有兩個月！
作者: 軒爸    時間: 2011-11-22 14:42
時間過真快
& x2 h2 f+ }' v$ ?/ Y! A( R



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