iBeta 愛北大論壇

標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用) [列印本頁]
作者: cute0831    時間: 2010-12-24 09:17
標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用)
我知道這邊很多仲介跟業代1 j2 s5 x: f8 l* Q2 x+ d
所以不管是自賣或仲介都沒關係
% |  q( i5 H0 |! H" M, ]我要找八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬$ C7 l$ q, }2 t$ c% T2 ^
如果覺得總價太低的可以不用留言或是出言奚落
1 S' w) }$ J9 h; q因為我只需要有用的資訊8 v# l/ j1 {& ?, K/ D
我不急著買,家中老人退休要住的
5 f7 ]. z! w  {3 n3 L8 m這篇有效1年
作者: sandy~    時間: 2010-12-24 09:41
^^~加油啦~
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:02
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:03 編輯
- a) S2 G+ n# @& ?: ~, s$ e) m$ d5 Q3 ]; r
回覆 cute0831 的文章
2 k2 t! c$ U' j" S
+ d7 ]) c# ~; N& y% z因應奢侈稅上路
. _) c8 _& W  o0 [2 }" n手頭緊的讓我協助你吧8 b( p1 R+ v8 @+ }$ o3 @  a
6 w; J. ]$ Y0 n+ T3 x. O
4房+坡平車位650以內,我都可以考慮
+ S8 ]8 U1 q0 A* T變電所旁邊那一圈就不必了,
, N' {+ U! |) I# @# `3 o有效期限一年
0 D" ~  W- f% G) O
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:22
本人決對沒有奚落之意思，7 u; `2 q' u6 T
版主的條件 + 100萬左右就先PM資料給我參考參考唄~~! F3 T2 Y5 m( ?6 \/ j* W% q
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:31
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:33 編輯 3 b0 K& _7 F" @2 S4 h* A8 r
8 w; J; C, f2 v" I- g' q
回覆 owen 的文章
$ g' E7 p$ U$ Y- e
- ~+ Y7 T. z3 q7 f( b5 B嘿嘿,我不會在意的% |3 i; M8 I. G1 l7 d3 A4 _7 }
看你的留言就知道- i3 U9 J& {! b+ Z% p6 e' Q1 C* a
你不是買家, @& U7 P! S1 K; x4 ]
你是房地產從業人員或是投資客
3 A4 G3 A) r" n% ]7 A5 J買家不會是用這種口吻發言的
# c7 S$ k9 _/ _# s+ U但是,如果你有符合我的條件的物件4 ?4 t( N& t2 c  R+ Q
可以聯絡我,有好物件我還是願意跟你買
6 E; b* R! A7 E8 i7 h; ~* @% {/ h不用擔心奢侈稅上路,辦貸款過戶來不及) Q8 F2 a) ^0 e' f0 Z4 w
因為我沒有要貸款
5 J; Y+ Q9 b4 P' @- g& Z) V- G! I1 ]2 V( w; `/ L
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:55
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31
  g" }1 n8 [- c7 H+ R0 c回覆 owen 的文章4 L% t4 W0 o7 N  e% N, m$ J

4 E5 `& R2 {. Q$ T) q* x' M& D- @嘿嘿,我不會在意的

( Q2 Q8 I& T& z5 y1 A6 _因為我在這住了5年了~~
+ v3 E8 l% K# c3 j4 ?5 q# T小4房隨便也要50坪左右+車位 = 700萬內，
1 k" g& }& o# p您這種喊話開價是3、5年前的價格(當然也要看位置...等多種條件)，
" J# @2 Q- l  @( u% V6 t" f; o& K但如真這種價格 + 100萬，不只我，: T/ R5 {0 E0 ~5 h
一堆人跳出來搶著要~~
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:57
本文章最後由 owen 於 2011-4-13 22:58 編輯
; o8 A1 ?0 L% ~
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31 " q. D1 G$ T/ ^6 ?' H1 _
回覆 owen 的文章
$ X& f& k/ m" s, i你不是買家& X3 u8 L4 ?. G- H' j/ a3 l7 O" s
你是房地產從業人員或是投資客
& w. w# Y- }2 W- b; p, ?6 L買家不會是用這種口吻發言的. K# h. t& t4 I8 J% |
~

1 Z: W6 H4 j  [5 U! O9 a5 `7 K" J$ u) t! X  i! p
您太看得起我了~~* e  A6 a7 ?1 v2 b; Q
有這種價格，別說我，北大裡大家一定會想投資的，. b7 B8 n* k8 j
但相對的，如真有這種價格，
9 H# j* h$ j* h1 G5 T' q) R& j一堆自住居民真不知該有多難過~~
作者: jasontai    時間: 2011-4-13 23:22
有心人願意等，都說是1年了，別急躁！
作者: lung640128    時間: 2011-4-13 23:23
回覆 cute0831 的文章6 \6 H1 G, l' T

; h4 ^& r$ T3 @) e* k, q我覺得你開價不誇張.... 其實不指定建案或景觀的話, 1坪11萬買北大特區中古屋非常合理,
( }; L0 {3 c. n# Z! h50坪*11萬=550萬, 加車位80~100萬, 總共630~650萬, 一點都不過份.- V( @- Q- e! q7 u) {: ^" ?) \
& U1 |/ `2 d4 v8 b
現在變電所旁邊的心六藝開價2x萬, 老實說, 真是瘋了!! 4 o6 b4 e. D1 V9 Z2 x" d7 P5 h1 c
為了家人的健康, 1坪10萬我都不要.....@@  就算電磁波檢測合格, 我也覺得怪怪的.
* r( h( h; [4 |3 n還有車位, 明明當初買80萬, 現在要算120萬.....1 M% D. l' D. ~! ~8 V- K
' r9 R9 E2 R9 @5 W: w
加油, 3年前北大就是這個價, 現在新屋也變中古屋了, 有機會的.
作者: fox    時間: 2011-4-13 23:48
加油!!!!未來的事誰都不知道~" ^9 c' p# h7 A0 `# N1 J7 k& z" ?
. v7 @( K0 F7 l4 ?: Z# ?
或許  真的一年後  就是這個行情也說不定呢!!!!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-14 11:12
反正一年 可以等等看大陸打過來會不會有機會
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 11:37
回覆 一步蓮華 的文章, f! i. r1 a9 S) j* {: |
$ J/ N" p: E% h% d+ `4 t4 m" m
3.4年前就是這個價位, 跟大陸有沒有打過來沒關係好嗎....
. V7 ?) L# V" T$ |; a要是真的打過來, 搞不好房價還漲咧!! 9 J( {- s0 Y% m' U2 ?2 e' f% l* r0 T
你沒看香港被統一後房價狂飆....
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 19:16
回覆 lung640128 的文章
; u  |0 S* y/ M2 v+ p3 ?; m/ c* m* m4 I$ f/ B' p+ ~
說的好,出價是買方的權力,只是看市場有無機會而已,不用擔心被嘲諷!!勇敢的給他出價.反正了不起對方不賣阿!
作者: cute0831    時間: 2011-4-14 20:38
回覆 cute0831 的文章
# H1 s, c! X' V5 O  J: P5 c/ F- V
嘿嘿別說不可能，我可是已經收到一堆私訊，檯面上不能放軟，檯面下可是講求實際的，我想再等等會粉有想像空間地
作者: cute0831    時間: 2011-4-28 12:07
回覆 cute0831 的文章8 I4 }3 ?( N6 |

; B, W, m4 s" L, c* _! N最近接觸發現
4 \2 C* f- K2 V+ s7 z- W, \) B北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多/ U/ @4 j) [: }
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了7 Y  H4 ?5 }8 G
再轉手多賺一手,厲害厲害,
作者: zoefiona    時間: 2011-4-28 17:33
回覆 lung640128 的文章
7 R! _: F. ?+ T7 t' ^% X! K2 R7 |- a3 ]9 B2 m+ W% P* x7 N- x7 o* x
To:  lung640128% t4 s# K  v1 p( J4 R
如果變電所旁的心X藝 一坪10萬的話
! f0 F; b' j) o賣給我吧
& v( C( M% T7 @* [5 u7 G' \& ^沒關係我有保險  
/ ^6 R) u  M$ p( y5 H* n& s人生苦短  把孩子養大責任完了就可以早早投胎了
" Q( g) ^  I& v1 m+ ?% c$ w) z..........(抱歉太消極的發文)
- q) j$ k+ m! r+ Z' V! S2 U7 B) H不知道他們有沒有提供電磁波測量的數據
9 s$ [& g* q; C- @9 H+ W根據德國健康標準 住家的電磁波好像是一毫高斯(網路google的)
4 o9 y1 X( ^% L! R5 ~
  j, }0 Y; F+ t6 J9 i8 J最近看北大的房屋看到有點沒自信了$ I8 @/ ]$ C6 T7 b
因為我去看那辛X易 一進去就被消遣了 還被瞧不起) w  w4 v! V% h, W" F. i
嗚...........我就是窮咩  窮人也是人阿
! X$ }1 k+ p1 P: V! A# N) Y! O& P+ l; I# n$ q" x
ps.看你的帳號
. n; a$ w' e6 j/ s我們生日差三天可以當個"捧油"囉
作者: lung640128    時間: 2011-4-28 23:20
回覆 zoefiona 的文章
5 X8 x( J- z( B; L& M2 w0 Q9 V, ?. y! Q- x6 O* e
哈哈哈~~ 你進去C6E他會消遣你, 是因為要先聲奪人啊!!
- H$ a/ F3 e  m不然賣那種變電所隔壁, 地點又很爛的建案, 單價又開很高, 自己都很心虛,- A$ T$ }0 w6 a. q% E$ J
不先恐嚇一下你, 壯大自己的聲勢, 很容易就一整個弱掉..... 3 m' Q7 l8 L" R' q& h  V
所以, 別放在心上啊~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-29 00:49
回覆 owen 的文章
% g5 a& k2 b; C2 a, b, j+ ]( n( c; p( W
這樣的平民價格在三年前也許有,
3 o0 o) ]$ o1 v  [但是時間演變現在即使政府打房 四房隨便都至少大都九百五以上了,
" `" {4 V/ L% o5 f5 @7 f除了小型社區 在大觀路段VS 大德路段 四房的 850還可以努力找找 9 Y( S  c, O& W4 K0 I) @% H: H
我們樓上去年的六月份五十坪的大三房 就賣接近八百六了  含代書仲介費  那時候突然
7 t* W9 F; O. K) M感覺哇 碧城秀墅 無論華廈哪一棟原來這樣升值的飛快ㄝ!! / o: `) r( f, \( _
而且透天更是一位難求阿 !!
作者: edison155    時間: 2011-4-30 02:13
我也有需求 4 i( b( k' v. P6 }; J
那我還欠兩個姊姊各一間屋+ C1 H3 q/ f" n! _
條件簡單一點( w( E' c5 H- N
35-40坪(不含車位)三房加車位X2間
5 j/ e, ^7 p% k; E* v  ]600萬預算一間(總預算1200萬). w+ F* _. L: a' c
屋齡不限
0 l/ }- g8 {3 A北大特區內7 ?4 F, {1 h* y* O' l! y
歐洲系列不要
9 b' k6 a7 U* M8 j+ `! M面高速公路第一排不要. j: i- l3 A3 ?! Z1 @
期限3年內 一律有需求) [, f* r$ G4 j" M* o
不是投資客 6 v% U9 l9 ~4 c  C: P- |* W5 y: n. ]
以上都是自住 ( }: I$ j7 A* S7 E8 b
長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間! b5 M& |* w% F5 n
歡迎仲介給資料
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-30 16:12
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07
# a" t! Y, H& {8 F6 |回覆 cute0831 的文章' P8 J" a5 c! e6 z1 ]- I
3 {2 N& Y" {) f& F
最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m! W7 y4 `1 r0 U5 C
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m4 H8 A- f: T& }1 z
再轉手多賺一手,厲害厲害,
+ ^9 H% B1 A& G
, b6 @. ], b# p! v
您說的這段，小弟相信確有其事。
  u. J# A: i! x4 V5 Y6 R
% f/ M3 w. n% @1 ^9 }% H(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了，佳園路歐洲系列不要，大學哈佛面南24樓以上，紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)
作者: cute0831    時間: 2011-4-30 21:33
回覆 edison155 的文章
8 D8 @8 w2 J6 V' J& Y7 I/ E: S( d/ m* Q# ?( a: ^
北美館有一間4樓三房車位賣718萬
8 z2 c  k0 w% K3 a/ _1 y. _) \賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去
" W$ `1 I3 a5 z600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完, ]0 [5 l3 |& |( k
好戲才會上場3 j& _0 w: N' F0 i7 u# M! B
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:27
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯
7 t# V6 w0 i- o1 x
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12
; l7 q- S( O8 t/ j# {' h8 u您說的這段，小弟相信確有其事。
: x* N, w+ l# m
4 S8 @! q' r6 C% L; |# W2 @0 @(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無 ...

' e# F$ E. r. P* r8 w
. J, u3 {( ^& c2 _2 w, s"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....
$ h* _& _/ f4 q* h( l
+ s  _- R4 p' b+ \; `2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
8 o" h+ j+ e# v大概是這個價左右
* l  S. {( t8 s
; @: j) j4 E' y  l8 ^附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)
! l4 Q  P8 s0 Y7 `$ a改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),% f: V) D: {" j1 y0 c
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
* N; Y& Z1 p& q1 J+ e+ s) ~  F$ |
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:48
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49 ! l. }6 D, ?9 H+ J) b
回覆 owen 的文章. h9 [1 S1 {, X. [# Q. H

/ i1 |4 P: {& P1 x+ z這樣的平民價格在三年前也許有,
" ?4 D# s6 R- j3 F& ]
其實最好砍低的
! c+ t# [" z: b7 G6 ~大概是兩年左右  剛過寬限期的8 J# x2 X9 _' y- s- G9 X
+ k9 V( ?8 L1 E/ e* x
我以前有位同事,5 x7 e5 }. x+ ?$ g/ k
跟其他三位同事一起買土城的新成屋: ]7 |; u) P; _6 d3 c& h% l2 x9 P
那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔. Y% G7 g! l' ?6 \2 r
一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元
/ O: d6 L- w% ^$ @) v想也知道,不賣屋他活的下去才怪....
$ u2 }+ I5 t/ V# \# z( a8 J5 W; v, i; \$ S
像這樣的購屋者,還款壓力很大
: f9 O# }2 \  H: |: |& \也最好砍....
2 q! E) @  L6 N: O% |" Q( {! J0 G- T
7 g4 N4 I3 r8 C9 O# ?
作者: 祥恩    時間: 2011-5-1 01:14
我的需求
9 M$ O; }, X8 d6 C! {$ |6 u. N4 E1 ^& T
3房+平面坡道車位不超過600萬8 ^4 |8 O3 d) P. s1 z6 u

% S' o+ j% X$ ]: H5 T- d9 [  U八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬6 w$ s* W1 o6 _3 J2 t
( j) B, m6 g5 O7 _
盡量不要是外圍的
  }9 \; e! z) Y- k
2 D$ B/ M# l0 n6 M; [7 Q3 o" ?6 y: ]有效期間....無限期
8 s0 Y8 @+ w+ ?0 S* c
. H3 b: G1 K$ U/ |& A我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住
  f( }! h+ B/ z1 W6 x  I# L
/ p# u& M6 F% X  |) }, M# W歡迎中介PM我資料
7 a" q! T7 z8 r* G! o7 `' W' `- o9 B  ?
謝謝
作者: 洪阿民    時間: 2011-5-1 09:40
maykokao 發表於 2011-5-1 00:27
5 c: E3 E7 q4 ]+ ?"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....
* e& n& U$ t- h1 f) ^8 o# I9 n% x. Y  q2 _1 w$ E
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
% m, M! Y! ?3 E1 M
/ @6 C1 S' M2 W! q+ a) j% L
姐姐，當然可以，但預算猶原是400W
作者: u2710259    時間: 2011-5-8 19:43
lion730725 發表於 2011-4-28 23:46 . R; _  v2 {" b5 w: }0 O+ K* |
忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我...../ M7 p, I' k% P1 }3 o* y
我不是投資客
5 [' g8 h- N3 C3 x! ^6 A4 T
也順便通知我一下....; X6 W1 Q, Y! Y/ m" w. T
我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位# R9 R) o3 E' V" W3 {

  r8 W9 E$ C& y9 O& {9 s) \感謝
作者: cute0831    時間: 2011-5-12 09:48
回覆 cute0831 的文章7 g' a% |7 U( A1 K# U
  N1 p* g. f% T
最近遇到一個仲介說; i* v( \) k% V9 u3 t9 P
其實不是沒降價. N/ U8 T& N. P3 Z/ {/ q3 @+ O  U
只是有降價的案件,不會放到網路上
- j5 G! m* i4 @不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了* v9 v3 _% L1 ]9 B: U& c$ A
一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件% h6 y" T6 B& Q% f8 i
大喇喇的掛在網上破壞價格
0 V' _  _4 v+ @, G/ r. g# c8 \難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的
1 F5 O: i( C+ A9 X) L9 z  L: ?6 Y. \5 G9 w/ ^: E
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好% Y5 p' R+ x4 [" J- @
那不過都是拿來拱房價用的
7 F2 Y5 `% F: O
3 j' p, m. C- e, M奢侈稅越來越近了,等著看戲吧2 u2 }) ~( M  z

% P  }) o2 m' n) W' ?3 L5 b
作者: cute0831    時間: 2011-11-21 15:54
最近房市真的很慘  K: V# W/ a/ ]0 u2 D/ U
還好之前沒買4 _' A- G5 Q! k+ f8 O7 U2 W
不然就嘔死了
6 d0 M6 \% W0 l7 l3 r
作者: 村姑    時間: 2011-11-21 19:33
離12/24還有兩個月！
作者: 軒爸    時間: 2011-11-22 14:42
時間過真快6 m8 ~  H- B# H  B/ p: f




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5