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標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用) [列印本頁]
作者: cute0831    時間: 2010-12-24 09:17
標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用)
我知道這邊很多仲介跟業代
' Z, A0 J" \( o* \所以不管是自賣或仲介都沒關係
! P. G0 q5 u6 I+ G我要找八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬
) X6 Y3 r* O4 b/ B$ m如果覺得總價太低的可以不用留言或是出言奚落5 @, f; z$ ^; \; t- ~6 M7 U2 g3 H
因為我只需要有用的資訊/ b. k( N4 A% m) F
我不急著買,家中老人退休要住的
# T( d$ n  m  |8 Q! Q* R這篇有效1年
作者: sandy~    時間: 2010-12-24 09:41
^^~加油啦~
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:02
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:03 編輯
. n: P$ E' m- j9 `
: A7 R5 {# G$ L6 b% r% P回覆 cute0831 的文章
% S: t, [4 l0 A. ~! |
8 V( P7 p& l/ `) l2 v( |6 c& g因應奢侈稅上路/ t3 X1 c5 K' _% O2 P
手頭緊的讓我協助你吧
9 F! \3 X! ^  @, _6 R8 t3 \) ]9 O3 c6 s; p* A' `* S
4房+坡平車位650以內,我都可以考慮- D) M& m9 c' m7 v, j6 P
變電所旁邊那一圈就不必了,
7 a- Z+ h3 s4 F9 v7 t- N  {有效期限一年/ [2 ~* ^" _9 @
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:22
本人決對沒有奚落之意思，
' x/ f; Z! G) e+ E$ ~版主的條件 + 100萬左右就先PM資料給我參考參考唄~~) R9 C9 }+ ]7 D7 v. }% ]- X
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:31
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:33 編輯 , u, x4 G$ e5 N) W; |

9 I7 C- e, y9 s4 [回覆 owen 的文章6 n( m" V- f- V5 T/ n0 ]( x# v- ^( Q
. F- n- c, ^& k2 K8 ^. d
嘿嘿,我不會在意的  F& z  I+ ?" x
看你的留言就知道
, {5 w5 @- `: k你不是買家* u1 V  c6 K0 i' V. D
你是房地產從業人員或是投資客
# C& x% A$ X- G7 @買家不會是用這種口吻發言的5 c! }& Z; i8 H
但是,如果你有符合我的條件的物件
9 m  O: V* N( G/ Z5 Q0 ^' K可以聯絡我,有好物件我還是願意跟你買
- u0 `. f6 |3 T4 W; B4 F/ X3 i不用擔心奢侈稅上路,辦貸款過戶來不及. y0 w; j( K  n& e. m( ]
因為我沒有要貸款
6 D9 W! U$ I, D2 C$ p
, p$ G2 P- z+ @2 c; A  h0 u- F
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:55
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31
) A3 k6 {, o2 G6 L/ L回覆 owen 的文章* D6 p7 s* P; U) t8 n

: P" f% T5 u$ u- Z嘿嘿,我不會在意的

! N/ l/ i! W! L9 H: w( Z1 X* O因為我在這住了5年了~~7 q& B- R* a' ^) Z  a. S
小4房隨便也要50坪左右+車位 = 700萬內，
( ?3 q+ b; {, N+ G& J您這種喊話開價是3、5年前的價格(當然也要看位置...等多種條件)，4 L% ]  s3 V$ Z6 ~
但如真這種價格 + 100萬，不只我，
- I/ ^. G* X7 Y% h一堆人跳出來搶著要~~
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:57
本文章最後由 owen 於 2011-4-13 22:58 編輯 . t8 X2 J. v* t6 K) i
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31 : f& _+ f: n- m$ n
回覆 owen 的文章
8 a8 u$ p2 D( _& ^" [9 ^你不是買家! m% H, |2 ^! c6 V# t
你是房地產從業人員或是投資客
3 ~% o& k. c- H6 a- ?; F3 H2 x+ _買家不會是用這種口吻發言的
" ~3 H+ N. O8 ?+ K) Q ~
5 [; @2 s/ x0 i3 ~9 j6 p. u
, r4 i+ ~0 C/ Z, b
您太看得起我了~~
$ @& a0 H0 }6 h有這種價格，別說我，北大裡大家一定會想投資的，
/ d7 ^+ E: \; ~& J' q: u但相對的，如真有這種價格，9 Q0 Q1 v, U6 b1 y& Y8 z/ P+ ^
一堆自住居民真不知該有多難過~~
作者: jasontai    時間: 2011-4-13 23:22
有心人願意等，都說是1年了，別急躁！
作者: lung640128    時間: 2011-4-13 23:23
回覆 cute0831 的文章- ~; t' E( O1 Z7 z4 y
$ f8 A# z( [+ |9 n' n
我覺得你開價不誇張.... 其實不指定建案或景觀的話, 1坪11萬買北大特區中古屋非常合理,
$ C2 I$ j/ d, F% t' V( O50坪*11萬=550萬, 加車位80~100萬, 總共630~650萬, 一點都不過份.
, n5 Y) p! I8 E6 z2 q1 K- w9 l$ ?- s' X- m7 \* P# A8 O' L5 f
現在變電所旁邊的心六藝開價2x萬, 老實說, 真是瘋了!! $ T8 ?. f) g! r, n
為了家人的健康, 1坪10萬我都不要.....@@  就算電磁波檢測合格, 我也覺得怪怪的.
4 E+ d  }1 h! a還有車位, 明明當初買80萬, 現在要算120萬.....$ @" X% L# s% N. ~: [
. c% r2 ]  @' R8 Z3 ^* Y# }
加油, 3年前北大就是這個價, 現在新屋也變中古屋了, 有機會的.
作者: fox    時間: 2011-4-13 23:48
加油!!!!未來的事誰都不知道~3 i2 G2 f7 g& m, C

9 L7 X, b- ^) Q6 \0 R3 K或許  真的一年後  就是這個行情也說不定呢!!!!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-14 11:12
反正一年 可以等等看大陸打過來會不會有機會
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 11:37
回覆 一步蓮華 的文章1 u% @1 D1 S! g3 n( K0 F  M) E
4 y4 y! z4 W8 z
3.4年前就是這個價位, 跟大陸有沒有打過來沒關係好嗎....1 m/ \& {, \! W7 Y& `9 @1 c- I
要是真的打過來, 搞不好房價還漲咧!! + [' s; X# t; h2 N
你沒看香港被統一後房價狂飆....
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 19:16
回覆 lung640128 的文章
' X5 m5 V# h/ s5 K: ~2 Y' ?$ ~" n4 w4 D" c
說的好,出價是買方的權力,只是看市場有無機會而已,不用擔心被嘲諷!!勇敢的給他出價.反正了不起對方不賣阿!
作者: cute0831    時間: 2011-4-14 20:38
回覆 cute0831 的文章
. ]- e8 n! L9 B
$ [7 a" }  l$ v, I) W- |嘿嘿別說不可能，我可是已經收到一堆私訊，檯面上不能放軟，檯面下可是講求實際的，我想再等等會粉有想像空間地
作者: cute0831    時間: 2011-4-28 12:07
回覆 cute0831 的文章) {$ j) f8 C! H
) c% f7 u0 a; D( N1 v4 h
最近接觸發現6 ~" q) r# H4 ~( E
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多: p1 p$ K8 L8 I
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了. ?, G- N) ?0 @
再轉手多賺一手,厲害厲害,
作者: zoefiona    時間: 2011-4-28 17:33
回覆 lung640128 的文章# F$ p4 _' p: x, }# ?
& }$ ~! y/ a! X. C: L
To:  lung640128
) M9 p& r% z9 M! d/ W如果變電所旁的心X藝 一坪10萬的話/ i. W3 O% C/ P' d* R; ?; T
賣給我吧
# c+ B, D  P# m$ a5 s$ N沒關係我有保險  
6 c) [- r3 r$ Z8 d' c  I人生苦短  把孩子養大責任完了就可以早早投胎了$ X( x' x( R4 [0 w+ }8 M' V
..........(抱歉太消極的發文)1 M" u3 Q% u4 W) {$ |
不知道他們有沒有提供電磁波測量的數據8 D' }7 c) ]9 y8 a  Q0 R
根據德國健康標準 住家的電磁波好像是一毫高斯(網路google的)
6 U/ ?8 c: }! o, h4 x
* h1 z  q0 Z" s' e! F8 d+ J最近看北大的房屋看到有點沒自信了
4 B4 D* E' X9 a* E因為我去看那辛X易 一進去就被消遣了 還被瞧不起
4 J* Z3 E1 _! o9 I嗚...........我就是窮咩  窮人也是人阿
# [: Z/ i0 F9 z+ k. Y% F8 \. e, j' }
ps.看你的帳號
) i' t8 V/ d" n9 p- J我們生日差三天可以當個"捧油"囉
作者: lung640128    時間: 2011-4-28 23:20
回覆 zoefiona 的文章& P) U7 }5 Q# p- ]
) O  x7 j, d" D" y3 V& ]% i, i
哈哈哈~~ 你進去C6E他會消遣你, 是因為要先聲奪人啊!!- u9 Q" f: ^  Z- a4 D
不然賣那種變電所隔壁, 地點又很爛的建案, 單價又開很高, 自己都很心虛,
5 T- s) d1 I+ u8 d不先恐嚇一下你, 壯大自己的聲勢, 很容易就一整個弱掉..... + d! s- u; e+ {) W2 x
所以, 別放在心上啊~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-29 00:49
回覆 owen 的文章
5 _+ Y5 V# C7 R; b# m' c8 S  a' I& I+ f9 h2 g: {7 v7 f7 ~
這樣的平民價格在三年前也許有,0 W4 C6 Q& a1 g% l/ n
但是時間演變現在即使政府打房 四房隨便都至少大都九百五以上了, # m, X1 a, q* ~6 h" e6 ^
除了小型社區 在大觀路段VS 大德路段 四房的 850還可以努力找找 / l3 ?- C: N1 n2 Y' }5 T  \
我們樓上去年的六月份五十坪的大三房 就賣接近八百六了  含代書仲介費  那時候突然: D/ H. U+ b3 c% S* Z
感覺哇 碧城秀墅 無論華廈哪一棟原來這樣升值的飛快ㄝ!!
8 r; E9 R, S' B# C而且透天更是一位難求阿 !!
作者: edison155    時間: 2011-4-30 02:13
我也有需求
5 Q7 D* c" m6 u; j% f那我還欠兩個姊姊各一間屋. `5 \; ?2 L0 K# L4 }
條件簡單一點
' V3 t+ o5 I% r7 y5 t% O/ [+ X35-40坪(不含車位)三房加車位X2間: K6 m9 x5 b5 ~
600萬預算一間(總預算1200萬): R- {) O/ f. I7 ]! J5 a  @2 }$ x
屋齡不限
0 V( |& x: }# E$ C; \. t' J北大特區內
! }3 Z: H' H7 C# w; ], r歐洲系列不要: R$ P- d/ y9 K: Q5 S) B$ \7 ?
面高速公路第一排不要
1 V' D4 ]5 K( |* O期限3年內 一律有需求
) o3 j4 ^+ r2 L! e: q7 F( J: U) y$ V不是投資客
3 o' r0 Y% |* F3 I% l以上都是自住 ( E/ e9 F7 b" {% W: J
長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間
6 v4 u  J/ T' d! F. a歡迎仲介給資料
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-30 16:12
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07 5 `$ t/ k& @$ l" X
回覆 cute0831 的文章  o0 D' q6 |4 k. s  b

/ `1 c2 u: l3 }4 h. j; T6 D最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m
6 F- N' }  R& o難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m" o  k& c( R2 d
再轉手多賺一手,厲害厲害,
( ~  x" `) L5 V0 I% B& r
+ r8 Q3 @$ p! i8 r
您說的這段，小弟相信確有其事。
& c1 A6 v+ i) h" v; ?3 A
: n& A$ A. M+ ?' V4 ~) v0 J" f0 O(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了，佳園路歐洲系列不要，大學哈佛面南24樓以上，紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)
作者: cute0831    時間: 2011-4-30 21:33
回覆 edison155 的文章% Z/ s9 M, j! F5 j, j) d
) u# D% }, ]$ Y0 H  b9 C6 h
北美館有一間4樓三房車位賣718萬
6 }; t. s8 x0 o賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去+ `4 L* N# z. J: S) e1 T' B! i
600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完
9 y  W2 [! f/ L: D% q* `好戲才會上場
' W: a+ G: d+ c6 i. }# c
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:27
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯
9 K- o' D( q  W0 A( u- }
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12 " v( g0 G, W* P/ h" K! _1 {
您說的這段，小弟相信確有其事。* Z- e8 `4 N3 m% x# F
! P/ o1 O. F& I4 w* c+ c
(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無 ...

; ~" R9 F' J# X% Q/ n6 u+ |6 G; e3 a/ u  A( _, _) B
"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....
( W; ?, Y  G) f" j! _1 f1 M8 S# `" L5 t2 g
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
% [- k& q% E" Y3 R# _大概是這個價左右
4 }) a1 s3 x. I) `# [6 K' @: O* N9 P: _3 B; p% F
附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)3 s* q5 ?6 M; E( u
改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),
. q  g4 D& C. U: [2 P/ c& J你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
4 m$ ]0 _8 P) k" P0 n$ Y2 W4 ]" S
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:48
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49 ' V4 k. \: W' P  G
回覆 owen 的文章
7 d/ L9 k3 v" J6 d
* o: H* S7 w' k# q& A這樣的平民價格在三年前也許有,

6 c3 K. ]1 p+ `- F/ _其實最好砍低的, o. N3 Y+ U( ?9 c) w9 }$ ~
大概是兩年左右  剛過寬限期的
) ]9 O: x+ p7 i) P; l' p! Q8 `0 Z8 P% e2 p- [
我以前有位同事,1 |. I# p' o) ?: q9 H0 d
跟其他三位同事一起買土城的新成屋" ]; ?& M8 K& u0 ?3 {8 n: }# ~
那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔
. l0 u' ~9 k/ u5 f- G一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元 . ]1 g- }$ J- n; L$ B7 K- u0 a1 \
想也知道,不賣屋他活的下去才怪....
4 h8 ?6 e+ G) m9 a1 |# Z" x1 z5 ~8 w) i7 s2 i& W% i' t
像這樣的購屋者,還款壓力很大- P6 m! g; a! X. K- B* \+ i
也最好砍.... 8 j7 z. R# K8 o  M7 u( D) c* U, g

1 }. c2 Q& f! r- K. m+ I
/ B, L' v$ c/ T. m0 D9 f) t6 ?& d& H
作者: 祥恩    時間: 2011-5-1 01:14
我的需求
/ @: @5 {9 W/ [. J# I
1 B7 w7 n2 A0 J3房+平面坡道車位不超過600萬! R* k+ |* U4 X% ^1 c7 H& {
. z7 \3 }, T" V8 B5 s
八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬/ o& ]7 y5 h" n, r7 j

: n' X/ S. n/ S, Y) A盡量不要是外圍的- l+ p  _- N! k0 P- K+ p5 o

0 g/ R+ N* ]" T有效期間....無限期7 I# m+ |  C7 q- b% z2 @7 u

' C0 B9 m/ G$ j+ c" R/ Q3 H我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住& t  g( t9 S7 w6 y7 G" p/ `+ N
  d6 Y# f  e; X1 j# K6 o* y" m
歡迎中介PM我資料2 A$ X* X) }0 W" t( v8 \

, s( [8 m  v5 t1 b: d" |! l$ {8 _謝謝
作者: 洪阿民    時間: 2011-5-1 09:40
maykokao 發表於 2011-5-1 00:27 2 u& _2 `. v- p' h( I& a
"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....
% K3 H3 f) f* x5 u$ R- R+ a7 q7 Y8 v! ~( K( ]  |+ ~- ~
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下

! @# Y8 O: w! P/ m- s7 V
3 O! s/ `+ @3 ]) M+ t% H姐姐，當然可以，但預算猶原是400W
作者: u2710259    時間: 2011-5-8 19:43
lion730725 發表於 2011-4-28 23:46
$ L8 Z0 m0 H: `  G忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我...... ?4 J9 X. p( V) s
我不是投資客

+ ?, b/ ?( ~+ Q) i% G也順便通知我一下....
. q$ {; i! O% B9 Y我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位/ j0 g7 |/ J- V+ t% p# p
1 A* Z- B5 y+ C+ B: o, J
感謝
作者: cute0831    時間: 2011-5-12 09:48
回覆 cute0831 的文章( O( V2 P+ D* d, `* p) j

' t. C  H- f, r# C! ]最近遇到一個仲介說
/ e* R5 l0 `2 e- C8 F其實不是沒降價
3 u9 C. J* ]9 a$ P只是有降價的案件,不會放到網路上. ~, W- T5 d/ ]! ?( {
不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了( y/ u! A4 S2 a2 D' {0 @
一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件
4 W' b8 P  L, x2 Z7 ]1 x7 p大喇喇的掛在網上破壞價格/ {5 A! s: I- W5 e, d% w
難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的2 M' [' e3 M9 N( Y0 a* C
  F9 U  [2 N5 s9 P- p* v) f% K* g
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好
  P/ g) y  X, ~! W2 K那不過都是拿來拱房價用的
4 D" N& p5 V. ?+ c$ i% w
8 H! ~* }2 l8 R0 P  n4 b奢侈稅越來越近了,等著看戲吧! H+ d& H( E) u8 M; C
9 ^8 z" i5 n4 U' j  J5 g5 h- U
作者: cute0831    時間: 2011-11-21 15:54
最近房市真的很慘
& F: ]% R( e5 o5 }# T還好之前沒買3 V$ f7 |* K7 ^1 M
不然就嘔死了
6 E1 W4 c- S6 q
作者: 村姑    時間: 2011-11-21 19:33
離12/24還有兩個月！
作者: 軒爸    時間: 2011-11-22 14:42
時間過真快
  e" y1 `; h+ q3 {# D



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