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標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用) [列印本頁]
作者: cute0831    時間: 2010-12-24 09:17
標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用)
我知道這邊很多仲介跟業代. c# i1 v9 O2 E  Z. i' v
所以不管是自賣或仲介都沒關係
. w2 x. r6 k. y3 ~, I; ]( o我要找八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬
; S7 F) E  |3 Y% U% a如果覺得總價太低的可以不用留言或是出言奚落
" O2 k. k! o, p( ]因為我只需要有用的資訊
8 I: w' }; p4 k* X我不急著買,家中老人退休要住的
. o! X1 k0 n# B+ D3 F這篇有效1年
作者: sandy~    時間: 2010-12-24 09:41
^^~加油啦~
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:02
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:03 編輯 # E9 g* c* I: @
9 _* g* W1 I5 ^, S. ~7 g
回覆 cute0831 的文章
. r2 D- r% \. ]& E- N0 D( O: s: \5 n2 Q
因應奢侈稅上路
: g( i* g4 M& _手頭緊的讓我協助你吧* N# z  S9 Q$ H! R- Q1 r- a( y

: v. C5 }. l4 V4房+坡平車位650以內,我都可以考慮9 r- Q: I6 Y: M, M
變電所旁邊那一圈就不必了,
0 w' I. y( E- t& h  W有效期限一年/ g# q7 }( i5 w
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:22
本人決對沒有奚落之意思，
- W6 l$ ^8 B. X% R) z+ y版主的條件 + 100萬左右就先PM資料給我參考參考唄~~/ z. D. a" `2 d* g7 T
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:31
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:33 編輯 5 }* }* m/ E; C# `8 E. p6 J- L

, T9 x1 r. }; n/ ~9 \2 r0 c8 q回覆 owen 的文章
- j/ G- t5 F4 T  Y0 @4 L' ^6 Y2 i/ k3 K2 b( F) \
嘿嘿,我不會在意的
% E) e# P/ J) n看你的留言就知道/ C3 k. ^$ D: P7 R$ y$ D
你不是買家
* P9 \6 J( S/ X6 b6 p: b你是房地產從業人員或是投資客
0 P* j' t) z$ F. F! L買家不會是用這種口吻發言的- m3 v4 w- v- H- O0 i! W# l
但是,如果你有符合我的條件的物件
; x- F3 Q# N* S" R4 r可以聯絡我,有好物件我還是願意跟你買
$ M* i7 x- {; j0 Y* x不用擔心奢侈稅上路,辦貸款過戶來不及: G# B& J% J7 b& |/ G6 K: I6 g
因為我沒有要貸款
6 q/ N5 J/ l1 h: U% N% a
: s$ c. _! D- l: }% W
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:55
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31   s, Z. z5 N. r7 i, m: Y  [8 u
回覆 owen 的文章
$ S2 [. r6 u7 p) a! M$ {/ @5 T
" E" h" x& a  c, U7 a嘿嘿,我不會在意的

2 r. R7 i) Y  c4 @+ p- W因為我在這住了5年了~~
* k$ V8 K0 M7 S, p$ Y小4房隨便也要50坪左右+車位 = 700萬內，
* a) z5 d3 Q/ i  j您這種喊話開價是3、5年前的價格(當然也要看位置...等多種條件)，7 B3 G" T& x  N; c7 M7 j  ?# a
但如真這種價格 + 100萬，不只我，
, j. y9 y" H8 C0 h4 p! I& Q一堆人跳出來搶著要~~
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:57
本文章最後由 owen 於 2011-4-13 22:58 編輯
" l* y0 m4 A2 n" F5 E, }
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31
& D9 K% }! o" G( a4 o回覆 owen 的文章3 }+ Q$ B, e1 C
你不是買家
" ^/ f( S5 P( r6 p* g. ]' b. |你是房地產從業人員或是投資客/ ^* ~# \( p) `8 D, |
買家不會是用這種口吻發言的; s+ z) [% n$ v: \1 h% ~) Y
~

2 F4 X  t8 I& P( B9 q& g, D
7 c, ]5 T' E+ T( c您太看得起我了~~+ ^5 J1 X% p) s5 v
有這種價格，別說我，北大裡大家一定會想投資的，
# E& y* ]) M! |. y* {* T% s但相對的，如真有這種價格，+ R5 H6 I& g! l
一堆自住居民真不知該有多難過~~
作者: jasontai    時間: 2011-4-13 23:22
有心人願意等，都說是1年了，別急躁！
作者: lung640128    時間: 2011-4-13 23:23
回覆 cute0831 的文章
0 r  z, Z1 F/ w) Y( ?+ O( x5 s/ V% Z, p! d" @
我覺得你開價不誇張.... 其實不指定建案或景觀的話, 1坪11萬買北大特區中古屋非常合理,  e7 X8 P' P! F; G
50坪*11萬=550萬, 加車位80~100萬, 總共630~650萬, 一點都不過份.3 W% O' y6 q. x+ g' p* q

$ e+ v% f. y3 w3 {+ O現在變電所旁邊的心六藝開價2x萬, 老實說, 真是瘋了!! " O2 X' Q$ b. E/ i6 U! r7 P* d7 n# e
為了家人的健康, 1坪10萬我都不要.....@@  就算電磁波檢測合格, 我也覺得怪怪的.( ^4 o* W! H3 ~4 e4 i
還有車位, 明明當初買80萬, 現在要算120萬.....
3 Q( C4 ]0 ]3 r6 X/ u8 B/ C. [/ z: V9 t7 l4 G8 U7 f
加油, 3年前北大就是這個價, 現在新屋也變中古屋了, 有機會的.
作者: fox    時間: 2011-4-13 23:48
加油!!!!未來的事誰都不知道~
& Z4 F0 `, c6 K, j$ A' n5 E6 [# K+ w
: X6 h  d/ M: \0 P或許  真的一年後  就是這個行情也說不定呢!!!!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-14 11:12
反正一年 可以等等看大陸打過來會不會有機會
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 11:37
回覆 一步蓮華 的文章
& i, g6 z) y: |. ]+ ^, v$ ~% ?6 b0 k
$ q( z9 b( r% x) C3.4年前就是這個價位, 跟大陸有沒有打過來沒關係好嗎....0 v9 x( T' v6 r+ m  k" d4 ^
要是真的打過來, 搞不好房價還漲咧!! " y3 P2 \3 ?% g8 A/ q5 W+ L
你沒看香港被統一後房價狂飆....
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 19:16
回覆 lung640128 的文章1 H/ p4 x; }: @- l

8 C$ x7 w' Y0 v) K' g; \  y0 M 說的好,出價是買方的權力,只是看市場有無機會而已,不用擔心被嘲諷!!勇敢的給他出價.反正了不起對方不賣阿!
作者: cute0831    時間: 2011-4-14 20:38
回覆 cute0831 的文章
* j, Z$ D1 ^2 F# Q  Y! W
$ l! f) Y, `7 }5 t  a2 r! y嘿嘿別說不可能，我可是已經收到一堆私訊，檯面上不能放軟，檯面下可是講求實際的，我想再等等會粉有想像空間地
作者: cute0831    時間: 2011-4-28 12:07
回覆 cute0831 的文章9 i! N  B2 b; m( Z
& D1 z, C! Z7 u
最近接觸發現8 S- A$ k0 M, A0 P' T( @3 i* L5 v
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多
; k. l6 ?* z6 z# R2 {7 O" @難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了
% L2 H" D$ y% _% X( P2 J再轉手多賺一手,厲害厲害,
作者: zoefiona    時間: 2011-4-28 17:33
回覆 lung640128 的文章
, `2 B# y7 z7 @1 G
3 G" K, P, F* Z/ v; HTo:  lung640128$ _0 O7 |3 g& a
如果變電所旁的心X藝 一坪10萬的話2 z& M, U, D! e  X% P5 b5 N) ^
賣給我吧4 ?  q1 w/ Z$ e/ u2 P* A7 S
沒關係我有保險  
. {) n7 p* a/ B人生苦短  把孩子養大責任完了就可以早早投胎了1 M1 [$ L, j- w: n2 v$ f
..........(抱歉太消極的發文)- }, q+ T/ z. r2 x4 L' [& P( p: K
不知道他們有沒有提供電磁波測量的數據3 V6 C9 A, n$ b) Z. X0 \
根據德國健康標準 住家的電磁波好像是一毫高斯(網路google的)
. E& f% d/ d7 @' c; w' i( ]) X& p; A6 b9 L9 u( @1 J, ^$ r
最近看北大的房屋看到有點沒自信了
3 W. r) k, s! j8 E因為我去看那辛X易 一進去就被消遣了 還被瞧不起
' Q" A: o. {( U% j嗚...........我就是窮咩  窮人也是人阿
; g7 v5 _& G9 `2 Y8 Z
4 N# U! y) O/ C8 {& d! W. U$ x9 g ps.看你的帳號
. Z6 m& K, {4 e我們生日差三天可以當個"捧油"囉
作者: lung640128    時間: 2011-4-28 23:20
回覆 zoefiona 的文章0 ?4 }  p0 |: I* r+ E8 C9 L

8 y$ p* S4 }9 y哈哈哈~~ 你進去C6E他會消遣你, 是因為要先聲奪人啊!!
+ c/ F2 \% B8 _不然賣那種變電所隔壁, 地點又很爛的建案, 單價又開很高, 自己都很心虛,$ V4 D0 X+ Z6 a! y4 R) s
不先恐嚇一下你, 壯大自己的聲勢, 很容易就一整個弱掉.....
) W& N. o& f" g! [/ \! W$ K所以, 別放在心上啊~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-29 00:49
回覆 owen 的文章
' l$ f9 p5 J3 n* M/ \+ F' O
6 j9 t( U# a  _$ J7 B/ Y- u/ a6 T這樣的平民價格在三年前也許有,
4 w' P: k$ M  r但是時間演變現在即使政府打房 四房隨便都至少大都九百五以上了, ! t/ U9 \3 B  h; f
除了小型社區 在大觀路段VS 大德路段 四房的 850還可以努力找找
( i  t: X& y' [/ V我們樓上去年的六月份五十坪的大三房 就賣接近八百六了  含代書仲介費  那時候突然* a; X/ G! H+ j  j5 x% l
感覺哇 碧城秀墅 無論華廈哪一棟原來這樣升值的飛快ㄝ!!
" Y3 Z5 l  S5 v( S而且透天更是一位難求阿 !!
作者: edison155    時間: 2011-4-30 02:13
我也有需求
4 t% ]$ k( W5 L那我還欠兩個姊姊各一間屋# d9 \+ f6 N# g, u. a/ l
條件簡單一點
# k5 c9 v( k2 U: `+ t35-40坪(不含車位)三房加車位X2間
1 K& ]/ _! ~7 P! k  |600萬預算一間(總預算1200萬), w; n+ K* q5 I/ n5 h. q
屋齡不限
' y6 B9 r5 r# K北大特區內
8 m3 Y+ ~4 F; K8 ^. Z, R) O1 _' F歐洲系列不要/ b' W/ _; z' ~9 c+ Y+ s, N# I' b
面高速公路第一排不要
: Y( o. B! s" \+ M期限3年內 一律有需求/ t) A8 p1 h! E- p
不是投資客
+ B2 b- X3 D( f& y' t以上都是自住
$ b% I2 H) L# [: {- ?: g長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間. u. m% l4 a! Y6 y/ e7 V; Q) t
歡迎仲介給資料
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-30 16:12
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07 3 R% ]' t/ x: E* @# w' q
回覆 cute0831 的文章
9 n: u+ _5 [2 B0 t8 |, b+ I& ]2 V- H, b' U! x) C! H
最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m
0 N0 Z- s. X* W4 Z7 ?# v7 h難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m7 \& t; m: H! O% b8 x; M; q
再轉手多賺一手,厲害厲害,

& m: x' L: r* p
. S: H. z0 y9 B0 ]您說的這段，小弟相信確有其事。! {% @/ w- R# m: {0 v
! X! n$ r% A4 s9 R# W( _) e
(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了，佳園路歐洲系列不要，大學哈佛面南24樓以上，紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)
作者: cute0831    時間: 2011-4-30 21:33
回覆 edison155 的文章
/ q- C2 ~& E3 V  z  P0 y( S6 p' F2 c5 C/ Q4 m* r  h3 M# e) K* v! l
北美館有一間4樓三房車位賣718萬
) Q$ \7 @) U( x5 f賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去
# o9 U$ f( P, [; J) f% i4 s600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完: s8 O$ Z9 {  w7 f7 Q, V3 J8 ?
好戲才會上場
0 ?. T0 p  h  h; u
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:27
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯
+ n1 i% F) q4 H- s0 f
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12
1 K+ U( N, N& x" M, ^1 F您說的這段，小弟相信確有其事。
( E+ x" h' d6 C  Y5 w# Z3 j6 A  O
; T6 w/ Y) y/ z( w; S4 d(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無 ...

6 `$ Q/ t+ M$ F7 R$ v
. }0 e3 |8 x; z2 t, G* R"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....( v+ r7 o, e" Q; g9 X9 N1 E
: a  `7 K% T! W3 F3 t
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位! z+ B) `- I% h5 W5 t
大概是這個價左右
: V. L! ~" k  P* M4 \4 i) [
8 F0 a0 R) l+ u3 c  ]7 n7 P附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)
% K; l* L4 j. O8 E改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),
3 H9 h- l& t2 Q3 }你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
( {+ ~( _; M8 E  y# N6 W
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:48
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49
% Z! m4 A% r$ v/ P  L' n' I回覆 owen 的文章
! f8 T& S* L7 f3 o5 V" h7 R5 c3 w/ o+ S9 c9 P( e  h! z/ O4 Z! D
這樣的平民價格在三年前也許有,
% {# {. N7 D) \$ W+ f6 N
其實最好砍低的, |5 R5 b6 y, S+ d0 T$ l: I
大概是兩年左右  剛過寬限期的
2 p7 H2 H: ^- S" q. T
- l3 a. Z; j, U) M, @. y我以前有位同事,2 \. j9 K: ~+ X
跟其他三位同事一起買土城的新成屋1 {  ~6 V6 D" I
那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔
2 X. W% m6 j" a4 l一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元 ) @  W" ]: b# N, M6 N; o
想也知道,不賣屋他活的下去才怪....
8 e/ K, z  N+ F+ J! G- `" I, l; u) t2 J1 M+ Q9 ~, r
像這樣的購屋者,還款壓力很大# `2 w! |# M5 y- Z6 ?7 m& o
也最好砍....
% U( F; U( l6 o, ~+ s# U- S/ U) F, B+ u8 i' x

( l3 H9 f: v5 Y+ c0 R8 E
作者: 祥恩    時間: 2011-5-1 01:14
我的需求
" L2 A4 T+ @. j! d9 e; x  d, C+ i6 {$ \( ?
3房+平面坡道車位不超過600萬: _. T8 I6 P1 Q
5 M0 g. t' {8 ?: i  z8 c+ p* q
八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬6 A& [( w  P+ e6 z2 r4 v& }
! N/ S. S" M/ r3 Q7 N
盡量不要是外圍的5 c- b, N2 U4 D; ^0 l( K" @3 {

( E0 v) W: z7 c7 F/ L$ P1 Z' u; O2 v0 s5 B# h有效期間....無限期; l# k' J. o) l3 [$ J2 z3 w
0 r- @' T, \! e9 m$ h/ `9 j* s
我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住
, T/ F6 S/ p: P/ A. a* ?" P" `
+ v6 y( b& K  `( P4 `歡迎中介PM我資料/ k/ u' r( m# u8 u  t; U" ]

; V, p9 w5 l: G& `謝謝
作者: 洪阿民    時間: 2011-5-1 09:40
maykokao 發表於 2011-5-1 00:27 ; {9 C2 Y! Y& ?
"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....* h8 c! z6 j0 I% l6 a  w

9 [" S5 d6 a5 |; g2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
1 f3 _9 N! C2 k5 J1 c5 Y9 `* p
& y7 W! q. ]4 G7 }
姐姐，當然可以，但預算猶原是400W
作者: u2710259    時間: 2011-5-8 19:43
lion730725 發表於 2011-4-28 23:46 % z7 a/ \  a" Z( v6 b8 I
忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....5 B6 D' `! v- K8 f+ e" X
我不是投資客

; J  x8 K9 M0 a( ^+ g( n+ i也順便通知我一下....
4 G% t6 e- A6 g- R) j, j9 U- a我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位
5 i0 c, {5 z+ e6 h" }5 \
: l" n' O, v9 I9 l感謝
作者: cute0831    時間: 2011-5-12 09:48
回覆 cute0831 的文章0 u. Q4 \3 z) i7 B

; \7 X9 E/ a3 i最近遇到一個仲介說
; r! T% g' w& B( x- w5 T其實不是沒降價) ^- ^# w; k6 Q- w# _" }( I
只是有降價的案件,不會放到網路上
3 ]* e5 c# K4 P, p不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了- ~: y9 I4 d) |2 V8 l0 b1 A
一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件
# q# y$ d1 D9 r6 _7 W: g5 ~大喇喇的掛在網上破壞價格
, d3 X+ v+ ]9 }; W* u& Z) y' u4 G難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的$ }/ L) w7 g$ W% @) f1 u
7 o6 W1 D- H: d2 \
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好# W# k) p1 K2 @6 a
那不過都是拿來拱房價用的, D! i; z- e- R+ z) G: R

5 c1 J; m9 r% I4 H9 M奢侈稅越來越近了,等著看戲吧$ b+ ?) J; Q' [. P& V9 S$ F
' Z3 X% w6 Z# h& U7 j- V; l
作者: cute0831    時間: 2011-11-21 15:54
最近房市真的很慘, x9 A) K* O! |3 W6 Q- j( d
還好之前沒買7 P2 ?$ u; g$ Y1 [+ m
不然就嘔死了
8 M8 r: p! i8 h" n6 [7 B3 m
作者: 村姑    時間: 2011-11-21 19:33
離12/24還有兩個月！
作者: 軒爸    時間: 2011-11-22 14:42
時間過真快
) l7 G5 Z' ?2 |. G1 S1 \6 |3 _' A



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