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標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用) [列印本頁]
作者: cute0831    時間: 2010-12-24 09:17
標題: 尋北大特區四房+平面車位(自用)
我知道這邊很多仲介跟業代4 D' I5 n/ z3 J
所以不管是自賣或仲介都沒關係5 p0 T' }5 I, g  i
我要找八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬
& W9 t6 \# J5 |* i* _) E3 `) a如果覺得總價太低的可以不用留言或是出言奚落' K; D+ C% @. ?& y, r+ t+ ]
因為我只需要有用的資訊3 @. ^) o- H9 _: {9 T3 F9 \& B
我不急著買,家中老人退休要住的
# s( s/ Q/ I6 ]2 l- ?& W& A! E4 @0 M這篇有效1年
作者: sandy~    時間: 2010-12-24 09:41
^^~加油啦~
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:02
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:03 編輯
6 ]4 ~% B: h* P/ t/ x; T8 \# }: ?( s; I; E5 U# O, u
回覆 cute0831 的文章% m  I; n, V! Z8 ?" H) _4 K
# H0 ]. b4 g: W
因應奢侈稅上路
. P4 k: L: H# q- ^% A. Z7 ^  `手頭緊的讓我協助你吧% o. O& S8 b- F( M; q! y

- B! p. y. E! z+ k6 o$ ^9 w4房+坡平車位650以內,我都可以考慮
  \/ N& V: z0 w" a4 O變電所旁邊那一圈就不必了,
& r! r4 v  J+ h1 b; ?& S' M2 ?有效期限一年( d* `/ w6 ]! F2 l% M, r
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:22
本人決對沒有奚落之意思，3 j& ^) ]# a; t6 L3 }- o2 Y
版主的條件 + 100萬左右就先PM資料給我參考參考唄~~
4 |1 H9 K" `& O* r0 J' a* v2 G2 N
作者: cute0831    時間: 2011-4-13 22:31
本文章最後由 cute0831 於 2011-4-13 22:33 編輯
/ C) H3 k7 }4 e( ^7 m4 P/ N; G3 ~5 _0 p3 q* l* `1 ]/ b+ D. V4 s
回覆 owen 的文章
5 m* p$ p  ^9 w  B  q. l# h6 k* O8 F+ t( [, c$ y
嘿嘿,我不會在意的
7 G/ ^! p& G% U+ s+ \看你的留言就知道
) s0 p2 t3 r) ~$ b你不是買家7 ?9 J3 Y" w# c& I8 ^6 a+ j6 k
你是房地產從業人員或是投資客
0 X( z0 u! W6 t# i, p- [買家不會是用這種口吻發言的
  X- b8 n. W! r  O$ }6 p但是,如果你有符合我的條件的物件
9 S; t) K& ?/ }" r) x7 V9 w可以聯絡我,有好物件我還是願意跟你買
! q+ l' r/ O( d( G: b不用擔心奢侈稅上路,辦貸款過戶來不及$ ~8 [9 _3 _& V8 R  B
因為我沒有要貸款" p6 j; f7 x6 F' W5 `
9 T5 k6 w' I, T& T/ ^9 Q$ B; [) i7 {  [
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:55
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31 7 n3 g& r6 v( q, D# k, w. w
回覆 owen 的文章
) P* Z& |/ S: q0 u* S' _
. ?6 W7 L; z* V; i5 t嘿嘿,我不會在意的
6 S7 P4 l  ~( J4 V% J7 c9 E$ v# C# C
因為我在這住了5年了~~: d! D7 O/ Q+ C1 J* N' [. i0 l
小4房隨便也要50坪左右+車位 = 700萬內，
" |6 t# d7 s# m4 A+ u5 Q- ^) A您這種喊話開價是3、5年前的價格(當然也要看位置...等多種條件)，- J2 P- M1 R0 k3 A3 P7 ]& O
但如真這種價格 + 100萬，不只我，6 D3 E6 E" {& |8 O! w; x# }* M
一堆人跳出來搶著要~~
作者: owen    時間: 2011-4-13 22:57
本文章最後由 owen 於 2011-4-13 22:58 編輯
( g% s) @+ l* o! Z5 z3 c' h8 f0 a
cute0831 發表於 2011-4-13 22:31
! ?- M; }  d  H/ n; R$ }回覆 owen 的文章
. ?5 @: z4 C$ N$ A4 R: A0 Q) s& K% B6 g你不是買家
+ @6 z2 v! c" q你是房地產從業人員或是投資客" `; @+ e" N9 q) X; ]
買家不會是用這種口吻發言的
1 d. i& _2 |& \+ p, Q* ]& u$ o ~
6 E8 U8 p3 M' Z0 }. |. j8 B
, ?1 V6 N5 ]- @! k
您太看得起我了~~# ~7 \0 |* ~3 Y
有這種價格，別說我，北大裡大家一定會想投資的，( k- x( b8 w4 w9 W) w
但相對的，如真有這種價格，
9 q7 \6 x# x8 V' M0 W0 W一堆自住居民真不知該有多難過~~
作者: jasontai    時間: 2011-4-13 23:22
有心人願意等，都說是1年了，別急躁！
作者: lung640128    時間: 2011-4-13 23:23
回覆 cute0831 的文章
" h' G  ]6 L9 L0 |6 f$ u, K+ I8 T: W3 S$ B0 y6 N
我覺得你開價不誇張.... 其實不指定建案或景觀的話, 1坪11萬買北大特區中古屋非常合理,
" O: r8 V& C! m/ u7 c& q, R7 |50坪*11萬=550萬, 加車位80~100萬, 總共630~650萬, 一點都不過份.
( J; z' f# N6 B" i3 |( y# [/ X3 `7 z# v& G
現在變電所旁邊的心六藝開價2x萬, 老實說, 真是瘋了!!
, b+ d2 L1 I. X/ k為了家人的健康, 1坪10萬我都不要.....@@  就算電磁波檢測合格, 我也覺得怪怪的.: m: {; r. \  G5 X; c" C
還有車位, 明明當初買80萬, 現在要算120萬.....* @* S# F7 @8 _: Q& |

& x. E- T0 q! K3 M( }" e加油, 3年前北大就是這個價, 現在新屋也變中古屋了, 有機會的.
作者: fox    時間: 2011-4-13 23:48
加油!!!!未來的事誰都不知道~
0 P! Y$ e5 m- }& u, I/ ^0 e7 S& j+ z7 s( F. m; i6 W2 F
或許  真的一年後  就是這個行情也說不定呢!!!!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-14 11:12
反正一年 可以等等看大陸打過來會不會有機會
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 11:37
回覆 一步蓮華 的文章
4 O! H5 c8 D: X' ^% c0 |) U2 u5 K+ `) E8 N7 w2 u
3.4年前就是這個價位, 跟大陸有沒有打過來沒關係好嗎....
+ w) R" M; ^3 q5 H+ E要是真的打過來, 搞不好房價還漲咧!! 9 F  T7 h3 Y  _* e0 v
你沒看香港被統一後房價狂飆....
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 19:16
回覆 lung640128 的文章, ]$ _5 Z; y" ]5 d2 R
' ]5 ]" s) G' T5 K* K- o
說的好,出價是買方的權力,只是看市場有無機會而已,不用擔心被嘲諷!!勇敢的給他出價.反正了不起對方不賣阿!
作者: cute0831    時間: 2011-4-14 20:38
回覆 cute0831 的文章
# `& H& w: e3 j7 S
5 r3 I: M9 T' O- [% X嘿嘿別說不可能，我可是已經收到一堆私訊，檯面上不能放軟，檯面下可是講求實際的，我想再等等會粉有想像空間地
作者: cute0831    時間: 2011-4-28 12:07
回覆 cute0831 的文章
3 Q6 \6 ]( ]2 ^: q% Q; r# K
# E  N4 P9 Q/ q6 g. H; i最近接觸發現/ c- [4 P6 d, G/ V& Q9 l
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多4 @+ v2 K* J0 D+ j9 O5 ?7 ]
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了9 Z9 r& U; i) U; p
再轉手多賺一手,厲害厲害,
作者: zoefiona    時間: 2011-4-28 17:33
回覆 lung640128 的文章
3 F2 J: X2 l0 E* o% P- m# b6 y( p8 V
To:  lung640128: F* w* o3 g) `( K
如果變電所旁的心X藝 一坪10萬的話4 v0 M' K, j4 G9 C' U6 M4 X* |
賣給我吧
  m; {# |) q8 f  w6 F: T沒關係我有保險  
" L& P$ i; q% f人生苦短  把孩子養大責任完了就可以早早投胎了- T9 k  d7 b- _  H
..........(抱歉太消極的發文)4 c/ c* R) A- B, t" I6 C
不知道他們有沒有提供電磁波測量的數據/ E3 C$ P: V3 b  S
根據德國健康標準 住家的電磁波好像是一毫高斯(網路google的)4 H! v: i2 I/ ?8 |" f2 o0 f9 i
4 x5 s9 X; m7 E' b7 c
最近看北大的房屋看到有點沒自信了
3 x1 a- W1 T; u* X因為我去看那辛X易 一進去就被消遣了 還被瞧不起3 S3 `5 ?/ s3 p+ a  W5 G
嗚...........我就是窮咩  窮人也是人阿/ j: F% O; Q- R+ z" d/ U( q% r
/ E2 a: T/ p6 ^
ps.看你的帳號 & A& h" ]! m8 E1 t
我們生日差三天可以當個"捧油"囉
作者: lung640128    時間: 2011-4-28 23:20
回覆 zoefiona 的文章
! L+ @3 }/ u7 u; g2 i  u) }7 k8 \* \, H4 [' L4 u; Y; K$ H& Q+ f
哈哈哈~~ 你進去C6E他會消遣你, 是因為要先聲奪人啊!!
6 i0 ^  a4 b' v# q# c1 i+ c! `不然賣那種變電所隔壁, 地點又很爛的建案, 單價又開很高, 自己都很心虛,
4 e1 U5 |  n6 S( y9 N1 H" Q不先恐嚇一下你, 壯大自己的聲勢, 很容易就一整個弱掉.....
0 O' z8 R8 e5 [( {7 f所以, 別放在心上啊~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-4-29 00:49
回覆 owen 的文章
& }- f6 q% E! E4 x+ {0 j2 L! I9 a9 n
這樣的平民價格在三年前也許有,
  e! n7 u% N6 ?7 d7 \- `但是時間演變現在即使政府打房 四房隨便都至少大都九百五以上了,
- b$ n! z* {+ ?8 I+ V1 p除了小型社區 在大觀路段VS 大德路段 四房的 850還可以努力找找
' [, m3 |4 O. M4 o& T" }, c( \我們樓上去年的六月份五十坪的大三房 就賣接近八百六了  含代書仲介費  那時候突然
# V, e0 A. d0 X; G; g感覺哇 碧城秀墅 無論華廈哪一棟原來這樣升值的飛快ㄝ!!
5 o" c3 N/ K6 }9 d  w+ }* c而且透天更是一位難求阿 !!
作者: edison155    時間: 2011-4-30 02:13
我也有需求 " ]* D8 K6 K3 d) {- R
那我還欠兩個姊姊各一間屋
: {' H7 [4 i- G) r7 E條件簡單一點
6 i) K8 ~0 K2 @* D, l$ H& U+ R35-40坪(不含車位)三房加車位X2間
, Y3 u0 e" f. a" F5 s2 d600萬預算一間(總預算1200萬)2 L$ ~1 [) [- ?
屋齡不限
% q  Y' l7 M+ {北大特區內
! n% u, U% a$ K1 j; V! ^) K歐洲系列不要( H! h" n7 m4 y
面高速公路第一排不要; K1 v7 B0 q( r* R; V% t1 N# r
期限3年內 一律有需求! X  }4 w  G( Y" ~7 p7 j' N& Z$ l
不是投資客 ) G3 N. H6 a) }
以上都是自住
5 f0 W/ U; f: N長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間
3 L: l' Q7 Q; @歡迎仲介給資料
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-30 16:12
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07 9 c! |9 d% H" h2 k* Q/ C
回覆 cute0831 的文章, ]2 j: u) Z1 G
% u1 Z4 o6 y8 P# P( k
最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m# E9 p9 c6 Y! J* k& O; r
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m6 d) [9 f6 ?( t
再轉手多賺一手,厲害厲害,
( W) V6 U3 H+ w' s( |5 Y, T

* M5 [0 n: X) r: A- {* p1 W% p; |您說的這段，小弟相信確有其事。8 _" G+ A; d6 R3 \8 J% K
' I2 V7 M4 E; K; P0 g, b
(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了，佳園路歐洲系列不要，大學哈佛面南24樓以上，紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)
作者: cute0831    時間: 2011-4-30 21:33
回覆 edison155 的文章6 L9 Q0 ~4 y4 Z' |; z
! l, }8 l$ K9 J; \* |
北美館有一間4樓三房車位賣718萬; R- c. c0 t1 @; c/ j! y
賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去  c" ~8 M, J5 m7 I( a: T- F
600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完
# Z3 Q5 W, W: l  k" G3 h, }  F好戲才會上場# O4 x3 B" z5 E) K$ ~# x* x
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:27
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯 : z; u6 H0 w; D% L
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12
- I. f; g% a- r( s/ A6 Q! F! w. @您說的這段，小弟相信確有其事。
0 l. ~8 _4 @# G" U1 V. q! A
2 u  l! d2 D7 u/ E(插個花，小弟也在等，也是要買給長輩住的，要求既簡單也難，兩房無 ...

6 {; \  n. d) D' r: `9 i4 x. B
3 ?4 U/ G) E. V4 S- a"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....! r! _; T, D3 @: N2 c! k* i

1 R% F) w. o2 _' u, z2 B2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位6 D9 M- h. j' S: a& L
大概是這個價左右# }- h3 G+ T. e, Q

4 h' O, U7 p! [0 ~) G. H/ c, p5 n附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)% ~1 ^. J' _- r4 L. v
改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),
0 j+ \4 C# J: ]" C7 W你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下" D+ _% [/ c, O$ ^2 `# M5 Y$ K" f6 @& _
作者: maykokao    時間: 2011-5-1 00:48
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49
& U; f& M9 O# c% f回覆 owen 的文章0 ~2 i% B8 z7 R0 q: K: K" v
* ^8 [3 [' N) J+ q; W0 {5 {
這樣的平民價格在三年前也許有,
' b  E9 R% t# Q6 }; ~3 F
其實最好砍低的4 b; M3 T  [+ k7 f  v
大概是兩年左右  剛過寬限期的  L4 V. C) W# y% s/ P* @

! {$ t; H2 l% w; y我以前有位同事,
. |: P' t3 c. w. l2 j; Y跟其他三位同事一起買土城的新成屋, H1 G  y& ~  {) u
那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔
- r2 B' b: k# U4 l- d一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元 5 c* q& e* F: e$ l5 N) v( U
想也知道,不賣屋他活的下去才怪....2 t% M) f' ]! B5 Q) G% g' [
  s  N3 G% S0 n' |# G
像這樣的購屋者,還款壓力很大
9 ^) o4 q6 Q, E0 L也最好砍.... / ^: W) b4 s5 B, U5 o+ {3 q
9 l. {0 g* c5 S

$ k4 Z  w4 @+ D2 c6 g/ s% }
作者: 祥恩    時間: 2011-5-1 01:14
我的需求
! c" K- P2 Z" b. |  ]( T
* \5 P9 ^2 W8 d0 V3房+平面坡道車位不超過600萬
+ Q* U. ^$ V  m$ J# q# b
7 c& N% S0 x1 E八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬
5 r$ k# b) V" s7 Z' |4 @! Z* C9 S( j! N+ E8 g0 `) ~3 P
盡量不要是外圍的
( [7 K  \' ^% {3 ]* i. @/ B5 V1 e' k+ L7 Y2 s0 z- z
有效期間....無限期$ E* I. u. ~$ {$ `1 M! x+ P

) @& r3 V5 ^$ \6 h' ]我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住" g# o! r) W) ^+ X9 H( B% w, B

# M% i* g: V; D歡迎中介PM我資料0 [8 i$ L9 a8 o3 p+ @4 C( B

. }; |+ G7 B, U9 @謝謝
作者: 洪阿民    時間: 2011-5-1 09:40
maykokao 發表於 2011-5-1 00:27
2 Q, P# X$ [' N& S, \5 h"兩房無車位，400萬以內小弟就願意談了".....
2 X3 S( X2 z; ?( p  o
* n0 C; s- ~2 L. _2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下

3 x$ ^* F$ r* J, G  l. ?  @2 @
) L- L$ R2 s) c% u姐姐，當然可以，但預算猶原是400W
作者: u2710259    時間: 2011-5-8 19:43
lion730725 發表於 2011-4-28 23:46
' R3 |0 N- ?6 e; w0 T! X  t忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....- p7 d( j8 ~' e
我不是投資客
6 ?! {  Q) {, G% |
也順便通知我一下....
% c8 O; l  G, Z& u* z我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位9 W8 n" v! ^% G* i5 z
# |& Y: M% Y! t) ]5 K
感謝
作者: cute0831    時間: 2011-5-12 09:48
回覆 cute0831 的文章
9 a( i5 y9 @( W& H$ u4 u# A. J/ w1 B$ f
( n# J, m# \. o. t  A最近遇到一個仲介說) R6 b: ^0 ]7 D# C& h) |- ^
其實不是沒降價
! L2 c9 r, u" }只是有降價的案件,不會放到網路上
/ W1 p& R: G/ s2 I/ M# d/ V  S2 m+ c不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了
; g+ d' V9 V2 h5 F+ D- y一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件" V' H3 a" J4 `9 k) S" I- P
大喇喇的掛在網上破壞價格/ K. x/ {5 ^: y* M4 I5 ~+ ~& ^7 Q
難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的% s% D) I9 M6 ]. M% c: M& Z
: O( C3 {$ F5 h6 ^/ u+ k
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好) {* G! G# P, s+ G) Y
那不過都是拿來拱房價用的
/ s+ k7 o& s/ q5 r. p. ?/ B3 \; X# I8 a
奢侈稅越來越近了,等著看戲吧% h9 k. S# N; c4 m5 ]4 p4 p# `

" i6 p$ Y( M9 p
作者: cute0831    時間: 2011-11-21 15:54
最近房市真的很慘
$ v. E9 w1 t- w$ q2 F* s. w) B; m/ m還好之前沒買3 g# J0 ?2 A; z
不然就嘔死了9 M; n2 Z7 h& [( X5 e; `
作者: 村姑    時間: 2011-11-21 19:33
離12/24還有兩個月！
作者: 軒爸    時間: 2011-11-22 14:42
時間過真快
, Q: H1 b3 h2 z& H" S



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