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標題: 施工裝修已經超過社區規定時間 [列印本頁]
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 13:48
標題: 施工裝修已經超過社區規定時間
社區的店面 最近在裝修施工# l8 k/ n" `' ]8 E
老是超過施工時間
0 w" g% \! U' i  ]: r$ C) ~社區規定是  8:30am~5:30pm" @4 v2 q5 Q! g; k
晚上八點多還看到他們在施工  屢勸不聽# V& G: R, J8 l, L
他說他是店面ㄚ 哪會影響你們裡面的住戶~~~
3 B2 F- N+ y1 V* Q! g: N6 B9 b有次更誇張 七點多還在打牆壁
  V- R' U2 Q7 O業主說  他已經跟主委報備過了
8 ^8 j8 e9 x  O& W跟主委報備過  就可以超時施工嗎?9 G6 [' l& z0 h4 C: K
身為住戶 該如何處理好?
作者: yun11    時間: 2010-12-19 18:46
請反應給管委會或物管公司出面協調.# h6 ?+ l+ i: o: B/ Q1 t
若社區當初有與施工單位簽訂施工合約.即可依合約規範時間要求其停工.
作者: fox    時間: 2010-12-19 20:29
這時就是管委會&物管要拿出魄力的時候拉!!!!
作者: simonw007    時間: 2010-12-19 23:42
偶而超過還可通一下人情，如果每天都這樣，就太誇張了。
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 23:45
回覆 yun11 的文章" I. u( h1 b6 a0 t
- g' K% {/ R0 h( @, a8 y: p1 \
根據業主說法  他跟主委"報備"過+ U7 q) M. i$ A$ u' R  `6 y! M
不過未見任何公告說明此事
+ i/ S$ h5 _6 o: C* @% l. w& i今天又看到他在施工5 Q) o# D7 M7 r( u2 I& j
我自己也是管委會一員 也去規勸過  無效咧
. J2 H! p( s! s- Z  U( R他拿"跟主委報備過"來當免死金牌) T7 g% E2 L5 V
說真的  哪不會吵  今天一整天的木作 吵死人了!. ~" H! ^5 t, N9 A, q3 W
物業公司簡直是@#$%~~~& [$ _- G" o2 D8 ^8 e# @
不如不要請了
4 m& y+ u9 V& G5 n: l6 |這家物業公司 也是"主委"欽點 哎～& r2 g! Q3 V1 H1 L
怎辦好....??????
作者: josephy    時間: 2010-12-20 00:49
回覆 chunyueh_chang 的文章& a  Q) z& s- v3 J% R1 h
4 T% [6 q6 w3 |; n6 G% K
叫你們主委出來解釋啊
+ Q& e/ l3 b* n, Y) D有哪條規定跟主委"報備"過就可以不照規定??
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作者: magic    時間: 2010-12-20 02:53
1.扣裝潢保證金" O5 p6 Z, B6 W  _% b6 [- d
2.請出示裝修許可.若無裝修許可.請建管處開罰單- h+ l6 Q8 w# J' b5 S- D
3.若打牆有燥音.叫警察8 j2 ~/ c8 ~: C/ |5 y
4.若打牆無裝修許可.請建管處開罰單.勒令復原
1 z# e( P7 j/ r- o0 i
作者: calcandy168898    時間: 2010-12-20 08:45
可能在桿過年吧!其實公寓大廈裝修都要報備主管單位的,我的印象是如此,只步過沒有人這麼做!這跟台灣的其他法律一樣規定的都很嚴但都很難執行情形一樣, 既然政府無法做到一致性, 吶其實可以讓社區管委會來做一個統一的標準程序, 若不從者由社區來共同抵制, 只要是公平的執行每一件案件, 吶應該就不會有白木的人, 最怕的就是因人而異不公的針對性, 社區就永無安寧!
作者: 寧靜海    時間: 2010-12-20 08:57
回覆 chunyueh_chang 的文章
0 e. n' @" |. V: ]5 h  I4 `4 ~) T- `

1 x7 H  o; L# ~4 @　　有的社區會有罰款規定，你可以要求管委會或物管中心出示罰款紀錄，不然就是要求管委會或物管中心就放任裝潢逾時一事提出說明。
作者: Tony    時間: 2010-12-20 09:53
跟管委或主委報備過就可以恣意妄為: c) V( t2 ^, r5 _/ L
是誰給委員會這樣的權利????1 S; j8 d4 r1 J% G  A3 F- S4 Y
搞不清楚狀況吧!4 W3 Z$ L* T, i- |
委員會是代行管理權和會議權
- k0 D, B2 g! u! I  r沒有放縱廠商或住戶任意行為的權利
2 V( s$ s* p2 x檢舉他吧!，連主委一塊"踹共"
作者: andy826    時間: 2010-12-21 09:54
主委說了算?! 難怪不少人想做委員~ 每個人要違規就跟主委報備就好啦~
作者: lilian    時間: 2010-12-21 14:14
原來主委的權力這麼大~~這樣的主委對社區真的沒有益處...做官心態太重了.
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:03
回覆 lilian 的文章
* e' Y1 I% B/ }& X$ I: @$ l# _" F! i7 k, y$ D& V
今天吵到晚上九點多 還在鑽牆壁  敲打  搬東西( I5 E- A6 {4 P) J; o& I7 N
實在是忍無可忍
6 K9 {! v8 y6 s9 }6 U2 j跑去跟主委說  主委說: 喔! 我家都聽不到耶...8 t( M, m$ f$ D2 D" M9 o7 W6 Y
哇靠~~是怎樣? 主委家聽不到就可以  其他人被吵死沒關係喔?
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:14
回覆 寧靜海 的文章
$ ]" m8 _# W( R0 w( z3 W9 A
7 r- F: J6 ]8 |+ Q9 y' t管委會似乎沒有規定到罰款的部份1 ]2 a- b, t3 `; E9 O$ }
但有收保證金# ^" Q* G9 ]! K8 w& e
而且"主委說的算"% _5 J6 |" E: i! E8 u
一整個@#$%~~~~
作者: 可可的爹    時間: 2010-12-23 23:18
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，; {1 ^; V, u% a3 c- B- y
跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、怕得罪人
作者: Tony    時間: 2010-12-23 23:55
本文章最後由 Tony 於 2010-12-23 23:56 編輯
" @1 L$ \" o7 g; I3 V/ o
可可 發表於 2010-12-23 23:18
, y4 K# Z: T- D2 x這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，
! T2 ^( z9 X* z9 F4 n2 z跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、 ...

9 o1 c. E; _% U- z, P6 u2 l' `( J. A# j
同感
* w" {6 X* ?3 p前天看到那個霸凌校長的嘴臉，真想給她一巴掌0 _9 ~2 V1 P# l
都已經是快要鬧翻天了，還在粉飾太平: C1 Z: e0 P; [8 b
而且還說讓"事情上新聞才是可恥"，將過錯轉推給舉發的教師
1 K9 l! G, ?! L1 ^& y這樣的教育官員和學者，真的讀過書嗎?/ v: ]7 N$ b7 g/ W# h

+ k8 Q# N$ L7 g: q1 S版主，這件事在每個月的管委會議中  Z& L& a. V! k$ I
可以提出來說，讓大家知道這個主委在幹啥" Y9 m- m$ H2 S+ J  u
管委會例行會議中，任何住戶都可以發言，只是沒有投票權和決議權



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