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標題: 施工裝修已經超過社區規定時間 [列印本頁]
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 13:48
標題: 施工裝修已經超過社區規定時間
社區的店面 最近在裝修施工
$ q  f8 x( R1 v6 X' T- s1 p老是超過施工時間) J; l# t( `$ y
社區規定是  8:30am~5:30pm) h* K3 E3 ]3 R/ y; G: ^" Q
晚上八點多還看到他們在施工  屢勸不聽( j" [3 X3 b! r! ~! w
他說他是店面ㄚ 哪會影響你們裡面的住戶~~~) q3 c( B" q# v. F/ e7 P
有次更誇張 七點多還在打牆壁$ [! N) _" x: H4 ~0 H! a7 v1 [5 h
業主說  他已經跟主委報備過了2 t4 Q/ e# F, y5 {0 H5 ]2 y% ^
跟主委報備過  就可以超時施工嗎?" Z, S# j9 d5 t' L  h; ?0 z
身為住戶 該如何處理好?
作者: yun11    時間: 2010-12-19 18:46
請反應給管委會或物管公司出面協調.9 v  a/ s  \9 z1 X7 P5 T8 c
若社區當初有與施工單位簽訂施工合約.即可依合約規範時間要求其停工.
作者: fox    時間: 2010-12-19 20:29
這時就是管委會&物管要拿出魄力的時候拉!!!!
作者: simonw007    時間: 2010-12-19 23:42
偶而超過還可通一下人情，如果每天都這樣，就太誇張了。
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 23:45
回覆 yun11 的文章
; G; T7 ?7 ?) O& d
  Q! `7 D) L9 U, `( \& p( c( U根據業主說法  他跟主委"報備"過9 b) k: `  R/ Q6 u* ^
不過未見任何公告說明此事2 k% Q# q# K3 |' z& E6 b& i/ c. `
今天又看到他在施工
- Q# t( C, X! `2 \# R我自己也是管委會一員 也去規勸過  無效咧& N1 l7 r3 C, j- M$ |' h: G
他拿"跟主委報備過"來當免死金牌* @; z; n! a- T3 Q9 F3 T
說真的  哪不會吵  今天一整天的木作 吵死人了!
; [! v9 b4 T2 u' O, h: p- u) k物業公司簡直是@#$%~~~
" e6 p5 Z' k8 h' y不如不要請了! M5 O, U0 q# |: d
這家物業公司 也是"主委"欽點 哎～5 S1 Y, i; E/ D- I3 v
怎辦好....??????
作者: josephy    時間: 2010-12-20 00:49
回覆 chunyueh_chang 的文章
; U. h. G/ y  p0 Y& y/ B' C9 B8 l* r. D0 D* \" F
叫你們主委出來解釋啊; L" v1 @1 T. m( r4 s& h
有哪條規定跟主委"報備"過就可以不照規定??
' Z& P  {# O: Z
作者: magic    時間: 2010-12-20 02:53
1.扣裝潢保證金/ V9 ]0 n4 t- Q1 J8 V8 {4 v
2.請出示裝修許可.若無裝修許可.請建管處開罰單
% y5 ]* K' D: S. G6 I3.若打牆有燥音.叫警察
' x/ A" ]0 w+ L* o# M7 @4.若打牆無裝修許可.請建管處開罰單.勒令復原
8 N) a, h/ ?  _- n' n: V" C
作者: calcandy168898    時間: 2010-12-20 08:45
可能在桿過年吧!其實公寓大廈裝修都要報備主管單位的,我的印象是如此,只步過沒有人這麼做!這跟台灣的其他法律一樣規定的都很嚴但都很難執行情形一樣, 既然政府無法做到一致性, 吶其實可以讓社區管委會來做一個統一的標準程序, 若不從者由社區來共同抵制, 只要是公平的執行每一件案件, 吶應該就不會有白木的人, 最怕的就是因人而異不公的針對性, 社區就永無安寧!
作者: 寧靜海    時間: 2010-12-20 08:57
回覆 chunyueh_chang 的文章
: O# K- b% r) H! P( V
% U$ s9 G8 q. A- C# p* O, o# x/ g- D  r1 u( F+ u
　　有的社區會有罰款規定，你可以要求管委會或物管中心出示罰款紀錄，不然就是要求管委會或物管中心就放任裝潢逾時一事提出說明。
作者: Tony    時間: 2010-12-20 09:53
跟管委或主委報備過就可以恣意妄為) R# G* y/ a+ t% F4 |  b
是誰給委員會這樣的權利????! t& B( T% n1 J' X/ v& z* z
搞不清楚狀況吧!
& |1 N1 r$ y5 v) n委員會是代行管理權和會議權
+ n! O# z9 m3 j% e/ s/ Q沒有放縱廠商或住戶任意行為的權利
6 k6 ^; \% q6 z. q7 `檢舉他吧!，連主委一塊"踹共"
作者: andy826    時間: 2010-12-21 09:54
主委說了算?! 難怪不少人想做委員~ 每個人要違規就跟主委報備就好啦~
作者: lilian    時間: 2010-12-21 14:14
原來主委的權力這麼大~~這樣的主委對社區真的沒有益處...做官心態太重了.
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:03
回覆 lilian 的文章
$ M, O) x# Y( _' o  U
( q% J$ `( O& t今天吵到晚上九點多 還在鑽牆壁  敲打  搬東西/ N9 x" \: {. R. a
實在是忍無可忍- o3 y, ~: z; r6 w( g( T$ N% n6 B
跑去跟主委說  主委說: 喔! 我家都聽不到耶...& t% r/ P  H) ?  V' t) J
哇靠~~是怎樣? 主委家聽不到就可以  其他人被吵死沒關係喔?
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:14
回覆 寧靜海 的文章9 H) z  f4 S( u9 [0 ]
" N- I) L# q- a9 q/ F
管委會似乎沒有規定到罰款的部份
% `' K& a3 [; {" ~7 z1 ~) j; D但有收保證金
& Z, L8 ~$ r' s8 e- {9 P而且"主委說的算"4 k. B: W, z- F( }; x; L: t
一整個@#$%~~~~
作者: 可可的爹    時間: 2010-12-23 23:18
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，5 T% x. Z0 y7 f. r3 t- K8 a
跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、怕得罪人
作者: Tony    時間: 2010-12-23 23:55
本文章最後由 Tony 於 2010-12-23 23:56 編輯
, o9 W  E8 o# U2 Z* ~9 k5 h1 G# y
可可 發表於 2010-12-23 23:18 6 {9 Z7 S- J* W. e8 \: I. O$ }
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，2 Q7 i! i' |  A' `! L) s7 }
跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、 ...

, ]% w, O9 n9 K; r
# d3 T9 A4 p. `同感
2 t% j* @) S4 ~6 |* }前天看到那個霸凌校長的嘴臉，真想給她一巴掌
9 K1 g8 x, E& M* b都已經是快要鬧翻天了，還在粉飾太平/ T+ ~# q/ E6 [% x9 f; r2 @
而且還說讓"事情上新聞才是可恥"，將過錯轉推給舉發的教師
- F; ]2 j: \0 C( d2 l- {這樣的教育官員和學者，真的讀過書嗎?3 _& v9 B) _7 P( U+ K+ u4 J3 P  S
: F1 e9 {& u% z1 _
版主，這件事在每個月的管委會議中
4 T6 q% z6 X7 ]9 A可以提出來說，讓大家知道這個主委在幹啥
; z  v. ?. p9 F. g& w& J管委會例行會議中，任何住戶都可以發言，只是沒有投票權和決議權



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