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標題: 施工裝修已經超過社區規定時間 [列印本頁]
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 13:48
標題: 施工裝修已經超過社區規定時間
社區的店面 最近在裝修施工
* p* m! f& j; ]- B, O老是超過施工時間- D2 s" ^4 D6 F7 W% h4 d8 o
社區規定是  8:30am~5:30pm& y5 C: a- `* h! L# i" `
晚上八點多還看到他們在施工  屢勸不聽# ~/ V; N. w9 a5 |- r/ q; k* K
他說他是店面ㄚ 哪會影響你們裡面的住戶~~~
! E  I+ |5 `0 f% I' X7 }有次更誇張 七點多還在打牆壁
) _/ m/ _6 m& ^/ y7 |: E業主說  他已經跟主委報備過了
. _: |$ m4 B# q) s4 Z. G跟主委報備過  就可以超時施工嗎?
. c- `3 s6 h- ?0 ^- Y; R身為住戶 該如何處理好?
作者: yun11    時間: 2010-12-19 18:46
請反應給管委會或物管公司出面協調.
' U  ?# C  Q! W若社區當初有與施工單位簽訂施工合約.即可依合約規範時間要求其停工.
作者: fox    時間: 2010-12-19 20:29
這時就是管委會&物管要拿出魄力的時候拉!!!!
作者: simonw007    時間: 2010-12-19 23:42
偶而超過還可通一下人情，如果每天都這樣，就太誇張了。
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 23:45
回覆 yun11 的文章
9 q+ t( J9 J! y0 \4 b! d; m7 J/ ?
  ?9 ]! R! U1 V9 c2 V' B根據業主說法  他跟主委"報備"過" q3 t# e* I" ~" ~& P1 v5 L
不過未見任何公告說明此事
3 T3 ^( [) P, i6 ]% r* c今天又看到他在施工  G! v3 R% a; n
我自己也是管委會一員 也去規勸過  無效咧6 P. j$ k' `* M8 H  G6 q; `
他拿"跟主委報備過"來當免死金牌
7 \# \$ H  z! g2 o' C9 {說真的  哪不會吵  今天一整天的木作 吵死人了!
& Y9 ^6 E0 X6 d物業公司簡直是@#$%~~~2 e0 F. b0 l6 x
不如不要請了
2 I) D+ `  @2 d+ o+ b: \/ K這家物業公司 也是"主委"欽點 哎～
, O" {( ^. Q9 I怎辦好....??????
作者: josephy    時間: 2010-12-20 00:49
回覆 chunyueh_chang 的文章5 [% \+ e0 N' V, V' e
3 b/ u' E0 E" D  |
叫你們主委出來解釋啊$ J/ D; e" o5 i8 M8 a9 a
有哪條規定跟主委"報備"過就可以不照規定??1 r( B9 v$ {! ^2 w3 ?
作者: magic    時間: 2010-12-20 02:53
1.扣裝潢保證金
3 T8 o$ h1 O$ G/ ^6 n3 f2.請出示裝修許可.若無裝修許可.請建管處開罰單
% R% z& A8 F8 r; E. ^3.若打牆有燥音.叫警察6 s$ y0 U+ x% U2 X9 |
4.若打牆無裝修許可.請建管處開罰單.勒令復原
" k. F4 O, |' Q& {/ J4 O5 N9 [- ?: b
作者: calcandy168898    時間: 2010-12-20 08:45
可能在桿過年吧!其實公寓大廈裝修都要報備主管單位的,我的印象是如此,只步過沒有人這麼做!這跟台灣的其他法律一樣規定的都很嚴但都很難執行情形一樣, 既然政府無法做到一致性, 吶其實可以讓社區管委會來做一個統一的標準程序, 若不從者由社區來共同抵制, 只要是公平的執行每一件案件, 吶應該就不會有白木的人, 最怕的就是因人而異不公的針對性, 社區就永無安寧!
作者: 寧靜海    時間: 2010-12-20 08:57
回覆 chunyueh_chang 的文章
# i8 f% x3 M1 e# N: v: [, Q# e
2 F, _* W  o3 i+ `2 D/ M7 H5 j) B! B, j1 U( a# L
　　有的社區會有罰款規定，你可以要求管委會或物管中心出示罰款紀錄，不然就是要求管委會或物管中心就放任裝潢逾時一事提出說明。
作者: Tony    時間: 2010-12-20 09:53
跟管委或主委報備過就可以恣意妄為5 k5 Y2 d  E$ I7 b8 U" _
是誰給委員會這樣的權利????
' J4 \6 j: ~) k搞不清楚狀況吧!
# m5 I7 t$ d  Q% p5 i! D委員會是代行管理權和會議權
5 T1 M% Y( i& S) G沒有放縱廠商或住戶任意行為的權利
; R. u1 A" g; `: m& p2 S檢舉他吧!，連主委一塊"踹共"
作者: andy826    時間: 2010-12-21 09:54
主委說了算?! 難怪不少人想做委員~ 每個人要違規就跟主委報備就好啦~
作者: lilian    時間: 2010-12-21 14:14
原來主委的權力這麼大~~這樣的主委對社區真的沒有益處...做官心態太重了.
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:03
回覆 lilian 的文章
  T$ e/ h" X) {( I' t6 R4 a6 D8 W1 U+ i9 N6 u; Z! X- `( v
今天吵到晚上九點多 還在鑽牆壁  敲打  搬東西$ }) x. w5 y4 W
實在是忍無可忍- L" U% r' l! r9 F! d+ d
跑去跟主委說  主委說: 喔! 我家都聽不到耶...
! v6 s# u1 }: h' g" @$ a  `# N; d哇靠~~是怎樣? 主委家聽不到就可以  其他人被吵死沒關係喔?
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:14
回覆 寧靜海 的文章' G" \7 f) H  x

5 P* W# [0 d! u$ l4 o8 T管委會似乎沒有規定到罰款的部份
+ i, P- x# v0 b( c: M/ D; Y7 h但有收保證金
/ e5 a2 o. }! r" D: k- p而且"主委說的算"6 ^  k, z* V& i$ A. c% w) w9 l# T9 I
一整個@#$%~~~~
作者: 可可的爹    時間: 2010-12-23 23:18
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，
( |' K4 m( z. j! W7 U! p% X跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、怕得罪人
作者: Tony    時間: 2010-12-23 23:55
本文章最後由 Tony 於 2010-12-23 23:56 編輯 % L0 k' @" \$ A. V/ q) u( l, u# @
可可 發表於 2010-12-23 23:18 * S5 q/ z9 b+ |
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，1 i! P* A/ ~- D
跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、 ...

/ u; T& O9 G8 t
4 N; f9 I( c& s3 a同感
( s* m1 h$ n- l4 V) c- e* e前天看到那個霸凌校長的嘴臉，真想給她一巴掌  F, M; }: d- l2 |8 i" g; ~0 v
都已經是快要鬧翻天了，還在粉飾太平
# t' Y5 f: f& X7 @6 y而且還說讓"事情上新聞才是可恥"，將過錯轉推給舉發的教師( @3 C+ |9 F7 p  `/ S. j
這樣的教育官員和學者，真的讀過書嗎?
- j8 G  G) h) {3 n$ F# a
* i$ g' T% x2 S2 J( V! c版主，這件事在每個月的管委會議中7 {6 F$ i7 ^$ |# a9 t$ U2 M4 C) W4 q
可以提出來說，讓大家知道這個主委在幹啥2 w$ u; N4 |7 L5 ^6 k7 n
管委會例行會議中，任何住戶都可以發言，只是沒有投票權和決議權



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