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標題: 施工裝修已經超過社區規定時間 [列印本頁]
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 13:48
標題: 施工裝修已經超過社區規定時間
社區的店面 最近在裝修施工
/ ^: Q9 f; A! l% o0 W5 R1 l0 T5 E1 C老是超過施工時間
2 P$ Z7 S" m6 h% M) ^5 ^1 f$ ^. E  l社區規定是  8:30am~5:30pm  ?( r1 S/ c& y3 H
晚上八點多還看到他們在施工  屢勸不聽
; z1 H1 o! |: n  ?他說他是店面ㄚ 哪會影響你們裡面的住戶~~~3 d- V2 |  z* x- g( K* N7 ?
有次更誇張 七點多還在打牆壁
8 z" Z; g3 o! |( y業主說  他已經跟主委報備過了
6 l# [" Y+ Z8 o6 n+ c6 o4 D跟主委報備過  就可以超時施工嗎?7 E6 w5 H; U6 x- [* n( ~' k1 S! y1 V  B' g
身為住戶 該如何處理好?
作者: yun11    時間: 2010-12-19 18:46
請反應給管委會或物管公司出面協調.
- `; z" i& G6 e6 r( l1 [若社區當初有與施工單位簽訂施工合約.即可依合約規範時間要求其停工.
作者: fox    時間: 2010-12-19 20:29
這時就是管委會&物管要拿出魄力的時候拉!!!!
作者: simonw007    時間: 2010-12-19 23:42
偶而超過還可通一下人情，如果每天都這樣，就太誇張了。
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 23:45
回覆 yun11 的文章
' I7 a( L2 K) \! f3 e3 J
2 a- F8 }+ V6 H: q% m, e( q& f' Q根據業主說法  他跟主委"報備"過' g: |. x  ^! ~& V4 ?2 ~# X
不過未見任何公告說明此事
  a( s0 m# l, |1 A/ G今天又看到他在施工3 C$ N7 B$ @6 j, X1 c
我自己也是管委會一員 也去規勸過  無效咧( a8 G$ X6 Z: x& c* q$ r
他拿"跟主委報備過"來當免死金牌
" A- E9 W9 Z  O. p' Q說真的  哪不會吵  今天一整天的木作 吵死人了!0 X. J$ K$ [$ s" @
物業公司簡直是@#$%~~~
$ X: Z( x; F3 r" j+ u* {' h% e5 |不如不要請了
9 }" `5 a3 V$ u這家物業公司 也是"主委"欽點 哎～
" }* D, e0 Z" c怎辦好....??????
作者: josephy    時間: 2010-12-20 00:49
回覆 chunyueh_chang 的文章
# s. y) y& O3 T9 ^& i) @6 K5 a. R7 Q+ u
叫你們主委出來解釋啊
  b) D( m8 Z6 m# H3 Z( h有哪條規定跟主委"報備"過就可以不照規定??5 ]9 J: v# \2 k9 T
作者: magic    時間: 2010-12-20 02:53
1.扣裝潢保證金
7 v; z7 c  o  v( m( ^) C  c0 w2.請出示裝修許可.若無裝修許可.請建管處開罰單8 d$ [8 j' @+ e3 S
3.若打牆有燥音.叫警察
& C3 y2 U4 M+ ]1 X, p2 c& C4.若打牆無裝修許可.請建管處開罰單.勒令復原
& U0 J' v8 l- q2 Z0 [# ~
作者: calcandy168898    時間: 2010-12-20 08:45
可能在桿過年吧!其實公寓大廈裝修都要報備主管單位的,我的印象是如此,只步過沒有人這麼做!這跟台灣的其他法律一樣規定的都很嚴但都很難執行情形一樣, 既然政府無法做到一致性, 吶其實可以讓社區管委會來做一個統一的標準程序, 若不從者由社區來共同抵制, 只要是公平的執行每一件案件, 吶應該就不會有白木的人, 最怕的就是因人而異不公的針對性, 社區就永無安寧!
作者: 寧靜海    時間: 2010-12-20 08:57
回覆 chunyueh_chang 的文章4 s$ z/ `& v. c+ b2 A

+ G6 a" e& J( j( t3 y
7 x/ A; S6 _" q: R6 s　　有的社區會有罰款規定，你可以要求管委會或物管中心出示罰款紀錄，不然就是要求管委會或物管中心就放任裝潢逾時一事提出說明。
作者: Tony    時間: 2010-12-20 09:53
跟管委或主委報備過就可以恣意妄為
9 c! t1 e$ l# ~0 T5 L是誰給委員會這樣的權利????3 V! v  Q  C+ t
搞不清楚狀況吧!0 k9 r' B, H6 ?& T+ \
委員會是代行管理權和會議權
; D$ a" S, P6 w0 Y沒有放縱廠商或住戶任意行為的權利
: d8 K* y- c3 T, @& t! p0 _4 z檢舉他吧!，連主委一塊"踹共"
作者: andy826    時間: 2010-12-21 09:54
主委說了算?! 難怪不少人想做委員~ 每個人要違規就跟主委報備就好啦~
作者: lilian    時間: 2010-12-21 14:14
原來主委的權力這麼大~~這樣的主委對社區真的沒有益處...做官心態太重了.
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:03
回覆 lilian 的文章
; d+ n5 _! z: S  n2 _1 `! M
1 V' e" E( [4 }* y! l7 N) F2 r" l今天吵到晚上九點多 還在鑽牆壁  敲打  搬東西/ W- N" T' D% t' ]" \, u, B/ g, u
實在是忍無可忍
: g- u9 c% l6 [8 `跑去跟主委說  主委說: 喔! 我家都聽不到耶...
9 h; }  D* f. }: I/ k# s  ~% s# J哇靠~~是怎樣? 主委家聽不到就可以  其他人被吵死沒關係喔?
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:14
回覆 寧靜海 的文章) q; i) ~* f. R7 J

$ V. M3 q% S1 |+ x管委會似乎沒有規定到罰款的部份0 G8 H. C) I7 s
但有收保證金
4 ]5 e/ c2 V. X  n8 b而且"主委說的算"
9 x9 X, _3 ?0 {1 S1 j# H一整個@#$%~~~~
作者: 可可的爹    時間: 2010-12-23 23:18
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，. q9 J/ V% e, y
跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、怕得罪人
作者: Tony    時間: 2010-12-23 23:55
本文章最後由 Tony 於 2010-12-23 23:56 編輯 6 w, H. R; Q8 h( J
可可 發表於 2010-12-23 23:18
4 S0 N- R8 J5 i. S- v: a  D這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，
4 k+ O% ?  @- F3 T7 `跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、 ...

) G( i0 ]* M; F0 c$ J: p& F! l# a/ g
同感* x' ~% {! J" Y% y4 D1 o
前天看到那個霸凌校長的嘴臉，真想給她一巴掌' K! l' A( A) D; H; _# W
都已經是快要鬧翻天了，還在粉飾太平7 x( \& H/ e1 g* T  K/ g
而且還說讓"事情上新聞才是可恥"，將過錯轉推給舉發的教師
4 T9 P* m( o0 _2 T0 B$ [: ]/ X$ q' {這樣的教育官員和學者，真的讀過書嗎?
  k/ s, E; C: _; s- U, c# m0 L- G& n, p4 h2 B& R, a) _
版主，這件事在每個月的管委會議中& Q# T# Z& C: E
可以提出來說，讓大家知道這個主委在幹啥
3 N1 |( T2 Z" ~4 q$ d+ o管委會例行會議中，任何住戶都可以發言，只是沒有投票權和決議權



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