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標題: 施工裝修已經超過社區規定時間 [列印本頁]
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 13:48
標題: 施工裝修已經超過社區規定時間
社區的店面 最近在裝修施工( d1 B& E& R' X7 y! C7 {
老是超過施工時間8 \0 U  {( D6 c2 d/ E8 ]" d
社區規定是  8:30am~5:30pm
0 `* ]: j$ v& f% U# R- w晚上八點多還看到他們在施工  屢勸不聽
' t* K& Q  ~' e/ n) m3 G7 K他說他是店面ㄚ 哪會影響你們裡面的住戶~~~
3 L: h' W1 \0 C. q; f* }3 |$ y有次更誇張 七點多還在打牆壁
  f/ {+ N; A5 B" ]2 M) @6 T8 `業主說  他已經跟主委報備過了
* [( j; C7 r) ?- M8 U  A  W! |2 k跟主委報備過  就可以超時施工嗎?2 e1 i% a, z  b# k; N% J& z
身為住戶 該如何處理好?
作者: yun11    時間: 2010-12-19 18:46
請反應給管委會或物管公司出面協調./ z5 D3 M& A2 Q2 R8 V
若社區當初有與施工單位簽訂施工合約.即可依合約規範時間要求其停工.
作者: fox    時間: 2010-12-19 20:29
這時就是管委會&物管要拿出魄力的時候拉!!!!
作者: simonw007    時間: 2010-12-19 23:42
偶而超過還可通一下人情，如果每天都這樣，就太誇張了。
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 23:45
回覆 yun11 的文章2 d  t. w7 b3 Z+ i  P% P

7 ^7 C2 }$ n" T3 e根據業主說法  他跟主委"報備"過8 D" K# b/ m/ o
不過未見任何公告說明此事
$ r) J* \6 L; O+ o& |今天又看到他在施工  I0 E6 q/ t5 K2 l
我自己也是管委會一員 也去規勸過  無效咧
% p0 j: e& v$ {. [" a: a他拿"跟主委報備過"來當免死金牌
% c7 R- Z: T7 t$ \說真的  哪不會吵  今天一整天的木作 吵死人了!
5 X- z& F# ]6 H- ]1 E; f物業公司簡直是@#$%~~~
0 M5 ?2 q- c6 X: F6 ~7 m) v不如不要請了) C& `8 w' n9 b- i' r
這家物業公司 也是"主委"欽點 哎～3 R6 M4 ~6 b! w1 X# O9 a% `' Q
怎辦好....??????
作者: josephy    時間: 2010-12-20 00:49
回覆 chunyueh_chang 的文章5 D" r8 @( q; B" V' V/ W

1 }4 O/ [. Y* L9 `# Z& S) `6 j叫你們主委出來解釋啊
  B* _+ w' R3 O" H( J- N1 v9 }$ S有哪條規定跟主委"報備"過就可以不照規定??
$ u3 m1 c8 x; e
作者: magic    時間: 2010-12-20 02:53
1.扣裝潢保證金( [: v9 l: @6 x& m
2.請出示裝修許可.若無裝修許可.請建管處開罰單
1 e1 |5 b8 p  t, N/ ]7 t3.若打牆有燥音.叫警察- i& y1 `0 _# t$ H% w+ i2 b* D
4.若打牆無裝修許可.請建管處開罰單.勒令復原
. s; f$ A  G* c  i
作者: calcandy168898    時間: 2010-12-20 08:45
可能在桿過年吧!其實公寓大廈裝修都要報備主管單位的,我的印象是如此,只步過沒有人這麼做!這跟台灣的其他法律一樣規定的都很嚴但都很難執行情形一樣, 既然政府無法做到一致性, 吶其實可以讓社區管委會來做一個統一的標準程序, 若不從者由社區來共同抵制, 只要是公平的執行每一件案件, 吶應該就不會有白木的人, 最怕的就是因人而異不公的針對性, 社區就永無安寧!
作者: 寧靜海    時間: 2010-12-20 08:57
回覆 chunyueh_chang 的文章3 g: ~$ D5 s; {: ]0 @8 E

1 \" k( t$ r2 [7 Q) [5 {- a& F4 T7 i/ y+ ~( K9 c, N5 e( |; e
　　有的社區會有罰款規定，你可以要求管委會或物管中心出示罰款紀錄，不然就是要求管委會或物管中心就放任裝潢逾時一事提出說明。
作者: Tony    時間: 2010-12-20 09:53
跟管委或主委報備過就可以恣意妄為2 ?6 V% F5 e& i1 Y
是誰給委員會這樣的權利????
8 b3 n8 [5 ?& X2 p; r, x4 [搞不清楚狀況吧!, K7 {0 m# J- v$ E2 D
委員會是代行管理權和會議權
2 i* _7 ~3 F5 q, \% b沒有放縱廠商或住戶任意行為的權利
! z0 O/ J( `2 s% U  G4 M, |4 m檢舉他吧!，連主委一塊"踹共"
作者: andy826    時間: 2010-12-21 09:54
主委說了算?! 難怪不少人想做委員~ 每個人要違規就跟主委報備就好啦~
作者: lilian    時間: 2010-12-21 14:14
原來主委的權力這麼大~~這樣的主委對社區真的沒有益處...做官心態太重了.
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:03
回覆 lilian 的文章5 ^( Q  @; p- N( g3 A& X

; \8 k+ |$ W1 y+ j# _, n今天吵到晚上九點多 還在鑽牆壁  敲打  搬東西
: k. j$ |! A4 K7 \9 L實在是忍無可忍
4 P# A, a% l! D  v0 b# S/ |跑去跟主委說  主委說: 喔! 我家都聽不到耶...
9 c6 K1 w$ i* H) N& j哇靠~~是怎樣? 主委家聽不到就可以  其他人被吵死沒關係喔?
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:14
回覆 寧靜海 的文章
- {- r, G2 K: Z/ D! b0 ~" q  A4 _/ H& X5 F
管委會似乎沒有規定到罰款的部份
* A2 C; l, y+ S9 u7 m8 M但有收保證金' f7 b7 s4 g% D5 W' [+ C
而且"主委說的算"& Y0 k# T/ j: \+ n* s0 Z
一整個@#$%~~~~
作者: 可可的爹    時間: 2010-12-23 23:18
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，& @6 \, [5 M" I* f6 o/ w. u
跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、怕得罪人
作者: Tony    時間: 2010-12-23 23:55
本文章最後由 Tony 於 2010-12-23 23:56 編輯
4 Y9 r3 y9 `" N& V/ b1 W; ]
可可 發表於 2010-12-23 23:18
. l4 Y1 B7 Y% ]. K這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，
  l& ]' j7 V) d: l: H4 W跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、 ...

! b$ o. S' l  g" e$ s4 y% e
3 {4 p, B( D: v9 p4 T同感
2 U& o4 i4 B8 e前天看到那個霸凌校長的嘴臉，真想給她一巴掌$ D" b1 d) r% W7 H
都已經是快要鬧翻天了，還在粉飾太平
! k& ^* O; Z5 i而且還說讓"事情上新聞才是可恥"，將過錯轉推給舉發的教師6 M% x7 A) g2 P3 P- G
這樣的教育官員和學者，真的讀過書嗎?
. Z. Y; C, G/ f- P$ S( w6 h2 L
; [2 b3 W, o1 B: s) _$ i版主，這件事在每個月的管委會議中0 k/ O- O1 s. P% t
可以提出來說，讓大家知道這個主委在幹啥: y: V7 u# F. Y; X: n( V
管委會例行會議中，任何住戶都可以發言，只是沒有投票權和決議權



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