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標題: 施工裝修已經超過社區規定時間 [列印本頁]
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 13:48
標題: 施工裝修已經超過社區規定時間
社區的店面 最近在裝修施工
$ C8 s0 n6 K+ B4 ]4 Q老是超過施工時間4 S" r9 o( ~2 p
社區規定是  8:30am~5:30pm
# v5 H) l7 X; _2 Q1 U' J5 f" ^晚上八點多還看到他們在施工  屢勸不聽" p' X9 T4 Y! N+ v
他說他是店面ㄚ 哪會影響你們裡面的住戶~~~7 U! h( t* [( n) @  R/ b$ K
有次更誇張 七點多還在打牆壁
4 p0 \( E+ C5 d- A# n) @- k業主說  他已經跟主委報備過了  _2 T  }* g- T; f9 N  g
跟主委報備過  就可以超時施工嗎?
4 h" l- z$ r+ d1 p* [身為住戶 該如何處理好?
作者: yun11    時間: 2010-12-19 18:46
請反應給管委會或物管公司出面協調.
* f) O) X% D6 f+ O) }. Z/ E! G若社區當初有與施工單位簽訂施工合約.即可依合約規範時間要求其停工.
作者: fox    時間: 2010-12-19 20:29
這時就是管委會&物管要拿出魄力的時候拉!!!!
作者: simonw007    時間: 2010-12-19 23:42
偶而超過還可通一下人情，如果每天都這樣，就太誇張了。
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 23:45
回覆 yun11 的文章
$ J0 U& Z4 Z: z9 G4 S6 p
' `. z* [$ U* B. o. E根據業主說法  他跟主委"報備"過; l1 q$ K0 Y/ C7 Q2 Y# P7 m6 e
不過未見任何公告說明此事: @5 D, }6 I. c, w2 E. q$ D, J
今天又看到他在施工( D  \$ z8 i2 l
我自己也是管委會一員 也去規勸過  無效咧4 ]- S" U$ `/ D% k6 y4 p+ H
他拿"跟主委報備過"來當免死金牌
9 C( a: l) [: f1 a/ S# |+ }5 M) C0 Y+ Q說真的  哪不會吵  今天一整天的木作 吵死人了!
: \; o7 M3 v: o7 {物業公司簡直是@#$%~~~1 o+ g  k9 c2 r
不如不要請了
* ?+ w2 N* |. X! I0 R7 k這家物業公司 也是"主委"欽點 哎～7 J/ `5 x4 ~. \7 R* s, d* m
怎辦好....??????
作者: josephy    時間: 2010-12-20 00:49
回覆 chunyueh_chang 的文章/ P: S, d7 @4 D- I3 q( Z8 x% w

2 C) ]! S2 d9 Y# p叫你們主委出來解釋啊( p; S+ Z1 A# W1 C
有哪條規定跟主委"報備"過就可以不照規定??
) J# O; `. ^  U% o0 Q3 N2 h: g
作者: magic    時間: 2010-12-20 02:53
1.扣裝潢保證金2 Q* F- P5 e7 b
2.請出示裝修許可.若無裝修許可.請建管處開罰單7 D3 M! F) P" Z8 y9 \
3.若打牆有燥音.叫警察
, v& `  S' N1 [0 q" d4.若打牆無裝修許可.請建管處開罰單.勒令復原( \8 {% O0 w3 R; q6 A
作者: calcandy168898    時間: 2010-12-20 08:45
可能在桿過年吧!其實公寓大廈裝修都要報備主管單位的,我的印象是如此,只步過沒有人這麼做!這跟台灣的其他法律一樣規定的都很嚴但都很難執行情形一樣, 既然政府無法做到一致性, 吶其實可以讓社區管委會來做一個統一的標準程序, 若不從者由社區來共同抵制, 只要是公平的執行每一件案件, 吶應該就不會有白木的人, 最怕的就是因人而異不公的針對性, 社區就永無安寧!
作者: 寧靜海    時間: 2010-12-20 08:57
回覆 chunyueh_chang 的文章/ O& A2 k( C0 [* X4 L. e
: G' N$ ?) w# Y: e: D
7 D+ J2 `+ P) [0 {4 M) y. t. T7 o
　　有的社區會有罰款規定，你可以要求管委會或物管中心出示罰款紀錄，不然就是要求管委會或物管中心就放任裝潢逾時一事提出說明。
作者: Tony    時間: 2010-12-20 09:53
跟管委或主委報備過就可以恣意妄為
7 v  `# B, l2 N5 b; V$ L( U是誰給委員會這樣的權利????
4 A; [1 Q' o# e* |6 |+ T搞不清楚狀況吧!+ s, s3 r1 F$ j
委員會是代行管理權和會議權
: X$ {  z$ B& n沒有放縱廠商或住戶任意行為的權利; W( F/ _- P! ^# k  h
檢舉他吧!，連主委一塊"踹共"
作者: andy826    時間: 2010-12-21 09:54
主委說了算?! 難怪不少人想做委員~ 每個人要違規就跟主委報備就好啦~
作者: lilian    時間: 2010-12-21 14:14
原來主委的權力這麼大~~這樣的主委對社區真的沒有益處...做官心態太重了.
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:03
回覆 lilian 的文章$ Z7 v- J9 ~9 G$ }

; r& y8 i; N& `: H今天吵到晚上九點多 還在鑽牆壁  敲打  搬東西
& S, I) ]) t7 A- S2 |* F# o實在是忍無可忍2 C6 h# Z0 o; p4 u5 O+ T
跑去跟主委說  主委說: 喔! 我家都聽不到耶...
" n" @0 W0 K9 F5 s8 p  e哇靠~~是怎樣? 主委家聽不到就可以  其他人被吵死沒關係喔?
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:14
回覆 寧靜海 的文章4 `1 R' E: p5 M7 _/ x

/ t8 c7 s7 f- {- h8 U5 J7 v管委會似乎沒有規定到罰款的部份
3 Y. p/ `  l' p' T但有收保證金0 g8 ~" y7 M( @9 k) b+ d
而且"主委說的算", A* c. m5 X; e- p: q* W: J' n  ?
一整個@#$%~~~~
作者: 可可的爹    時間: 2010-12-23 23:18
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，
! |5 O" h. ~) J. K8 |/ H! [7 q跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、怕得罪人
作者: Tony    時間: 2010-12-23 23:55
本文章最後由 Tony 於 2010-12-23 23:56 編輯
, h! d  x$ y* ^
可可 發表於 2010-12-23 23:18 ! ]( E! j( L( j- `# o1 x; ^
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，
$ i- K' D* u* M4 j. z+ y. @2 F跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、 ...

) |. I- I6 g  A+ {8 t" N
% _" B1 K$ R/ M同感
/ N2 v/ H/ @+ W8 N8 h  ^: A: Z' J前天看到那個霸凌校長的嘴臉，真想給她一巴掌7 U3 ]4 _* F' L& d& @# b
都已經是快要鬧翻天了，還在粉飾太平
. T' H- C% w2 f7 W! ~4 l而且還說讓"事情上新聞才是可恥"，將過錯轉推給舉發的教師) p6 Y( R, Z5 [( M$ K" _7 `2 S
這樣的教育官員和學者，真的讀過書嗎?+ R0 Q$ y  B  H1 u2 S- o
1 c$ s. }4 N- `  [2 A, ?; W
版主，這件事在每個月的管委會議中
7 b. A7 m, w( o7 Z& Q; B5 F8 Y可以提出來說，讓大家知道這個主委在幹啥
  y# {; P3 A" \' L* c9 A管委會例行會議中，任何住戶都可以發言，只是沒有投票權和決議權



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