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標題: 施工裝修已經超過社區規定時間 [列印本頁]
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 13:48
標題: 施工裝修已經超過社區規定時間
社區的店面 最近在裝修施工0 k* }! O0 V+ Q, ^2 {, {: t+ Z
老是超過施工時間
9 ?$ N6 B- k$ F2 p% {社區規定是  8:30am~5:30pm$ O8 W2 v3 S  [; j: K+ Z
晚上八點多還看到他們在施工  屢勸不聽
% O; ?: P9 B7 k' k* V他說他是店面ㄚ 哪會影響你們裡面的住戶~~~# B& \# @- U9 [, }6 v; L
有次更誇張 七點多還在打牆壁
  X8 |: P7 c/ Z, f2 r# D, L業主說  他已經跟主委報備過了
5 Z4 P5 {' ~( B6 B跟主委報備過  就可以超時施工嗎?
' d/ N1 r$ U% }6 w身為住戶 該如何處理好?
作者: yun11    時間: 2010-12-19 18:46
請反應給管委會或物管公司出面協調.
. o( n  _) Q3 I+ M! Q$ q* |) q若社區當初有與施工單位簽訂施工合約.即可依合約規範時間要求其停工.
作者: fox    時間: 2010-12-19 20:29
這時就是管委會&物管要拿出魄力的時候拉!!!!
作者: simonw007    時間: 2010-12-19 23:42
偶而超過還可通一下人情，如果每天都這樣，就太誇張了。
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-19 23:45
回覆 yun11 的文章
1 ~) c1 ]7 l# _/ Y& s5 b0 A; H9 D# B8 N* R& L6 Z. j4 P
根據業主說法  他跟主委"報備"過3 y) X+ z5 M$ X/ f% |
不過未見任何公告說明此事
% v  z! T$ {$ D4 J4 O, N今天又看到他在施工. W  b( v7 J* H# c: C9 {$ R
我自己也是管委會一員 也去規勸過  無效咧
- T! F1 `( P, h6 d) R$ {- Y他拿"跟主委報備過"來當免死金牌. U, c/ x; t  g! ]; K% C2 R  ^8 a% C
說真的  哪不會吵  今天一整天的木作 吵死人了!
8 F# v! K. y9 I! e) N* i* b& I物業公司簡直是@#$%~~~( |0 y. d! w( L& Q* y% A
不如不要請了# o3 j: X" j$ v' t: A! [2 o8 `3 ~
這家物業公司 也是"主委"欽點 哎～* l. @" J; F$ O' ~8 b) U
怎辦好....??????
作者: josephy    時間: 2010-12-20 00:49
回覆 chunyueh_chang 的文章
5 t5 [! Y* s+ X. g" z+ l  O/ b/ S1 _' u
叫你們主委出來解釋啊
9 |* ?0 `5 r! _, m# C0 E有哪條規定跟主委"報備"過就可以不照規定??  a: W% ^( U0 `! O  L
作者: magic    時間: 2010-12-20 02:53
1.扣裝潢保證金
  p$ C5 P$ b) H1 Z# ]% P- P- `2.請出示裝修許可.若無裝修許可.請建管處開罰單
% J# @, c; A( k* R3.若打牆有燥音.叫警察$ ?( d+ T& W( h; N7 x  d2 ]
4.若打牆無裝修許可.請建管處開罰單.勒令復原& I! m. A3 c4 u! }
作者: calcandy168898    時間: 2010-12-20 08:45
可能在桿過年吧!其實公寓大廈裝修都要報備主管單位的,我的印象是如此,只步過沒有人這麼做!這跟台灣的其他法律一樣規定的都很嚴但都很難執行情形一樣, 既然政府無法做到一致性, 吶其實可以讓社區管委會來做一個統一的標準程序, 若不從者由社區來共同抵制, 只要是公平的執行每一件案件, 吶應該就不會有白木的人, 最怕的就是因人而異不公的針對性, 社區就永無安寧!
作者: 寧靜海    時間: 2010-12-20 08:57
回覆 chunyueh_chang 的文章
+ P/ [) ]6 E6 b, B$ k5 [& s  u
' B# h1 A: U& f- R) y# |( h  K
+ h8 V, D, u% l% z　　有的社區會有罰款規定，你可以要求管委會或物管中心出示罰款紀錄，不然就是要求管委會或物管中心就放任裝潢逾時一事提出說明。
作者: Tony    時間: 2010-12-20 09:53
跟管委或主委報備過就可以恣意妄為
4 o5 f& ?* s1 |1 c" P0 y2 b& d是誰給委員會這樣的權利????
8 O! ]. v) [8 a1 Q搞不清楚狀況吧!* T" f+ L9 P9 ~  ]
委員會是代行管理權和會議權$ z: K: i  u5 b. }0 h  q
沒有放縱廠商或住戶任意行為的權利
+ L8 B( m2 ?- l- i' `6 P# O0 r檢舉他吧!，連主委一塊"踹共"
作者: andy826    時間: 2010-12-21 09:54
主委說了算?! 難怪不少人想做委員~ 每個人要違規就跟主委報備就好啦~
作者: lilian    時間: 2010-12-21 14:14
原來主委的權力這麼大~~這樣的主委對社區真的沒有益處...做官心態太重了.
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:03
回覆 lilian 的文章
* G7 T: `' w8 {2 Y6 o
5 N/ D6 W; F2 W& L! ^: t' b. v) ~1 Z" ^今天吵到晚上九點多 還在鑽牆壁  敲打  搬東西$ T- i! i: v/ Q( \+ w) P
實在是忍無可忍
5 a( I+ V, D7 o- Q, F- q! x) ]跑去跟主委說  主委說: 喔! 我家都聽不到耶...) w8 Q$ ^3 w% E" y7 h! Q4 K, S
哇靠~~是怎樣? 主委家聽不到就可以  其他人被吵死沒關係喔?
作者: chunyueh_chang    時間: 2010-12-23 23:14
回覆 寧靜海 的文章4 k$ \& n' Q5 V2 Q. W! b
1 L3 s( }" x: L% R9 G* Q. E
管委會似乎沒有規定到罰款的部份
5 f5 U& Q5 K& m; n( o但有收保證金4 j2 ]- Y1 T- M% U7 t9 o$ m# u
而且"主委說的算"
$ Y1 J7 k: c2 N  D: Z一整個@#$%~~~~
作者: 可可的爹    時間: 2010-12-23 23:18
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，
2 f. l/ L1 u6 h' _跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、怕得罪人
作者: Tony    時間: 2010-12-23 23:55
本文章最後由 Tony 於 2010-12-23 23:56 編輯 $ Z3 n5 s  `; Z
可可 發表於 2010-12-23 23:18 " @8 s. J! b1 Q' J
這種事情不是主委說了算  這簡直是在打混 裝糊塗，2 j% X& T/ b! i* ?- {7 A. s9 A3 f2 A8 [
跟那個最近鬧的沸沸揚揚的霸凌名校校長沒啥兩樣，怕事、 ...

% S1 I$ C* X  S6 s9 v- [5 Y3 _/ l! a
同感
! C: D9 l- O9 ?: w9 S. p5 C  X$ p前天看到那個霸凌校長的嘴臉，真想給她一巴掌
- L% M4 i1 V* Q3 [* `都已經是快要鬧翻天了，還在粉飾太平* p0 U7 \+ g4 N0 C  ^4 Q; T) b
而且還說讓"事情上新聞才是可恥"，將過錯轉推給舉發的教師( T" E# Y: u9 Q: e0 A; G# }5 ]( A
這樣的教育官員和學者，真的讀過書嗎?
1 r7 t: V+ O8 j
, X+ y( ?( P( k8 `0 \3 l3 A) \" ^版主，這件事在每個月的管委會議中
/ M3 L9 [$ P3 i( G5 A. S可以提出來說，讓大家知道這個主委在幹啥
8 V/ ^) {9 c4 M. y5 S$ W! Y8 `管委會例行會議中，任何住戶都可以發言，只是沒有投票權和決議權



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