8 K2 o7 d9 G" M, f4 q顏炳立表示，北市蛋黃區，也就是一坪站上100萬元的市中心區，現在降霜，房價面臨修正，中古屋房價要看一坪90萬元守不守得住；北市外圍郊區的蛋白區，房市已經全冷了，房價將走跌；至於新北外圍的蛋殼區，則已結冰，再一陣子，連跌價也未必走得掉。5 {) A, _7 w+ U% t
2 L! B) J' w/ H不只住宅，顏炳立表示，現況顯示，土地市場也在降溫，戴德梁行之前接受委託出售高雄一塊土地，23億底價降到20億元才賣掉，信義計畫區A25土地也降價好幾次才脫標。現在唯一比較樂觀的是從谷底爬升中的商用不動產。 0 Y3 t+ d# K. \# R" T ( @ z! e$ R% |' _9 o M# b6 z1 s 7 w/ n0 c4 N+ m- [- E2 Ahttp://house.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=310348作者: 以利亞 時間: 2014-7-11 01:44 本文章最後由 以利亞 於 2014-7-11 01:46 編輯 $ p) j% J0 |5 j8 ~# D) j y9 i: M, |) Z# m% x. u; r( k嗯~嗯~) v3 ]" k3 U% n$ S
看過了 感覺頗有道理 我也用這篇來呼應您的訊息3 s" D U- O4 F# H
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落袋為安？獲利了結潮湧現 上半年房市委售量大增! v5 P! R Y0 {9 P7 m
NOWnews – 2014年7月8日 上午9:33 . L. o% P' S! O) P7 h% s( o* G% S
記者曹逸雯／台北報導) d3 i! F( i! O. t T" c5 o
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今年上半年整體房市呈現「價漲、量縮」，但在市場供給量方面，根據房仲業者統計，全國網路物件供給量不僅較去年上半年成長3成3，更較前年同期大幅成長5成，創3年來新高，業者分析，央行擴大管制範圍、限縮貸款成數，財政部又積極查稅，市場已湧現獲利了結潮，下半年可望持續這種走勢，建議多屋族屋主若想落袋為安，應不必過度堅持價格，少賺一點，可以跑快一點。 5 m. N8 k% E: d" a; n. n 2 C2 n( b$ k' u; ]$ N5 y; Y永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，今年上半年全球經濟仍穩定復甦，台灣在出口持續成長帶動下，經濟穩定成長，照理說房市表現應該跟去年相差不大，應能承接去年下半年的穩定量，不料，上半年房市銷售旺季被市場學運、政治、社會及梅雨季等利空議題打亂，旺季不旺，房市交易呈現萎縮，表現不如預期。, D' C/ D5 O- e z3 U3 V! F' \
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