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標題: 想買北大兩房建案............ [列印本頁]
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 11:25
標題: 想買北大兩房建案............
想在北大買兩房的房子，( a5 M5 K% E/ z8 V3 U( ]7 ~
只有跟姐姐兩個人住，2 w- ~( y% [& K. u% V
所以以預算也不高，
. J$ Y6 G- _  t' g) C4 L0 J請問現在北大二手屋一 坪二十萬以下買的到的建案有哪些啊?) V& t  ^: Y* r+ I( _
因為昨天去找房仲，
- s2 q* D8 C( o% Y* U( l6 _他們的每一個建案一坪都22萬以上，9 q. V+ Y% M! ^; b+ l7 N, h* c
實在負擔不起!5 m2 Q$ A; i9 [- W
>_<& j* C5 j" m9 F- E3 u2 j1 Q
' z6 c) t+ e. N3 ?2 Z
作者: 豆豆媽    時間: 2010-12-17 14:33
您好: 目前北大房屋正在上漲中, 但20萬以下的房屋還是有的, 4 v; W; r! y% ~& D/ n
          歡迎您來電詢問..... 周小姐   0953-958-588  
  q) ?; r6 V* R) R) O8 h4 u　　　　誠摯的希望為您服務
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 14:40
回覆 葉兒 的文章$ `: d& d* c, S% `# |1 M+ i
3 W- T' K; m5 @- M
1坪20萬以下的比比皆是...... ) Z3 n5 ]: E, Q$ P# Y, _
除非是面學勤路或北大景觀戶, 否則要到22萬是很難的, (ex.耶魯面北大高樓層約23萬/坪)
3 F3 `% d: ?8 k; {6 M8 M1 r建議你多google一下, 開價和成交價有一段差距.....
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:08
回覆 lung640128 的文章
- K# f3 E. K5 D& D! c1 V! g/ I0 Y. b
謝謝，其實我也是這樣想，只是因為第一次買房子，很多事不懂，房仲或是房售小姐的話，都讓我不知道哪句真哪句假，就連他們的開價我要怎麼往下談，都還不知道怎麼談!哎~~~買房子的事讓我好頭大!
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 15:31
本文章最後由 sp3292505 於 2010-12-17 15:32 編輯
  W" d8 a0 F  i: @& E% M
. R0 D! J  W# O回覆 葉兒 的文章0 ?& P" l) ~( F) ~" J

/ M2 F! O8 G2 l/ m4 v" h' d% Q% Z: a$ j
的確
' A; z0 [6 M& A1坪20萬以下的比比皆是......% h: s  L7 ^, s. ]3 ?5 n
8 ^$ f9 _- M8 }. |# ?0 \9 Z
但你的目標或喜好不是很明確, 若你有針對某社區或...之類的, 才方便提供建議.
作者: alou    時間: 2010-12-17 15:39
天阿,一坪22萬,我都想把房子賣了
. d7 d: J3 n$ d" V$ o# Q然後去山上找間爛房子隱居起來
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 15:46
回覆 葉兒 的文章
( T2 T; C. v0 n2 r. k
1 ^, H; m; _9 E北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):
0 Z! L: S6 N8 q1 Z1. 面高速公路的別買(會吵), 靠近學勤路後段的別買(污水場和臭味).
5 x& v" I1 H6 B/ D2. 離台北大學越近越好,畢竟這裡是"北大"特區.
, v+ U# N2 H* z3. 多上591.樂屋網.永慶.東森.中信的網站去看物件.
' u6 {% f' g& Y% q3 {6 M4 o7 U4. 不要買有風水瑕疵的物件,你不在意不代表別人不會在意.- X; m1 a  {: x5 ?* `4 N. F
5. 除非物件的條件真的很優,否則1坪超過20萬的別買.
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:53
lung640128 發表於 2010-12-17 15:46 ' Y2 j. h7 H  Z& Y. v
回覆 葉兒 的文章
% @2 I) W+ g$ e7 _! J) {1 f0 a, x0 R+ J( Z& O- s/ n$ I
北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):

# H2 l8 h% |" A謝謝，好感謝你的回覆，因為你提的想法很多都跟我想的一樣，. N0 v$ O2 e: F0 u4 k9 B
我會再多看看的，謝謝^^
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 17:03

4 S" C0 [9 J5 c" M3 R' H建議你先確定可承受的價格, 再看遍各建案且去熟悉仲介過程與房事, 在這過程中會學到很多.
$ V, \! {; H* u, k% y$ {等你累積經驗後, 再針對你想要的社區密集看房. 切記, 不要只靠一家仲介.. c+ ?" [9 X0 k$ `! u; B: j

' S! y8 B# S2 v  ~2 d4 C, K買房子要看百間是有點誇張, 但也差沒多少,
' L# R( u& h* R* r+ D" k主要是累積經驗後, 下一次看到時, 你就知道..這就是你想要的.
作者: eva0530    時間: 2010-12-17 17:03
你可以來臻善美看看,上月成交價17萬多,但不知2房是否還有剩,可找代銷藍小姐說我介紹的,歡迎你來當我們鄰居,社區的人都滿好的.7 Y- H% d& N6 B; p7 s7 \
Eva
作者: 階梯    時間: 2010-12-17 17:04
兩房的好像不太多ㄟ 有些3房其實是做成兩房會很贊 不過總價就高許多
作者: faith    時間: 2010-12-17 21:03
本文章最後由 小黑鬼 於 2010-12-17 21:03 編輯 8 k6 N: |$ i! x+ Q

' l6 p- J5 {+ R& u% _' t給你一個網址...他是春城大砌附近的住商不動產! 很棒的業務員~ 裡面有兩房的喔!* A2 |! G% f/ E& g/ S
http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=win6588
作者: 大頭    時間: 2010-12-17 22:05
說真的啦
6 ~: W/ f1 b0 W/ z" z" v% ~預算不多~不要看新建案
0 N* ]- @+ `6 K4 s5 z: p可以看5年以下的建案
4 r) p' ^2 U# ^就自己上網多看8 p6 y% ?) b% ~, S6 }2 a
然後多看幾個建案6 {4 q9 |; e1 ]$ `3 G
不用怕買不到' E" E/ n4 G% {" \3 i3 t% d
開價都很高~不代表成交價; W8 I; C0 v4 h# U. ?$ E




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