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標題: 想買北大兩房建案............ [列印本頁]
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 11:25
標題: 想買北大兩房建案............
想在北大買兩房的房子，" C/ [4 d8 ]1 t) f: r8 f4 T
只有跟姐姐兩個人住，
. p7 b& G" R% `3 I6 A$ x( U# z所以以預算也不高，
* _3 y' ?+ D. }- S9 d" H請問現在北大二手屋一 坪二十萬以下買的到的建案有哪些啊?
8 [6 M8 Y1 G; v; F$ P因為昨天去找房仲，
6 F; ^6 A. Y" ], L他們的每一個建案一坪都22萬以上，# F/ D* I4 T# c; n9 a# B8 F
實在負擔不起!/ d: e1 C, [* w- Q* K, C
>_<! H* h7 o1 L$ x6 f; S

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作者: 豆豆媽    時間: 2010-12-17 14:33
您好: 目前北大房屋正在上漲中, 但20萬以下的房屋還是有的, + _( L2 ?2 _1 W! E% `
          歡迎您來電詢問..... 周小姐   0953-958-588  
: V% G; X# s% g2 y+ U　　　　誠摯的希望為您服務
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 14:40
回覆 葉兒 的文章
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1坪20萬以下的比比皆是...... ! {( M0 [/ V: ], K
除非是面學勤路或北大景觀戶, 否則要到22萬是很難的, (ex.耶魯面北大高樓層約23萬/坪)2 g( `2 H. J' d0 B& J& D1 q# H
建議你多google一下, 開價和成交價有一段差距.....
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:08
回覆 lung640128 的文章' {6 d2 i1 P- r0 M. x" E
$ G0 X( `$ r3 n0 \( j
謝謝，其實我也是這樣想，只是因為第一次買房子，很多事不懂，房仲或是房售小姐的話，都讓我不知道哪句真哪句假，就連他們的開價我要怎麼往下談，都還不知道怎麼談!哎~~~買房子的事讓我好頭大!
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 15:31
本文章最後由 sp3292505 於 2010-12-17 15:32 編輯
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回覆 葉兒 的文章# T" y* C. ^& B- v
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7 J& f1 g/ k* K- H& f的確; C  Y' T, S9 V% M" P' _
1坪20萬以下的比比皆是......
# t/ N# {, Y/ I& D# j0 D7 l1 C( L+ q( H9 c- U  ^7 t  O! _+ \
但你的目標或喜好不是很明確, 若你有針對某社區或...之類的, 才方便提供建議.
作者: alou    時間: 2010-12-17 15:39
天阿,一坪22萬,我都想把房子賣了+ R0 h/ E! T. l1 }
然後去山上找間爛房子隱居起來
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 15:46
回覆 葉兒 的文章
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! {, r: v7 O# E# X6 V北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):: k( j; q: y- D) w
1. 面高速公路的別買(會吵), 靠近學勤路後段的別買(污水場和臭味).
% O, X8 V# x; r- u2. 離台北大學越近越好,畢竟這裡是"北大"特區.. Z7 L$ a1 Z! V/ x" }
3. 多上591.樂屋網.永慶.東森.中信的網站去看物件.! d; ~- K9 M0 U
4. 不要買有風水瑕疵的物件,你不在意不代表別人不會在意.! C) l- d" ^0 |
5. 除非物件的條件真的很優,否則1坪超過20萬的別買.
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:53
lung640128 發表於 2010-12-17 15:46
6 S5 |: U6 M! J回覆 葉兒 的文章
. ?+ m0 H) ~+ G9 U' N5 r) Y* F+ Y6 J8 A- M, [/ t9 @3 S9 f8 d
北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):

1 A5 x9 j6 N, U5 ~% V1 d7 k: H謝謝，好感謝你的回覆，因為你提的想法很多都跟我想的一樣，
! v2 b4 [% g$ y; V; ?+ O我會再多看看的，謝謝^^
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 17:03

7 S  c  P6 B+ }1 ^建議你先確定可承受的價格, 再看遍各建案且去熟悉仲介過程與房事, 在這過程中會學到很多. $ o; s" M" N7 s# J* J  _
等你累積經驗後, 再針對你想要的社區密集看房. 切記, 不要只靠一家仲介.) A% h- [  \9 @
+ E0 C" N* T6 L6 k  f. @
買房子要看百間是有點誇張, 但也差沒多少, $ @/ \! f0 U) `# N" L
主要是累積經驗後, 下一次看到時, 你就知道..這就是你想要的.
作者: eva0530    時間: 2010-12-17 17:03
你可以來臻善美看看,上月成交價17萬多,但不知2房是否還有剩,可找代銷藍小姐說我介紹的,歡迎你來當我們鄰居,社區的人都滿好的.0 v4 T" o: V1 Z4 {6 [1 D/ [
Eva
作者: 階梯    時間: 2010-12-17 17:04
兩房的好像不太多ㄟ 有些3房其實是做成兩房會很贊 不過總價就高許多
作者: faith    時間: 2010-12-17 21:03
本文章最後由 小黑鬼 於 2010-12-17 21:03 編輯 2 ^# h- U1 C/ N2 ]8 P
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給你一個網址...他是春城大砌附近的住商不動產! 很棒的業務員~ 裡面有兩房的喔!
4 U- f" S- r  t0 S3 thttp://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=win6588
作者: 大頭    時間: 2010-12-17 22:05
說真的啦6 w" @0 H% Q( J6 n1 Y3 N9 Q6 j, t& c
預算不多~不要看新建案# x% ~& ]0 W1 h0 l0 c. w4 m% n
可以看5年以下的建案
1 c% a6 H; b- _" W+ }8 q就自己上網多看
  }. v: H8 x! J) p; a" [+ H3 n) B8 e( H然後多看幾個建案' K: J$ E" g! `# q
不用怕買不到) D7 `% T1 z) f4 j
開價都很高~不代表成交價
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