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標題: 想買北大兩房建案............ [列印本頁]
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 11:25
標題: 想買北大兩房建案............
想在北大買兩房的房子，
/ x- c4 B; ^. H& _; H0 w只有跟姐姐兩個人住，
1 G  g  `* u( P- P8 h( i8 [所以以預算也不高，
% J9 T' r3 l4 k! S) e& B( y9 L請問現在北大二手屋一 坪二十萬以下買的到的建案有哪些啊?! @/ e- |: Z1 t
因為昨天去找房仲，# A- T( p( A+ P4 q$ g
他們的每一個建案一坪都22萬以上，9 F  E5 c! m. O4 e
實在負擔不起!
9 r4 ^& V( B4 e8 r>_<
! @  M7 i7 D; j+ s; e
6 n* Z' M) Z; x' R. p3 f
作者: 豆豆媽    時間: 2010-12-17 14:33
您好: 目前北大房屋正在上漲中, 但20萬以下的房屋還是有的,
& O  b, Z: q3 A8 e8 S& A; _          歡迎您來電詢問..... 周小姐   0953-958-588  * Z) d; F5 ]% l# Q; S- [4 R
　　　　誠摯的希望為您服務
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 14:40
回覆 葉兒 的文章
" ]: ^8 B0 _/ `% N, \; z3 _- N! _- Q0 Q5 m  k% x
1坪20萬以下的比比皆是...... 3 Q, ]0 ~! v1 t- {
除非是面學勤路或北大景觀戶, 否則要到22萬是很難的, (ex.耶魯面北大高樓層約23萬/坪)9 ]$ ?5 H, Z7 I" V  \
建議你多google一下, 開價和成交價有一段差距.....
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:08
回覆 lung640128 的文章* b2 Y  _  b) M: D" [) ?

: Y* p/ X7 M+ Q/ E* z  o4 T謝謝，其實我也是這樣想，只是因為第一次買房子，很多事不懂，房仲或是房售小姐的話，都讓我不知道哪句真哪句假，就連他們的開價我要怎麼往下談，都還不知道怎麼談!哎~~~買房子的事讓我好頭大!
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 15:31
本文章最後由 sp3292505 於 2010-12-17 15:32 編輯
  Y. k# M- M& B8 L0 a4 V- V
: b2 C1 p  f+ u& @9 C& ~回覆 葉兒 的文章- o! M" x  ], |  G- B
; Z9 x1 u; h: t; F$ w4 G! e0 x

  f9 i  x/ k/ `( T" x/ \的確/ U# `& B: S/ ?* @- q8 b  h& T
1坪20萬以下的比比皆是......
' H1 y! F7 x3 J, ]
% x! ]- K1 @2 T* L但你的目標或喜好不是很明確, 若你有針對某社區或...之類的, 才方便提供建議.
作者: alou    時間: 2010-12-17 15:39
天阿,一坪22萬,我都想把房子賣了6 X" a' Y& S5 h! P
然後去山上找間爛房子隱居起來
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 15:46
回覆 葉兒 的文章# W$ S. {) G" E3 I$ u9 h, O+ P

* ^2 b! \$ e' W+ N  H0 p北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):% C5 Z; ~' U: h8 I' t4 w
1. 面高速公路的別買(會吵), 靠近學勤路後段的別買(污水場和臭味).
7 G3 j. q9 H) o* \$ U2. 離台北大學越近越好,畢竟這裡是"北大"特區.% \# Q' x% j, J# p' A% |
3. 多上591.樂屋網.永慶.東森.中信的網站去看物件.
# I9 M, f% h6 C* f) c" G7 k4. 不要買有風水瑕疵的物件,你不在意不代表別人不會在意.  S6 {- X+ i6 `+ `0 t0 X3 f; Y
5. 除非物件的條件真的很優,否則1坪超過20萬的別買.
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:53
lung640128 發表於 2010-12-17 15:46 ! K+ K: u6 d7 r5 O; q2 c* O9 N9 ?# L
回覆 葉兒 的文章
6 }& B5 ~# X; m8 j5 p! p8 o
4 t7 l. a9 b) g7 i; y北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):
0 f4 u' H+ W) h9 Q/ j
謝謝，好感謝你的回覆，因為你提的想法很多都跟我想的一樣，3 N  x+ e' C& q4 i- N
我會再多看看的，謝謝^^
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 17:03
: h2 H  M& A% \, H
建議你先確定可承受的價格, 再看遍各建案且去熟悉仲介過程與房事, 在這過程中會學到很多.
) e' Y% l  H, v) {2 T0 A0 g等你累積經驗後, 再針對你想要的社區密集看房. 切記, 不要只靠一家仲介.( c5 }% i+ V  b5 O; U

8 {% ^) }; @9 V: @買房子要看百間是有點誇張, 但也差沒多少,
- T4 z9 y0 j- U' l- q主要是累積經驗後, 下一次看到時, 你就知道..這就是你想要的.
作者: eva0530    時間: 2010-12-17 17:03
你可以來臻善美看看,上月成交價17萬多,但不知2房是否還有剩,可找代銷藍小姐說我介紹的,歡迎你來當我們鄰居,社區的人都滿好的.
: R  T/ b# Z& |8 `6 H; j0 N/ ^. ?Eva
作者: 階梯    時間: 2010-12-17 17:04
兩房的好像不太多ㄟ 有些3房其實是做成兩房會很贊 不過總價就高許多
作者: faith    時間: 2010-12-17 21:03
本文章最後由 小黑鬼 於 2010-12-17 21:03 編輯
. _4 u/ ]) T: t4 E3 [* F; w* q1 |6 ?2 R5 ~( {& I
給你一個網址...他是春城大砌附近的住商不動產! 很棒的業務員~ 裡面有兩房的喔!
/ G+ r0 H9 O; C( j% h7 l2 Vhttp://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=win6588
作者: 大頭    時間: 2010-12-17 22:05
說真的啦
- F4 E2 ]# b' g7 x+ H2 M預算不多~不要看新建案
8 t$ n" n# Y( `7 D$ \可以看5年以下的建案
: A; O* _! ]7 L  ?) L就自己上網多看% G& b+ x: @( B
然後多看幾個建案
4 c" h" }) d/ k$ H不用怕買不到
/ J# P9 Z6 Y  c  [開價都很高~不代表成交價
3 i1 b* M+ ]* n7 j$ ^! ~8 `" N' Z



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