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標題: 想買北大兩房建案............ [列印本頁]
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 11:25
標題: 想買北大兩房建案............
想在北大買兩房的房子，5 V5 p  P" D' C( R
只有跟姐姐兩個人住，
3 }) u4 ]% @/ q) g所以以預算也不高，$ W9 b4 H) {" l5 a3 y1 P# w8 |! y
請問現在北大二手屋一 坪二十萬以下買的到的建案有哪些啊?
3 h2 n9 S3 Z( e' T: X% L因為昨天去找房仲，
% m6 [8 h* F) {1 S; s他們的每一個建案一坪都22萬以上，6 L- u! h5 K, W
實在負擔不起!
9 x/ A: b* o  X6 |>_<
" k7 `2 E4 C! x: T! ~: B9 ~, t! c& K  U
作者: 豆豆媽    時間: 2010-12-17 14:33
您好: 目前北大房屋正在上漲中, 但20萬以下的房屋還是有的,
8 I  l+ B0 p7 O, Y8 n          歡迎您來電詢問..... 周小姐   0953-958-588    u6 y+ k# {: {: L4 c
　　　　誠摯的希望為您服務
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 14:40
回覆 葉兒 的文章
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1坪20萬以下的比比皆是...... . l: w4 ~% z7 t% k3 S
除非是面學勤路或北大景觀戶, 否則要到22萬是很難的, (ex.耶魯面北大高樓層約23萬/坪)
, g' V# V) L% J7 g: h建議你多google一下, 開價和成交價有一段差距.....
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:08
回覆 lung640128 的文章
$ a, A) Z) U8 n) Z/ @4 \
% I4 S: ^' w& R; m( k' l% V謝謝，其實我也是這樣想，只是因為第一次買房子，很多事不懂，房仲或是房售小姐的話，都讓我不知道哪句真哪句假，就連他們的開價我要怎麼往下談，都還不知道怎麼談!哎~~~買房子的事讓我好頭大!
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 15:31
本文章最後由 sp3292505 於 2010-12-17 15:32 編輯
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: B, U7 H. u4 Y" m* C回覆 葉兒 的文章7 M8 }0 g# U# C
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$ D$ q) |6 V* t
的確1 |! V) R7 g$ c1 P
1坪20萬以下的比比皆是......
5 t) i: Q8 y. K! z" p" |1 H: }5 v  e) q) e8 Q4 x4 ~
但你的目標或喜好不是很明確, 若你有針對某社區或...之類的, 才方便提供建議.
作者: alou    時間: 2010-12-17 15:39
天阿,一坪22萬,我都想把房子賣了
* u* w! A4 q6 ?. o5 y然後去山上找間爛房子隱居起來
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 15:46
回覆 葉兒 的文章
6 D6 o: p0 `, @: f1 _5 V6 B/ [: a( S6 e9 `" g# r
北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):+ w/ B5 f( O& l3 ^. Q
1. 面高速公路的別買(會吵), 靠近學勤路後段的別買(污水場和臭味).
! ^7 N1 p. l* b& Q" n+ B- \2. 離台北大學越近越好,畢竟這裡是"北大"特區.
8 D1 S$ O& |" [& U, a2 g* N# n; i3. 多上591.樂屋網.永慶.東森.中信的網站去看物件./ |5 {. [# m+ m% i
4. 不要買有風水瑕疵的物件,你不在意不代表別人不會在意.) r; l' i7 O! [. O; E/ r6 G" W
5. 除非物件的條件真的很優,否則1坪超過20萬的別買.
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:53
lung640128 發表於 2010-12-17 15:46 ' f# a( I+ p8 z0 J: K, b3 j
回覆 葉兒 的文章5 v! Y. C% b* f
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北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):
: @! i3 u8 p# J  }0 U/ g4 x: G# v; [
謝謝，好感謝你的回覆，因為你提的想法很多都跟我想的一樣，
# q: x+ u& j8 w3 G  ?, _我會再多看看的，謝謝^^
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 17:03

/ q1 A( H& q: S7 m建議你先確定可承受的價格, 再看遍各建案且去熟悉仲介過程與房事, 在這過程中會學到很多. # a1 g, g! a" A1 t
等你累積經驗後, 再針對你想要的社區密集看房. 切記, 不要只靠一家仲介.0 p# d( [' X8 n3 p" @5 K
& w: N8 y& h' k" E
買房子要看百間是有點誇張, 但也差沒多少, 9 T8 T- o' m4 a  U. t9 u% k
主要是累積經驗後, 下一次看到時, 你就知道..這就是你想要的.
作者: eva0530    時間: 2010-12-17 17:03
你可以來臻善美看看,上月成交價17萬多,但不知2房是否還有剩,可找代銷藍小姐說我介紹的,歡迎你來當我們鄰居,社區的人都滿好的.
% S* ]% K2 i  W# `3 rEva
作者: 階梯    時間: 2010-12-17 17:04
兩房的好像不太多ㄟ 有些3房其實是做成兩房會很贊 不過總價就高許多
作者: faith    時間: 2010-12-17 21:03
本文章最後由 小黑鬼 於 2010-12-17 21:03 編輯
) w* `" o6 U# ]  Q+ q
" c2 Z5 Z) x7 E6 n" |0 T給你一個網址...他是春城大砌附近的住商不動產! 很棒的業務員~ 裡面有兩房的喔!
. {2 T$ U$ _% Y# {0 l+ U" bhttp://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=win6588
作者: 大頭    時間: 2010-12-17 22:05
說真的啦+ w8 }. w" m! |
預算不多~不要看新建案
' W' w+ D" C. p可以看5年以下的建案
. j( Z& ~/ N+ W: c$ Q7 Y4 z就自己上網多看
; R0 s" s8 x: G( S8 V) V$ r' N/ p3 [然後多看幾個建案6 R) `7 _+ }: Q7 j# B: K
不用怕買不到
# V5 X2 c" ]3 X8 p開價都很高~不代表成交價
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