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標題: 想買北大兩房建案............ [列印本頁]
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 11:25
標題: 想買北大兩房建案............
想在北大買兩房的房子，
% I4 [0 g$ }. O5 h+ V4 S只有跟姐姐兩個人住，
4 G. [% O' s# m所以以預算也不高，
& r7 M# ?3 ?5 }請問現在北大二手屋一 坪二十萬以下買的到的建案有哪些啊?: o9 j! @- k" c6 R2 d
因為昨天去找房仲，# T8 p+ t7 Z  S# q( g  K
他們的每一個建案一坪都22萬以上，
& y- e& S5 \' h! S, r實在負擔不起!
3 Z5 n/ J* m  J1 u4 m>_<
' b- [& j( l) ?5 _" ]! Z5 U0 B+ |2 L5 @3 z/ X* l) C
作者: 豆豆媽    時間: 2010-12-17 14:33
您好: 目前北大房屋正在上漲中, 但20萬以下的房屋還是有的,
2 b/ `& F( k8 i/ P- Q          歡迎您來電詢問..... 周小姐   0953-958-588  . h  S- m6 H" N8 c8 K: U6 L( d
　　　　誠摯的希望為您服務
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 14:40
回覆 葉兒 的文章0 Y4 W( p$ K" x: k8 g3 i5 {* X
& o; _, x: C- f
1坪20萬以下的比比皆是......
" q8 E, C$ I5 m除非是面學勤路或北大景觀戶, 否則要到22萬是很難的, (ex.耶魯面北大高樓層約23萬/坪)
+ n$ L6 a3 h3 P, y4 `建議你多google一下, 開價和成交價有一段差距.....
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:08
回覆 lung640128 的文章
% v/ ]+ z# M; x2 W+ S4 K7 R
' y/ M7 i- w/ E" a1 J% b5 s' T2 S% R謝謝，其實我也是這樣想，只是因為第一次買房子，很多事不懂，房仲或是房售小姐的話，都讓我不知道哪句真哪句假，就連他們的開價我要怎麼往下談，都還不知道怎麼談!哎~~~買房子的事讓我好頭大!
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 15:31
本文章最後由 sp3292505 於 2010-12-17 15:32 編輯
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* R! S" {/ b- V2 Y回覆 葉兒 的文章$ \+ S( |) |. w1 h& t
" c0 \1 D  X& f: Y. p. G
9 T; \9 A8 h/ A7 A. s; Q
的確
- h, |) N9 s( E; B( ]* H( E! ?! E1坪20萬以下的比比皆是......! h: p8 i& V, Y, K
' a" U( X" R5 c6 O% d: x6 Q
但你的目標或喜好不是很明確, 若你有針對某社區或...之類的, 才方便提供建議.
作者: alou    時間: 2010-12-17 15:39
天阿,一坪22萬,我都想把房子賣了! i0 F% o8 e2 L- T! E
然後去山上找間爛房子隱居起來
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 15:46
回覆 葉兒 的文章
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: D: `, U6 X9 {5 v北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):
/ R# `6 x6 i0 S7 [) F1. 面高速公路的別買(會吵), 靠近學勤路後段的別買(污水場和臭味).
1 w- t) j4 S! k- }, T1 i2. 離台北大學越近越好,畢竟這裡是"北大"特區.
) f  @5 `* v/ p+ G7 n2 u3. 多上591.樂屋網.永慶.東森.中信的網站去看物件.
5 r( O" `* u) m7 Q" |8 Z4. 不要買有風水瑕疵的物件,你不在意不代表別人不會在意.
2 H' v. O4 e4 M  Q" K3 P# P; K5. 除非物件的條件真的很優,否則1坪超過20萬的別買.
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:53
lung640128 發表於 2010-12-17 15:46 6 w! H% P/ p$ R3 K% Y
回覆 葉兒 的文章, c, t7 Y: A9 P/ w- y0 }9 u2 Y

9 A( h9 d4 q2 D6 Z# f, y北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):

" x) \, h! p$ f謝謝，好感謝你的回覆，因為你提的想法很多都跟我想的一樣，
0 ]0 V; u$ F( x6 u2 Z9 a, F& n我會再多看看的，謝謝^^
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 17:03

- O/ u0 Q" X4 D" v; J1 p  p建議你先確定可承受的價格, 再看遍各建案且去熟悉仲介過程與房事, 在這過程中會學到很多. ( ~/ q% [- ]; j* E8 F' D( a
等你累積經驗後, 再針對你想要的社區密集看房. 切記, 不要只靠一家仲介.$ T. g; a  m3 J+ g
' s% ?8 ~; t* c) ]0 ]6 }2 W; u
買房子要看百間是有點誇張, 但也差沒多少,
; e( k& E' T1 W( s  r& }( a, I) n主要是累積經驗後, 下一次看到時, 你就知道..這就是你想要的.
作者: eva0530    時間: 2010-12-17 17:03
你可以來臻善美看看,上月成交價17萬多,但不知2房是否還有剩,可找代銷藍小姐說我介紹的,歡迎你來當我們鄰居,社區的人都滿好的.
0 i3 I$ C' }! L2 ?2 J- }2 ^: D* m: MEva
作者: 階梯    時間: 2010-12-17 17:04
兩房的好像不太多ㄟ 有些3房其實是做成兩房會很贊 不過總價就高許多
作者: faith    時間: 2010-12-17 21:03
本文章最後由 小黑鬼 於 2010-12-17 21:03 編輯
" {4 ?3 q' |9 j0 i. d
. ]$ {% R$ Y+ _' m; R& K. f+ J5 `給你一個網址...他是春城大砌附近的住商不動產! 很棒的業務員~ 裡面有兩房的喔!3 E& W% z0 O$ Q3 W. \0 b9 D
http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=win6588
作者: 大頭    時間: 2010-12-17 22:05
說真的啦* O) l4 k! {# k. I+ o3 ~
預算不多~不要看新建案
7 l0 d$ x6 }' a可以看5年以下的建案
9 b& z9 {# l2 I; G9 b7 w就自己上網多看
4 r1 k& n  ]' ^1 `* j然後多看幾個建案: K/ o  v- w: i9 n- T% R
不用怕買不到
# z8 ?: U: s; D, D8 C! h1 ?開價都很高~不代表成交價
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