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標題: 想買北大兩房建案............ [列印本頁]
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 11:25
標題: 想買北大兩房建案............
想在北大買兩房的房子，+ u/ Y# b& b1 `0 _+ ^& `, C6 `
只有跟姐姐兩個人住，# ]% ]: B6 p/ I# t
所以以預算也不高，- a2 R) E2 x/ [5 ?; q* A' w
請問現在北大二手屋一 坪二十萬以下買的到的建案有哪些啊?
1 W. Y! z# S1 i5 D  d. Z因為昨天去找房仲，# c% J; N- D9 V4 o$ i0 I
他們的每一個建案一坪都22萬以上，" k7 r8 S# a' H, \5 ~; S3 `- o
實在負擔不起!
5 h% n! z# A  Y& T& J/ ?/ ?4 Q>_<4 F& f* ~( h# ]" u! \6 ^$ K

5 Y$ y% E& n! {: w& M
作者: 豆豆媽    時間: 2010-12-17 14:33
您好: 目前北大房屋正在上漲中, 但20萬以下的房屋還是有的, ' P' @+ I+ U! V6 X9 u5 x
          歡迎您來電詢問..... 周小姐   0953-958-588  + W# n/ p4 J# i1 }: N9 `# r
　　　　誠摯的希望為您服務
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 14:40
回覆 葉兒 的文章
6 ?) U! p5 R( T3 j. a8 h8 R
# l+ c' w( L) n4 v1 t9 M1坪20萬以下的比比皆是......
- n% R9 [7 B1 E) i5 u" a1 X6 _除非是面學勤路或北大景觀戶, 否則要到22萬是很難的, (ex.耶魯面北大高樓層約23萬/坪)
( U7 ^# U) l: U2 R建議你多google一下, 開價和成交價有一段差距.....
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:08
回覆 lung640128 的文章
( V2 D- f7 O+ M" H) J  |8 R: h6 u% _' t! f1 f! G
謝謝，其實我也是這樣想，只是因為第一次買房子，很多事不懂，房仲或是房售小姐的話，都讓我不知道哪句真哪句假，就連他們的開價我要怎麼往下談，都還不知道怎麼談!哎~~~買房子的事讓我好頭大!
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 15:31
本文章最後由 sp3292505 於 2010-12-17 15:32 編輯
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回覆 葉兒 的文章
1 p  [- \* v" ~$ T  h% G
7 F, |2 P9 v7 j! o+ Z. e. ?; T. |0 n) H3 C
的確
, j3 J2 X: ?) D: o1坪20萬以下的比比皆是......
: S" f7 X' L- e  S0 _# Z# R, B: s0 `* m3 M7 `6 U
但你的目標或喜好不是很明確, 若你有針對某社區或...之類的, 才方便提供建議.
作者: alou    時間: 2010-12-17 15:39
天阿,一坪22萬,我都想把房子賣了
2 t2 f$ q) v! F. E7 V- u然後去山上找間爛房子隱居起來
作者: lung640128    時間: 2010-12-17 15:46
回覆 葉兒 的文章5 s& F1 x9 y" I* ?: H# T; U

( Z; ^3 }* z" x# R: A北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):
2 i4 t8 ^9 I$ v1 a$ [$ m/ O1. 面高速公路的別買(會吵), 靠近學勤路後段的別買(污水場和臭味).
3 l3 C( u3 ^0 h. T, z9 W" @7 ]) k2. 離台北大學越近越好,畢竟這裡是"北大"特區.# ]3 v$ J8 s; D  v% ?0 `2 Y
3. 多上591.樂屋網.永慶.東森.中信的網站去看物件.
( `8 N# M3 p. k6 X. K# X4. 不要買有風水瑕疵的物件,你不在意不代表別人不會在意.2 g6 P% m9 j  Z" h% U( O' Z
5. 除非物件的條件真的很優,否則1坪超過20萬的別買.
作者: 葉兒    時間: 2010-12-17 15:53
lung640128 發表於 2010-12-17 15:46 + Z7 t) A: r' ^1 S4 l! z
回覆 葉兒 的文章, c" ~1 h9 X5 s  Y+ m: C* \

1 L2 N: ^) Q6 a北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):

3 e/ h6 ?7 l+ w7 I6 e9 x謝謝，好感謝你的回覆，因為你提的想法很多都跟我想的一樣，
% U" v5 D& W. J我會再多看看的，謝謝^^
作者: sp3292505    時間: 2010-12-17 17:03

* w# U$ s2 Z6 e4 x: V建議你先確定可承受的價格, 再看遍各建案且去熟悉仲介過程與房事, 在這過程中會學到很多.
; S* d( }* R# A7 u9 N) y6 {等你累積經驗後, 再針對你想要的社區密集看房. 切記, 不要只靠一家仲介.
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2 W+ Z: u+ K  j) y2 D  c' f, u買房子要看百間是有點誇張, 但也差沒多少, & K# A7 j" O' J0 X2 w
主要是累積經驗後, 下一次看到時, 你就知道..這就是你想要的.
作者: eva0530    時間: 2010-12-17 17:03
你可以來臻善美看看,上月成交價17萬多,但不知2房是否還有剩,可找代銷藍小姐說我介紹的,歡迎你來當我們鄰居,社區的人都滿好的.
5 M% g& H- u! L+ W6 J7 NEva
作者: 階梯    時間: 2010-12-17 17:04
兩房的好像不太多ㄟ 有些3房其實是做成兩房會很贊 不過總價就高許多
作者: faith    時間: 2010-12-17 21:03
本文章最後由 小黑鬼 於 2010-12-17 21:03 編輯
0 |5 p! A5 H: d/ e# L$ c
) p9 R; R* }7 D; l2 x給你一個網址...他是春城大砌附近的住商不動產! 很棒的業務員~ 裡面有兩房的喔!
+ }8 _* _# {3 g9 _6 jhttp://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=win6588
作者: 大頭    時間: 2010-12-17 22:05
說真的啦
+ r+ Q  |9 p( O預算不多~不要看新建案, s, B' f' M$ T3 {; N
可以看5年以下的建案- Z6 \5 ^$ X& P' b) ?. ^
就自己上網多看
2 s# t4 ]1 `, f6 o; n2 a. K. m, T然後多看幾個建案$ k4 ]: M" H( c9 Q% P" F
不用怕買不到8 b/ ]/ I0 ^1 G: Y
開價都很高~不代表成交價( B6 C; e& ], ]+ `% X! q8 x8 L3 r




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