iBeta 愛北大論壇

標題: 三峽是鬼城？吃飯那些排隊的人潮是餓死鬼來著？ [列印本頁]
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 09:31
標題: 三峽是鬼城？吃飯那些排隊的人潮是餓死鬼來著？
房地合一 房市倒地
/ f% y  z! R$ K# d# `  L2 }; D# W8 |-字
6 R) {' ]; x  e' Y' b( G! g/ |, v$ o8 v+字
5 x; l+ J% v' M% ~6 i+ G自由時報自由時報 – 2014年7月3日 上午6:10
; w* m/ m& F5 f6 _就在行政院長江宜樺昨日宣告，房地合一實價課稅將於年底施行，房地產前景紅燈立即亮起，大家現在要思考的，是如何安全撤離市場，避免資金受到損傷。2 u! c  U6 }& d
台北市6月份買賣移轉棟數僅2482棟，創SARS以來同月新低，月減幅達23%，這是個會讓房地產上下游從業人員停止呼吸的數字，房地產真的要走空頭了。1 N( s  r6 ]- X+ V& `- o) D
中央銀行上週宣布增加八大房貸風險控管區域，同時將豪宅條件降低，並將核貸成數降到五成，此舉會讓7月的買賣移轉棟數進一步萎縮，投資客將因此加速退出市場，尤其是台北市豪宅定義降到7000萬，會卡死一堆偽豪宅的炒作交易，政策步步緊縮，不排除將因此出現降價求售的個案。4 l6 j# d( v9 S+ Z) C& U; K" J7 }; a) i
房市的空氣在凝結，後市是否真的再無發展空間？我們先來看看炒作最凶的中國房地產市場，近年來，溫州、寧波建商倒閉跑路的新聞不斷見諸媒體，鬼城鬼樓一堆，供給過剩、資金斷鏈，造成中國房地產已泡沫化。
1 s! p# w5 L. ?( u* e& j) p  n' l台灣難道沒有房地產供給過剩的問題？如果大家晚上開車，經過三峽、林口、淡海、五股洲子洋、新莊副都心、桃園高鐵特定區這些地方，不用到中國，也可體驗一下什麼叫鬼城。2 F5 T3 W5 d0 S# T; w
鬼城既現，房地產泡沫也就不遠了，中國是如此，愛爾蘭、西班牙都是如此，全世界沒有任何國家能逃過這魔咒。
! W' W+ C2 j4 U8 u0 p2003年，SARS發生扭轉房產的空頭，走了11年多頭之後，鬼城出現，房地產要重回空頭，在政策打壓下，這波跌勢會持續多久？目前無法估算，大家仔細觀察，若有房地產大亨出來喊話要政府救市，這才是跌勢的真正開始。（紅布朗）
作者: 婷婷拔拔    時間: 2014-7-3 10:09
每天晚上走在學勤路上的不是人是什們？
+ p- x' a( E# L. \# g0 q每天早上車流量爆表卻還擠不上高速公路不是車是什們？8 c: c2 f8 ~, l- u
每天下班公車一位難求回北大，卻還擠不上去的不是人是什們？6 S0 g. ]" S( g. }7 ^4 l
每年學校擠個半死卻還擠不進去的不是學生是什們？+ F0 G# b3 f" {( |9 h
這個記者開車都開到鬼城去，不是瞎了眼是什們？
4 P. _! X* i! x% s% O. ~, }$ u5 y+ A7 W4 m
白癡記者亂寫一通～北大一坪從幾年前10幾萬道現在30萬，難道是鬼去炒出來的阿.........
& b" k7 }& ]! r0 r, J我跟媒體接觸不是第一回，蠻討厭自由的記者，沒事誇大不實亂報一通，看看就好. f. C$ V6 [" ^' ~
作者: henrycyt    時間: 2014-7-3 10:12
婷婷拔拔 發表於 2014-7-3 10:09
, t1 Z0 t. j& @. J) q每天晚上走在學勤路上的不是人是什們？
5 t& H7 g% g% H" [/ t每天早上車流量爆表卻還擠不上高速公路不是車是什們？6 x8 K& c& \( [8 M0 P4 v
每天下班公車 ...

& q: N1 }) N, ^( G9 y' P3 y都是大北大害的
作者: 洪阿民    時間: 2014-7-3 10:27
本文章最後由 洪阿民 於 2014-7-3 10:28 編輯
6 \7 ~: d1 G1 a/ m" I% l) c5 X+ t* Q/ q+ D  R
我幾乎每天二十四小時都在北大特區
0 G3 P3 ?/ n7 g& q/ g. Y. F! B說真的' D9 ]+ i8 v. [/ @' N  ]& e4 K  H
大白天是鬼城。路上沒什麼人。上班的上班，上課的上課，冬天風大夏天熱，誰沒事會在外頭亂晃。
/ ?8 ^( X! C6 w周末傍晚也是鬼城。好像鬼門開眾鬼蜂擁而出爭相覓食一樣。藝術大道（尤其三峽段）摩肩接踵，餐廳一位難求，如果妻小不在，那就是我吃全家微波料理的時候‧‧‧
7 d8 f  d2 ~* t4 P2 l4 e; m至於平日晚上，點燈率要到八點多才陸續提高，可能比其他地方晚一點點。又因為這裡多數住家都是三面甚至四面窗對外，如果全家待在客廳，那就只會有一面窗有燈亮。乍看下只有三分之一到四分之一點燈，但其實都在家。! x& q1 M6 a6 J( W* R4 P
再來，如樓上大大所說，都是大北大害的。（以前可以怪中悅，現在中悅人也多了）8 ~! `3 z+ z0 [0 E
話又說回來，很多記者根本就是憑印象亂寫，不值一哂。
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 10:41
不過，前年某日晚間行經淡水微笑莊園附近是真的人煙稀少，有點可怕！
作者: Tony    時間: 2014-7-3 11:56
這種網路搜尋記者的文章,看看就好
3 p0 b: v8 L! o, Q' M三年前有某隻在M01上堅持,北大入住率不到三成# t$ Z6 p. _5 f
而且看房子的冷氣和窗簾都是房仲裝好看偽裝的
6 d7 p# L* ^% f/ U" {晚上點燈率也沒幾盞....路上的都是遊客或是大學生; y- W$ I! U8 |( @/ P0 N
再大學散步的都是老三峽市區的人: C- ^1 Z) D' g" f2 t2 `
這種話都有人說,你還能怪他什麼
7 G& ~" O: r" C0 |8 ?& S8 y- g. o
作者: YAO    時間: 2014-7-3 12:13
我要是不住在這裏  每天開北二高 看到大北大 5 K. Y$ [# S# J( x9 s" T# I
可能也會這麼想ㄟ~~
作者: 372老骨頭    時間: 2014-7-3 12:15
有人說自由時報只有日期是真的!
作者: Workinghouse    時間: 2014-7-4 21:23
其實我們都是鬼（見鬼了
作者: 呷很大    時間: 2014-7-4 23:03
晚上很多鬼~有阿六鬼、韓國鬼一堆!
作者: 杰Jeff    時間: 2014-7-4 23:06
應該等農曆七月再刊出這則新聞,會比較應景~~~~
作者: 北加新客    時間: 2014-7-4 23:21
本文章最後由 北加新客 於 2014-7-4 23:22 編輯 1 F4 G8 D2 B+ o6 C" }6 o- c

. ]& I2 \8 o- L  H6 ?  s看到標題就笑死人了,至今還會有人相信三峽是鬼域?
' f; G5 |* b; Y# b0 S6 F一定是那些當時沒買到房而氣死的鬼,陰魂不散!
" H+ y& i9 W  o# B9 _% i: B6 R- R0 U) I$ t
另外,「自由時報只有日期是真的」…一語驚醒夢中人,
0 |! o9 ~/ A1 U原來如此,難怪我一直看得莫明其妙!
作者: davidtso    時間: 2014-7-4 23:26
北加新客 發表於 2014-7-4 23:21
+ r6 w0 W( i, Y0 Y4 j# `9 D4 Y看到標題就笑死人了,至今還會有人相信三峽是鬼域?% J5 k, c7 P0 x, V$ G6 ]7 U
一定是那些當時沒買到房而氣死的鬼,陰魂不散!

% g2 n* b. ^! w9 j0 b" p/ b真是糟，報導也不査証一下，一竿子就全打了
作者: upling0709    時間: 2014-7-4 23:45
台灣人自虐慣了 一定要很擁擠 很多人 才代表繁榮和發達，如果北大變得更市中心一樣 我又要搬家了~~
作者: james    時間: 2014-7-5 00:06

( v/ W. G7 L/ ]' U& ~( P
& E: f0 t) [( X( |' ?* U' ]1 q7 \* ]+ ^- K4 r( G
某些報紙的素質之差，眾人皆知，
$ c  o, P9 S! e% ^2 I9 Z
/ P$ |6 s; V% Q: ?" }3 b# ~7 ]& P假消息、未經查證的新聞，甚至還有頭版的圖片是修圖的，) `! X- q7 X. X, b
% ~! p  h8 U6 U* t9 p/ B; I; e0 U
你跟他認真就輸了，看完後一笑置之就好。
% U* w) S( M1 k: v# Y% J0 e4 O" D2 h. n/ f  E

9 D, K$ n1 W5 l/ W) B1 n8 n
作者: 老嫗    時間: 2014-7-5 00:09
洪阿民 發表於 2014-7-3 10:27 8 U3 y- d9 B5 z' ]
我幾乎每天二十四小時都在北大特區
* a; G6 y- M" P說真的
2 Z4 ?" W8 d6 B- ^  x大白天是鬼城。路上沒什麼人。上班的上班，上課的上課，冬天風大 ...
4 x; ?0 W+ [% _* _6 K& p; s* _
「又因為這裡多數住家都是三面甚至四面窗對外，如果全家待在客廳，那就只會有一面窗有燈亮。乍看下只有三分之一到四分之一點燈，但其實都在家。」
# D( R' u% a1 _2 W+ ]0 F$ M8 a0 J$ x( x& Z
這一段講得最有道理了，不住在這裡不了解這裡的人哪裡想像得到。
作者: 老賈    時間: 2014-7-5 01:03
老嫗 發表於 2014-7-5 00:09 % d* P0 v& c" d5 C
「又因為這裡多數住家都是三面甚至四面窗對外，如果全家待在客廳，那就只會有一面窗有燈亮。乍看下只有三 ...

7 Z, R0 S* V% C1 d/ @( \/ i嗯, 我很久以前也這麼寫過.
& J0 F& Z1 O: ^2 B' v7 l7 H
8 O% o% t% W6 E8 ^% K# V) w9 [' K" H1 r! O畢竟這邊一般家庭比較多, 當然大部分只有客廳亮. ! C; N* N, y5 j0 P7 Z# i' n! D
3 A7 r& e/ m  l. z# \+ t$ Q% X" Z; ~
大台北房子租人算多, 那種才會每個房間都亮燈. - A' X( d% M5 K. g( M3 Z& o

2 W! N, x$ W' u7 t  B3 s  G! D" P( C, ^$ @2 [# L
作者: cybee0808    時間: 2014-7-5 01:30
樓主下的標題也太.....不恰當吧
, w1 r6 s, a* _" b3 C) A( n如果樓主也住北大那你不就也是.....餓死X?
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-7-5 08:52
如果三峽這裡是鬼城那麼我們擁有二間鬼房7 I& k8 b6 [9 A2 H& w; K
都還得繳稅呢!
5 z8 C$ ?* I2 ]+ d4 j鬼城至少有916/921/922/932/939/941/942/802/705/706/850 $ d) P/ h5 b$ z5 y
如此方便的巴士 ,   鬼城還有丹堤星巴克及家樂福古典玫瑰園的 ,麥當勞肯德基康是美及屈臣氏/ Y6 I' A5 H2 _

+ l0 s# c" @! q* K全家及7-11一家一家開的, 怎麼可能是鬼城呢?: J5 H! ^, E3 x2 `
說鬼城的人非常歡迎他們仔細來這裡安心的參觀阿!
作者: 7733bd    時間: 2014-7-5 10:33
如果說三峽是鬼城.那自由時報就是鬼報了.這樣的鬼報人是只有7月才看到的..
) A  S, e. r. \, C
作者: jojoyaro    時間: 2014-7-5 11:58
本文章最後由 jojoyaro 於 2014-7-5 12:12 編輯 $ D! J+ m/ v3 G' t0 r: g5 m# C

% d0 Y0 W; {" Z3 i* J說鬼島的郭冠英都可以爽退了...XD2 O4 [7 r( ~1 i% Z
: [" n4 {. ^; _9 R2 G$ w0 h
這錯誤的報導應予糾正!% Q2 q) L5 v7 e
難不成還有新聞界佛地魔的人馬在惡搞~
作者: 朱子孟    時間: 2014-7-5 12:12
本文章最後由 朱子孟 於 2014-7-5 12:13 編輯 5 F# f: D7 U8 C! G/ {# C

' J5 _! [% Q' H- S) i+ m6 W一位星國友人來訪,我請他由HYATT搭乘939公車,約在"森林公園"站見面.
: N; t, A/ J  C6 O* k2 y9 i: c: J9 d; C/ i0 s- e
他一下車,就對此地的整體規劃和建築物讚不絕口,8 i; t1 k2 C/ q7 V, F' h) e4 M: V/ T
8 Q" q1 n4 o6 T/ f
他說在新加坡少有類似的社區,如果有,必定貴得嚇人,3 T, B5 E. Z& s. X" R* t
/ w: ?* m! H" d/ S7 n/ q
還一再強調,退休之後考慮來此定居.  J% }$ z$ O8 L: [/ \5 S* }& j/ _

7 O+ q4 x( H# A2 C/ s# n! w5 `* ?9 E
7 R  `2 ~' d, B- k$ a9 B北大的好,只有鄉親知道,- k, _- V7 i! c+ i
9 y8 _$ E% H. i8 Y- G& B
來此居住,就是圖個耳根清靜和好山好水好空氣,
. {4 C( c( H" }9 \( `3 ~
) E  P( ]& f/ V4 U- E! ~: r/ B% R別人怎麼看,絲毫不值一顧.
( N( I& N/ i8 A5 d" D6 ^0 ]
% m6 g+ A8 W& U; X) H% _1 ]5 b9 ]大笑三聲"哈!哈!哈!",快樂依舊.
作者: 周浩子    時間: 2014-7-5 12:14
婷婷拔拔 發表於 2014-7-3 10:09 4 D" c3 d) F+ _, f( p' e- ?5 d
每天晚上走在學勤路上的不是人是什們？
7 q6 @/ ^/ n2 X4 F每天早上車流量爆表卻還擠不上高速公路不是車是什們？5 X% o* u* D$ g6 E
每天下班公車 ...

% ?- n& S  k8 f. O5 ~自由的記者一向如此  H6 b& l& y2 W. {9 Q3 a
沒辦法
0 ~3 M9 o% W: B他是"自由"的記者4 S! |2 v, ?. f
只好隨他自由寫
作者: 周浩子    時間: 2014-7-5 12:16
朱子孟 發表於 2014-7-5 12:12 - Y" J0 m2 n- @: n; H9 K) l8 Z
一位星國友人來訪,我請他由HYATT搭乘939公車,約在"森林公園"站見面.) L0 }4 z/ N3 i9 h7 M7 W% w
: u6 ]6 U/ `5 }3 T" n( ~
他一下車,就對此地的整體規劃和建築物 ...

- r0 V8 C7 N& [別在宣傳下去了# P! \5 j& x/ I5 b
30萬已經很多人快買不下去了
8 L! i4 T& ?+ F; d好吃  艾  墊墊阿吃
作者: maskmaker    時間: 2014-7-6 10:58
本文章最後由 maskmaker 於 2014-7-6 20:15 編輯
: [* p# f5 n0 ?  f4 Z$ k
朱子孟 發表於 2014-7-5 12:12 6 x& m. v* d" R0 _6 k$ m1 H
一位星國友人來訪,我請他由HYATT搭乘939公車,約在"森林公園"站見面.
/ l& @4 @3 X; W  [! V% A+ c4 X8 c7 g; ~9 Y  l
他一下車,就對此地的整體規劃和建築物 ...

4 g' H6 E! o" Z& y  K6 b: J! l/ |0 F$ [
朱先生。
7 G+ l+ t+ f% w3 c我聽到的跟您不大一樣呢。
8 R. z" P0 F3 ]1 u之前有個設計師來我家協助裝潢，說是新加坡人。% @% ?8 B2 W. Y; D% X
他說北大的設計很像新加坡的國宅。) _& i. @- Q% B+ I1 Q
/ _! V/ y$ u# g0 i' K' k7 t/ ^* r
也就是說，新加坡只要你是公民，政府會讓你只要付一些租金，就保證你可以安心的住在這樣的環境中。
# L" U' S" X' V  l3 B我有友人住新加坡國宅，她拍出來的國宅照片確實是綠意盎然，感覺相當不錯的大樓。; Z* N% R/ g5 Y6 L, E: X, o4 r
0 l$ |6 \/ J% ~3 d0 A( A
所以有點懷疑 新加坡人真的會想離開故鄉花大筆錢買房，只為得到跟家鄉一樣的生活環境?
作者: Dora貓    時間: 2014-7-6 12:41
周浩子 發表於 2014-7-5 12:16 5 s8 C! ~! y+ J# ]* x
別在宣傳下去了7 Y  m+ W1 N  x  l6 `
30萬已經很多人快買不下去了0 ^/ T7 j7 z6 Y# k; O, h
好吃  艾  墊墊阿吃
3 C+ O: q) j  V2 `) f/ d
新建案已經成交40以上了，甚至近50..
作者: henrycyt    時間: 2014-7-6 17:18
Dora貓 發表於 2014-7-6 12:41
9 C1 P1 e2 \: ^7 u+ E新建案已經成交40以上了，甚至近50..

" ~6 T6 a" \2 Y- Q4 `請問哪個建案成交將近50?  我被嚇到了. 3 I5 m3 `# e& m
作者: 老熊豆花    時間: 2014-7-6 18:12
原來我一年賣幾千桶豆花都是賣給鬼....
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-7-6 20:21
老熊豆花 發表於 2014-7-6 18:12
) a4 w) Z2 l/ J' i0 U3 M4 `原來我一年賣幾千桶豆花都是賣給鬼....
6 i! r- b9 H1 {8 @8 T5 d3 x' V* s+ _
我曾經吃過十幾杯熊哥鬼牌豆花
9 u  C$ k+ @6 O, Z超好吃的熊鬼牌健康天然,  營養又美味!
  k. u0 O6 Z4 s. G1 U: F
作者: maskmaker    時間: 2014-7-6 20:23
henrycyt 發表於 2014-7-6 17:18
& A* J& q  d7 u6 l5 z請問哪個建案成交將近50?  我被嚇到了.

1 K; Y; K! G: k( v2 j實價登錄見真章囉。
' [1 ]% x, M& |& Q; i7 E而且只有一兩間也不能算數。
  \" t" b, @6 U2 a% f% t( }3 [要有量而且大部份價格都在這區間才是真正的行情。. p) g2 v. q1 b& x: c5 \7 O
之前一直說30  30  30 ，0 d, v; b2 z% ~, s( d8 d
下次可能就有人說北大特區成交破60了。
作者: chuck750922    時間: 2014-7-7 00:32
Dora貓 發表於 2014-7-6 12:41
1 a$ K/ D  ?4 v, k* Q1 ^* k新建案已經成交40以上了，甚至近50..
- y* n# p7 B' B$ n  l( F6 _) F
哪個建案??
作者: baucheng66    時間: 2014-7-7 00:47
henrycyt 發表於 2014-7-3 10:12
% u) V/ K# ]* N  b都是大北大害的
" @$ l5 G7 |( M% c5 N& M6 g8 K
大北大幾乎都是空屋
8 z2 s) u: O4 S# N7 P經過時無聊數一下有幾戶，感覺10戶內吧！  F3 F$ Q# w$ j+ |* Y2 m# g
坪數大，也是一種困惱嗎?
作者: 瓜瓜    時間: 2014-7-7 01:01
baucheng66 發表於 2014-7-7 00:47 # i7 n  R: t+ L! @' C: P
大北大幾乎都是空屋
: Y+ b- u: ?: u9 j經過時無聊數一下有幾戶，感覺10戶內吧！2 l9 v2 ~, ?4 t3 {" W
坪數大，也是一種困惱嗎? ...

$ p& [9 i/ D, v7 ^5 `我個人認為坪數大的確不好賣,現在新生人口減少,小家庭較多,小坪數房子需求較大.
作者: cds621    時間: 2014-7-7 07:34
本文章最後由 cds621 於 2014-7-7 07:40 編輯
  \5 Q6 r5 {$ ~0 a0 m: y$ N" @  A
2003年，SARS發生      扭轉房產的空頭？？7 r2 h) v0 {- x# `- Z

3 J; c6 g$ ?9 T7 @扭轉空頭？那不就變多頭了?- v' x3 f2 K, f9 g2 X

6 X/ U) T/ q* K1 e$ Q9 t從沒聽過SARS會扭轉空頭，只有這記者寫得出來
作者: 朱子孟    時間: 2014-7-7 08:14
本文章最後由 朱子孟 於 2014-7-7 08:39 編輯
. j* G; a8 f- v# s9 {$ k7 T. v- f/ g
maskmaker 發表於 2014-7-6 10:58
1 V# t8 p, i6 R朱先生。- e$ H. l3 H  r+ A( [4 _
我聽到的跟您不大一樣呢。
/ t3 Z7 f7 ^) A0 N之前有個設計師來我家協助裝潢，說是新加坡人。
. i% f4 e: {* Z4 x+ O5 `
; P5 i3 D5 p( N+ b+ \* \5 x
1. 新加坡稱公營住宅為"組屋",而非"國宅".
( H% }% R+ R9 b
- c8 r% U+ a4 z2 Y# f3 j    與北大建物的坪數比比看:
! @0 R, }0 t: `* ]3 z  a    三房式：一個客廳、兩個臥室，是現在修建的最小單位。  70平方米,           21坪左右.
/ d7 |8 G$ ~- C" m    四房式：一個客廳、三個臥室。                                     80-105平方米      24-31坪左右
) h- k( M$ j8 O7 P    五房式：一個客廳、一個飯廳、三個臥室的組屋。           110-125平方米     33-38坪左右: R& [% x* C: v1 e. @6 L* S3 F5 M* Z

, ~* y  m9 x1 W( r0 B: _* o7 P2. 新加坡為高薪國家,."新加坡的設計師"遠渡重洋到台灣謀職討生活,似違反常理.
! h9 _. G5 m* s2 @6 T! H
3 x& ^( Q8 v' [3. 新加坡的組屋長啥樣,請上網站看看.http://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%BB%84%E5%B1%8B
3 f$ v- \& C! y% t: S& ]. p; D! m+ ], d
4. "許多組屋都是住戶共用一條長廊":在北大可找不到這種房子."新加坡的設計師"可能吹牛.
* E6 @8 T  n* l8 M/ ?) g" g) l
# U0 R; [3 M! z, F2 e) ?. J5. 北大的整體規劃,寬敞的空間,在"彈丸之地"新加坡絕對少見.5 K5 [' E3 O; S$ K" s5 Z
5 o' ~4 t: ?7 R( R
6. 新加坡有85%的國民住組屋,低收入戶可以廉價租屋,台灣的住宅政策差遠了.7 A0 B+ j7 x& [1 P- q3 t* {$ z1 ]5 f7 c
5 D4 |3 W& ?0 t

) B. N7 l& r1 o9 Z3 A5 M* _/ v9 [! N組屋外觀: http://a0.att.hudong.com/76/07/0 ... 7355076496286_s.jpg
- U1 A2 C: }) x2 }2 O0 X
: P, {: f6 o. ^" ^$ S5 a組屋外觀: http://a1.att.hudong.com/82/07/0 ... 7355074416112_s.jpg, |6 x  {- @4 d- x

8 `9 o4 {0 o  |組屋外觀: http://a2.att.hudong.com/35/11/0 ... 7355111250783_s.jpg* E+ V. [8 e" x+ ]# E* e* J

9 E, ~$ _. q8 |& `& H- d4 |; S  E/ Y3 ]; M/ m9 Q1 K# v
一房式：客廳、飯廳和臥室為一體的組屋，現在大部分已經被拆除，俗稱「一房半廳」。) E! D& {+ A+ f# W' p# w) E, x
二房式：一個客廳、一間臥室，現在只有少數地方還有這類組屋（如：加冷、黃埔、大巴窯）
: a+ P# y8 @" ~% M  S三房式：一個客廳、兩個臥室，是現在修建的最小單位。70平方米,21坪左右.
/ _' v# O. c* f四房式：一個客廳、三個臥室。80-105平方米 24-31坪左右
! }9 S3 d/ X) S五房式：一個客廳、一個飯廳、三個臥室的組屋。110-125平方米 33-38坪左右, S/ [3 n; q; Z/ W- C
六房式：一個客廳、一個飯廳、四個臥室的組屋。1990年代修建的也叫「公寓式」。# z- Z" m6 E0 ]3 Q1 _9 k
雙層公寓式：雙層組屋單位，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為臥室。5 z2 a! `4 D+ v: d3 F% _

. R+ r1 k( ^* c. O
作者: anes855    時間: 2014-7-7 08:39
朱子孟 發表於 2014-7-7 08:14
3 ~9 j! {, J+ ~1. 新加坡稱公營住宅為"組屋",而非"國宅".
1 x& d5 Z7 y: X  ]; T+ B6 Z8 z4 q
2. 新加坡為高薪國家,遠渡重洋到台灣謀職討生活,似違反常理.
; i* T- T# ~. Q
感謝網友們的認真討論，讓我們又增長了見識7 I- x/ l& M0 L& K, ]

& w9 |, ]& c# f' e0 n; q3 O0 }新加坡的李光耀總理說的真好:
5 P0 `' H+ O. |$ w% e; A( J7 U; t) [& q4 P! o/ M- l
『基於建立「有產社會」的理念，政府應該大規模地建造組屋出售給人民，3 Q: i  Q, @  W, b5 H* j
& O$ V: Z' O0 b2 K' F: U9 {% x
當人民都能擁有自己的房屋，就能更無後顧之憂地努力奮鬥，政治也才會穩定，讓新加坡成為一個富強的國家。』
2 e3 O8 t8 g7 \; M6 ^' M9 a4 L0 s/ q
「政府組屋」的概念和臺灣的「國宅」差不多。: o- k% j( p+ [; H! e$ H
$ ^7 ?4 Y# @3 ?4 p! O& f( s6 `
由政府統一規劃後再建造房屋，然後出售給新加坡籍公民和永久居民。
/ n. W3 Z9 {: Z! H4 b# _
( F5 x, M, Z: w6 c由於政府組屋只有九十九年的房屋使用權，沒有地契，6 ?+ f: |" k' F( c' @# x
' K! l- @! ~0 A! r- d5 ~
所以房屋價格和其他擁有永久地契的私人房產比起來相對不高，
7 b9 u& ~/ z# R& E& C
( @9 n$ m" o9 \, ~3 d) J但每對夫妻或三十五歲以上的單身新加坡籍公民，只能擁有一間組屋。
2 }3 |9 v: d0 }3 b$ M$ {; Y, h5 z( K8 N! C$ G( ~

( r7 I- L. m7 e" x- y$ J4 x
9 d) _- S+ b; e+ K% ]! R# f新加坡許多政策，都值得台灣政府認真思考，好好學習& B* v3 J& N2 {! i! d& x9 \
6 g& I6 Y3 ~7 L* \: i
我看到的是，
% C3 O& [# A9 A0 P/ \2 d8 M2 z& M$ {
只要是政府組屋集中的區域，像勿洛、碧山、裕廊東等地，
% V- `- D; }, f
% M0 H) O4 Z& n/ U0 Y. S+ Q附近通常都有2 X9 Z* u% ]. y' @8 |5 H

9 D9 R" r  D# }. z8 t# Y捷運站、, W" K* V" |6 i: _6 \% X0 h: [+ U8 H

9 M2 q1 ]" c4 [1 W2 d8 y四通八達的公車路線，( T& h& V1 R5 `$ F, d# l7 r
4 [+ L) Y" f  B) ^, @% m. ~& [
而且生活機能健全，
9 t/ O2 k2 C; U& k' V. I, ?
& J7 g/ @+ }, G+ x0 W% I! E: y5 P- d5 a幼稚園、" L4 d' I3 Z, Q& n7 m8 V

2 x2 r% x2 r6 K7 x0 [7 M0 H1 H學校、6 @: y% J/ e# x( g- N
1 e% D' E3 }0 K8 [. N8 o
民眾俱樂部、
- }$ s5 L7 s" T8 |; F+ s2 X8 G- L3 k
鄰里警察局、# Q, G9 ]2 }3 V# ]5 B7 |2 L
* z+ ?6 ?7 g$ G; n! \' l$ A
購物中心等，一應俱全。9 O5 e6 J  Y/ M8 Z( i8 I5 W

  Z" H; n& F% V: `6 G/ t以上這些，不就是我們一天到晚，在愛北大論壇上面、要求的、爭取的、奢望著的$ Q- ~6 K: A/ y" K

" @9 P$ j' H% m6 z) W然後，新北市政府和中央政府的態度，都是愛給不給，我官大學問大的樣子
6 j0 y9 W) U* F' h0 b) X9 T+ e0 a. \. I) C3 B. S/ P  j, s4 g
/ }# R- X3 Y+ x+ @
然後，說實話，除了長廊不像之外，
( I+ p- D; w! Q& v* i3 s' T" N9 ^+ b! }+ }
北大社區的布建、格局、設計，和新加坡的組屋，真的還蠻像的' r0 x  o! f, t( `/ G
7 n! h6 z! _2 W: O* L
親愛的，我們一起去申請買政府組屋吧！
% j* f) a" j; [( R6 qhttps://house.tw.campaign.yahoo. ... ld/article.php?id=9
; H/ B6 b/ i+ r; c4 C; Z  P, m- v; [( i" J6 b( T( f
新加坡的組屋
. l: y3 A# [, m: ^http://www.xici.net/d187305058.htm
作者: anes855    時間: 2014-7-7 08:43
話說回來，
' M: F" J  Z- {3 D+ C: G$ R% Y% ^' w( |' i1 C5 _
把薪水的20%繳稅，% L) V; c" M8 O- D$ G# U

8 m4 d* B1 J! T讓政府可以用高薪聘用高水準的政府官員
$ p0 \; y3 f1 ]2 ]/ q; l; K0 Q+ P# G) k3 L4 z$ p; j
台灣民眾也是不肯的吧?
作者: juniormark    時間: 2014-7-7 08:54
新加坡國宅HDB根據印象是新加坡政府讓新加坡"公民"住者有其屋的一個政策
! J. _5 x8 B8 ?  I0 k  R新加坡你把他想做是一間大公司，是他的服利部門的福利政策之一(如公基金、組屋等)7 @" a  |6 |+ F! W3 O0 X# ?
外國人與本國人服利是有差的(前陣子不是吵很兇永久住民與公民福利政策議題)6 a  k: j. n  _2 ?
當然新加坡就是小，而且組屋也是有歷史的，新蓋的組屋是很漂亮，新加坡公民申請資格不知道為何??! [6 l8 I0 I$ D" H2 R
  G# _3 V' r' x2 s5 ^3 Q8 G
HDB 2014
作者: eric530    時間: 2014-7-7 09:51
真想當面問記者
6 B: x' t+ u1 U1 z) r如果三峽是鬼城
+ x3 [/ R; f6 v總人口數目前已突破11萬人，
6 \3 H* R9 O/ w: w是怎樣達成的ㄚ~~~~~~~~~
# d  ^3 K) |' M" C& l" U' O8 g: I. a6 F" {9 Q8 [
這位記者喔~飯可以亂吃，文章不要亂寫，, g/ b) y* `5 u5 N% d4 e  ~( X
你對的起自己的職業與良心嗎？
0 J) c. d& v( y; y7 v
作者: 朱子孟    時間: 2014-7-7 11:06
juniormark 發表於 2014-7-7 08:54 ' R' W8 f) g0 K
新加坡國宅HDB根據印象是新加坡政府讓新加坡"公民"住者有其屋的一個政策' N. |7 b$ L, f4 u  N, L# Q
新加坡你把他想做是一間大公司，是 ...
% L* C* X) Q8 T, _9 x
新加坡政府就是"廉能"的最佳典範,
  z' C! [( ?3 t/ _) J8 E
+ [( T2 @) D( [: ]. M- c政府充分為人民福祉與安全著想 ,政策總是以福國利民為依歸.0 r% H* p) E0 h2 T% ~+ L' j6 D0 y
) q4 f4 F- h6 H
好的政策,就強力推廣,貫徹執行,而且不需要擔心貪污腐敗的問題,. R6 @0 h5 \* h1 N6 ~" L/ n% ^

0 b) |3 k+ o3 r/ l5 W8 c中央與地方政府經常前往新加坡考察, 可曾學到甚麼?又改善了啥?
3 z8 w* J2 [2 \6 v. e' }3 ]1 n' O9 J8 \, g0 W- J
住宅政策,就是一個鮮活的例子.
- o/ a8 g. ]1 Q& G' k, i
作者: hui_ching    時間: 2014-7-7 11:52
朱子孟 發表於 2014-7-7 11:06
$ R% K  R. {; H  P新加坡政府就是"廉能"的最佳典範,3 F1 G  S6 G/ U9 ~6 ]
# z( K: g% o8 U! x
政府充分為人民福祉與安全著想 ,政策總是以福國利民為依歸.
' ^. l8 b8 V0 k
政府官員是借"考察"之名行"吃喝玩樂"之實吧！誰不知道我們的公家人員考察吃好住好，我曾有朋友丈夫於某市公所任職，某次至英國考察不但可攜伴同行，還由公所買單，"考察"只有一天，實際都在玩樂。
作者: jyc    時間: 2014-7-7 11:55
本文章最後由 jyc 於 2014-7-7 12:00 編輯 ' V# x' X6 G8 K: I3 W

; |( V; ^0 n) L7 x感謝大北大，讓我得以享受北大特區這剛剛好的悠閒。
8 C; r' X. V2 d" _3 a9 a" G" A; K: c' S& i  Q0 I0 u& V3 c
又是一個沒作功課的記者。



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5