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標題: 三峽是鬼城？吃飯那些排隊的人潮是餓死鬼來著？ [列印本頁]
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 09:31
標題: 三峽是鬼城？吃飯那些排隊的人潮是餓死鬼來著？
房地合一 房市倒地
* }2 C' d" q. b9 u7 h! r0 n5 g- u2 T-字
0 C8 c: q1 [( ?+ Y+字- N) X1 M% q7 E
自由時報自由時報 – 2014年7月3日 上午6:10% V% n$ v3 f# ^! W2 ?' G/ y9 S
就在行政院長江宜樺昨日宣告，房地合一實價課稅將於年底施行，房地產前景紅燈立即亮起，大家現在要思考的，是如何安全撤離市場，避免資金受到損傷。: r) B0 u( `" Q% S
台北市6月份買賣移轉棟數僅2482棟，創SARS以來同月新低，月減幅達23%，這是個會讓房地產上下游從業人員停止呼吸的數字，房地產真的要走空頭了。
! }. f( [# N: V' q) u( b4 x: Z) l中央銀行上週宣布增加八大房貸風險控管區域，同時將豪宅條件降低，並將核貸成數降到五成，此舉會讓7月的買賣移轉棟數進一步萎縮，投資客將因此加速退出市場，尤其是台北市豪宅定義降到7000萬，會卡死一堆偽豪宅的炒作交易，政策步步緊縮，不排除將因此出現降價求售的個案。0 }" m# \- c  z, ^1 @# g! E
房市的空氣在凝結，後市是否真的再無發展空間？我們先來看看炒作最凶的中國房地產市場，近年來，溫州、寧波建商倒閉跑路的新聞不斷見諸媒體，鬼城鬼樓一堆，供給過剩、資金斷鏈，造成中國房地產已泡沫化。
2 R% v" c  a4 M台灣難道沒有房地產供給過剩的問題？如果大家晚上開車，經過三峽、林口、淡海、五股洲子洋、新莊副都心、桃園高鐵特定區這些地方，不用到中國，也可體驗一下什麼叫鬼城。9 Z: N; c: [8 [* _3 v
鬼城既現，房地產泡沫也就不遠了，中國是如此，愛爾蘭、西班牙都是如此，全世界沒有任何國家能逃過這魔咒。7 m4 G4 I: |1 u: b/ M- Z
2003年，SARS發生扭轉房產的空頭，走了11年多頭之後，鬼城出現，房地產要重回空頭，在政策打壓下，這波跌勢會持續多久？目前無法估算，大家仔細觀察，若有房地產大亨出來喊話要政府救市，這才是跌勢的真正開始。（紅布朗）
作者: 婷婷拔拔    時間: 2014-7-3 10:09
每天晚上走在學勤路上的不是人是什們？
, N- r! h9 |5 c% I  O每天早上車流量爆表卻還擠不上高速公路不是車是什們？
# g/ f: w7 z' c& M% A. f每天下班公車一位難求回北大，卻還擠不上去的不是人是什們？0 l6 E. ~: p- k0 w- L# A
每年學校擠個半死卻還擠不進去的不是學生是什們？
. s, w, t) `& A; v' y$ Q這個記者開車都開到鬼城去，不是瞎了眼是什們？5 |9 p* @3 R( A% M, Z* M
- |% d9 G! k" p& r' Q( m$ S0 K7 u! t
白癡記者亂寫一通～北大一坪從幾年前10幾萬道現在30萬，難道是鬼去炒出來的阿.........' R( @1 G1 L- ]! ]8 h- t
我跟媒體接觸不是第一回，蠻討厭自由的記者，沒事誇大不實亂報一通，看看就好9 u  u) }4 _, O/ K
作者: henrycyt    時間: 2014-7-3 10:12
婷婷拔拔 發表於 2014-7-3 10:09
! }# p- {$ j- v& y: X每天晚上走在學勤路上的不是人是什們？
0 G: d: Q, _9 \) T1 s7 [% F1 y每天早上車流量爆表卻還擠不上高速公路不是車是什們？+ Q6 d2 m- E- r' Z
每天下班公車 ...

$ _9 s. p; W' W都是大北大害的
作者: 洪阿民    時間: 2014-7-3 10:27
本文章最後由 洪阿民 於 2014-7-3 10:28 編輯 . e9 K. }8 k: @) |$ K1 r+ {" c
2 @8 ~. h. \4 z1 p5 F" Q
我幾乎每天二十四小時都在北大特區
5 b, g, N% j: b* ^3 [  s+ _9 z4 h( R+ d說真的
" D7 i$ g3 v9 S( ]$ v大白天是鬼城。路上沒什麼人。上班的上班，上課的上課，冬天風大夏天熱，誰沒事會在外頭亂晃。1 Q7 e5 s; M1 f
周末傍晚也是鬼城。好像鬼門開眾鬼蜂擁而出爭相覓食一樣。藝術大道（尤其三峽段）摩肩接踵，餐廳一位難求，如果妻小不在，那就是我吃全家微波料理的時候‧‧‧6 k. s  Y- n2 u# z( R
至於平日晚上，點燈率要到八點多才陸續提高，可能比其他地方晚一點點。又因為這裡多數住家都是三面甚至四面窗對外，如果全家待在客廳，那就只會有一面窗有燈亮。乍看下只有三分之一到四分之一點燈，但其實都在家。
& o& G/ w3 L; o5 l# ]" k再來，如樓上大大所說，都是大北大害的。（以前可以怪中悅，現在中悅人也多了）
# B4 _: Z; `9 q3 W( q; m話又說回來，很多記者根本就是憑印象亂寫，不值一哂。
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 10:41
不過，前年某日晚間行經淡水微笑莊園附近是真的人煙稀少，有點可怕！
作者: Tony    時間: 2014-7-3 11:56
這種網路搜尋記者的文章,看看就好
% ~' R  d) e# ^三年前有某隻在M01上堅持,北大入住率不到三成
/ c5 k2 r0 `6 S8 _7 h5 b而且看房子的冷氣和窗簾都是房仲裝好看偽裝的; R4 {# b. m* }' C. H
晚上點燈率也沒幾盞....路上的都是遊客或是大學生( O) d3 ]  L: [, r9 M
再大學散步的都是老三峽市區的人1 H  }& L8 k6 |+ v5 S$ m; N
這種話都有人說,你還能怪他什麼# v" f, t) c4 I; r6 a( O
4 U; F/ f8 p( Q7 `
作者: YAO    時間: 2014-7-3 12:13
我要是不住在這裏  每天開北二高 看到大北大
1 w- p& S" [8 |# b可能也會這麼想ㄟ~~
作者: 372老骨頭    時間: 2014-7-3 12:15
有人說自由時報只有日期是真的!
作者: Workinghouse    時間: 2014-7-4 21:23
其實我們都是鬼（見鬼了
作者: 呷很大    時間: 2014-7-4 23:03
晚上很多鬼~有阿六鬼、韓國鬼一堆!
作者: 杰Jeff    時間: 2014-7-4 23:06
應該等農曆七月再刊出這則新聞,會比較應景~~~~
作者: 北加新客    時間: 2014-7-4 23:21
本文章最後由 北加新客 於 2014-7-4 23:22 編輯 2 D, X( m3 y; m1 G% s7 g) h

  R0 p8 F0 G# F2 M" G( m看到標題就笑死人了,至今還會有人相信三峽是鬼域?+ u  ]+ A8 W5 P
一定是那些當時沒買到房而氣死的鬼,陰魂不散!6 M! l! i' J8 {2 O! _
. x4 t4 q9 @1 v2 d- O7 L
另外,「自由時報只有日期是真的」…一語驚醒夢中人,
5 C5 ~1 }  _" c' {: N3 M原來如此,難怪我一直看得莫明其妙!
作者: davidtso    時間: 2014-7-4 23:26
北加新客 發表於 2014-7-4 23:21
9 B, F$ Q' I/ f5 n" s3 C看到標題就笑死人了,至今還會有人相信三峽是鬼域?* A8 a8 e* E. V# u" H. n1 D
一定是那些當時沒買到房而氣死的鬼,陰魂不散!
1 ?8 D$ N% A0 T
真是糟，報導也不査証一下，一竿子就全打了
作者: upling0709    時間: 2014-7-4 23:45
台灣人自虐慣了 一定要很擁擠 很多人 才代表繁榮和發達，如果北大變得更市中心一樣 我又要搬家了~~
作者: james    時間: 2014-7-5 00:06
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- z+ {; m9 b1 g
某些報紙的素質之差，眾人皆知，
3 a1 R$ w  c8 c4 @2 @3 g! t" y9 m+ z
假消息、未經查證的新聞，甚至還有頭版的圖片是修圖的，: j, d2 K6 D- e" H
: `2 C6 W" V4 C+ h, `# U" V
你跟他認真就輸了，看完後一笑置之就好。
0 s0 P- q9 p6 A0 e. L" ~/ g; t& Q6 B$ K% c6 m5 U! r
( d, y) B: b0 `
作者: 老嫗    時間: 2014-7-5 00:09
洪阿民 發表於 2014-7-3 10:27
( f) f% Y/ A7 L* ]我幾乎每天二十四小時都在北大特區
! I3 N. Z! m8 v* p* H* I說真的
, l  J( w+ H" d1 D8 B2 |大白天是鬼城。路上沒什麼人。上班的上班，上課的上課，冬天風大 ...
# k  M1 T+ P& ]! O% }
「又因為這裡多數住家都是三面甚至四面窗對外，如果全家待在客廳，那就只會有一面窗有燈亮。乍看下只有三分之一到四分之一點燈，但其實都在家。」
4 T! |& s. _# z& f. L; a- S$ l
/ C+ N- j) [0 }9 a$ _3 D7 y這一段講得最有道理了，不住在這裡不了解這裡的人哪裡想像得到。
作者: 老賈    時間: 2014-7-5 01:03
老嫗 發表於 2014-7-5 00:09 & x  m9 Y& d9 G3 p, C6 L- _: D
「又因為這裡多數住家都是三面甚至四面窗對外，如果全家待在客廳，那就只會有一面窗有燈亮。乍看下只有三 ...
6 k0 p5 H! F- N: m2 I' V
嗯, 我很久以前也這麼寫過. & k' X* y0 `; w  P; K: G9 `
: z7 f3 P( ~' k6 {6 Z1 t
畢竟這邊一般家庭比較多, 當然大部分只有客廳亮. ) n( n2 ^( n6 ?+ ]

  C- L' Z/ Y& P  m( Q' J大台北房子租人算多, 那種才會每個房間都亮燈.
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作者: cybee0808    時間: 2014-7-5 01:30
樓主下的標題也太.....不恰當吧9 n, V5 w1 ]& A% }5 U- H% Y- @
如果樓主也住北大那你不就也是.....餓死X?
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-7-5 08:52
如果三峽這裡是鬼城那麼我們擁有二間鬼房
; a! u) P) [! k6 O$ D/ I+ r! S$ ?都還得繳稅呢!) `2 Z5 l1 K# S- n/ N
鬼城至少有916/921/922/932/939/941/942/802/705/706/850
4 Z1 I( Q: V; _9 G" s如此方便的巴士 ,   鬼城還有丹堤星巴克及家樂福古典玫瑰園的 ,麥當勞肯德基康是美及屈臣氏
% s" d  ]. N5 Z: f/ r  F( I- ]' T% d. e( [; r
全家及7-11一家一家開的, 怎麼可能是鬼城呢?
) U$ d% e9 U4 r. Z* V! r) V說鬼城的人非常歡迎他們仔細來這裡安心的參觀阿!
作者: 7733bd    時間: 2014-7-5 10:33
如果說三峽是鬼城.那自由時報就是鬼報了.這樣的鬼報人是只有7月才看到的..
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作者: jojoyaro    時間: 2014-7-5 11:58
本文章最後由 jojoyaro 於 2014-7-5 12:12 編輯
" A) _5 G( G* G4 G1 u% D+ j. w+ K" }; L
說鬼島的郭冠英都可以爽退了...XD# ]' p, T. E+ U0 ?; z8 F

+ J" Q+ K) K- u: P0 X/ ?3 f: `5 W這錯誤的報導應予糾正!/ |) J, z3 z, X# ]3 K8 ~; Z
難不成還有新聞界佛地魔的人馬在惡搞~
作者: 朱子孟    時間: 2014-7-5 12:12
本文章最後由 朱子孟 於 2014-7-5 12:13 編輯
5 C# v$ L* T8 f3 w/ }& R; `) \- m; [4 R* N
一位星國友人來訪,我請他由HYATT搭乘939公車,約在"森林公園"站見面.
3 A/ a8 |9 a  q) X/ \6 L7 B
# B( ?# k' G2 X他一下車,就對此地的整體規劃和建築物讚不絕口,
& w# h% c* G9 c" Z+ j
* j9 d8 v# l2 y, O% Q- K$ r他說在新加坡少有類似的社區,如果有,必定貴得嚇人,
, B. K# L( O: Y% s
' j7 f3 Z0 [- F9 }4 H/ }$ A還一再強調,退休之後考慮來此定居.' Y: W' t1 A- h7 {  N9 V& C
, V0 z$ {, T( L9 o+ B
% o; @7 J1 Z. R- x4 A( v0 U$ y$ r, K' O
北大的好,只有鄉親知道,
& b  j" d" F8 q* ?9 _3 X
, {8 {- o1 c) E5 m- `5 V來此居住,就是圖個耳根清靜和好山好水好空氣,
% ?$ v% ?7 f1 y; O" Y
& C  N+ e; _7 J0 |! r& H" U別人怎麼看,絲毫不值一顧.1 p7 s; L9 s7 u5 w# H

4 ^+ s$ u3 l( d, o5 ^1 E大笑三聲"哈!哈!哈!",快樂依舊.
作者: 周浩子    時間: 2014-7-5 12:14
婷婷拔拔 發表於 2014-7-3 10:09 : l% M: j, M$ m1 V( W. ^9 R
每天晚上走在學勤路上的不是人是什們？: ~. u% G( R; A# y
每天早上車流量爆表卻還擠不上高速公路不是車是什們？. d" k% C3 ~  o+ j  Q7 w8 [& }
每天下班公車 ...

+ D, f9 N1 [/ l2 M" _5 w自由的記者一向如此
! _. h/ _( J. ~# y+ I; J! I沒辦法
# k/ p* c, R% D他是"自由"的記者! U% `1 g3 h. p* ?6 ~# T! P% h
只好隨他自由寫
作者: 周浩子    時間: 2014-7-5 12:16
朱子孟 發表於 2014-7-5 12:12 0 o% i' Y0 X/ }( a) w& r
一位星國友人來訪,我請他由HYATT搭乘939公車,約在"森林公園"站見面.$ g& j( ^( M  [) `. P6 y
% f9 S7 n2 W  `* S/ h
他一下車,就對此地的整體規劃和建築物 ...

" E/ p. g! }- n7 C% c- Y- M別在宣傳下去了
" \2 V8 O3 |) m* p30萬已經很多人快買不下去了* B% ^6 S+ u+ o
好吃  艾  墊墊阿吃
作者: maskmaker    時間: 2014-7-6 10:58
本文章最後由 maskmaker 於 2014-7-6 20:15 編輯 2 H8 n4 V* t3 n# o$ n( f& u
朱子孟 發表於 2014-7-5 12:12
1 l. X/ R  e! s. z3 ^2 I+ l, G; U一位星國友人來訪,我請他由HYATT搭乘939公車,約在"森林公園"站見面.8 q* D1 p) w0 l2 e

1 Z! `9 Z( `8 x3 L/ `/ E他一下車,就對此地的整體規劃和建築物 ...

$ j' @% q4 V; x8 z; m0 w1 ~
( D: A3 T8 a& I7 W& z& |6 M- Z" F( B) O朱先生。
) R6 u* O  D* o; t5 ~我聽到的跟您不大一樣呢。. g+ Y* |3 ?& `: o( X2 W
之前有個設計師來我家協助裝潢，說是新加坡人。9 j7 c. t& z3 f' n- p& P) w
他說北大的設計很像新加坡的國宅。* a. f9 K; g7 X% w6 N2 R" ]! P& n
2 p5 C$ }3 j; }( C9 S
也就是說，新加坡只要你是公民，政府會讓你只要付一些租金，就保證你可以安心的住在這樣的環境中。
7 C/ Z9 M. g$ j, _" T& n: S6 y! v我有友人住新加坡國宅，她拍出來的國宅照片確實是綠意盎然，感覺相當不錯的大樓。
6 \) \7 Y" F. O% ?& Y0 i) c3 h" R' P( j
所以有點懷疑 新加坡人真的會想離開故鄉花大筆錢買房，只為得到跟家鄉一樣的生活環境?
作者: Dora貓    時間: 2014-7-6 12:41
周浩子 發表於 2014-7-5 12:16
- t. w- z1 i4 r別在宣傳下去了' p' m* x" K( ^8 r! I( D: |
30萬已經很多人快買不下去了9 u1 @- |. f+ ]  x
好吃  艾  墊墊阿吃

5 L4 I6 q  r7 m" d2 R/ f新建案已經成交40以上了，甚至近50..
作者: henrycyt    時間: 2014-7-6 17:18
Dora貓 發表於 2014-7-6 12:41 * |3 l- q* Q' t: S+ {
新建案已經成交40以上了，甚至近50..
4 v9 q' w8 [& I8 [4 h; O' B3 V8 Q# k
請問哪個建案成交將近50?  我被嚇到了.
- m6 o- F/ b; |; b
作者: 老熊豆花    時間: 2014-7-6 18:12
原來我一年賣幾千桶豆花都是賣給鬼....
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-7-6 20:21
老熊豆花 發表於 2014-7-6 18:12 : U' O) N2 i* v: U: h- m9 z
原來我一年賣幾千桶豆花都是賣給鬼....

7 `' Z. q& K: z; T! Y5 `: [我曾經吃過十幾杯熊哥鬼牌豆花- W  N3 u# m- l
超好吃的熊鬼牌健康天然,  營養又美味!1 f+ m. U: u4 J
作者: maskmaker    時間: 2014-7-6 20:23
henrycyt 發表於 2014-7-6 17:18
4 Q" A& o- [0 t! P/ @4 |5 b請問哪個建案成交將近50?  我被嚇到了.

8 g  e2 P4 G& P* ^" d實價登錄見真章囉。/ Y7 E- g! p+ K0 s  |" a* F, n# L
而且只有一兩間也不能算數。" G0 c# H. ?7 m' T/ U
要有量而且大部份價格都在這區間才是真正的行情。( k0 k+ l' w) s+ ]' n! k" O" [
之前一直說30  30  30 ，
: v1 y0 t2 }" v' h4 b下次可能就有人說北大特區成交破60了。
作者: chuck750922    時間: 2014-7-7 00:32
Dora貓 發表於 2014-7-6 12:41
( b/ i/ @$ _6 R% g! v3 l$ z+ i' `新建案已經成交40以上了，甚至近50..

2 Z) `0 Y( n2 G4 `# \哪個建案??
作者: baucheng66    時間: 2014-7-7 00:47
henrycyt 發表於 2014-7-3 10:12 * F% w1 U: E1 C# y& o: m* Y
都是大北大害的

3 l- B3 d" v% c" N5 G大北大幾乎都是空屋) p6 r+ D" l! s' i  l$ s, z
經過時無聊數一下有幾戶，感覺10戶內吧！
0 O6 e, x7 z; h8 Y坪數大，也是一種困惱嗎?
作者: 瓜瓜    時間: 2014-7-7 01:01
baucheng66 發表於 2014-7-7 00:47 , q3 R* F# S6 N, d8 }3 D  b5 O
大北大幾乎都是空屋  v2 N3 u) J, N9 b# I
經過時無聊數一下有幾戶，感覺10戶內吧！
( ~3 u6 v, T5 X  ?坪數大，也是一種困惱嗎? ...
& G- n9 e! v9 G7 ]: j" W
我個人認為坪數大的確不好賣,現在新生人口減少,小家庭較多,小坪數房子需求較大.
作者: cds621    時間: 2014-7-7 07:34
本文章最後由 cds621 於 2014-7-7 07:40 編輯 ' a# l+ v- |0 U0 |

4 R. m8 q  h# {" w2003年，SARS發生      扭轉房產的空頭？？% A$ @( s& |* D

% |1 Z, Q( \+ M3 q/ o! _扭轉空頭？那不就變多頭了?& u) E0 s/ i. d8 C
# s/ [4 ], R4 R5 R, M  @
從沒聽過SARS會扭轉空頭，只有這記者寫得出來
作者: 朱子孟    時間: 2014-7-7 08:14
本文章最後由 朱子孟 於 2014-7-7 08:39 編輯 4 ^  r2 y1 X6 B) s, x
maskmaker 發表於 2014-7-6 10:58 , @: D8 r1 Y  q
朱先生。5 `; P- @+ I" |0 A5 ~9 U& G+ C8 l  ]7 D
我聽到的跟您不大一樣呢。5 q4 f. O; I9 H2 F& Q. n) g
之前有個設計師來我家協助裝潢，說是新加坡人。
) D& Y; p: R7 k: p6 r
' H9 o$ C% l* w: V2 h9 X
1. 新加坡稱公營住宅為"組屋",而非"國宅"., P/ i1 V1 H3 H9 q( T$ ^
1 ~/ L9 o3 u# C8 }# U- }8 T/ O6 {9 g0 w
    與北大建物的坪數比比看:
; O) U/ F  F: v5 U) E; y) b    三房式：一個客廳、兩個臥室，是現在修建的最小單位。  70平方米,           21坪左右.2 j3 e, l0 J8 v( o+ b
    四房式：一個客廳、三個臥室。                                     80-105平方米      24-31坪左右
1 E4 c0 i8 k" h& B5 o. u    五房式：一個客廳、一個飯廳、三個臥室的組屋。           110-125平方米     33-38坪左右
2 d+ F6 W0 {) u  l0 \3 q( Z# a$ n, m& h" E% @5 H
2. 新加坡為高薪國家,."新加坡的設計師"遠渡重洋到台灣謀職討生活,似違反常理.
1 ~3 j9 o6 n; i7 w& `, T1 e* }" p1 J$ i! s% W% ^5 V8 i& ]
3. 新加坡的組屋長啥樣,請上網站看看.http://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%BB%84%E5%B1%8B
/ [; ^9 @3 |5 E, w- N) S9 {5 r2 S- ?& T
4. "許多組屋都是住戶共用一條長廊":在北大可找不到這種房子."新加坡的設計師"可能吹牛.- K6 y7 `/ V  \8 v; M& }6 c6 ]/ u, _
! ^0 {6 _3 r+ X. g0 ^0 P' y1 ^
5. 北大的整體規劃,寬敞的空間,在"彈丸之地"新加坡絕對少見.
; k4 z6 C: g0 A" D
% z2 V7 b9 f* N& f6. 新加坡有85%的國民住組屋,低收入戶可以廉價租屋,台灣的住宅政策差遠了.* J2 M6 h' `1 `8 b% J

; K$ w. l9 A  Y. P& K- i, _# b7 c1 ~$ l4 `: T. S( A9 u+ s
組屋外觀: http://a0.att.hudong.com/76/07/0 ... 7355076496286_s.jpg- d+ b+ i0 C* B+ D4 p$ Q* z
& R3 z9 y0 c6 o  ?3 o' i
組屋外觀: http://a1.att.hudong.com/82/07/0 ... 7355074416112_s.jpg/ g9 S! l; E3 ~5 n7 m; X, m* `' @
& T/ _7 S% n: l3 V  A
組屋外觀: http://a2.att.hudong.com/35/11/0 ... 7355111250783_s.jpg6 S1 O" q- J5 b, }1 Q. y
& }0 S3 j" {( k' |+ h
$ l8 W. e# J( |1 f9 w3 E. @
一房式：客廳、飯廳和臥室為一體的組屋，現在大部分已經被拆除，俗稱「一房半廳」。
+ L6 V: K8 A8 y. d4 T4 U  C二房式：一個客廳、一間臥室，現在只有少數地方還有這類組屋（如：加冷、黃埔、大巴窯）1 H* n: u* ^& U/ F
三房式：一個客廳、兩個臥室，是現在修建的最小單位。70平方米,21坪左右.1 `9 _# h9 Y5 X: |4 Q4 ~+ }
四房式：一個客廳、三個臥室。80-105平方米 24-31坪左右
( U  F. {; u0 @% Q! m五房式：一個客廳、一個飯廳、三個臥室的組屋。110-125平方米 33-38坪左右
6 p5 y& T# E# X# F1 `& O. p六房式：一個客廳、一個飯廳、四個臥室的組屋。1990年代修建的也叫「公寓式」。
" _( \+ d, @/ y$ N& Y6 c' z: C雙層公寓式：雙層組屋單位，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為臥室。6 ?5 i; H; b6 e2 [0 ^
3 h1 _5 x" i! |$ i0 m. e% S; N" o! @
作者: anes855    時間: 2014-7-7 08:39
朱子孟 發表於 2014-7-7 08:14 ' C& e: v( K: D+ T! ~
1. 新加坡稱公營住宅為"組屋",而非"國宅".
6 v9 Q& i+ e" v( x3 v1 s
2 |. W- X1 T" K+ f2. 新加坡為高薪國家,遠渡重洋到台灣謀職討生活,似違反常理.
9 s% l* d1 o1 r5 i
感謝網友們的認真討論，讓我們又增長了見識
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新加坡的李光耀總理說的真好:* y. [4 h$ F  \4 M
8 \1 ?' f' g; D: ]1 T3 b/ V7 ?. v& G
『基於建立「有產社會」的理念，政府應該大規模地建造組屋出售給人民，
8 g" z: K) z4 j
2 n( \+ g, @+ p2 \* N4 x當人民都能擁有自己的房屋，就能更無後顧之憂地努力奮鬥，政治也才會穩定，讓新加坡成為一個富強的國家。』8 `+ ~( T8 k, E" U/ l$ }/ U' i
& m. ~: s& C% O. b/ _0 T' z, l
「政府組屋」的概念和臺灣的「國宅」差不多。
2 X2 o; V2 b* u* Z$ R
/ \2 W, Q$ Z2 t4 x; |! O0 z由政府統一規劃後再建造房屋，然後出售給新加坡籍公民和永久居民。2 u! A9 Q# j  q. b. T

, D, Q- K8 m, U; z9 j: h" G* ?由於政府組屋只有九十九年的房屋使用權，沒有地契，
7 v- \; v! d0 ?. p' x3 s1 h, i" e( Q8 r; b
所以房屋價格和其他擁有永久地契的私人房產比起來相對不高，
1 @8 f2 [: M5 O6 B% W5 `0 K( k7 g$ P5 Y4 A& e# [4 W+ M& O
但每對夫妻或三十五歲以上的單身新加坡籍公民，只能擁有一間組屋。
* Y  @0 r9 C/ n  e+ X* ~+ P7 r3 G' H9 N! s

7 `% P5 h5 e* |- k) ^. j
( h+ L; [' Y8 L新加坡許多政策，都值得台灣政府認真思考，好好學習4 {6 p! d3 B& F
6 F; a% ~! ?" |  w+ M0 R
我看到的是，
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& d, u7 N$ X# ]: D; h# E' h只要是政府組屋集中的區域，像勿洛、碧山、裕廊東等地，
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8 {  `& z) e) O; D' f! A附近通常都有
) s1 R4 ?4 Z8 o; [0 k; O- x  V" F) o- b) U! F2 k+ E: f6 O2 g) J0 t
捷運站、5 Y, m8 D/ t! v" D$ r

4 ]' U- x- c5 W5 m6 i6 Q& n四通八達的公車路線，/ ^1 ^% U) I/ S: h9 X" j/ f

. D+ j4 s& k' `4 C而且生活機能健全，) ]8 v. j9 L# x1 p: s# B8 t
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幼稚園、
# U2 ^5 \9 c) v8 q; W3 d
2 d) {% u" n6 u, \& F; L學校、
7 F# C3 y: d' o/ ]$ D# z. O" F4 _* z
民眾俱樂部、" L5 T2 h3 y# z3 I

; O+ s1 r8 O# S2 r鄰里警察局、' L# U0 W- m9 b! p) Z6 r* s& C
- K0 b- L3 {) @3 q$ v
購物中心等，一應俱全。0 N, k9 \% }) Z' F6 W
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以上這些，不就是我們一天到晚，在愛北大論壇上面、要求的、爭取的、奢望著的
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然後，新北市政府和中央政府的態度，都是愛給不給，我官大學問大的樣子
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然後，說實話，除了長廊不像之外，) G# o9 s+ m, j3 d( w3 z3 \
6 D+ H4 e4 q& J4 ?; `/ K
北大社區的布建、格局、設計，和新加坡的組屋，真的還蠻像的! L- S5 q& g9 K+ L3 z

5 m) m  x' G! r7 n# e2 p親愛的，我們一起去申請買政府組屋吧！8 [. a- r: l1 t% h
https://house.tw.campaign.yahoo. ... ld/article.php?id=9
0 b9 D, E" H( t' U4 C+ z) k1 T
9 H# l! ~, [, Z新加坡的組屋/ h  [' [# N% f4 o) _$ `# L% ]* |, B; J
http://www.xici.net/d187305058.htm
作者: anes855    時間: 2014-7-7 08:43
話說回來，
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% R& `4 z  w; T+ d把薪水的20%繳稅，
. K4 y, S/ C! t8 _7 N  j. D1 w' r' r8 s
讓政府可以用高薪聘用高水準的政府官員9 Z7 F7 d; X) Q. u1 J  s

) D: _  G1 l; r8 K3 z. `. @0 l2 |台灣民眾也是不肯的吧?
作者: juniormark    時間: 2014-7-7 08:54
新加坡國宅HDB根據印象是新加坡政府讓新加坡"公民"住者有其屋的一個政策
. J2 J8 h. e. P2 J2 j新加坡你把他想做是一間大公司，是他的服利部門的福利政策之一(如公基金、組屋等)
0 i9 D" C  y8 i( b外國人與本國人服利是有差的(前陣子不是吵很兇永久住民與公民福利政策議題)
5 y! f& e3 O; `0 _% |0 m當然新加坡就是小，而且組屋也是有歷史的，新蓋的組屋是很漂亮，新加坡公民申請資格不知道為何??" u" ^+ _+ z3 e9 Q' p7 d4 e

" V& `) c6 A, W2 a" a3 @HDB 2014
作者: eric530    時間: 2014-7-7 09:51
真想當面問記者, @7 \, A) U* l. p  a
如果三峽是鬼城. i+ Z0 O- V% L, Q8 q) w
總人口數目前已突破11萬人，' g8 D2 i, B9 c  g. f
是怎樣達成的ㄚ~~~~~~~~~6 I7 Y/ C* Q/ n% y, ?

4 N' }0 U: a5 _" M+ x# ~- Z! z這位記者喔~飯可以亂吃，文章不要亂寫，
# x+ }! D. {" g6 y你對的起自己的職業與良心嗎？, @' d- [: P! |4 ?9 |9 Q
作者: 朱子孟    時間: 2014-7-7 11:06
juniormark 發表於 2014-7-7 08:54
/ h# u% Y' B; Z7 ~新加坡國宅HDB根據印象是新加坡政府讓新加坡"公民"住者有其屋的一個政策2 {$ g9 R$ y, h: h* v
新加坡你把他想做是一間大公司，是 ...
$ m/ K! l7 @2 }. s
新加坡政府就是"廉能"的最佳典範,: V( ?! P! x9 N
# ~" |+ t9 J. Z) F' ^; `- C
政府充分為人民福祉與安全著想 ,政策總是以福國利民為依歸.
3 o1 U% {( y( V: j4 {8 M; E# x
4 U9 _) }' o( ?* y好的政策,就強力推廣,貫徹執行,而且不需要擔心貪污腐敗的問題,
! c3 E7 ?. ~- Q4 r7 ]2 ^. U9 B. N4 y5 c
中央與地方政府經常前往新加坡考察, 可曾學到甚麼?又改善了啥?5 D6 G* p2 O  s

  k  U( V8 t9 R/ {住宅政策,就是一個鮮活的例子.
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作者: hui_ching    時間: 2014-7-7 11:52
朱子孟 發表於 2014-7-7 11:06
; A7 v: L4 E3 z  e2 ?新加坡政府就是"廉能"的最佳典範,
# `. L' z8 p& m: m
7 ]  H6 g% u  ]8 `' L& }" E政府充分為人民福祉與安全著想 ,政策總是以福國利民為依歸.

8 x: v. }8 {8 M4 e政府官員是借"考察"之名行"吃喝玩樂"之實吧！誰不知道我們的公家人員考察吃好住好，我曾有朋友丈夫於某市公所任職，某次至英國考察不但可攜伴同行，還由公所買單，"考察"只有一天，實際都在玩樂。
作者: jyc    時間: 2014-7-7 11:55
本文章最後由 jyc 於 2014-7-7 12:00 編輯 , Y5 @, s' x. d8 j) ]

2 }& N, n. y9 b0 Z4 a# o& ]感謝大北大，讓我得以享受北大特區這剛剛好的悠閒。
9 Z0 A! d! }. R- _* C' [% A; w# ^( r% F- |
又是一個沒作功課的記者。



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