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標題: 三峽是鬼城？吃飯那些排隊的人潮是餓死鬼來著？ [列印本頁]
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 09:31
標題: 三峽是鬼城？吃飯那些排隊的人潮是餓死鬼來著？
房地合一 房市倒地* k3 W6 M* N3 m2 I
-字
, Q; G+ C& p. L$ i) u# {6 R+字
% @! N; z, e% @7 D自由時報自由時報 – 2014年7月3日 上午6:10
/ ^6 \7 b/ g9 b/ d3 y" T, }- R就在行政院長江宜樺昨日宣告，房地合一實價課稅將於年底施行，房地產前景紅燈立即亮起，大家現在要思考的，是如何安全撤離市場，避免資金受到損傷。
% i; K: B2 J/ M9 m$ U台北市6月份買賣移轉棟數僅2482棟，創SARS以來同月新低，月減幅達23%，這是個會讓房地產上下游從業人員停止呼吸的數字，房地產真的要走空頭了。
( w, S- |  P; Z中央銀行上週宣布增加八大房貸風險控管區域，同時將豪宅條件降低，並將核貸成數降到五成，此舉會讓7月的買賣移轉棟數進一步萎縮，投資客將因此加速退出市場，尤其是台北市豪宅定義降到7000萬，會卡死一堆偽豪宅的炒作交易，政策步步緊縮，不排除將因此出現降價求售的個案。
0 Y/ ~" R4 n. I* v房市的空氣在凝結，後市是否真的再無發展空間？我們先來看看炒作最凶的中國房地產市場，近年來，溫州、寧波建商倒閉跑路的新聞不斷見諸媒體，鬼城鬼樓一堆，供給過剩、資金斷鏈，造成中國房地產已泡沫化。
' `0 k% U. A( C6 Y; Y" [# W$ R' m7 U台灣難道沒有房地產供給過剩的問題？如果大家晚上開車，經過三峽、林口、淡海、五股洲子洋、新莊副都心、桃園高鐵特定區這些地方，不用到中國，也可體驗一下什麼叫鬼城。
+ c5 M+ O& p6 y6 z鬼城既現，房地產泡沫也就不遠了，中國是如此，愛爾蘭、西班牙都是如此，全世界沒有任何國家能逃過這魔咒。* W& y9 c- h* T7 ~4 Y7 |
2003年，SARS發生扭轉房產的空頭，走了11年多頭之後，鬼城出現，房地產要重回空頭，在政策打壓下，這波跌勢會持續多久？目前無法估算，大家仔細觀察，若有房地產大亨出來喊話要政府救市，這才是跌勢的真正開始。（紅布朗）
作者: 婷婷拔拔    時間: 2014-7-3 10:09
每天晚上走在學勤路上的不是人是什們？" C3 h9 f7 y9 @. @) N
每天早上車流量爆表卻還擠不上高速公路不是車是什們？" M, h% s  p( V7 K; @5 s5 A; B
每天下班公車一位難求回北大，卻還擠不上去的不是人是什們？
% d, `/ \$ j0 w0 |6 z每年學校擠個半死卻還擠不進去的不是學生是什們？7 j  P9 w3 b/ }: k5 w7 _) |& c; k
這個記者開車都開到鬼城去，不是瞎了眼是什們？
2 F+ L9 E2 S1 f8 j9 p$ C# }& H6 ~' X! A' U
白癡記者亂寫一通～北大一坪從幾年前10幾萬道現在30萬，難道是鬼去炒出來的阿.........
- q* L& m5 p3 o我跟媒體接觸不是第一回，蠻討厭自由的記者，沒事誇大不實亂報一通，看看就好2 F7 J. d" l/ D
作者: henrycyt    時間: 2014-7-3 10:12
婷婷拔拔 發表於 2014-7-3 10:09 7 H& D: U* K+ b3 ]+ z+ C- |
每天晚上走在學勤路上的不是人是什們？% z; @" U; L  M% w  M
每天早上車流量爆表卻還擠不上高速公路不是車是什們？
" h9 x; g- d) S& B! r每天下班公車 ...
8 F0 u. K9 e( W+ ^1 n  i
都是大北大害的
作者: 洪阿民    時間: 2014-7-3 10:27
本文章最後由 洪阿民 於 2014-7-3 10:28 編輯
; Z/ t% u7 a7 b$ v
4 W% a0 }  ?; U+ Q我幾乎每天二十四小時都在北大特區* M3 I3 x  ?! G: M+ a
說真的
% q  n4 L9 l2 U9 G8 \大白天是鬼城。路上沒什麼人。上班的上班，上課的上課，冬天風大夏天熱，誰沒事會在外頭亂晃。! v9 B/ u  X) b$ F& @( R: x
周末傍晚也是鬼城。好像鬼門開眾鬼蜂擁而出爭相覓食一樣。藝術大道（尤其三峽段）摩肩接踵，餐廳一位難求，如果妻小不在，那就是我吃全家微波料理的時候‧‧‧& U$ u3 |8 x* G& ]
至於平日晚上，點燈率要到八點多才陸續提高，可能比其他地方晚一點點。又因為這裡多數住家都是三面甚至四面窗對外，如果全家待在客廳，那就只會有一面窗有燈亮。乍看下只有三分之一到四分之一點燈，但其實都在家。
- ?( c! Q7 N8 g' ]% a0 D! N再來，如樓上大大所說，都是大北大害的。（以前可以怪中悅，現在中悅人也多了）8 L3 O+ b; P" u7 F0 r
話又說回來，很多記者根本就是憑印象亂寫，不值一哂。
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 10:41
不過，前年某日晚間行經淡水微笑莊園附近是真的人煙稀少，有點可怕！
作者: Tony    時間: 2014-7-3 11:56
這種網路搜尋記者的文章,看看就好/ J8 L, J4 g, t, w2 x. k' _
三年前有某隻在M01上堅持,北大入住率不到三成
) \/ i: R0 p1 V+ M: ]而且看房子的冷氣和窗簾都是房仲裝好看偽裝的
  {, `. L- R& W' m晚上點燈率也沒幾盞....路上的都是遊客或是大學生- ]" E! h, P/ a& q  ]4 U1 Q' e
再大學散步的都是老三峽市區的人
5 U! E+ N% d9 M5 a7 x* U這種話都有人說,你還能怪他什麼/ z- c# Y+ d% A

* l2 l+ z" K$ c# X8 z+ x1 C+ @
作者: YAO    時間: 2014-7-3 12:13
我要是不住在這裏  每天開北二高 看到大北大
: ^/ y* A9 h! W可能也會這麼想ㄟ~~
作者: 372老骨頭    時間: 2014-7-3 12:15
有人說自由時報只有日期是真的!
作者: Workinghouse    時間: 2014-7-4 21:23
其實我們都是鬼（見鬼了
作者: 呷很大    時間: 2014-7-4 23:03
晚上很多鬼~有阿六鬼、韓國鬼一堆!
作者: 杰Jeff    時間: 2014-7-4 23:06
應該等農曆七月再刊出這則新聞,會比較應景~~~~
作者: 北加新客    時間: 2014-7-4 23:21
本文章最後由 北加新客 於 2014-7-4 23:22 編輯 ( L: b* j0 E9 J7 g8 V& J. J

1 V. R# h/ p. D, t$ n" n. R* o看到標題就笑死人了,至今還會有人相信三峽是鬼域?
% ^$ c# R* w- j; ~一定是那些當時沒買到房而氣死的鬼,陰魂不散!
' G, w. U- q' |9 O/ O: g) S4 _2 o2 d# Y0 G! m6 n: x5 O) D/ x$ P
另外,「自由時報只有日期是真的」…一語驚醒夢中人,% t+ b" @0 x" j- i9 Z
原來如此,難怪我一直看得莫明其妙!
作者: davidtso    時間: 2014-7-4 23:26
北加新客 發表於 2014-7-4 23:21 * L- X( ~) p- H5 `' h+ o8 b7 m0 Q
看到標題就笑死人了,至今還會有人相信三峽是鬼域?
9 ^2 u1 E8 F& Z- x/ f/ c) C! i, H一定是那些當時沒買到房而氣死的鬼,陰魂不散!
9 K7 k$ Z4 J$ w1 J( F3 O& u
真是糟，報導也不査証一下，一竿子就全打了
作者: upling0709    時間: 2014-7-4 23:45
台灣人自虐慣了 一定要很擁擠 很多人 才代表繁榮和發達，如果北大變得更市中心一樣 我又要搬家了~~
作者: james    時間: 2014-7-5 00:06

! w5 d% j, t- e( p! k4 h0 T% F( V  v: a* l6 g; P! v
4 Q) M  _& K" a, u% K3 R
某些報紙的素質之差，眾人皆知，
+ r) \& l) }7 V5 |2 o$ e0 ^3 S; Q) v; t% I) `1 Q
假消息、未經查證的新聞，甚至還有頭版的圖片是修圖的，6 Z/ k: z5 m4 j, c9 t( |# u

+ P$ K5 l, y; Y* q你跟他認真就輸了，看完後一笑置之就好。
( w1 u8 q7 T; y- t$ N1 H8 }# }% j# Z, Z- q( y% k6 ?( b+ h. P
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作者: 老嫗    時間: 2014-7-5 00:09
洪阿民 發表於 2014-7-3 10:27
& A* N0 Y. ^0 c/ x3 l# W7 L+ k7 }我幾乎每天二十四小時都在北大特區
8 B3 {! \. U0 f說真的: O2 r( M$ B" Q
大白天是鬼城。路上沒什麼人。上班的上班，上課的上課，冬天風大 ...

- [. e& x8 b% A「又因為這裡多數住家都是三面甚至四面窗對外，如果全家待在客廳，那就只會有一面窗有燈亮。乍看下只有三分之一到四分之一點燈，但其實都在家。」
! V9 }) h# V  p! r9 I9 Q% h5 Q2 i+ M9 S1 n/ {* c7 Y! b
這一段講得最有道理了，不住在這裡不了解這裡的人哪裡想像得到。
作者: 老賈    時間: 2014-7-5 01:03
老嫗 發表於 2014-7-5 00:09 + x1 F! |8 V: b! T4 N
「又因為這裡多數住家都是三面甚至四面窗對外，如果全家待在客廳，那就只會有一面窗有燈亮。乍看下只有三 ...

6 V& O; ]8 P8 D) j/ c嗯, 我很久以前也這麼寫過.
2 ?# ]1 i! G3 M  c0 ]
7 d+ z) o; u7 {& D0 L+ {7 I畢竟這邊一般家庭比較多, 當然大部分只有客廳亮.
, s# X- V0 C( d- Z# D% m- M- x5 N  p" Y
大台北房子租人算多, 那種才會每個房間都亮燈.
  ]% o. X2 `2 `
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作者: cybee0808    時間: 2014-7-5 01:30
樓主下的標題也太.....不恰當吧$ V. ~9 b, `2 ^7 W
如果樓主也住北大那你不就也是.....餓死X?
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-7-5 08:52
如果三峽這裡是鬼城那麼我們擁有二間鬼房
6 }2 g, |6 n: G0 c* f) n都還得繳稅呢!- U" _$ \/ B+ O7 Q; }3 n0 f) t8 q
鬼城至少有916/921/922/932/939/941/942/802/705/706/850 3 Q& e1 X2 g* D4 I
如此方便的巴士 ,   鬼城還有丹堤星巴克及家樂福古典玫瑰園的 ,麥當勞肯德基康是美及屈臣氏0 u# _, G, X  g; @& j. [1 g
2 F  y8 X, c3 h, X. K+ v
全家及7-11一家一家開的, 怎麼可能是鬼城呢?
  _* ?2 v1 m5 c! s1 g* r- Y說鬼城的人非常歡迎他們仔細來這裡安心的參觀阿!
作者: 7733bd    時間: 2014-7-5 10:33
如果說三峽是鬼城.那自由時報就是鬼報了.這樣的鬼報人是只有7月才看到的..
$ {7 x2 O$ T- A$ n
作者: jojoyaro    時間: 2014-7-5 11:58
本文章最後由 jojoyaro 於 2014-7-5 12:12 編輯 # \4 |( M. B' ?0 I; m; M2 f
2 g8 W* r2 F, P
說鬼島的郭冠英都可以爽退了...XD
4 o- M+ N+ [8 F0 e% ^) t+ {2 H6 Y7 C% f! ]7 K  {' \8 p) g
這錯誤的報導應予糾正!7 D! Y! V) Z* B8 [  J
難不成還有新聞界佛地魔的人馬在惡搞~
作者: 朱子孟    時間: 2014-7-5 12:12
本文章最後由 朱子孟 於 2014-7-5 12:13 編輯 : W1 P3 B  g' U
: w# q  ^9 y6 R# o0 m- E& K( r% r2 J. e
一位星國友人來訪,我請他由HYATT搭乘939公車,約在"森林公園"站見面.6 H8 }) n! x. O* ?8 O4 u

  S, i/ ]1 s8 S4 N他一下車,就對此地的整體規劃和建築物讚不絕口,9 ^  m" H- }# v! X* h+ K

% O- C, [8 K) ~3 L# V4 b他說在新加坡少有類似的社區,如果有,必定貴得嚇人,. V1 h6 H  p: O: P
3 E$ F, ~" k( K* Q( l$ K5 l7 K
還一再強調,退休之後考慮來此定居.
1 ]% x! B9 v; Y, r% U/ T& v0 }( y
) D5 q5 u+ `2 c3 W# D% y; X) Q5 Y% K+ Y  e$ q1 H
北大的好,只有鄉親知道,8 p: w# L) c$ P1 T

% O8 O  @$ {/ [) F  F8 d來此居住,就是圖個耳根清靜和好山好水好空氣,
5 w, M' y- F& }) L7 x7 ]8 k
. s3 E1 |6 q$ Y7 {3 l0 {+ G別人怎麼看,絲毫不值一顧., C" U9 x% X2 y
/ u2 m3 b' a4 U7 u( o$ {
大笑三聲"哈!哈!哈!",快樂依舊.
作者: 周浩子    時間: 2014-7-5 12:14
婷婷拔拔 發表於 2014-7-3 10:09
* O* H2 \/ J7 E/ R9 Y每天晚上走在學勤路上的不是人是什們？
$ k" c! Y7 i6 S, Z+ f3 e每天早上車流量爆表卻還擠不上高速公路不是車是什們？7 A) W) N8 b5 G2 d
每天下班公車 ...

6 C; I: G; w1 A6 ~4 E3 S+ h8 ?自由的記者一向如此
6 {5 D' v+ _/ V! y; i5 b: J沒辦法
0 l( j) [) l& o0 L! [* e; O他是"自由"的記者9 o. _/ ^. U  {* u+ ^' m
只好隨他自由寫
作者: 周浩子    時間: 2014-7-5 12:16
朱子孟 發表於 2014-7-5 12:12 0 X% ?0 Q8 }* |5 U7 Y& O+ x5 O
一位星國友人來訪,我請他由HYATT搭乘939公車,約在"森林公園"站見面.
. p4 [4 K: S& S! ]: M. |8 p2 Q3 X, L0 j' L6 c$ q# d$ p
他一下車,就對此地的整體規劃和建築物 ...

( t' m# |" O3 J! }! m別在宣傳下去了: y6 O3 X: J' d
30萬已經很多人快買不下去了
0 A3 V( l4 z1 H- C" |  d. s好吃  艾  墊墊阿吃
作者: maskmaker    時間: 2014-7-6 10:58
本文章最後由 maskmaker 於 2014-7-6 20:15 編輯
: M" @  H& o9 z& E
朱子孟 發表於 2014-7-5 12:12
/ {% }$ t. a. `# `, o一位星國友人來訪,我請他由HYATT搭乘939公車,約在"森林公園"站見面.
1 j4 m# I4 x, A+ r
( e) w* |0 m6 l: s+ h, ~他一下車,就對此地的整體規劃和建築物 ...

7 S% z2 |- r4 u; l9 H7 Q; p0 V1 Y: w) \+ @2 ~
朱先生。
! E" G! L+ g" l* D0 q我聽到的跟您不大一樣呢。
( t. i. _( r# m& t2 K" |; s之前有個設計師來我家協助裝潢，說是新加坡人。$ F/ P: u" R8 d$ _6 z
他說北大的設計很像新加坡的國宅。) G1 O2 W0 N6 g+ a  U
0 U- ^& O  G9 U/ U
也就是說，新加坡只要你是公民，政府會讓你只要付一些租金，就保證你可以安心的住在這樣的環境中。" h9 x4 p$ i( s$ }
我有友人住新加坡國宅，她拍出來的國宅照片確實是綠意盎然，感覺相當不錯的大樓。) U5 }% x- i9 q: f, H3 {1 Z0 n

' U3 X5 J, [! B/ G' N3 _所以有點懷疑 新加坡人真的會想離開故鄉花大筆錢買房，只為得到跟家鄉一樣的生活環境?
作者: Dora貓    時間: 2014-7-6 12:41
周浩子 發表於 2014-7-5 12:16 + u( }! ^/ X5 I6 N1 t4 @
別在宣傳下去了$ _: @6 l5 N$ X
30萬已經很多人快買不下去了6 j; Z+ m2 O5 F9 S2 h' a. x2 U
好吃  艾  墊墊阿吃
* H0 A) K7 j4 e2 v; O
新建案已經成交40以上了，甚至近50..
作者: henrycyt    時間: 2014-7-6 17:18
Dora貓 發表於 2014-7-6 12:41 # Q# Y( @5 r$ |3 `1 o  ^9 o* s
新建案已經成交40以上了，甚至近50..
: J8 ?( u0 V- x3 m
請問哪個建案成交將近50?  我被嚇到了.
, e; M( R) x1 ?/ r: _. s
作者: 老熊豆花    時間: 2014-7-6 18:12
原來我一年賣幾千桶豆花都是賣給鬼....
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-7-6 20:21
老熊豆花 發表於 2014-7-6 18:12
6 n+ `# a7 ?+ M原來我一年賣幾千桶豆花都是賣給鬼....
8 M" y2 k; q0 b8 G! g# b  V
我曾經吃過十幾杯熊哥鬼牌豆花
& O) W  y' C5 U8 q$ d7 x' _9 q& d超好吃的熊鬼牌健康天然,  營養又美味!) \: P$ K; k; V
作者: maskmaker    時間: 2014-7-6 20:23
henrycyt 發表於 2014-7-6 17:18 * G1 N' L1 V2 E5 R8 o( t
請問哪個建案成交將近50?  我被嚇到了.

: Z; g5 V  k4 l& R) E實價登錄見真章囉。. S4 t" A# \7 J" k" s& ~) L9 ?; b
而且只有一兩間也不能算數。
8 V. }' C) o. r4 Y! P' z5 _, D要有量而且大部份價格都在這區間才是真正的行情。0 K6 t8 r+ V+ y" B+ {& b' n0 \; m
之前一直說30  30  30 ，
' ]4 O, _+ L7 V+ p4 _下次可能就有人說北大特區成交破60了。
作者: chuck750922    時間: 2014-7-7 00:32
Dora貓 發表於 2014-7-6 12:41
# |  l. E6 c' _新建案已經成交40以上了，甚至近50..

+ J- V. s2 I  w哪個建案??
作者: baucheng66    時間: 2014-7-7 00:47
henrycyt 發表於 2014-7-3 10:12
/ e+ ]. N  c  S都是大北大害的

' M- u: s; M" C# Z) w& N大北大幾乎都是空屋, K* l6 i5 }) G
經過時無聊數一下有幾戶，感覺10戶內吧！
' G* \, K* {$ ^( ~3 Z坪數大，也是一種困惱嗎?
作者: 瓜瓜    時間: 2014-7-7 01:01
baucheng66 發表於 2014-7-7 00:47
/ ]2 N1 g6 O  A. j9 |大北大幾乎都是空屋' g6 X) m& D4 y1 u# Z8 S" y6 N
經過時無聊數一下有幾戶，感覺10戶內吧！- R  ~& m' K1 Q5 |) U7 \
坪數大，也是一種困惱嗎? ...
# F" e+ H# H* p7 F) S
我個人認為坪數大的確不好賣,現在新生人口減少,小家庭較多,小坪數房子需求較大.
作者: cds621    時間: 2014-7-7 07:34
本文章最後由 cds621 於 2014-7-7 07:40 編輯
8 M& ~4 }) k# _6 N/ ]( w& a3 o7 T" q
2003年，SARS發生      扭轉房產的空頭？？6 F. C% c0 Y9 p- L6 k! B/ N

# X* r4 b  o5 m# ~% s. c扭轉空頭？那不就變多頭了?
1 \0 `% C* P7 V. d3 e8 g4 r- Y! A/ S# s" T# P
從沒聽過SARS會扭轉空頭，只有這記者寫得出來
作者: 朱子孟    時間: 2014-7-7 08:14
本文章最後由 朱子孟 於 2014-7-7 08:39 編輯
) E( Z, L8 }3 c' C9 j7 E
maskmaker 發表於 2014-7-6 10:58
" G6 P3 A/ Z6 {% j; K9 T4 B; H朱先生。0 o  T, V: W( @% D
我聽到的跟您不大一樣呢。' q: {2 e4 T# S8 x; G/ {( M
之前有個設計師來我家協助裝潢，說是新加坡人。
( L8 W0 L/ L" \1 T* f3 n
8 z3 l( b0 d: `/ ?6 I0 I+ `! `# G
1. 新加坡稱公營住宅為"組屋",而非"國宅".; F2 E4 P9 Z8 A) x6 d9 H
# A/ k# j" y* _" v
    與北大建物的坪數比比看:) {5 K( x! s% r) Q9 E8 [' i
    三房式：一個客廳、兩個臥室，是現在修建的最小單位。  70平方米,           21坪左右.
3 j$ l/ K3 f& u( Q. X0 S    四房式：一個客廳、三個臥室。                                     80-105平方米      24-31坪左右
' k3 k7 i5 [: Z, \# p9 \    五房式：一個客廳、一個飯廳、三個臥室的組屋。           110-125平方米     33-38坪左右0 m, c/ T6 n# ^, T8 y4 `' B& J

5 K& a9 s1 t" i3 [) @( W; s2. 新加坡為高薪國家,."新加坡的設計師"遠渡重洋到台灣謀職討生活,似違反常理.; I6 i: [0 k0 }0 ^" a1 Q0 k2 E& ?

# x: x3 v3 _. Q! Z2 k/ M3. 新加坡的組屋長啥樣,請上網站看看.http://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%BB%84%E5%B1%8B8 X! C0 g( R" k: B
4 P! m, c9 Z" S3 k6 u! V& _
4. "許多組屋都是住戶共用一條長廊":在北大可找不到這種房子."新加坡的設計師"可能吹牛.! m# [& E7 @5 e# y1 u& ]& B
9 M6 i; {* G8 n
5. 北大的整體規劃,寬敞的空間,在"彈丸之地"新加坡絕對少見.
" ^3 @" `! P1 I" h$ X) V4 l2 H+ V
# u8 D# q9 c  v! O% m1 A/ U6. 新加坡有85%的國民住組屋,低收入戶可以廉價租屋,台灣的住宅政策差遠了.9 K5 T- k( n) e! P

) `0 X7 N+ \: b/ l. ]& F
) f5 }) l" a$ `& W組屋外觀: http://a0.att.hudong.com/76/07/0 ... 7355076496286_s.jpg7 B! s. e, L$ A/ i) {' a4 C1 s
1 E; _4 U7 H& q4 j) @
組屋外觀: http://a1.att.hudong.com/82/07/0 ... 7355074416112_s.jpg0 c, ^9 K0 O0 Q7 f
0 X3 S/ W) |+ a
組屋外觀: http://a2.att.hudong.com/35/11/0 ... 7355111250783_s.jpg
- k) U8 A) E/ l( n9 J
0 I5 K- ^. @. P" F$ c0 A2 W7 w$ b, ~4 |
一房式：客廳、飯廳和臥室為一體的組屋，現在大部分已經被拆除，俗稱「一房半廳」。
6 G  k7 Q' b  L) F; @, X' @+ V二房式：一個客廳、一間臥室，現在只有少數地方還有這類組屋（如：加冷、黃埔、大巴窯）: s6 G# D+ K0 F! J
三房式：一個客廳、兩個臥室，是現在修建的最小單位。70平方米,21坪左右.
# C, F' N: g* Z0 U5 {; X四房式：一個客廳、三個臥室。80-105平方米 24-31坪左右0 w5 w+ q/ o* R
五房式：一個客廳、一個飯廳、三個臥室的組屋。110-125平方米 33-38坪左右% I/ c6 ~9 b1 o& n$ f8 e
六房式：一個客廳、一個飯廳、四個臥室的組屋。1990年代修建的也叫「公寓式」。
5 ?1 x$ C& L" O8 m雙層公寓式：雙層組屋單位，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為臥室。
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  Z0 Z/ F. L* v2 D
作者: anes855    時間: 2014-7-7 08:39
朱子孟 發表於 2014-7-7 08:14
1 E6 H: j4 K* w; q/ c1. 新加坡稱公營住宅為"組屋",而非"國宅".7 \3 u8 _/ S4 ~6 R
  ]: `; S0 ]( O4 T) H! k+ Q
2. 新加坡為高薪國家,遠渡重洋到台灣謀職討生活,似違反常理.

3 i& q, d( F- c3 k感謝網友們的認真討論，讓我們又增長了見識
7 [& ?; ~0 q% w' y" A$ j; P8 q8 b/ C/ T# A2 ~' p$ Z
新加坡的李光耀總理說的真好:, P! g+ i+ E# l) T" s9 h

5 u2 d/ P) u" t/ Y$ w2 X- n『基於建立「有產社會」的理念，政府應該大規模地建造組屋出售給人民，- a, G, E4 J8 y. |* c
! x5 P' P8 c6 w: Z0 a( m
當人民都能擁有自己的房屋，就能更無後顧之憂地努力奮鬥，政治也才會穩定，讓新加坡成為一個富強的國家。』: [- E9 p# N, ^, [4 s0 {$ G

4 c3 X8 {: A/ }- m( L" a「政府組屋」的概念和臺灣的「國宅」差不多。) }: Q+ B1 T* {1 |  x) D7 W8 v
' g, E) X# C+ q% R
由政府統一規劃後再建造房屋，然後出售給新加坡籍公民和永久居民。% M6 a; z+ x( L/ D2 C

% c8 l, ^- `& b5 Y由於政府組屋只有九十九年的房屋使用權，沒有地契，& b$ x- l* F# Y

, J3 V3 D: ^. B; _: {& [所以房屋價格和其他擁有永久地契的私人房產比起來相對不高，! E9 @% {9 o5 M" t) M# K# f

# D: l: X' }  ?- M: X- G但每對夫妻或三十五歲以上的單身新加坡籍公民，只能擁有一間組屋。
0 m  w! ^# `1 b) M: |! ]
: t! c. t9 D% Y. b9 T) C
, M: d7 Y1 V/ k: e; X7 X" U# G0 O' Y+ w4 j; [
新加坡許多政策，都值得台灣政府認真思考，好好學習
; j( B. k% b: O; j- B# @% w% q! w# k7 B. A" F! L
我看到的是，
3 w& c7 u9 a$ T1 Q# H5 T: a% \" l7 u
只要是政府組屋集中的區域，像勿洛、碧山、裕廊東等地，
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$ o& A* ~! b2 M0 w+ ?" A附近通常都有
3 q: B; Q" n8 e& c6 |
, o, |5 S5 l% o/ D& Y" p( {  x捷運站、
9 B! q. {+ W' y' q7 _" w
# x: C4 B& N6 z. ~3 @四通八達的公車路線，6 x- E7 A2 f% m6 H

# ]4 ?( \- T: H& P而且生活機能健全，
0 |2 N5 ^- o2 s8 j- A* p9 a
$ c. i$ y2 h' D( d' W: B: T幼稚園、
1 x& ~, k/ \1 }9 r# F  s* _+ I' o# y+ X7 n# I  E2 q, [
學校、
) d1 E( r: o& d) A3 ?0 ~. p0 a2 Z2 d' R9 \- c( R
民眾俱樂部、
2 }, [- w3 M4 K# Y  h9 g; ^" L* A, g% P  F9 N0 _3 a: E
鄰里警察局、
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購物中心等，一應俱全。* K: y0 F5 A; T
0 U( d# K; U# s+ }
以上這些，不就是我們一天到晚，在愛北大論壇上面、要求的、爭取的、奢望著的
4 q$ N2 Q# r7 o/ g2 A3 _' A, i$ L
然後，新北市政府和中央政府的態度，都是愛給不給，我官大學問大的樣子
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然後，說實話，除了長廊不像之外，, l* k9 u6 s. v6 w; B% x

$ C# \6 j  V8 @  a: b' C; U北大社區的布建、格局、設計，和新加坡的組屋，真的還蠻像的8 H9 k- S5 Y! p) z

8 F) _  ]; c$ V/ D' N* Z親愛的，我們一起去申請買政府組屋吧！
4 u  ^9 N) W- r' p( x7 ^https://house.tw.campaign.yahoo. ... ld/article.php?id=9
5 `3 F0 k" L3 `( f
$ x) W0 b0 j& M2 O  a6 M, q新加坡的組屋  r; S1 ^. T# v+ \' ]/ W/ K
http://www.xici.net/d187305058.htm
作者: anes855    時間: 2014-7-7 08:43
話說回來，
+ [0 S* Q% H8 I5 `
% }* n6 V, d5 U3 W; l% D$ W/ I7 n把薪水的20%繳稅，
2 g. w. _" X- Z' u9 h( V4 o5 H; Y1 I" @3 }5 y8 D
讓政府可以用高薪聘用高水準的政府官員
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台灣民眾也是不肯的吧?
作者: juniormark    時間: 2014-7-7 08:54
新加坡國宅HDB根據印象是新加坡政府讓新加坡"公民"住者有其屋的一個政策
! ?% Y9 p; f" F# S新加坡你把他想做是一間大公司，是他的服利部門的福利政策之一(如公基金、組屋等), M& a5 ]/ K( r2 v
外國人與本國人服利是有差的(前陣子不是吵很兇永久住民與公民福利政策議題)6 r: E6 [; Y1 E4 [2 [+ J+ e) b
當然新加坡就是小，而且組屋也是有歷史的，新蓋的組屋是很漂亮，新加坡公民申請資格不知道為何??4 O) t% q# U* y) W# ?  k
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HDB 2014
作者: eric530    時間: 2014-7-7 09:51
真想當面問記者" L( R7 X" g. i5 o) r; p7 P
如果三峽是鬼城
5 I0 w# O% ^9 ^4 m! f總人口數目前已突破11萬人，. J, a0 t  ^% L% B% f8 }
是怎樣達成的ㄚ~~~~~~~~~, T* u( i8 Y  s5 ]  d7 L/ R4 `+ ?
, g7 Z& G) K6 f" d8 ~; V- f
這位記者喔~飯可以亂吃，文章不要亂寫，
  U& [+ n- P: K0 h; D你對的起自己的職業與良心嗎？* k. u' L: N8 F. x
作者: 朱子孟    時間: 2014-7-7 11:06
juniormark 發表於 2014-7-7 08:54 & w! _! X5 D$ ~; y
新加坡國宅HDB根據印象是新加坡政府讓新加坡"公民"住者有其屋的一個政策
8 x4 ?+ y$ H: d8 `9 c& ]5 X+ Q2 S1 a2 Y新加坡你把他想做是一間大公司，是 ...

5 S8 l1 p$ p' {# P+ D: N& \- X) T新加坡政府就是"廉能"的最佳典範,
! i0 \; }1 H2 H9 I( I
: k# M% P# h/ i; N0 s% V$ J0 {1 v1 ]政府充分為人民福祉與安全著想 ,政策總是以福國利民為依歸.( r. \3 x; w$ [5 a- v; Q

( `3 r4 l6 f8 @1 a$ W5 n好的政策,就強力推廣,貫徹執行,而且不需要擔心貪污腐敗的問題,
" I9 E  d8 C0 p9 z/ e5 K5 J
. ]/ s! ?2 m1 X  \中央與地方政府經常前往新加坡考察, 可曾學到甚麼?又改善了啥?
& L& S, x8 M- a/ X  q9 Z
' A0 }8 \8 {2 V0 q0 ?+ f住宅政策,就是一個鮮活的例子.
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作者: hui_ching    時間: 2014-7-7 11:52
朱子孟 發表於 2014-7-7 11:06
7 w" d4 i* ^# u4 X! Y6 M" A新加坡政府就是"廉能"的最佳典範,6 @! f( V  h' c2 a
2 a& g9 j" H0 e) y3 ]
政府充分為人民福祉與安全著想 ,政策總是以福國利民為依歸.

4 S$ M" `8 |* f0 n$ J3 G1 F3 [政府官員是借"考察"之名行"吃喝玩樂"之實吧！誰不知道我們的公家人員考察吃好住好，我曾有朋友丈夫於某市公所任職，某次至英國考察不但可攜伴同行，還由公所買單，"考察"只有一天，實際都在玩樂。
作者: jyc    時間: 2014-7-7 11:55
本文章最後由 jyc 於 2014-7-7 12:00 編輯
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感謝大北大，讓我得以享受北大特區這剛剛好的悠閒。
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  |$ n3 o! g5 i又是一個沒作功課的記者。



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