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標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難 [列印本頁]
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 09:27
標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
賴董緊張了？！對誰是災難？建商？投資客？還是真正自住的購屋者？又是選前牛肉？讓我們繼續看下去~
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% O+ G  W! d% O( @2 b) p房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
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+字9 g& c  v; a% f& H* w$ e
NOWnewsNOWnews – 2014年7月2日 下午1:06
( F7 h. R& s7 z% A記者曹逸雯／台北報導: `; `1 [) j2 `6 H: E* B* B; J% |# n

$ [  }* }4 o3 A# G+ h" Q" }針對政府研擬房地合一實價課稅，鄉林集團董事長賴正鎰今(2)日怒批政府不誠信，當初要實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果現在立刻要實價課稅，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難。
2 p2 b0 g% a' N7 C% P財政部研擬不動產稅制改革，將在7月底、8月初舉行座談會，今年暑假結束後提出房地合一稅，財政部長張盛和透露，房地合一就是要實價課稅，將朝不動產交易所得稅的方向著手，並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。7 b# }& v  X( f' Q( M- K- t) {
對於房地合一實價課稅，賴正鎰期期以為不可，他表示，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難，當年李登輝先生當總統時，財政部長王建煊就是因為要按市價課稅而下台。
5 b7 l- s/ A5 r+ m1 Q: ^賴正鎰指出，當初在要實施實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果政府不誠信，現在為了選舉，立刻要實價課稅，對台灣88%持有自住房屋的民眾也會有影響，年底選舉時執政黨一定會受重傷。" B) S( m/ F* ?/ i" A+ f

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https://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... B%A3-050648306.html
作者: J大    時間: 2014-7-3 21:36
我比較在意的是政府的誠信問題; b% U! R+ V5 ]
執政當局為了選舉言而無信. C1 K8 p# t2 b# o1 F+ E5 o, ]
年底選票就會見真章...
作者: fig0302    時間: 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.
作者: phantom    時間: 2014-7-4 06:24
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
* g& c( e+ B, C+ Q應回到市場機制,政府實在管太多.
( q9 b; ]8 V* B% ?& u: y5 ^
很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。) s4 d) o7 d+ \" C3 k0 Y9 ^
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是甚麼。# f, B- y0 ^' a/ r! d0 S# _. k
對台灣的房地產來講，絕對是政府管得太少，才讓XX與不肖XX有聯合炒作的機會。
# X7 {  W% q$ \, V" n現在應該知道這個前提是甚麼，也知道政府哪裡管得太少。8 E+ S! k. n8 j: N6 c1 L) U
作者: 遊民    時間: 2014-7-4 07:32
積非成是久了
4 z3 K' D) E/ n. [. z* N$ f4 m4 k沒辦法接受真實
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作者: 文兒    時間: 2014-7-4 08:03
政策須要循序漸進有配套，才不會讓人覺得政府急就章。
作者: 阿布杜拉    時間: 2014-7-4 08:38
這算不算是「慣老闆，草莓族」呢？
作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 09:08
自由市場機制是指正常的交易市場，而非惡意投機的人為炒作，若是一切都套用市場機制不需政府干預，那只會將大多數都資源都集中在權貴，更肆無忌憚的炒作賺錢，小老百姓更會苦不堪言，像颱風過後菜價飛漲，政府就會適度調節(如同古時開倉放糧)，若放任不肖廠商囤貨炒作的後果？以現在房屋價格和國民收入情況，政府也該適度干預了！只是或許雷聲大雨點小，因為另一篇報導就說了炒作的人多是高官權貴，法案不會過的，投資客們可以放心了。
作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:28
實價登錄是 2012 年 8 年.
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現在是 2014 年了, 都過了兩年. 今年談, 明年課, 就三年了. 無三不成幾, 沒騙人.
作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:32
phantom 發表於 2014-7-4 06:24 : O( E& [# R7 m/ m
很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。4 J6 J8 i# y3 R; U
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是 ...
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自由市場是早期一個經濟學理論, 早就證明不行. 因為經濟學理論是架設在大堆假設下成立的.
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不過, 全球央行都明白, 根本這些措拖都用來調控房子, 只是大家一直要用打房來說.
作者: maskmaker    時間: 2014-7-4 09:36
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
& U' v6 @* Z7 @1 E) }應回到市場機制,政府實在管太多.
# k* D% \+ Y, ~8 d; e5 q+ L
全部都用現金買  我就承認這是市場機制
) Q- j: y: _( A. U現在的房價全是靠借貸堆出來的
作者: 同馬利    時間: 2014-7-4 10:35
本文章最後由 同馬利 於 2014-7-4 10:40 編輯
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: V" [; ^: }( [) Y: @+ ^  e" ]0 o藉打房知名，行加稅之實
& D7 d# `- k: p7 s' j對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套2 R# s( h- G1 z" z' d0 _* G7 F3 `
加稅只會影響正常市場機制) V- y/ `. Z; m2 B) g: z. d+ B) y
作者: LesterWu    時間: 2014-7-4 10:56
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47 , G+ F( ^/ o$ G. {  J% v( l
應回到市場機制,政府實在管太多.

5 e3 s: Y$ P% A. v個人認為實價課稅, 不是打房, 而是符合社會公平.; z0 l& m7 o& k. a
從交易中獲利, 政府課稅本來就合理, 不然為什麼店家要繳營業稅, 而在房市套利繳的稅確不成比例.
& J( `: \5 I2 B- |( r( b9 T7 i& V4 e+ M$ @% ?
房價可以上漲, 很多是政府建設的成果, 如蓋捷運、公園, 基礎建設......課稅也是回收建設成果而以.
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. j* q% y2 }! O真的要打房, 第三戶以上不能貸款, 或者可以貨款, 但放款銀行可以收高利.
作者: 遊民    時間: 2014-7-4 12:24
本文章最後由 遊民 於 2014-7-4 19:31 編輯
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7 m. }3 j. G6 z地價稅照公告地價課稅
! B! r- o' S* f, m- k. Z+ |增值稅照公告現值課稅3 h, R/ z& }. {; o  f% l
房屋稅照房屋評定現值課稅, K: J/ p9 o0 S4 ~
只要是成年人就知道上述這些課稅標準比實價低* g9 {* m0 z8 j& {4 k3 U1 ?; a; N

/ n+ K  L; `5 q% J% l/ X2 ~除了上述這些稅還有那樣稅不是照實際課稅的???" i) W0 S, G# c/ o9 m7 r& Z9 v) }) `
營業稅/營所稅嗎???(那是有人做假帳吧)+ |& a7 B1 z( s( e/ j$ [
綜所稅嗎???(那是有人逃漏稅吧)
3 H- f9 {- U$ u& a/ ?* C
2 e9 i8 D3 a. u0 f: L( Q8 O地價稅/增值稅/房屋稅這種資本稅不照實際課稅
) Q! s) X. Q' C: r7 l9 x本來就是對稅制的扭曲
* o! N; F7 F/ u" V現在改為實價課稅只是回復正常而已  i% w$ n  f8 X4 j% J4 P
既有利益的人捨不得到口的肥肉/ F  ~$ r9 j2 u7 ^1 w0 D* S6 F
唆使某些政客學者為其發聲可以理解
! x0 U0 _/ p3 Q; i5 x! V一般老百姓為什麼要反對???! a% S2 g, `; o: m
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有人不讓房地產買賣繼續它的市場機制嗎???
, Y2 b% Z2 U: b資本利得課稅又有什麼不對???
作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 13:14
要說政府誠信問題，該對誰誠信呢？是廣大的老百姓還是少數財團？應該是先實現對人民的承諾吧！先讓大部份的人民住者有其屋，少部分的豪宅再來說市場機制。
作者: Ycc    時間: 2014-7-4 20:55
同馬利 發表於 2014-7-4 10:35
3 B) c1 f( i6 u. [4 p2 M8 [藉打房知名，行加稅之實) {9 }/ b  r+ D1 Q8 f: z- J2 ?& E
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
& r2 M; A! B( m) k- ]* T; `; L加稅只會影響正常市場機制

+ e& Y5 V) S6 o/ s與你看法有同感。



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