iBeta 愛北大論壇

標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難 [列印本頁]

---

作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 09:27
標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
賴董緊張了？！對誰是災難？建商？投資客？還是真正自住的購屋者？又是選前牛肉？讓我們繼續看下去~
& [* W/ J/ V- _, \% j


, X+ g1 \+ X$ E+ d
& y  ~3 o0 g9 A+ H  Y房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
8 I' ?( `0 \8 x, t1 K  B7 Q-字
7 h8 p  u: q! c- Q: W: {+字
NOWnewsNOWnews – 2014年7月2日 下午1:06
2 q, H9 `# H( F- j* y記者曹逸雯／台北報導
; X5 S2 _, K6 ?' f- X
5 q0 h" y4 O9 T1 I, T! Z針對政府研擬房地合一實價課稅，鄉林集團董事長賴正鎰今(2)日怒批政府不誠信，當初要實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果現在立刻要實價課稅，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難。
: [; q4 d$ |; N8 o: X財政部研擬不動產稅制改革，將在7月底、8月初舉行座談會，今年暑假結束後提出房地合一稅，財政部長張盛和透露，房地合一就是要實價課稅，將朝不動產交易所得稅的方向著手，並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。
對於房地合一實價課稅，賴正鎰期期以為不可，他表示，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難，當年李登輝先生當總統時，財政部長王建煊就是因為要按市價課稅而下台。
賴正鎰指出，當初在要實施實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果政府不誠信，現在為了選舉，立刻要實價課稅，對台灣88%持有自住房屋的民眾也會有影響，年底選舉時執政黨一定會受重傷。
; |, P# R; ^$ ?' [

https://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... B%A3-050648306.html

---

作者: J大    時間: 2014-7-3 21:36
我比較在意的是政府的誠信問題
) @: x9 n5 o! @+ x/ a1 z執政當局為了選舉言而無信
% _  K: x4 X. n1 [. ^* e! c年底選票就會見真章...

---

作者: fig0302    時間: 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.

---

作者: phantom    時間: 2014-7-4 06:24

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
1 H( Z$ l& \  p應回到市場機制,政府實在管太多.

' _9 E& _3 \$ F% q很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。
: I4 o, E, G8 T9 _+ l  c+ x這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是甚麼。
對台灣的房地產來講，絕對是政府管得太少，才讓XX與不肖XX有聯合炒作的機會。
* x% x; v, [( P! O  V1 ?現在應該知道這個前提是甚麼，也知道政府哪裡管得太少。
& b8 V& g& j7 K; S, i7 f6 `

---

作者: 遊民    時間: 2014-7-4 07:32
積非成是久了
# }% q; c' E% D沒辦法接受真實
! h% H8 ?) d$ u

---

作者: 文兒    時間: 2014-7-4 08:03
政策須要循序漸進有配套，才不會讓人覺得政府急就章。

---

作者: 阿布杜拉    時間: 2014-7-4 08:38
這算不算是「慣老闆，草莓族」呢？

---

作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 09:08
自由市場機制是指正常的交易市場，而非惡意投機的人為炒作，若是一切都套用市場機制不需政府干預，那只會將大多數都資源都集中在權貴，更肆無忌憚的炒作賺錢，小老百姓更會苦不堪言，像颱風過後菜價飛漲，政府就會適度調節(如同古時開倉放糧)，若放任不肖廠商囤貨炒作的後果？以現在房屋價格和國民收入情況，政府也該適度干預了！只是或許雷聲大雨點小，因為另一篇報導就說了炒作的人多是高官權貴，法案不會過的，投資客們可以放心了。

---

作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:28
實價登錄是 2012 年 8 年.

- B! [& o( k# [9 O$ G% h現在是 2014 年了, 都過了兩年. 今年談, 明年課, 就三年了. 無三不成幾, 沒騙人.

---

作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:32

phantom 發表於 2014-7-4 06:24
很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是 ...

自由市場是早期一個經濟學理論, 早就證明不行. 因為經濟學理論是架設在大堆假設下成立的.
8 C# F" L. B" u' `7 |: D5 {
# y/ R' K: f6 c* w& X不過, 全球央行都明白, 根本這些措拖都用來調控房子, 只是大家一直要用打房來說.

---

作者: maskmaker    時間: 2014-7-4 09:36

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.

3 K4 e7 Z0 K+ ^# c全部都用現金買  我就承認這是市場機制
$ F" h% l' Y# e+ [! N$ a現在的房價全是靠借貸堆出來的

---

作者: 同馬利    時間: 2014-7-4 10:35

( }9 L. B9 S1 ]: {
藉打房知名，行加稅之實
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
加稅只會影響正常市場機制

---

作者: LesterWu    時間: 2014-7-4 10:56

fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.

個人認為實價課稅, 不是打房, 而是符合社會公平.
4 m3 t' w' v/ O" ~從交易中獲利, 政府課稅本來就合理, 不然為什麼店家要繳營業稅, 而在房市套利繳的稅確不成比例.
* M+ ~: b0 X$ B% E, `2 y2 S
, l2 J8 T! j& c8 Q2 {房價可以上漲, 很多是政府建設的成果, 如蓋捷運、公園, 基礎建設......課稅也是回收建設成果而以.
3 E; f% _/ _# F) ]+ ^" D  b
% z- n% t0 z3 K, Y" q真的要打房, 第三戶以上不能貸款, 或者可以貨款, 但放款銀行可以收高利.

---

作者: 遊民    時間: 2014-7-4 12:24

% n1 o3 M0 x% H
地價稅照公告地價課稅
增值稅照公告現值課稅
9 K0 N& j& t9 f! w7 E) e# G2 k+ ^房屋稅照房屋評定現值課稅
, n5 n3 Z5 Q  V+ g9 m只要是成年人就知道上述這些課稅標準比實價低

6 b# Y6 m2 u. ^0 g# X: g除了上述這些稅還有那樣稅不是照實際課稅的???
% r, r* o# a2 ^營業稅/營所稅嗎???(那是有人做假帳吧)
綜所稅嗎???(那是有人逃漏稅吧)
2 H$ i+ |  a6 |9 P& K
6 |$ f. L4 o- T" D' j( P+ c地價稅/增值稅/房屋稅這種資本稅不照實際課稅
本來就是對稅制的扭曲
2 p* V3 p% r* k4 T6 V" N現在改為實價課稅只是回復正常而已
$ T+ `7 n, ?; p2 u  y8 M既有利益的人捨不得到口的肥肉
4 b' L9 |4 c7 _* m! S* Z唆使某些政客學者為其發聲可以理解
! k0 p+ p; B, G' u+ |一般老百姓為什麼要反對???
% F5 H/ b" I8 o  @* r& a9 z. p* l2 I
, j9 U) U6 [4 F# F" m' _有人不讓房地產買賣繼續它的市場機制嗎???
資本利得課稅又有什麼不對???

---

作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 13:14
要說政府誠信問題，該對誰誠信呢？是廣大的老百姓還是少數財團？應該是先實現對人民的承諾吧！先讓大部份的人民住者有其屋，少部分的豪宅再來說市場機制。

---

作者: Ycc    時間: 2014-7-4 20:55

同馬利 發表於 2014-7-4 10:35
藉打房知名，行加稅之實
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
加稅只會影響正常市場機制

8 P1 |0 Z. q5 y8 k: u. T( k與你看法有同感。

---

歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)

Powered by Discuz! X2.5