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標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難 [列印本頁]
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 09:27
標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
賴董緊張了？！對誰是災難？建商？投資客？還是真正自住的購屋者？又是選前牛肉？讓我們繼續看下去~5 r$ F# o0 ~( @' z

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房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難! O5 i& t5 J! @/ z# G; T+ a6 E
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3 W  w0 y) h' a; ?& INOWnewsNOWnews – 2014年7月2日 下午1:06
) y( Y1 H, w1 a5 p; P; L& f記者曹逸雯／台北報導" h/ O$ s$ K: y2 g
2 @6 ~( u- m, A
針對政府研擬房地合一實價課稅，鄉林集團董事長賴正鎰今(2)日怒批政府不誠信，當初要實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果現在立刻要實價課稅，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難。
! o1 b. y+ u3 a財政部研擬不動產稅制改革，將在7月底、8月初舉行座談會，今年暑假結束後提出房地合一稅，財政部長張盛和透露，房地合一就是要實價課稅，將朝不動產交易所得稅的方向著手，並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。
/ p8 a- k# q5 [# F0 Z對於房地合一實價課稅，賴正鎰期期以為不可，他表示，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難，當年李登輝先生當總統時，財政部長王建煊就是因為要按市價課稅而下台。
$ Z6 ~* g4 W0 d2 J3 I+ [賴正鎰指出，當初在要實施實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果政府不誠信，現在為了選舉，立刻要實價課稅，對台灣88%持有自住房屋的民眾也會有影響，年底選舉時執政黨一定會受重傷。. s( C. L6 Q2 ^

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. i1 J& A: B  U: ?4 _6 K5 chttps://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... B%A3-050648306.html
作者: J大    時間: 2014-7-3 21:36
我比較在意的是政府的誠信問題2 h& _$ x2 g6 h- g1 [
執政當局為了選舉言而無信
, I; ~* v" I4 J4 {年底選票就會見真章...
作者: fig0302    時間: 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.
作者: phantom    時間: 2014-7-4 06:24
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
- I/ ^( ^8 J6 M6 J& d4 V2 x應回到市場機制,政府實在管太多.
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很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。' Q, P0 D+ B+ ?
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是甚麼。  z! q& x- t+ M' ^
對台灣的房地產來講，絕對是政府管得太少，才讓XX與不肖XX有聯合炒作的機會。
; B1 s' z" z* n5 G現在應該知道這個前提是甚麼，也知道政府哪裡管得太少。$ Q5 D/ K- d8 Y8 B  }+ n
作者: 遊民    時間: 2014-7-4 07:32
積非成是久了4 W7 j, l- {+ c+ q0 f
沒辦法接受真實: }% f$ x5 W4 g) @% t8 Y
作者: 文兒    時間: 2014-7-4 08:03
政策須要循序漸進有配套，才不會讓人覺得政府急就章。
作者: 阿布杜拉    時間: 2014-7-4 08:38
這算不算是「慣老闆，草莓族」呢？
作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 09:08
自由市場機制是指正常的交易市場，而非惡意投機的人為炒作，若是一切都套用市場機制不需政府干預，那只會將大多數都資源都集中在權貴，更肆無忌憚的炒作賺錢，小老百姓更會苦不堪言，像颱風過後菜價飛漲，政府就會適度調節(如同古時開倉放糧)，若放任不肖廠商囤貨炒作的後果？以現在房屋價格和國民收入情況，政府也該適度干預了！只是或許雷聲大雨點小，因為另一篇報導就說了炒作的人多是高官權貴，法案不會過的，投資客們可以放心了。
作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:28
實價登錄是 2012 年 8 年. 5 }. C; U4 [" \4 W. h
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現在是 2014 年了, 都過了兩年. 今年談, 明年課, 就三年了. 無三不成幾, 沒騙人.
作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:32
phantom 發表於 2014-7-4 06:24
% ~$ i; o: ^8 o7 c8 L! J很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。) h2 l( m% F* b* x
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是 ...

8 c7 O0 ~8 w* `) X+ C; Y2 Y. l自由市場是早期一個經濟學理論, 早就證明不行. 因為經濟學理論是架設在大堆假設下成立的.
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- i" }& z8 s) M: p1 x* X不過, 全球央行都明白, 根本這些措拖都用來調控房子, 只是大家一直要用打房來說.
作者: maskmaker    時間: 2014-7-4 09:36
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47 1 b2 p7 A% T+ d$ ?# [
應回到市場機制,政府實在管太多.
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全部都用現金買  我就承認這是市場機制3 ~; K- ]0 b: P2 y8 D: x1 d6 n
現在的房價全是靠借貸堆出來的
作者: 同馬利    時間: 2014-7-4 10:35
本文章最後由 同馬利 於 2014-7-4 10:40 編輯
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藉打房知名，行加稅之實7 P! g6 T8 Y; h$ y3 k
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
+ H2 F% _. ^2 t0 v( r/ [- j加稅只會影響正常市場機制
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作者: LesterWu    時間: 2014-7-4 10:56
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47 ( \: P* F- k7 F
應回到市場機制,政府實在管太多.

$ Z; x! p( `3 n個人認為實價課稅, 不是打房, 而是符合社會公平.2 W0 `& `6 W6 i1 v: y
從交易中獲利, 政府課稅本來就合理, 不然為什麼店家要繳營業稅, 而在房市套利繳的稅確不成比例.
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9 I$ @( K! t4 j+ H; U* U1 l房價可以上漲, 很多是政府建設的成果, 如蓋捷運、公園, 基礎建設......課稅也是回收建設成果而以.
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( K7 b& }$ i. D1 S, S: b真的要打房, 第三戶以上不能貸款, 或者可以貨款, 但放款銀行可以收高利.
作者: 遊民    時間: 2014-7-4 12:24
本文章最後由 遊民 於 2014-7-4 19:31 編輯 % o' H* e5 y# V' y& l) S' d6 Q4 u
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地價稅照公告地價課稅
( p; B: k8 T# y2 j7 B增值稅照公告現值課稅
) m6 A8 \( b! c% _* z4 L房屋稅照房屋評定現值課稅4 A. }" P/ o" U9 Q- v# b' m. n
只要是成年人就知道上述這些課稅標準比實價低( H) z( U! P* I; i
$ }; D. }* S9 i( ?$ H! {
除了上述這些稅還有那樣稅不是照實際課稅的???
! N! i' F. n4 l2 ^3 s營業稅/營所稅嗎???(那是有人做假帳吧)* T! h3 N0 J+ [, t, `$ h
綜所稅嗎???(那是有人逃漏稅吧)
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% H) j- K# }6 N, N1 c地價稅/增值稅/房屋稅這種資本稅不照實際課稅  J2 S6 x0 _6 f
本來就是對稅制的扭曲# X( B& H: ~; \
現在改為實價課稅只是回復正常而已% ~5 k( o0 Z$ z# Q0 S( N2 X0 r
既有利益的人捨不得到口的肥肉+ R4 |* y9 M% `) [' b
唆使某些政客學者為其發聲可以理解
  i1 Y7 T8 ?7 j: z' `2 [一般老百姓為什麼要反對???
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8 E* ?7 W) n, S) j有人不讓房地產買賣繼續它的市場機制嗎???0 e0 r9 O& x& J' U
資本利得課稅又有什麼不對???
作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 13:14
要說政府誠信問題，該對誰誠信呢？是廣大的老百姓還是少數財團？應該是先實現對人民的承諾吧！先讓大部份的人民住者有其屋，少部分的豪宅再來說市場機制。
作者: Ycc    時間: 2014-7-4 20:55
同馬利 發表於 2014-7-4 10:35 9 ^( X$ ~! d0 Y- W! i0 X
藉打房知名，行加稅之實5 o3 O3 z9 C& C+ e
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
' j8 j. b' d% D, M' _8 ^加稅只會影響正常市場機制
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與你看法有同感。



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