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標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難 [列印本頁]
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 09:27
標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
賴董緊張了？！對誰是災難？建商？投資客？還是真正自住的購屋者？又是選前牛肉？讓我們繼續看下去~3 ]/ k' P$ m. X8 j9 x
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  c/ w9 @! S. E' d* O( o; s1 Y2 U房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難% _8 }/ _4 }4 D3 ]9 c  V
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NOWnewsNOWnews – 2014年7月2日 下午1:06- N5 t2 c1 `" i; _( P1 I- V3 P# |2 }
記者曹逸雯／台北報導0 q" f+ h# q* ^+ }

9 m2 Y1 o5 s  l針對政府研擬房地合一實價課稅，鄉林集團董事長賴正鎰今(2)日怒批政府不誠信，當初要實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果現在立刻要實價課稅，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難。
5 ~5 O9 r' w. q& V- m8 L財政部研擬不動產稅制改革，將在7月底、8月初舉行座談會，今年暑假結束後提出房地合一稅，財政部長張盛和透露，房地合一就是要實價課稅，將朝不動產交易所得稅的方向著手，並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。
) E5 F7 z9 l9 r6 A對於房地合一實價課稅，賴正鎰期期以為不可，他表示，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難，當年李登輝先生當總統時，財政部長王建煊就是因為要按市價課稅而下台。
' L& r9 k  i" n% g- p賴正鎰指出，當初在要實施實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果政府不誠信，現在為了選舉，立刻要實價課稅，對台灣88%持有自住房屋的民眾也會有影響，年底選舉時執政黨一定會受重傷。4 a( U' r+ _" j' a' k7 J) ?, W! C
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https://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... B%A3-050648306.html
作者: J大    時間: 2014-7-3 21:36
我比較在意的是政府的誠信問題
* y' S! [; g* }8 c( x3 n8 U0 N  |執政當局為了選舉言而無信" F& i% v! {& Q  q% k% |" _
年底選票就會見真章...
作者: fig0302    時間: 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.
作者: phantom    時間: 2014-7-4 06:24
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
/ k* w" y$ p/ g4 _應回到市場機制,政府實在管太多.

! z( q& U7 I% {2 s# e很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。
, L, m: `7 {( w* ]這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是甚麼。# ?! y. i8 \( A' y% O
對台灣的房地產來講，絕對是政府管得太少，才讓XX與不肖XX有聯合炒作的機會。6 o4 E6 m7 s. |* Y, W7 V
現在應該知道這個前提是甚麼，也知道政府哪裡管得太少。' l# }2 x' ]3 K2 J' A& c
作者: 遊民    時間: 2014-7-4 07:32
積非成是久了& m: ~: `- x! K* W
沒辦法接受真實  c: i4 w0 h- @) P) V
作者: 文兒    時間: 2014-7-4 08:03
政策須要循序漸進有配套，才不會讓人覺得政府急就章。
作者: 阿布杜拉    時間: 2014-7-4 08:38
這算不算是「慣老闆，草莓族」呢？
作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 09:08
自由市場機制是指正常的交易市場，而非惡意投機的人為炒作，若是一切都套用市場機制不需政府干預，那只會將大多數都資源都集中在權貴，更肆無忌憚的炒作賺錢，小老百姓更會苦不堪言，像颱風過後菜價飛漲，政府就會適度調節(如同古時開倉放糧)，若放任不肖廠商囤貨炒作的後果？以現在房屋價格和國民收入情況，政府也該適度干預了！只是或許雷聲大雨點小，因為另一篇報導就說了炒作的人多是高官權貴，法案不會過的，投資客們可以放心了。
作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:28
實價登錄是 2012 年 8 年. . p% m" ]# f( G' h. c/ x
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現在是 2014 年了, 都過了兩年. 今年談, 明年課, 就三年了. 無三不成幾, 沒騙人.
作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:32
phantom 發表於 2014-7-4 06:24
! r* h/ d; D" {* X' v很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。$ s8 d7 C9 S8 ?1 O& ]( N) }
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是 ...

* v/ I6 f# q. Y( T0 U4 Y自由市場是早期一個經濟學理論, 早就證明不行. 因為經濟學理論是架設在大堆假設下成立的.
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* u9 l( Q. y! G. Y6 `( P不過, 全球央行都明白, 根本這些措拖都用來調控房子, 只是大家一直要用打房來說.
作者: maskmaker    時間: 2014-7-4 09:36
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47 0 v) l# Q$ t4 c! X6 V. t
應回到市場機制,政府實在管太多.

  x/ b" d4 N+ p0 m8 ?全部都用現金買  我就承認這是市場機制
/ r; i+ ^5 y6 v4 }+ K8 A1 s: N現在的房價全是靠借貸堆出來的
作者: 同馬利    時間: 2014-7-4 10:35
本文章最後由 同馬利 於 2014-7-4 10:40 編輯
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藉打房知名，行加稅之實6 k" N7 E* U: ~
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套) ^& Q2 ^) @- t" Y; |; y) Z5 p: O. ?
加稅只會影響正常市場機制7 S( D' v9 G# L' [6 L; t7 H; \, ^
作者: LesterWu    時間: 2014-7-4 10:56
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
& r% D: l. z! |& _$ v% {" z應回到市場機制,政府實在管太多.

. u3 |9 ~6 Y! |個人認為實價課稅, 不是打房, 而是符合社會公平.
9 k: r# y+ i* `從交易中獲利, 政府課稅本來就合理, 不然為什麼店家要繳營業稅, 而在房市套利繳的稅確不成比例.; U. W8 `3 B  u: l3 z& g
/ X- }' U$ H3 }, u& U
房價可以上漲, 很多是政府建設的成果, 如蓋捷運、公園, 基礎建設......課稅也是回收建設成果而以.
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% W& V+ W% E5 T真的要打房, 第三戶以上不能貸款, 或者可以貨款, 但放款銀行可以收高利.
作者: 遊民    時間: 2014-7-4 12:24
本文章最後由 遊民 於 2014-7-4 19:31 編輯
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地價稅照公告地價課稅
( D0 P( F" R9 G/ d+ P5 ^增值稅照公告現值課稅5 }# M  \1 M8 |4 N' I  W
房屋稅照房屋評定現值課稅
, S/ J8 a# i0 f只要是成年人就知道上述這些課稅標準比實價低
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7 m! s5 y7 X( P) e! S5 R/ S. V除了上述這些稅還有那樣稅不是照實際課稅的???
; @' _* T+ g! ?4 V8 H* N, V+ G營業稅/營所稅嗎???(那是有人做假帳吧)
! ^. m' f! M! p綜所稅嗎???(那是有人逃漏稅吧)
, a* f/ h5 }: `0 U' E5 Y* E' D4 a1 q9 L4 E& a- v0 N& s
地價稅/增值稅/房屋稅這種資本稅不照實際課稅
; r# i& S2 e- K  M9 \8 j本來就是對稅制的扭曲$ ?7 i% u0 k" K3 B4 a% i
現在改為實價課稅只是回復正常而已
# p1 s# e. q& h9 U3 \+ E* O4 y; ?* H8 a既有利益的人捨不得到口的肥肉  S% k5 n* E. F( L# ~8 T/ ~
唆使某些政客學者為其發聲可以理解
3 U# x6 Q- t. \& N6 p! @4 z一般老百姓為什麼要反對???$ q" k3 d% G' F- w+ C: F

5 z( L# K0 m: y' n+ l& r有人不讓房地產買賣繼續它的市場機制嗎???5 }6 t7 G4 |% n( _
資本利得課稅又有什麼不對???
作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 13:14
要說政府誠信問題，該對誰誠信呢？是廣大的老百姓還是少數財團？應該是先實現對人民的承諾吧！先讓大部份的人民住者有其屋，少部分的豪宅再來說市場機制。
作者: Ycc    時間: 2014-7-4 20:55
同馬利 發表於 2014-7-4 10:35
! o9 N% h" \  I  a# A. y9 f5 }3 O, R3 j- g藉打房知名，行加稅之實4 X& l- R, b% _
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套7 b5 f, x' [- h6 V6 B1 J. `
加稅只會影響正常市場機制

) ^9 [; W8 h# i( O+ x與你看法有同感。



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