iBeta 愛北大論壇

標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難 [列印本頁]
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 09:27
標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
賴董緊張了？！對誰是災難？建商？投資客？還是真正自住的購屋者？又是選前牛肉？讓我們繼續看下去~8 p" z# q- d: v2 D
" B( [8 a) H* Z- [  }
/ P6 o9 W# H" E  M$ X' ~- _

% K' t$ P, g7 H* @: ^
/ d+ r0 ]. c/ X; \房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
! ]( s3 I+ V; N3 H5 C-字# U8 `9 t0 M- F, N$ d# K
+字
% \% D+ H$ m/ p8 P' W* aNOWnewsNOWnews – 2014年7月2日 下午1:066 g2 l6 `/ u2 {2 a& b: B; g5 `
記者曹逸雯／台北報導
: I& z; m, m: @; a. M# z( `, @2 {* P9 O) y! I) A" t# Z3 g
針對政府研擬房地合一實價課稅，鄉林集團董事長賴正鎰今(2)日怒批政府不誠信，當初要實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果現在立刻要實價課稅，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難。# q/ P: E6 R& l& r  w; U0 z
財政部研擬不動產稅制改革，將在7月底、8月初舉行座談會，今年暑假結束後提出房地合一稅，財政部長張盛和透露，房地合一就是要實價課稅，將朝不動產交易所得稅的方向著手，並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。
/ r3 [$ I$ h8 X8 L: |! c. y對於房地合一實價課稅，賴正鎰期期以為不可，他表示，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難，當年李登輝先生當總統時，財政部長王建煊就是因為要按市價課稅而下台。  B5 |9 d/ O; y- Y  z! V6 e) a8 S
賴正鎰指出，當初在要實施實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果政府不誠信，現在為了選舉，立刻要實價課稅，對台灣88%持有自住房屋的民眾也會有影響，年底選舉時執政黨一定會受重傷。
" R: J2 p6 w- n% C
% x" |3 [: @/ b5 `
- Y  _2 }- \2 H5 x3 Thttps://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... B%A3-050648306.html
作者: J大    時間: 2014-7-3 21:36
我比較在意的是政府的誠信問題
, ^( G' U) z9 x4 N# t7 X執政當局為了選舉言而無信
6 p; M- A) j4 {. ]% z1 p年底選票就會見真章...
作者: fig0302    時間: 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.
作者: phantom    時間: 2014-7-4 06:24
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47 2 X1 X0 b5 b# l. a& `0 N
應回到市場機制,政府實在管太多.
2 s! y( Y( P8 t/ d
很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。9 H/ B. {4 [% P1 j* {7 O
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是甚麼。
$ h9 y$ u% A0 h5 G; P對台灣的房地產來講，絕對是政府管得太少，才讓XX與不肖XX有聯合炒作的機會。5 M# A8 \2 o$ d" n
現在應該知道這個前提是甚麼，也知道政府哪裡管得太少。1 ~' e# ]* y) |
作者: 遊民    時間: 2014-7-4 07:32
積非成是久了3 A) t& |: w) @+ v8 Y
沒辦法接受真實
( I, W* Z, v, c/ M7 _0 T) t' g
作者: 文兒    時間: 2014-7-4 08:03
政策須要循序漸進有配套，才不會讓人覺得政府急就章。
作者: 阿布杜拉    時間: 2014-7-4 08:38
這算不算是「慣老闆，草莓族」呢？
作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 09:08
自由市場機制是指正常的交易市場，而非惡意投機的人為炒作，若是一切都套用市場機制不需政府干預，那只會將大多數都資源都集中在權貴，更肆無忌憚的炒作賺錢，小老百姓更會苦不堪言，像颱風過後菜價飛漲，政府就會適度調節(如同古時開倉放糧)，若放任不肖廠商囤貨炒作的後果？以現在房屋價格和國民收入情況，政府也該適度干預了！只是或許雷聲大雨點小，因為另一篇報導就說了炒作的人多是高官權貴，法案不會過的，投資客們可以放心了。
作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:28
實價登錄是 2012 年 8 年. ; E2 s8 {7 _- ?$ q: m" Y
  x. F) `* a. o6 N# ?+ H( M. C
現在是 2014 年了, 都過了兩年. 今年談, 明年課, 就三年了. 無三不成幾, 沒騙人.
作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:32
phantom 發表於 2014-7-4 06:24
: p3 T" ~8 a- a: I; U很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。
3 b3 i! X1 f) e6 z# ], h5 R* f. M. _這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是 ...
) k: N. H/ u7 o! c  J* e, W7 f
自由市場是早期一個經濟學理論, 早就證明不行. 因為經濟學理論是架設在大堆假設下成立的.
0 f- b8 r' i/ a: z
$ p' h: U4 M8 z7 w1 c0 B1 ?不過, 全球央行都明白, 根本這些措拖都用來調控房子, 只是大家一直要用打房來說.
作者: maskmaker    時間: 2014-7-4 09:36
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
& J! q0 p. I: r$ V' |應回到市場機制,政府實在管太多.

/ F: n7 W& q, b. X+ J+ J1 C全部都用現金買  我就承認這是市場機制: m1 t# v. I6 e2 Z9 M1 O7 F
現在的房價全是靠借貸堆出來的
作者: 同馬利    時間: 2014-7-4 10:35
本文章最後由 同馬利 於 2014-7-4 10:40 編輯
6 y! \: Q2 `. S" |, y: A1 a$ T. v3 g0 n( A8 N  G& T* y
藉打房知名，行加稅之實
' h2 E; M- X' J5 Z; w對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套6 ^# C2 h. O' i0 B# L
加稅只會影響正常市場機制
* s, G" k0 @/ l  L( r& Q1 P
作者: LesterWu    時間: 2014-7-4 10:56
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
: r/ ]& u0 F# a應回到市場機制,政府實在管太多.

/ J. t9 h( O3 n* a$ O" u! g個人認為實價課稅, 不是打房, 而是符合社會公平.
$ i- ?' T2 Q5 X; R/ q& t5 _% r從交易中獲利, 政府課稅本來就合理, 不然為什麼店家要繳營業稅, 而在房市套利繳的稅確不成比例.. \" X  w( x9 c& I& U

% S- c8 m% f3 X. o房價可以上漲, 很多是政府建設的成果, 如蓋捷運、公園, 基礎建設......課稅也是回收建設成果而以.
3 N4 _6 h6 o- U6 [: o: f% p  I) T  I" r* U0 s
真的要打房, 第三戶以上不能貸款, 或者可以貨款, 但放款銀行可以收高利.
作者: 遊民    時間: 2014-7-4 12:24
本文章最後由 遊民 於 2014-7-4 19:31 編輯 3 r! r# J$ R( F/ v/ b  c$ s
  E( x/ B7 Z5 ^1 p) D
地價稅照公告地價課稅
! K7 @! u, V; i: H2 c3 E, ^% E增值稅照公告現值課稅
/ g  O2 F! E6 B8 u* C0 \  T* t, d房屋稅照房屋評定現值課稅. `5 H4 m9 m* y) N# t8 r4 Q* A
只要是成年人就知道上述這些課稅標準比實價低
' I2 f# \; c' i; q8 E* Y: R& s7 J9 i# H3 q) }- l5 n
除了上述這些稅還有那樣稅不是照實際課稅的???
( n) @! l* t. D" A營業稅/營所稅嗎???(那是有人做假帳吧)2 l: R1 [. d  W% m( y& p- ~& Q
綜所稅嗎???(那是有人逃漏稅吧): k' p0 l4 j5 i- N* S7 B, I
3 ^2 M5 e. E7 g9 {
地價稅/增值稅/房屋稅這種資本稅不照實際課稅; `6 z, t/ j3 O" m: n
本來就是對稅制的扭曲
) [8 R$ z8 }  \$ O4 C現在改為實價課稅只是回復正常而已
4 m. K( Y* x0 K: o* I既有利益的人捨不得到口的肥肉! a) i. V8 @0 k) Z2 @, F$ P
唆使某些政客學者為其發聲可以理解
! s8 M$ W8 m5 |% q7 Z, P0 B一般老百姓為什麼要反對???4 o/ o; Q* H, Q4 a

4 W8 h1 C' u$ _1 k9 Y4 F有人不讓房地產買賣繼續它的市場機制嗎???  R' O$ j7 t( D0 Y
資本利得課稅又有什麼不對???
作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 13:14
要說政府誠信問題，該對誰誠信呢？是廣大的老百姓還是少數財團？應該是先實現對人民的承諾吧！先讓大部份的人民住者有其屋，少部分的豪宅再來說市場機制。
作者: Ycc    時間: 2014-7-4 20:55
同馬利 發表於 2014-7-4 10:35 0 X6 ~( }# n: c- j' k
藉打房知名，行加稅之實6 }) d% _& j4 b* {9 t8 Y, Z. Y# o% L
對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套, k& ~* V" c* M. k; T5 y" t
加稅只會影響正常市場機制

& E2 W% I& T" K, G  m* |與你看法有同感。



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5