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標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難 [列印本頁]
作者: hui_ching    時間: 2014-7-3 09:27
標題: 房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難
賴董緊張了？！對誰是災難？建商？投資客？還是真正自住的購屋者？又是選前牛肉？讓我們繼續看下去~
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/ `/ u6 x: k2 E房地合一實價課稅　賴正鎰批政府不誠信、是房地產的災難$ ~2 z" B5 K) G: h
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% A6 D$ R1 m% u; f3 l  M3 a# oNOWnewsNOWnews – 2014年7月2日 下午1:06; f0 T' \* G* s% U" d# p  x0 t
記者曹逸雯／台北報導
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2 ?7 d& a( |8 a1 z針對政府研擬房地合一實價課稅，鄉林集團董事長賴正鎰今(2)日怒批政府不誠信，當初要實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果現在立刻要實價課稅，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難。; i* `9 K, I: }$ e
財政部研擬不動產稅制改革，將在7月底、8月初舉行座談會，今年暑假結束後提出房地合一稅，財政部長張盛和透露，房地合一就是要實價課稅，將朝不動產交易所得稅的方向著手，並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。
, T& y- p) D! _對於房地合一實價課稅，賴正鎰期期以為不可，他表示，假如真的把房地合一實價課稅，將會是房地產的災難，當年李登輝先生當總統時，財政部長王建煊就是因為要按市價課稅而下台。
9 X2 a- {7 W1 g0 K/ Y1 D7 s賴正鎰指出，當初在要實施實價登錄時說幾年內不會實價課稅，結果政府不誠信，現在為了選舉，立刻要實價課稅，對台灣88%持有自住房屋的民眾也會有影響，年底選舉時執政黨一定會受重傷。
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https://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... B%A3-050648306.html
作者: J大    時間: 2014-7-3 21:36
我比較在意的是政府的誠信問題8 V- Y# l* ?6 B* _  G6 ~) p
執政當局為了選舉言而無信
2 [# a4 T9 f" G# z/ `! g年底選票就會見真章...
作者: fig0302    時間: 2014-7-3 21:47
應回到市場機制,政府實在管太多.
作者: phantom    時間: 2014-7-4 06:24
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47 1 q  C  J: c3 w/ M" Z
應回到市場機制,政府實在管太多.
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很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。9 j/ w1 i( ~  R+ D
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是甚麼。# e* E4 F. d& \0 L9 \
對台灣的房地產來講，絕對是政府管得太少，才讓XX與不肖XX有聯合炒作的機會。. b! D  @$ J; z( O" P7 s. s
現在應該知道這個前提是甚麼，也知道政府哪裡管得太少。8 _9 ^0 I0 n1 ?( Y3 g. A( x. o* [$ Z
作者: 遊民    時間: 2014-7-4 07:32
積非成是久了) ~# Y; I9 w2 h: K" t
沒辦法接受真實
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作者: 文兒    時間: 2014-7-4 08:03
政策須要循序漸進有配套，才不會讓人覺得政府急就章。
作者: 阿布杜拉    時間: 2014-7-4 08:38
這算不算是「慣老闆，草莓族」呢？
作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 09:08
自由市場機制是指正常的交易市場，而非惡意投機的人為炒作，若是一切都套用市場機制不需政府干預，那只會將大多數都資源都集中在權貴，更肆無忌憚的炒作賺錢，小老百姓更會苦不堪言，像颱風過後菜價飛漲，政府就會適度調節(如同古時開倉放糧)，若放任不肖廠商囤貨炒作的後果？以現在房屋價格和國民收入情況，政府也該適度干預了！只是或許雷聲大雨點小，因為另一篇報導就說了炒作的人多是高官權貴，法案不會過的，投資客們可以放心了。
作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:28
實價登錄是 2012 年 8 年. * J  J/ f* N- J" `) J
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現在是 2014 年了, 都過了兩年. 今年談, 明年課, 就三年了. 無三不成幾, 沒騙人.
作者: 飛天少女    時間: 2014-7-4 09:32
phantom 發表於 2014-7-4 06:24 " t, ^9 A" U3 B
很多人認為，自由市場政府管得愈少愈好，否則只會適得其反。, X# U. c6 g, u% Z1 [
這句話是有前提的，但大家都不講這個前提是 ...

% K$ ]) H" s4 u/ Q! |! I自由市場是早期一個經濟學理論, 早就證明不行. 因為經濟學理論是架設在大堆假設下成立的.
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5 k. C) u( r, O# y不過, 全球央行都明白, 根本這些措拖都用來調控房子, 只是大家一直要用打房來說.
作者: maskmaker    時間: 2014-7-4 09:36
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
! m: N: T$ N, F; h應回到市場機制,政府實在管太多.

0 I6 {* x+ k2 _) B全部都用現金買  我就承認這是市場機制  J4 z4 {* _$ y8 [/ I1 @/ e% v
現在的房價全是靠借貸堆出來的
作者: 同馬利    時間: 2014-7-4 10:35
本文章最後由 同馬利 於 2014-7-4 10:40 編輯 . v+ D+ W9 I& p& S3 w/ a; N: i1 y
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藉打房知名，行加稅之實
! S6 ]+ D& T1 i. M對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套) |; \$ N( X/ P( h' }. G! Z  y% U4 a
加稅只會影響正常市場機制7 F2 a  f9 |' t' |5 W+ K2 N
作者: LesterWu    時間: 2014-7-4 10:56
fig0302 發表於 2014-7-3 21:47
* ?$ y) }% `6 S* R2 W應回到市場機制,政府實在管太多.

  R  k% S8 N6 |# \. N# Y  i+ q個人認為實價課稅, 不是打房, 而是符合社會公平.
- r2 X6 D% R' b' f8 C! \從交易中獲利, 政府課稅本來就合理, 不然為什麼店家要繳營業稅, 而在房市套利繳的稅確不成比例.2 b2 Y- Z4 X7 t5 b1 c

  y5 o, \/ x6 C房價可以上漲, 很多是政府建設的成果, 如蓋捷運、公園, 基礎建設......課稅也是回收建設成果而以.6 S3 B% ~. R; y

3 P7 ^; c" T' _5 J真的要打房, 第三戶以上不能貸款, 或者可以貨款, 但放款銀行可以收高利.
作者: 遊民    時間: 2014-7-4 12:24
本文章最後由 遊民 於 2014-7-4 19:31 編輯
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+ N' }9 u( t7 }' R地價稅照公告地價課稅! `9 O3 b  e5 W6 s; _8 y* `. k! y
增值稅照公告現值課稅$ X, {! J; o9 h, y9 O7 @+ P% V& Z
房屋稅照房屋評定現值課稅
0 \( d+ N4 ]- Q2 Q只要是成年人就知道上述這些課稅標準比實價低9 h' _/ x. a5 K: \4 F+ }: A; [- n

' c; K* k: _% q: d1 a除了上述這些稅還有那樣稅不是照實際課稅的???0 D$ w% ?/ U; r, ^" Q- C) S- a
營業稅/營所稅嗎???(那是有人做假帳吧)$ }$ l: v* ^; _. w# k; j- c
綜所稅嗎???(那是有人逃漏稅吧)) ^1 a; I2 @* l8 u: d, J- z( O
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地價稅/增值稅/房屋稅這種資本稅不照實際課稅
) _$ k' {( ^0 x& i4 d, W本來就是對稅制的扭曲
8 S( ~2 L) s) e  m' r# [  `4 x現在改為實價課稅只是回復正常而已# p& i' x# _( y# g) I+ R1 I( h' Q
既有利益的人捨不得到口的肥肉
% |$ A: f6 q$ Y, b! W唆使某些政客學者為其發聲可以理解+ e$ E- {5 k. y& O/ Y
一般老百姓為什麼要反對???
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有人不讓房地產買賣繼續它的市場機制嗎???, B5 `, d4 y; q7 ]
資本利得課稅又有什麼不對???
作者: hui_ching    時間: 2014-7-4 13:14
要說政府誠信問題，該對誰誠信呢？是廣大的老百姓還是少數財團？應該是先實現對人民的承諾吧！先讓大部份的人民住者有其屋，少部分的豪宅再來說市場機制。
作者: Ycc    時間: 2014-7-4 20:55
同馬利 發表於 2014-7-4 10:35 ' b/ P/ ^) M, s# k/ W
藉打房知名，行加稅之實
/ [  ?0 T9 X1 C+ _9 |* ~9 r/ w& F- y對於正常的換屋族而言，完全沒有提出配套
) l7 p$ h  r- m0 ?8 \加稅只會影響正常市場機制
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與你看法有同感。



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