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標題: 海山舊址 遠雄造鎮恐生變 [列印本頁]
作者: AIRJASON    時間: 2014-6-18 20:19
標題: 海山舊址 遠雄造鎮恐生變
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140616000387-260102
1 M/ n% U2 @& T( n( K6 C遠雄要推礦坑社區？因礦災沉寂近30年的土城海山煤礦舊址，7年前被遠雄建設購入，計畫在年底推出每坪逾40萬元、總值數千億元的大型造鎮計畫，但趙藤雄因桃園合宜住宅案遭押，也為這個礦坑造鎮建案投下重大變數。/ s' `- D) |% l5 M6 m, o5 B
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據了解，95年10月，遠雄建設以20多億元向海山煤礦公司購入煤礦周邊21公頃土地，擬比照北大特區造鎮規模，規畫興建12棟、可容納2000戶、逾7000人居住的大型造鎮計畫，「海山煤礦能住人？」迅速成為地方茶餘飯後的閒聊話題。
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不少民眾認為，海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深，甚至還可以綿延到三峽、大溪，連老礦工都不知道坑道挖到哪，這樣的地質環境倘若興建大樓，不會有安全疑慮嗎？
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更讓人擔心的是，當地發生過死傷重大的礦災，在這樣的地方蓋房，「究竟有誰敢住？」對此遠雄副理蔡宗易強調，遠雄僅購買原本的員工宿舍、中山室等礦區外圍土地，興建基地與災變發生地區「完全錯開」，礦坑土地仍屬海山煤礦所有。0 N3 n* B  [% t$ M

$ v* C, ~$ Q9 }$ ?( b. ]遠雄建設也表示，根據經濟部礦務局、文化大學地質系所整理礦區資料套圖顯示，基地土地均位在礦區外圍，基地內及周邊並無採掘紀錄；另100年2月基地內地球物理探查礦坑分布，也確認開發範圍內並無任何廢棄礦坑、片坑及礦坑聯絡道。" V4 k5 B$ \. {
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遠雄董事長趙藤雄曾表示，早年他從苗栗後龍北上奮鬥時，曾在海山煤礦附近的土城國中當過板模工人，見證海山當地盛況，因此對海山造鎮案相當重視。
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) N+ M' U* g2 d8 H+ b) Q' m2 U6 q當地房地產業者表示，近年土城有不少推案，精華地段也站穩每坪50萬元，由於海山煤礦舊址距捷運永寧站不遠，附近建案牌價達每坪35萬元之譜，業者估計，遠雄海山煤礦造鎮計畫，每坪應在40萬元以上。7 G- T( G( a  }: T1 D1 e9 t

( c8 T1 P  A9 O  e5 s9 B) v! O趙藤雄因案被押進台北看守所，導致遠雄內部人事調整，年底的海山煤礦建案是否會因此生變？值得進一步觀察，而新北市工務局昨天表示，尚未收到遠雄海山煤礦建案的建照申請案。" K& f0 H) ?3 N# M& C0 R
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而除了海山煤礦要建大型社區，73年三大礦災之一的海一煤礦舊礦區，目前則由行天宮興建「橫溪恩主公護理之家」，封坑後的海一僅剩溪東路上的公車站牌上，還留有「海一」之名。1 u9 Y0 v" {+ [' l
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海一煤礦原為三峽聞人陳天賜所有，災變廢坑後賣給行天宮董事長黃忠臣，考量到銀髮族需求，行天宮在礦區舊址興建「橫溪恩主公護理之家」，預計106年完工，將結合恩主公醫院，建構全人醫療照護體系。
作者: yljimmy    時間: 2014-6-18 22:22
海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深

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. V# S3 r& b$ K' @9 q% m嘩~
4 {2 W7 e9 z  g( ^, `( R$ G8 W: T: [" d原來世界最深的礦坑在台灣的土城
) a: _0 Y1 Z+ n  l  H記者的專業真是讓咱長知識了
作者: WEI25    時間: 2014-6-22 00:29
誰敢住阿....那邊交通那麼不方便~
作者: Tony    時間: 2014-6-22 02:52
yljimmy 發表於 2014-6-18 22:22
& i9 t& Q# n' P3 a0 S0 t% d嘩~
$ @; J" \# C6 D% }' ]3 C原來世界最深的礦坑在台灣的土城
, C" X4 W: o2 q; u  @記者的專業真是讓咱長知識了 ...

; C3 Y9 p, c3 n+ x% L應該是筆誤
7 }' M( l+ `! Q礦坑深度數公里是有的，這在台灣的礦場稀疏平常
0 v4 r( s, ^2 W- o每個各主坑斜坑縱貫地底，總長度數十公里很正常
0 m( J  ]' r% m7 H( Z當年在瑞芳煤山礦災時，有報導礦深已經到達海洋下方，斜長深度到達2.2km) {6 ^- U/ c' I. |" R
現在的記者多數年輕沒經驗又趕稿，數據上的確欠周延。
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-6-22 07:38
趙老董事長老早就列地便宜,大量收購吃下這些許土地了!
' J& K% V5 J% W3 [, m% e. y& @- j這早已建築界都知道的事,海山特區是配合土城聯合醫院興建  趙老要一同造鎮計劃的
; E, H. m. t$ H7 i: E" x* U趙老就是心理只有錢與地位權力、  如今在牢房也是早已預料中的。果然出事了!" b* A* Q  [$ M: J' X* U
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趙老認定海山地區:擁有高中擁有國中小、  更擁有捷運 , 而且還有新北市土城聯合醫院配合興建。
* v  t' d1 Y2 ]% E% s- [靠近大賣場及市場  因此大幅收購如果成功開發,會成為土城海山特區 ''每坪40-45萬非常好賺好賣阿!% f+ a. ^: s3 b1 Q
離北二高又不會太遠交通方便 , 將來成功開發一定比照北大特區一樣熱賣。5 a9 Y8 h# y+ N5 m
別人不敢收購開發的土地''  他集團就是敢吃下收購,  建築界都曉得他與他集團主管收購列地態度極為強勢。2 J8 G7 ^8 `, ]
而且可大量以土地坪數壓低收購價格,  如今真的如果順利興建成功' 保證賺翻......./ X2 r. R1 E; ~/ v+ @- s% @( n
還有醫院捷運 、大賣場、  學區加持著,只有說:大雄集團太會賺錢了!



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