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標題: 想請問一下馥園靠大學路那邊的空地?? [列印本頁]

作者: 大支熊 時間: 2010-12-14 13:09
標題: 想請問一下馥園靠大學路那邊的空地??
最近看馥園高樓層面台北大學<不臨學勤路> 只是不知旁邊靠大學路的空地未來發展有可能超過十樓嗎
請知內幕者跟小弟開釋一下謝謝!!!

作者: 寧靜海 時間: 2010-12-14 13:17
聽說要蓋星巴克，不知道是真的還是假的...

作者: 大支熊 時間: 2010-12-14 13:42
回覆寧靜海的文章

仲介說要蓋五層樓的合庫?????

作者: ericchu 時間: 2010-12-14 13:47
樓主借一下地方問:
前幾天經過北大門口,有誰知道晶棧旁邊那個樣品屋是什麼建案啊?

作者: 寧靜海 時間: 2010-12-14 13:51
回覆大支熊的文章

　　不管是合庫還是星巴克，我個人都是存疑啦！
　　若是仲介的話，更是高度懷疑...XD

作者: 洪阿民 時間: 2010-12-14 14:06

ericchu 發表於 2010-12-14 13:47
樓主借一下地方問:
前幾天經過北大門口,有誰知道晶棧旁邊那個樣品屋是什麼建案啊? ...

Eric大，23行館 (早安北大23期) 的廣告牌已經上去囉

作者: ericchu 時間: 2010-12-14 14:12
回覆洪阿民的文章

哇哈哈~是23行館喔~~~~~

抱歉我開車不太會東張西望~~所以沒有看到招牌啦!!!!

作者: 煙斗 時間: 2010-12-14 14:24
[早安北大23期].難到早安北大在北大特區有23個建案?

作者: fly227 時間: 2010-12-14 14:34

大支熊發表於 2010-12-14 13:09
最近看馥園高樓層面台北大學只是不知旁邊靠大學路的空地未來發展有可能超過十樓嗎
請知內幕者跟小弟開 ...

23行館,我去問過了
基地不在那裏,那裡只是接待中心
23行館基地在千代田旁邊的空地
80坪,一層一戶,每坪開24萬

作者: ohohsan 時間: 2010-12-14 14:44

煙斗發表於 2010-12-14 14:24
[早安北大23期].難到早安北大在北大特區有23個建案?

因為家豪都是小型連棟透天及華夏較多
23期的基地在大德路與學勤路口(耶魯的旁邊)
15層雙拼華夏聽說建材很頂級
將是另一波高房價的時代來臨

作者: 洪阿民 時間: 2010-12-14 14:53
本文章最後由洪阿民於 2010-12-14 14:54 編輯

fly227 發表於 2010-12-14 14:34
23行館,我去問過了
基地不在那裏,那裡只是接待中心
23行館基地在千代田旁邊的空地

千代田旁？請問是指大雅路全家旁邊正在蓋的那個嗎?

作者: aden 時間: 2010-12-14 15:15
回覆洪阿民的文章

正解!!

賣很貴!!超過20
剩下3F and 5F
一層一戶

80P左右
雙車位

作者: aden 時間: 2010-12-14 15:17
回覆 ohohsan 的文章

大德路這個聽說沒了
被訂光了

昨天去看過

作者: 洪阿民 時間: 2010-12-14 15:35
回覆 aden 的文章

Aden 兄
相較於某建設新建案都敢開到28-30，23行館才開24小弟覺得很合理 XD (六樓以上就可以東看桃子腳，西看海洋公園了耶)

作者: fly227 時間: 2010-12-14 16:57

洪阿民發表於 2010-12-14 14:53
千代田旁？請問是指大雅路全家旁邊正在蓋的那個嗎?

對
就是那裡~
銷售中心的小姐說的

作者: 大支熊 時間: 2010-12-14 18:16
回覆大支熊的文章

離題啦!!!!
我要問的是馥園面大學路頤和園旁邊的空地現在沒動靜以後有可能蓋大樓嘛!!!!!!!

作者: js22020 時間: 2010-12-14 18:32
回覆 fly227 的文章

你說的這塊工地，是早安北大No.21，不是23行館。
http://tw.myblog.yahoo.com/sx-66 ... &l=f&fid=19

作者: 艾倫 時間: 2010-12-14 19:14

大支熊發表於 2010-12-14 18:16
回覆大支熊的文章

離題啦!!!!

目前謀郎摘吧~~~不過以後肯定會是大學門口第一排"黃金店面" ~~

作者: NicolasLin 時間: 2010-12-14 23:50
那塊地的大小頂多就是七樓吧
你該不會看得是12樓那層？

作者: imay 時間: 2010-12-15 07:50
回覆洪阿民的文章

洪兄，房價高低合理與否要看地段與建材，二三行館地理位置已屬邊緣地帶，如果自住是上選，因為遠離塵囂，有種遺世獨立的味道，很是瀟灑。但要論投資，那麼越接近主題中心越好。學勤路雖是北大特區取得成本最高的一條道路，但是在這路上的房子增值也最快；再者，越貴的房子越有投資價值，這很現實，但是事實。就像股票買漲不買跌的意思是一樣的。
（我當初買千代田看上的就是偏遠寧靜，又緊鄰國小，很方便晨跑。這是個好社區，大廳物管中心很有規矩，門面整理的很乾淨整齊；地下停車場做的尤其棒，出乎我意料的好。我第一次看到這停車場，還以為到了日本呢！很高興你我所見略同。）

作者: 洪阿民 時間: 2010-12-15 09:05
本文章最後由洪阿民於 2010-12-15 09:42 編輯

回覆 imay 的文章

imay姐，無意爭辯，只是大雅路那個早安北大建案 (21 or 23, whatever)，小弟個人覺得一點也不偏遠啊：離學勤路沒幾步路，斜對角就是星巴克家樂福，而且隔壁的隔壁，就是北大風評最好的館藏和層峰，它還把館藏面北的光給擋了@@
唯一「美中不足」的可能是沒學勤路門牌吧，但現階段應不會比掛學成路的差，當然若照幾位高瞻遠矚的網友所言，日後學成路才是特區重心，那就另當別論了
再者，家豪建設的風評應該是比某兩個建設公司好很多吧

，對我來說，某建設公司用高級建材，就像小孩開大車.....
所以早安北大21 or 23一棟一戶開24，個人認為是比某兩建案開到30相對合理很多啦，如小弟有誤植之處，請再指教喔

作者: 貓頭鷹 時間: 2010-12-15 09:15
回覆大支熊的文章

我也是這樣聽說！合庫＋1

作者: 貓頭鷹 時間: 2010-12-15 09:17
回覆 aden 的文章

昨天去看當然沒有啦！
我2個月前去看只剩4樓

作者: NEWMAZDA6 時間: 2010-12-19 08:38
全家天地賞和園旁邊不可能蓋十二層的基地面積那麼小,
頂多八樓高而已而且旁邊就是全家, 可能影響生活品質每天聽到自動門聲音,

前棟面大雅路段的雖然熱鬧但是聲音是個問題.........

作者: 洪阿民 時間: 2010-12-19 10:05
回覆 NEWMAZDA6 的文章

馬六兄，可是施工告示牌上說地上11層，地下2層.....
11層蓋下去，我家後陽台就無法監視遠雄風呂劍橋和耶魯了 XD

作者: NEWMAZDA6 時間: 2010-12-19 10:40
那麼小的地蓋十一層

那麼工務局不曉得怎麼審核的
我親友女兒住和園說將來和園很吃虧光線都沒有了
而且現在正在挖地下室真的停車時如果正在施工都感覺震動
不過家信建設這次一層一戶 ,果然是非常高級豪宅阿!!

作者: dora0102 時間: 2010-12-19 13:10
回覆 NicolasLin 的文章

12樓還沒賣嗎?至少賣了超過一年半以上了吧!!目前應該已經遠超過屋主的獲利目標啦!!只是樓上好像有很愛蹦蹦跳跳的小孩,以前去看12樓時在大廳有碰到過,想想我家滿怕吵的,就不談了!!

作者: NicolasLin 時間: 2010-12-19 13:15
回覆 dora0102 的文章

因為開價1880萬.....
有沒有小孩倒是不清楚

作者: dora0102 時間: 2010-12-19 13:37
回覆 NicolasLin 的文章

如果是那間陽台正對北大12樓有個超大車位可以停兩台車那間,那屋主是不缺錢的,價格不可能便宜的,他應該是看行情一直在提高價格.現在再加上仲介在旁邊點火,價格應該更硬了.

作者: 桂格 時間: 2010-12-26 11:31
回覆洪阿民的文章

馬六兄，可是施工告示牌上說地上11層，地下2層.....
f11層蓋下去，我家後陽台就無法監視遠雄風呂劍橋和耶魯了 XD

哈哈, 原來你都偷偷地在監視為兄的....

作者: andy826 時間: 2010-12-27 09:54

桂格發表於 2010-12-26 11:31
回覆洪阿民的文章

噗~ 看來我們哈佛也被監控中....

作者: 愛家工程師 時間: 2010-12-27 09:58
星巴克....

作者: eric530 時間: 2010-12-27 23:58
位置：大學路與學勤路口(即馥園旁部分空地)
建照號碼：99峽建字第00519號
建築基地：新北市三峽區大學段一小段80地號
基地面積：1444.05平方公尺(即新鐵皮圍籬部分)
建物型式：1幢1棟1層共3戶
建物使用類組：G3店舖
建物面積：575.06平方公尺
建物高度：4.5公尺
起造人：弘宙國際開發股份有限公司
以上請參考~

有人知道以後要租給誰嗎?

作者: 阿尼仔 時間: 2010-12-28 02:43
星巴克+1

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