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標題: 房屋過戶後 水 電 瓦斯 也需要過戶嗎? [列印本頁]
作者: mrlin830    時間: 2010-12-13 23:54
標題: 房屋過戶後 水 電 瓦斯 也需要過戶嗎?
如題~請問這些費用還需要跑一次各單位辦過戶嗎??! d/ H: H6 b* E4 I( c1 m. ~4 b
還是下期帳單來就不是前屋主自動轉為新屋主名子呢??
作者: 3327    時間: 2010-12-14 00:35
都要辦過戶，水電網路即可申辦，但需要有水號和電號，號碼在繳費單上。瓦斯忘了，好像可郵寄過戶申請單。自來水公司，台電和欣泰瓦斯(三峽區供應公司)的網站都有詳細說明。
作者: 小賴    時間: 2010-12-14 00:37
回覆 達 的文章
* W0 K; Z  D( o9 V8 k" z& k3 O+ O3 A$ {9 \9 ]; R
不會，0 s! r2 O# k% p

+ E' @3 f7 q# s( D帳單寄來，名字還是原屋主，: _# I! s/ L9 k; g2 s* I

% i& A7 |! z0 y; u2 O$ B" R你必需去自來水公司、電力公司、石油氣公司去改名字。(有些網路上就可改更，有些不行)，4 J; R0 n4 Q* X+ h: i% E0 O; w
4 E+ V8 ^5 C! b- g4 b, v
打電話問看看比較準。
" j" |+ T$ \1 C( X: W; \
( B: N2 z* [* x) F  w: B不改好像也不會怎樣，只是怪怪的!
作者: 北大新住民    時間: 2010-12-14 06:57
我們家買新建案...建設公司統一幫我們去辦的
作者: 米米    時間: 2010-12-14 09:06
只要記得之前如果有辦自動繳費的
9 v# u" N+ s* f% d) Q+ z記得去銀行解約: e: d% J: F, F' E& e; |8 y
那帳單自然就不用原屋主繳了
7 G1 }* O# N9 l/ b. D' a, n$ r只是新屋主要自己去更換名字
作者: 方塊酥    時間: 2010-12-14 09:29
要去辦過戶　我家之前就有去辦
作者: 新參者    時間: 2010-12-14 09:39
要去辦過戶喔~我是在網路辦的水電過戶，只是改個名字而已~~瓦斯前屋主還沒裝，所以重新申請~~~
作者: ianchung50    時間: 2010-12-14 09:41
達 發表於 2010-12-13 23:54 5 V" T4 [) p7 ?! `5 G9 V7 B9 M
如題~請問這些費用還需要跑一次各單位辦過戶嗎??3 s* q& S8 _# b. B" j( t3 |% a
還是下期帳單來就不是前屋主自動轉為新屋主名子呢?? ...

3 x! [8 T/ j8 S* R不辦過戶
! J0 y& A# m# t. R# }- |' m) a+ f就是原屋主名字
% [5 W' [  `) m# Z+ y會不會怎樣？
6 t% \4 |% e: M. V4 b2 Y
; l' Y" E5 s+ x8 g! a4 p不會
' [( r: g5 B1 k8 F應該帳單還是寄到你家
6 a( w# C) s, j0 h5 |1 M" J+ k你會不會不繳？
3 A# _4 r5 Y! N9 Q" z不會
" A& O& X% u: S; w0 h2 i5 e7 Q# y5 s! E: a0 x
因為不繳你家就斷水斷電了; n. p9 ^% Q% g+ u* ^
  ?. E# x3 X* S' e
結論：沒差7 e6 x4 R+ F. M9 O6 P

5 s* s7 N# |+ t/ I4 P$ e8 R: E8 C只是更個名你心裡可能比較爽一點而已- |: b2 c2 X7 ]+ |3 c
因為至少不會感覺好像是幫別人繳錢一樣
& k& Y6 Z2 a+ H# N1 w$ s6 I
作者: polly    時間: 2010-12-14 09:58
這些代書不會一起辦好嗎?我以為只要有代書...一切都搞定了說!!
作者: mrlin830    時間: 2010-12-14 10:10
懂了~~感謝各位~~
* R- F3 p# `  W. `# ]" d看來代書包山包海 沒有包到這一塊!!
作者: chhmaggie    時間: 2010-12-14 10:40
之前我也是買新建案, 交屋了4年都還沒去辦過戶...
$ I4 }5 h3 N& I2 @% R反正有按時繳費就好...
1 n1 ?8 z$ [) I: E2 _會不會怎樣? 當然不會啊!9 a  d' Z6 {9 G" I! n7 |- c
不過最近建商來函要我辦過戶,
. ^+ ]" l% e$ |' H而且是由他們幫我辦, 哈, 省下自己的跑路工 . D8 [8 I6 C- x2 N. {& c* [. d
作者: great184    時間: 2010-12-14 14:26
回覆 chhmaggie 的文章
/ h) G+ Q& @7 Y7 b' G
8 V, B( n+ E7 F2 F這是一定要的啊!
6 z9 k$ t) r" V2 {1 \  j- p# G& U因為在妳買房子後房屋與土地所有權是因為有辦理貸款2 V6 J  x6 K" Q
所以在交屋時一並改了名子' Y! @% M' X1 ^4 E( U, b1 _
但水 電 瓦斯則要自行去辦理其中瓦斯因為瓦斯公司會到府
% Y9 z; q, l& E0 o3 B安裝瓦斯表所以當妳提出申請時就是用妳的名子申請囉!!* e9 D/ o: w2 W! S0 t5 U
而水跟電因當出是建商申請的所以名子當然是該建商負責人
0 @; c$ D+ r( W! q) w的名子所以請您得自行前往過戶改名
作者: hkswu    時間: 2010-12-14 14:41
回覆 ianchung50 的文章
7 f" S1 E# a* M% Q2 b4 f
; O1 R4 N# k& e, [( Z5 Y說低好~!!!  不繳就沒水沒電了!!!  
作者: BOSS爸    時間: 2010-12-15 10:08
要去辦理過戶更名,我們是自己親自去,順便申請市話
作者: mrlin830    時間: 2010-12-15 10:38
今天已經上網辦過戶了，還挺方便的!!5 c. e3 V$ \) K/ S& K- X- \$ ~+ K) j- B
水 電 都可以網上申請辦理!!
作者: 臭瀝青    時間: 2010-12-15 13:31
最近買新家也是水電瓦斯都是由建商代辦過戶
# l) d3 g5 E" [" `2 L9 [- K8 }板橋家買了20來年也沒去做過戶，抬頭還是寫建商名字
% }. R, H* T: ^. g7 @+ x. |6 G目前都沒問題
作者: 灰熊厲害    時間: 2010-12-15 15:49
回覆 達 的文章
6 Z1 E! Y6 M: c' b; f( i: y+ s9 ^
; {; h3 F9 x5 R  b不好意思，目前台灣還沒有這種服務哦。水費的更名可以上網更改，但是，電費單就要親辦或請房屋仲介代辦;瓦斯因為是民營的，各家的規定不一樣，如果是欣泰瓦斯，打電話去跟傳真資料即可，還有其他的房屋保險單啦室內電話單等，都是要親自去辦的哦，提供給您。
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-15 16:10
回覆 小賴 的文章- F5 C/ A8 j# ^; C
$ D  r  K; c  s: k2 f
萬一您是前用戶.如果沒改.後面用戶的欠費.會找你.
; x3 G3 V) H  \欠費太多.有可能還會被告.所以還是改一下比較好.
7 l& ^+ H& J, F1 |# W, F
作者: mrlin830    時間: 2010-12-15 16:22
灰熊厲害 發表於 2010-12-15 15:49
) u! W  Q9 x# }6 x0 b回覆 達 的文章7 s% p5 v. u" P# p' c4 W

6 [& c, w' N0 ]5 X不好意思，目前台灣還沒有這種服務哦。水費的更名可以上網更改，但是，電費單就要親辦或請 ...
1 M( \& J* {: C/ r; B& c2 x
我昨天在 台灣自來水公司 和 台灣電力公司 網路櫃台都辦好了喔...) l# X0 B5 X% R2 O  L, D
作者: 灰熊厲害    時間: 2010-12-15 17:33
回覆 達 的文章
" @, `3 L+ T. Y; X+ E- G4 {5 u$ p6 w3 L! g, [# `6 h, T
哦，電費單也可以了呀，收到了，因為之前辦的時候只能親辦或代辦。
作者: 小賴    時間: 2010-12-15 23:46
回覆 快樂讀書會 的文章9 k7 ^3 H9 ~7 X0 k* t( M

" d/ y4 e- ]8 S. O/ N: f欠費的事，買賣房子時就要處理清楚好的，不是嗎?
  v) a) X( G" j) o) x
6 ^8 z! u! {1 {; Z' A7 c跟改名字沒關係吧，房子過戶了，房子就是你的了，既便不是你的名字，有欠費還是要繳。
  l9 j: L" Z, d, x$ k) ~
0 l$ i. O9 L; D2 R0 j, u2 l所以賣買時就要講清楚，由誰把欠費繳清。8 N! d: [( s" k* l2 Y
7 x4 }% g+ ?9 J. u( r/ {
而且如果我是前屋主，房子都賣給別人，怎麼改，要改也要買方改啊！
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-16 00:21
回覆 小賴 的文章
) a7 {# x" s; o
( q8 S+ x( W: R8 y( k. Z我有一戶房子已經過戶囉.但買方沒改.每次欠款都會打給我.
3 w- r$ e$ f* o) s) V0 v: U- X跟電力公司協調無果.他讓我跟她說再不去更名.讓我以登記人身份停水停電.+ M* {% w6 C1 g6 ^1 |4 v
每次在外面碰到.我都會提醒她.但她每次都跟我打哈哈.很謳.真想去停水停電.
! p2 U( j" f  C" P
作者: 小賴    時間: 2010-12-16 01:20
本文章最後由 小賴 於 2010-12-16 01:32 編輯 % f1 T/ @% b5 ]
; W9 [  I9 K- Y, M: A6 k6 h' }2 n9 J
回覆 快樂讀書會 的文章( C$ J7 s1 J0 X" F- x

& p1 v2 ~) _( O/ c你就讓他停水停電啊，反正房子已經不是你的，而且你也不住那裡啊！6 I& x& v5 o( _

1 z* h6 X# h8 P: X房子都過戶了，應該跟你沒關係了吧！
- w" X: n. c7 a3 H9 H  p, s- Q6 M$ T, `3 N
我覺得很奇怪，為什麼是你要出面跟電力公司協調，你又不是屋主，# v. j+ c: O. @1 [8 n

% t0 }9 _& c8 D; \3 y% {除非你是房東，電力公司以為房子是你的，所以才叫你出面解決吧，
# m* V; p& y1 L2 ~& p  e5 ^+ H: U2 t; @6 R2 B
而且欠費一段時間就會自動斷水斷電，你根本不用出面啊！
, ^: @5 e1 G9 J2 N1 u! _$ H- g+ A  ^$ n( A& I( U$ M0 D$ F

( q1 W1 |4 v9 N9 l. p  v6 n$ N& T( u
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-16 08:05
回覆 小賴 的文章
- ^" n) s+ d, }% x# c6 u- r& j4 O8 s2 O
我是房仲業.幾年前電力公司規定要來復電要房東身份證.為求方便.# L% }# V5 K/ o0 o$ L
只好用我自己的身份證填寫.從此我就是那戶的使用人.) y: }+ }1 V. r' }# z: J8 }0 _
後來房子賣給別人.住的人沒付電費有9000多.電力公司來電要我繳付.! z; E* k0 S3 t& y6 |
我說房子我已經沒有幫忙處理.而且已經賣了.我不認識買方.: Z; i9 n/ Y) ]
但我還是收到催告函.電力公司說在他們認定~還是會找我.必要時我還是
$ |. [" {1 I* i要上法院說明.還好後來處理好了.
- E& A! n# e& `( I2 D( j所以我現在對還有很多房子是我的名字有點傷腦筋.' `, c, t1 K2 I( g: b! d# w
所以我現在就儘量趕快更名.以免囉嗦.



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