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標題: 房屋過戶後 水 電 瓦斯 也需要過戶嗎? [列印本頁]
作者: mrlin830    時間: 2010-12-13 23:54
標題: 房屋過戶後 水 電 瓦斯 也需要過戶嗎?
如題~請問這些費用還需要跑一次各單位辦過戶嗎??+ a/ u4 z+ S6 A" l; j
還是下期帳單來就不是前屋主自動轉為新屋主名子呢??
作者: 3327    時間: 2010-12-14 00:35
都要辦過戶，水電網路即可申辦，但需要有水號和電號，號碼在繳費單上。瓦斯忘了，好像可郵寄過戶申請單。自來水公司，台電和欣泰瓦斯(三峽區供應公司)的網站都有詳細說明。
作者: 小賴    時間: 2010-12-14 00:37
回覆 達 的文章9 w" k) Z0 e6 j9 h0 M& ~% f, `
! U1 j0 r; |1 R9 e
不會，# V1 }' K$ N$ ]$ }) D
* [' N& E. }, {' E- x+ o/ K
帳單寄來，名字還是原屋主，
9 j# m7 }1 B6 u/ a4 C+ h. O& n! E8 Q% u
你必需去自來水公司、電力公司、石油氣公司去改名字。(有些網路上就可改更，有些不行)，
  _7 Z. d/ y6 e, P0 I' O0 Y3 |& `! ?4 z4 F" {/ x* r
打電話問看看比較準。! i4 k6 z6 J  B

$ Y) f- r) w* i; c% p不改好像也不會怎樣，只是怪怪的!
作者: 北大新住民    時間: 2010-12-14 06:57
我們家買新建案...建設公司統一幫我們去辦的
作者: 米米    時間: 2010-12-14 09:06
只要記得之前如果有辦自動繳費的9 B4 W! W% [5 _5 J6 s
記得去銀行解約
0 m4 x) r4 r" H& [+ _那帳單自然就不用原屋主繳了
7 w7 Q: C- T, }7 ^( g$ l$ A9 h' u只是新屋主要自己去更換名字
作者: 方塊酥    時間: 2010-12-14 09:29
要去辦過戶　我家之前就有去辦
作者: 新參者    時間: 2010-12-14 09:39
要去辦過戶喔~我是在網路辦的水電過戶，只是改個名字而已~~瓦斯前屋主還沒裝，所以重新申請~~~
作者: ianchung50    時間: 2010-12-14 09:41
達 發表於 2010-12-13 23:54 3 N2 U5 R% `% I* `  \) h9 e
如題~請問這些費用還需要跑一次各單位辦過戶嗎??
* v9 w* b; D$ f# T還是下期帳單來就不是前屋主自動轉為新屋主名子呢?? ...

  ^4 E! G2 h# c: H; F5 B不辦過戶. U4 h; O' Y/ o; ~' W/ I2 S& H: d
就是原屋主名字- v/ `9 \$ S9 }, g( N* k
會不會怎樣？+ D2 P6 V- S" h# U: p/ V

) I: @- O4 ~* k. f不會: ], D8 }# ?& Q: _3 t! h# `
應該帳單還是寄到你家1 R  O2 H6 j: M% b0 \' M2 b
你會不會不繳？* z* m9 `: q: i2 k) J1 y" M
不會
: b7 k& d6 L6 g: i% Z( a9 t4 h4 ]# V+ Q3 Z1 |6 `' u
因為不繳你家就斷水斷電了
: s; ^' \/ ]3 T3 [% I1 `% \# }* z: H- n1 ?( i
結論：沒差7 ^7 i9 S6 b1 ]
0 F" s8 Y1 {0 ^" c. g% V
只是更個名你心裡可能比較爽一點而已
% L- ?1 x8 ~9 B( p因為至少不會感覺好像是幫別人繳錢一樣
/ f* R8 M" S9 R/ i8 ?4 t& R+ ?/ o
作者: polly    時間: 2010-12-14 09:58
這些代書不會一起辦好嗎?我以為只要有代書...一切都搞定了說!!
作者: mrlin830    時間: 2010-12-14 10:10
懂了~~感謝各位~~
6 V! C- `4 v$ z) ?0 N9 i: i3 ^看來代書包山包海 沒有包到這一塊!!
作者: chhmaggie    時間: 2010-12-14 10:40
之前我也是買新建案, 交屋了4年都還沒去辦過戶...$ A6 X' _2 k7 J* k4 `& ?
反正有按時繳費就好...
- _8 e& `" q1 \會不會怎樣? 當然不會啊!
# d5 Q& t; i$ l不過最近建商來函要我辦過戶,
; E, Y# ^2 F( E; [而且是由他們幫我辦, 哈, 省下自己的跑路工
8 _4 ]$ ^4 i) |& Z/ ~, f
作者: great184    時間: 2010-12-14 14:26
回覆 chhmaggie 的文章
% i# u1 S) m/ q6 T6 K5 w, k" V  ~' i6 i+ K; ?7 z: Z: w
這是一定要的啊!" w6 S% G, o- t- v
因為在妳買房子後房屋與土地所有權是因為有辦理貸款0 z% z1 d8 c# O9 J4 u* U
所以在交屋時一並改了名子" v" O9 C0 |' X4 t9 ~# _! B1 i* D
但水 電 瓦斯則要自行去辦理其中瓦斯因為瓦斯公司會到府
/ a/ I* D2 z& M* D1 h安裝瓦斯表所以當妳提出申請時就是用妳的名子申請囉!!
. z* V: `# }0 J% k' s' U8 L而水跟電因當出是建商申請的所以名子當然是該建商負責人& l! S1 ^3 B3 z; M1 z7 y. a, r( y
的名子所以請您得自行前往過戶改名
作者: hkswu    時間: 2010-12-14 14:41
回覆 ianchung50 的文章) Y  i5 h) Y. [- u1 J/ l
5 X# V  f$ m! R* l6 R$ {
說低好~!!!  不繳就沒水沒電了!!!  
作者: BOSS爸    時間: 2010-12-15 10:08
要去辦理過戶更名,我們是自己親自去,順便申請市話
作者: mrlin830    時間: 2010-12-15 10:38
今天已經上網辦過戶了，還挺方便的!!) F6 {; }) F* k$ G
水 電 都可以網上申請辦理!!
作者: 臭瀝青    時間: 2010-12-15 13:31
最近買新家也是水電瓦斯都是由建商代辦過戶. M- p1 y- f( g. {
板橋家買了20來年也沒去做過戶，抬頭還是寫建商名字
; n' t+ R* E4 \# L& e/ }2 _" [目前都沒問題
作者: 灰熊厲害    時間: 2010-12-15 15:49
回覆 達 的文章
$ z' o  I# N. ]: k1 m2 y5 {" \7 A
不好意思，目前台灣還沒有這種服務哦。水費的更名可以上網更改，但是，電費單就要親辦或請房屋仲介代辦;瓦斯因為是民營的，各家的規定不一樣，如果是欣泰瓦斯，打電話去跟傳真資料即可，還有其他的房屋保險單啦室內電話單等，都是要親自去辦的哦，提供給您。
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-15 16:10
回覆 小賴 的文章7 S: S% v- y: G4 [% B

9 E0 D5 J/ w3 G" N& v2 j萬一您是前用戶.如果沒改.後面用戶的欠費.會找你.! |6 n  @; a0 Y, |" A6 G7 E
欠費太多.有可能還會被告.所以還是改一下比較好.
! w7 x" c8 `; P& p+ u: D
作者: mrlin830    時間: 2010-12-15 16:22
灰熊厲害 發表於 2010-12-15 15:49
, s) s$ c8 V7 w* K, }$ _& J回覆 達 的文章
7 y: d& E9 C( R3 d7 N; ~3 z: E
3 e3 ~% Z0 j5 S. e4 m$ c不好意思，目前台灣還沒有這種服務哦。水費的更名可以上網更改，但是，電費單就要親辦或請 ...

; m" n; {  u- v, n& ]8 G我昨天在 台灣自來水公司 和 台灣電力公司 網路櫃台都辦好了喔...& b1 @, g7 }! {1 N3 S
作者: 灰熊厲害    時間: 2010-12-15 17:33
回覆 達 的文章
. j( c6 S% @9 F- @4 z0 [% I4 u, J6 |
8 W2 E' G) H+ P哦，電費單也可以了呀，收到了，因為之前辦的時候只能親辦或代辦。
作者: 小賴    時間: 2010-12-15 23:46
回覆 快樂讀書會 的文章' x$ L$ |) p& a8 Z8 [# w
5 ~9 D$ u( s* r8 k% G% O$ P4 ?
欠費的事，買賣房子時就要處理清楚好的，不是嗎?
1 }3 ?& x" n- o( e: p# I
- W( n1 k7 t: L5 R8 q跟改名字沒關係吧，房子過戶了，房子就是你的了，既便不是你的名字，有欠費還是要繳。
- x6 }$ ~$ Z# d
$ A3 ^+ I# x; l9 D- f" p& [所以賣買時就要講清楚，由誰把欠費繳清。
+ ]. B7 \) J# I; V/ ]  S
- Y, t4 L. p- R7 a- |而且如果我是前屋主，房子都賣給別人，怎麼改，要改也要買方改啊！
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-16 00:21
回覆 小賴 的文章* I- O$ W3 @: o' I4 R
3 f: S9 ^8 k+ }/ F5 a$ a  G6 Y4 \
我有一戶房子已經過戶囉.但買方沒改.每次欠款都會打給我.
# q" z: ~1 W- I2 b. E% o跟電力公司協調無果.他讓我跟她說再不去更名.讓我以登記人身份停水停電., Q& O! `3 l- x, n# o2 x2 J. c
每次在外面碰到.我都會提醒她.但她每次都跟我打哈哈.很謳.真想去停水停電.
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作者: 小賴    時間: 2010-12-16 01:20
本文章最後由 小賴 於 2010-12-16 01:32 編輯
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回覆 快樂讀書會 的文章' k% [3 W* X, J& ~5 D
) V: S0 y" l# a
你就讓他停水停電啊，反正房子已經不是你的，而且你也不住那裡啊！: O+ r; W+ L0 Z0 x) n$ ]

7 P# o9 ?2 c3 B% k- X, A) m  S* S房子都過戶了，應該跟你沒關係了吧！" b. ^& g9 m1 H/ Y9 v' b0 T
0 P& v7 N) Z2 @; S9 h) h6 n" ?  \
我覺得很奇怪，為什麼是你要出面跟電力公司協調，你又不是屋主，8 a: K* d: g2 i* X% W; x8 N0 A

& Y* j6 I+ n- |! x4 M& ~* k* A除非你是房東，電力公司以為房子是你的，所以才叫你出面解決吧，
% Q) h: r% K: L0 m7 N, z" a3 @* `( L5 V8 K9 M$ F$ g
而且欠費一段時間就會自動斷水斷電，你根本不用出面啊！
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4 b, r  U) W" ]- o

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作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-16 08:05
回覆 小賴 的文章" n( W) ]( m) q, {- z7 l
6 `9 G$ q- w. A5 C$ ^
我是房仲業.幾年前電力公司規定要來復電要房東身份證.為求方便., a2 x* Z' t6 d6 e2 S6 |
只好用我自己的身份證填寫.從此我就是那戶的使用人.
  }7 z2 ]$ n, E5 p# K- P4 I$ o' r後來房子賣給別人.住的人沒付電費有9000多.電力公司來電要我繳付.
* X% ]# h) N2 n$ c% ?% w. ]我說房子我已經沒有幫忙處理.而且已經賣了.我不認識買方.
( P- R, ]/ K& C* s: L  K; f4 l但我還是收到催告函.電力公司說在他們認定~還是會找我.必要時我還是/ K# @# N% t- E
要上法院說明.還好後來處理好了.
) t/ R. L3 ]& `' ]% Y" @5 F所以我現在對還有很多房子是我的名字有點傷腦筋.; a& P6 o0 Z( \( F1 B
所以我現在就儘量趕快更名.以免囉嗦.



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