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標題: 房屋過戶後 水 電 瓦斯 也需要過戶嗎? [列印本頁]
作者: mrlin830    時間: 2010-12-13 23:54
標題: 房屋過戶後 水 電 瓦斯 也需要過戶嗎?
如題~請問這些費用還需要跑一次各單位辦過戶嗎??6 N" r5 G9 _; h1 p6 k
還是下期帳單來就不是前屋主自動轉為新屋主名子呢??
作者: 3327    時間: 2010-12-14 00:35
都要辦過戶，水電網路即可申辦，但需要有水號和電號，號碼在繳費單上。瓦斯忘了，好像可郵寄過戶申請單。自來水公司，台電和欣泰瓦斯(三峽區供應公司)的網站都有詳細說明。
作者: 小賴    時間: 2010-12-14 00:37
回覆 達 的文章
, x) q5 a8 R, Y: q9 b% W- Z: |" j, V  {2 |5 m+ s
不會，
; b& i- v1 w8 X0 j9 L5 b- ~4 G1 r$ s# [
帳單寄來，名字還是原屋主，
+ n! v0 h' b' @$ k# J
% k+ B! y' a$ w' A: O你必需去自來水公司、電力公司、石油氣公司去改名字。(有些網路上就可改更，有些不行)，
) D, q5 ~- L3 k! _) X. y% ^2 Y; e$ d8 Q4 m# W$ ]0 X
打電話問看看比較準。
& t' J# V; m+ G, t- c2 ?' M$ S( Q8 u+ }1 N) |7 T  ~
不改好像也不會怎樣，只是怪怪的!
作者: 北大新住民    時間: 2010-12-14 06:57
我們家買新建案...建設公司統一幫我們去辦的
作者: 米米    時間: 2010-12-14 09:06
只要記得之前如果有辦自動繳費的
+ T9 o4 e9 |! a記得去銀行解約+ ?( v- [+ s5 U) b
那帳單自然就不用原屋主繳了3 u) n, ?' @  _
只是新屋主要自己去更換名字
作者: 方塊酥    時間: 2010-12-14 09:29
要去辦過戶　我家之前就有去辦
作者: 新參者    時間: 2010-12-14 09:39
要去辦過戶喔~我是在網路辦的水電過戶，只是改個名字而已~~瓦斯前屋主還沒裝，所以重新申請~~~
作者: ianchung50    時間: 2010-12-14 09:41
達 發表於 2010-12-13 23:54 # w) i3 P3 }' v. o; l
如題~請問這些費用還需要跑一次各單位辦過戶嗎??
! A! }1 {6 `0 p- ]4 O) ]9 w還是下期帳單來就不是前屋主自動轉為新屋主名子呢?? ...

1 ^$ E3 M9 A* _- p不辦過戶& Q# a, h6 h4 i# o" s) c1 C
就是原屋主名字4 C/ T6 v6 P/ u( X" h
會不會怎樣？+ m& M4 m3 c9 h/ Y

$ H. M# ^! n, B- j不會" {% R! G# i6 H& ?9 t* P1 s
應該帳單還是寄到你家
+ e- Y/ W- L" ~, X你會不會不繳？, c( v% G: @7 I. e- m
不會
9 E3 O0 ?2 E2 Z* n0 x$ |2 `3 \- Z' z2 H/ C) \* A2 }
因為不繳你家就斷水斷電了
! G' \& {" h) F: \7 f4 `3 Y: k2 Z- j" R$ H
結論：沒差
6 G5 W# q5 T8 d1 N: k+ J+ k: ^- `. E# a" Y, o( D
只是更個名你心裡可能比較爽一點而已5 H  e9 }& s$ O- }  Z' g. M
因為至少不會感覺好像是幫別人繳錢一樣
) ^) x& ?4 C/ H4 U
作者: polly    時間: 2010-12-14 09:58
這些代書不會一起辦好嗎?我以為只要有代書...一切都搞定了說!!
作者: mrlin830    時間: 2010-12-14 10:10
懂了~~感謝各位~~
3 [* f- F2 a5 P" }看來代書包山包海 沒有包到這一塊!!
作者: chhmaggie    時間: 2010-12-14 10:40
之前我也是買新建案, 交屋了4年都還沒去辦過戶...
! R" c8 c1 [0 \! S; t# G反正有按時繳費就好...
& ^% h2 p7 U) b  P2 C會不會怎樣? 當然不會啊!! X* r( P& F: X- {( w; ~
不過最近建商來函要我辦過戶,
9 O4 F) \& R% H( \& K而且是由他們幫我辦, 哈, 省下自己的跑路工 * b  Y0 k, D4 I  I  @" i, H$ ?
作者: great184    時間: 2010-12-14 14:26
回覆 chhmaggie 的文章
3 ?+ z! d7 H. w/ X
5 ~4 j$ h% c5 R2 u; d9 ^這是一定要的啊!; W; N$ `+ Z4 z" o/ x0 t
因為在妳買房子後房屋與土地所有權是因為有辦理貸款
" W. f) P7 |9 t6 W所以在交屋時一並改了名子/ O$ Q- G7 I) ?( V8 H) |
但水 電 瓦斯則要自行去辦理其中瓦斯因為瓦斯公司會到府+ @0 w$ k/ `: O9 T1 u& N7 c
安裝瓦斯表所以當妳提出申請時就是用妳的名子申請囉!!+ z: D) O% p# w5 R0 {1 K
而水跟電因當出是建商申請的所以名子當然是該建商負責人
3 r6 ^' X  ?9 U% F0 t的名子所以請您得自行前往過戶改名
作者: hkswu    時間: 2010-12-14 14:41
回覆 ianchung50 的文章7 e/ m. q8 m  M; j
( H. A% W* n7 X
說低好~!!!  不繳就沒水沒電了!!!  
作者: BOSS爸    時間: 2010-12-15 10:08
要去辦理過戶更名,我們是自己親自去,順便申請市話
作者: mrlin830    時間: 2010-12-15 10:38
今天已經上網辦過戶了，還挺方便的!!* k& [4 u4 Y8 p, q
水 電 都可以網上申請辦理!!
作者: 臭瀝青    時間: 2010-12-15 13:31
最近買新家也是水電瓦斯都是由建商代辦過戶0 c4 [; u7 Z( ?( }6 G  H1 @
板橋家買了20來年也沒去做過戶，抬頭還是寫建商名字
3 ~6 D$ @6 l, d- S3 Q5 o# F目前都沒問題
作者: 灰熊厲害    時間: 2010-12-15 15:49
回覆 達 的文章
5 i& @" t, ]) _# M& G6 u3 Y" O5 @$ B# }' @
不好意思，目前台灣還沒有這種服務哦。水費的更名可以上網更改，但是，電費單就要親辦或請房屋仲介代辦;瓦斯因為是民營的，各家的規定不一樣，如果是欣泰瓦斯，打電話去跟傳真資料即可，還有其他的房屋保險單啦室內電話單等，都是要親自去辦的哦，提供給您。
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-15 16:10
回覆 小賴 的文章& Y2 `* J2 {0 @. |7 Q  O! e

4 B0 Z+ a$ ]; [; }) V萬一您是前用戶.如果沒改.後面用戶的欠費.會找你." }- T' |% Q8 i
欠費太多.有可能還會被告.所以還是改一下比較好.
4 f& r, T& H! P1 m& }) u
作者: mrlin830    時間: 2010-12-15 16:22
灰熊厲害 發表於 2010-12-15 15:49 1 f; O) N. |1 y9 Y! X* @" z# S7 G
回覆 達 的文章
3 X  z9 E4 x. a5 {8 G2 G% G0 R* o, a' r/ S; i. [4 ^+ f: L
不好意思，目前台灣還沒有這種服務哦。水費的更名可以上網更改，但是，電費單就要親辦或請 ...

! [5 h% g0 \2 m( }我昨天在 台灣自來水公司 和 台灣電力公司 網路櫃台都辦好了喔...$ g3 _, d3 g2 ?% E& [
作者: 灰熊厲害    時間: 2010-12-15 17:33
回覆 達 的文章
1 @5 T, x$ w- m8 L1 r8 D) e! N& x$ v+ p/ P! h5 i) E
哦，電費單也可以了呀，收到了，因為之前辦的時候只能親辦或代辦。
作者: 小賴    時間: 2010-12-15 23:46
回覆 快樂讀書會 的文章
: T& e. x/ b  g0 V' d2 B( o% {0 W. d. _' V2 u5 `& t0 c2 p
欠費的事，買賣房子時就要處理清楚好的，不是嗎?" p. O# m) o( t

. ~; o8 q, t& A4 r+ |跟改名字沒關係吧，房子過戶了，房子就是你的了，既便不是你的名字，有欠費還是要繳。
0 `  [6 I! c/ T7 h, o- P6 A$ P/ ?0 V; s" c, A
所以賣買時就要講清楚，由誰把欠費繳清。
* J: E" n0 ^% r5 |
  ~8 K" H! L3 [% [) A而且如果我是前屋主，房子都賣給別人，怎麼改，要改也要買方改啊！
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-16 00:21
回覆 小賴 的文章1 T, C7 G7 j. E. ^3 Z7 F; q

0 u, x1 g. N, s: E9 @' v我有一戶房子已經過戶囉.但買方沒改.每次欠款都會打給我.+ X' T# _1 E6 M. @. A  w
跟電力公司協調無果.他讓我跟她說再不去更名.讓我以登記人身份停水停電.
5 M  i* E- I. d' l2 M1 S. s- o每次在外面碰到.我都會提醒她.但她每次都跟我打哈哈.很謳.真想去停水停電.
3 U) ~7 p7 i( U
作者: 小賴    時間: 2010-12-16 01:20
本文章最後由 小賴 於 2010-12-16 01:32 編輯 * \1 |* m* A8 M5 O; H
, s' D: |$ x& M. A  ?
回覆 快樂讀書會 的文章. ^, }" {8 U) M5 h$ T4 t- z/ k

* J+ l# ?' b) W3 ?. A6 T" m  g6 d1 j你就讓他停水停電啊，反正房子已經不是你的，而且你也不住那裡啊！
$ ?9 C  w/ b4 K- I4 v
  u2 `4 d% x  t1 ?# J( ~! B房子都過戶了，應該跟你沒關係了吧！9 G' U4 H" l) z( J: q! u

9 k( R1 J  C- ^我覺得很奇怪，為什麼是你要出面跟電力公司協調，你又不是屋主，
3 O" M6 A6 C( z
( m- j1 @' v& f, f. h除非你是房東，電力公司以為房子是你的，所以才叫你出面解決吧，2 y: ^. l$ R! B+ o2 c

& Y. a, g6 a, q1 `/ }. j; |0 a而且欠費一段時間就會自動斷水斷電，你根本不用出面啊！
7 k. |$ `# \+ |% C1 t% e
5 V+ u7 u: G  Z) T! c  a( j1 w1 O$ k
  U% ]3 u: D2 V2 T/ x/ V: |* ]
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-16 08:05
回覆 小賴 的文章
1 ]* R3 M$ ^4 V( ^1 }& d3 O: p7 ]2 p# T+ ^7 T9 L: I* X/ X
我是房仲業.幾年前電力公司規定要來復電要房東身份證.為求方便.; D2 J% l$ B2 P' \% i% H7 |4 }3 t2 y
只好用我自己的身份證填寫.從此我就是那戶的使用人.
" n! C6 k' `* O8 T後來房子賣給別人.住的人沒付電費有9000多.電力公司來電要我繳付.6 y" V( M; }) ~5 T7 B4 Y3 J1 \
我說房子我已經沒有幫忙處理.而且已經賣了.我不認識買方./ H4 c2 k. _8 J0 l
但我還是收到催告函.電力公司說在他們認定~還是會找我.必要時我還是$ h; R% [# i9 T
要上法院說明.還好後來處理好了.. b  ~0 j5 `, a, Z0 l2 A
所以我現在對還有很多房子是我的名字有點傷腦筋.
5 H' c+ B6 P/ {, a  z  L所以我現在就儘量趕快更名.以免囉嗦.



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