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標題: 房價實在太高了 大家來打打房吧 [列印本頁]
作者: saxion    時間: 2010-12-13 00:23
標題: 房價實在太高了 大家來打打房吧
本文章最後由 saxion 於 2010-12-13 01:22 編輯 ! D$ M1 A) H, M5 K

7 |9 \, \+ K) B" V北大房價實在太高了 仲介 投客 都在推拉哄炒+ B0 W! N1 n/ L9 Z: i
大家來打打房吧
) W, A, ~* V9 z/ ]/ ~8 D* w如有不喜或冒犯的壇友或屋主1 P/ W$ \% L& C1 t1 w6 M
請可憐可憐  眾多還買不起房子的受薪階級百姓/ d6 [; f6 U" T+ D6 V9 |6 L
讓他們也有一個可以遮風避雨的小小夢想
3 Z/ g6 o9 B, ?/ U本文請大家多多討論 買到物超所值"價位"的房子
9 b5 C) U, f2 A/ X2 u謝謝
9 _& }+ Z. [  j8 U
作者: saxion    時間: 2010-12-13 00:26
我肯定是會被一堆人臭罵的
% I4 l% ?% M3 V0 Q來吧 我做好心理建設了
作者: ♂帆°☆    時間: 2010-12-13 00:56
打房 講很久了 有沒有用 大家應該都心知肚明啦 ~~
4 d3 k( ?/ B: I8 ^4 F喜歡的人就會想要更高的價格去取得想要的東西...市場需求就是這樣...
/ e* L1 C, W; n/ x" R( D9 H: Z/ M您不願意用16w/p買, 但有人願意用18w/p買, 房價自然就不會降了啊....
% y% P1 ?6 k: c2 D: [$ {除非, 能夠阻止所有人, 不要用超過行情價的價格成交!!!
作者: jerome    時間: 2010-12-13 01:10
saxion 發表於 2010-12-13 00:23 # H# u1 s- L8 ~
北大房價實在太高了 仲介 投客 都在推拉炒哄 - y) \3 R+ ^( p7 t- N# y
大家來打打房吧
1 k4 r3 ^+ Z4 r8 W8 g如有不喜或冒犯的壇友或屋主
% Q! c& U, ~1 H# U' j6 ?& B

% c2 X7 `' @) ?% F, X有升格及三鶯線 利多炒作  r; X) v8 P6 F1 _5 j" o4 u( P$ J2 m
房價要低也難6 g0 e7 z5 q& q$ ^$ |
遠雄京都原班人馬移至 新莊副都心u-park+ |4 ^. t, [  ^' S# }& w
業代來電說潛銷價每坪6x萬 (說是vip價)6 t* J4 u; L3 z: e. a" g: j
正式開案後每坪65萬以上0 o& o) z) B: Z0 b. V+ ~) s
真是嚇壞了
5 h, _' _; N* P8 T; d3 O; q9 g7 L" b$ b# |' e6 Q+ \

1 l6 Z+ U! I( p2 t" L; ~; E- T. [( {3 j0 [8 Z
9 j$ o: T; k- E$ S: [

1 F; H3 L) X( f9 r4 \3 _  G
作者: jerome    時間: 2010-12-13 01:11
本文章最後由 jerome 於 2010-12-13 01:12 編輯
2 `- v" S0 i5 Y& Z- o3 Z' A6 h' V  A
saxion 發表於 2010-12-13 00:26
- f! Z/ H# F- I! E; ?我肯定是會被一堆人臭罵的; P9 D- D0 ~% k& G; K/ F
來吧 我做好心理建設了
' N4 g( i$ a9 ~! C4 ]" I
# B  r' a3 W  r8 F; y1 \8 o1 X
6 U" f4 X& S- w# j8 ?6 L( F. g
不會吧& ]# s; g4 W, c, o- X$ R9 d
有房子的人也不一定希望房價一直漲0 }* v7 t' E; W
因為還有換屋及子女購屋需求1 ^  z+ o) H& ]: x3 N4 a* k$ K9 X
2 H4 p0 o$ \  [, z! ~
作者: 可可的爹    時間: 2010-12-13 01:13
北大？  還好啦  看看中永和、板橋、新莊一帶的房價炒到什麼程度就知道啦
6 s. a1 c, q( p已經有一些炒房火苗的時候，就應該立即撲滅。現在都已經蔓延開來，建商都$ C2 ^9 Y9 i4 m% _. \
早已經賺一大筆了，政府現在打房，只是激怒已買房的自住者。而如果不打房，
& z2 {4 G3 g2 G4 }$ U" b: e+ Q' n- y# K" S買不起的人會越來越多，則會激怒更多人、、只能說，政府自找的   4 e, G- {+ M# b
作者: 葉子    時間: 2010-12-13 01:19
本文章最後由 葉子 於 2010-12-13 01:21 編輯 , n8 u% h* |+ L- `' x0 z
saxion 發表於 2010-12-13 00:23 3 ^% e" _2 }. Z* V7 [4 J; D1 i
北大房價實在太高了 仲介 投客 都在推拉炒哄 , x& G. \1 p6 X
大家來打打房吧* [9 ]8 D7 C3 ]$ M4 b
如有不喜或冒犯的壇友或屋主
  c. r+ P4 n+ S) r* u請可憐可憐  眾多還買不起房子的受薪階級百姓" K1 K0 X4 Q8 r  O: \
讓他們也有一個可以遮風避雨的小小夢想! X$ t  p0 j1 {+ {
本文請大家多多討論 買到物超所值"價位"的房子

  Q( i# G( a+ B8 [: }4 K# L
. a5 f& i- [- L9 h8 x! U . z5 w, H/ @+ S
作者: fay    時間: 2010-12-13 01:29
前幾天在社區碰到一對退休老師來看房
& \7 x$ i9 X: j3 _他們住南港   打算把已經大漲的房子賣掉5 @4 l4 q2 ~5 R* C5 D
來北大享受退休生活, f! P: M; R. ]2 I. e0 H
因為賣掉舊屋的所得足夠在北大買個不錯的房, ^$ {0 z% a8 j7 X+ w" T$ H1 y% N+ v
還有剩餘大筆退休金來養老
! C; o2 Z/ Z/ G7 M3 @.......像這樣的例子比比皆是6 x' U( i/ A( k7 }2 q2 q* O9 g
( d5 c  h9 y' p  _" ?
北大的房價雖然大家都說很貴; Z' d! R2 z" @% D: q( A4 i
但從台北市住民的感覺是"很便宜"
( m7 x' U1 m0 `7 t3 ?/ _尤其是特區機能漸漸完善
* q; D# D7 w& [5 O/ ^9 q& R( \若是交通更加完備, t0 |7 Y+ p8 E: ~, L1 [+ t& y
相信會越來越多人進住5 o9 M0 A# N! h7 R

! U- s+ e; F9 o% d6 `! [房價的問題要從根本來解決7 P: _6 h  D4 i& U+ e  X9 |
否則市區大家都買不起
- U* F$ l" G# U9 W也只能往二三線城市移民了....
* ?( u, S/ f' @& ^: z
: Y- R, d" k! m7 a$ Q* O' h
作者: 賽亞人    時間: 2010-12-13 01:57
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 12:52 編輯
0 B, b: v' X; g# q3 H
0 u; P6 {! H2 j9 ]+ K" r
作者: 賽亞人    時間: 2010-12-13 02:02
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 12:52 編輯
" ~& a5 G6 F* ^3 L! y/ _& Y! k3 k# @% `2 x$ E/ l9 s" a9 _
作者: 道明寺司    時間: 2010-12-13 02:08
saxion 發表於 2010-12-13 00:26
0 H) C8 h' G( ~2 E我肯定是會被一堆人臭罵的
0 }8 t) @; W2 h$ r- k, {來吧 我做好心理建設了

/ t/ X$ |" v# U2 T9 Y防彈衣穿好了嗎 ?
5 Z4 W: H7 t% ]+ h9 b1 Z/ H) D" |: o4 {
==================================
6 c. j6 H8 ?0 |4 z. h% j) ~
3 \% D8 y- m/ ^  R+ u. Z題外話 : 2 X# x: U# N& q. B! y; l* L
: r( p6 f" K% A0 P0 N( R1 `2 ]
其實有些來不及出手的人 , 之前就是想等更低價而已 . 結果等不到 , 反而等到高價 , 老實說也只能怪自己賭運差吧 ! 換個角度想 , 現在如果硬要低 , 那些原本賭的人不就暗罵了 , 畢竟賭就是有風險的 , 賭贏的人 , 不會想要看到變低的 .
作者: 歐陽    時間: 2010-12-13 07:19
換個角度想 , 現在如果硬要低 , 那些原本賭的人不就暗罵了 , 畢竟賭就是有風險的 , 賭贏的人 , 不會想要看到變低的 . .........認同+1
作者: 桂格    時間: 2010-12-13 07:24
granitemo 發表於 2010-12-13 02:02 3 i% O0 \0 i) p: G3 n! Q" x! l+ `
回覆 saxion 的文章
5 Q) y( P7 x0 ~9 q3 y+ L5 L
$ y6 L9 L. W7 b$ v2 X    (只有找到黃色小人，其實應該橘黃綠各來一隻。)
5 f4 E: X+ x! l0 _
您打房打的好用力啊~~~
作者: 月下    時間: 2010-12-13 07:28
本文章最後由 月下 於 2010-12-13 07:29 編輯
; s% W: [2 N% L) {5 M
- |) {3 H; R4 p& r* d3 y把想買的建案拍照下來, 印出後貼在牆壁上$ A& U. O+ ~* D

9 {: r9 F- h7 y" T% u+ m+ o作法一:! U) y: ?- ?. H: d3 r6 i
拿來射飛鏢!可自行添加狗眼看人低的代銷與無良仲介元素!別人打房你射房!
& s$ e) m- C2 W0 D
% \- f" m( J0 W* ]作法二:
0 J$ a, T# |5 T, H每天早上起床看著它, 然後大喊"我要成功!我要成功!"~"吸進成功!吐出失敗!吸進成功!吐出失敗!"重複N次到您爽為止, 再充滿幹勁的去打拼!
作者: ㄚ煌    時間: 2010-12-13 08:35
4年前,以台北的房屋換屋到北大,雖然北大單位價格感覺很低,但我知道我還是買貴了!
# O5 Q  o$ h# U4 U0 k房價多少算合理?永遠不會讓所有人滿意的!!
作者: saxion    時間: 2010-12-13 08:57
回覆 月下 的文章/ p( \( I4 C) I/ z. N2 ^/ V1 q
( g0 S, m$ x9 k2 ^3 P
酷喔~~~!!!!
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:01
回覆 granitemo 的文章
9 G5 r$ W& U, e6 N: K
8 f& w+ e3 t+ |0 J' O! H" X找圖找的真用心 + A' c/ J% J% R. Y, p2 }0 l3 |* }
呵呵; i& c, t, R/ y
我都用螺旋丸打房
作者: nadja    時間: 2010-12-13 09:04
亨亨 發表於 2010-12-13 07:58
2 f4 T+ ~0 I$ e* q, P以偏概全..........
8 s7 V: j" B" v" V$ Z1 v何須打?8 f; o" M: j, j, I
北縣住不了就住中南部不就好了阿....
: z. ]% H' `/ I- `. M2 @
對呀~等我老了就把北部的房子賣了,售屋所得扣掉1千萬在高雄買個適合養老的小房子應該足夠,那一千萬就當養老金.
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:10
本文章最後由 saxion 於 2010-12-13 09:19 編輯   d5 U* f- B( o7 _
& R4 H! E4 @2 ^6 c" z
回覆 亨亨 的文章
9 |. \: F/ w8 k8 ~; X' U) ]% Q+ A; m
嗨 該怎麼說呢
, o, B9 w$ U9 r3 D. @0 d0 Y年輕人 通常唸完書 服完兵役 出社會穩定 都28歲吧
' B/ t; v& Z$ G" Y- d, Q然後 算他很厲害很會存錢好了 一個月存2萬2 @7 J; T' R6 d* r
10年240萬 存到頭期款 然後再跟銀行借款20年/ b& i  z, F$ C# w# T6 ]! T
買完都要60歲了 每次想到這個 我都覺得社會 會暴動 7 F. j9 k+ [- w# d5 ]7 V* ]
那請問年輕人 如何結婚生子 如何照顧父母
* ]2 N% Y! Z% i/ l% ^, c3 f; y" m況且 現在社會變動很快 我也沒看過台灣有多少個公司 生命週期 超過20年的  f: d8 b" t8 r2 a. a( @1 m5 O
所以 一生中都要時時有工作 月月有收入 才能在幾乎棺材躺一半的時候 買完房子, R9 ^. ]7 D. W5 Y0 t- ^% U
再來 現在買房的年輕人 大多是2戰嬰兒潮的下一帶 然而再下一帶呢9 [& g# Q' i. a, H/ P5 X0 o
當年我400分大學落榜 現在7.5分上大學 供給跟需求 我應該說的很清楚了 0 c/ m' J" N& d! j0 l# \% |
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:17
我一直很理性 我在等有沒有人說出來; z% l. M+ Z% N! A. K/ `( H
等的好痛苦 我還有更完整的理論 不過累了~~~~~~~
作者: 輕一笑    時間: 2010-12-13 09:19
打房是政府對貧富差距越來越大卻無能為力的口號而已,畢竟房市一旦反轉對整個景氣影響之深非任何人能承受,美國金融風暴就是肇因房市泡沫,日本消失十年也是資產由極盛反轉造成.
7 _+ O" W+ H5 Z事實不是北大房價太高,而是受薪階層所得不漲,比較鄰近國家韓國,新加坡,香港,這些亞洲四小龍台灣國民所得最低,對岸中國幣值升所得漲,不是世界接軌嗎?那麼和這些周邊地方相比就知道房價並不高是國民所得太低.3 L: A- f" l6 {( p/ v% @
貧富差距大,有錢的人拼命置產投資（真正有錢的人是炒房地產不是炒股市)等待下一波辛苦賺到錢的人來買房.政府比誰都懂,但就是空喊口號安撫（騙騙）一般老百姓,縱容（更甚至於共同得利)游資不斷炒作獲利.5 B; w& ?8 G8 N; H8 ]3 O
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:21
回覆 輕一笑 的文章
" t& r3 |* H8 ?4 u: W; j+ J: j% w8 P- i5 v5 |: O- K. ]
棒 屆時 歡迎加入我的精英家族 ; T, s$ _' P* v* p# Q( W3 }. h# t5 h
恭候大駕
作者: Mark    時間: 2010-12-13 09:23
房價就歸回市場機制吧!再過個十幾二十年後,房價應該就會下調了吧,大家都不願生小孩了!未來房'屋的需求量當然就變少了!所以高房價也就會慢慢的改變了吧!所以投資客多生一點吧(留給下一代)!
作者: 月下    時間: 2010-12-13 09:25
亨亨 發表於 2010-12-13 09:00 $ ^# @5 C2 p0 S+ D
我記得妳太太不是剛生產完?7 h+ E0 B" }6 X) k' ?9 l! p0 g
妳在家中放飛鏢喔????
& Y& B4 m; _: o3 D1 a0 P9 n7 H
我選擇吸進成功~吐出失敗~(迴圈N次).........
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:30
本文章最後由 saxion 於 2010-12-13 09:43 編輯 ; H% d2 q/ l9 Q# s- R

! i/ F8 \# D8 f: d事實上我也是買房了) @0 ?7 s  u$ L1 ^+ X
而且 打房真的對我沒好處  C* q: j; ?9 s4 a4 y. y& G
不過 我比較想看到的是緩漲 而不是急漲
7 w# U- V9 G. ?! X  j$ Z( X經濟成長的社會 通膨是必然現象
# g0 V  s5 J3 d. T$ _, E" p只是誠如前面幾位大大所言# p" p" Q/ ^, v8 c* i! U
台灣過去幾年 薪資所得是呈現倒退狀態好多年了- ]2 g" \' W. o8 S+ @& E6 T/ u
就拿我來說 記得唸書時 同年高職女生打工一個月都有250002 m! \  X9 S2 Q% n
不過這幾年聽說大學畢業生 起薪只有22000
2 J. B; O6 C4 T  T4 O6 `) L22000我看只能在台北維持基本的生命跡象吧(餓不死 心臟會跳的程度)
' G# q% O( X, Z- U' {再加上台幣的實質匯率又不上去 所以國際民生大宗物價一漲+ e8 c6 P& p: x% K; C8 j3 }
大家就更苦了~~~~~唉
7 ]) L: l+ c' p" j) _5 k4 T  
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:56
可是說實在的北大的不良仲介實在太多了
作者: saxion    時間: 2010-12-13 10:03
回覆 亨亨 的文章1 }6 d+ ^" A3 E, T7 x$ R) M/ ]; t
- P( A' e  u* v' F+ _" N; w
可能你比較帥 功能比較好
' T8 A- D+ E% N9 ]7 \5 W我又老又肥 功能又差
# Z; B7 f5 c' z7 s8 m7 T每次都被問 你有錢嗎
作者: midui    時間: 2010-12-13 10:04
不用特別打啦
6 D! D) T; D/ o% d" p: M* @特區實際住多少人
, V) W2 D" m* c1 O+ W# c9 _4 p生活機能到哪裡
6 d7 F0 `' S& j! `% e: M有多少是投資?
& @3 F9 X4 K# v2 U有多少投資能錢一直放?
" G/ y( {+ C. @* ]7 f: \有多少仲介一直再鼓勵追高?
- L* P3 j( B. J8 K* s7 R7 B高點在哪?
. C& r& q: i) W$ ]1 R- v; f還有沒有利多?有沒有話題?) q6 a3 k2 m* k! U
$ g1 g4 m9 U  |- v- F% L
有沒有法拍戶流出...?
作者: 蕭    時間: 2010-12-13 10:09
回覆 saxion 的文章
4 E8 `% Z1 A1 e% S  Y/ N5 W8 d7 j# d( v. F7 [+ o
房價的漲幅 回檔 自有其市場機制 房價的上漲是 整體社會的利得' \# V6 j7 V) d: M* b/ D! ]
想要選擇"物超所質"的物件 須再重大事件 如金融海嘯 sars敢進場
" C1 T+ F  C/ i: J+ t平常注意 市場變化 累積資本 自然能選到"物超所質"的物件
作者: saxion    時間: 2010-12-13 10:11
本文章最後由 saxion 於 2010-12-13 10:12 編輯
' k5 @( A0 u) Q' X( V& x
8 ?. Q4 x& \/ B; O" F  h( D& O我看到門前的柱子就 久久不能自己  {* n  Y2 d1 _0 C4 M0 a( s
然後再看到門口的鋼琴 我就頭暈了- G6 G5 t) N/ I4 d) P2 y
幻想著大家都是有氣質有水準的好鄰居& J' q1 @4 Y, C5 X
千金買屋 萬金買鄰 我就..............心一橫" C/ @8 M$ y" a  W
解決了伴我成長快40年的老伙伴了
作者: 大頭    時間: 2010-12-13 10:16
當初買房前也是有考慮用租屋方式~~但是後來精算後還是買屋划算些~~不過那是去年~~房價還有12~14萬~~若以現在動不動就想喊2X~~那還不如租屋便宜點~~若經濟這麼好~~利率也差不多又要往上調了~~你覺的你要負擔多少利息~~調整好自己的心態~~不要被現在不買~~以後也買不起給嚇倒了~~應該擬定多少錢是你覺的合理的~~超多~~就用租的~~591很好用~~你可以自己精算一下~~算一下買屋貸款利息和租屋比較~~別忘了~~利率要多抓一點~~這個也是看漲滴~~我期待房市泡泡吹破的一天~~
作者: 耐心    時間: 2010-12-13 10:19
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$ j* t9 Z3 n/ F& U7 ^" Z( ^
.........和這些周邊地方相比就知道房價並不高是國民所得太低.
7 ^0 X: s% n2 k* \8 I2 o3 p貧富差距大,有錢的人拼命置產投資（真正有錢的人是炒房地產不是炒股市)等待下一波辛苦賺到錢的人來買房.政府比誰都懂,但就是空喊口號安撫（騙騙）一般老百姓,縱容（更甚至於共同得利)游資不斷炒作獲利

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這才是真正懂台灣社會的人講的話 % v1 N4 ^( E  [7 P- |
8 ^: K+ Q. J  C' _# m
政府打房？ 看不出來是表演給小老百姓看的？
! R1 l& ^% g3 }一句粗鄙的俗話---放屁安狗心.. / Z9 X1 N# {. s8 v1 ]
買不起房而憤怒跳腳的小老百姓 只是高官富人眼中的狗而已
" r3 f2 Y3 x% B  j: g: u4 A/ f0 z0 e3 b6 E* y) r4 M
房價飆漲對政府來說 不管桌面上檯面下都是利遠大於弊 何樂而不為？6 `* K" Z3 x. n4 `# y, l* O. w1 {$ n
民不與官鬥 形勢比人強.. 朽木為官禽獸食祿 官商勾結又不是台灣的專利 . i& J! R1 a, x1 j! h  ?
買不起房就認了吧～   狗吠火車..  徒呼負負  
作者: 阿彬    時間: 2010-12-13 10:24
回覆 saxion 的文章9 W  E+ w' c: l, g9 d6 l  _
) T- `2 Q0 J+ X' J$ W$ j4 Q
上禮拜才一篇新聞說到～現在大學生起薪爬升到兩萬七了 * o. E2 E1 t" q3 D2 T4 v

/ E0 l6 q; p, H2 x2 b( r; i- A9 E/ t加上昨天晚上去汐止costco看到那種大家瘋狂購物的景象, 真的覺得景氣有回春～2 l: Q( h" |; a; @

. o" z3 d$ f6 Y6 Q( H# m/ a有房地產的賺房地產～沒房地產的只能努力提升自己的專業技能or 開源來增加收入.... 這好像就是現實的那一面.
. e' m, D6 _  ?8 b/ P# M- X  h  A# O% S  _  i# o- {# c
物競天擇, 不識者淘汰....說真的, 如果連三峽北大這邊物美價廉的區域都覺得買不下去的話..鶯歌八德那邊可以考慮考慮. 不然三峽老市區也是可以拉.
4 U- c3 t) L% r6 W# ^
% z$ J/ M, n$ X2 dps. 三峽老社區也是有遠雄早期的案子...
作者: polly    時間: 2010-12-13 11:38
但是...最近看房...好像有稍微降温的感覺...像昨天就看到風呂就有開價16.9萬/坪的...而板橋地方也出現650萬的房價(前陣子已經看不到這個價錢了)...不過,我還是在北大買了2X萬/坪的房子...沒辦法,老公喜歡+景觀無敵+環境無敵....反正是自住...就睹了!
作者: hwl8686    時間: 2010-12-13 11:41
這樣子到底打不打的下來啊
作者: 輕一笑    時間: 2010-12-13 12:06
打下來還是有有心人等著進場,台北市的房價那麼高是有人在等陸資進場,實際上國際都市的房價會成為國際商務人士居住,還可抵稅,一般老百姓覺得高就被洗出場,下一代永遠回不來越住越郊區.
作者: 寧靜海    時間: 2010-12-13 12:20
回覆 saxion 的文章, S1 Q* {4 v. {# b( G

0 z( E3 N0 j2 `) G+ T- `1 I
( z( G3 [! I8 g" Q　　老百姓要打房其實蠻困難的，再者，誰會跟自己的資產價值過不去呢？. A# }. s# B( d1 w3 n
4 L& o# o; ]4 D* c' w. L5 a' S- m
　　真正要打房，責任還是在政府跟央行上，政府其實可以針對資本利得課稅，一方面彌補稅收，另一方面也可以打壓投機，但政府要有遠見，早就出手了，現在政府只會坐視房價泡沫化，等到房地產崩盤，到時候大家就要一起承擔經濟噩夢，請大家做好心理準備吧！
作者: calcandy168898    時間: 2010-12-13 12:28
繼難又是簡單.................看當事者心態............依目前來看還沒有真正打房..........
作者: 絕對無力    時間: 2010-12-13 12:33
政府打房只能嚇到那些剛進場的新手....
# X2 P2 n4 _7 k* \2 y! l老鳥根本沒在怕/ N( h2 v- U! y% q
上有政策~下有對策~
作者: Christine.Liao    時間: 2010-12-13 12:41
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-12-13 12:43 編輯
. Z2 b/ ^1 j( A
saxion 發表於 2010-12-13 09:30 + N( s/ ?8 ]6 b
事實上我也是買房了* S- `, o6 M" y( g
而且 打房真的對我沒好處. R% f5 ^% D7 U: e
不過 我比較想看到的是緩漲 而不是急漲

4 }. e+ c( T3 V8 e% ^
# Q' O- Z2 \+ [! j) C9 t/ `! V叫大學畢業生做業務、創業當老闆看看吧，很多人都是這樣白手起家的，我是從秘書轉行當業務的，人生是掌握在自己手裡的。
作者: 賽亞人    時間: 2010-12-13 14:27
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 12:53 編輯 - L6 B1 b# \3 W9 {2 G( s+ M2 x
% H9 O, d) F) g. I6 m& j# ~# o+ K
作者: 賽亞人    時間: 2010-12-13 14:31
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 12:53 編輯 . t+ F1 J% F% F' |

! |& u, |  h& z  P- a
作者: 桂格    時間: 2010-12-13 15:02
本文章最後由 桂格 於 2010-12-13 15:54 編輯 & X6 S: K8 G, |" y6 n$ b
可能你比較帥 功能比較好, J& e) j% a) n/ G7 g3 J4 S
我又老又肥 功能又差

% d$ E1 `2 _" C# A& @% u/ ~! D# G& d5 Y8 V
這樣不是更像有錢人?, \4 r, D) K- _- p) t
(請參閱笨蟑螂的大頭貼)
作者: 桂格    時間: 2010-12-13 15:52
本文章最後由 桂格 於 2010-12-13 15:54 編輯 - Y* e8 w$ |$ L- P7 |2 S4 J
) p) M: X+ X0 ?9 Y4 D/ O
亨亨....請看清楚一點...說你比較帥的是saixon....
6 v0 v& E9 s% q. r0 I  v, y* _5 L$ n  a+ t
還有...麻煩您可以回到地面了, 別太high了...
作者: fay    時間: 2010-12-13 23:23
如果錢是死錢
8 U' e. t0 r2 T3 I# D/ o% e1 P( s% |恐怕一輩子只能當無殼蝸牛
0 E2 {8 y- A6 B; `  d或是被房貸壓的喘不過氣的小老百姓
作者: saxion    時間: 2010-12-13 23:38
本文章最後由 saxion 於 2010-12-13 23:43 編輯
1 m! F) m" `" Z' J) c$ y- j
0 }" k# w7 |9 b3 C/ W回覆 fay 的文章
. c. a$ i7 g8 d$ \/ n$ v5 o, I7 i3 O( q$ w- W# Z& o
有錢的人 住個幾億的豪宅 希鬆平常5 C9 e5 B" v( z0 T. j, ^( k
沒錢的人 賺一輩子買不起一間豪宅的廁所
1 f; j7 f; D( \: O  `: n; j# \. W( o9 J) w我並不是要說仇視資本家的論調
$ P6 L0 J/ z/ V, G9 [: X而是當中產階級消失殆盡 也就是這個社會國家動蕩的開始
) y2 a* s1 e' m- e而動盪開始後 富人的錢財 就會開始便的岌岌可危
: S/ B5 L& g/ I! i) T" \所以聰明的資本家 應該要想辦法讓多數人 在當他大快朵頤他面前的那碗半筋半肉牛肉麵時/ U1 D2 v# I4 m* h2 X' \
讓別人也有一碗湯麵可以填飽度子 不然當眾人飢腸轆轆 所先消失的是他面的那碗牛肉麵% Q2 J9 k' @2 y/ B! d
講好聽的叫做善盡社會責任 講白一點叫做確保他資產的方法
1 c* [* C6 J. E0 }  e是權謀也是遠見 可是 我現在只有看到的是貧富差距不斷拉大~~~~~~~~~
, O7 l& K  ]. R2 f( Z
作者: LU    時間: 2010-12-13 23:43
本文章最後由 fe42q10 於 2010-12-14 00:18 編輯
! ]/ w6 ?: i. Y9 n8 p3 h2 r% a. d2 m# d4 E/ u! u
我比較好奇的是-----如果房價下來了, , |+ @* h' A) v* U) O( P$ T
到時是誰會買呢?      誰在買呢?
; t. e" C9 m5 t) I
, o2 D4 H/ y- o6 f該不會是下一波卡位.屯貨,的投資客吧???   
作者: saxion    時間: 2010-12-13 23:46
回覆 fe42q10 的文章
* |/ p+ s( S& j0 L! }& j
( O) K3 Y$ v6 ?0 A" A2 I那是政府的政策與遠見了: G+ e$ U) D) J4 Q
政府有"保"跟"養"的責任
# V: F1 X. n5 E, `$ |5 c# \2 ?不過我看 大家還是 多多加班吧
作者: fay    時間: 2010-12-13 23:53
回覆 saxion 的文章
; i- C; y5 O$ D2 Z' a8 B' R) f( F$ Z: i; ~. N! x' a" |% ~
瞭解你的想法
- }! b8 G' E: ]1 r0 b+ _如同大前研一的M型社會5 B/ H. m  e# n! k3 ]9 Q
+ n4 I- \6 \# @' {2 d( G0 L
所以我們這些喝牛肉湯的1 o0 e- L$ z5 ]5 b
一定要力爭上游  想辦法撈一些牛肉渣牛肉碎片啃啃8 }4 e2 Z2 q! W( r
跟著趨勢走  才不會在你殺我砍的奮戰中9 f/ x% w% o, g1 V2 \0 f& B
屍骨無存% b; c; f+ R# B; C% J0 d! p
作者: saxion    時間: 2010-12-13 23:55
回覆 fay 的文章
7 a6 V& w3 i; u
* v# G( d$ t+ P. X" U$ h可惜 我是烏鴉 多數人...............
作者: 耐心    時間: 2010-12-14 00:42
回覆 saxion 的文章
% i0 o" i" B: y' ~- u( I, a0 p& u
當中產階級消失殆盡 也就是這個社會國家動蕩的開始
5 y4 ]) N( ]& N6 A5 o3 Q而動盪開始後 富人的錢財 就會開始便的岌岌可危
" g; B  j3 q4 t( E8 |1 E* X
/ T, r6 t$ n& r. @) |
現在已經不是法國大革命的時代了8 i6 W6 c: R* ^! u

+ U2 W- h( K; B1 P! h要老百姓有LP造反.. 難到不行～. }& [9 ^; h6 e

& Z- c; h! X6 Y/ w0 U( F德川家康說過.. 要老百姓不造反很簡單---就讓他們吃不飽 但卻不要餓死他們..9 ~3 w' f8 t" k  P* S
...當今世上的政客們 別的書沒唸過 德川家康的統治哲學一定都知道" k6 `+ |; u4 Q. h; _& W
, M% b# R! B8 v0 T3 _
所以窮老百姓只是買不起房而已.. 還不會死人
! X) x6 x" r# ^; R2 U政府只要打房戲碼演的逼真點 大家就會以為政府還是有在為他們著想/ `: r5 Q0 W/ ~. l5 H5 A
... 到頭來總是顧三餐要緊  # P4 U. Y4 @8 |0 g
幹譙完了 社會上還是一片祥和......
作者: saxion    時間: 2010-12-14 00:45
你們都這麼實在 這樣我怎麼打房打的下去.............
7 y. ?) h  ~, c7 B實在不願意說 我也是+1+1+1+1啦
作者: saxion    時間: 2010-12-14 00:46
回覆 mssltsai 的文章3 h% j7 F( ^$ Y5 r- U/ d. _. O/ y

! G( c" D' l5 z3 m你們都這麼實在 這樣我怎麼打房打的下去.............
9 r4 i1 d! e8 U. J8 Y) _4 ~3 A1 ]實在不願意說 我也是+1+1+1+1啦
作者: saxion    時間: 2010-12-14 00:58
本文章最後由 saxion 於 2010-12-14 01:16 編輯
, y) |- [/ F$ s2 t# B+ R5 N
2 z% u' `, ^' b1 |8 Y5 C
  w3 Q. R/ L: m% _1 Z, O - F! W( T) o. y" o* u
作者: saxion    時間: 2010-12-14 01:06
本文章最後由 saxion 於 2010-12-14 01:15 編輯 . p, D; j  [) o

  j$ [: P& C3 a8 t" H2 `; c 0 X# O# O. v- X8 {
{:4_84:}
  T/ b9 r; x/ u" h: p4 i
作者: saxion    時間: 2010-12-14 01:11
本文章最後由 saxion 於 2010-12-14 01:18 編輯 - ?& P" J( @# |& ~+ z
/ c2 ]- H; _6 X0 ]$ d
* q' r( g% v5 j& a
作者: Joseph    時間: 2010-12-14 01:27
saxion 發表於 2010-12-13 09:10
2 ^) _; m' f" S$ x; M回覆 亨亨 的文章+ v( u* ]+ |- w. K" k2 }

9 g0 _0 i- A, @0 }嗨 該怎麼說呢
$ M( J4 j/ i9 K5 ]
房價除了供給與需求之外，最大因素應該是社會氛為(或環境氛為)，
# C6 ?1 Z! M- G7 ~1 _: B5 ~0 M5 q! _
) P% [+ L+ G- u: ^- d您家旁邊出現每坪50萬的建案，您覺得您家每坪該是多少？! i$ o1 |' n9 Q. @( y

2 z; P9 P! t6 @! V5 P現在年輕人快是二戰嬰兒潮的第二代，再下一代呢？( g! b3 P3 ~' G1 B# \- S
6 h+ S" G, J( I9 x4 O8 @
二戰嬰兒潮的第二代都不想生小孩了，二十年後的房價您想會是如何？
作者: andy826    時間: 2010-12-14 11:25
月下 發表於 2010-12-13 07:28 , R; U8 K$ v+ ?7 E. O* M$ i0 v
把想買的建案拍照下來, 印出後貼在牆壁上
* h3 j! P  q9 u* l6 L
( j" w; [* L+ W) [作法一:

) i8 o5 X7 M* X不用那麼麻煩, 直接拿拳頭敲自家牆壁, 就是打房了.
作者: andy826    時間: 2010-12-14 11:35
saxion 發表於 2010-12-13 23:46
' z# f9 t) R9 X, Y回覆 fe42q10 的文章( T- v& v5 b- `4 q3 q4 R, c( y
( L5 g8 f9 r( G5 H
那是政府的政策與遠見了
3 {3 M( D3 K6 g$ R9 J
責任制, 多多加班也沒用啊. 不如說多多兼差
作者: imay    時間: 2010-12-14 11:47
打房？我還沒看過哪個地區房價被打下來過！根本越打越高，這是預期心理，打不了的。
作者: saxion    時間: 2010-12-14 12:44
回覆 imay 的文章
( l- |5 _2 \5 y* K2 E# T8 L) w& W- j$ k6 Q
台灣沒看過 大陸我倒是看過不少 起碼都1/3
作者: LU    時間: 2010-12-14 21:18
本文章最後由 fe42q10 於 2010-12-14 21:19 編輯 5 C# ]6 d& @: h$ C4 X

+ z4 u& U" K4 U2 z, h! D回覆 andy826 的文章9 C8 U; E$ K. v
& b% G: C5 w7 z+ I
不用那麼麻煩, 直接拿拳頭敲自家牆壁, 就是打房了 ) t! y1 G- D% ~8 h' o$ C6 E  q( q/ ?

' s, U& c( `) S, r+ Z8 ?: s! j4 A. Q: H: |$ B
你還是回來種地就好~~~~~~想拆樓呀~~~~~~        
作者: jefflee3170    時間: 2011-1-4 18:43
亨亨 發表於 2010-12-14 00:55 0 }: n! Z2 `. H8 T$ J
窮人的苦惱在於沒有選擇,富人的苦惱在於有太多選擇
4 `% @6 p' J( t  D& X: k" H
說的好!!!
作者: 沈教授    時間: 2011-2-18 13:05
打房根本沒效
; {7 a* [- N9 ^6 K1 h5 `6 P昨天遇到自己喜歡的案子跟位置
- T, ]) R: l$ y1 ?% q價錢全部都拋到腦後了
作者: 小宗    時間: 2011-2-18 13:10
反正打不下去, 乾脆趁熱大家一起下去炒好了~~~~ 啊! 快跑...
作者: evelyn0026    時間: 2011-2-18 16:21
回覆 沈教授 的文章
* E6 {* J$ N3 ^+ u+ k8 p
: @* v) ~: R: T4 L+ i/ X+ m) v哇~看第二次才看出端倪
! d) P* i" @9 G2 q# I- ^8 |9 x: d
0 a/ `  o2 H0 z' w- [. K1 J1 W, O4 z+ m恭喜買房哦~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-18 17:32
現在到底是打下來了沒有
作者: jefflee3170    時間: 2011-2-18 18:44
打房無效啦.............



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