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標題: 房價實在太高了 大家來打打房吧 [列印本頁]
作者: saxion    時間: 2010-12-13 00:23
標題: 房價實在太高了 大家來打打房吧
本文章最後由 saxion 於 2010-12-13 01:22 編輯   q+ i- r' b' W4 {  D+ i6 g

" |5 l! ]  d9 @. r+ `$ c4 M北大房價實在太高了 仲介 投客 都在推拉哄炒' d8 [) ~% y* Z2 v
大家來打打房吧( `# Y: h3 k* q0 I3 x3 j0 g1 s
如有不喜或冒犯的壇友或屋主7 E8 }1 D6 r& h3 q  P. f3 R" P6 u
請可憐可憐  眾多還買不起房子的受薪階級百姓
& Q) g: I2 r2 X7 W4 b" x; R& q讓他們也有一個可以遮風避雨的小小夢想
( T( e: q6 {7 Y2 G* d本文請大家多多討論 買到物超所值"價位"的房子/ g  h$ N* f, i# g
謝謝
% N# E0 V! }/ ?
作者: saxion    時間: 2010-12-13 00:26
我肯定是會被一堆人臭罵的
. h/ T/ Z2 Z! \9 k4 ~' p來吧 我做好心理建設了
作者: ♂帆°☆    時間: 2010-12-13 00:56
打房 講很久了 有沒有用 大家應該都心知肚明啦 ~~( }' ?  v; F7 v+ E
喜歡的人就會想要更高的價格去取得想要的東西...市場需求就是這樣.../ B; F. _3 @5 L& O4 N: p1 L- k
您不願意用16w/p買, 但有人願意用18w/p買, 房價自然就不會降了啊....
# U( h8 s- T5 i  Z除非, 能夠阻止所有人, 不要用超過行情價的價格成交!!!
作者: jerome    時間: 2010-12-13 01:10
saxion 發表於 2010-12-13 00:23
1 W- [+ S4 r: r. W5 p北大房價實在太高了 仲介 投客 都在推拉炒哄 & N* x% K! Q7 a$ r8 e7 F+ r( S1 F
大家來打打房吧* C) b" y* @7 ]( g3 q$ t$ O
如有不喜或冒犯的壇友或屋主
  y, h2 G. D5 W( ~! N

5 l) X9 U# R0 @+ l, o有升格及三鶯線 利多炒作8 z: s, t; U* v+ Z  n, e. ]/ y
房價要低也難* C; q* m$ Z( U( K% Q5 r
遠雄京都原班人馬移至 新莊副都心u-park
% b8 j/ J8 e; B8 H6 t* K業代來電說潛銷價每坪6x萬 (說是vip價)8 A) U- `% i; _/ ~8 E9 i6 |! ]
正式開案後每坪65萬以上% n5 ]$ p( U* y! P8 L. O7 n  {- d
真是嚇壞了' F& c  k0 Q  p/ r& ^4 h
* R  w0 |# b$ g7 f
) g  U$ ?. m+ D' }8 ~

: w1 j/ p; A+ H
! H( z) d! t: [( s
% ]1 [) m2 _: m* h8 F
作者: jerome    時間: 2010-12-13 01:11
本文章最後由 jerome 於 2010-12-13 01:12 編輯
6 S" X+ B. k( h: w
saxion 發表於 2010-12-13 00:26 7 \' g( x: S- m4 N( J" j/ {7 U$ ]+ H
我肯定是會被一堆人臭罵的
$ q+ I9 j$ G" ?9 T: ~來吧 我做好心理建設了

4 s* f) F+ ^2 a- ]3 l
& \6 H! ^5 e* D' O% {1 e
9 r+ {0 P7 ]7 a+ ?, c不會吧
& o! A& ^5 [0 J. u6 l有房子的人也不一定希望房價一直漲8 e* M2 \! ?: ^. q8 [' v
因為還有換屋及子女購屋需求
  |# I5 E- D+ k6 Z, P3 O1 W( f" h3 F% y3 H) T0 P  V
作者: 可可的爹    時間: 2010-12-13 01:13
北大？  還好啦  看看中永和、板橋、新莊一帶的房價炒到什麼程度就知道啦
/ |& ]$ _/ W1 \  w. e已經有一些炒房火苗的時候，就應該立即撲滅。現在都已經蔓延開來，建商都5 ?& w$ w2 D( W1 N. M( Y
早已經賺一大筆了，政府現在打房，只是激怒已買房的自住者。而如果不打房，3 X& \8 @' ~$ S  k
買不起的人會越來越多，則會激怒更多人、、只能說，政府自找的   9 Z/ O; p" B1 k1 l
作者: 葉子    時間: 2010-12-13 01:19
本文章最後由 葉子 於 2010-12-13 01:21 編輯
% _, M8 O, _1 A
saxion 發表於 2010-12-13 00:23 0 ~7 b% X" p3 A* P3 E7 T: s- n0 v
北大房價實在太高了 仲介 投客 都在推拉炒哄 % H5 G, `/ y; ?5 h' ~
大家來打打房吧  q* D9 t: V7 u1 n- c$ y* ^" ?; `
如有不喜或冒犯的壇友或屋主
0 k# @+ _! P' r7 r  d$ R& {請可憐可憐  眾多還買不起房子的受薪階級百姓2 G& Y; _, J- |4 j% n+ b) M( ]0 s
讓他們也有一個可以遮風避雨的小小夢想
/ ?& N- S( ~% P9 n4 W; @本文請大家多多討論 買到物超所值"價位"的房子

9 i2 I, v& D" ~0 r7 X  D9 K6 ?' S  `, f8 k! ~. f  |1 X- P0 t  R; E3 T

( q9 ^" `& Y  H
作者: fay    時間: 2010-12-13 01:29
前幾天在社區碰到一對退休老師來看房
8 n% j5 [2 z7 d8 Q他們住南港   打算把已經大漲的房子賣掉) M7 W* H! ^1 L. w3 O# U7 I- P$ Y
來北大享受退休生活
# X8 v, f+ `, _: F( X! ?- _( c4 Q/ G因為賣掉舊屋的所得足夠在北大買個不錯的房5 s& ?) h8 o% v) G$ _: Q
還有剩餘大筆退休金來養老! Q5 E" h+ E2 [6 f8 `! {/ c
.......像這樣的例子比比皆是9 J6 l- R3 R, b7 ^4 [+ Y
. \/ c% G- Z1 y! b
北大的房價雖然大家都說很貴
7 z& g1 V( s9 r6 c' U: h但從台北市住民的感覺是"很便宜"
* Q/ i1 v6 v8 X5 u7 o  r* b- I4 H尤其是特區機能漸漸完善2 x/ C! n" H+ J: h) r, Z7 O5 g
若是交通更加完備
4 G9 b  d0 y* r/ D' _相信會越來越多人進住& P/ r$ b, A% k
; [# [( m( }" K/ @; G5 v; ~
房價的問題要從根本來解決
+ X2 z' t3 h+ c# C$ P7 I8 }4 i: R否則市區大家都買不起9 @. y& E, ?: M9 ?' B
也只能往二三線城市移民了....
) Q7 h6 t* E" H) q. [
$ s" s+ u: q! k7 a
作者: 賽亞人    時間: 2010-12-13 01:57
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 12:52 編輯
+ I0 p6 i+ ?! ~
9 D& y: t4 M! k. E) L! ?
作者: 賽亞人    時間: 2010-12-13 02:02
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 12:52 編輯
1 a0 t) ^' U# z; u
3 z" O, C5 l, q0 x! d# R
作者: 道明寺司    時間: 2010-12-13 02:08
saxion 發表於 2010-12-13 00:26 7 ~( q0 ]" V/ [- F9 `
我肯定是會被一堆人臭罵的
- Y# R2 A$ O. u5 O3 }4 l  X來吧 我做好心理建設了
& ?# @- {) b: L: c
防彈衣穿好了嗎 ? : N+ ~6 ~9 a4 u9 r) z0 Z
" Q$ f% E2 w+ f* l7 e9 H: ^. d1 M
==================================
9 D0 B' o' P3 @- j& k& N# }8 |* w" m, G( E9 T
題外話 : $ l! l  Y+ c& ]# J6 t3 y0 }

2 {+ J. I6 J, h' @" d. Q' t6 J其實有些來不及出手的人 , 之前就是想等更低價而已 . 結果等不到 , 反而等到高價 , 老實說也只能怪自己賭運差吧 ! 換個角度想 , 現在如果硬要低 , 那些原本賭的人不就暗罵了 , 畢竟賭就是有風險的 , 賭贏的人 , 不會想要看到變低的 .
作者: 歐陽    時間: 2010-12-13 07:19
換個角度想 , 現在如果硬要低 , 那些原本賭的人不就暗罵了 , 畢竟賭就是有風險的 , 賭贏的人 , 不會想要看到變低的 . .........認同+1
作者: 桂格    時間: 2010-12-13 07:24
granitemo 發表於 2010-12-13 02:02
8 b0 u+ h/ Q; S/ @. ]回覆 saxion 的文章
$ p: L+ `* f6 {- @* s* l3 ?1 @7 L7 P7 C
    (只有找到黃色小人，其實應該橘黃綠各來一隻。)

' j3 D8 h. \7 ^% W; P* F您打房打的好用力啊~~~
作者: 月下    時間: 2010-12-13 07:28
本文章最後由 月下 於 2010-12-13 07:29 編輯
8 q, b; a" H. L. W$ e7 D* G$ w' O8 @. Q4 _: X
把想買的建案拍照下來, 印出後貼在牆壁上
- m$ ~- s, x0 p  e  R! O) v$ Z7 `& r( ]/ z# c' e
作法一:8 l! j5 t% V9 n
拿來射飛鏢!可自行添加狗眼看人低的代銷與無良仲介元素!別人打房你射房!
. O* K* k  p7 I$ g: w9 z( {2 x' y4 J9 z5 ^5 M7 X  H& s* M9 l
作法二:
8 g/ l% |" e. |8 N每天早上起床看著它, 然後大喊"我要成功!我要成功!"~"吸進成功!吐出失敗!吸進成功!吐出失敗!"重複N次到您爽為止, 再充滿幹勁的去打拼!
作者: ㄚ煌    時間: 2010-12-13 08:35
4年前,以台北的房屋換屋到北大,雖然北大單位價格感覺很低,但我知道我還是買貴了!
9 _9 K% A4 G4 G9 A" g# i5 ^房價多少算合理?永遠不會讓所有人滿意的!!
作者: saxion    時間: 2010-12-13 08:57
回覆 月下 的文章
# B: m5 k( t$ \3 a0 s6 p* f  ]$ M0 e( v
酷喔~~~!!!!
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:01
回覆 granitemo 的文章
( |4 o& i" ]) o* H6 x& ]- W' j* R& [$ M( n" S+ N9 L1 r9 }+ z
找圖找的真用心
6 g( L: t' Q2 `3 x6 t) E9 D呵呵
# M$ e( ~+ S; R- N! B8 {/ Y我都用螺旋丸打房
作者: nadja    時間: 2010-12-13 09:04
亨亨 發表於 2010-12-13 07:58
7 ]+ M- r: }$ O1 I2 w  r! K# z以偏概全..........
8 i; \9 {) W/ ?8 Z/ J" g' _何須打?
& X/ Q. O/ C. a/ O北縣住不了就住中南部不就好了阿....
0 F5 K9 i$ ]/ }1 L* c/ C6 M
對呀~等我老了就把北部的房子賣了,售屋所得扣掉1千萬在高雄買個適合養老的小房子應該足夠,那一千萬就當養老金.
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:10
本文章最後由 saxion 於 2010-12-13 09:19 編輯
3 y" `- `: U1 S$ k3 c* }  u  {5 U/ O" N
回覆 亨亨 的文章
. A, o+ o) k" M  @6 y# z6 l+ F" ~3 y: V/ g8 ]3 j
嗨 該怎麼說呢
! }% w9 X) U9 _. c年輕人 通常唸完書 服完兵役 出社會穩定 都28歲吧
! B  D& J$ i4 _6 |8 L+ k& \5 L然後 算他很厲害很會存錢好了 一個月存2萬
3 t  p- \1 E6 M8 J) L, r10年240萬 存到頭期款 然後再跟銀行借款20年
0 b; J, R/ A' ^1 `0 G& D5 W買完都要60歲了 每次想到這個 我都覺得社會 會暴動
6 w7 p+ d4 C% B" k那請問年輕人 如何結婚生子 如何照顧父母$ w3 T5 p+ i6 o' }: z) r
況且 現在社會變動很快 我也沒看過台灣有多少個公司 生命週期 超過20年的- }* W% }" }" d! K
所以 一生中都要時時有工作 月月有收入 才能在幾乎棺材躺一半的時候 買完房子; Z- \0 J0 N$ F* Q
再來 現在買房的年輕人 大多是2戰嬰兒潮的下一帶 然而再下一帶呢& M& S7 m7 r5 F( a
當年我400分大學落榜 現在7.5分上大學 供給跟需求 我應該說的很清楚了 5 x6 e4 l! l- R4 h1 [
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:17
我一直很理性 我在等有沒有人說出來
- B* a  i$ n; ~0 M) v4 ~% D9 K. W等的好痛苦 我還有更完整的理論 不過累了~~~~~~~
作者: 輕一笑    時間: 2010-12-13 09:19
打房是政府對貧富差距越來越大卻無能為力的口號而已,畢竟房市一旦反轉對整個景氣影響之深非任何人能承受,美國金融風暴就是肇因房市泡沫,日本消失十年也是資產由極盛反轉造成.1 Y3 u5 D* [/ M: z9 W
事實不是北大房價太高,而是受薪階層所得不漲,比較鄰近國家韓國,新加坡,香港,這些亞洲四小龍台灣國民所得最低,對岸中國幣值升所得漲,不是世界接軌嗎?那麼和這些周邊地方相比就知道房價並不高是國民所得太低.2 U! Z, ^2 o. h2 w
貧富差距大,有錢的人拼命置產投資（真正有錢的人是炒房地產不是炒股市)等待下一波辛苦賺到錢的人來買房.政府比誰都懂,但就是空喊口號安撫（騙騙）一般老百姓,縱容（更甚至於共同得利)游資不斷炒作獲利.9 w$ m+ @0 ~5 U1 g8 i" `, `" K. z
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:21
回覆 輕一笑 的文章
% U2 I+ u. f) [/ Y0 h. j; L3 ]" r5 {3 k) B; y4 V
棒 屆時 歡迎加入我的精英家族
" \( W( \  X( t恭候大駕
作者: Mark    時間: 2010-12-13 09:23
房價就歸回市場機制吧!再過個十幾二十年後,房價應該就會下調了吧,大家都不願生小孩了!未來房'屋的需求量當然就變少了!所以高房價也就會慢慢的改變了吧!所以投資客多生一點吧(留給下一代)!
作者: 月下    時間: 2010-12-13 09:25
亨亨 發表於 2010-12-13 09:00
3 t7 D3 o0 v- G; w( M我記得妳太太不是剛生產完?
: F7 ?4 K6 Z0 ^( q妳在家中放飛鏢喔????
) E( |' {. M/ e. m# g
我選擇吸進成功~吐出失敗~(迴圈N次).........
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:30
本文章最後由 saxion 於 2010-12-13 09:43 編輯
$ d- r0 p+ K1 B3 N& e. w3 L4 c" P* ?$ O6 C# o$ |. t2 j
事實上我也是買房了
+ r1 J- d; w2 l( A+ k0 ~! f而且 打房真的對我沒好處" S- }( D0 h2 a
不過 我比較想看到的是緩漲 而不是急漲7 q/ H! d& c$ x
經濟成長的社會 通膨是必然現象% P  r% N! {, U' T
只是誠如前面幾位大大所言
% M9 P% g8 D5 w$ ]台灣過去幾年 薪資所得是呈現倒退狀態好多年了
$ Q& `! P6 n0 n( k" L$ s9 @: ^' o就拿我來說 記得唸書時 同年高職女生打工一個月都有25000# y  z. U1 R; B2 `6 E* U
不過這幾年聽說大學畢業生 起薪只有22000+ w. [/ \' L+ d# N
22000我看只能在台北維持基本的生命跡象吧(餓不死 心臟會跳的程度)
+ j* Y* h) C* v% o! i3 t0 f. }再加上台幣的實質匯率又不上去 所以國際民生大宗物價一漲
$ E6 v5 L3 A0 L4 [, Z. y. k4 k8 n大家就更苦了~~~~~唉
4 d! }& s+ }7 I  
作者: saxion    時間: 2010-12-13 09:56
可是說實在的北大的不良仲介實在太多了
作者: saxion    時間: 2010-12-13 10:03
回覆 亨亨 的文章
, \* q. |$ c" C) ]4 y5 T. o4 K  h9 D  j( n" {
可能你比較帥 功能比較好" v' |9 s) ~3 a$ Y7 l( V$ [7 t
我又老又肥 功能又差
$ n$ x: Y7 L% r" W: P8 Y; p/ {) O每次都被問 你有錢嗎
作者: midui    時間: 2010-12-13 10:04
不用特別打啦
+ S: ]2 H( C' E; A特區實際住多少人3 b* A- G; U5 ?) M( ?  u) k  {
生活機能到哪裡  e1 P' u/ o7 R
有多少是投資?
: `' F& X: @) Z有多少投資能錢一直放?. Y. N5 V( R' c+ b1 L2 n* {% x
有多少仲介一直再鼓勵追高?7 p7 L1 I) n6 @* f
高點在哪?
% M, E' W! h' \  l( Q還有沒有利多?有沒有話題?
: C( q0 {0 M) n2 X9 u. N* [' y" [3 F* i- G
有沒有法拍戶流出...?
作者: 蕭    時間: 2010-12-13 10:09
回覆 saxion 的文章
+ J( j+ B) r( U7 Q1 S6 ?
* P7 a/ d) ~5 k4 z6 M' p房價的漲幅 回檔 自有其市場機制 房價的上漲是 整體社會的利得1 L' x6 c6 O5 a8 W- {% K& q
想要選擇"物超所質"的物件 須再重大事件 如金融海嘯 sars敢進場
2 J# O, g. h5 h# h* @" r% m平常注意 市場變化 累積資本 自然能選到"物超所質"的物件
作者: saxion    時間: 2010-12-13 10:11
本文章最後由 saxion 於 2010-12-13 10:12 編輯 % s' o7 x% y' |  v) m2 h

- }9 Q" i/ q5 R+ {: R% @1 ^我看到門前的柱子就 久久不能自己8 ?; r% C0 K, _7 j. K
然後再看到門口的鋼琴 我就頭暈了
# W" M8 n( l1 B( n, \& ~幻想著大家都是有氣質有水準的好鄰居, ^8 Y* q% {! m; O; P
千金買屋 萬金買鄰 我就..............心一橫0 s. x+ @# |5 {/ a. ~, Z; O- F, g
解決了伴我成長快40年的老伙伴了
作者: 大頭    時間: 2010-12-13 10:16
當初買房前也是有考慮用租屋方式~~但是後來精算後還是買屋划算些~~不過那是去年~~房價還有12~14萬~~若以現在動不動就想喊2X~~那還不如租屋便宜點~~若經濟這麼好~~利率也差不多又要往上調了~~你覺的你要負擔多少利息~~調整好自己的心態~~不要被現在不買~~以後也買不起給嚇倒了~~應該擬定多少錢是你覺的合理的~~超多~~就用租的~~591很好用~~你可以自己精算一下~~算一下買屋貸款利息和租屋比較~~別忘了~~利率要多抓一點~~這個也是看漲滴~~我期待房市泡泡吹破的一天~~
作者: 耐心    時間: 2010-12-13 10:19
回覆 輕一笑 的文章
3 \. v8 V- ]* F
.........和這些周邊地方相比就知道房價並不高是國民所得太低.
& H5 U4 U5 Q& M) Q2 i+ T貧富差距大,有錢的人拼命置產投資（真正有錢的人是炒房地產不是炒股市)等待下一波辛苦賺到錢的人來買房.政府比誰都懂,但就是空喊口號安撫（騙騙）一般老百姓,縱容（更甚至於共同得利)游資不斷炒作獲利

9 M$ T% n$ T+ d6 O/ c4 P2 u4 v2 C- Q
這才是真正懂台灣社會的人講的話 7 G( l! N7 M* B8 v; {7 s7 x1 p& E

7 ?' s3 l( F! g% l9 `: L政府打房？ 看不出來是表演給小老百姓看的？
. p; I5 n. }: \6 q% o7 T一句粗鄙的俗話---放屁安狗心..
) r* l% X4 U) {; X買不起房而憤怒跳腳的小老百姓 只是高官富人眼中的狗而已+ R- `5 S: W3 n: u- a' ]" H/ H5 U
  T: z$ @' ?3 `
房價飆漲對政府來說 不管桌面上檯面下都是利遠大於弊 何樂而不為？
9 L1 D4 X6 D( t5 m* E% a民不與官鬥 形勢比人強.. 朽木為官禽獸食祿 官商勾結又不是台灣的專利
: R4 m- l- d2 t* O3 Q買不起房就認了吧～   狗吠火車..  徒呼負負  
作者: 阿彬    時間: 2010-12-13 10:24
回覆 saxion 的文章  L: \$ N% c) W/ z4 j: Q
0 \: q6 b9 h+ [. A1 J+ j
上禮拜才一篇新聞說到～現在大學生起薪爬升到兩萬七了 $ M- s3 H3 P. K

/ R2 t  l4 x' j- Q: f加上昨天晚上去汐止costco看到那種大家瘋狂購物的景象, 真的覺得景氣有回春～7 V/ o6 d0 s; [" ]

- q$ u5 t  g: \有房地產的賺房地產～沒房地產的只能努力提升自己的專業技能or 開源來增加收入.... 這好像就是現實的那一面. 9 e( h5 ?1 d. N5 o' G, t* ^

' S% k+ l- r8 O$ F5 Z6 Y/ u物競天擇, 不識者淘汰....說真的, 如果連三峽北大這邊物美價廉的區域都覺得買不下去的話..鶯歌八德那邊可以考慮考慮. 不然三峽老市區也是可以拉.0 p; L: v3 a. v9 Q" |" ]2 I

' D) N- \/ T' l4 R- n# a* Dps. 三峽老社區也是有遠雄早期的案子...
作者: polly    時間: 2010-12-13 11:38
但是...最近看房...好像有稍微降温的感覺...像昨天就看到風呂就有開價16.9萬/坪的...而板橋地方也出現650萬的房價(前陣子已經看不到這個價錢了)...不過,我還是在北大買了2X萬/坪的房子...沒辦法,老公喜歡+景觀無敵+環境無敵....反正是自住...就睹了!
作者: hwl8686    時間: 2010-12-13 11:41
這樣子到底打不打的下來啊
作者: 輕一笑    時間: 2010-12-13 12:06
打下來還是有有心人等著進場,台北市的房價那麼高是有人在等陸資進場,實際上國際都市的房價會成為國際商務人士居住,還可抵稅,一般老百姓覺得高就被洗出場,下一代永遠回不來越住越郊區.
作者: 寧靜海    時間: 2010-12-13 12:20
回覆 saxion 的文章' |* N5 X8 |" i5 s9 D

5 S# S4 d$ b" _" r3 x! Z
+ [. r& ?" Z) i* k* I4 C8 m　　老百姓要打房其實蠻困難的，再者，誰會跟自己的資產價值過不去呢？4 f" v+ g1 ~  v0 M1 H9 ~
) e3 l( T4 R# l6 u% S
　　真正要打房，責任還是在政府跟央行上，政府其實可以針對資本利得課稅，一方面彌補稅收，另一方面也可以打壓投機，但政府要有遠見，早就出手了，現在政府只會坐視房價泡沫化，等到房地產崩盤，到時候大家就要一起承擔經濟噩夢，請大家做好心理準備吧！
作者: calcandy168898    時間: 2010-12-13 12:28
繼難又是簡單.................看當事者心態............依目前來看還沒有真正打房..........
作者: 絕對無力    時間: 2010-12-13 12:33
政府打房只能嚇到那些剛進場的新手....) x% D: |- P& J
老鳥根本沒在怕0 }7 l/ j! H8 E
上有政策~下有對策~
作者: Christine.Liao    時間: 2010-12-13 12:41
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-12-13 12:43 編輯 5 `1 F9 @4 A  j- G: n/ n
saxion 發表於 2010-12-13 09:30 ' ?* Q) }) ^5 B! ^+ X
事實上我也是買房了
( K# `! P1 @+ t) p" G! `% u* u而且 打房真的對我沒好處
; [5 k" f6 a" d+ p2 P+ X( d; n不過 我比較想看到的是緩漲 而不是急漲
; S$ C1 V. {9 n! o. _1 [
# ]- M: c7 u; [3 ?) ]0 q
叫大學畢業生做業務、創業當老闆看看吧，很多人都是這樣白手起家的，我是從秘書轉行當業務的，人生是掌握在自己手裡的。
作者: 賽亞人    時間: 2010-12-13 14:27
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 12:53 編輯 9 R# _# L8 ]0 ]
+ ?1 K" P4 t4 W: i3 e* I
作者: 賽亞人    時間: 2010-12-13 14:31
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 12:53 編輯 " N1 i, s: c! Q0 p! G: {' a+ ?
9 f5 N  e* l: l- _8 I7 ~; ^
作者: 桂格    時間: 2010-12-13 15:02
本文章最後由 桂格 於 2010-12-13 15:54 編輯 & ]: z) \& i9 o6 B2 R/ ~9 i
可能你比較帥 功能比較好" N1 H. [  d: ~  s
我又老又肥 功能又差
6 O. {, E% V5 m8 s7 I
, R# }/ U; C6 A5 B' ]; m6 P
這樣不是更像有錢人?2 a' O$ s. O" r% T' S7 \
(請參閱笨蟑螂的大頭貼)
作者: 桂格    時間: 2010-12-13 15:52
本文章最後由 桂格 於 2010-12-13 15:54 編輯
4 S1 S! ?' N8 _  e9 Y
4 X) O6 b" r) l- t3 Z亨亨....請看清楚一點...說你比較帥的是saixon....
( V) P1 W& H" L) Y+ B0 A% P
$ @2 n# i2 {& z: A" t還有...麻煩您可以回到地面了, 別太high了...
作者: fay    時間: 2010-12-13 23:23
如果錢是死錢
* E2 d' Z5 @: q, H* M恐怕一輩子只能當無殼蝸牛$ i: `. d! a+ i$ P5 E3 Q9 T# @
或是被房貸壓的喘不過氣的小老百姓
作者: saxion    時間: 2010-12-13 23:38
本文章最後由 saxion 於 2010-12-13 23:43 編輯 7 ~- r' ?" S8 y. T5 {# g- E$ F8 [
) Y4 G& ?' _# B% l- P7 J
回覆 fay 的文章4 W5 R1 U+ n4 `* `9 e5 H# G

4 a# ^6 S8 |' A! ?# r有錢的人 住個幾億的豪宅 希鬆平常2 p8 `; }! {3 z) e6 u6 T- p
沒錢的人 賺一輩子買不起一間豪宅的廁所$ \; ]  L8 ^1 m, m  ~' D
我並不是要說仇視資本家的論調
! l4 A5 O7 C! w. S而是當中產階級消失殆盡 也就是這個社會國家動蕩的開始4 A9 L3 n$ A+ ?
而動盪開始後 富人的錢財 就會開始便的岌岌可危
. t3 }3 A7 b5 A5 F8 |: N  S所以聰明的資本家 應該要想辦法讓多數人 在當他大快朵頤他面前的那碗半筋半肉牛肉麵時
- o7 }) d8 C/ G1 e9 o' ]4 R- \讓別人也有一碗湯麵可以填飽度子 不然當眾人飢腸轆轆 所先消失的是他面的那碗牛肉麵
0 k, @7 m4 c9 f' Y  L4 X講好聽的叫做善盡社會責任 講白一點叫做確保他資產的方法
% c7 X# b) G, C4 U9 j( w4 M: H' \$ }是權謀也是遠見 可是 我現在只有看到的是貧富差距不斷拉大~~~~~~~~~
- u) {% o, f# x& v" H6 m# u* D5 e; f
作者: LU    時間: 2010-12-13 23:43
本文章最後由 fe42q10 於 2010-12-14 00:18 編輯
2 A" u6 ~3 v4 L1 I2 E; Z3 [3 g, j7 s
我比較好奇的是-----如果房價下來了,
& H& W* q% h7 m2 O- E$ u; Y/ Z到時是誰會買呢?      誰在買呢? 4 Z1 S$ ^  @6 k) K% M5 e3 W
* C  L3 U3 V4 c- Y
該不會是下一波卡位.屯貨,的投資客吧???   
作者: saxion    時間: 2010-12-13 23:46
回覆 fe42q10 的文章6 i4 \3 _2 R; P' ]2 B
) K7 q; {* m6 Z4 M. |! \, n2 s
那是政府的政策與遠見了7 S& D- a3 V& ?/ W# T% |1 L1 o8 T
政府有"保"跟"養"的責任
  b/ @/ M! j2 b$ V2 X" P( [. T不過我看 大家還是 多多加班吧
作者: fay    時間: 2010-12-13 23:53
回覆 saxion 的文章9 `- q0 T2 U+ I0 @" ?% w& p
0 w, S3 v$ W/ {9 r. |1 k% v
瞭解你的想法4 T' D3 M5 V# V7 G+ H. j0 s& V% M
如同大前研一的M型社會
. S9 z* _. a) M, J: b5 t
& X& M; g5 c3 w- W' r所以我們這些喝牛肉湯的
% f# N: q8 V; j& N2 [: s7 @. I一定要力爭上游  想辦法撈一些牛肉渣牛肉碎片啃啃
/ k. F9 R: x0 \" L' h跟著趨勢走  才不會在你殺我砍的奮戰中
( r. u& L: t+ n9 x, |2 h屍骨無存2 Q( e, O+ A! x4 {, _5 B0 P
作者: saxion    時間: 2010-12-13 23:55
回覆 fay 的文章
( N# ]9 o- C2 `! c/ N1 R
( o' P' v. B+ I3 y9 l可惜 我是烏鴉 多數人...............
作者: 耐心    時間: 2010-12-14 00:42
回覆 saxion 的文章$ Z% e# S, @# T; s
當中產階級消失殆盡 也就是這個社會國家動蕩的開始
7 ]/ R2 n' Y4 j6 e而動盪開始後 富人的錢財 就會開始便的岌岌可危
0 `5 S! d3 O" g
8 Y# S( I$ Y: X7 j
現在已經不是法國大革命的時代了# I$ p) r/ y, I9 f
' S: f0 x& V" G2 _# d
要老百姓有LP造反.. 難到不行～" |: P0 ?$ Y9 e( N

- @# y% i1 R. k. ]! p# j德川家康說過.. 要老百姓不造反很簡單---就讓他們吃不飽 但卻不要餓死他們..
# b( ?! M' d6 P! {3 c& i7 B) ?...當今世上的政客們 別的書沒唸過 德川家康的統治哲學一定都知道  f0 F2 V$ [' g' P$ ?+ E. P# x7 U* a
+ [0 x0 O- B9 e7 n4 l- M
所以窮老百姓只是買不起房而已.. 還不會死人 2 L* ~" f$ I: q" W2 o: p
政府只要打房戲碼演的逼真點 大家就會以為政府還是有在為他們著想
" m! T$ D/ l' z9 a* F2 ]; |... 到頭來總是顧三餐要緊  : `/ k4 x* u. l. }* ^, _
幹譙完了 社會上還是一片祥和......
作者: saxion    時間: 2010-12-14 00:45
你們都這麼實在 這樣我怎麼打房打的下去.............8 Z" Q; E! d# g/ `. T- g
實在不願意說 我也是+1+1+1+1啦
作者: saxion    時間: 2010-12-14 00:46
回覆 mssltsai 的文章
# a5 P  T+ u4 M# B* c2 D  @# a2 ~& S+ y  n
你們都這麼實在 這樣我怎麼打房打的下去.............' u: k$ u3 f3 C
實在不願意說 我也是+1+1+1+1啦
作者: saxion    時間: 2010-12-14 00:58
本文章最後由 saxion 於 2010-12-14 01:16 編輯
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' z; g5 k, L. O- s2 k 3 t( N% m8 @( ~7 x9 _$ y, U; v$ T

( O% \5 c( f0 {* K( p1 {9 j/ b
作者: saxion    時間: 2010-12-14 01:06
本文章最後由 saxion 於 2010-12-14 01:15 編輯 9 q4 Q1 J* F% d4 a; h

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( C$ ^' S- H) R1 x{:4_84:} : R9 w  {7 h9 U- V7 F
作者: saxion    時間: 2010-12-14 01:11
本文章最後由 saxion 於 2010-12-14 01:18 編輯
1 B9 x! S! k3 m$ a# `7 z* a# d- v/ S, v$ T9 c
/ y4 i4 i5 |# F- a0 v, Z6 }
作者: Joseph    時間: 2010-12-14 01:27
saxion 發表於 2010-12-13 09:10 + J& M3 {, N) v+ s5 B
回覆 亨亨 的文章
+ }' t8 D3 G' E5 c2 b
! a1 z, \2 `; [9 l嗨 該怎麼說呢
1 Y+ y0 a$ ~/ t
房價除了供給與需求之外，最大因素應該是社會氛為(或環境氛為)，7 j1 R; S% X6 z& `! K
' ]. ~2 B5 Y# O" Y% I' A9 k
您家旁邊出現每坪50萬的建案，您覺得您家每坪該是多少？' |) C2 }% M5 K8 Z% Z

/ a1 y$ i/ B1 u  v現在年輕人快是二戰嬰兒潮的第二代，再下一代呢？
$ U* B1 D* P5 m$ H: G
' ]9 R" E% E* ^0 l二戰嬰兒潮的第二代都不想生小孩了，二十年後的房價您想會是如何？
作者: andy826    時間: 2010-12-14 11:25
月下 發表於 2010-12-13 07:28 & ?0 V! L- i6 R3 L7 Z
把想買的建案拍照下來, 印出後貼在牆壁上( T( J, P! s2 i8 P5 c

- h4 o3 }6 h; }# p$ a7 v, q' I作法一:

- Y- z5 z5 H6 Y9 P不用那麼麻煩, 直接拿拳頭敲自家牆壁, 就是打房了.
作者: andy826    時間: 2010-12-14 11:35
saxion 發表於 2010-12-13 23:46 / ^* A3 X4 r. X% ^% Y: F
回覆 fe42q10 的文章
3 R2 S/ X9 k9 l. x1 Y8 X4 i- |0 \% J4 i& Q% H. c% I4 T
那是政府的政策與遠見了
) X0 T  g0 p2 f3 W! s# R
責任制, 多多加班也沒用啊. 不如說多多兼差
作者: imay    時間: 2010-12-14 11:47
打房？我還沒看過哪個地區房價被打下來過！根本越打越高，這是預期心理，打不了的。
作者: saxion    時間: 2010-12-14 12:44
回覆 imay 的文章. C5 ?2 V1 U  D
6 _3 C5 ]8 h% l8 G# i
台灣沒看過 大陸我倒是看過不少 起碼都1/3
作者: LU    時間: 2010-12-14 21:18
本文章最後由 fe42q10 於 2010-12-14 21:19 編輯
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. B6 K4 {  a) x7 K9 T回覆 andy826 的文章; D5 {! h0 O) h+ B; a$ ?( g% F9 q1 J8 w

9 ~5 o9 \  t3 y$ C不用那麼麻煩, 直接拿拳頭敲自家牆壁, 就是打房了 + l( A/ H  S% x6 @
! w5 H! H( u  C& E
* `0 L6 f- Z1 s6 {% x& b
你還是回來種地就好~~~~~~想拆樓呀~~~~~~        
作者: jefflee3170    時間: 2011-1-4 18:43
亨亨 發表於 2010-12-14 00:55 + B+ K/ k; [8 |+ I+ D* O
窮人的苦惱在於沒有選擇,富人的苦惱在於有太多選擇

! ^1 z" l1 g3 m# R說的好!!!
作者: 沈教授    時間: 2011-2-18 13:05
打房根本沒效
( G& }) a: f7 m9 X5 {昨天遇到自己喜歡的案子跟位置- P; p% D* U  H" Q; V+ F9 U
價錢全部都拋到腦後了
作者: 小宗    時間: 2011-2-18 13:10
反正打不下去, 乾脆趁熱大家一起下去炒好了~~~~ 啊! 快跑...
作者: evelyn0026    時間: 2011-2-18 16:21
回覆 沈教授 的文章
, l' O$ J) F, q9 y8 D
# N2 x% _- j0 B* E4 T0 k哇~看第二次才看出端倪1 O, k6 O, c, {0 k
! T+ H6 ?& f. q+ T% b
恭喜買房哦~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-18 17:32
現在到底是打下來了沒有
作者: jefflee3170    時間: 2011-2-18 18:44
打房無效啦.............



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