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標題: 北大特區報導 [列印本頁]

作者: 特區巡佐    時間: 2010-3-20 12:49
標題: 北大特區報導
生活機能是否真已臻成熟?  是否相較於舊市區已不遑多讓?  還是尚有發展空間 ?
# c+ Y7 l! L3 E$ K$ I4 V/ Y感覺像替房仲在為北大特區作宣傳
: d& c6 S3 p. f0 ^/ Y9 F5 q" j不過北大加油  的確可以發展出有別於其他新市鎮的特色8 Z. c3 J! _; x5 ]. ^  c4 v  E

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優勢機能帶動 增值潛力俏林口新市鎮交通佳 淡海新市鎮擁景 北大特區學區優2010年03月20日蘋果日報
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北大特區
1 p9 H  T% O) h1 b- W, u腹地集中開發成熟
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【林承志╱台北報導】北縣三峽北大特區緊鄰二高三峽交流道,交通機能便利。北縣府為加速特區開發速度,提出限期2年內開發建築,可獲得80%容積獎勵等措施,短短幾年內,建商已興建大量的成屋。2 i( N" t8 V6 `( P& g) o
雖然2008~2009年呈現供過於求,導致房價停滯不前,但倚賴學區商圈加持,北大特區發展時間短,但生活機能完整,趨近成熟重劃區。
: E" p4 e4 Z; Y3 @  V8 v2009年7月家樂福北大店開幕,鎖定北大特區移入大量人口,加上2009年9月台北大學8000名師生全數進駐,食衣住行等消費需求大,各式餐廳、便利商店數量急速增加,生活機能相對於舊市區已不遑多讓。在恩主宮醫院工作的謝小姐,8年前搬到三峽,原本選擇居住在舊市區,但看上北大特區街廓整齊,且機能成熟,去年再度搬家,搬進北大特區。 6 c% O7 q4 R9 r2 W, V4 l

2 e$ l# }( P/ |+ l5 K新案最貴每坪32萬
- C0 Y( T/ h/ I1 U8 K7 w$ e除生活採買、外食方便外,東森房屋三峽北大加盟店店長林采宣指出,桃子腳完全中小學更是當地明星學校,周邊住家學區效應明顯。龍埔國小預計在2011年完工,將引進20名外籍教師,可望成為特區內另一所明星學校。
: B" N2 H5 \- E6 t; y" O由於北大特區腹地集中,且面積較小,開發進度已超過70%,大型建商推案已至尾聲。
+ o  R  i" G- y4 z2 Z& Y7 S% g1 {除遠雄建設(股票代碼:5522)外,目前銷售中建案以桃園豪宅建商中悅機構「中悅維也納」每坪開價32萬元最高,中古大樓則依路段、建商品牌略有價差,每坪行情14~25萬元。
作者: Fanny媽    時間: 2010-3-21 09:51
我們就住在這裡的北大人最清楚現在的狀況,當然~~~有這樣的新聞幫北大宣傳當然好,只是~我個人也擔心!!如果連這裡的一般住宅房價也高到3開頭(不是我希望這裡的房價一直是低的喔!!)那~~購屋人數會不會下滑??店面的成本提高,進而影響開店意願等,這是會影響北大的發展的。& [/ k$ v* x% |
我已經聽說年中要開賣的「皇翔」開價是25~32萬/坪
% V( `, |9 {! H  m/ R真的是嚇人啊!!!!




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