iBeta 愛北大論壇
標題:
房屋稅好貴 調高標準單價挨批
[列印本頁]
作者:
youngmind
時間:
2014-5-11 00:24
標題:
房屋稅好貴 調高標準單價挨批
影響2500戶 稅收年增千萬
7 W- X1 F" i/ t& [- U2 ]& U3 `
, H; ~& s1 R' F* D1 ?4 C8 G
〔自由時報記者江志雄／宜蘭報導〕房屋稅開徵，宜蘭縣有些納稅人看到稅單後發現變貴了，批縣府藉機「搶錢」；縣府地方稅務局說，各縣市陸續調高房屋稅中的房屋標準單價，民國一０一年七月以後新建、增建、改建的建物，必須繳交較高的房屋稅，宜縣影響戶數約兩千五百戶，年稅收約增一千萬元。
8 Y$ z' _. n* l+ [
H5 j7 Q$ E! _
房屋稅一日開徵，六月三日截止；陳姓縣民上網抱怨「今年收到房屋稅單，怎麼那麼貴！」他查了一下，同樣是三層樓約二百廿平方公尺的房子，冬山鄉的房屋稅要一萬四千餘元，竟然比新北市新店區八千八百餘元還貴，宜縣房屋稅暴增，到底是怎麼回事？
( I+ L) m; @6 q ~4 b* N9 c
( n- Y Q0 d g! [3 z
也有不少人有相同反映，新蓋房舍房屋稅與以前的比較，增加的太離譜，怒批縣府要錢應取之有道，不能拿市井小民開刀。
7 r: U! D. }8 x7 o3 \
/ d8 e% s3 X. c3 s! b }
宜縣地方稅務局副局長陳昌墻說，房屋稅計算標準，包括房屋標準單價、房屋面積、折舊率、地段率、適用稅率等要件相乘，房屋標準單價、地段率、折舊率每三年定期評價，其中地段率金額有增有減，折舊率逐年遞減，較無爭議，引起討論的是房屋標準單價。
# |; _' d, Z$ x& l. P+ d6 z
( Y" v9 O# Y5 g& t0 V5 S
落實賦稅公平 適度調整
) L* n- g( T3 g% Y& L, I
有關房屋標準單價，舊省府在七十三年制定後長期未調整，財政部及監察院認為，過去的訂價與現況差距甚大，以落實賦稅公平為由，行文要求各縣市政府作調整。
( O+ w% {& H) o5 ?3 X
; f, _& o. ~" a$ |( x* }$ T
宜縣目前的樓鋼筋混泥土建案，每坪造價超過五萬元，舊省府當年訂定的房屋標準單價，平均僅八千六百元，縣府一０一年開會重新評價，調高至一萬八千元，並在同年七月實施，計算基準調高，房屋稅就增加，標準單價雖然增加一倍多，但仍遠低於台北市的三萬元。
1 P) y3 U3 r- Z) d6 d* |
x3 G8 d7 t6 y7 M O
101年以後新建房屋適用
. n! F8 z; k4 {0 q) Z
1 K* \8 [0 p6 e) t! K
新的「房屋標準單價」以一０一年七月後新建物為適用對象，現階段並不溯及既往。陳昌墻以三十坪透天厝為例，如果是住家用稅率、以百分之百地段率當計算基準，舊制房屋稅約三千一百元，新制要六千五百元，確實漲了一倍多，宜縣地方稅收約五十八億元，房屋稅約占九億。
8 K6 E" K" s- i
" H8 O* L V3 k5 a, T* g
民眾質疑比新北市還高，陳昌墻指出，許多縣市都已調高「房屋標準單價」，新北市今年還未適用新的單價，才會出現宜蘭房屋稅比新北市高的情形。
& b! e. Y+ m# m
" a; W& j5 n ^3 U0 A+ D& n; x
source:
https://tw.news.yahoo.com/
房屋稅好貴-調高標準單價挨批-004118109--finance.html
7 B5 b7 \- U, n+ V
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5