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標題: 房屋稅好貴 調高標準單價挨批 [列印本頁]

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作者: youngmind    時間: 2014-5-11 00:24
標題: 房屋稅好貴 調高標準單價挨批
影響2500戶 稅收年增千萬

- }: x' m$ @' Q8 d( e! _$ H: R9 [〔自由時報記者江志雄／宜蘭報導〕房屋稅開徵，宜蘭縣有些納稅人看到稅單後發現變貴了，批縣府藉機「搶錢」；縣府地方稅務局說，各縣市陸續調高房屋稅中的房屋標準單價，民國一０一年七月以後新建、增建、改建的建物，必須繳交較高的房屋稅，宜縣影響戶數約兩千五百戶，年稅收約增一千萬元。
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" R  m6 _  @6 Z$ e1 s" O房屋稅一日開徵，六月三日截止；陳姓縣民上網抱怨「今年收到房屋稅單，怎麼那麼貴！」他查了一下，同樣是三層樓約二百廿平方公尺的房子，冬山鄉的房屋稅要一萬四千餘元，竟然比新北市新店區八千八百餘元還貴，宜縣房屋稅暴增，到底是怎麼回事？

. n- J% h4 n" O) N/ J  A4 J也有不少人有相同反映，新蓋房舍房屋稅與以前的比較，增加的太離譜，怒批縣府要錢應取之有道，不能拿市井小民開刀。

( x7 i: q0 U! {! X, I宜縣地方稅務局副局長陳昌墻說，房屋稅計算標準，包括房屋標準單價、房屋面積、折舊率、地段率、適用稅率等要件相乘，房屋標準單價、地段率、折舊率每三年定期評價，其中地段率金額有增有減，折舊率逐年遞減，較無爭議，引起討論的是房屋標準單價。
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# K1 h" H2 p6 F2 s. K# ?& _落實賦稅公平 適度調整
, d- ^$ `0 n) R有關房屋標準單價，舊省府在七十三年制定後長期未調整，財政部及監察院認為，過去的訂價與現況差距甚大，以落實賦稅公平為由，行文要求各縣市政府作調整。
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宜縣目前的樓鋼筋混泥土建案，每坪造價超過五萬元，舊省府當年訂定的房屋標準單價，平均僅八千六百元，縣府一０一年開會重新評價，調高至一萬八千元，並在同年七月實施，計算基準調高，房屋稅就增加，標準單價雖然增加一倍多，但仍遠低於台北市的三萬元。

4 i- V. z/ x0 u$ K6 S; x101年以後新建房屋適用
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新的「房屋標準單價」以一０一年七月後新建物為適用對象，現階段並不溯及既往。陳昌墻以三十坪透天厝為例，如果是住家用稅率、以百分之百地段率當計算基準，舊制房屋稅約三千一百元，新制要六千五百元，確實漲了一倍多，宜縣地方稅收約五十八億元，房屋稅約占九億。

民眾質疑比新北市還高，陳昌墻指出，許多縣市都已調高「房屋標準單價」，新北市今年還未適用新的單價，才會出現宜蘭房屋稅比新北市高的情形。
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source: https://tw.news.yahoo.com/房屋稅好貴-調高標準單價挨批-004118109--finance.html
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