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標題: 吳寶田︰我也打拚15年才買房 [列印本頁]

作者: lichia1221 時間: 2014-4-28 13:22
標題: 吳寶田︰我也打拚15年才買房
記者林美芬／台北報導
營建署前陣子發布台北市房價所得比衝破15倍，引發政府打房動作再起；不動產開發公會全國聯合會理事長吳寶田以自身經驗指出，一般人想要都會區買房，一直都是很困難及辛苦的事，他也是打拚了快15年，才買得起人生第一間房；政府發布資訊及施政邏輯都要很嚴謹，不應造成民眾恐慌。
就算剝削人民先得合法
他更直言，營建署依實價登錄資料發布的台灣房價所得比，台北市以破15倍高居世界第一，「就我的感受，是不夠客觀的」；政府更不應該依此數據來「合理化」打房，就算「政府要剝削人民，也要合理！更要合法！」吳寶田指出，不管是現在或是過去，市區房價原本就偏高，不是一般薪水階級能夠輕易負擔，用薪水來對比市中心高房價，比較基礎就是偏頗、失真。
他以自身為例，30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000元不到，一年頂多是2.4萬元，依此邏輯，不吃不喝存15年才有36萬元，以當時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元，不是要超過20年才能買得起房？比現在更艱難。
吳寶田說，他打拚10多年後，存了一筆錢，在五分埔附近買了人生第一間房子，總價約50萬元出頭，還辦貸款50%，頭期款的25萬元是他縮衣節食10多年，還要負擔超過10%房貸利率，比現在高出數倍，難道當年負擔不算重嗎？
20年前房價所得比一樣高
他直言，想在都會區買房，不管是20年前或是現在，付的辛苦與代價是一樣的，且現在房貸利率負擔還沒過去沉重。
吳寶田指出，現在大家用房價所得比這種論點來凸顯高房價，恐會造成年輕人的恐慌心理、讓很多人擔心自己買不起。
他表示，房價依不同條件當然有高有低，市中心房價本來就偏高，薪水階級要選在市區買房，當然會較辛苦，或許可先從市中心外圍著手，逐步換房進階。
吳寶田也說，政府在比較房價時，以全台最貴房價區的台北市，用一般薪水去計算房價所得比，整個基礎就是不對，政府在公布相關資訊時，一定要嚴謹，才不會造成民眾恐慌。

作者: lichia1221 時間: 2014-4-28 13:24
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000元不到，一年頂多是2.4萬元，依此邏輯，不吃不喝存15年才有36萬元，以當時北市八德路、接近五分埔的一間房要價45~50萬元，不是要超過20年才能買得起房？比現在更艱難。

==>這~說話太鬼扯了~~~~當30幾年前的人都往生了嗎?...

作者: 10209032 時間: 2014-4-28 20:09

lichia1221 發表於 2014-4-28 13:24 6 z8 {! A* |: e0 d+ z |
30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元，按日計酬、扣掉不能上工日子，一個月薪水約2000 ...

吳寶田說的行情至少該是40年前,那時新北市永和國中附近地房子1戶大概是55萬/戶.

作者: yljimmy 時間: 2014-4-28 20:18
本文章最後由 yljimmy 於 2014-4-28 20:23 編輯

30年前到台北打拚工作，算師父級的泥水工，1日工資約80元

確實是鬼扯

30年前也就是民國73年
當年初任公務員3職等月薪約一萬二

再往前, 民國70年吧, 當年在南部鄉下剛好請泥水工來做一道牆
印象非常深刻, 大工一工1000, 小工600

吳先生可能是幫美軍做案子, 收美金的吧

作者: 新北市議員廖本煙 時間: 2014-5-8 10:37
是要多努力啦....

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