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標題: 雙張會！　張金鶚：我玩真的，盼2年內讓房價消風 [列印本頁]
作者: chun1258    時間: 2014-4-22 19:46
標題: 雙張會！　張金鶚：我玩真的，盼2年內讓房價消風
台北市副市長張金鶚22日拜會財政部長張盛和，研商房屋稅制，雙方並達5項共識。張金鶚在會後記者會表示，「我是玩真的」，只要政府有決心，2年內可讓房價消風、回到合理範圍。財政部長張盛和也再次強調，要各部會一起努力，財政部也會盡已力，只是房價要慢慢消風、軟著陸，一下子掉下來很危險，那是災難，但他也說，若用一切手段，房價是有可能在2年內消風。3 M3 t$ B$ u( C8 C: o
張盛和與張金鶚兩人在會後共同召開記會，就雙方達成的5項共識進行說明，其中有3項與房市有關，包括一、非自住房屋稅採差別稅率；二、未來積極努力推動房地合一實價課稅；三、對愛心房東、公益出租人在房屋稅及所得稅給予優惠。另有2項是財政部請求北市府協助，包括一、對財政部國有房地活化，北市府全力支持，包括空軍總部開發案、華光社區開發案、建國啤酒廠開發案將全力支持，盡速推動；二、對老舊房子的都市更新等，北市也將積極推動。
5 u" W  U) d* c- P$ p  d% F2 v張金鶚在記者會上表示，政府希望把房價所得比從15倍壓低至10倍以下，相當於房價要降1/3，他認為，只要政府有決心，2年內可以做到讓房價消風，而且不只財政部，要金融相關單位及內政部等單位大家一起努力，這是有希望、可以期待的，看政府的決心及態度。
. ?! p$ L- q6 @# r. p' Y4 a不過，他也強調，如何讓房市健全，不要被哄抬、被扭曲，台北市所能運用的工具很有限，可做的都已在做，所以才來尋求中央共識，不只是房屋稅、地價稅，若中央明確定義自用住宅，台北市也會修改自治條例，當然，對於預售屋也持續在做，他還強調，「我玩真的。」
- z+ @2 R; n# n1 ^9 h0 m對於2年內讓房價消風、房價所得比從15倍降至10倍，難道不怕放款以房貸為主的銀行承受不了，引發金融風暴？對此，張盛和強調，這是張金鶚專業看法，並重申房要軟著陸、要慢慢消風，一下子掉下來很危險，那是災難，不可吃特效藥，不能太急。要溫和、有效，穩步向前。
7 U1 ?8 G7 s0 F: @; _1 o4 u; H. A' K至於2年內讓房價消風可不可能做得到？張盛和說，房市問題複雜，涉及相關機關，不只財政部，財政部只能盡己力，還是要各部會一齊努力，但若用盡一切手段，他認為，是有可能讓房價消風。3 Q0 r% t, W) [8 {2 D; R
  
作者: cho    時間: 2014-4-22 19:49
哪一次不是玩真的??? ,這跟那位我管定了的8趴先生, 有什麼兩樣 ??? 嘴砲治國還是有人愛聽 !
作者: 維尼米耶    時間: 2014-4-22 20:43
笑話一則
作者: skylink05    時間: 2014-4-22 21:15
維尼米耶 發表於 2014-4-22 20:43
' k8 X9 Q# E, o  Y0 g. D) b7 V笑話一則
  J% m! @; U$ j4 e
說謊的最高境界， 就是連自己都騙了！
5 \1 M' q: W: ]( q這全國最合法的詐騙集團，每個成員同質性之高，超乎想像。3 i. ^/ |+ d+ L! H7 w: u4 J
經驗告訴我，聽聽就算了，認真就輸了！
作者: 梁小波    時間: 2014-4-22 21:59
不是年底就要選市長了?副市長可以連任嗎?呵呵...
作者: MISCHU    時間: 2014-4-22 22:26
嗯, 玩真的, 方法都是用加稅讓持有成本增加, 這樣除了肥了政府,苦了小老百姓外, 對於真正有錢的根本沒用, 我沒看到房價會跌, 只看到我稅要多繳了, 本來居住成本就高了, 這下更慘了, 政策是要讓人買的起, 不是要懲罰己經買了房子的人
作者: yljimmy    時間: 2014-4-22 22:37
本文章最後由 yljimmy 於 2014-4-22 22:40 編輯 # L1 z& Q- r" I/ d9 u# W

) I1 }; p" ^8 e租房子的人負擔也會加重
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不論是店面或住宅, 用來出租的都不會叫做自用住宅, 都會在加稅的標的之內: P/ J* f6 W, n! U: X* ?

* c6 [& J. O" X* i房價會不會跌還不知道4 \0 ^: P# I* X4 B/ c
但房租肯定是漲定了
: z$ }* |0 T8 {4 ], H/ I$ T/ _2 {5 C& r
和油電雙漲如出一轍, 房租上漲, 最終引發百物齊漲( p2 I5 _$ u4 u/ I: |: `# ]) s

7 i) F$ J. t& R1 ^# S- q我們的官員構思政策的深度及廣度5 m" c0 u+ D& Q3 b7 @& S
真是天真無邪啊0 w& L) @" H6 D- d1 b' N8 u. d- _
7 f! _0 u( n( K( G4 T  {% \0 C) @( m
應該挺傷 喀陶乎 (膝蓋) 的吧
作者: yljimmy    時間: 2014-4-22 22:44
說大話誰不會
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不過, 既然要讓房價所得比從15倍降至10倍& S& S3 s  r! B; x+ y

9 }* y$ q6 G7 x9 L$ `6 Q' x幫我加薪50%不就目標達陣啦
作者: chun1258    時間: 2014-4-23 09:23
"張金鶚在記者會上表示，政府希望把房價所得比從15倍壓低至10倍以下，相當於房價要降1/3，他認為，只要政府有決心，2年內可以做到讓房價消風."
2 t4 Y. U9 K6 H7 p! P/ J' l
! i/ I2 C1 X7 W' [* h" r* B空頭專家又再喊房價要跌3成了,真是市場反指標!" Y: C0 Q( t& z: j7 h+ A
作者: hui_ching    時間: 2014-4-23 09:32
梁小波 發表於 2014-4-22 21:59 3 I, {8 ~' f0 t( @0 `" b
不是年底就要選市長了?副市長可以連任嗎?呵呵...

8 L; o4 q4 r2 {2 X: A- K+ n* z選舉就是最大的詐騙集團，重點是台灣人民很買單^^
作者: 號呆偉    時間: 2014-4-23 09:52
很想問，投票率低過多少選舉就都無效?8 T* X% D3 j; [5 [7 f" _+ V
根本沒什麼人可以選# N3 U$ J1 {8 \( y
><
作者: Irene    時間: 2014-4-23 10:58
張先生一直說會跌, 害我多等了幾年, 結果台北買不起, 才買三峽,, ~" ^1 Y2 {7 b9 a
如果不是幾年前買了三峽, 我現在也買不起三峽了) X' ^" M+ q  E0 |; n2 U9 ?
作者: 大頭    時間: 2014-4-23 13:45
提高房屋稅根本沒用~~投資客資本雄厚~~政策應該是增加社會住宅~~讓沒房的人買的起房屋(或租屋)~~而不用逼年輕人去買投資客房屋~~世界各國都有許多可以借鏡~~不期盼能做到德國那樣~~但若只是稅改~~免不了想到只是為了選舉~~
作者: 獨眼龍    時間: 2014-4-23 13:54
號呆偉 發表於 2014-4-23 09:52
4 y9 d8 p" x5 v: O很想問，投票率低過多少選舉就都無效?
" V) B3 Z6 a. q+ U( X" k: |6 g- q根本沒什麼人可以選
0 O' c7 ^4 V9 n6 y5 c( |* w! h>
4 P& `2 a2 R8 O" {# D7 K
不管投票率多少都有效
作者: youngmind    時間: 2014-4-23 14:58
Irene 發表於 2014-4-23 10:58 * t- h$ S' ~# V* v! g
張先生一直說會跌, 害我多等了幾年, 結果台北買不起, 才買三峽,  W6 c4 o3 _3 Z$ t
如果不是幾年前買了三峽, 我現在也買不起三 ...

7 @" i- O, {' }空頭司令坐擁三間房子.原來今天所謂的3間"自住稅率"是為他量身訂做的.(一間自住,一間奉養,一間傳承).
作者: 蘇媽    時間: 2014-4-23 15:09
他又講話了
4 ^- s- N6 z  X要買的要快7 ~. x# l! v1 S% G; \+ a
不然又漲了
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(房價停漲的最好方法就是，請張先生不要再公開談論房價了)
作者: likemv    時間: 2014-4-23 15:12
這樣好啊，等它跌三成下來，我台北再來買一間
作者: howard812    時間: 2014-4-23 15:44
買北大 房價所得比不高呀% P  ?2 B; w5 n; v1 Z$ E3 t
% d( {: d, }8 H. ]1 k
大概5~8倍吧
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不過是7年前的價格!
作者: sapling    時間: 2014-4-23 15:58
likemv 發表於 2014-4-23 15:12
) f5 k: m7 r2 S8 P; P9 n$ |這樣好啊，等它跌三成下來，我台北再來買一間

+ |: ^" s0 U. n4 ?( R空頭司令應該自己會出手先買
作者: waitress    時間: 2014-4-23 17:56
sapling 發表於 2014-4-23 15:58 $ v3 y" ~3 Y! L
空頭司令應該自己會出手先買

" i* L% ]- y0 v1 V7 @# K) g我真的是玩的........我不是玩真的.......
作者: 肯特森    時間: 2014-4-23 19:19
likemv 發表於 2014-4-23 15:12 % N- j* B, [* S; S
這樣好啊，等它跌三成下來，我台北再來買一間
0 F$ g9 D, m* |) [3 A
等真的跌三成下來，政府又得頭痛如何拯救房市了，真搞不懂去哪裡弄這些貨色來治國的，真是台灣的悲哀阿...
9 c- y5 m0 a4 k$ @! w
作者: mobilekusos    時間: 2014-4-23 20:25
到底是來騙稅收的還是真的打房??
作者: lost1103    時間: 2014-4-23 20:33
蛋頭總統用蛋頭學者的蛋頭政策 悲哀 9 ?8 u5 ?1 J( x6 N: B2 K
絕對打不了房 說不定還繼續漲
作者: MISCHU    時間: 2014-4-24 00:19
有沒打到房不知道, 加稅倒是真的了, 有人會為了一年多個幾萬的稅金把房子以低於市價的價格把房子賣了?1 o+ K/ U! I9 i
買不起房要讓人有錢買的起, 不是把大家都搞窮了, 所謂的打房妙招就是用這多扣人民錢的方式救房市, 真是5 v* L7 G8 }6 X. ]6 z$ `  I. o
打房高手
作者: caxfox    時間: 2014-4-24 12:53
yljimmy 發表於 2014-4-22 22:44
) j) O0 g6 \2 F( H1 W/ o說大話誰不會, G4 ?3 y% _2 c# j& Z6 _8 e
8 @7 y6 T' s3 o8 r
不過, 既然要讓房價所得比從15倍降至10倍
! r9 g8 e) _/ g- t
说到重点了，這無能的政府，為什麼不能讓人民增加收入的角度出發?
( v+ s  H  l. Y" _- a7 @, z, j5 H; ]7 _3 D- ~1 Y  K
再說這房價漲成這樣，不也是他們搞出來的，最後抑制的手段是把漲價的部份回歸稅金?
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, q# v1 M) g. \' W- W9 |9 c當我們是白痴?還是凱子?我們真不能再讓權力睡著了，必須讓這些政客知道誰才是老闆!
作者: yljimmy    時間: 2014-4-24 17:58
如果房屋飆漲是因為投資客囤房* J7 r" P( p5 L# e) K& G

" W: _+ _, E& z" ?1 x% \- j7 q那, 政府有沒有去了解投資客平均囤房時間長 ?# `& S. L! ]4 ?* H/ z

8 W" B$ Q" q0 T; p) z+ r提高房屋稅到底是要逼誰把房子釋出呢 ?0 K! I; C% ^! [: `+ f
投資客被奢侈稅頂多也就卡2年% A2 R$ D1 ~+ I7 c# v2 P
2年對投資客來講應該是一個很長的時間了
6 s9 f6 ]9 i% _" P. n- p如果囤房的利潤是數以百萬計
/ b9 s& ^6 J" C6 D3 F6 F( W4 ]有人會在乎多繳個幾萬的房屋稅嗎 ?
: Y! D" d& P6 r+ J' w* x7 L6 e; B
9 B  K' b7 W4 o) A更何況是房價打七折5 t- K! j- D. r, k# [4 M
0 V3 c4 {, M1 X$ `2 i+ d
有人會為了避個幾萬的稅, 把房子減價五百萬一千萬來賣嗎 ?



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