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標題: 社區管委會決議或規約 具有法律效力 [列印本頁]
作者: Vincent    時間: 2010-3-17 09:52
標題: 社區管委會決議或規約 具有法律效力
社區管委會決議或規約 具有法律效力
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更新日期:2010/03/16 09:05 台北縣發生七歲男童不慎推倒紗窗墜樓死亡意外，悲傷的家屬指控是管委會禁止裝鐵窗才會釀禍。不過，律師指出，住戶做成的決議或者規約，都具有法律效力，除非提案修改，否則違規裝鐵窗，最高可處罰20萬元。（杜大澂報導）
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& O* |, E, {$ R+ p這起悲劇發生之後，家屬指出，他們曾經建議管委會基於安全起見，希望能裝鐵窗遭到拒絕，家屬認為，因為沒有鐵窗，小孩子才會在跳沙發的過程撞倒紗窗墜樓。  M+ F$ M4 w5 Q9 n( f' E) j
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事實上，為了整體美觀，社區管委會都會制訂公約或做成決議，不准安裝鐵窗。律師李明洲表示，社區做成的規約或者決議，都具有法律效力，如果真的有安全顧慮，可以提案修改，沒有通過前，還是要依照原先規範。
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6 O: y2 J/ z1 b律師進一步指出，如果違規裝鐵窗，管委會可以發函主管機關限制改善，拒絕改善者可處四萬元以上二十萬以下的罰鍰。
作者: michelle416    時間: 2010-3-17 15:01
我想這不能一昧的怪管委會或社區的規約,不能裝設鐵窗已是許多新大樓的規範了.如果真的覺得很危險或有小孩就應把紗窗裝暗鎖,或有隱形的鐵窗才是,就像汽車,你的小孩獨坐後面,妳會安心嗎?任由小孩開門或把手腳伸出窗外嗎?然後發生事情怪車商不注意小孩危險.這樣是逃避自己的責任.難道大家希望居住的北大特區美麗的建築,任由鐵窗林立或冷氣外掛嗎?台北市因此都要規劃收市容稅!所以這則消息不能歸咎是否可以裝設鐵窗的問題!誰願意讓這種事發生?小孩的意外很多,父母本來就應善盡注意的責任!
作者: 鬱金香    時間: 2010-3-17 15:04
居家安全停看聽......
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作者: 寧靜海    時間: 2010-3-17 17:14
社區管委會決議或規約 具有法律效力: K$ y% ]* U0 h# M
這起悲劇發生之後，家屬指出，他們曾經建議管委會基於安全起見，希望能裝鐵窗遭到拒絕，家屬認為，因為沒有鐵窗，小孩子才會在跳沙發的過程撞倒紗窗墜樓。7 D- `7 U+ ?+ i' H: s( P* `8 N
barbie25 發表於 2010-3-17 09:52
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6 [) @- W2 b+ a! S/ a　　這有點不合理，如果把小孩跳沙發墜樓怪罪到管委會，那以後誰敢當管委呢？
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　　一、小孩為什麼會跳沙發？7 q" j+ i( F  \# l3 P! _7 B6 z: i' u
　　二、既然沒有鐵窗，為什麼沒有緊閉門窗或安裝其他安全設施？. Q: \; ]+ M) j! @' w5 F
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　　整件事情其實死者家屬要負最主要的責任，或許失去小孩，悲傷在所難免，但拿這樁悲劇怪罪管委會，似乎不太正確。
作者: t0188930    時間: 2010-3-17 18:09
社區管委會決議或規約 具有法律效力
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1 l% [; P! W5 T7 k& M0 @; U3 ~ 更新日期:2010/03/16 09:05 台北縣發生七歲男童不慎推倒紗窗墜樓死亡意外，悲傷的家屬指控是管委會禁止裝鐵窗 ...
' C- N( M, _, F& u) ?: q4 Jbarbie25 發表於 2010-3-17 09:52
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小弟感覺，第一：父母不用心，出事怪東怪西，為何將沙發靠窗擺設？不懂？第二：建設公司設計有瑕疵，目前許多窗台因為美觀設計分上下2層式，該房屋第一層固定式設計在50公分上下，第2層則在100公上下，普通沙發坐墊高度平均就在40公分左右，小孩在沙發坐墊跳來跳去，一下子就越過第2層窗台，導致不幸事件發生，所以家中有小孩而管委會規定不能裝鐵窗時，請DIY將窗戶打開至30公分處，後面用螺絲鎖進鋁窗軌道，這樣就無法大開了，並有效防止小孩最墜樓意外發生。



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