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標題: 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院 [列印本頁]
作者: michelle416    時間: 2010-12-8 09:40
標題: 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
% ]1 u) H- K  |( |9 y! m 更新日期:2010/12/08 04:11  8 b6 w! M, w# u
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〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
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) `1 ~/ L; }( c# ^: l42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。" e* _, O: x$ e/ \

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4 b' E; \, D7 l+ I廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
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傷害罪判刑5個月3 [/ X( v* Y$ @8 l8 g% R5 l  l

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廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。- F3 }2 t: i2 t3 ~

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% |: z. p; k+ E5 ^: n台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。6 q+ @+ b5 f5 R

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7 I+ O  H. W& B/ `" D告管委會逾期遭駁回) k2 a2 K+ n; C/ O, E. c- \

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) N' O; B; [7 h/ D0 F廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
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作者: chhmaggie    時間: 2010-12-8 09:53
太恐怖了...; }  B1 ]  `! m9 z
雇用有前科的人來當管理員, $ m6 t! }& X- r5 y
這感覺像是 請鬼拿藥單
作者: 絕對無力    時間: 2010-12-8 09:59
真可怕阿~~! D. o6 `) j; ]: `0 E6 G" J0 P% g
以後看到像流氓的物管' {9 p: g6 q0 R" a
要躲遠遠的
作者: waitai    時間: 2010-12-8 10:07
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制5 [8 X' r5 X1 M1 n
真的太恐怖了.......
作者: 耐心    時間: 2010-12-8 10:26
回覆 絕對無力 的文章& n3 N; f0 X% s' Z* F* _
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的
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1 s1 l4 P* E. T0 I) [不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
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作者: 耐心    時間: 2010-12-8 10:29
回覆 michelle416 的文章
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林文榮仍在名洲大樓任管理員
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這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-8 11:46
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除非是管委會自聘.可以告管委會
0 y2 O6 H0 L, T5 S如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
; q& F% D9 B: a; W/ Y保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
作者: 小叡    時間: 2010-12-8 12:28
把住戶打成這樣~
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管委會居然也沒有解聘~
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這...未免太誇張了吧
作者: vany93615    時間: 2010-12-8 13:18
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
$ k7 m! n/ D2 m6 z/ a保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?



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