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標題: 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院 [列印本頁]
作者: michelle416    時間: 2010-12-8 09:40
標題: 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
$ `# f! q3 \9 _" d# S 更新日期:2010/12/08 04:11  
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〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
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; E$ S& \" K7 h# `" f42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。
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! _  |5 q1 r$ Y廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。- W- j8 U  v# i, X* K
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傷害罪判刑5個月" ~" Q- `& s2 E  k' W
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廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。; {, l% d' W. W0 c
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! A% S/ N7 U+ Z2 ~+ V6 u0 v台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。; l8 D' F$ d4 ?
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4 ]! A- H0 ~) D) {告管委會逾期遭駁回. g: {3 }) Z7 W8 O1 W
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廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
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作者: chhmaggie    時間: 2010-12-8 09:53
太恐怖了...
5 I7 [4 X. V) x% ~) T9 C雇用有前科的人來當管理員, ! i8 ?  q. k) \% m
這感覺像是 請鬼拿藥單
作者: 絕對無力    時間: 2010-12-8 09:59
真可怕阿~~1 [8 u5 H* u6 g3 n2 i( T# B+ }
以後看到像流氓的物管
" u- S) C4 E6 o) I& J$ H+ R. C要躲遠遠的
作者: waitai    時間: 2010-12-8 10:07
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
7 o0 p' C: P% j( q' r# U真的太恐怖了.......
作者: 耐心    時間: 2010-12-8 10:26
回覆 絕對無力 的文章/ g5 A$ L4 V$ M$ V- I
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

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: p" M6 W. Y3 i( |  P  G# ~不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 $ P8 @3 r* s, @3 `  E# [( v$ k% h
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作者: 耐心    時間: 2010-12-8 10:29
回覆 michelle416 的文章2 i2 C, z3 p  m4 w5 N; i
林文榮仍在名洲大樓任管理員

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. g1 y! A" `' ^4 j% @2 t這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-8 11:46
回覆 michelle416 的文章
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除非是管委會自聘.可以告管委會) C8 Q2 E$ B; E
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.9 b: }/ ~: l$ c: i! f5 k
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
作者: 小叡    時間: 2010-12-8 12:28
把住戶打成這樣~
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管委會居然也沒有解聘~9 h3 j& P' t, D5 d' q- L  F4 n) D
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這...未免太誇張了吧
作者: vany93615    時間: 2010-12-8 13:18
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
7 ?0 a( z' p: w) a: ~保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?



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