iBeta 愛北大論壇

標題: 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院 [列印本頁]
作者: michelle416    時間: 2010-12-8 09:40
標題: 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬% v; T3 f( t4 g2 s% A/ W; g$ ^8 K1 t
更新日期:2010/12/08 04:11  
, `" j& D0 Y2 k4 [1 W  t1 v# \( l& q- n. a$ ?/ K& K  H" o! Y
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。1 c- F3 j2 K/ G; b
! y+ \+ j8 f& ?: Z+ \7 I
& n' c) z# P& o
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。
/ C  O( s# K0 E& t$ {
' c! m( j+ L7 b8 ?' h& ]- t+ i* S8 a; R! R& F# X6 r
廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
8 R, g9 h* {; w- D4 ]# F+ H- |) g$ Y3 E' J0 v

0 F" f+ \% L+ a' j: k; Q2 X2 g8 \傷害罪判刑5個月# r; }$ t, H; A$ q2 G3 K, e0 K

3 W: u+ z4 l$ e9 D" d8 f; g7 b% J  C3 D
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。
$ S4 f6 i& G5 g# e( j: o4 R# w5 C/ t+ }3 O
& t! z: e) z7 u! {5 `+ ~
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
0 B1 T2 y4 t7 J
. t' L( y+ D% {, u0 L4 Q; w7 p5 ]7 r/ M3 Y- g
告管委會逾期遭駁回
; m- d  p, j7 w7 H3 t9 u+ ]; A4 `) y% C. K% H5 K* L- L2 R/ z

& t6 o  ^% t$ M  M+ n" H廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。+ N) R3 |! a! h# A+ C; b; O

  }! t( c7 ?. k1 P
作者: chhmaggie    時間: 2010-12-8 09:53
太恐怖了...: W  k9 b6 {* f% g9 m
雇用有前科的人來當管理員, , ]9 H1 H) I4 n6 x
這感覺像是 請鬼拿藥單
作者: 絕對無力    時間: 2010-12-8 09:59
真可怕阿~~1 n5 q: `- x5 [
以後看到像流氓的物管
1 t1 j- g; k1 a9 O7 m要躲遠遠的
作者: waitai    時間: 2010-12-8 10:07
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制$ O" F8 t. `, W
真的太恐怖了.......
作者: 耐心    時間: 2010-12-8 10:26
回覆 絕對無力 的文章( w& h% \, E# Z2 f$ d/ j2 W
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

4 @) B# B* I4 Z) V% y
6 ^# V7 p1 ^" B5 P) b& D1 f+ @# \不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
3 `: I* a0 O; M/ d* t/ V' M; y2 k: M6 I/ C; U
作者: 耐心    時間: 2010-12-8 10:29
回覆 michelle416 的文章4 d4 ^3 p- A) c* R8 x4 u+ L7 L
林文榮仍在名洲大樓任管理員

5 A) I# k2 G( D! I7 [' |) Z: ~6 _+ `' K) z* W! x, N# C$ q
這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
作者: 快樂讀書會    時間: 2010-12-8 11:46
回覆 michelle416 的文章
3 O8 b4 U+ w# J- I( V6 y+ [
. \/ w4 Y. ^2 C除非是管委會自聘.可以告管委會  a. Q. c; T% G* y; R* D+ V% @* S. {
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
0 h% I: b8 r* e保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
作者: 小叡    時間: 2010-12-8 12:28
把住戶打成這樣~5 [% ?; n4 D$ j; r- ?' [' Y* M

: p9 n: ^+ S$ p; h! [+ T管委會居然也沒有解聘~
0 W+ M1 i# M. \9 L; m) {. l# h$ ?
; F; ?' _7 P& ^- U' W, j這...未免太誇張了吧
作者: vany93615    時間: 2010-12-8 13:18
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~7 z' p# x# V8 D: I7 C9 H. P; M( y
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5