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標題: 上閤築一房兩廳 [列印本頁]
作者: pattypatty    時間: 2014-3-25 21:49
標題: 上閤築一房兩廳
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
6 e4 D, g5 L9 r) K8 x( y. @: [9 T. |  t% A5 ^: A* {
我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。- f/ o/ G, [5 `
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。( @4 R4 ~: _( ~2 ^" I3 a
公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。5 u) F  b3 p+ p. @
公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
5 h) u% `1 j, N: C) `三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。; P1 y& L1 c- C; O
現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。! n7 v: A6 [, R/ J
購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。3 j, k% w% W! t, |' c+ ^5 A

. X. |% L. T: q8 t交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
% \3 ~9 V. b* K$ p         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
, _1 [7 D1 \4 E" I2 O; }         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
& L+ d( _9 ~0 J! W$ T! k         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞" f  ^& |0 g8 d. f2 O  M
另有705及706，802公車行駛平面道路；
- A5 Z  G8 t- k# M/ r搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
+ A" E! M5 Y4 b3 p3 M◎暫不委託仲介，謝謝。0 r, P6 m7 H2 H! t) i2 _
作者: davidtso    時間: 2014-3-25 22:33
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....
作者: mrlin830    時間: 2014-3-26 16:38
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33 ! k3 @; v+ \2 |
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....
% U# R3 t6 f, O; B, K
嚇！！！- A& |. h) B) D2 n- l! F
如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！
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5 L8 @- K/ \& M8 T不過空間看起來挺不錯的。
作者: chioumj    時間: 2014-3-26 22:54
Wow.....Wow.....
作者: 菜脯米    時間: 2014-3-28 22:17
看起來很新耶; H, Y0 T2 `& B8 {4 `6 e) l
作者: pattypatty    時間: 2014-3-28 23:06
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
+ N) w# f) p5 B! L" c4 y  T看起來很新耶

$ w, G" ^  \% k4 t% A屋齡6.3年。
0 F- ^6 J. v9 L# j1 }" |7 V3 u, B# b1 K0 r0 U* n8 F
還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。
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( G  n2 }- R- a( e9 j我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。
作者: 慧君nancy    時間: 2014-3-31 12:12
上面的沒算錯，真的是開33萬, ]/ w' w3 M2 s! i, ]
作者: 唐爸爸    時間: 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣
作者: pattypatty    時間: 2014-3-31 16:33
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
3 e. j0 W, |3 v! w( z) N人家只是開價 幹嘛這樣
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我來算算喔% z+ Q& u, S% c1 _  J

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算32吧



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