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標題: 上閤築一房兩廳 [列印本頁]
作者: pattypatty    時間: 2014-3-25 21:49
標題: 上閤築一房兩廳
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
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我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。2 X( q4 m! M7 M& e2 A0 A
地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。9 w* B0 o8 H( n' X6 ~; S
公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
" [4 v7 ]$ r* \8 t4 J公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。9 }7 Q4 n: L, h9 J
三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
! J+ b% B8 c2 ?現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
# @# V! u. t3 p4 n3 c購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。$ {+ C3 W% ~/ q2 A% C

* q. @9 V9 d6 A# L! Y+ }, v' a) {交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
3 Q. |# \& _& R         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。3 |! H% I- _: D
         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
3 h& X6 v) J* ~7 S  `1 ^! d# y         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
7 U4 T0 q5 Y# C. u另有705及706，802公車行駛平面道路；
9 d4 o9 R' O/ C$ L. r% r5 G4 `. P搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。) q/ L" ^' l# D/ c
◎暫不委託仲介，謝謝。
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作者: davidtso    時間: 2014-3-25 22:33
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....
作者: mrlin830    時間: 2014-3-26 16:38
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
# V: A: e4 B* D' e& r798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....
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嚇！！！3 U$ Y: j; n5 F/ g3 l
如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！# v8 e  j+ ~2 x' T0 j- V+ U
0 J8 q. P& m# w7 @
不過空間看起來挺不錯的。
作者: chioumj    時間: 2014-3-26 22:54
Wow.....Wow.....
作者: 菜脯米    時間: 2014-3-28 22:17
看起來很新耶& k6 x, K1 I0 b4 Q& d. M
作者: pattypatty    時間: 2014-3-28 23:06
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17 + p4 }: ]9 {- [5 O. v
看起來很新耶

, Q% N' Q& v  o9 \  j4 b( l屋齡6.3年。: I( d& m9 k5 U5 {  Z+ k

" E4 j3 n, k4 N4 ^, r' f還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。  P( @. F+ V# L+ [3 {* h
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我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。
作者: 慧君nancy    時間: 2014-3-31 12:12
上面的沒算錯，真的是開33萬; J8 H" n/ ~0 t7 @' N
作者: 唐爸爸    時間: 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣
作者: pattypatty    時間: 2014-3-31 16:33
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
* `* _5 _5 ]/ c人家只是開價 幹嘛這樣

5 G  f/ O8 W" _8 x我來算算喔2 U) x9 W/ K7 S% @
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798-130=668- O* C! J; H/ Z/ d+ w4 G7 w  B

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8 ^* A$ H+ {, d算32吧



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