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標題: 上閤築一房兩廳 [列印本頁]
作者: pattypatty    時間: 2014-3-25 21:49
標題: 上閤築一房兩廳
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯 . r6 O$ K7 n; }7 B$ j9 i% _
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我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
/ N+ Y# j4 s7 s. T/ \, Z( S$ ]地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。" w0 O9 q- U# F0 O1 `
公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
8 U. d* J1 U" \/ x! F9 K- B公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。, ?- i- L1 N8 k" b
三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。5 {6 ~  G$ |6 f- Q# z- X
現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。7 P% h2 N- q. a: \
購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
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1 P3 `8 I7 o1 f  W2 G0 |交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。  G, w" U3 W  `# w0 V" I6 i+ G
         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。! Y1 F7 ~: q& h
         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。0 T6 o( L: O8 R. l1 n( `( [+ f% k
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
2 q' c, z1 M8 l  Y5 j! I" p另有705及706，802公車行駛平面道路；! W" v" v! D: \$ M
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。& G% ^8 B0 m$ F6 b# F' A
◎暫不委託仲介，謝謝。
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作者: davidtso    時間: 2014-3-25 22:33
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....
作者: mrlin830    時間: 2014-3-26 16:38
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33 0 {/ ~1 P  S' t8 h$ q
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....
6 G8 M" E6 ?9 W$ V8 ?; \- l/ O, R% T
嚇！！！
# v! ^+ s: N  u如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！- @' _0 g; A, F& u- H; G" J% ~+ ~

# D) b- g! X& M: u7 D5 ?# k6 u9 q" q1 p不過空間看起來挺不錯的。
作者: chioumj    時間: 2014-3-26 22:54
Wow.....Wow.....
作者: 菜脯米    時間: 2014-3-28 22:17
看起來很新耶' s9 i: \5 W* S9 c
作者: pattypatty    時間: 2014-3-28 23:06
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17 - O$ i9 v6 h7 h2 D# r% U
看起來很新耶

6 `7 r6 w, W; b" k. |7 r屋齡6.3年。/ G% ^4 y2 Z9 |, ?5 r

5 U/ o3 f5 h. O; e3 ~" d還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。3 u3 K8 J0 g. T+ G4 ]& q
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我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。
作者: 慧君nancy    時間: 2014-3-31 12:12
上面的沒算錯，真的是開33萬2 T3 |) |8 Y1 o1 [& g- m
作者: 唐爸爸    時間: 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣
作者: pattypatty    時間: 2014-3-31 16:33
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
0 Q2 J+ _# s3 n+ I. E人家只是開價 幹嘛這樣
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我來算算喔' Q! I, q  p- @5 Z

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# v" ~# D. C8 V7 J算32吧



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