iBeta 愛北大論壇

標題: 上閤築一房兩廳 [列印本頁]

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作者: pattypatty    時間: 2014-3-25 21:49
標題: 上閤築一房兩廳

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我搬來北大五年多了，當初一眼就看中【上閤築】這個社區，全區315戶，每層2-3戶，單純，聽不到高速公路的吵雜聲喔！回家就是享受。
3 w2 _+ N7 \8 H6 m地址：佳園路三段與大雅路交接，蔚藍食府餐廳對面。
% O2 r$ U* T* P- \2 |公共設施齊備，到目前仍正常運作，因為我們的管委會很棒，很盡職，所以保全也很優質。
% J6 O% Q1 U9 H/ q7 e0 @公共設施：KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室，﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室，24小時保全警衛管理。
三年前我又買了本社區一房兩廳，室內權狀近21坪，也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞，另附平面汽車位約七坪及機車位。
現有租客，他們在這從結婚到生子，所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃，所以想賣給有緣人。
購屋者可承接租客，或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
$ R5 X9 Z/ ?& P1 d3 @6 ^. @
交通：921公車行駛：捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
- T" A5 w0 G" c1 i( p5 j# C0 X         939公車行駛：捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
         916及922 公車行駛：捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
: u' O: J6 N, V( S  Y) t         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
另有705及706，802公車行駛平面道路；
# f3 @3 X$ v, y+ \# ~搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
◎暫不委託仲介，謝謝。
# T3 ^. K6 k. X, y& T: m" q0 w

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作者: davidtso    時間: 2014-3-25 22:33
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

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作者: mrlin830    時間: 2014-3-26 16:38

davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
798減去車位，如是平面算130除以21，一坪約33....

嚇！！！
9 v9 r. Z9 d9 {! `# P如果是屋主一手屋，能順利賣掉，真的噱翻了！
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% {: k$ i# r3 \0 y; ^" W1 w不過空間看起來挺不錯的。

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作者: chioumj    時間: 2014-3-26 22:54
Wow.....Wow.....

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作者: 菜脯米    時間: 2014-3-28 22:17
看起來很新耶

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作者: pattypatty    時間: 2014-3-28 23:06

菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
  h+ Y& t$ K3 y& E' k0 u$ U$ M看起來很新耶

$ Z# `+ F4 {; p) q# _6 h) V& z屋齡6.3年。
, l: T7 P# c( J& K) P4 `& y
還有樓上芳鄰，每坪單價好像算的不對，沒那麼貴。

我是二年多前買的，再轉手，不會噱暴的，當然不透過仲介，還有一點議價空間的。

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作者: 慧君nancy    時間: 2014-3-31 12:12
上面的沒算錯，真的是開33萬
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作者: 唐爸爸    時間: 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣

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作者: pattypatty    時間: 2014-3-31 16:33

唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣

我來算算喔

798-130=668
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% j+ R7 ?9 M/ c; V; H668/21=31.8

算32吧

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