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標題: 上閤築一房兩廳 [列印本頁]

作者: pattypatty    時間: 2014-3-25 21:49
標題: 上閤築一房兩廳
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
4 c+ x+ L: [5 s& b7 T; n% a: l, x: D* p. g9 c6 j! y& q- `% n
我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。
3 w2 _+ N7 \8 H6 m地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。
% O2 r$ U* T* P- \2 |公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。
% J6 O% Q1 U9 H/ q7 e0 @公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。" Q- h' R5 M1 \, I3 d3 `( L
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。1 E6 A0 P2 K1 ?! v" |
現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。& i  H% E+ L5 Z9 R, m4 L+ O: g2 |
購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
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交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
- T" A5 w0 G" c1 i( p5 j# C0 X         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。  U, b& H* o& [. \  W: e: Q
         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
: u' O: J6 N, V( S  Y) t         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞) D6 B0 e5 b5 P" l9 a. I
另有705及706,802公車行駛平面道路;
# f3 @3 X$ v, y+ \# ~搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。1 s) R( ~. n/ l6 @
◎暫不委託仲介,謝謝。
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作者: davidtso    時間: 2014-3-25 22:33
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....
作者: mrlin830    時間: 2014-3-26 16:38
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33 & S1 A1 |4 u' t: [9 K6 s
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....
) ]' f2 N. N0 w, B9 y) C7 n- g3 y
嚇!!!
9 v9 r. Z9 d9 {! `# P如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!
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% {: k$ i# r3 \0 y; ^" W1 w不過空間看起來挺不錯的。
作者: chioumj    時間: 2014-3-26 22:54
Wow.....Wow.....
作者: 菜脯米    時間: 2014-3-28 22:17
看起來很新耶3 R9 }" M& u* A/ Y4 I

作者: pattypatty    時間: 2014-3-28 23:06
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
  h+ Y& t$ K3 y& E' k0 u$ U$ M看起來很新耶

$ Z# `+ F4 {; p) q# _6 h) V& z屋齡6.3年。
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還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。% j( @, _* C& y8 }/ _# f
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我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
作者: 慧君nancy    時間: 2014-3-31 12:12
上面的沒算錯,真的是開33萬
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作者: 唐爸爸    時間: 2014-3-31 14:59
人家只是開價 幹嘛這樣
作者: pattypatty    時間: 2014-3-31 16:33
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59 , V; o8 Q7 j6 h
人家只是開價 幹嘛這樣
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我來算算喔! A: W, i, P2 V* `
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798-130=668
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算32吧




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