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標題: 皇翔四季清潔招標 [列印本頁]

作者: view1200    時間: 2014-3-20 16:44
標題: 皇翔四季清潔招標
四季會館社區清潔工作投標須知
& Y, w+ B' E+ I6 J' C一、採購標的:四季會館社區清潔維護一年合約: @% K: W4 q) ?
二、領標及投標期限:即日起至103年03月27日18時止。% Q& G( o5 i5 P7 E" q
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A. 駐點人數:平日清潔員四人(其中一人需配備無線電,負責調度聯絡)。
每日:最多只能休一人。* G. }% k2 V" d8 t- Q7 s, q* ]
B.  上班時間:上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。! ]3 \  f% @, d2 g. Z  t
             午休: 中午12時至13時。/ L$ E( q5 k/ A5 Y
         清潔維護地點:台北縣三峽鎮學成路260號。# y" H5 Q- n: H( X1 B4 B
C.  清潔人員管理:
0 [" u- J" b6 X1 _4 x基本限制:為免管理爭議,不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
1 m; u' `  b5 j' [& B' ~健康證明:出具體檢證明核備。- O  @! R' e/ |8 i  t
名冊控管:派駐人員應造冊管控,格式如下:職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
3 ~5 N$ V# ?! f/ R7 V3 o1 ]& D; ^E.清潔維護範圍:  1 H4 x% C( j8 q4 ^7 W
(一) 建物室內共用部分
: o8 s* V. L$ b6 K5 K' S# _* N1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
7 y/ L9 c0 i; j- [: Z2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。, U" W  M) k5 ^$ D
(二)戶外部分7 I  `$ m+ _8 `5 A3 l1 b: Q0 |
1.中庭(含水池、花圃、走道)。/ F$ U; X1 v4 I: V
2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通,花草整理,室內盆栽維護,室外平台雜草清除,每二個月至少割草一次)。* G; ?' t. o9 }! U! V4 L7 V* l, J
(三)清潔維護以外部分8 s$ E3 s' E0 m& C6 }, E  \9 m
1. 大樓外牆(三樓以上)之高空清潔工作清潔維護費用另議。% k2 e/ _, L- G  T0 h
F.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用:4 S5 O% T4 z9 {7 T; {
1.清潔材料:清潔工作所須之清潔耗材(如:清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。$ m2 ?) o  p5 A, |" d
2.清潔設備:各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
& o1 G& W  k& ?3.本社區提供倉儲空間(B3倉庫),供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方,以利現場作業,且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
; q( l/ z+ {( N* q4.社區為垃圾不落地場所,承商須配合清潔車時間將垃圾集中,再利用專用車輛(或載具)清理丟棄。( I) T1 o$ G  n- O9 C! b8 U4 y
G.清潔項目:如清潔維護頻率表。2 ^9 W2 o- S% ]1 b* ?1 t
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表,特定作業(如:水塔清洗、消毒除蟲等)尤應於實施前一週公告之,並於完成後主動通知管理中心複檢。! u, B+ V7 @. ~$ S" S+ W" D5 b
I.罰責: % D0 a; |' {+ c5 h# Y& _
1.如清潔人員請假,無加派人員替代,每人次扣款二千元。
6 ?5 \# F8 o% a; L4 o5 s3 t2.清潔人員無故擅離工作地點者,每人次罰款伍佰元(休息時例外)。  w* U6 X  Q" ^+ X
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作,經口頭告知缺失,於第二次檢驗時,尚未執行改進時,每次罰款伍佰元。 3 z8 p  v4 Y. G4 p
J.其他:
/ s& [% \( T( @: m; Y" H* P; e1 P) d( V遇有特殊情況需求時(如:颱風、突發災變或其他),經提出要求,承包商應增派工作人員支援。# I9 \2 }( c0 ?. F
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