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標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 [列印本頁]
作者: kinyo0920    時間: 2014-3-18 17:51
標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區5 q; ^0 S4 ^1 e$ W9 w& z

* f& R. |. N  c' B好房News記者曾威智／桃園報導
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在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。
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原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
作者: Dora貓    時間: 2014-3-18 20:07
本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯
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6 t7 Y+ a6 i+ }( ?北大從鬼城也變成別人的楷模....
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* F  h: j& a: k看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..- Y9 y# I( ~1 s" V; V! g8 A$ L

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5 B6 ]# L5 [: R! A% g- C
' G' j- |6 X1 N這篇新聞，回顧一下。
+ y) ]) R* f% u8 C* F剛好下面也有人留言，可以比對一下。
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9 m8 a' C0 _; g( Y: r' V  ~3 Ahttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/' p; [% Q$ w% P7 d

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作者: Tommy爸爸    時間: 2014-3-18 20:20
way to go, 「北大特區」
作者: 大哥大    時間: 2014-3-18 23:14
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20 9 }" f! G( d# W! O2 s
way to go, 「北大特區」

% o+ d( ?: \9 y! L! c桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
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我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
作者: js22020    時間: 2014-3-19 02:03
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。- d1 I/ L" g1 T: ~# t) \
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台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
作者: 文兒    時間: 2014-3-19 08:24
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
# S* W) X5 K+ I8 F! X8 Z桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...( [7 {+ q" I4 h3 E  J$ j

) I/ K4 u0 i' E) P% |" s我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...

" `. [# L8 M: g( c8 f1 |" b- P/ F題目相同，內容不同...差很大^^
作者: iAlpha    時間: 2014-3-19 09:04
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!% P1 ]/ P0 \. O. c3 |* S1 O8 B$ }
還須要成立八德分校???
% s' A' G* K! `' N7 y
# R( O; _0 y4 W其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????
作者: 家的愛    時間: 2014-3-19 09:12
八德還有很長的一段路要走……
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-3-19 09:46
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。
: H4 q& A% {* s0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。8 E: j3 M- t# N! Y

/ f$ |- X( t* A( F建築基本單位計算：
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% J' ]6 j3 n5 q5 a9 V6 `0.1公頃=1000平方公尺0 O6 U7 D( w/ p6 Y. i" ~
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1平方公尺=0.3025坪
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所以：
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0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
  E6 u% Z! I. P4 a: L  I' r無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。4 @3 x2 V3 [0 k1 C% Z" m- e

8 v2 t2 P+ ~3 N1 P桃園縣府實在是否腦筋有所問題？3 E1 v$ x( m0 @& `/ ]5 t. o
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作者: yjrong413    時間: 2014-3-19 10:02
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...' g. ?% k) _+ ?, o: w# m7 W  _: [
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9 v6 N: E# N3 o中大八德分校　有譜
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$ C) B9 I4 F2 ~& ] 剪報來源: 自由時報- K$ K% h+ V. I/ h
發表時間: 2013-05-29  ( R. A, k8 m- E% l% l$ B

. l" _  ]# B( c$ S7 Y+ ^記者謝武雄/桃園報導+ Y$ b: ]! z" c0 @. x
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　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
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5 y! k- _  q9 E! r+ L7 ] 　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。4 z: |) d  q. Q( l+ C( N

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, h+ \- C6 D0 n0 T- V 原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】: V1 @. T0 H# e) s" k1 L
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作者: chioumj    時間: 2014-3-19 10:17
炒房文?!....
作者: 大哥大    時間: 2014-3-19 16:44
yjrong413 發表於 2014-3-19 10:02
$ H5 ^7 z, E% j9 s2 {0 u& t沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...

( C2 g1 i6 w6 |7 [還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧?不要說別的，目前北大高中面積"只"有2.7公頃就被嫌太小了，一所大學只是為滿足2.5公頃校地的最基本要求就好，那還談甚麼發展?& f  g, z  D. C5 g( p: j
作者: kinyo0920    時間: 2014-3-19 16:53
2.5公頃連大型公園都稱不上
作者: J大    時間: 2014-3-19 16:56
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:54
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
* z4 C: V, t2 t7 i8 L還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...
! I- N) S" m+ d4 O& c1 ]
呵....是啊....結果還騙了一堆人去買房....還可以賣得比鶯歌火車站附近貴....   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:55
J大 發表於 2014-3-19 16:56 9 _% i3 J) W# O; }1 V$ L. g
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
- W: P$ d6 F7 t5 ^: ^3 p; L. Y! E
中大附中已經有了....中壢高中改制   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:58
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
' ~0 N% i; \7 H還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...
# u5 O3 Z) R1 i, n4 F, H6 y2 b- b
中大的城區部啦.....不過....那兒交通好像比中大本部還差....當城區部???   



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