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標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 [列印本頁]
作者: kinyo0920    時間: 2014-3-18 17:51
標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
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5 a+ K( l/ q) m) m# S* `好房News記者曾威智／桃園報導
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在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。
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5 q5 m' k3 T6 Q; y# s9 ] 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
作者: Dora貓    時間: 2014-3-18 20:07
本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯 , r5 p9 F2 T* t: l. p! c

. [2 x! `" w7 j* J) Y" O北大從鬼城也變成別人的楷模....8 Z5 N' z' y+ ~

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! c/ z' b: d, O# S  Q看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..
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這篇新聞，回顧一下。. n+ q9 R1 S6 A1 Q8 Y( K" w2 ]0 v
剛好下面也有人留言，可以比對一下。
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# P# A3 C1 L0 V/ e% b& R/ G) Q' {http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/) @; w! y, y5 B/ V, `2 L
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作者: Tommy爸爸    時間: 2014-3-18 20:20
way to go, 「北大特區」
作者: 大哥大    時間: 2014-3-18 23:14
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20
) D7 W2 r1 o+ I' ^7 Vway to go, 「北大特區」

7 x* n" b; o  }5 S0 H桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...% Q, |, o4 \- p: l. h+ U% c' ]8 @

5 N4 k8 n$ O, e7 \* z: k; L; D  G我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
作者: js22020    時間: 2014-3-19 02:03
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。
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台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
作者: 文兒    時間: 2014-3-19 08:24
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
# n7 Z; s: z3 F0 ~桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
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# k0 A( H5 P3 G# F+ [" |我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...

6 \0 m  D2 c; V- {, F題目相同，內容不同...差很大^^
作者: iAlpha    時間: 2014-3-19 09:04
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!1 g/ ]) z) S4 G+ H
還須要成立八德分校???& q+ a, x  X: R& k3 s" E$ i
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其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????
作者: 家的愛    時間: 2014-3-19 09:12
八德還有很長的一段路要走……
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-3-19 09:46
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。; c7 W- \  q$ D2 ~, N' O) Y# e
0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。: l% t" T9 Z: z. L7 K  {

# S; G/ m8 y; `  N- [' x建築基本單位計算：8 l# s, i- q" d9 A1 h

6 Q0 r1 ~, W; O0.1公頃=1000平方公尺
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& D: F. Q+ f" u& [: F9 T% S9 q" M1平方公尺=0.3025坪
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所以：
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( \% X+ `* a. Q" h% n, R" z0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
6 L5 }% [7 r3 I: Y無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。
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; [/ c* c; G, i% }  }3 S/ M& o" w6 u桃園縣府實在是否腦筋有所問題？' U6 V4 ]$ d$ i
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作者: yjrong413    時間: 2014-3-19 10:02
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...
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" Q( c* H1 _; I& w, I中大八德分校　有譜
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剪報來源: 自由時報; l) J, ~8 z( n0 B3 ?1 S6 @, H
發表時間: 2013-05-29  7 Y$ A6 d3 M- H1 ^3 T6 j

# [8 C/ _) G& [2 W! b3 r. l記者謝武雄/桃園報導
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　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
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1 t, h& e- l- z; ~ 　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。7 D2 t3 F; Y, Y

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原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】$ K' S1 `; n. I9 e+ m* M

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作者: chioumj    時間: 2014-3-19 10:17
炒房文?!....
作者: 大哥大    時間: 2014-3-19 16:44
yjrong413 發表於 2014-3-19 10:02
, b  N* l" Q; x% u, ?  p2 o5 e沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...
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還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧?不要說別的，目前北大高中面積"只"有2.7公頃就被嫌太小了，一所大學只是為滿足2.5公頃校地的最基本要求就好，那還談甚麼發展?3 m: ~8 L$ o; M% u+ b: n
作者: kinyo0920    時間: 2014-3-19 16:53
2.5公頃連大型公園都稱不上
作者: J大    時間: 2014-3-19 16:56
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:54
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
1 a) p" ~6 q2 a$ R+ b# ]# |- r還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...
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呵....是啊....結果還騙了一堆人去買房....還可以賣得比鶯歌火車站附近貴....   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:55
J大 發表於 2014-3-19 16:56 ( t- E+ N# H6 b2 ?& U2 S
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
! d% s+ K1 O3 d& y$ _8 S" l& H
中大附中已經有了....中壢高中改制   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:58
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44 " ^3 r$ G- t+ O# s" Q& W; O" K
還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...

4 e3 T; C' c3 ^. Z# ~中大的城區部啦.....不過....那兒交通好像比中大本部還差....當城區部???   



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