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標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 [列印本頁]
作者: kinyo0920    時間: 2014-3-18 17:51
標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區' W) t, S" g; g

  R0 O! G. X0 W$ L好房News記者曾威智／桃園報導4 B7 t) z  G  ^

  p' s/ z6 b5 p3 Q4 n 在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。
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! M1 Q: t/ Q9 B2 O, |( s 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
作者: Dora貓    時間: 2014-3-18 20:07
本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯 ' t" E, n) }( A, d9 ]& O# O
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北大從鬼城也變成別人的楷模....3 k- H' t6 H5 i! c8 ^" q

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& F1 P( Q# p% K# D看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..; C% f6 e7 g5 ~5 C/ p% M

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這篇新聞，回顧一下。
  B5 x9 c2 `* {  c& `, n0 Q剛好下面也有人留言，可以比對一下。( A: S( C& r( _/ M. S7 B) C, n
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http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/
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作者: Tommy爸爸    時間: 2014-3-18 20:20
way to go, 「北大特區」
作者: 大哥大    時間: 2014-3-18 23:14
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20 ( O3 `1 r8 r# ]  P" h1 ]8 h
way to go, 「北大特區」

8 F7 k1 G( u6 P* `7 H( ?% k" x2 j6 a桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
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我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
作者: js22020    時間: 2014-3-19 02:03
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。9 |6 ?, d/ i' c1 [) \; b
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台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
作者: 文兒    時間: 2014-3-19 08:24
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
1 [# r1 m7 D2 Q& D4 G桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...2 u; W% h$ Y/ d& w/ C
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我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...
2 u% c" A( V( P! x" ~0 V  ~
題目相同，內容不同...差很大^^
作者: iAlpha    時間: 2014-3-19 09:04
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!
" q! z* M+ a4 c還須要成立八德分校???
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' w7 E* T8 ^2 w7 w, M其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????
作者: 家的愛    時間: 2014-3-19 09:12
八德還有很長的一段路要走……
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-3-19 09:46
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。
- s/ l. n9 d6 J( T: |5 ]" m8 s4 l0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。+ d+ j0 Z2 @6 Y8 o& e- `7 |* B+ }
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建築基本單位計算：
: [3 L& _2 x( I! J! V% v, n4 A8 m; m( o8 _6 [/ H2 M0 X6 q- f
0.1公頃=1000平方公尺
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! u# n  x$ c9 Z: N. l' _1平方公尺=0.3025坪
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5 K& C' W9 I% r6 \8 }所以：
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0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
: A" G* V  L, w) k- ~$ S% Q無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。
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桃園縣府實在是否腦筋有所問題？
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作者: yjrong413    時間: 2014-3-19 10:02
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...
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中大八德分校　有譜 / b4 o) ?0 m; q9 l# A6 b

# P! j2 n* I( Q! J1 z 剪報來源: 自由時報
6 j- D/ U5 S: H5 P- Q) |( t3 Q 發表時間: 2013-05-29  0 `/ h. `( Z) ^( C$ y

. ~( {& g9 j( g, [7 @( G, z7 {記者謝武雄/桃園報導( ~9 F9 i$ Z2 d

* F# d0 G- Z7 H- a* G9 v4 N 　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
2 `$ k& Q9 v4 u+ L
5 t1 ~$ C5 C, i$ h0 H9 m1 w 　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。) h& D* z3 O& z9 _' B7 c

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原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】, F8 }5 J/ c+ w8 \, U) Z! z

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作者: chioumj    時間: 2014-3-19 10:17
炒房文?!....
作者: 大哥大    時間: 2014-3-19 16:44
yjrong413 發表於 2014-3-19 10:02 ) E& a* {: Y/ T. F4 l/ c
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...

+ V' w- J0 A9 w( P: O4 F還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧?不要說別的，目前北大高中面積"只"有2.7公頃就被嫌太小了，一所大學只是為滿足2.5公頃校地的最基本要求就好，那還談甚麼發展?
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作者: kinyo0920    時間: 2014-3-19 16:53
2.5公頃連大型公園都稱不上
作者: J大    時間: 2014-3-19 16:56
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:54
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
- Y/ f$ q! n) Y; ~( \: q還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...

7 e5 A; M. @6 M呵....是啊....結果還騙了一堆人去買房....還可以賣得比鶯歌火車站附近貴....   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:55
J大 發表於 2014-3-19 16:56 - l* Y. H. v" |- T0 |0 H  y
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
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中大附中已經有了....中壢高中改制   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:58
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
" Q2 g  q2 O" b! t' d. L+ I還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...

2 s" |8 i5 E6 Z1 f6 O7 U! C3 A中大的城區部啦.....不過....那兒交通好像比中大本部還差....當城區部???   



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