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標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 [列印本頁]
作者: kinyo0920    時間: 2014-3-18 17:51
標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
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好房News記者曾威智／桃園報導/ ^# L4 |5 g1 [, p. g

, Y4 Z; Z$ f8 q0 s' X$ ~ 在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。' {& K" b! `7 R

- ^) R  N/ c+ e$ q8 M 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
作者: Dora貓    時間: 2014-3-18 20:07
本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯
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北大從鬼城也變成別人的楷模....
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7 u. G4 s0 I' k看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..
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' q. [5 V; i' O* h& y2 Q) I這篇新聞，回顧一下。
1 K" j, s& {" ~, m) t剛好下面也有人留言，可以比對一下。& z. o, u/ A3 b2 S7 E( D9 j+ _
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http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/& f% _: c. n' L" j+ d
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作者: Tommy爸爸    時間: 2014-3-18 20:20
way to go, 「北大特區」
作者: 大哥大    時間: 2014-3-18 23:14
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20
$ M& [& E% Y: J( |  Qway to go, 「北大特區」

4 `  o& {* l4 l0 ]* m桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...4 ^) r- ~9 _2 d; z

( G8 [3 b: o% G7 e/ ~我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
作者: js22020    時間: 2014-3-19 02:03
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。* ~- M. N2 E8 R9 _6 c

: D8 y# P3 q& d  r: C台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
作者: 文兒    時間: 2014-3-19 08:24
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14 7 F% s8 |' o3 O; I) n3 u
桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
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! l2 j) [2 P6 R; }. c我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...
) i( W6 h& N% {' h) v3 q
題目相同，內容不同...差很大^^
作者: iAlpha    時間: 2014-3-19 09:04
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!& _! K; K3 C0 b6 Q' D
還須要成立八德分校???. D4 f0 A& `! ]; I+ ~7 p& R
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其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????
作者: 家的愛    時間: 2014-3-19 09:12
八德還有很長的一段路要走……
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-3-19 09:46
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。9 f# j- R' p2 F( w9 [
0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。" z) E$ Q! L0 e: [5 z
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建築基本單位計算：$ g, l. d; {; \8 n- T/ F7 }! A- D
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0.1公頃=1000平方公尺
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1平方公尺=0.3025坪
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( ?1 C" r* D6 Z5 y0 H所以：
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, ~+ V3 D) B0 P+ c! T9 r0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。- d/ s! F6 J6 Y, p/ @& \
無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。
4 R. h9 |4 a: V0 t2 y' P
; ^* o. O. M, t  y桃園縣府實在是否腦筋有所問題？  F! L" b2 T) u# t5 n, t

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作者: yjrong413    時間: 2014-3-19 10:02
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...
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2 k9 L0 c0 Q) g: `
( F$ P! g1 U' ?  Q中大八德分校　有譜
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# E8 v8 R( I$ |5 }9 E 剪報來源: 自由時報9 i+ P' V: h1 L
發表時間: 2013-05-29  5 r1 {; F( R, V9 K0 Y  B

+ b+ o# u. [7 f' {' J. W6 T. h$ }記者謝武雄/桃園報導
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6 _6 L! x! [5 U: g4 d 　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。5 ~" q6 @7 b1 |! ]

2 K* \# K& n9 ^" n6 d 　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。
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原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】; B! N! ~, B; b( n, e; s
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作者: chioumj    時間: 2014-3-19 10:17
炒房文?!....
作者: 大哥大    時間: 2014-3-19 16:44
yjrong413 發表於 2014-3-19 10:02 ( f) M7 N$ i+ U" Y$ ?$ y
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...
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還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧?不要說別的，目前北大高中面積"只"有2.7公頃就被嫌太小了，一所大學只是為滿足2.5公頃校地的最基本要求就好，那還談甚麼發展?+ l/ Z1 Q  n: v% p2 i# V7 p4 U! \
作者: kinyo0920    時間: 2014-3-19 16:53
2.5公頃連大型公園都稱不上
作者: J大    時間: 2014-3-19 16:56
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:54
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44 # Z( M0 J5 Q' P3 R
還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...
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呵....是啊....結果還騙了一堆人去買房....還可以賣得比鶯歌火車站附近貴....   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:55
J大 發表於 2014-3-19 16:56
3 v! q- X8 _/ G& w) [* S如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
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中大附中已經有了....中壢高中改制   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:58
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
! z$ u' S4 l; ?9 ~& p) ~2 h還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...

# X3 d! t* g$ |7 p! G中大的城區部啦.....不過....那兒交通好像比中大本部還差....當城區部???   



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