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標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 [列印本頁]
作者: kinyo0920    時間: 2014-3-18 17:51
標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
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好房News記者曾威智／桃園報導, I5 h. Q5 c! Y% @+ h2 B9 T

2 v6 |' p2 p" ~% s 在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。* b; W9 [7 d8 t

; U' ~1 j1 a7 G+ D& |- d. ~" u 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
作者: Dora貓    時間: 2014-3-18 20:07
本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯 ; Q6 k& ^5 K1 x* p; [( Q* ?
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北大從鬼城也變成別人的楷模....5 z8 p6 j1 P# A8 v; H! P4 X

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5 ^8 K$ i2 C" K看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..
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) ]+ ]- e! I7 T% R4 k這篇新聞，回顧一下。
7 j: w1 L: l6 L* @. a3 e: I剛好下面也有人留言，可以比對一下。4 Y) s, X. u5 ^5 ]

. C, T) U  T9 t% m1 @+ U- `2 whttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/& t+ I% S: A: T; m
& M5 i- y5 [, n" I& s' }2 ]" v8 s

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作者: Tommy爸爸    時間: 2014-3-18 20:20
way to go, 「北大特區」
作者: 大哥大    時間: 2014-3-18 23:14
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20
" V& T' l: I# q4 G3 `/ away to go, 「北大特區」

) I7 A6 m& g+ r  [/ z, \* x桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地.... Z' U* D2 S5 [7 w( s

" L( R% }5 q: K- s  _8 j8 a我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
作者: js22020    時間: 2014-3-19 02:03
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。
+ f* k4 ^9 V' Z  ]( a0 @  [, {; |2 `$ c# z8 O# p) A: E/ [
台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
作者: 文兒    時間: 2014-3-19 08:24
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14 # G  v1 _+ g  f' g; h2 \9 _
桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...2 v7 d* t. E' m* f% v2 A9 u
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我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...
# H% @+ @( Z' k0 o2 `4 [% w
題目相同，內容不同...差很大^^
作者: iAlpha    時間: 2014-3-19 09:04
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!0 p1 {) _& K+ O
還須要成立八德分校???
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其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????
作者: 家的愛    時間: 2014-3-19 09:12
八德還有很長的一段路要走……
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-3-19 09:46
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。
6 z) `6 ?& A. s2 r2 e) {5 n( `0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。
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建築基本單位計算：
3 ^8 E4 y* y5 N: [
# v7 Y% Q. ^! q- H/ o0.1公頃=1000平方公尺# r1 _* q7 b' |1 d, F) S6 `
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1平方公尺=0.3025坪
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% _; t& P  i4 x& D所以：6 U6 \5 w7 A" k( H

( Z* w, o: v: L- u% @! ?, i5 R; B! X0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。! b, y6 B  C& [5 P0 [/ j1 B
無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。
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2 F6 \6 b$ ~( |: i7 R桃園縣府實在是否腦筋有所問題？
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作者: yjrong413    時間: 2014-3-19 10:02
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小….... o  g4 r' H0 c/ E* o% W

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6 c6 ?. ~3 e" p) Z' ^5 \中大八德分校　有譜 6 E2 a8 O0 E+ I; L5 B- F
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剪報來源: 自由時報% [7 v0 {' M; r
發表時間: 2013-05-29  
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記者謝武雄/桃園報導
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　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
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　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。* P& |9 w- ?$ L$ r4 _
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0 L9 ~! @* A+ l! L& `6 ?. W 原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】
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作者: chioumj    時間: 2014-3-19 10:17
炒房文?!....
作者: 大哥大    時間: 2014-3-19 16:44
yjrong413 發表於 2014-3-19 10:02
) l9 S) Y, z& f6 k( j; E沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...

, S% u- V) K: f. Z還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧?不要說別的，目前北大高中面積"只"有2.7公頃就被嫌太小了，一所大學只是為滿足2.5公頃校地的最基本要求就好，那還談甚麼發展?
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作者: kinyo0920    時間: 2014-3-19 16:53
2.5公頃連大型公園都稱不上
作者: J大    時間: 2014-3-19 16:56
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:54
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
; ]2 w1 f) w- o5 w還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...
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呵....是啊....結果還騙了一堆人去買房....還可以賣得比鶯歌火車站附近貴....   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:55
J大 發表於 2014-3-19 16:56
# f5 D' [8 ^4 B" R- u! y7 x如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
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中大附中已經有了....中壢高中改制   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:58
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
$ X9 ~$ q  ^. z+ W還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...

2 l9 R2 Z& n+ y# L) v) r3 M中大的城區部啦.....不過....那兒交通好像比中大本部還差....當城區部???   



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