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標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 [列印本頁]
作者: kinyo0920    時間: 2014-3-18 17:51
標題: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
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" ?0 }# t( c- r4 T, D- ~& q0 J好房News記者曾威智／桃園報導  G' }: i# W0 V" V7 h

1 K. h$ f2 g" I3 c 在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。  v/ @- y: F( U) d0 `  s
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原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html
作者: Dora貓    時間: 2014-3-18 20:07
本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-18 20:10 編輯 $ v/ e; {+ B# E& r4 Y; g& \

- L  s3 s) s, O4 [3 l( _北大從鬼城也變成別人的楷模....
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看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..
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; t8 k5 i3 U; m這篇新聞，回顧一下。
4 ~6 h8 S7 _* |2 o& y剛好下面也有人留言，可以比對一下。8 c7 B# c" Q0 [

( n3 s2 X) ~6 i* Y: C# shttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/3 |0 b* A$ i& h% P* {
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作者: Tommy爸爸    時間: 2014-3-18 20:20
way to go, 「北大特區」
作者: 大哥大    時間: 2014-3-18 23:14
Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20
3 w$ m1 l0 r) i/ vway to go, 「北大特區」

1 G( Z3 G* O0 D* }) u# S& V/ g# K$ n桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...: U+ z  o, F% `" }9 |5 ~. ~

. t/ {8 G; N% y$ q: i我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?
作者: js22020    時間: 2014-3-19 02:03
0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。
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台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。
作者: 文兒    時間: 2014-3-19 08:24
大哥大 發表於 2014-3-18 23:14 * h) \1 ?0 Z6 C  u9 l) F7 q9 \
桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...9 x( [8 k5 f7 z8 L: T' W/ O3 e
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我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...
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題目相同，內容不同...差很大^^
作者: iAlpha    時間: 2014-3-19 09:04
國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!6 y  I" d8 L! _2 J- Q0 D6 {8 m
還須要成立八德分校???
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其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????
作者: 家的愛    時間: 2014-3-19 09:12
八德還有很長的一段路要走……
作者: NEWMAZDA6    時間: 2014-3-19 09:46
央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。- b4 G. W  |9 ?! ^% K
0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。
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建築基本單位計算：
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0.1公頃=1000平方公尺4 p. }4 o) J+ N2 m% g
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1平方公尺=0.3025坪
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# z( X# O# y  g! A' A) B7 A2 ?所以：  |* x" b4 r7 r& I! S$ O( T8 I. F

, M. }' P6 ~  C; m+ r' a0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。1 |& p. j: }4 `! f9 W
無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。+ g2 o( e; t$ a, T* W2 r4 S
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桃園縣府實在是否腦筋有所問題？" W5 m; S: o7 M# a# X
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作者: yjrong413    時間: 2014-3-19 10:02
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...* a1 p: H( ]( X- M

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中大八德分校　有譜
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: e: w' r$ H$ x9 Z4 L# m( I6 F 剪報來源: 自由時報6 W2 y# }( L- J# q/ x0 a" o& Q
發表時間: 2013-05-29  
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1 M8 q5 H6 C9 a, Z5 a記者謝武雄/桃園報導
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/ v) z$ K  |+ R 　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。# [* M: c. k' W% X
* n) |" a' ~3 A( z2 }6 t3 M
　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。% V( ]0 R* Z; f% H, L
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2 `6 F- r" t0 h 原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】
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作者: chioumj    時間: 2014-3-19 10:17
炒房文?!....
作者: 大哥大    時間: 2014-3-19 16:44
yjrong413 發表於 2014-3-19 10:02 1 H/ }& g. E4 U* s
沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...
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還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧?不要說別的，目前北大高中面積"只"有2.7公頃就被嫌太小了，一所大學只是為滿足2.5公頃校地的最基本要求就好，那還談甚麼發展?# E& c' z2 ^1 C1 z
作者: kinyo0920    時間: 2014-3-19 16:53
2.5公頃連大型公園都稱不上
作者: J大    時間: 2014-3-19 16:56
如果做為「中大高中」用地或許比較適切！
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:54
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
/ P% V. m* s/ T7 d+ P還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...

' E+ a' C& m7 W, g4 G呵....是啊....結果還騙了一堆人去買房....還可以賣得比鶯歌火車站附近貴....   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:55
J大 發表於 2014-3-19 16:56
: R  r9 |- m9 l# B2 z0 h  h如果做為「中大高中」用地或許比較適切！

  F0 y# E7 p0 i$ Z. k( D中大附中已經有了....中壢高中改制   
作者: yjrong413    時間: 2014-3-20 08:58
大哥大 發表於 2014-3-19 16:44
: {8 ^8 T1 i2 l3 F- H+ o% k還真服了桃園縣政府的規劃，2.5公頃要塞進去一所大學的分校，分明是炒作的行為，還要跟北大比?想太多了吧 ...
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中大的城區部啦.....不過....那兒交通好像比中大本部還差....當城區部???   



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