標題: 巴菲特2014年股東信 [列印本頁] 作者: sam1121sam 時間: 2014-3-18 10:31 標題: 巴菲特2014年股東信 這世界上從股市賺到很多錢的人不多,利用正確的投資觀念賺錢的更少,願意出來分享觀念的更是少之又少,巴菲特每年都會親筆寫股東信,裡面都會有很好的投資觀念,與大家分享 ' R! W+ B4 F9 Z
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“最像是一門生意的投資是最聰明的投資。”——本傑明格雷厄姆,《聰明的投資者》(The Intelligent Investor), p# I V$ H# Y$ F
# c# s% z/ L" b' W ], t9 N本文適合以本傑明格雷厄姆的話做開場白,因我有太多的投資知識來自於他。我稍後還要聊一聊本傑明,還會很快說到普通股。但讓我先和你們說說,我在很久以前做的兩筆非股票小投資。這兩筆投資並沒有讓我的資產淨值增加太多,但它們具有教育意義。3 [, e c( @9 t# d/ h; t
+ k+ [" P2 x8 f' I2 h& R: P故事開始於內布拉斯加州。 1973年至1981年間,中西部的農場經歷了一輪價格暴漲,這裡因為很多人以為通貨膨脹即將失控,小型農村銀行的放貸政策也起到了推波助瀾的作用。緊接著泡沫破裂,價格下跌了50%甚至更多,重創了舉債經營的農民和放貸機構。內布拉斯加州因這次泡沫而破產的銀行數量是近些年來的大衰退時期的5倍。3 }& x* s |# J! r0 H
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1986年,我從美國聯邦存款保險公司(FDIC)手中買下了位於奧馬哈以北50 英里(約80公里)的一塊400英畝(約1.62平方公里)的農場。它花了我28萬美元,遠低於早些年一家破產銀行給農場提供的借款。我對經營農場一無所知,但我的兒子熱愛農事。我從他那裡了解到,這塊農場能生產多少玉米和大豆以及經營成本是多少。根據這些估計,我算出了這塊農場的常規收益,當時大約在10%。我還認為,今後它的勞動生產率會逐漸提高,作物的價格也將有所上漲。這兩個預期後來都變成了現實。 : |1 ?! E4 @$ e, h. f. s/ }! v ( M4 r' B$ h$ n- O6 x我不需要掌握特別的知識或智慧就能得出結論,這筆投資不會虧損,還很可能大幅增值。當然,收成偶爾會不好,價格有時也許讓人失望。但那又怎麼樣?總有幾個特別好的年份,而且我永遠可以毫無壓力地賣掉這塊土地。如今28年過去了,農場的收益增加了兩倍,價值至少是當時我的出價的5倍。而我仍然對農事一無所知,不久前才第二次參觀了那塊農場。 * N# p# i% Z; ^% q $ N4 H, s* R/ M1993年,我又進行了另一小筆投資。當年我擔任所羅門公司(Salomon)首席執行官時,公司的房東拉里西維爾斯泰因跟我說,解決信託公司(Resolution Trust Corp.,RTC)正在出售紐約大學附近的一塊零售地產。又是因為泡沫破滅,只不過這一次是商業地產。 RTC的成立就是為了處理破產的儲蓄機構的資產。這些機構寬鬆的放貸政策助長了愚蠢的泡沫。! g: U8 _ D0 w; f {
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相關的分析同樣簡單。和農場的情況一樣,這塊地產的無槓桿現金收益大致是10%。但RTC對它的管理不佳。如果把好幾家空置的店面租出去,它的收入就會增加。更重要的是,最大的租戶——佔據該地塊面積的20%——所付的租金僅為每平方英尺5美元,其他租戶平均在70美元。隨著這一廉租合同在9年內到期,利潤肯定會有大幅的增長。此外,這個地塊的位置絕佳:紐約大學就在那裡呢。; J/ ?% D \' O, M* E' o% w