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標題: 大家理想中的住家,與找房條件 [列印本頁]
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-12 09:11
標題: 大家理想中的住家,與找房條件
大家好,
; L7 `. d/ J7 [% S9 R   在北大租屋了半年,也覺得這地方,著實不錯,上星期也看了幾個建案,發現這1-2年房價漲好多呀!
( ?; q$ [' _5 u1 o! i0 ^- j中意的開價超出預算,更詭異的是,同一建案,在網路上可以看到開價不同(1650-1798)  orz....8 u% S3 r6 ], W, M
   以上抱怨完了,談談自己對找屋的需求
9 |- J) R* }& Y$ ~0 O, A
6 F8 f5 w* b$ w1 ^1.前陽台: 喜歡偷閒坐望遠方,喝杯咖啡,沉澱一下,並可以布置,綠化,讓自己有逃離水泥城市的感覺
& K  t8 Q% r7 k  X6 X4 J( a& ^3 B8 ]2.三房: 家中布置希望走溫馨,簡潔路線,並能有自己簡單動手做的家具
! Y) @, b# L2 M* e& z3.玻璃大一點,有陽光撒落
; U! M2 a* B; Q: h/ M4 i  v4.有貓咪的友善空間,裝潢跳台,吊床給貓小孩
& `+ z3 y8 T8 a& C) h5.平面車位
* o; x; R( C- l6.公設不拘
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題外話,有些人追求生活便利,可以接受如台北市部分地區,窗外的車水馬龍,像我自己就不行,走在北大,不僅會想,那裏會是理想中的家呢??5 V( _" @! H$ w
  另外大家理想中的家,又是什麼呢???
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- h; r( t" b/ Z4 T, b9 q8 KP.S.哪邊社區三房有前陽台呢?心六藝,風呂,耶魯,劍橋,世紀館,春城,萬寶隆,愛悅,大英博物館
作者: 小咪    時間: 2014-3-12 16:58
心六藝,世紀館,大英博物館跟上善若水,北美館,陽台都不錯
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-13 08:28
謝謝小咪.' a9 v9 W6 x9 ~; L) ]+ o
心目中的陽台至少要半日照,種些植物,小花....綠意盎然
作者: 吉兒    時間: 2014-3-13 11:10
我覺得有前後陽台真的很好,
9 [6 n; @' ^4 @- I8 p7 s下雨天也可以稍微開前陽台的玻璃門透氣,
# U$ V' D5 M" E0 \7 [就算是夏天也不會直接照到屋內, 稍微有點緩衝也比較不會熱唷!
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作者: yljimmy    時間: 2014-3-13 11:16
有前陽台的建案應該很普遍. ~- @. r5 ]9 i; s8 }( q
樓主重點應該是放在坐望遠方, 這就會刷掉90%以上的案子了
2 T5 F0 r' G/ o: L) K# Y這邊很多陽台都只能坐望對方" `' u  S$ z- a# |' q# y
部分的陽台跟隔壁鄰居間的隱密性也不太好
作者: YAO    時間: 2014-3-13 11:29
yljimmy 發表於 2014-3-13 11:16 9 N5 S+ ]9 P% p' J+ i( ~) Q+ Z
有前陽台的建案應該很普遍! U) a8 t$ p0 q. k1 Z
樓主重點應該是放在坐望遠方, 這就會刷掉90%以上的案子了
8 a& Q: a) R9 }這邊很多陽台都只能坐 ...

8 x% |1 x5 Z0 _2 _. ]從國慶路開始的康橋水花園 到太子國際村  大英博物館  MBA
: ^3 w1 y6 h" E: V" k2 G  M# [+ }1 I
  r  Y4 \) S8 Q# g! N; a" [6 s都有永久的景觀  坐在前陽台 都可以遠眺山景 ) A* ~, P3 c3 @/ c2 l1 g- d
& b" t) Z0 D2 p5 u
不過 太子跟MBA 好像沒有前陽台...
# w0 t2 V& f  i% a, b- i* `# X
0 z0 {2 g( B5 z. b: G1 G以上  參考....
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-13 11:55
To 吉兒/yljimmy /YAO ,1 U; ^* R, r5 {1 a  D& L% P% \
  很有用的資訊,謝謝啦!
; _% w% x( C8 E  ^6 [0 ]- }2 }0 X目前我也看得眼花撩亂,退而求其次,雨遮+大落地窗+室內落地窗前留白營造陽台,但是室內光線要充足6 K- l) W+ X* I3 C* N! d% M
! \& m* V7 W9 v
目前喜歡心六藝,但是開價好高,加上機械停車位不討喜,接下來想去看看 大英博物館跟康橋水花園' s( x* L6 U& j. g) M  G
本來也有想去看愛悅,但是搜尋後得知室內空間涵蓋的機房+雨遮,又猶豫了一下
  w4 Z) _: L4 t
$ n$ c: V3 [  k! T唉呀呀!找房大不易....大家找到心目中理想的房子,都花了多久呀+ a! T3 v' [/ Q- _, ?8 q' ?5 ^6 Q. o
作者: YAO    時間: 2014-3-13 12:13
hewenkuo 發表於 2014-3-13 11:55 , v3 }8 m3 X, E* m
To 吉兒/yljimmy /YAO ,$ P/ J: x' g2 t  ^
  很有用的資訊,謝謝啦!* Q2 G/ T( F4 o# _9 ^
目前我也看得眼花撩亂,退而求其次,雨遮+大落地窗+室內落地 ...
) u! S: U7 _& w4 U8 `0 Q. o
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關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...
  R+ S6 U6 _  I6 J到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外門  又都是屬於二次施工
, i( q4 G/ J4 [5 L, |4 l) {  e5 V所以 有機房的建案  我都 不看....
! h! W( t: u) R/ f  E8 ?7 j1 h! `3 d. n& b
另 你現在看的社區 都已經是非新建案  都已經是3~6年多的建案  所以 個人建議 你& u; Q  B# v% x) I' j: w
就多跑幾家  多看幾家 看到合適 滿意的  再出手  因為 真的滿意的時候  雨遮是否含在
7 j$ F" `1 w1 _2 M, C( Z室內坪數   你應該就不會太再意了......
& E, \% U0 Y% v( `  |3 w     
作者: 小咪    時間: 2014-3-13 22:39
hewenkuo 發表於 2014-3-13 08:28
% q. v% Z7 b- u8 ]謝謝小咪.# e& Y* h7 u3 v# \* T( P
心目中的陽台至少要半日照,種些植物,小花....綠意盎然

" V4 [) L5 ~6 ], r1 t不客氣喔,希望妳可以找到非常滿意的房子喔.
作者: 阿舟    時間: 2014-3-16 16:06
座向朝北的陽台儘量不要考慮，冬天又濕又冷。
作者: faith    時間: 2014-3-26 14:03
YAO 發表於 2014-3-13 12:13 # ^* C2 \3 I; c* t/ i  J( B6 _% f
關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...
6 u# O$ C! B4 j: n到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外 ...

' r, f8 V6 R9 X% F+ h; z請問有機房的案件有哪些呢?
% d+ O/ O" p" ~. f5 G& I+ A1 a
是每層樓都有嗎?% v; Y$ W; m6 u9 P! P* L" Y
+ G0 ]" O  {% v' W$ B6 l3 o& l
謝謝~
作者: YAO    時間: 2014-3-26 14:13
不一定 好像同一社區 不同棟別 不同樓層 都可能會有8 N0 H8 p# P! k4 Q
要實際看過才知道.....
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-26 16:07
YAO 發表於 2014-3-13 12:13
( l1 G( M7 V8 I$ D# f2 c關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...' V" u5 M3 V8 G* |- a9 g
到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外 ...

! l4 R8 \/ X& {8 V! w) |2 W4 n( ?謝謝你啦!
8 D& C, P+ Q. B. `3 i* C我對雨遮其實不反對,喜歡採光好,大窗戶
' @# ]0 ]* G: ?7 I& Z% w不過找的好灰心....慢慢找囉% }8 g, X" d# ]) @0 g
大家一起加油!



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