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標題: 大家理想中的住家,與找房條件 [列印本頁]
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-12 09:11
標題: 大家理想中的住家,與找房條件
大家好,
) i% C  G) D! L9 s# r   在北大租屋了半年,也覺得這地方,著實不錯,上星期也看了幾個建案,發現這1-2年房價漲好多呀!; u  W, _' ]0 Z  b. e+ \
中意的開價超出預算,更詭異的是,同一建案,在網路上可以看到開價不同(1650-1798)  orz....
/ I6 D( W2 Y! e& ~# ~2 V8 f5 i8 R   以上抱怨完了,談談自己對找屋的需求' k' `! e: K7 v0 t" ~* ~  B
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1.前陽台: 喜歡偷閒坐望遠方,喝杯咖啡,沉澱一下,並可以布置,綠化,讓自己有逃離水泥城市的感覺
1 F0 r. V! z" M2 f/ ?0 s2.三房: 家中布置希望走溫馨,簡潔路線,並能有自己簡單動手做的家具. p. S2 e# ]* v1 W* E
3.玻璃大一點,有陽光撒落, T; v6 A! }1 T( I: d0 W/ w
4.有貓咪的友善空間,裝潢跳台,吊床給貓小孩9 w9 Z: U. K! m5 {' u. ]) _# k
5.平面車位
5 h. s% P# N* w& Z% t, J; ]7 ^, K6.公設不拘
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題外話,有些人追求生活便利,可以接受如台北市部分地區,窗外的車水馬龍,像我自己就不行,走在北大,不僅會想,那裏會是理想中的家呢??8 a  h  D" i& V- {) d
  另外大家理想中的家,又是什麼呢???
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: g5 k+ N. r$ _1 [) o4 OP.S.哪邊社區三房有前陽台呢?心六藝,風呂,耶魯,劍橋,世紀館,春城,萬寶隆,愛悅,大英博物館
作者: 小咪    時間: 2014-3-12 16:58
心六藝,世紀館,大英博物館跟上善若水,北美館,陽台都不錯
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-13 08:28
謝謝小咪.
3 ^; y4 C$ {; s8 J心目中的陽台至少要半日照,種些植物,小花....綠意盎然
作者: 吉兒    時間: 2014-3-13 11:10
我覺得有前後陽台真的很好, : }. C9 M0 f3 o. q! G2 U, B% x
下雨天也可以稍微開前陽台的玻璃門透氣, $ u0 {3 l, B7 v  A5 Q$ e
就算是夏天也不會直接照到屋內, 稍微有點緩衝也比較不會熱唷!- M8 I4 S+ y$ T0 q  `: v9 G
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作者: yljimmy    時間: 2014-3-13 11:16
有前陽台的建案應該很普遍
9 {0 Q8 j1 N  Q2 H" A0 m樓主重點應該是放在坐望遠方, 這就會刷掉90%以上的案子了
+ W; k- @% ?8 ?1 y) z3 G, h. u這邊很多陽台都只能坐望對方: |$ [+ t$ T2 Q2 A; G
部分的陽台跟隔壁鄰居間的隱密性也不太好
作者: YAO    時間: 2014-3-13 11:29
yljimmy 發表於 2014-3-13 11:16 # ?3 ]3 o$ u1 Q7 w7 t9 S$ J+ }
有前陽台的建案應該很普遍* n; Y3 n$ i: a
樓主重點應該是放在坐望遠方, 這就會刷掉90%以上的案子了
9 Q, N  `9 B; _7 Q: `' t& M這邊很多陽台都只能坐 ...

8 d( k. x/ n; z' k/ r從國慶路開始的康橋水花園 到太子國際村  大英博物館  MBA
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) f2 f) J( B: o  _$ q/ y9 Z都有永久的景觀  坐在前陽台 都可以遠眺山景
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不過 太子跟MBA 好像沒有前陽台...4 Q) o/ k$ \) c$ B6 i3 |
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以上  參考....
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-13 11:55
To 吉兒/yljimmy /YAO ,
+ ]0 V6 X1 p  I5 G) u2 O; G  很有用的資訊,謝謝啦!7 {' c  j1 ?- H) {, H1 {# W
目前我也看得眼花撩亂,退而求其次,雨遮+大落地窗+室內落地窗前留白營造陽台,但是室內光線要充足/ m$ Z/ }0 m7 H6 D- ]7 c
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目前喜歡心六藝,但是開價好高,加上機械停車位不討喜,接下來想去看看 大英博物館跟康橋水花園
3 D; o2 C. S9 @! o0 [( K6 J本來也有想去看愛悅,但是搜尋後得知室內空間涵蓋的機房+雨遮,又猶豫了一下
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/ U! E# x- X  F# i' H" j" f( `唉呀呀!找房大不易....大家找到心目中理想的房子,都花了多久呀; W; l; w) H5 m" o/ F! L8 V9 w0 r$ ^
作者: YAO    時間: 2014-3-13 12:13
hewenkuo 發表於 2014-3-13 11:55 ! k! I( ^2 L, M8 w  ^8 m! e" b
To 吉兒/yljimmy /YAO ,. }1 J/ }% N* l( Y: b$ j/ D
  很有用的資訊,謝謝啦!
- V0 ?4 W% b2 l1 Q目前我也看得眼花撩亂,退而求其次,雨遮+大落地窗+室內落地 ...
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) O) H) i: @# w: Q9 c) q2 J關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...* u9 `" q* N: o% u+ r4 m
到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外門  又都是屬於二次施工
& F( r! [! p+ M! E8 O. u5 Q所以 有機房的建案  我都 不看....! h5 z# A$ b- X5 f# u

$ Q) A. T9 W$ ]2 `" \另 你現在看的社區 都已經是非新建案  都已經是3~6年多的建案  所以 個人建議 你
: U  U; s$ x1 J3 n' N0 T就多跑幾家  多看幾家 看到合適 滿意的  再出手  因為 真的滿意的時候  雨遮是否含在
! Q7 y0 x0 [0 }0 Y# i# G5 e室內坪數   你應該就不會太再意了......
( m7 o9 m8 c/ y# S9 M* n( R     
作者: 小咪    時間: 2014-3-13 22:39
hewenkuo 發表於 2014-3-13 08:28 * ]) j/ ?; s, Q) P1 j* \" i
謝謝小咪.. k' p- T9 e) m4 S7 k; E
心目中的陽台至少要半日照,種些植物,小花....綠意盎然
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不客氣喔,希望妳可以找到非常滿意的房子喔.
作者: 阿舟    時間: 2014-3-16 16:06
座向朝北的陽台儘量不要考慮，冬天又濕又冷。
作者: faith    時間: 2014-3-26 14:03
YAO 發表於 2014-3-13 12:13
% a4 x" I( E2 p# w關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...
9 Z1 |8 T0 m4 ?4 B, C1 T8 Y到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外 ...

" I' Y3 k6 t$ {請問有機房的案件有哪些呢?$ U6 p9 ?* @- T$ _9 M

. b) {' G8 B1 k! ?( b8 s9 ~是每層樓都有嗎?
! }- A3 q7 j. a  P. t6 }, `6 M: A" D" k# [6 v* ]6 ?; J' ^! Z
謝謝~
作者: YAO    時間: 2014-3-26 14:13
不一定 好像同一社區 不同棟別 不同樓層 都可能會有
' U1 y% s' z7 x2 H# ^要實際看過才知道.....
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-26 16:07
YAO 發表於 2014-3-13 12:13
! ^! W& r% _8 Y2 W# g5 E1 C5 C關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...
; `5 O/ e5 I9 v到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外 ...
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謝謝你啦!) N" e4 m  M# ~! E( c9 H
我對雨遮其實不反對,喜歡採光好,大窗戶  h& W$ |6 r/ q& t7 ^
不過找的好灰心....慢慢找囉
; Z0 m1 I# i% u5 w大家一起加油!



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