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標題: 大家理想中的住家,與找房條件 [列印本頁]
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-12 09:11
標題: 大家理想中的住家,與找房條件
大家好,
1 j. y! m# e: w( B! z   在北大租屋了半年,也覺得這地方,著實不錯,上星期也看了幾個建案,發現這1-2年房價漲好多呀!
0 s% T( F/ r  L8 }! m中意的開價超出預算,更詭異的是,同一建案,在網路上可以看到開價不同(1650-1798)  orz....
* S- i7 I# a3 ^$ w; k2 z. o, F/ r   以上抱怨完了,談談自己對找屋的需求( _; P$ }# d4 G* ~8 h8 f

- T( w/ R! D& P) V$ \; J: p1.前陽台: 喜歡偷閒坐望遠方,喝杯咖啡,沉澱一下,並可以布置,綠化,讓自己有逃離水泥城市的感覺
7 K) m4 a& }) ~; s. l2.三房: 家中布置希望走溫馨,簡潔路線,並能有自己簡單動手做的家具* D2 s. G  ^" v6 h" b* n+ l
3.玻璃大一點,有陽光撒落
" P7 n' m0 P4 G. X8 W0 y0 `* j4.有貓咪的友善空間,裝潢跳台,吊床給貓小孩
: G& d, z2 B/ X7 W& d! J" L/ k5.平面車位
* T' @& c$ _8 _: z8 a3 `  v# |4 y6.公設不拘
# g/ H0 x: Y6 I  X9 l
$ ~8 `& T  Z, H7 ^0 B& d5 l* k! }- u* c8 M
題外話,有些人追求生活便利,可以接受如台北市部分地區,窗外的車水馬龍,像我自己就不行,走在北大,不僅會想,那裏會是理想中的家呢??& [# i% i5 J. {7 R8 G" K, l
  另外大家理想中的家,又是什麼呢???- ]1 J; b; C" o1 Y

. n8 t1 o; e) w) pP.S.哪邊社區三房有前陽台呢?心六藝,風呂,耶魯,劍橋,世紀館,春城,萬寶隆,愛悅,大英博物館
作者: 小咪    時間: 2014-3-12 16:58
心六藝,世紀館,大英博物館跟上善若水,北美館,陽台都不錯
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-13 08:28
謝謝小咪.
$ Z7 o+ W3 U0 g1 J心目中的陽台至少要半日照,種些植物,小花....綠意盎然
作者: 吉兒    時間: 2014-3-13 11:10
我覺得有前後陽台真的很好,
8 ^# T3 B) H- H4 @; g, j* Q下雨天也可以稍微開前陽台的玻璃門透氣,
- ~) ?7 u7 f6 t7 R6 t就算是夏天也不會直接照到屋內, 稍微有點緩衝也比較不會熱唷!$ B/ T7 V$ P6 S! I

7 }  k: i% h# u" t6 e8 i& a2 @
作者: yljimmy    時間: 2014-3-13 11:16
有前陽台的建案應該很普遍0 c6 k6 H7 ]5 V
樓主重點應該是放在坐望遠方, 這就會刷掉90%以上的案子了0 Q' q# m4 y1 ?; ~, K, l& u
這邊很多陽台都只能坐望對方& G& Q4 ?5 e$ D# @8 o5 ]
部分的陽台跟隔壁鄰居間的隱密性也不太好
作者: YAO    時間: 2014-3-13 11:29
yljimmy 發表於 2014-3-13 11:16
: v. O: X( i3 o0 B) ?2 i# R有前陽台的建案應該很普遍, X0 @& |: y+ T' X: Q+ w
樓主重點應該是放在坐望遠方, 這就會刷掉90%以上的案子了1 g" }. P4 t  l* ]
這邊很多陽台都只能坐 ...

$ k7 o. e: a6 f從國慶路開始的康橋水花園 到太子國際村  大英博物館  MBA
& E% ^! x: C6 a7 k4 r/ j7 g2 I& O% r
都有永久的景觀  坐在前陽台 都可以遠眺山景
( y. I( J$ ^$ M& j4 p9 H$ A, h. ]" Q) z8 s8 g
不過 太子跟MBA 好像沒有前陽台...
" b4 Y+ `1 R& k+ B# R6 _: `
: S5 d: f- I$ ?( C9 _' P以上  參考....
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-13 11:55
To 吉兒/yljimmy /YAO ,
7 i% [( W& b  h0 n1 H) ]  很有用的資訊,謝謝啦!
8 y( T3 l, ^& A; d2 e6 u  d目前我也看得眼花撩亂,退而求其次,雨遮+大落地窗+室內落地窗前留白營造陽台,但是室內光線要充足- d! k5 ^- D0 C0 k7 g! ]6 e1 U8 w
# X9 _# m7 K8 P$ ]% [
目前喜歡心六藝,但是開價好高,加上機械停車位不討喜,接下來想去看看 大英博物館跟康橋水花園" @/ j- _/ q$ l  y, q1 j
本來也有想去看愛悅,但是搜尋後得知室內空間涵蓋的機房+雨遮,又猶豫了一下
6 G9 ]& Z4 ]- J, b# n) W( \. u; ]
  M/ z1 h, f, S唉呀呀!找房大不易....大家找到心目中理想的房子,都花了多久呀" d2 l/ |* {1 Y! z: ]* i
作者: YAO    時間: 2014-3-13 12:13
hewenkuo 發表於 2014-3-13 11:55
; I$ N" @" P: `, QTo 吉兒/yljimmy /YAO ,4 X) ~+ j! C1 Q8 K0 a
  很有用的資訊,謝謝啦!( \2 R3 Y5 d: B9 k* R
目前我也看得眼花撩亂,退而求其次,雨遮+大落地窗+室內落地 ...

" u( h/ v3 W. C9 f* k  S$ X& _( k& m+ a9 p9 y
關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...; t, z; C6 o3 j* \# ?
到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外門  又都是屬於二次施工 4 J$ ?4 A3 w0 A! w
所以 有機房的建案  我都 不看....1 z" r1 z& Q% T+ z$ J
7 U+ v- u) X0 n2 C) W2 x/ w: ]  q
另 你現在看的社區 都已經是非新建案  都已經是3~6年多的建案  所以 個人建議 你
0 a5 P9 h5 R+ M/ J就多跑幾家  多看幾家 看到合適 滿意的  再出手  因為 真的滿意的時候  雨遮是否含在
  R3 Q% H. G3 U! d$ Z室內坪數   你應該就不會太再意了......
: x4 X# n! k6 h& I     
作者: 小咪    時間: 2014-3-13 22:39
hewenkuo 發表於 2014-3-13 08:28
8 }% O, _% E. |+ [6 a& f" _謝謝小咪.$ J+ m1 H9 J) p/ l
心目中的陽台至少要半日照,種些植物,小花....綠意盎然

3 Y, ^5 o% V2 M  m/ ~  q不客氣喔,希望妳可以找到非常滿意的房子喔.
作者: 阿舟    時間: 2014-3-16 16:06
座向朝北的陽台儘量不要考慮，冬天又濕又冷。
作者: faith    時間: 2014-3-26 14:03
YAO 發表於 2014-3-13 12:13 7 `8 a7 q3 C" g/ I5 A/ N9 Y3 F
關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...  d6 C2 ~; k- I5 V
到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外 ...

. u/ b& {3 R3 V# o請問有機房的案件有哪些呢?" ?- B) |; a. i9 ?8 z

% R' P" C' ~' H* {% k! b* \是每層樓都有嗎?
# C+ D& A5 p8 B& ^: L- c
' k1 U1 O5 i* C- P3 }謝謝~
作者: YAO    時間: 2014-3-26 14:13
不一定 好像同一社區 不同棟別 不同樓層 都可能會有
; K4 H, o/ Z* ^- Z4 F( x% [+ I要實際看過才知道.....
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-26 16:07
YAO 發表於 2014-3-13 12:13 ! X) {; O4 s/ X' f; [: o+ e: c
關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的.../ P1 @  p4 |: P6 \) L
到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外 ...

$ h0 ~, J4 Q6 a6 k& s+ Y+ B謝謝你啦!/ r& |$ H$ z+ b
我對雨遮其實不反對,喜歡採光好,大窗戶/ p' Q1 {4 ?6 m1 c# [0 t
不過找的好灰心....慢慢找囉
2 b2 U8 c1 M/ o, Y) M大家一起加油!



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