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標題: 大家理想中的住家,與找房條件 [列印本頁]
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-12 09:11
標題: 大家理想中的住家,與找房條件
大家好,& L: q; `+ b+ D
   在北大租屋了半年,也覺得這地方,著實不錯,上星期也看了幾個建案,發現這1-2年房價漲好多呀!
% i1 B+ E% C9 F: {; E中意的開價超出預算,更詭異的是,同一建案,在網路上可以看到開價不同(1650-1798)  orz....
! }5 w7 q6 i, y; b   以上抱怨完了,談談自己對找屋的需求# P, S7 D) f' a; |; s6 \

+ M8 K, }6 N* Y0 K( g1.前陽台: 喜歡偷閒坐望遠方,喝杯咖啡,沉澱一下,並可以布置,綠化,讓自己有逃離水泥城市的感覺
1 Q$ \$ k  c2 d: b4 Y2.三房: 家中布置希望走溫馨,簡潔路線,並能有自己簡單動手做的家具
' b4 u, @9 D" n6 `* c3.玻璃大一點,有陽光撒落
% \& f- ?/ V$ p4.有貓咪的友善空間,裝潢跳台,吊床給貓小孩
" V4 }) q+ T% S" o5.平面車位; L& r8 F5 R2 h7 V, S& \0 `0 t
6.公設不拘
* U4 Y  P3 F& P3 q
* O3 P( U6 f( J; D; M5 M4 k: W  j/ S$ F$ J1 i5 `
題外話,有些人追求生活便利,可以接受如台北市部分地區,窗外的車水馬龍,像我自己就不行,走在北大,不僅會想,那裏會是理想中的家呢??# y0 k( X6 [- w, m& h4 j
  另外大家理想中的家,又是什麼呢???
* @( U9 r0 `7 _, i: m& u& M$ e1 m: P* l' q. T! W
P.S.哪邊社區三房有前陽台呢?心六藝,風呂,耶魯,劍橋,世紀館,春城,萬寶隆,愛悅,大英博物館
作者: 小咪    時間: 2014-3-12 16:58
心六藝,世紀館,大英博物館跟上善若水,北美館,陽台都不錯
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-13 08:28
謝謝小咪.
$ w4 |! I5 {8 c# Y# Q" A, S! T心目中的陽台至少要半日照,種些植物,小花....綠意盎然
作者: 吉兒    時間: 2014-3-13 11:10
我覺得有前後陽台真的很好, ( Y4 }" P0 ?* l# Q
下雨天也可以稍微開前陽台的玻璃門透氣,
1 q3 w  J/ L, z- {# V1 Q, j0 [就算是夏天也不會直接照到屋內, 稍微有點緩衝也比較不會熱唷!
, w& L4 {6 h# o, X4 O. s5 k8 G' z* i- O! w2 E$ `5 V
作者: yljimmy    時間: 2014-3-13 11:16
有前陽台的建案應該很普遍( E  [  m2 r1 t" L, f0 _9 f" ^
樓主重點應該是放在坐望遠方, 這就會刷掉90%以上的案子了1 i0 K$ V: Y$ f7 V4 ^7 Y: n
這邊很多陽台都只能坐望對方
* I0 i& S- `# F# l5 v$ p3 f9 q* @% A部分的陽台跟隔壁鄰居間的隱密性也不太好
作者: YAO    時間: 2014-3-13 11:29
yljimmy 發表於 2014-3-13 11:16
# ^: N) e- ?  N! S; c2 @( }有前陽台的建案應該很普遍
# B5 Z' V2 ?2 w8 v樓主重點應該是放在坐望遠方, 這就會刷掉90%以上的案子了+ K+ B0 c; v7 H; {" q* Y; w0 W
這邊很多陽台都只能坐 ...

( [: [1 _8 t; u: {; K: E7 O從國慶路開始的康橋水花園 到太子國際村  大英博物館  MBA 3 T; ?* J" k. a% T2 m/ w, g7 ^( E# R

4 t: T- X5 E7 L; _8 V都有永久的景觀  坐在前陽台 都可以遠眺山景
& I3 w% B0 O& \) ]1 |4 s5 K% [+ H* s7 ^
不過 太子跟MBA 好像沒有前陽台...3 h. K/ A' C- p6 D$ Y2 p

( ^3 T7 T, Y) f4 F2 ~* N以上  參考....
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-13 11:55
To 吉兒/yljimmy /YAO ,
1 W! M8 W: G" ?$ a6 n( v  很有用的資訊,謝謝啦!
' U: h; L, A: V6 L0 p目前我也看得眼花撩亂,退而求其次,雨遮+大落地窗+室內落地窗前留白營造陽台,但是室內光線要充足7 l, @! p2 _+ R, C6 W* A
% f; M3 n) a3 @: F3 \
目前喜歡心六藝,但是開價好高,加上機械停車位不討喜,接下來想去看看 大英博物館跟康橋水花園, T! S! J( r' `9 W- `# j
本來也有想去看愛悅,但是搜尋後得知室內空間涵蓋的機房+雨遮,又猶豫了一下% \* J' U& s* v# g2 E, t- i! H; \" E
% j' m+ e" A9 s  `# _; W
唉呀呀!找房大不易....大家找到心目中理想的房子,都花了多久呀) i1 Y5 Y2 r& n
作者: YAO    時間: 2014-3-13 12:13
hewenkuo 發表於 2014-3-13 11:55
7 W" [, T8 ?6 V  \; h) ^* NTo 吉兒/yljimmy /YAO ,
; z: y; P2 {# V* h, R+ c  很有用的資訊,謝謝啦!
, X. k7 s; {- F! [6 T* \! C. b& E目前我也看得眼花撩亂,退而求其次,雨遮+大落地窗+室內落地 ...

9 g  J! v. x9 p* e8 ~" C+ T, i0 N
關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...7 D! L; u/ d+ w0 F$ M" ]
到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外門  又都是屬於二次施工 . ]& n9 b" e+ p2 c
所以 有機房的建案  我都 不看....# m$ R/ W! d; I9 D4 i/ v2 N

; w, ~) H4 j) O) r6 r( W另 你現在看的社區 都已經是非新建案  都已經是3~6年多的建案  所以 個人建議 你, i5 m/ b; H0 S9 E- O
就多跑幾家  多看幾家 看到合適 滿意的  再出手  因為 真的滿意的時候  雨遮是否含在
9 e8 C; X" m- v4 Z% H室內坪數   你應該就不會太再意了...... # B1 n8 w+ h/ i" x
     
作者: 小咪    時間: 2014-3-13 22:39
hewenkuo 發表於 2014-3-13 08:28 5 h! `* @. R; K1 u
謝謝小咪.
! ~+ C2 E# i( `1 k2 Y心目中的陽台至少要半日照,種些植物,小花....綠意盎然
6 M* x' O1 y0 x, g( t7 H2 o
不客氣喔,希望妳可以找到非常滿意的房子喔.
作者: 阿舟    時間: 2014-3-16 16:06
座向朝北的陽台儘量不要考慮，冬天又濕又冷。
作者: faith    時間: 2014-3-26 14:03
YAO 發表於 2014-3-13 12:13
6 X" X& _. |/ M9 T" H. _! V+ f關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...! Z+ D& u' E/ N& N  b" v* Z6 {
到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外 ...

  U: }1 [+ D$ z- I請問有機房的案件有哪些呢?
( x6 m: X, X! X  D: k# l9 ?; J
4 [4 u4 V6 Z8 ]( h' q+ Z  l是每層樓都有嗎?
1 l/ t  L) q; D9 A" ?7 k8 p3 s  f( X7 l" u3 I4 S5 n+ i
謝謝~
作者: YAO    時間: 2014-3-26 14:13
不一定 好像同一社區 不同棟別 不同樓層 都可能會有8 h+ g! F0 d% \3 b+ l' g
要實際看過才知道.....
作者: hewenkuo    時間: 2014-3-26 16:07
YAO 發表於 2014-3-13 12:13
' l! M# i1 }4 z. s7 j! G/ _6 I關於機房的問題  有是我當初一直不得其解的...
( u- s: P  v# a到底是什麼法規 去規定要有機房  而且機房都還有一個對外 ...

6 q8 j  n: d& ?9 H+ E謝謝你啦!
1 V' f: M2 K3 t& e我對雨遮其實不反對,喜歡採光好,大窗戶
# ?1 f7 i( {8 w) X2 T0 W% N不過找的好灰心....慢慢找囉, K$ Q' Y& N1 B
大家一起加油!



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