iBeta 愛北大論壇
標題:
國人赴日置產 3年增5倍
[列印本頁]
作者:
以利亞
時間:
2014-3-2 14:50
標題:
國人赴日置產 3年增5倍
中時電子報作者： 記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年3月2日 上午5:54
9 @& P0 B' U( O' ~- |8 {: L. z
, I I3 c+ U! x& K, J: U$ ~
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
1 t2 p! f6 ^. M: ~+ Q
# H7 u7 J# G9 W2 i& E
根據全球房地產指南(Global Property Guide)2013年的調查報告，
台北被評為最不具投資價值的城市，
加上國內打房聲聲響，房仲、民眾紛紛轉向海外發展，不但富豪、藝人會到海外置產，現在連中產階級、小資族也有興趣。
; b5 n2 N; \: X& @ X4 a& S
4 ]6 D9 D/ v: ?5 f
依21世紀不動產統計資料，2013年台灣光是在美、日置產的消費者，比起2012年分別增長57％、56％。以往能前往海外置產的族群，通常集中在中高端族群或藝人，然近期也有許多小資族開始詢問海外置產相關事宜。
9 S9 q) y: ?! c; g v% I$ S
, L2 a# I k) F! _3 r. c
日本信義房屋不動產株式會社表示，在日圓走貶、東京申奧成功後，台灣人至日本置產在去年出現噴出行情，去年總銷售額306.3億日幣(約89.5億台幣)，比3年前足足成長5倍以上。為了因應市場需求，該公司從每個月辦2場說明會增加至3∼4場，近來隨著天氣回暖，報名狀況頗踴躍。
; ^! i5 e+ K# d
7 _7 X5 j# d/ `9 g6 Q
除了日本之外，至東南亞買房也很夯，即使近1年來，因QE退場，外資明顯撤出東協國家股市，東南亞房地產置產卻持續發燒中。台灣房屋國際資產中心趨勢研究處分析師張漢超表示，目前每個月約有3∼4團、120∼150人不等，前往馬來西亞看房。
6 C+ W% I' k( I
( T% o; A6 @7 U& r! P
房仲業去年下半年新開發泰國市場！藍海地產集團總裁劉威廷表示，泰國近2年房價漲幅僅15％，然而在全球地產指南中，曼谷房產長期投資評比則被評為「四顆星」，收益率是6.29％，高居亞洲之冠；
相對台灣台北市收益率僅1.57％，只有一顆星!
作者:
家的愛
時間:
2014-3-2 20:19
投資千萬別一窩蜂……
作者:
梁小波
時間:
2014-3-2 22:02
投資的大忌就是買自己不懂的東西!
# h8 i& \$ U/ W/ B! d
尤其是自認是"小資"的,你有錢/有時間可以每個月跑日本嗎?有至親在日本嗎?
$ {, B. Y! c( ?7 |6 i( w, d
非常清楚相關法律稅務嗎?還是一切都是聽仲介說?
( K$ ^) J7 Z) h1 W5 d
投資客如果不坑殺這些傻散戶,請問他們要把滿手的貨倒給誰?
' U6 ~ U: q+ T
投資標的沒有好不好,但,你真的懂嗎?
' h. u) X A0 w4 }3 D
出錢的是你,賺錢/套牢當然也是你
l `9 S; ^; M3 W/ }2 H4 G
仲介永遠都是空手,他們只要交易量;誰賺誰套都沒關係,他們最怕的是沒有成交量
% W, @# U, o; k
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5