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標題: 國人赴日置產 3年增5倍 [列印本頁]
作者: 以利亞    時間: 2014-3-2 14:50
標題: 國人赴日置產 3年增5倍
中時電子報作者： 記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年3月2日 上午5:547 V# k2 u0 _5 V* _/ C9 s, f
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工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
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根據全球房地產指南(Global Property Guide)2013年的調查報告，台北被評為最不具投資價值的城市，加上國內打房聲聲響，房仲、民眾紛紛轉向海外發展，不但富豪、藝人會到海外置產，現在連中產階級、小資族也有興趣。: j) e2 n: R/ p9 h+ o& X4 B* o/ q

5 M- c0 {  J$ `/ K! l依21世紀不動產統計資料，2013年台灣光是在美、日置產的消費者，比起2012年分別增長57％、56％。以往能前往海外置產的族群，通常集中在中高端族群或藝人，然近期也有許多小資族開始詢問海外置產相關事宜。
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3 g; G$ r; {% ]1 n/ O' [: X日本信義房屋不動產株式會社表示，在日圓走貶、東京申奧成功後，台灣人至日本置產在去年出現噴出行情，去年總銷售額306.3億日幣(約89.5億台幣)，比3年前足足成長5倍以上。為了因應市場需求，該公司從每個月辦2場說明會增加至3∼4場，近來隨著天氣回暖，報名狀況頗踴躍。1 P# l' e' n3 ~

1 @: H1 |. k! @4 K1 V8 K除了日本之外，至東南亞買房也很夯，即使近1年來，因QE退場，外資明顯撤出東協國家股市，東南亞房地產置產卻持續發燒中。台灣房屋國際資產中心趨勢研究處分析師張漢超表示，目前每個月約有3∼4團、120∼150人不等，前往馬來西亞看房。
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房仲業去年下半年新開發泰國市場！藍海地產集團總裁劉威廷表示，泰國近2年房價漲幅僅15％，然而在全球地產指南中，曼谷房產長期投資評比則被評為「四顆星」，收益率是6.29％，高居亞洲之冠；相對台灣台北市收益率僅1.57％，只有一顆星!
作者: 家的愛    時間: 2014-3-2 20:19
投資千萬別一窩蜂……
作者: 梁小波    時間: 2014-3-2 22:02
投資的大忌就是買自己不懂的東西!1 f5 a, `7 S) v& Q8 V# z& J  ~
尤其是自認是"小資"的,你有錢/有時間可以每個月跑日本嗎?有至親在日本嗎?! u; g! N2 s8 c: u4 \
非常清楚相關法律稅務嗎?還是一切都是聽仲介說?) b  n+ Y( ~0 z2 a% t( Z" E
投資客如果不坑殺這些傻散戶,請問他們要把滿手的貨倒給誰?
0 D) `8 h* h$ z' Q" f6 |+ u投資標的沒有好不好,但,你真的懂嗎?9 o7 F% o/ q2 V0 Y+ K7 V
出錢的是你,賺錢/套牢當然也是你
% |/ s% q& X) y8 `! Q3 \5 X仲介永遠都是空手,他們只要交易量;誰賺誰套都沒關係,他們最怕的是沒有成交量9 f' U5 R$ }/ m6 Q* F




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