iBeta 愛北大論壇
標題:
房市交易量今年恐跌 價微調
[列印本頁]
作者:
以利亞
時間:
2014-1-25 00:20
標題:
房市交易量今年恐跌 價微調
中央社中央社 – 2014年1月24日 下午5:10
, [7 p! ?' y$ w0 T
% |+ f) L* }0 @& F
（中央社記者林惠君台北24日電）台經院產經資料庫副研究員劉佩真今天表示，去年房市成交量基期高，
今年面臨許多變數，交易量恐有1成以內的跌幅
；
今年價格微調，處轉折期，明年才會有感下修。
5 r0 S1 {2 M$ E( l- ?2 i1 c/ ~$ n) J! d
2 c0 ~$ r- h' ~% h, a! S( W
財政部23日公布，今年房屋交易所得皆要核實課稅，並針對雙北市新台幣8000萬元以上、其他地區5000萬元以上豪宅未提供所得者，依查到的實際銷售價格 15%做為所得來課稅。
( j4 [' e6 U' ~, P/ J. |! w
6 V3 s. M. }" g9 V
豪宅部分，劉佩真表示，財政部確立豪宅實價課稅，美國QE（量化寬鬆）減碼已影響資金轉向，豪宅交易結構，將從去年量增價揚，轉為今年的量縮價穩。
) X) \9 ?3 H# N& Y# t' k
% E, K: H, C5 q$ B& t
今年比較明顯的價格下滑是位於二線豪宅，像新北市及台北市外圍區的豪宅，但市中心的豪宅，還是可能因為頂級豪宅開出較高價格，成交價格相對持穩，但明年可能有下修壓力。
1 t% H0 x" y8 a c5 h' a+ v
4 @( @+ ]( {' \( X' m' |+ h
劉佩真說，豪宅與一般住宅不同市場區隔，不過豪宅具有高度指標意義，還是會影響一般住宅價格表現。
作者:
家的愛
時間:
2014-1-25 02:27
局勢晦暗不明…還是再觀望吧！
作者:
BasePX
時間:
2014-1-25 18:06
* r- _& R. [: n$ e% o1 K& B7 |+ c
- H: }' Q" f8 J
哈哈哈, 哈哈哈哈, 哈哈哈....
; u4 e$ m+ u3 h0 e, K v- `0 e
% M, _; P+ @- ?$ ]3 G6 W- x: ^
" A7 \4 j8 w3 _: e4 x; W4 \' P4 x6 |
! f* E" G; w: r6 W I/ i
作者:
小星
時間:
2014-1-26 03:10
房地產漲到郊區..玩起補漲....好像也差不多該休息了
/ I) _8 \% |0 Y/ Q1 V+ @ c$ g& `. L
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
