7 V: r- c& D7 Q6 u* q/ w. c& `先這樣子說好了，升息一定是先死中小企業，台灣中小企業佔多少比例，可以讓政府敢這樣子搞？8 W# |7 {, W' u0 t. P
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再來全世界都升不起來了，要唯獨台灣升息？除非真的是想『斷開魂結』『燒毀』台灣& a( q% H& y8 F, ^
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7 _5 G X( {( Y3 [" e5 C1 t政府只有口號，只是口號，只能口號，所以每年新聞都差不多，不相信自己往以前文章翻，那事實證明一切，我是個結果論的人。如果過往的歷史不去看，願意相信拔獅子毛可以治禿頭，這種想法我想討論下去也沒用。3 O' X* h' }" p
7 |6 ]/ q1 I2 h4 A3 V ; i( c" h, R7 s8 g6 T0 g$ l數據就擺在你我眼前，如果人只是一昧的只想看到自己所喜歡的，那最後這種鴕鳥類型的人永遠抬不起頭，甚至全身都往土裡埋才開心。 * r% K. l. z! b! Y' b% i/ [ 7 A0 }# g5 m: J* c4 }$ ?1 J& |7 s% O8 {9 V* _
最後小陳是個仲介，我講的話你可以覺得我在為了自己業務所講的，你也可以把我講的話打折扣，但我『個人觀點』就是以上所提及的，升息這種東西根本不可能，中小企業倒，銀行倒，最後才有可能是房地產倒，這三個倒台灣也沉了，你是政府會升息嗎？ 9 j. t# W8 T- q) \6 B' g) R $ ~! Q) I) d8 ~8 k& r0 o, s! T6 O' _
最後給大家一個討論的方向『持有稅』是否才是真正的有效打房工具，為何政府不提高持有稅？ % N# o& [! t3 [: F; B0 ]6 g政府官員多的是好幾間房子，甚至有人房子有幾間自己都不清楚了，這中間是不是有什麼問題？ 1 R! g# q) F# z# S # E# F4 B* N7 Q( c4 x) h要打房早就打了，要升息早就升了，別再聽信那些宦官的讒言，只會害人有不切實際的幻想，98年喊喊到現在，從五百可以買遠雄三房加平面車位到現在套房加車位都買不起，這些人講的話還能相信嗎？$ {; N. [4 e/ ~% F9 E% g
3 q! D7 _: r/ b1 N) R4 w ) }% t' g @6 n# `+ |% ]http://belongnews.pixnet.net/blog/post/30380513 v! _2 @4 d, O$ X, B4 h-%e2%98%85%e5%bc%b5%e9%87%91%e9%b6%9a-%e6%9b%be%e6%98%af%e6%88%bf* d3 [5 f* c7 a, x; I
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2 Q q* {, ]. z$ @2 l內容節錄 ; K4 p$ |; B4 o5 a4 | 0 d4 J/ N9 m" r* w5 {政大教授張金鶚在媒體上總給人與建商對立的形象，似乎總要人不要買房產。其實他也曾8 Z6 O$ g6 E' b- m- K: [/ n2 d
是一位房地產投資客，不僅陸續投資過4間住宅、1間商辦，還買過REITs，且每筆投資都% E2 p/ }9 q D; T4 X
有獲利，堪稱是房市常勝軍。# t1 \( O3 ~- y! X& `* z
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張金鶚最近出版了一本名為「張金鶚的房產七堂課」新書，除了一以貫之挑戰「有土斯有- {, Z5 f; J d$ C( _
財」、「高通膨或低利率，租房子不如買房子」、「買房子只需注意區位」等五大房地產0 ?' R* J, {- h/ v! F2 T
「神話」外，也首度透露自己也曾是一位房地產投資客。0 }8 g- ~& t% r8 Q2 w" W+ E$ X
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大家真的都該醒了，會跌還會有人買賣？7 Q: R. _# w1 ^# Z3 \( {
從９８年開始，一堆人看買房子的人最笨，說以後會跌現在買被當傻子，現在結果論，當初沒買的才是傻子。+ S K' S; }# ~" H) B; V p
3 j( V( w/ J5 B) @每年都在觀望，每年都說會跌，日複一日，年復一年，觀望的永遠在觀望，就算跌了還只會認為再跌，這種人真的害人不淺，自己沒有真的要買房，反而害到自己親人朋友，反正這種事情講錯對自己也沒差，害到的是更多人，小陳會這麼生氣就是我家當初就是因為這個原因沒有買在北大，現在好了，沒他的事，我家卻後悔不已，有多少人是跟我家一樣？現在被當傻子，說當初怎不買。 5 p& A5 w3 f3 w/ n; J 2 c; x3 u* @3 S. H' }2 V 6 v" Z7 J {, ^) Y- E* h3 d3 s; V再拋出一個有趣的議題，如果您中樂透，或是因為什麼原因有了一筆意外之財達上億甚至好幾億時，您會怎樣處理這筆錢？- q. w% P; E$ [0 O1 {5 _
１股票 - z. ~% S! f9 q２基金6 X: M+ U! q) n% |; t/ h
３定存 0 p( a+ E; _$ E& ?, |- a# x４其他: m k. U5 D; s* |. q, ^! _