iBeta 愛北大論壇

標題: 沒房子，會不會很慘 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2014-1-2 20:34
標題: 沒房子，會不會很慘
自從知道最近的房價後，就一直在想，如果把現在住的七年前買的
% p8 u% a8 V3 S8 b房子順利賣掉，再把房貸還清，手上就會ㄧ筆至少7位數或最多8位數8 @% j7 G8 H. y3 J2 b( y( X
的現金!
' U: T6 H: F' B2 v如果再用這現金來租房子，起碼可以租個30年都不用擔心!+ x* N% a8 c' g" R6 ?3 S$ y4 D
有現金，沒房子
: |# N" T# I# U! A$ m' x或
% m' G  N: t+ i, W有房子，但沒存款( W# d1 o' z2 [
那一種比較慘啊？
作者: J大    時間: 2014-1-2 23:30
如果賣掉現有房子，同時入手另一戶低總價住宅
, H4 A6 g4 _- x. B即可同時擁有房子及現金% ]' u  ^# N2 ?0 m3 O& q. n
這樣是不是會幸福一些?!  
作者: 桃妹子    時間: 2014-1-3 02:59
同意樓上的想法~
作者: yljimmy    時間: 2014-1-3 09:55
本文章最後由 yljimmy 於 2014-1-3 09:57 編輯 * u% ]/ d' k* {- c% @& Z
* b0 @( V! H9 P5 F# E
雖然很久沒遇到恐怖級的通膨了. }4 u- w: |1 j3 k, I  x% v
但是, 人生旅途上只要碰到個一次, 只有滿手現金將是一場災難. b/ [# c; w0 `5 T7 V

" \( C/ m' @' @  X" @民國六十年代初, 石油危機前, 一個波羅麵包只要1元, 陽春麵3-5元, 水餃最貴0.5元, 初任公務員月薪1千多, 今捷運南勢角站旁全新20坪(公設無登記)公寓11萬... 一戶
( ~- V  ~% h8 M2 w3 k+ M8 v( c, @4 E* o
經歷過那個年代的人, 絕對不敢滿手現金
作者: fortitude    時間: 2014-1-6 12:47
沒房子不會很慘,但是住在三峽北大你會很慘
作者: 北大雅築    時間: 2014-1-6 13:04
fortitude 發表於 2014-1-6 12:47
2 V7 n8 w! e0 b' u0 l8 L沒房子不會很慘,但是住在三峽北大你會很慘
# s: p/ O5 e. m
為何有如此看法？
作者: fortitude    時間: 2014-1-6 13:07
1.東西難吃,又貴,. ~6 m7 V5 j$ k( S
2.交通不便 進台北像進城6 K/ g& @8 g2 f2 W
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車$ L+ V8 ^( Q6 ]/ @

8 N$ f7 |* y) D2 |; v結論是 三峽只適合退休人士
作者: 女王兼女僕    時間: 2014-1-13 00:11
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07 % B! n$ x% \0 M
1.東西難吃,又貴,! Y# w5 [, y% J8 c( `/ [
2.交通不便 進台北像進城
4 N( s1 a, F& Q+ G9 k" V8 i: j  d3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
/ q2 \/ Y3 T0 d0 e
您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
( E& b" i' r% @: z前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住
+ U4 {  i2 ]5 p又問我若要搬家會想住哪一區
2 Q0 a2 x4 |( e5 p- ~我想了想整個新北市最後我還是覺得北大好
3 O3 a3 |+ K3 X4 N% }3 p6 x也許其他地方生活機能好過北大，但北大人能接受滿是路邊攤的景象嗎？
+ r' v1 `  ]- }2 O; S也許其他地方交通方便過北大，但北大人能接受車水馬龍的街道嗎？
- O6 d+ K! C: ]; ~3 }% l" \4 W我依舊覺得北大是個適合居住的地方，因為這裡讓我感到很舒服很放鬆
" F1 E) B* x( Q: D可能是我不用到台北上班吧！所以無需忍受那令人痛苦的塞車
作者: rita2918    時間: 2014-1-13 08:32
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11
5 g, _$ y/ Q, K您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？! Q/ C4 h! o3 N
前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住
  d' D5 S8 o" U又問我若要搬家會想 ...
  C6 g& f: _0 I
我也是~~之前住在桃園十餘年 這兩年搬來北大, 也把在台北工作的老姐跟姐夫介紹來北大住,現在問我若有錢會去哪個地方住? 我想北大是我優先考慮的地方~~3 N& X2 e1 N! J6 P5 A3 s  O1 [
我的工作在桃園 ,也常在桃園活動,可是桃園這地方,車子越來越多,房子越來越擠,路永遠那麼小條~
( u9 e% h  O+ J0 ^* F台北市更不用想了啦~~~有機能 但是也是處處是人~
/ Y+ k( a0 A1 T最近住中和的朋友 也把中和的房子賣了,過完年就要搬過來了~~
% @" }" x% a* C% K% M% Y* [這裡是我住過 交通算不差 空氣很好 機能也慢慢的增加的好地方哩~~
作者: MISCHU    時間: 2014-1-13 23:10
如果是高級上班族.(不用打卡或9點上班的), 而且沒什麼經濟壓力, 吃飯可以多花點, 選擇各種不同但不便宜的店用餐 , 吃完還可以四處散散步, 其實頂好的
作者: 小星    時間: 2014-1-15 10:55
擁有房子有利有弊..有時要經濟壓力要房貸..$ y, W  p, P' G4 w, Z7 G
沒時年青那階段較輕鬆..先享樂.
2 O, y6 O0 @- @9 l3 `& U
作者: 穴居人    時間: 2014-1-15 15:34
與其繳房租,   不如拿來繳房貸.  有自己的房子比較踏實.
作者: et112606    時間: 2014-1-16 01:08
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07 " F  t; n, M9 G+ ?, a
1.東西難吃,又貴,
/ ]8 N5 t) }8 D* K2.交通不便 進台北像進城% k& ^0 [! G' V2 _8 |+ ^9 j1 ]
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
; H( a) Y- N$ A; C1 l, u
作者: Huei    時間: 2014-1-21 07:24
我覺得至少要有間房，就如樓上有人說說你可以把一點錢拿去買低總價的房！
作者: 林沖    時間: 2014-1-21 10:03
各有各的好
5 o. C4 e, A! z. u% x6 _
" K. B' y; F1 i) {沒房，房貸壓力不會這麼大， 而且不用拘泥在同一個地方，若真喜歡你現在暫租之地，再省吃儉用一點，在多間一兩個差，一定也可以買下它的! 祝福你!
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作者: BooLin小維尼    時間: 2014-1-21 10:55
同意二樓說法，即使手頭上有千萬單看租屋３０年沒問題...但現在現金愈來愈不好花...不如有間自己的房子實在點,不過如果手頭上是上億或許就另當別論囉~
作者: 彥媽    時間: 2014-1-21 12:10
會不會比較好見仁見智,各有想法~但我覺得你都可以繳了30年的房租了~到最後房子也不是自己的,這樣不是很虧嗎??' U0 G! s7 ^' \. |5 t# Z
而且~~下一個30年怎辦??% O/ O5 H) d! q' `' g% v
作者: 小星    時間: 2014-1-22 00:52
見仁見智..30年後..房子也舊了.8 O1 {- y. d$ {8 v6 A- Q) f5 i; C
在北大舊房子不知要賣..
, ?4 ~3 z$ ]7 I: ~* b  E3 S; ^因為北大特區未來如住不滿..$ d1 y0 m  ?' c, L( S
+ A: S# k+ ]  d; X1 W! x
30年可一直換8-9成新屋住..也是一種人生享受
作者: 小保    時間: 2014-1-23 10:17
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
1 h* o) V) l6 Q# b9 P1.東西難吃,又貴,
" ~/ c: T% E, d. H9 F7 B" f& q& M9 p9 |2.交通不便 進台北像進城
( `) b4 {0 X: G  G+ ]  l3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
& e! L, T2 Z) `+ G# j7 t5 F
其他地方或許是很方便，
! i1 }! V+ g0 J6 n5 d0 F; ?2 v不過去哪找有像愛北大這樣好的交流平台？
8 {! f. l. _2 N3 [去哪找像北大這些溫暖可愛的鄰居們？
8 i6 P5 U8 T5 a/ \# }5 i去哪找像北大這邊才有的認真又正義的里長跟警察？
$ f6 Q) W/ r4 J/ X現在假日，我都已經懶得進城人擠人了，在北大悠閒悠閒的過假日多好〜這才叫放假* h, T1 n  l3 G4 P' z( P8 Z9 _6 J
塞車？哪個地方不塞車？中和？內湖？上班日都嘛一樣在塞車，
5 d+ I1 I) G7 l; [( n) x如果您還住在北大，這麼不滿意，其實可以早早搬離，
( K: z2 P0 I+ |% {如果您不住北大，那請不要以外界的眼光來評斷我的家0 P) R8 S8 I% \. J
作者: ying6517    時間: 2014-1-28 20:27
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
" P' ?, K1 l) Z6 R0 x1.東西難吃,又貴,  @1 w  C: U  c+ W: |
2.交通不便 進台北像進城
3 P2 U# i$ F& F1 k, |3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車

3 E4 x% y/ v: Y; t* B哈...哈....
/ M) r0 ~2 d' }3 l3 P3 F8 R這論點....還蠻笑的..
作者: 家的愛    時間: 2014-2-2 00:29
要看各人的壓力抗受度跟對生活的期盼！
作者: Tommy爸爸    時間: 2014-2-2 01:06
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11
/ W) a; L8 r3 f1 H5 t您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
2 d. a% S* k/ W' T0 i0 t前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住( x  O# ^. {6 p- z; m: r% _* k
又問我若要搬家會想 ...

1 F/ z# D* D8 |8 h$ z- L5 A0 E3 \同意這位女王的見解
作者: 小灰灰    時間: 2014-2-9 10:34
對於我們有三個小孩的家庭來說，能住在北大，真是太幸福了。不能週車勞累跑很遠遛小孩，走在哪都是可安心讓他們開心的跑，盡情的完樂。如果我是樓主，我也會選擇低總價北大的房子。北大不大，買在稍微邊邊上的房子走幾步同樣可以享受北大的環境，又可以讓手上多點資金。何樂而不為
作者: nyoma    時間: 2014-2-9 12:04
就投資的觀點，手持現金是一件不經濟的事，您現在一元的未來價值絕對是小於一元，除非您有更好的幣值保值工具；就心理觀點是賣了房去租房，住所謂別人的房子不能隨意安排就是有點拘束，但少了房貸的現金壓力。
7 _! _: e- @8 W9 X. E那個好？要看您是現實需求或心理需求那個較強的人？
! T0 ]0 [0 c2 B0 {, ^/ T總之，魚與熊掌難兼得，沒有什麼十全的安排，除非您花的是別人的錢~花不怕，不然再富有的人也得算計算計。
9 J: Q5 U7 {; O7 Z$ T" i9 w
. W. T1 p+ F, n- w0 ]7 {有沒有房不是慘不慘的衡量標準，倒是身體/心理健康才是生活好不好的最基本基礎。
作者: nyoma    時間: 2014-2-9 12:12
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07 5 F. m9 T/ s1 d$ Z  ~
1.東西難吃,又貴,( \& U# x+ h) Y# V9 }( [* A
2.交通不便 進台北像進城9 q& B: A. ~+ l1 O. D8 l
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
# S1 K3 ]5 ^6 ?( @6 @8 v
北大特區+三峽老街+鶑歌的美食够我享用的，現在進台北城和我當初由內湖過橋進城的時間也差不多，除非在自家旁上班，不然上下班時間塞車也不意外。
$ @. F0 S5 [3 Z( s$ G 北大特區對我沒有那麼糟！
作者: hb0715    時間: 2014-4-27 00:09
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11
$ @+ Q" R) e! z4 J8 V您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
  t' o* K, p7 S, y前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住
4 Y  \  m5 g  o6 Q+ F9 @0 l又問我若要搬家會想 ...

0 G6 |$ o; p  R% g/ U" C* A不能同意妳更多了9 r& f) l- J, k4 w
我家老爺也問過我相同的問題
, d1 O4 G1 A0 O  R真的除了北大，我想不出住哪兒會比北大更好？？/ p+ A$ C. w9 w( m: J
上下班塞車，是整個大台北都會遇到的問題- |+ c, M0 E9 G& H
曾經在下班時間經過林口! E( i* p  [6 M
那叫一個恐怖
# m% x5 t1 _. i/ P' t; @( ~6 r以交流道進北大的路程跟其它交流道進重劃區
( T" F! Y$ D1 j( {" S) M  K真的算近了



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