iBeta 愛北大論壇

標題: 沒房子，會不會很慘 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2014-1-2 20:34
標題: 沒房子，會不會很慘
自從知道最近的房價後，就一直在想，如果把現在住的七年前買的: {5 N5 z" F4 q) x$ g
房子順利賣掉，再把房貸還清，手上就會ㄧ筆至少7位數或最多8位數. y) ~; }/ }3 V( S
的現金!) E  @3 x# o6 K7 W
如果再用這現金來租房子，起碼可以租個30年都不用擔心!8 ?' d5 K2 Y% h/ Q
有現金，沒房子
8 w; \+ Y. T6 G5 H$ c6 s  y( U或
2 [/ d( ?2 E, J有房子，但沒存款
/ {5 z& f% m8 Y  t! B7 x+ T3 {那一種比較慘啊？
作者: J大    時間: 2014-1-2 23:30
如果賣掉現有房子，同時入手另一戶低總價住宅
! V8 J7 z. ^- Q即可同時擁有房子及現金8 W0 x+ y* O7 \9 [3 M# E, x- O, }
這樣是不是會幸福一些?!  
作者: 桃妹子    時間: 2014-1-3 02:59
同意樓上的想法~
作者: yljimmy    時間: 2014-1-3 09:55
本文章最後由 yljimmy 於 2014-1-3 09:57 編輯 " M6 F6 W' G2 P9 ?  t/ [
; ?! d) W* v0 j7 f2 V% y
雖然很久沒遇到恐怖級的通膨了6 o! o/ W5 Z; m5 k: G
但是, 人生旅途上只要碰到個一次, 只有滿手現金將是一場災難
& ?+ T6 k; r& m+ e. z; [: c% x
3 |$ V7 F- _. X' A( e7 m. [民國六十年代初, 石油危機前, 一個波羅麵包只要1元, 陽春麵3-5元, 水餃最貴0.5元, 初任公務員月薪1千多, 今捷運南勢角站旁全新20坪(公設無登記)公寓11萬... 一戶
9 A* m6 b. \( B5 G2 t7 _" L! t- X& n5 v( U
經歷過那個年代的人, 絕對不敢滿手現金
作者: fortitude    時間: 2014-1-6 12:47
沒房子不會很慘,但是住在三峽北大你會很慘
作者: 北大雅築    時間: 2014-1-6 13:04
fortitude 發表於 2014-1-6 12:47
7 ^' g1 L7 q% [7 r% X, i+ c沒房子不會很慘,但是住在三峽北大你會很慘
$ P1 L( Z; E, s% s3 @! B# g) r
為何有如此看法？
作者: fortitude    時間: 2014-1-6 13:07
1.東西難吃,又貴,6 V- h6 t% M' k8 v" B. t
2.交通不便 進台北像進城
% D3 @& L0 ~# s3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車& _: A4 Z) |3 O' M* |9 r1 X

& \) o: L9 Y0 V* T7 N結論是 三峽只適合退休人士
作者: 女王兼女僕    時間: 2014-1-13 00:11
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
, ?0 g9 _1 W. Z6 R; h# d6 h  ~1.東西難吃,又貴,
! F# w7 B  I% R  [* y' o2.交通不便 進台北像進城5 V# H% ^, H5 x& C( J
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
$ T. }1 P& _* u9 x. R% T
您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
) `; N5 q$ T7 @" |前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住0 P  I/ H1 m3 P) U: O
又問我若要搬家會想住哪一區
3 y+ b7 V- H* F; I我想了想整個新北市最後我還是覺得北大好2 t8 w6 ]- Q3 r6 Y9 J
也許其他地方生活機能好過北大，但北大人能接受滿是路邊攤的景象嗎？
. h! B. i! V& [也許其他地方交通方便過北大，但北大人能接受車水馬龍的街道嗎？9 k! ^7 H0 g% l  R
我依舊覺得北大是個適合居住的地方，因為這裡讓我感到很舒服很放鬆! }; b: }0 Y% ?" e
可能是我不用到台北上班吧！所以無需忍受那令人痛苦的塞車
作者: rita2918    時間: 2014-1-13 08:32
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11
0 @) D2 M( ^9 `( v4 z您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
7 e4 @/ R' C" m5 e3 g前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住
3 A  {& D7 S, ]3 l! J+ {又問我若要搬家會想 ...
# J* @) ^. B9 n0 h! y3 l
我也是~~之前住在桃園十餘年 這兩年搬來北大, 也把在台北工作的老姐跟姐夫介紹來北大住,現在問我若有錢會去哪個地方住? 我想北大是我優先考慮的地方~~
: P# q7 G# F# Y: k0 ~4 S我的工作在桃園 ,也常在桃園活動,可是桃園這地方,車子越來越多,房子越來越擠,路永遠那麼小條~
( l8 c. h# _5 V! n7 V2 ?1 R' L台北市更不用想了啦~~~有機能 但是也是處處是人~
* s5 B9 q( o! h- m" @' E! v. Z最近住中和的朋友 也把中和的房子賣了,過完年就要搬過來了~~# A" P- n3 n% a( J& k
這裡是我住過 交通算不差 空氣很好 機能也慢慢的增加的好地方哩~~
作者: MISCHU    時間: 2014-1-13 23:10
如果是高級上班族.(不用打卡或9點上班的), 而且沒什麼經濟壓力, 吃飯可以多花點, 選擇各種不同但不便宜的店用餐 , 吃完還可以四處散散步, 其實頂好的
作者: 小星    時間: 2014-1-15 10:55
擁有房子有利有弊..有時要經濟壓力要房貸..
  A3 W# ~2 \0 V沒時年青那階段較輕鬆..先享樂.8 Y  r$ D, M6 J$ U& [$ G/ P
作者: 穴居人    時間: 2014-1-15 15:34
與其繳房租,   不如拿來繳房貸.  有自己的房子比較踏實.
作者: et112606    時間: 2014-1-16 01:08
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07 ) d$ c8 `6 Q  M: z; G9 D
1.東西難吃,又貴,0 X) W& _" I$ O- Y$ i4 t
2.交通不便 進台北像進城
: \8 O7 ~8 X& Y3 x, q1 V$ N3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
) t5 y4 I; K* u* g8 F! u/ ^
作者: Huei    時間: 2014-1-21 07:24
我覺得至少要有間房，就如樓上有人說說你可以把一點錢拿去買低總價的房！
作者: 林沖    時間: 2014-1-21 10:03
各有各的好0 k- s* ]- p% Y0 J/ v% Z

2 x: a1 \; J$ c7 z沒房，房貸壓力不會這麼大， 而且不用拘泥在同一個地方，若真喜歡你現在暫租之地，再省吃儉用一點，在多間一兩個差，一定也可以買下它的! 祝福你!* H& Q1 n3 w% K/ n% Z, ]
6 s6 a& N9 Q' n$ n

1 s% e" y. C: u; i9 H2 T, j
作者: BooLin小維尼    時間: 2014-1-21 10:55
同意二樓說法，即使手頭上有千萬單看租屋３０年沒問題...但現在現金愈來愈不好花...不如有間自己的房子實在點,不過如果手頭上是上億或許就另當別論囉~
作者: 彥媽    時間: 2014-1-21 12:10
會不會比較好見仁見智,各有想法~但我覺得你都可以繳了30年的房租了~到最後房子也不是自己的,這樣不是很虧嗎??; @% _' N% h( q9 O% {' }6 G2 ?
而且~~下一個30年怎辦??
4 ~; t* _' l, ]4 m8 d7 h) @$ h' t
作者: 小星    時間: 2014-1-22 00:52
見仁見智..30年後..房子也舊了.
2 }  m5 C4 p$ l( a4 G  ?0 S" R在北大舊房子不知要賣.., [* w7 m9 v# A9 W  {8 D
因為北大特區未來如住不滿..
, `4 P' o  b4 Z/ ^$ ]/ e, P4 G8 ?2 {
30年可一直換8-9成新屋住..也是一種人生享受
作者: 小保    時間: 2014-1-23 10:17
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
/ }% y  G& V+ C8 t. D1.東西難吃,又貴,
* C( Q, y6 c, g/ ~( \2 F9 a2.交通不便 進台北像進城/ {8 D* t8 a( B  Y
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
  D& u9 w7 [! J# A  ]3 w# e
其他地方或許是很方便，) e* i% F4 j- ?" l
不過去哪找有像愛北大這樣好的交流平台？
7 [! O& r  u- Q1 e+ V- A去哪找像北大這些溫暖可愛的鄰居們？) p4 v' J9 u% \1 g3 ^7 M+ d
去哪找像北大這邊才有的認真又正義的里長跟警察？
+ l8 A  I4 B3 i- H3 N) s現在假日，我都已經懶得進城人擠人了，在北大悠閒悠閒的過假日多好〜這才叫放假
+ ^; j+ W1 u7 g0 C4 h# Q塞車？哪個地方不塞車？中和？內湖？上班日都嘛一樣在塞車，5 o. i# O# ^5 U/ O  |; B
如果您還住在北大，這麼不滿意，其實可以早早搬離，
2 u! }. L3 ~3 ]% _  g2 y4 I$ K9 J如果您不住北大，那請不要以外界的眼光來評斷我的家/ S/ \6 {% d6 n* c
作者: ying6517    時間: 2014-1-28 20:27
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
; k3 @( R* F) g1.東西難吃,又貴,
% p- W1 ^3 Z) r/ u( y6 l2.交通不便 進台北像進城% x9 z) {6 Q* {/ K, A; d1 b
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車

2 k0 }6 B3 Q, a7 V. j7 a% J6 {哈...哈....; T7 ?; X3 q2 X1 b
這論點....還蠻笑的..
作者: 家的愛    時間: 2014-2-2 00:29
要看各人的壓力抗受度跟對生活的期盼！
作者: Tommy爸爸    時間: 2014-2-2 01:06
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11
6 y% a) |+ k/ F+ ]0 ~2 M您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？' ?7 \3 K! v: j* m' K  u; u, \
前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住
% t. z9 S! E7 e# ?" F+ r又問我若要搬家會想 ...
8 N* j+ g" a- J- f* ?
同意這位女王的見解
作者: 小灰灰    時間: 2014-2-9 10:34
對於我們有三個小孩的家庭來說，能住在北大，真是太幸福了。不能週車勞累跑很遠遛小孩，走在哪都是可安心讓他們開心的跑，盡情的完樂。如果我是樓主，我也會選擇低總價北大的房子。北大不大，買在稍微邊邊上的房子走幾步同樣可以享受北大的環境，又可以讓手上多點資金。何樂而不為
作者: nyoma    時間: 2014-2-9 12:04
就投資的觀點，手持現金是一件不經濟的事，您現在一元的未來價值絕對是小於一元，除非您有更好的幣值保值工具；就心理觀點是賣了房去租房，住所謂別人的房子不能隨意安排就是有點拘束，但少了房貸的現金壓力。- y5 Z& D! c! |" z% I; C0 W: T
那個好？要看您是現實需求或心理需求那個較強的人？" b) ]3 d1 K% z& [
總之，魚與熊掌難兼得，沒有什麼十全的安排，除非您花的是別人的錢~花不怕，不然再富有的人也得算計算計。* t; i8 N  q2 v" g; ]) Y

$ U" L: J9 D5 i. [9 X$ u有沒有房不是慘不慘的衡量標準，倒是身體/心理健康才是生活好不好的最基本基礎。
作者: nyoma    時間: 2014-2-9 12:12
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
) u5 \; n( z6 h0 o( U4 D1.東西難吃,又貴,
( y7 T) u  R  ~1 ]2.交通不便 進台北像進城4 E5 D, J$ X2 Z2 A+ L+ i5 V
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
- N; ^: A  G. K2 t' H
北大特區+三峽老街+鶑歌的美食够我享用的，現在進台北城和我當初由內湖過橋進城的時間也差不多，除非在自家旁上班，不然上下班時間塞車也不意外。! I5 \) n) R' k  e
北大特區對我沒有那麼糟！
作者: hb0715    時間: 2014-4-27 00:09
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11
7 t- L: m% m+ K9 d" ~8 Q您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
4 e% ?; u2 [* ~前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住$ \5 R9 [2 Y) c$ s
又問我若要搬家會想 ...

; n' J8 |" F) Z( x+ c4 v6 W不能同意妳更多了6 {" C( C: F, M; ]: G# _
我家老爺也問過我相同的問題
7 I- S' m3 P; y+ ^+ k真的除了北大，我想不出住哪兒會比北大更好？？% i+ f4 d, u, U, F! F* Y
上下班塞車，是整個大台北都會遇到的問題
- n+ t' F! \: z曾經在下班時間經過林口
" b7 e! m' h! z# z1 O4 \% E1 h. k那叫一個恐怖
5 m3 f* c- {' o8 K$ T. `以交流道進北大的路程跟其它交流道進重劃區" f+ [1 j; f# A+ s
真的算近了



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