iBeta 愛北大論壇

標題: 沒房子，會不會很慘 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2014-1-2 20:34
標題: 沒房子，會不會很慘
自從知道最近的房價後，就一直在想，如果把現在住的七年前買的
# `& m# }4 a$ h% E, ~* U& r' d3 c7 x7 P房子順利賣掉，再把房貸還清，手上就會ㄧ筆至少7位數或最多8位數
9 r" a( h- P6 a4 B/ V" i0 \的現金!$ b! s) E8 C# D
如果再用這現金來租房子，起碼可以租個30年都不用擔心!, i4 T6 C& }9 C+ i- }
有現金，沒房子7 G  X6 Q5 G* B5 S
或! b6 Q+ v  `) M0 n# Y
有房子，但沒存款6 |' J# K) R1 l( Y, o- a
那一種比較慘啊？
作者: J大    時間: 2014-1-2 23:30
如果賣掉現有房子，同時入手另一戶低總價住宅
" n# ]' y& N7 h7 Q即可同時擁有房子及現金8 w& E" }+ a0 @8 H" F# j' a. N
這樣是不是會幸福一些?!  
作者: 桃妹子    時間: 2014-1-3 02:59
同意樓上的想法~
作者: yljimmy    時間: 2014-1-3 09:55
本文章最後由 yljimmy 於 2014-1-3 09:57 編輯
6 a9 m9 \! G" F+ v/ h: @( d( ]+ z% L" E  l1 h8 F4 q
雖然很久沒遇到恐怖級的通膨了
4 t& F% e; b0 n6 T& ^( t! J但是, 人生旅途上只要碰到個一次, 只有滿手現金將是一場災難3 a, A8 T" y, Z+ f: T* `
/ L! C1 l5 k% v0 c2 U
民國六十年代初, 石油危機前, 一個波羅麵包只要1元, 陽春麵3-5元, 水餃最貴0.5元, 初任公務員月薪1千多, 今捷運南勢角站旁全新20坪(公設無登記)公寓11萬... 一戶# h2 J4 y0 I' X# U+ L* Q  n

6 r) m( E" x1 T$ N0 O經歷過那個年代的人, 絕對不敢滿手現金
作者: fortitude    時間: 2014-1-6 12:47
沒房子不會很慘,但是住在三峽北大你會很慘
作者: 北大雅築    時間: 2014-1-6 13:04
fortitude 發表於 2014-1-6 12:47 & q6 r6 G, t: I1 r# u+ |" r, L
沒房子不會很慘,但是住在三峽北大你會很慘
3 {6 e2 H: d% L: l) }
為何有如此看法？
作者: fortitude    時間: 2014-1-6 13:07
1.東西難吃,又貴,) r8 L5 ~; Z! ?9 k" \
2.交通不便 進台北像進城% f8 \& F. c9 D# G; Z
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
# O1 }! d2 [/ s3 u& I( i% x) ~& k8 l5 ?
結論是 三峽只適合退休人士
作者: 女王兼女僕    時間: 2014-1-13 00:11
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
$ U' n. {  C8 a# s1.東西難吃,又貴,1 G5 w% m" h( W: @% R* ?' k' B
2.交通不便 進台北像進城
' h; m- D( y6 x, ^/ Q+ t) P/ z3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車

& ^  w% z, f3 p: H您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
: F! m, `$ b: S0 d% [前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住  E2 E8 h( \3 y. b% e. p
又問我若要搬家會想住哪一區/ C: K6 @* Z6 }0 Q8 |
我想了想整個新北市最後我還是覺得北大好* W0 U' @$ l& K9 |* z9 Z) m
也許其他地方生活機能好過北大，但北大人能接受滿是路邊攤的景象嗎？
6 e# e6 j7 q' ~也許其他地方交通方便過北大，但北大人能接受車水馬龍的街道嗎？; W6 r4 y5 H6 X: e2 F2 g. v6 L
我依舊覺得北大是個適合居住的地方，因為這裡讓我感到很舒服很放鬆
# {* R* L- Y1 Q' f- e) c9 g! _7 L可能是我不用到台北上班吧！所以無需忍受那令人痛苦的塞車
作者: rita2918    時間: 2014-1-13 08:32
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11
; J% K$ I3 J3 j9 t5 E2 S. `您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
+ M+ A9 @3 v; m# H9 W: ~' z$ t: m2 Q前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住
- F  i% a$ {: y) R' i+ G2 K又問我若要搬家會想 ...

+ T/ O) G4 ^* ?9 t* z+ s2 x我也是~~之前住在桃園十餘年 這兩年搬來北大, 也把在台北工作的老姐跟姐夫介紹來北大住,現在問我若有錢會去哪個地方住? 我想北大是我優先考慮的地方~~
1 \5 o; M/ C& L我的工作在桃園 ,也常在桃園活動,可是桃園這地方,車子越來越多,房子越來越擠,路永遠那麼小條~" @0 q5 t7 W- y8 c' L. H
台北市更不用想了啦~~~有機能 但是也是處處是人~3 }1 g2 M8 R5 I) ]) ~; h  U* c" [
最近住中和的朋友 也把中和的房子賣了,過完年就要搬過來了~~1 W6 q, j3 R; Y, [* C
這裡是我住過 交通算不差 空氣很好 機能也慢慢的增加的好地方哩~~
作者: MISCHU    時間: 2014-1-13 23:10
如果是高級上班族.(不用打卡或9點上班的), 而且沒什麼經濟壓力, 吃飯可以多花點, 選擇各種不同但不便宜的店用餐 , 吃完還可以四處散散步, 其實頂好的
作者: 小星    時間: 2014-1-15 10:55
擁有房子有利有弊..有時要經濟壓力要房貸..
9 M9 X$ J& ?1 x2 P沒時年青那階段較輕鬆..先享樂.
9 k5 H; P' }: m; N$ c
作者: 穴居人    時間: 2014-1-15 15:34
與其繳房租,   不如拿來繳房貸.  有自己的房子比較踏實.
作者: et112606    時間: 2014-1-16 01:08
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07 2 O3 r) G5 `& M& c( v  d& l. W
1.東西難吃,又貴,
/ M4 M* s# V! h9 Z8 M2.交通不便 進台北像進城% R8 s, l* b! q) A
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車

5 X. m& H+ ?! Z2 L9 L# \" @
作者: Huei    時間: 2014-1-21 07:24
我覺得至少要有間房，就如樓上有人說說你可以把一點錢拿去買低總價的房！
作者: 林沖    時間: 2014-1-21 10:03
各有各的好
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2 {. M% m# H$ I沒房，房貸壓力不會這麼大， 而且不用拘泥在同一個地方，若真喜歡你現在暫租之地，再省吃儉用一點，在多間一兩個差，一定也可以買下它的! 祝福你!5 M8 C% I) ?/ u  n( n
, j6 F5 {9 p+ s! N
, h2 a8 f! A3 ^: h& j) v2 E
作者: BooLin小維尼    時間: 2014-1-21 10:55
同意二樓說法，即使手頭上有千萬單看租屋３０年沒問題...但現在現金愈來愈不好花...不如有間自己的房子實在點,不過如果手頭上是上億或許就另當別論囉~
作者: 彥媽    時間: 2014-1-21 12:10
會不會比較好見仁見智,各有想法~但我覺得你都可以繳了30年的房租了~到最後房子也不是自己的,這樣不是很虧嗎??4 X) U0 ?0 M: l+ s" Y5 A0 j' U) q
而且~~下一個30年怎辦??) T- F/ Z% _) {" R9 s8 o
作者: 小星    時間: 2014-1-22 00:52
見仁見智..30年後..房子也舊了.
$ A8 t! o; j8 c) x- u0 ], s. J在北大舊房子不知要賣..% C8 S' ]1 |8 C" c- U1 `: r1 C
因為北大特區未來如住不滿..
5 z( K' M! J% q& d% j7 S7 h+ S
6 n0 |4 T6 R$ v) }6 j30年可一直換8-9成新屋住..也是一種人生享受
作者: 小保    時間: 2014-1-23 10:17
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
9 P1 D* A; t6 U" I1.東西難吃,又貴,% A# d# q: |# M- M+ M& i
2.交通不便 進台北像進城/ V6 C, h: V5 }8 o+ M, R' \
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
0 v5 I& b3 U( }2 K
其他地方或許是很方便，
4 D6 \) G& d$ C/ \0 ?9 g+ q$ E3 x不過去哪找有像愛北大這樣好的交流平台？# n$ W" R" s: \# g8 [- w9 ~" t* P1 ~  a
去哪找像北大這些溫暖可愛的鄰居們？
/ Z& h" d- `) H6 I去哪找像北大這邊才有的認真又正義的里長跟警察？
: @% ^$ c7 B4 T  e3 f) k現在假日，我都已經懶得進城人擠人了，在北大悠閒悠閒的過假日多好〜這才叫放假
0 C5 g6 U" y8 i" U" x1 K塞車？哪個地方不塞車？中和？內湖？上班日都嘛一樣在塞車，
5 P% N1 z! ]! \如果您還住在北大，這麼不滿意，其實可以早早搬離，
0 {' X" S7 |4 W: v0 ~( c% {如果您不住北大，那請不要以外界的眼光來評斷我的家# ^% n. K) ~* p8 f2 ~. S" g
作者: ying6517    時間: 2014-1-28 20:27
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
# I0 h- W, p1 v1.東西難吃,又貴,. ~1 a( U6 ?* k0 g9 m+ {3 l+ x
2.交通不便 進台北像進城+ Z! |: Y7 n: N& U; l+ C
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
+ P% |8 @3 Z/ ]- |9 V
哈...哈....
! E# V+ ~3 G# e) ]+ y/ o這論點....還蠻笑的..
作者: 家的愛    時間: 2014-2-2 00:29
要看各人的壓力抗受度跟對生活的期盼！
作者: Tommy爸爸    時間: 2014-2-2 01:06
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11 , X7 }- Q5 p, B: Y5 X8 v. ^" P3 L5 b, D
您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？3 Q1 |) x: K; W% T
前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住9 ]/ ^+ _! R4 q) x; T) v; z
又問我若要搬家會想 ...

" u/ ?8 t+ ^* J. D: g0 d, E同意這位女王的見解
作者: 小灰灰    時間: 2014-2-9 10:34
對於我們有三個小孩的家庭來說，能住在北大，真是太幸福了。不能週車勞累跑很遠遛小孩，走在哪都是可安心讓他們開心的跑，盡情的完樂。如果我是樓主，我也會選擇低總價北大的房子。北大不大，買在稍微邊邊上的房子走幾步同樣可以享受北大的環境，又可以讓手上多點資金。何樂而不為
作者: nyoma    時間: 2014-2-9 12:04
就投資的觀點，手持現金是一件不經濟的事，您現在一元的未來價值絕對是小於一元，除非您有更好的幣值保值工具；就心理觀點是賣了房去租房，住所謂別人的房子不能隨意安排就是有點拘束，但少了房貸的現金壓力。  @3 z! h' U# E7 _* e7 n1 p3 A$ F
那個好？要看您是現實需求或心理需求那個較強的人？# i; E- s2 t4 k% u1 F
總之，魚與熊掌難兼得，沒有什麼十全的安排，除非您花的是別人的錢~花不怕，不然再富有的人也得算計算計。
& |  H( u+ }0 _2 H# z
, j: c+ d  A4 m有沒有房不是慘不慘的衡量標準，倒是身體/心理健康才是生活好不好的最基本基礎。
作者: nyoma    時間: 2014-2-9 12:12
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
* Q/ w8 o' U1 {$ Y6 t9 r) k1.東西難吃,又貴,% e( _6 h& `" G- h( {
2.交通不便 進台北像進城8 @# _: S" [# W  n9 Z9 ^" H
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
" t2 J! G4 ^) C  x5 k0 a" V
北大特區+三峽老街+鶑歌的美食够我享用的，現在進台北城和我當初由內湖過橋進城的時間也差不多，除非在自家旁上班，不然上下班時間塞車也不意外。( _% @: Y: [+ t& E' z* X
北大特區對我沒有那麼糟！
作者: hb0715    時間: 2014-4-27 00:09
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11
2 ^# `5 X) |5 q4 u  Z您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
7 ^7 P% [. ]0 S8 y前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住# ^) K$ p; `  h8 D0 J3 m7 E( Z1 X$ p
又問我若要搬家會想 ...

5 w8 Y* ^' x2 [# a4 W4 i& u不能同意妳更多了/ [: G6 k% M. P, P
我家老爺也問過我相同的問題
. [3 m- g. G2 T* m1 d真的除了北大，我想不出住哪兒會比北大更好？？
1 x8 m# d, n' [. n& N  d7 L+ ?上下班塞車，是整個大台北都會遇到的問題
" M* t5 Q' S0 @曾經在下班時間經過林口! t: r! U2 `; q( {
那叫一個恐怖
# |2 @  S& E! X1 v6 \以交流道進北大的路程跟其它交流道進重劃區
" [/ m+ r' t$ I1 r$ q2 ?' k1 u& T' G真的算近了



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