iBeta 愛北大論壇

標題: 沒房子，會不會很慘 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2014-1-2 20:34
標題: 沒房子，會不會很慘
自從知道最近的房價後，就一直在想，如果把現在住的七年前買的
9 B0 f5 b$ ^, i0 m4 N# ]- |& P房子順利賣掉，再把房貸還清，手上就會ㄧ筆至少7位數或最多8位數5 B2 F0 m0 ~/ E$ Q& N9 M
的現金!
/ t$ h9 P) Y/ K4 U. ^如果再用這現金來租房子，起碼可以租個30年都不用擔心!* o* D0 @1 r3 Y) a$ U/ X9 e
有現金，沒房子
! W; h3 g5 v, A( d% k或
8 C2 A9 G* r' ?, F! m有房子，但沒存款
! G: [9 R" A  U+ s) x0 C那一種比較慘啊？
作者: J大    時間: 2014-1-2 23:30
如果賣掉現有房子，同時入手另一戶低總價住宅
) P5 R3 V$ S, [- T) N即可同時擁有房子及現金
: Q; r1 J' i) C& d: K這樣是不是會幸福一些?!  
作者: 桃妹子    時間: 2014-1-3 02:59
同意樓上的想法~
作者: yljimmy    時間: 2014-1-3 09:55
本文章最後由 yljimmy 於 2014-1-3 09:57 編輯
/ W% t  V7 y( A: P. X" n* U% o# l5 x* E  q- k0 Z- v, f/ X, X
雖然很久沒遇到恐怖級的通膨了4 _+ a9 O+ m  P/ U! f3 n( D0 u
但是, 人生旅途上只要碰到個一次, 只有滿手現金將是一場災難" j4 l6 d- k9 L& p; F- r4 w1 p
& z- p) X& d, D
民國六十年代初, 石油危機前, 一個波羅麵包只要1元, 陽春麵3-5元, 水餃最貴0.5元, 初任公務員月薪1千多, 今捷運南勢角站旁全新20坪(公設無登記)公寓11萬... 一戶! |# e3 `2 J! b7 o1 C" ^- s, u

3 Q! H0 h' `+ R) ^; H' _/ u% ?經歷過那個年代的人, 絕對不敢滿手現金
作者: fortitude    時間: 2014-1-6 12:47
沒房子不會很慘,但是住在三峽北大你會很慘
作者: 北大雅築    時間: 2014-1-6 13:04
fortitude 發表於 2014-1-6 12:47
% ?/ L' U' \) R: I: \8 g沒房子不會很慘,但是住在三峽北大你會很慘
$ s% O- \% E9 l6 A% U  J
為何有如此看法？
作者: fortitude    時間: 2014-1-6 13:07
1.東西難吃,又貴,
  b' S. B; p2 `2.交通不便 進台北像進城
# b; s5 i0 [7 H+ s" ]6 K7 G. F3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
/ F1 _+ v' e0 S$ M. V6 z6 h4 A0 A! w4 b. S- ^6 x. j9 q* m$ ]7 _
結論是 三峽只適合退休人士
作者: 女王兼女僕    時間: 2014-1-13 00:11
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
  Z+ Q- h2 ?4 ~- L* i% L* @; V1.東西難吃,又貴,
1 |8 I6 q, r. S2.交通不便 進台北像進城
  L0 m1 ~8 a# h9 X3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車

6 u" W0 A+ m+ P. I5 A您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
0 e* d+ A, V+ ]: ^0 y% A  J前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住
* K9 w0 y' n- \7 F! Q又問我若要搬家會想住哪一區+ S/ }6 _6 Z9 p0 D& C6 }  U- ^
我想了想整個新北市最後我還是覺得北大好
0 ]) W6 H+ R: {0 s2 r% A也許其他地方生活機能好過北大，但北大人能接受滿是路邊攤的景象嗎？
9 A7 u) j7 g0 W* b% G* R也許其他地方交通方便過北大，但北大人能接受車水馬龍的街道嗎？
$ O& R3 S3 n6 a5 d" s2 B我依舊覺得北大是個適合居住的地方，因為這裡讓我感到很舒服很放鬆. d8 }% ?' j6 O* I# u% U7 Q( @
可能是我不用到台北上班吧！所以無需忍受那令人痛苦的塞車
作者: rita2918    時間: 2014-1-13 08:32
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11
! N: ?! I7 J% o4 Z9 ^6 X4 J, ^, ^# q您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？' n* k7 E! R1 r8 q
前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住
) L- Q  k/ r2 z; k又問我若要搬家會想 ...
0 @9 u# W/ S; z" L
我也是~~之前住在桃園十餘年 這兩年搬來北大, 也把在台北工作的老姐跟姐夫介紹來北大住,現在問我若有錢會去哪個地方住? 我想北大是我優先考慮的地方~~
# L6 n, Z: l# S  Q* Z我的工作在桃園 ,也常在桃園活動,可是桃園這地方,車子越來越多,房子越來越擠,路永遠那麼小條~
, {' T( {7 T9 t3 K0 u台北市更不用想了啦~~~有機能 但是也是處處是人~# K: E$ r' W0 B  t  Q
最近住中和的朋友 也把中和的房子賣了,過完年就要搬過來了~~, [, N7 j7 Z4 H' x! w/ L6 p
這裡是我住過 交通算不差 空氣很好 機能也慢慢的增加的好地方哩~~
作者: MISCHU    時間: 2014-1-13 23:10
如果是高級上班族.(不用打卡或9點上班的), 而且沒什麼經濟壓力, 吃飯可以多花點, 選擇各種不同但不便宜的店用餐 , 吃完還可以四處散散步, 其實頂好的
作者: 小星    時間: 2014-1-15 10:55
擁有房子有利有弊..有時要經濟壓力要房貸..
& m* \2 }' k$ e0 \沒時年青那階段較輕鬆..先享樂.
1 K: }7 t+ L% L$ S2 R& r
作者: 穴居人    時間: 2014-1-15 15:34
與其繳房租,   不如拿來繳房貸.  有自己的房子比較踏實.
作者: et112606    時間: 2014-1-16 01:08
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07 3 y. X0 V& Z1 ]! i& r% c
1.東西難吃,又貴,
( e  J0 @6 r0 C2.交通不便 進台北像進城4 e; k2 P+ h" h2 ^# ?- E, ]4 i& ^
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車

, O$ ]1 O0 s: u/ b5 z
作者: Huei    時間: 2014-1-21 07:24
我覺得至少要有間房，就如樓上有人說說你可以把一點錢拿去買低總價的房！
作者: 林沖    時間: 2014-1-21 10:03
各有各的好! @- B" |3 a1 d1 u. J" ^; X) s# U
7 I  q0 d- c7 K  l+ I+ c
沒房，房貸壓力不會這麼大， 而且不用拘泥在同一個地方，若真喜歡你現在暫租之地，再省吃儉用一點，在多間一兩個差，一定也可以買下它的! 祝福你!
0 x$ L$ v% w6 r2 c2 P/ L  c3 G+ r/ p  _& v3 U$ M/ |3 i
; j9 w6 a/ |- M1 X, W2 c2 g
作者: BooLin小維尼    時間: 2014-1-21 10:55
同意二樓說法，即使手頭上有千萬單看租屋３０年沒問題...但現在現金愈來愈不好花...不如有間自己的房子實在點,不過如果手頭上是上億或許就另當別論囉~
作者: 彥媽    時間: 2014-1-21 12:10
會不會比較好見仁見智,各有想法~但我覺得你都可以繳了30年的房租了~到最後房子也不是自己的,這樣不是很虧嗎??- U% b6 i* L/ p4 v
而且~~下一個30年怎辦??9 s* \4 [% l( Z3 m
作者: 小星    時間: 2014-1-22 00:52
見仁見智..30年後..房子也舊了.- ^6 w( z, k( K) [1 c
在北大舊房子不知要賣..6 `. D7 Y, O* I% J5 b" V
因為北大特區未來如住不滿..1 h6 r1 j2 [& m" D
6 T7 E  k9 {( W9 z# g
30年可一直換8-9成新屋住..也是一種人生享受
作者: 小保    時間: 2014-1-23 10:17
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07 4 ~  |9 E. |, Z0 P1 }
1.東西難吃,又貴,  Q) u$ w+ E1 n1 P" r1 x% F1 b1 p
2.交通不便 進台北像進城4 O; x! ~, U! f/ s# b, k
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車
  }& L! f; Z$ B( |
其他地方或許是很方便，
9 S, y' s( A$ N2 F6 {! j不過去哪找有像愛北大這樣好的交流平台？
# a+ A" C- }8 N# K" H6 h  N9 u去哪找像北大這些溫暖可愛的鄰居們？0 ^' E0 k, \. I' k& n+ f1 ]
去哪找像北大這邊才有的認真又正義的里長跟警察？2 f5 m6 x; ]# Z1 `% A% S: F1 d) }
現在假日，我都已經懶得進城人擠人了，在北大悠閒悠閒的過假日多好〜這才叫放假6 @: U" }5 D* C. M
塞車？哪個地方不塞車？中和？內湖？上班日都嘛一樣在塞車，9 I8 \8 l9 I, v+ n( _
如果您還住在北大，這麼不滿意，其實可以早早搬離，) M( e+ U- I8 [" ]+ l
如果您不住北大，那請不要以外界的眼光來評斷我的家
" A8 x8 G1 j: ~) X1 S/ i; S" J6 J
作者: ying6517    時間: 2014-1-28 20:27
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07
& b! c8 B" ?9 e1 ~1.東西難吃,又貴," q. f" x) L: X! R2 A4 c! O
2.交通不便 進台北像進城5 P; n+ v$ a- _0 k% y7 ]
3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車

& M1 t# X$ V, ?$ N哈...哈....
) w- W8 I5 W! p  d0 K這論點....還蠻笑的..
作者: 家的愛    時間: 2014-2-2 00:29
要看各人的壓力抗受度跟對生活的期盼！
作者: Tommy爸爸    時間: 2014-2-2 01:06
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11 ! ~8 I/ P1 R- p" d, C3 d
您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？6 u# W, n. o9 q) d' ]1 r& i
前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住$ Z% M2 G. B6 ~  y" }4 c6 M9 n
又問我若要搬家會想 ...

2 h8 ^9 g3 ~* P. A同意這位女王的見解
作者: 小灰灰    時間: 2014-2-9 10:34
對於我們有三個小孩的家庭來說，能住在北大，真是太幸福了。不能週車勞累跑很遠遛小孩，走在哪都是可安心讓他們開心的跑，盡情的完樂。如果我是樓主，我也會選擇低總價北大的房子。北大不大，買在稍微邊邊上的房子走幾步同樣可以享受北大的環境，又可以讓手上多點資金。何樂而不為
作者: nyoma    時間: 2014-2-9 12:04
就投資的觀點，手持現金是一件不經濟的事，您現在一元的未來價值絕對是小於一元，除非您有更好的幣值保值工具；就心理觀點是賣了房去租房，住所謂別人的房子不能隨意安排就是有點拘束，但少了房貸的現金壓力。& W( {) G/ t  k0 O: t) B
那個好？要看您是現實需求或心理需求那個較強的人？
: X" _% l; w9 P, e9 B0 K" e) m總之，魚與熊掌難兼得，沒有什麼十全的安排，除非您花的是別人的錢~花不怕，不然再富有的人也得算計算計。) a# b- p- p0 [1 w/ f9 R" Y( B
. g/ k0 c' g. q8 t0 ~
有沒有房不是慘不慘的衡量標準，倒是身體/心理健康才是生活好不好的最基本基礎。
作者: nyoma    時間: 2014-2-9 12:12
fortitude 發表於 2014-1-6 13:07 4 Z* Z9 b6 a+ m6 Q8 t1 }
1.東西難吃,又貴,
5 v- @3 C! _; }) z' l# X2.交通不便 進台北像進城
/ }0 y# j; o% B4 r0 P- L" q3.最糟糕的一點,現在連上下班都大塞車

+ D  v# Y2 W# W$ S1 M3 s1 N" k8 a: z5 c. g北大特區+三峽老街+鶑歌的美食够我享用的，現在進台北城和我當初由內湖過橋進城的時間也差不多，除非在自家旁上班，不然上下班時間塞車也不意外。
: N1 Y( Q, V+ D. \# P 北大特區對我沒有那麼糟！
作者: hb0715    時間: 2014-4-27 00:09
女王兼女僕 發表於 2014-1-13 00:11 & b# n) j" A/ t! d. }5 d- l
您還住北大嗎？還是有考慮搬回城裡居住？
% X7 {4 V) j; |' I0 J" h" l! n前些日子我家老爺也問我會不會想搬回台北住5 s/ v  n5 D- o3 E+ I+ o
又問我若要搬家會想 ...
! I  k9 e. d5 [: ?0 l7 p) c
不能同意妳更多了4 {+ _& A3 z4 n6 U
我家老爺也問過我相同的問題
3 y- h; v2 A" ]2 l" g真的除了北大，我想不出住哪兒會比北大更好？？
( T/ n0 @+ N2 P: m上下班塞車，是整個大台北都會遇到的問題
; B$ K2 j0 M2 {  Z( a0 u3 d7 @曾經在下班時間經過林口
4 _6 T4 }1 `% x/ H2 W那叫一個恐怖
* H5 Z: l  W0 a" V/ X以交流道進北大的路程跟其它交流道進重劃區
8 O6 @- M  `+ i4 }4 @+ j& h真的算近了



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