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標題: 屋主自售 將捷MIT-B棟9樓 [列印本頁]
作者: heroposeidon    時間: 2013-12-31 00:07
標題: 屋主自售 將捷MIT-B棟9樓
本文章最後由 heroposeidon 於 2013-12-31 00:11 編輯
) m9 {/ K& V! w1 G: t: c* L
& t. p" T& D2 g8 s代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。
4 `. j# e7 N) p) J% N; q  C
$ Z+ Z! z: X8 F1 M3 f& E4 ?- h將捷MIT3 W4 M+ t& P4 k; N, R4 Z$ z/ b  q5 `

5 r- l& W9 q4 X  P$ ^基地位置2 C; q9 t- E5 W' j( M
新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
: G: {5 Z5 I/ H  C6 a
/ K6 }/ C+ n2 T5 Z& t9 u, m1 n棟別/樓層
; L( \7 i! U4 d5 Z$ C0 e B棟/9樓
9 l4 y& a9 y! y! c1 p4 }0 O+ q! x& ^/ r' W/ {
坪數* ?% \( ]: `1 h. {, `& ?! K! N
35坪4 @& f, U1 Z% o+ J- _) g9 {
2 H: R& i4 `# Q4 ?+ y
B2平面停車位2 G5 {4 o, a0 x, Y1 f

0 V' g' |6 p1 v4 M價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。
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1 v' z, v0 ?1 u便捷交通3 C0 J6 }2 X9 Z
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線
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鄰近學校
$ h) S2 |7 r) X; @: F3 D+ q& c# q北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中
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超值商圈& ]. h  V9 u3 [6 U/ y3 x
北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚' h/ e4 I8 Q7 ^) L; j$ N
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公園綠地
8 }) D  p( ?! E) U5 U# E! n中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
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( p& H0 ^6 a* V6 @2 j(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-31 18:53
B3嗎??35以下可能嗎???
作者: heroposeidon    時間: 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:
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7 E; U1 b% \. @0 t" e3 w* z看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高/ j% g, k* `" U3 `7 F7 y
可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69& m' E6 J5 f( u9 m' c- @' C% }
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耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51
作者: 莎雅    時間: 2014-1-1 10:53
預售可以這麼快轉售？紅單嗎？
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-1 14:44
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-1 14:47 編輯
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heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33 5 {# v$ D, t  `) S+ U# Z! b
轉自一位仲介先生的描述:
7 X& [- u, \5 B$ d* H, u6 N1 k4 f: t9 P' J( A, Z$ Z
看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
1 G* t, q. x" R) f& [4 S
$ a7 I# z/ |( z/ p% O
別聽仲介的鬼話！
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仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！
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真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！4 W) M1 `2 }; l7 W
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兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。
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＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
2 C, O0 }! _" ]( o7 x
0 e6 v; y, V. i9 \; ~相信自己最重要！
作者: timmy24    時間: 2014-1-1 15:47
仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-1 19:23
本文章最後由 奮力一勃 於 2014-1-1 23:22 編輯
& E0 x; }/ O1 ~) W& }3 f* _1 l8 t8 L2 a6 M' Z- i$ s
就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................- e1 e& K$ _& Z8 V7 Y- w
不知道是天真還是傻啊???
作者: andy0702    時間: 2014-1-1 21:49
預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
/ U6 H" G3 u' g9 b有點好奇...
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-1 23:25
自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)' g% h' H! {# F! @+ ~5 ^  D
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22
作者: wei32    時間: 2014-1-2 16:53
糟糕   被抓包了....
作者: heroposeidon    時間: 2014-1-2 18:32
奮力一勃 發表於 2014-1-1 23:25 ; Q+ V/ ~% l) `  v9 u. v
自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)( l" o$ ]' I' ^# d' d
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread ...

% J7 l& e) h9 q. P; P7 ^# B幫家人賣，跟我想買一點關係都沒有哩!/ [" t3 j3 w( L, o$ `$ W4 @* s

% o% _3 |) n( R0 Y2 j- A% U7 a5 U難道說家人的房產就是自己的房產嗎?
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嘿嘿~
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作者: heroposeidon    時間: 2014-1-2 18:37
wei32 發表於 2014-1-2 16:53
! c, _" a& U: Y, V0 O糟糕   被抓包了....
, k; V; q9 P) O# S/ u
糟糕   被誤會了....
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-2 20:48
這理由...................
作者: 唐爸爸    時間: 2014-1-3 18:42
還有沒有榮耀可以買@@
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-3 20:36
唐爸爸 發表於 2014-1-3 18:42 ) {: l2 z( i1 y5 V0 I
還有沒有榮耀可以買@@
. s3 I5 @4 X/ h, [
我那間唐爸不滿意？



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