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標題: 家中地上有數塊瓷磚突然裂開並突起 [列印本頁]
作者: 麥利    時間: 2013-12-22 21:23
標題: 家中地上有數塊瓷磚突然裂開並突起
今早外出，下午回家，驚見飯廳地上數塊瓷磚出現裂縫，並有突起現象，4 x+ i' u$ P. a3 t3 J
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有人知道是什麼原因？或有類似情況發生嗎？8 ^! ?! e7 m0 z" x) N3 n* [( _

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作者: vrjacky    時間: 2013-12-22 21:42
熱脹冷縮原理，太冷了，且當初在貼瓷磚時沒有弄好，時間久了就會產生這樣的情況，你可以搜尋一下之前有人分享過喔!
作者: 小江    時間: 2013-12-22 21:44
本文章最後由 小江 於 2013-12-22 21:46 編輯
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天氣太冷太熱.熱漲冷縮.磁磚會整片掉下來.因為瓷磚是一片一片連結的.如果旁邊有掉下來.你最好是敲敲還未掉的瓷磚.試圖讓它掉下來.否則它旁邊已沒有支撐力了.還會陸續掉下.注意家人的安全.我家曾經有發生過類似的問題..
4 H  t4 s4 y; C) e. m你是地上還好.我們是在上面.比較危險...
作者: dingding    時間: 2013-12-22 22:10
膨龜～不即時處理會有擴散危機
作者: mrlin830    時間: 2013-12-22 22:30
請問是哪個社區呢
作者: 小拉拉    時間: 2013-12-23 00:46
天氣太冷太熱引起,貼磁磚時伸縮縫最好多留一些,但很多人怕不美觀都沒留什麼伸縮縫,以至於天氣過冷過熱時就產生熱漲冷縮,聽說比較容易發生在半夜,921地震那段時間曾經到過南投,就常聽到地上的磁磚半夜會崩裂劈劈叫
作者: cherry    時間: 2013-12-23 09:12
本文章最後由 cherry 於 2013-12-23 09:14 編輯
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6 d5 |0 ~( P6 |. A9 X& V最近天氣太冷，我們社區有好幾戶都有這問題，我們家是在12/20早上8:40多發生的  Q  \, \8 G: J
不過天花板上也一直聽到聲響，不知是樓上的瓷磚，還是其他問題
& m" v" r5 v8 }天花板只是水泥，不可能會有裂痕聲才是
作者: lisaqq    時間: 2013-12-23 09:33
cherry 發表於 2013-12-23 09:12
3 y, H4 a5 M$ K# X1 j: V最近天氣太冷，我們社區有好幾戶都有這問題，我們家是在12/20早上8:40多發生的
7 X3 k  m! S  N* c: |4 |4 a不過天花板上也一直聽到聲響 ...
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有聽到這聲音 時  建議最近注意一下自家地磚
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, r: h0 O9 G! @9 a. [5 w(個人經驗聽到時誤以為是天花板有東西 結果兩天後發現是主臥床正下方 地磚爆裂沒破碰起)
作者: hosheng57    時間: 2013-12-23 10:04
以前我家是4層樓透天,在入住後第2,3,4年分別在每年各有一個樓層發生拋光石英磚隆起,甚至在4F還把鋼琴給抬起來,可以想見力量有多大.因為我的工作是建築修繕相關,第一時間馬上請泥作師傅將整層拋光磁磚及打底砂漿全部打除,重新進行施工,因為磁磚一旦隆起,它會連續擴大範,另外淡色磁磚最好打除,否則新貼磁磚會有色差,而且施工過程會擾動其它周圍的磁磚,過不了多久一樣會隆起,所以建議全部重做,重新施工時,特別要請師傅在鋪貼拋光背面全部塗抹益膠泥(因為發現在隆起的磁磚背面幾乎沒有粘上一點水泥,所以加這道程序,因益膠泥粘性較佳,)並於樓版適當位置施作部份彈性伸縮縫,在處理後到現在已經過5年,都不曾再發生隆起現象了.7 l1 x( n* Z% V+ k/ Z
另外我公司在中部有一棟10層樓長型宿舍建築,也幾乎每個樓層都發生過磁磚隆起的現象,在這一連串修繕的過程,曾請建築師及結構技師分析原因,大部份發生的季節都在冬季,而且氣溫突然落差過大,而且都有大面積落地窗(易受室外溫度影響),現在拋光磁磚尺寸越來越大,而且厚度也很薄,在對於溫度所產生的變形伸縮程度與建築物樓板結構的變形程度差異,導致如果沒有較佳的施工品質及材料,就容易造成這種現象磁磚容易因擠壓而隆起,: Q2 v1 }; ~- \" V6 F
另外如果不想再貼回磁磚,可以考慮採用木地板,這樣底層砂漿就不需要打除.除了省了垃圾清運費用外,另外較不會因為施工污染,影響住在裡頭的家人健康!
作者: hui_ching    時間: 2013-12-23 11:01
愛北大裡有討論，好像是太子國際村和大英博物館有在協調建商維修。
作者: greenjewel93    時間: 2013-12-23 13:58
我家的天花板每天不定時會發出"碰"一聲, c3 s7 ]. D! a3 }* P' K5 Y
一開始以為是樓上的東西掉了,或是關門聲) o! |( U/ N# B# ^' h
但每天都會聽見，發出聲音的位置也不固定
# v; \, A4 d( ?* X' p$ H) B看到這篇討論串，我也想請問北大裡的高手2 a+ _. }7 U, U8 m5 v3 V
什麼情況家裡的天花板會發生這種聲音呢？5 U' b8 ]# z2 a2 l6 P- i
建築問題？管線問題？& P4 p' R8 p2 P9 ?0 }  b& }
要做什麼才能自我檢測呢？
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作者: lewc1219    時間: 2013-12-23 14:23
早上我家客廳也中獎了！聲音就像是電線走火一樣，害我趕緊去關閉電源總開關，結果是客廳正中央凸起，請人估價客廳重新換過地磚4萬大洋！好痛呀！
作者: aaaa0931    時間: 2013-12-23 14:34
我家住MBA,剛搬進來也是有這情形,而且前屋主也修補過了! 但是就出現像樓上說的磁磚有色差,另外還敲了幾塊磁磚也出現空空聲,後來要鋪木頭地板避免日後再發生一樣狀況,就全部敲掉重新上水泥再鋪木頭地板.
作者: 小軒    時間: 2013-12-23 19:48
本文章最後由 小軒 於 2013-12-23 19:52 編輯
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有幾位大大說可能是天氣冷熱引起，我有一點疑惑，那為什麼室外牆的磁磚沒有問題？（外牆天氣變化更大）
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有達人能解惑嗎？謝謝您！
作者: dingding    時間: 2013-12-23 20:06
小軒 發表於 2013-12-23 19:48
. @0 R; K5 n; S8 `3 y: J: j# [有幾位大大說可能是天氣冷熱引起，我有一點疑惑，那為什麼室外牆的磁磚沒有問題？（外牆天氣變化更大）4 h1 i/ R" s' h/ c, c
: U6 r; D3 y* g; h! ~) v+ B& R
有 ...
# f1 K- u/ X: }9 Z
牽涉磁磚大小材質及伸縮縫設計完全不一樣
作者: 心靈訪客    時間: 2013-12-23 23:34
小軒 發表於 2013-12-23 19:48
, j1 c! Y$ V( S1 |9 f) O* H2 Z& |有幾位大大說可能是天氣冷熱引起，我有一點疑惑，那為什麼室外牆的磁磚沒有問題？（外牆天氣變化更大）
0 `* k- q4 x/ N; V) h! \1 T% a; {6 a5 a- q' j& G4 @
有 ...
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其時專業泥作師父是有分專貼牆面或貼地板的..只是很都人不知道..會出狀況的就不是頂尖專業做的.可能只求快.
作者: 家的愛    時間: 2013-12-24 00:38
施作有問題…磁磚的膨脹係數也須要考慮
作者: hb0715    時間: 2013-12-24 01:14
小軒 發表於 2013-12-23 19:48
0 W$ t  s+ ?- o4 |5 [1 c  W有幾位大大說可能是天氣冷熱引起，我有一點疑惑，那為什麼室外牆的磁磚沒有問題？（外牆天氣變化更大）! a2 E. n$ j' P5 t
% D/ b" m: i% N8 f. s- Q
有 ...

1 L+ Z7 J2 M  r5 n9 E( q- s外牆的瓷磚水泥縫都很大  O* e3 \0 T( [$ y
比較有伸縮空間2 W- h7 ]+ y, P: X
所以比較有空間吧
作者: hui_ching    時間: 2013-12-24 08:56
參考一下這篇討論文
" d6 V: d$ [# C9 \: t3 |0 t, Khttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D1
作者: 麥利    時間: 2013-12-24 14:23
謝謝大家提供寶貴的意見及訊息.% T, }7 |2 w! W$ z: U8 v
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家中爆突及龜裂的地磚約有十片左右,未修復前,造成生活不便,已經夠倒霉了,
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房東還認為是有重物壓到,地磚才會爆突,% ~2 L! v) u" [& [) R( W% ~# u
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想請教大家,這種情形,租客需要負責嗎?
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作者: 小江    時間: 2013-12-24 15:01
麥利 發表於 2013-12-24 14:23
' Y; q" X) P5 w5 M) S謝謝大家提供寶貴的意見及訊息.' ^/ \8 [( Z8 @

$ o" v% W! J9 ^$ R' N家中爆突及龜裂的地磚約有十片左右,未修復前,造成生活不便,已經夠倒霉了,

( w6 P5 c, p- q$ G0 z+ T% {+ X5 x哪家的地上不放東西的..這理由太牽強了.如果房東堅持不修.你可以在限期內請他們處理.也可以依據民法第430條要求他們終止租約..我相信下一位承租人看到也不想入住..到最後倒楣的是他.還是要處理..  e; S0 J4 E# Y4 ?) r
民法第430條　修繕義務不履行之效力  租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕。如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用，或於租金中扣除之..! `+ J4 e; x) @- V  X* {& g5 ?7 S




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