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標題: 青年優惠房貸再推2,000億元 [列印本頁]
作者: GGGGGGGGG    時間: 2010-11-25 11:10
標題: 青年優惠房貸再推2,000億元
工商時報【記者朱漢崙／台北報導】9 D5 Y: w% o' k5 y5 v; o6 K

7 r  _- @/ N7 X' }7 {為青年首購自宅開善門，財部率領8大公股行庫提出2,000億優惠貸款！此一方案將自下月1日開始辦理。
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" T- g9 _0 T4 }" y* ?+ u  K" g若以每案最高能申請500萬元額度來看，至少將有超過4萬名20至45歲的青年購屋族群受惠。% j, ^% w, S' J, |

1 e0 `3 v1 b3 Q5 q, V4 l這也是財政部在本月19日邀集央行、金管會及8大公股行庫開會之後所凝聚的共識，其中，其他民營銀行若有意加入，財金部會討論之後也決定放行，因此，受惠人數將隨著其他民營銀行共襄盛舉而繼續增加。
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! t. Y  o; b; ~# G0 Y- C4 ?這是內政部的青年安心成家方案之外，首度由財部率8大公股行庫以自有資金針對青年首購族提出優惠房貸，特別是在此方案之下，前2年的優惠利率按郵局2年期定儲利率加碼0.345％計息，目前為1.5％，比央行要求國銀一般房貸利率須從1.62％起跳還要低，可說對年輕族群首度購置自用住宅大開善門。而第3年起的利率按郵局2年期定儲利率加碼0.645％計息，目前為1.8％，亦比一般房貸第3段利率2.2％低不少。
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4 ^; A6 c( ]0 w, {財政部次長曾銘宗昨日召開記者會宣布這項新政策。曾銘宗表示，儘管目前暫定2,000億元的額度，但若用完且市場需求度高，將再繼續撥款辦理。因此，儘管該方案沒有所得收入限制，但由於總額度用完之後還將再繼續供應，所以不致於因不同所得族群中造成排擠效應。
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8 f1 ^/ A7 I, D7 X曾銘宗指出，8大公股行庫也將有不同的額度分配，除了土銀、合庫市佔率前二大行庫，額度各400億之外，其他包括台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等6家行庫則各200億額度，借款上限最高8成。
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, J! v: T* M# l0 p4 E綜觀內政部與財政部兩部會各別主辦的青年安心成家第一及第二案，所針對族群有所不同，內政部特別限制低收入戶，財政部則以全體年紀20至45歲的個人及配偶名下沒有房屋族群為申請對象，可說對首購族群全面祭出利多，此一政策推出也相當鼓勵年輕人能趁早置產以「住者有其屋」，不論已婚，或者是單身族群，只要名下沒有房屋者，均可以提出申請此一方案。3 Z( y; f6 F& l/ O
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此外，本方案每人單一申請額度最高為500萬元，也比內政部的200萬元為高，包括3年寬限期在內的借款期限最長30年，也長於內政部的最多20年。3 l( M4 |" G  D  B: C4 \2 k

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作者: GGGGGGGGG    時間: 2010-11-25 11:11
前幾年的首次購屋優惠貸款沒跟上,買了房之後................這波又沒辦法跟..............
作者: hotspring18    時間: 2010-11-25 11:16
全民的錢一直往房地產集中，一般消費性質支出會更萎縮，生育率也會進一步下降！
作者: 逍遙三峽人    時間: 2010-11-25 11:18
政府人真好,幫投資客找客戶來接, 年輕人小心不要接到高點
作者: 方塊酥    時間: 2010-11-25 11:37
還好之前首次購屋那批我們家有跟到 　不然現在也沒得跟了
作者: 阿彬    時間: 2010-11-25 12:09
回覆 逍遙三峽人 的文章2 q7 A8 B4 M* y2 C% M2 s
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同意＋1
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1 ^" @4 l1 q8 |5 I' U+ B& T4 {2 P7 U) z擺明就是替建設公司拓展客源ㄇㄟ
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+ V, `. g& h- Z; p5 P怕蓋太多新房沒人買！趕緊推出優惠房貸～讓年輕人安心的進入已經是高點的房市.
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好棒喔～政府執行力有待加強, 幫建商的決心跟動作卻是迅速確實！' C3 M" y( j6 S! G6 d0 p( A8 ^
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作者: 老熊    時間: 2010-11-25 13:07
賺了房貸利息,賠了房價.....不推~
作者: Scan    時間: 2010-11-25 13:13
果然是打房打假的,這次更誇張門檻更低!!為投資客找管道!
作者: tonyku    時間: 2010-11-25 13:36
又騙一些年輕人一窩蜂投入買房.
* z# @3 e& `  R* k) b果然,政府是建商最好的朋友.
作者: 威力購    時間: 2010-11-25 13:54
tonyku 發表於 2010-11-25 13:36 ) z/ d% j" ^3 q" @
又騙一些年輕人一窩蜂投入買房.
1 @9 y# E/ p6 ]  E$ w+ i果然,政府是建商最好的朋友.
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實在愈來愈看不下去，房價拉高真的是提昇一般有房階級的財產嗎?還是圖利特定的財團及人士?要買房的年輕人真的要衡量自已的財力啊!最好祈禱未來的薪資收入會隨走房價無限進步，不然小心法拍時什麼都沒有了 / d3 b$ M5 \: X. ~
作者: 小叡    時間: 2010-11-25 14:15
我只想知道~如果已經買了 可以轉貸嗎= =...
作者: 安爸    時間: 2010-11-25 15:45
政府已經被建商綁架了
作者: 黑黑    時間: 2010-11-25 23:01
回覆 安爸 的文章
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3 d# g. l. p& X- R9 a/ x( O4 p不是都這樣嗎 真是的
作者: 柏非特    時間: 2010-11-26 12:03
一邊喊打房,一邊又釋出利多鼓勵大家借錢買房,助長房價推升,如此一來房價根本掉不下來,500萬在北大買2房不含車位幾乎可以全貸了,桃園搞不好還可以超貸,我看政府這招無助於選情吧,只讓民眾覺得政府又再替建商護航了.2 c: r, l" X2 R* `
突然覺得彭總裁很可憐,又被政府扯後腿.
作者: 獺妃    時間: 2010-11-26 12:25
回覆 小叡 的文章
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1 R6 J2 M% n# S% o/ _9 G不行轉貸喔.6 s. ^) S) D9 [; v) s! y* N
作者: 一步蓮華    時間: 2010-11-26 12:52
喔喔 所以二房的也要漲到500萬才合理以免枉費政府一番苦心啊
作者: evelyn0026    時間: 2010-11-26 13:42
回覆 一步蓮華 的文章
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: N# F  c5 B% L3 I! U套房超過八百萬的在台北市比比皆是哦~  g" M- l* h- o2 w1 ]& B: ?/ b8 q
二房五百萬算什麼~# [" r7 y8 F' p( h" I
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不過二房五百萬也不能優惠房貸貨五百萬啦~
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) m; [+ |: Q& _2 P. S% d' {9 G, K可能很多年輕人會去台北市買沒地權,十坪八百萬的套房
6 P6 H2 e' k" z* e' c其中五百萬用這優惠房貸
作者: 一步蓮華    時間: 2010-11-26 16:53
evelyn0026 發表於 2010-11-26 13:42
% ~0 a5 u# A% |$ W回覆 一步蓮華 的文章) G, g' f1 s% Z

4 Y9 o1 `9 V8 ~  C套房超過八百萬的在台北市比比皆是哦~
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所以應該賣600萬 100萬頭款500萬貸款 要在加100萬就對了
作者: 阿桃    時間: 2010-11-28 19:37
已婚者還是以申請一般青年安心成家補助,比較划算,
4 u1 J0 [) @) O" g% {2 h& j因前兩年是0利率的,額度200萬
/ V/ c, B1 b: |$ _: @: K. [9 ?雖然今年的已經截止,但明年還是有機會看到公布額度



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