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標題: 青年優惠房貸再推2,000億元 [列印本頁]
作者: GGGGGGGGG    時間: 2010-11-25 11:10
標題: 青年優惠房貸再推2,000億元
工商時報【記者朱漢崙／台北報導】0 c- o9 _2 i# z! t+ N3 S  u
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為青年首購自宅開善門，財部率領8大公股行庫提出2,000億優惠貸款！此一方案將自下月1日開始辦理。, y1 s3 Z" w* {( P0 d( L4 T) T
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若以每案最高能申請500萬元額度來看，至少將有超過4萬名20至45歲的青年購屋族群受惠。  r2 b. u9 B3 c+ E, ?- e0 S9 z4 }" V
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這也是財政部在本月19日邀集央行、金管會及8大公股行庫開會之後所凝聚的共識，其中，其他民營銀行若有意加入，財金部會討論之後也決定放行，因此，受惠人數將隨著其他民營銀行共襄盛舉而繼續增加。  v$ l' R4 d3 ~6 o, h$ A( C

( u5 L5 e) ]5 O+ @這是內政部的青年安心成家方案之外，首度由財部率8大公股行庫以自有資金針對青年首購族提出優惠房貸，特別是在此方案之下，前2年的優惠利率按郵局2年期定儲利率加碼0.345％計息，目前為1.5％，比央行要求國銀一般房貸利率須從1.62％起跳還要低，可說對年輕族群首度購置自用住宅大開善門。而第3年起的利率按郵局2年期定儲利率加碼0.645％計息，目前為1.8％，亦比一般房貸第3段利率2.2％低不少。
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財政部次長曾銘宗昨日召開記者會宣布這項新政策。曾銘宗表示，儘管目前暫定2,000億元的額度，但若用完且市場需求度高，將再繼續撥款辦理。因此，儘管該方案沒有所得收入限制，但由於總額度用完之後還將再繼續供應，所以不致於因不同所得族群中造成排擠效應。3 i; j) B8 E4 J; s4 w% E
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曾銘宗指出，8大公股行庫也將有不同的額度分配，除了土銀、合庫市佔率前二大行庫，額度各400億之外，其他包括台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等6家行庫則各200億額度，借款上限最高8成。: a1 w' J; n/ H
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綜觀內政部與財政部兩部會各別主辦的青年安心成家第一及第二案，所針對族群有所不同，內政部特別限制低收入戶，財政部則以全體年紀20至45歲的個人及配偶名下沒有房屋族群為申請對象，可說對首購族群全面祭出利多，此一政策推出也相當鼓勵年輕人能趁早置產以「住者有其屋」，不論已婚，或者是單身族群，只要名下沒有房屋者，均可以提出申請此一方案。
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; \1 b) G! k7 c& U此外，本方案每人單一申請額度最高為500萬元，也比內政部的200萬元為高，包括3年寬限期在內的借款期限最長30年，也長於內政部的最多20年。
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作者: GGGGGGGGG    時間: 2010-11-25 11:11
前幾年的首次購屋優惠貸款沒跟上,買了房之後................這波又沒辦法跟..............
作者: hotspring18    時間: 2010-11-25 11:16
全民的錢一直往房地產集中，一般消費性質支出會更萎縮，生育率也會進一步下降！
作者: 逍遙三峽人    時間: 2010-11-25 11:18
政府人真好,幫投資客找客戶來接, 年輕人小心不要接到高點
作者: 方塊酥    時間: 2010-11-25 11:37
還好之前首次購屋那批我們家有跟到 　不然現在也沒得跟了
作者: 阿彬    時間: 2010-11-25 12:09
回覆 逍遙三峽人 的文章
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' d! Y7 n! q0 t7 ]9 |7 n同意＋1- I: ?/ {5 U# m& e) B2 f3 g; y
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擺明就是替建設公司拓展客源ㄇㄟ
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怕蓋太多新房沒人買！趕緊推出優惠房貸～讓年輕人安心的進入已經是高點的房市.7 y! w" U7 O. v0 c; o

: x' X9 x! |1 |' [好棒喔～政府執行力有待加強, 幫建商的決心跟動作卻是迅速確實！, H& Z: _+ {/ _1 m4 {! Y0 X
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作者: 老熊    時間: 2010-11-25 13:07
賺了房貸利息,賠了房價.....不推~
作者: Scan    時間: 2010-11-25 13:13
果然是打房打假的,這次更誇張門檻更低!!為投資客找管道!
作者: tonyku    時間: 2010-11-25 13:36
又騙一些年輕人一窩蜂投入買房.
5 y  V7 \8 P; f% d$ W: [果然,政府是建商最好的朋友.
作者: 威力購    時間: 2010-11-25 13:54
tonyku 發表於 2010-11-25 13:36
: o/ K/ X" X5 `又騙一些年輕人一窩蜂投入買房.% `# m# u- m, o7 @' x! C
果然,政府是建商最好的朋友.
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實在愈來愈看不下去，房價拉高真的是提昇一般有房階級的財產嗎?還是圖利特定的財團及人士?要買房的年輕人真的要衡量自已的財力啊!最好祈禱未來的薪資收入會隨走房價無限進步，不然小心法拍時什麼都沒有了
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作者: 小叡    時間: 2010-11-25 14:15
我只想知道~如果已經買了 可以轉貸嗎= =...
作者: 安爸    時間: 2010-11-25 15:45
政府已經被建商綁架了
作者: 黑黑    時間: 2010-11-25 23:01
回覆 安爸 的文章4 T7 X8 R2 q0 r1 h9 U7 `$ G
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不是都這樣嗎 真是的
作者: 柏非特    時間: 2010-11-26 12:03
一邊喊打房,一邊又釋出利多鼓勵大家借錢買房,助長房價推升,如此一來房價根本掉不下來,500萬在北大買2房不含車位幾乎可以全貸了,桃園搞不好還可以超貸,我看政府這招無助於選情吧,只讓民眾覺得政府又再替建商護航了.
- |: P) \7 S* @5 e突然覺得彭總裁很可憐,又被政府扯後腿.
作者: 獺妃    時間: 2010-11-26 12:25
回覆 小叡 的文章, n4 m& H1 T2 ?) f! x
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不行轉貸喔.
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作者: 一步蓮華    時間: 2010-11-26 12:52
喔喔 所以二房的也要漲到500萬才合理以免枉費政府一番苦心啊
作者: evelyn0026    時間: 2010-11-26 13:42
回覆 一步蓮華 的文章
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  A! R9 K9 V4 k. ^套房超過八百萬的在台北市比比皆是哦~& }1 K  m6 ]. w3 Y( q
二房五百萬算什麼~
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不過二房五百萬也不能優惠房貸貨五百萬啦~7 D- `3 h- }1 K5 ?5 E

" h6 @4 l9 y/ ?可能很多年輕人會去台北市買沒地權,十坪八百萬的套房
/ o% E3 e5 s& T! {. l$ Z" g5 k其中五百萬用這優惠房貸
作者: 一步蓮華    時間: 2010-11-26 16:53
evelyn0026 發表於 2010-11-26 13:42
  K" N$ w; ?; f8 [; m4 ~回覆 一步蓮華 的文章
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2 ~: v( _" w4 j% |( {- c套房超過八百萬的在台北市比比皆是哦~
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所以應該賣600萬 100萬頭款500萬貸款 要在加100萬就對了
作者: 阿桃    時間: 2010-11-28 19:37
已婚者還是以申請一般青年安心成家補助,比較划算,* S8 F4 t, N( e: e2 t
因前兩年是0利率的,額度200萬5 r! f: c' ]* b6 o2 H
雖然今年的已經截止,但明年還是有機會看到公布額度



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