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標題: 臺灣北大特區宜居的新區 [列印本頁]

作者: dingding 時間: 2013-12-14 12:47
標題: 臺灣北大特區宜居的新區
旅遊新聞 > 北京新浪網

北大特區位於臺北和桃園之間的新北市三峽區，從臺北捷運永寧站搭乘公車，走福爾摩沙高速，二十分鐘就可以到達。和中國大陸的一些新區一樣，這裡的居民，大多是臺北市區的上班族，對他們來說，住在北大特區，最重要的是通勤，臺北公車公司為此安排了頻密的公車，往來於捷運站和北大特區之間，每次出了地鐵站，我就能看到公車已經停靠在了站臺。從捷運站到北大特區的車費是30臺幣。

　　北大特區最先得以發展，是因為臺北大學的進駐，這也是北大(臺北大學的簡稱)特區得名的原因。後來地產商看到了商機，陸續在周邊建造住宅，形成了一片生活新城。與臺北市區擁擠的住宅和道路不一樣，北大特區有寬鬆的居住空間，豪華的會所，新鮮的空氣，散佈各處的街心公園，以及抬頭可見的遠山和雲彩，並且房價遠低於市區，這與大陸居民選擇新區居住的理由，並無二樣。

　　由於北大特區的住宅都是小組團，四、五棟住宅圍合起來的封閉小組團，一個個組團之間，都用一些綠樹成蔭的棋盤支路來分隔，從我的住處到一家餐廳，經常可以變換各種路徑，並且步行距離不會有太大的差距。區域內的住宅是新建的電梯樓，高度控制在三十層以下，並且臨街住宅的底層都建了騎樓，即便碰到颳風下雨的壞天氣，居民都可以下樓遛狗，喝下午茶。只是要過馬路，就得淋雨了，如果再補建一些像香港那樣有雨棚的過街天橋，這個連貫的步行系統就非常完美。

　　北大新區縱橫交錯的路網和騎樓商鋪，還有寬過馬路的人行道，都吸引了不少居民下樓散步。我有一次去洗衣店，原本可以選擇坐車，但想想，步行也是不錯的選擇。這樣的規劃，給一些生意人製造了商機。

　　在北大特區，幾乎每拐到一條小路段上，都能看到幾家便利店，並能聽到店裡傳出軟綿綿的“歡迎光臨”。在我居住的社區的門口，有一家很不錯的咖啡館，她家的沙拉、麵包、咖啡都不錯，如果吃了幾次想換一家餐廳，走不了多遠，就有臺灣有名的連鎖咖啡館D anti。在去咖啡館的路上，還有一家火鍋料理店、超級市場。如果還要換下胃口，在另外一條路上有一家貝里比薩店，是一對夫妻開的，既實惠，又美味。

　　也許你會感嘆，臺北果真是美食天堂，連這樣一個新城都能體會到舌尖之樂，但對比同樣以美食著稱的廣州，那些居住在番禺新城的居民為什麼在步行距離內遇到的，都是一些乏善可陳的店鋪呢？恐怕還是社區太大、底鋪太少等“規划上的失誤”。如果要去一家餐廳，需要去車庫發動汽車，或是搭乘社區公車出小區，過一條大馬路，穿過城中村，才能享受到美味。那樣的體驗，實在談不上愉快。

　　北大特區出於步行優先的原則，讓居民能夠很輕鬆地就步行到公車站、書店、便利店和咖啡館，這實在比只有到公園反覆轉圈的休閑生活要有趣得多。由於沿路有店鋪，就會有行人，你絲毫不用擔心凌晨去便利店買夜宵，會被打劫。

　　北大特區是一片開發不到一二十年的新區，與大陸的不少新區在開發時間上差不多，但住在這裡，給人的感覺是非常舒適和放鬆。也許你還會猜想，這片新開發的區域，恐怕會是一片單調的建築群，沒有老房子，沒有城市的記憶，但事實恰好不是如此，北大特區避免了這個問題的發生，這也是我認為它的規劃值得稱道的地方。

　　規劃者將新區和老街非常自然地銜接在一起，從新區很容易就走到了老街，在老街上的那些老店裡，你可以買到便宜的五金，也能買到新鮮的食材，如果你什麼都不買，只是想找一個像小時候生活過的、有熟悉氣味的地方，那也很好辦，步行十幾分鐘，就可以到老街的一家餐廳點兩個快炒，來一瓶臺灣黑啤，吹著老舊的電扇，小酌一個下午。

　　你在窗外所看到的景緻，已經幾十年都沒變過了，你根本感覺不到這個時代的變化。

　　交通Tips：

　　廣州有航班到臺北桃園機場，到達臺北後，從臺北捷運永寧站搭乘公車，走福爾摩沙高速，二十分鐘就可以到達。

詳全文臺灣北大特區宜居的新區-旅遊新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20131213/11350736.html

作者: chioumj 時間: 2013-12-14 13:30
這樣也可以炒....

作者: dingding 時間: 2013-12-14 13:37

chioumj 發表於 2013-12-14 13:30
這樣也可以炒....

應該只是大陸人體驗在地生活的的分享吧

作者: 小國 時間: 2013-12-14 14:20
住过北京、待过番禹
现在北大退休
对本文体会很真实、很诚恳

作者: 周浩子 時間: 2013-12-14 17:20

chioumj 發表於 2013-12-14 13:30
這樣也可以炒....

說"炒"是否過於偏激了
很多事情存乎一心
如果你朋友到你家拜訪說妳住這裡真是太幸福了
你會認為他在炒?
炒的定義
應該是沒有價值的東西
或者價值沒這麼高的東西被炒高了
但如果只是描述這東西的好壞
不能說他在炒吧
還是你希望大家都說北大特區是鬼城
空屋率特高

我認為說的只是依據事實不是平白亂說
言論有其自由吧

作者: 家的愛 時間: 2013-12-14 20:20
其實北大社區的環境是真的好

作者: IFA-Jansen 時間: 2013-12-14 21:48
在2010年己經在YAHOO發表了文章，三峽北大特區真的很優。

作者: daniel 時間: 2013-12-14 22:32
感覺得出來文筆中的誠懇

作者: cybee0808 時間: 2013-12-14 23:27

chioumj 發表於 2013-12-14 13:30
這樣也可以炒....

從哪裡看出來在吵房地產?

作者: cds621 時間: 2013-12-15 00:07
是要陸資或台商積極加入炒房的行列嗎？

作者: terry88 時間: 2013-12-15 00:16

cds621 發表於 2013-12-15 00:07
是要陸資或台商積極加入炒房的行列嗎？

講北大的好=炒房?這樣說真的太沉重了!!

作者: chioumj 時間: 2013-12-15 01:06
本文章最後由 chioumj 於 2013-12-15 01:30 編輯

cds621 發表於 2013-12-15 00:07
是要陸資或台商積極加入炒房的行列嗎？

現在開放每年400戶陸資購屋, 總量2萬戶, 改天就是每年4000戶,

有機會促銷一下也是不錯..

作者: J大 時間: 2013-12-15 01:30
我在想.. 原文作者是住哪個社區？

作者: lingoma 時間: 2013-12-15 05:33

作者: Rainman 時間: 2013-12-15 08:06
北大加油,再這樣下去,期待北大特區=北京大學特別院區那一天的到來
只是那天到來時,你的子子孫孫還住得起北大特區嗎?

作者: 花生軟糖 時間: 2013-12-15 11:54
我覺得這篇文章寫得很好嘛! 平實善意又有足夠深度,看不出背後有什麼企圖,
反而是有些讀者的想像力太豐富了,凡事都愛往壞的地方去設想.

作者: mattchiu 時間: 2013-12-15 13:13
北大的住戶~看了這樣的文章~應該感到開心欣慰的不是嗎?
台灣有這樣的環境真的不多~

作者: frank_hsu 時間: 2013-12-15 16:14
的確，這裡環境的優美愜意，住進來基本上是搬不走了

作者: 周浩子 時間: 2013-12-15 18:39

mattchiu 發表於 2013-12-15 13:13
北大的住戶~看了這樣的文章~應該感到開心欣慰的不是嗎?
台灣有這樣的環境真的不多~
...

是啊
就像看到別人讚美自己小孩
你會想到她是不是有甚麼企圖嗎
如果是這樣活著也太辛苦了吧
當別人稱羨我們住的地方
我們應該是感恩還好我們已經住在這了享受住這的生活

倒是很多批判的文章比較像酸葡萄

言論爭吵再多也改變不了我們已經享受住在這的生活

是吧

作者: formosa1027 時間: 2013-12-15 22:18
北大環境確實不錯，如果交流道不是只做半套會更好

作者: 北加新客 時間: 2013-12-15 23:08

formosa1027 發表於 2013-12-15 22:18
北大環境確實不錯，如果交流道不是只做半套會更好

交流道半套,其實也有其優點,
北大的好,要住在北大的人才知道,
那些酸葡萄的人,就隨他們酸吧!
如人飲水,冷暖自知~

作者: lin 時間: 2013-12-16 08:19
我在廈門工作,可以感受到寫這篇文章的立場,
廈門島外的新市鎮,就如文章內所描訴,生活機能相當差,建商沒有完善規劃行人與商店間的互動,
無知名便利商店進駐,公共區域動線很差,所以我還是覺得北大特區的環境比大陸2級強周圍的
新市鎮社區,先進與完整度領先3~5年.

作者: 小豬媽媽 時間: 2013-12-16 09:08
同意筆者對這裡生活的描述，可是~~
我想在這裡自由自在的生活，
不想這裡變成陸客的觀光區。

作者: dingding 時間: 2013-12-16 09:57

小豬媽媽發表於 2013-12-16 09:08
同意筆者對這裡生活的描述，可是~~
我想在這裡自由自在的生活，
不想這裡變成陸客的觀光區。 ...

北大有觀光風景區還是101

作者: 小豬媽媽 時間: 2013-12-16 10:28

dingding 發表於 2013-12-16 09:57
北大有觀光風景區還是101

對，還是讓觀光團都到101去吧！
……到那裡去都好，
別來打擾我們的生活就好。

作者: junco 時間: 2013-12-16 11:44
從柑園地區回到北大特區明顯感受整體空間規劃及氛圍的不同，除硬體的設計外更難能可貴的是特區軟實力的展現，感謝愛北大網站將住戶無形距離拉近，提升對居住空間的要求與維護，逐步實現理想家園的夢想與藍圖。

作者: 大空翼 時間: 2013-12-17 03:44

小豬媽媽發表於 2013-12-16 09:08
同意筆者對這裡生活的描述，可是~~
我想在這裡自由自在的生活，
不想這裡變成陸客的觀光區。 ...

個人覺得瑪莉亞的人口正在成長中

作者: ECOMA 時間: 2013-12-17 08:06

大空翼發表於 2013-12-17 03:44
個人覺得瑪莉亞的人口正在成長中

因為需要長照的老人家越來越多。

作者: 洪阿民 時間: 2013-12-17 08:27

ECOMA 發表於 2013-12-17 08:06
因為需要長照的老人家越來越多。

是啊
而且子女和媳婦都得出外打拼討生活 (題外話：個人不認為討媳婦是來照顧公婆的)
只好仰賴外籍人士

上回敝社區垃圾室移至B1的公告，就寫了多種語言呢^^

作者: 洪阿民 時間: 2013-12-17 08:29

dingding 發表於 2013-12-16 09:57
北大有觀光風景區還是101

北大有福容
不過也只有福容
在可見的未來，陸客頂多就那樣^^

作者: dingding 時間: 2013-12-17 08:36

洪阿民發表於 2013-12-17 08:29
北大有福容
不過也只有福容
在可見的未來，陸客頂多就那樣^^

康x美的面膜就是被陸客買完的，附近商家雨露均沾

作者: 小豬媽媽 時間: 2013-12-17 09:06

dingding 發表於 2013-12-17 08:36
康x美的面膜就是被陸客買完的，附近商家雨露均沾

最近剛好路過福容旁一間藝品店，他們打算收起來了，
據店家說，是因為最近政府規定不准帶陸客血拚團，
所以店家和福容的生意大約都掉得剩三成，
真有點替福容及附近以陸客為主要對象的店家擔心。

作者: NEWMAZDA6 時間: 2013-12-17 09:09
北大的學勤路藝術大道、台北大學如此美麗購物方便，當初買下這裡
真的感謝上帝及菩薩賜予的恩典！

常晚間好天氣時從自家一直慢慢散步至台北大學或者萬坪公園、圖書館
真的謝謝上帝與菩薩，給予我們這美好環境。

作者: dingding 時間: 2013-12-17 09:27

小豬媽媽發表於 2013-12-17 09:06
最近剛好路過福容旁一間藝品店，他們打算收起來了，
據店家說，是因為最近政府規定不准帶陸客血拚團，
所 ...

陸客不來血拼？那一般店家生意應該更好才是，以前旅遊團都被旅行社帶往特定購物點，小豬媽媽說的應該是十月一日大陸政府頒訂"旅遊法"，規定不得低價攬客，帶去特定殺肉場屠宰（關起門來做觀光客生意那種）消費抵團費那種低價團吧，調適期出團會少一點，因為團費變貴，但消費力（素質）應該會提高，

作者: 小豬媽媽 時間: 2013-12-17 10:06

dingding 發表於 2013-12-17 09:27
陸客不來血拼？那一般店家生意應該更好才是，以前旅遊團都被旅行社帶往特定購物點，小豬媽媽說的應該是十 ...

這個政策我沒特別注意，
只是去店家逛逛時，老闆因為要關店改行所發出不平的心聲而已，
至於一般店家生意會不會更好就再觀察囉！

作者: 周浩子 時間: 2013-12-17 11:08

dingding 發表於 2013-12-17 09:27
陸客不來血拼？那一般店家生意應該更好才是，以前旅遊團都被旅行社帶往特定購物點，小豬媽媽說的應該是十 ...

台灣就這麼點大
當然是眼光遠一點
種質不要重量
之前那種砍價求量的作法
真的扼殺台灣的旅遊品質

可能是台灣人習慣cost down
習慣要物美價廉.又想要提高薪資
又說國外薪資水準多高
但提到漲價是店家不敢顧客不爽

削價競爭只會把台灣帶到沉淪的地步

作者: 北加新客 時間: 2013-12-17 11:14

junco 發表於 2013-12-16 11:44
從柑園地區回到北大特區明顯感受整體空間規劃及氛圍的不同，除硬體的設計外更難能可貴的是特區軟實力的展現 ...

愛北大網站也正是我說的
「北大的好,要住北大的人才知道」之一

作者: 旅行的人 時間: 2013-12-18 08:29

這篇文章只不過是住在這裏的大陸人、或是曾住過這裏的大陸人寫的感想文。

也沒有什麼大不了的內容。而且很多事情都在改變。

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自由行的旅客。為什麼要特別來這裏觀光呢？在台灣的時間不到真正的景點去觀光，到這裏觀光什麼？

能觀光多久？就算觀光，熱潮能持續多久？

一般都是因為住宿福容飯店的關係，行程走完，入住飯店後出門來走走。如此而己。

就跟一般的觀光旅遊團一樣。台灣人出團，不也是飯店附近走走看看。

______________________________________________________________

只能說北大的環境不錯。其實也就只是這樣子。

交通方便？天天通勤，就冷暖自知。

生活機能：方便！！這沒話說。

就學就業就醫：也很方便。但國高中生，到台北市上學。就有點遠了。早上6點去運動，就遇到學生上學。

房價：不能算貴。也不便宜了。

值不值得來住？這是每個人的選擇！

是選擇題。不是是非題哦。

如果把選擇題，當成是非題來辯論。沒那個意義吧！

作者: diplomat_liu 時間: 2013-12-18 21:53
北大特區真的很棒~我就算人不住在台灣了~房子還是捨不得賣~過幾年回台灣時~還是選擇住在北大特區~~嘿嘿~~那時後~聯絡道~交流道都建好了...捷運也動工了~~更是退休居住的好所在

作者: hui_ching 時間: 2013-12-19 09:33
北大特區目前的確是宜居城市，因為街廓整齊、大部分是新大樓、有綠地等等，但過幾年呢？之前出差坐計程車經過台南的某重劃區，到處是美麗的透天厝，綠地街廓都整齊，司機說這房價很貴，要800萬(天啊！比起北大...便宜多了)，高雄的美術館周圍社區、台中還有大片的重劃區，未來都會規畫的更新更美麗，政府不就因北大社區成功又打算複製到麥子寮重劃區？所以如何提升北大特區的生活品質、人文素養，培養軟實力及特色才能長長久久。

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