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標題: 如果你現在住北大特區透天，會想換屋成大廈嗎？ [列印本頁]

作者: owen 時間: 2010-11-24 17:38
標題: 如果你現在住北大特區透天，會想換屋成大廈嗎？
如題~~
小弟目前住北大特區內透天，
但近日賞屋看了並比較以下建案，
京都、皇翔玉鼎、麗寶國際館、馥園、濟弘四期等五建案，
個人喜好之故其他不考慮，看完以後有點想換屋成大廈，
如果是你，會想換屋成大廈嗎？
透天有透天的好，大廈有大廈的美，
就我而言，透天小孩出大門就在中庭玩很方便看得到，和鄰居玩在一起，
有快樂童年是我最滿意的地方，而且公設超低，
但缺點就是，如果小孩長大點上國中小後，在家裡分層就比較顧不到，
青菜、蘿菠各有各的味道，但我還是想請教，
如果是你，會想換屋成大廈嗎？且哪一建案呢？
如果方便，請告知小弟你的理由是？

作者: 女孩社長 時間: 2010-11-24 19:24

住大廈就想換透天~~~

作者: chhmaggie 時間: 2010-11-24 20:57
從來沒住過透天

作者: kikididi 時間: 2010-11-25 02:48
老家在南部就是透天五樓,感覺就是每天都在爬樓梯,不管是到客廳,房間,衛浴,廚房等等,
無時無刻不在爬樓梯

太累了~~~~
若是自家透天厝內有電梯的話, 那我比較喜歡住透天
不過家裡有電梯的話又覺得怪怪的,好像住在辦公大樓裡~~~矛盾啊........

作者: 小佩 時間: 2010-11-25 10:08
回覆女孩社長的文章

+1

作者: evelyn0026 時間: 2010-11-25 10:12
不愛打掃,又不喜歡爬樓梯
住透天厝男主人太懶的,女主人會很辛苦

喜歡大樓,全家都凝聚在一起的感覺很好
以前住透天,一人都管一層樓,吃完飯就各自關樓上房間
感覺真的沒都在同一平面好...

PS去年好友買了間6層樓透天,建坪90坪...她說住大樓大坪數繳管理費很辛苦
結果...為了安全裝保全,一個月電梯保養(沒人可分攤),加一加也要五千元@@"

作者: KaoAndy 時間: 2010-11-25 11:01
北大特區內的透天將來恐難見天，所以~我選: 換別地方周邊寬敞點的透天。每天上下樓當基本運動也不錯

作者: RebeccaChiu 時間: 2010-11-25 12:59

KaoAndy 發表於 2010-11-25 11:01
北大特區內的透天將來恐難見天，所以~我選: 換別地方周邊寬敞點的透天。每天上下樓當基本運動也不錯 ...

從小住鄉下透天..一層佔地超地百坪吧共二層.....有院子(中秋烤肉 ,過年放煙火..都好)
大學第一次上台北....房子小到讓我很痛苦(不過現在也習慣了),所以如果買的起透天就好

不過我覺得住透天人要多 , 不然真的太大了很空 , 人少還是住大廈

作者: fox 時間: 2010-11-25 13:00
小時候回台南家是住透天~
不過時間都不長~~
小學畢業後好像就沒再回去過了!!!
直到去年過年的時候  回去看我爹在台南空了十年的透天
OH MY GOD!!! 也太小了吧~~~
記得是70坪隔五樓  一層不到20 ......
所以就把它賣掉  來買北大這嘍^^

現在如果讓我選  我還是想住大廈
但是可能坪數想換大一點的XDD
達人生活不錯~~越住越滿意

作者: ㄚ煌 時間: 2010-11-25 13:20
回覆 owen 的文章

我現在就是住透天,而且有電梯!鄰居相處的很不錯,應該是不會換到大樓去!
若是財力夠,不妨2者都擁有,再來驗證一下"住透天想大樓,住大樓想透天"!哈~~~

作者: Hank 時間: 2010-11-25 14:07
透天
這樣才不會被樓上的吵到
最好還有庭院
唉真懷念.........

作者: owen 時間: 2010-11-25 15:19

Hank 發表於 2010-11-25 14:07
透天
這樣才不會被樓上的吵到
最好還有庭院

我家真的很安靜，
也有後院，真的是好處之一。

作者: owen 時間: 2010-11-25 15:23
本文章最後由 owen 於 2010-11-25 15:23 編輯

ㄚ煌發表於 2010-11-25 13:20
回覆 owen 的文章
我現在就是住透天,而且有電梯!鄰居相處的很不錯,應該是不會換到大樓去!
若是財力夠,不妨2者都擁有,再來驗證一下"住透天想大樓,住大樓想透天"!哈~~~

我看的那五個建案開價都至少23以上，
要住和透天一樣的坪數，真的都要破2K萬，
所以考慮很久，遲遲不了手，
就是財力不夠，無法兩者都擁有。

作者: ㄚ煌 時間: 2010-11-25 16:18
回覆 owen 的文章

那就先用租的,來體會一下!!
要不然萬一發生了"換了大樓想透天",不就....

作者: michelle416 時間: 2010-11-25 17:07
完全對別墅或透天厝都沒有興趣!
因為老家就是三層樓高的透天厝,不只爬樓梯很麻煩,打掃也很麻煩! 再則如果沒有管理的房子,還得自己注意安全,自己天天去倒垃圾之類的!庭院還得自己打掃與栽種,還要自己有水塔避免停水..............
所以我比較喜歡住大樓,有很好的管理,一層樓打掃也很方便,再則鄰居互動也很好,公設使用大家分攤也很省力,如果喜歡花花草草的,就買陽台大一點的,要小孩玩耍就買中庭大一點的,怕人吵就買頂樓............都可以滿足的!
管理好的大樓最讚!

作者: 7-11 時間: 2010-11-25 18:18
透天在鄉下應該不錯 , 如果在較都市的隱密性不佳 ...

會被高樓的看光光...

作者: 天爸 時間: 2010-11-26 00:02
回覆 kikididi 的文章

有同感~~+1

作者: Bear 時間: 2010-11-26 12:44
我以前就住透天,沒鄰居,還要爭停車位,出門擔心東擔心西的怕房子被搬走
在大樓發現不孤單,停車搭電梯,買菜買貨不用扛,家有保全照料,繳少許管理費
有保全有設施有圖書館怎麼都不無聊

作者: owen 時間: 2010-11-26 14:20

ㄚ煌發表於 2010-11-25 16:18
回覆 owen 的文章

那就先用租的,來體會一下!!

我們以前就住過大廈，
搬來北大才改住透天，
所以都知道兩者優缺點，
只是北大的大廈更是美，讓人心動。

作者: 耐心 時間: 2010-11-26 14:21
回覆 fox 的文章

狐狸的老爹也是台南人？

台南早期大家就一直習慣住透天
會住大樓的大部份年紀都比較輕

我是很早就上來北部.. 已經忘了住透天厝有什麼好

透天厝可能是受有土斯有財的傳統觀念影響較大吧
好像東方人都有這種觀念..
像東京那種寸土寸金的地方都內及周邊的住宅區也還是有密密麻麻的透天厝

作者: juniormark 時間: 2010-11-26 14:25
在北大特區我是買大樓，第一個考量就是透天買不起
如果買得起，應該還是以大樓為主，
主要是北大特區的特性是大樓多於透天，買透天，家中也沒有那麼多人，
住透天，樓上樓下跑一整天也看不到什麼人。
大樓的好處是公設還蠻多的，家中室內面積在同一層面積也夠用，而且如果社區管理的好，住戶很熱絡
（如本社區世紀館）其實很溫馨。
像我老家，占地非常大，有時候不出聲，還真的不知道躲到哪裡去，吃飯時還都要用喊的。
這對小家庭其實很不合適。

作者: ㄚ煌 時間: 2010-11-26 14:48
回覆 owen 的文章

那就不要猶豫,人生短短,給它換下去!!

作者: 小小蘋果 時間: 2010-11-26 15:15

Bear 發表於 2010-11-26 12:44
我以前就住透天,沒鄰居,還要爭停車位,出門擔心東擔心西的怕房子被搬走
在大樓發現不孤單,停車搭電梯,買菜買 ...

支持++++++1

作者: terry88 時間: 2010-11-26 16:17

女孩社長發表於 2010-11-24 19:24
住大廈就想換透天~~~

透天不一定好!!我就很討厭那種單層坪數很小的透天!!小不拉機的!!然後又要爬上爬下!!累得要死!!窄的透天不會比大坪數的華夏好啦!!

作者: terry88 時間: 2010-11-26 16:23

michelle416 發表於 2010-11-25 17:07
完全對別墅或透天厝都沒有興趣!
因為老家就是三層樓高的透天厝,不只爬樓梯很麻煩,打掃也很麻煩! 再則如果 ...

沒錯!!大樓是趨勢!!只要管理好!!公設大家分攤其實負擔不會太重!!重點是垃圾有人幫忙到!!我現在住公寓!!雖然管理費很少!!
但是收信倒垃圾都很不方便!!

作者: jerome 時間: 2010-11-26 16:46

owen 發表於 2010-11-24 17:38
如題~~
小弟目前住北大特區內透天，
但近日賞屋看了並比較以下建案，

我跟您換..哈哈
因為口袋不夠深
否則我也想住北大特區內透天..

作者: owen 時間: 2010-11-27 09:12
本文章最後由 owen 於 2010-11-27 14:10 編輯

白色月亮發表於 2010-11-26 20:28
北大的透天好嗎? 我有去看了千代田旁的透天沒有院子
樓層也高而且每層都好小喔

我家前院是中庭，後院子10坪不小，
一般北大透天沒後院或者是約1~2坪小後陽台，
且貼著別的建案採光通風超差，
我鄰居有時後院烤肉超香的，
每層空間，在北大透天算是大的吧！
一般早安系列客廳都是4米初頭，
我家客廳都是5米多，
不過就是看到北大大廈一棟蓋的比一棟真的超美的，
才會心生換屋念頭~~
透天好

大廈好

作者: 翃蜿 時間: 2010-11-27 19:09
本文章最後由翃蜿於 2010-11-27 19:09 編輯

回覆 KaoAndy 的文章

認同.

每次經過北大內的透天厝,就覺得好可惜
因為都被高樓擋住.
若是其他區域可選擇會更好

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-27 19:15
回覆 jerome 的文章

透天的土地持分較高我也喜歡透天

無奈如今新北市都以大樓為主透天已經成為稀有產品了...

作者: 女孩社長 時間: 2010-11-28 09:31
回覆 terry88 的文章

住透天當然想住坪數大、有前、後院、有電梯、有警衛的啦~~~
只可惜口袋裡沒那麼多扣扣~~~

作者: owen 時間: 2010-11-29 09:27

亨亨發表於 2010-11-28 22:01
透天>>>
年節時家家戶戶都是麻將聲.......
中秋時開窗就是烤肉味............

亨大~~你寫的還真是白話！

作者: owen 時間: 2010-11-29 09:53

亨亨發表於 2010-11-29 09:35
是實話^^ OK

北大特區的居民都這麼愛當"正義之士"一有啥不爽或知道為法非法的人人都在檢舉....要家家戶 ...

還有周休二日戶戶都在歡唱KTV！

作者: 饅頭爸 時間: 2010-11-29 11:46
樓主~~
我是換不起透天~~
要不然才不會窩在大廈~~

作者: medea 時間: 2010-11-29 11:54
各有利弊~~

大樓打掃輕鬆,全家凝聚一起,長期下來管理費支出不少

透天悠遊自在,不受拘束,打掃起來較累人,土地持份高

兩者都喜歡

作者: terry88 時間: 2010-11-29 19:59

亨亨發表於 2010-11-28 22:01
透天>>>
年節時家家戶戶都是麻將聲.......
中秋時開窗就是烤肉味............

你一定要搞笑嗎 ~_~

作者: 老飯糰 時間: 2010-11-29 20:52

亨大太爆笑太傳神了不過透天太貴了啦

作者: owen 時間: 2010-11-29 21:23
本文章最後由 owen 於 2010-11-29 22:10 編輯

老飯糰發表於 2010-11-29 20:52
亨大太爆笑太傳神了不過透天太貴了啦

現在大廈也不便宜哦，
我看的那五建案，有60~80P，
單價20多到30都有，
加上車位，開價都是至少1500~2000出頭，
不輸透天說~~

作者: 周詠青 時間: 2010-11-29 21:31
回覆 medea 的文章

透天厝視野較不好.......打掃辛苦..自己需等垃圾車倒垃圾...掛號常常收不到(全家上學上班去)..,又要爬樓梯.......一家人較缺凝聚力...地價税房屋稅負擔大...優點...自己的事務自己處理(要裝鐵窗........洗水塔..清化糞池自己處理)與芳鄰衝突少..........土地面積大長期較具增值性....

大樓尤其高樓層視野景觀好....房子打掃清理較方便....只要繳管理費...其他許多事務都可假手物管服務......中庭院花草有人修剪整理....享受渡假般的悠閒生活....缺點.......(與透天厝相反)

綜合:如我現在住透天厝又能力許可的話....我會想買大樓居住...搬去住景觀視野好的住家很輕鬆享受.....但透天厝我亦不會賣....我會保留下來給我的孩子.....因為透天厝稀少性以後會更少......留著讓兒孫去動腦開發使用....

作者: 周詠青 時間: 2010-11-29 21:38
回覆亨亨的文章

没錯....我亦是住透天長大的.....就是這樣.......

作者: calcandy168898 時間: 2010-11-29 21:43
are u crazzy!單純的好友的社區很亂

作者: medea 時間: 2010-11-30 09:16
回覆周詠青的文章

我是眷村長大ㄉ,不知算不算透天
喜歡有獨立空間,不喜歡疊起來ㄉ住家

透天

大樓有保全...

以現在社會來說,大樓好處還是多多
兩種住家都可接受~

作者: owen 時間: 2010-11-30 09:26
本文章最後由 owen 於 2010-11-30 09:27 編輯

medea 發表於 2010-11-30 09:16
回覆周詠青的文章
我是眷村長大ㄉ,不知算不算透天
喜歡有獨立空間,不喜歡疊起來ㄉ住家

透天大樓有保全...

以現在社會來說,大樓好處還是多多
兩種住家都可接受~

北大內透天都為連棟式，有中庭有管理守衛的，
且攝影機也裝不少，管理費單坪多為30~40，
雖然坪數有80~120，但總管理費並沒有比較多，
安全上有多一些保障，應該還好，
但大廈絕對是最安全的。

作者: medea 時間: 2010-11-30 09:37
回覆 owen 的文章

兩者皆保留

長輩喜歡透天
年輕人都ㄇ住大樓

作者: 周詠青 時間: 2010-12-1 15:19
回覆 medea 的文章

眷村只要有天有地就算透天厝

作者: lilian 時間: 2010-12-1 21:10
住透天. 真羨幕你住透天厝

作者: owen 時間: 2010-12-1 21:31

lilian 發表於 2010-12-1 21:10
住透天. 真羨幕你住透天厝

財力不足，不然好想兩個都擁有一間。

作者: lovepepe20 時間: 2010-12-2 00:56
住透天的先決條件是~~家裡要有外勞~~不然打掃起來挺辛苦地說~~
居住環境太小固然不舒服~~不過~家裡要有人氣且溫馨住起來才是最重要的吧~~

作者: 周詠青 時間: 2010-12-2 10:48
回覆 medea 的文章

有天有地的眷村住宅亦是透天厝囉

作者: andy826 時間: 2010-12-5 16:06

亨亨發表於 2010-11-24 20:17
亨都一直都住透天.... >>沒有景觀無法登高望遠
單純嚮往住大廈..... >>理由同上 ...

登高望遠我達到了, 但接下來就會想住透天, 單純~ 相信我, 等你住一陣子就會那麼想
設施壞了就自己修, 也不用等管委決議該怎麼做.

作者: 道明寺司 時間: 2010-12-5 16:11
我覺得透天比較有價值 , 感覺就是比較貴比較實(因為整棟都自己的) , 反而大樓一直部是我的興趣 .

作者: 洪阿民 時間: 2010-12-5 16:14
如果有錢我想住中悅，面北面南各來一戶

作者: 鬱金香 時間: 2011-1-11 13:22
獨棟才算？財部：「帝寶」非豪宅！

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110111/142/2kml3.html

要說到豪宅，第一個想到的應該是台北市的「仁愛帝寶」但沒想到，在財政部的認定裡，一戶兩億起跳的帝寶，居然不算豪宅，原來是針對之後要課的豪宅稅，財政部列出八大條件，得全部符合，其中有一個條件是「獨棟建築」，但帝寶卻有五棟建築，不算豪宅，消息傳出，讓民眾很錯愕，因為算一算符合這八大條件的，全台北只有389棟，甚至有人諷刺財政部，這樣看來應該只有中南部的雞舍或農舍才符合條件。

到底哪一個才是台灣最具指標的豪宅，財政部次長張盛和顯然和民眾有不一樣的解讀。張盛和表示：「必須要是獨棟，坪數超過100坪，而且四面採光的房屋才算豪宅。」在他眼中名列亞洲十大豪宅的帝寶並不等於豪宅，就連阿妹曾經住過的信義之星，以及郭台銘住的信義富邦都不在名單內。

被民眾吐槽也不是沒原因，因為既然帝寶樣樣不符合豪宅標準，難不成南部處處可見的獨棟雞舍，佔地100多坪，甚通風、採光都一級棒就是豪宅嗎？而且依照財政部課徵豪宅稅的8大標準，在地段絕佳的位置，有超棒景觀的獨棟建築、外觀豪華氣派，而且戶數不多還配有車位，甚至嚴密的保全，同時具備這8大標準就是「豪宅」，但清查整個台北市卻只有389棟，總共10168戶。

不過眼看「帝寶非豪宅說」甚囂塵上，財政部也緊急滅火澄清一切都是誤解，豪宅的評定還得再經過1/12號委員會的討論後，才有具體答案，課徵對象也一概保密，就希望在風頭上能盡量低調，不要火上加油再掀爭議

挖
那獨棟透天表哥們的家都是前後院旁邊田又百坪農舍便豪宅喔

其實自己住得舒服好宅就是豪宅

作者: jefflee3170 時間: 2011-1-11 13:56
麗寶國際館贊啦

作者: juniormark 時間: 2011-1-11 14:31
在北大還是要買大樓，透天都被擋住了~除非是地主戶~面北大校園

作者: daniel 時間: 2011-1-16 03:37
透天好阿.........不用管理費 = =+

作者: 麗寶小姿 時間: 2011-1-16 04:00
兩者都好>>>>>可是想到還是所以如果能夠

作者: 櫻桃小丸子 時間: 2011-1-17 20:39
青菜蘿蔔各取所需,年青時有體力就住透天的,年老就住大廈比較好.

作者: QY1026 時間: 2011-1-18 01:02
有透天幹嘛去住大廈...呵

作者: owen 時間: 2011-1-18 08:31

QY1026 發表於 2011-1-18 01:02
有透天幹嘛去住大廈...呵

可能是漸漸覺得已不年青了吧！

作者: 沈教授 時間: 2011-2-10 17:03
我爸一直叫我買透天

作者: fay 時間: 2011-2-10 17:56
回覆 owen 的文章

以前很想買別墅(只有兩層的那種)
透天太多層
1. 各層坪數太少空間小
2. 樓梯小孩要小心老人也不方便 (電梯保養費不得了)
3. 看不到每層樓的人在做啥?
4. 吃飯還要打電話通知下樓
5. 連棟透天無視野

優點:
1. 小孩怎麼跳都沒人管
2. 萬一記性差(常上樓下樓找東西)也可減肥
3. 有獨立空間個人隱私

我會選京都與濟弘四期喔

作者: 小海豚 時間: 2011-2-11 11:04
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透天,華廈都住過
甚至也住過三合院
對三合院卻是情有獨鍾
百坪以上的前庭 (曬穀場),夏日的夜晚家族聊天賞螢的好地方
百坪以上的後院(曬衣服),灌溉水溝就從後院通過,泥鰍鱔魚到處是

這正是20幾年前,北大特區仍是農業特定區時的景象
地被徵收,得到了一些物質的補償,失去更多精神的悠閒

作者: icerivery 時間: 2011-2-11 12:57
我個人比較喜歡集合式的大廈~較有安全感~
不過~也許過陣子，甚至再老一點，想法又會不一樣了~

作者: 饅頭 時間: 2011-2-11 13:05
透天真的好!只是現在北大的透天單層面積都好小以拉高樓層面積為主
住起來不舒服..建坪關係吧!
如果3層每層實際面積有25~30坪的話!就很讚...因該也貴到嚇死人

作者: 饅頭 時間: 2011-2-11 13:07

owen 發表於 2010-11-25 15:23
我看的那五個建案開價都至少23以上，
要住和透天一樣的坪數，真的都要破2K萬，
所以考慮很久，遲遲不了手 ...

依現在來看公共建設還是不明朗!個人感覺在等等

作者: owen 時間: 2011-2-11 15:25
本文章最後由 owen 於 2011-2-15 05:16 編輯

饅頭發表於 2011-2-11 13:05
透天真的好!只是現在北大的透天單層面積都好小以拉高樓層面積為主
住起來不舒服..建坪關係吧!
如果3層每層 ...

早安系列或大學官邸...等等透天單層都很小(15坪以下)，
面寬約4.2m更是小，個人覺得住起來不舒服，
我家單層有約20坪，面寬超過5m，
地下室兩台車可併停，多數透天是子母車位，
土地持分超過30坪，有中庭及大後院，
也有電梯，每個房間和現在絕大多數建案之主臥比起來大得多，
二樓是大主臥(也約20p)，住起來挺舒服的，
但看到各位大大社區之一整層華夏還是很羨慕想換看看。

p.s.早安系列或大學官邸...等等透天住戶大大，小弟絕對無他意哦~~
單純只是每個人需求不同陳述事實罷了，如有冒犯之處多包涵~~

作者: owen 時間: 2011-2-11 15:33
本文章最後由 owen 於 2011-2-12 00:24 編輯

小海豚發表於 2011-2-11 11:04
回覆 owen 的文章

透天,華廈都住過

年前及這兩天好長一段時間都在下雨，
這個時候透天好處來啦~~晾衣地方多的是，
每次都晾個3天左右就乾啦~~不需要烘乾機~~

過年前大掃除，洗了好幾床床單被單，也都不怕啦~~
還真擔心如果換成大廈，陽台小不拉嘰的，怎麼乾啊~~

p.s.豚大~~好久未見您的發言囉~~
新年快樂~~恭喜發財~~

鴻兔大展~~

作者: yuisuzuki 時間: 2011-2-11 17:22
住透天掃地很累~

作者: 小海豚 時間: 2011-2-12 21:08
本文章最後由小海豚於 2011-2-12 21:10 編輯

owen 發表於 2011-2-11 15:33
年前及這兩天好長一段時間都在下雨，
這個時候透天好處來啦~~晾衣地方多的是，
每次都晾個3天左右就乾啦~ ...
p.s.豚大~~好久未見您的發言囉~~
新年快樂~~恭喜發財~~
鴻兔大展~~

也祝您新年快樂萬事如意

作者: 喬伊尼亞斯 時間: 2011-2-12 21:26
我選1,不會,透天及大樓各有優缺點.因個人喜好,喜歡透天

作者: sunblau 時間: 2011-2-18 01:41
會住大廈, 具有管理規模的大廈可以把公設管理得很好, 其次, 我不喜歡爬樓梯

作者: 桂格 時間: 2011-3-27 11:06

亨亨發表於 2011-2-13 11:20
高樓大廈+1
因為沒住過

風呂出租前借你住個幾天嘗鮮好了......

作者: 愛家工程師 時間: 2011-4-23 22:27
我也好想住透天，但我不要一層小小坪的那種...

不然有大露台的也不錯...

頤和園的露台在頂樓就很優...可惜樓中樓單一層的坪數也不大房間太小....可惜了好地點
不過露臺戶真的讚讚讚....

超想住大坪數的透天.........

作者: winnie102511 時間: 2011-4-25 13:56
就..懶得爬樓梯XD
然後有管理員可以代收信件
公設游泳池！

作者: owen 時間: 2011-4-26 11:19

winnie102511 發表於 2011-4-25 13:56
就..懶得爬樓梯XD
然後有管理員可以代收信件
公設游泳池！

雖然我家內有電梯，
但都很少使用~

作者: owen 時間: 2011-4-26 14:28
看大家的討論房屋稅疑問?，
我又找到一個透天的好處啦！
我家超過一百坪，可是才14000多，
喝喝喝~~

作者: 輕一笑 時間: 2011-4-26 14:47
大廈+1,
從前父母兄弟姊妹住一起上上下下人多熱鬧,現在自組家庭人口少住大廈有安全感.

作者: 威廉 時間: 2011-4-26 16:52
本文章最後由威廉於 2011-4-26 16:57 編輯

我住早安系列,可是面寬有5米...
還是我記錯了??

作者: 果凍小姐 時間: 2011-4-26 17:13

kikididi 發表於 2010-11-25 02:48
老家在南部就是透天五樓,感覺就是每天都在爬樓梯,不管是到客廳,房間,衛浴,廚房等等,
無時無刻不在爬樓梯{:4 ...

對!!就是

透天最好只蓋兩層..
佔地要大一點..
不能建地只有十坪卻蓋成五層..
這樣的透天才完美..
還有有花園...
我就有認識這樣透天的房子..
坐在客廳fu超好..
可是沒有spa,健身房.游泳池..
我愛公設..不能沒有..
所以還是投大廈一票...

作者: owen 時間: 2011-4-26 17:29

威廉發表於 2011-4-26 16:52
我住早安系列,可是面寬有5米...
還是我記錯了??

看看磁磚長多少，多少塊？
就知道面寬啦！

作者: 杰Jeff 時間: 2011-4-27 18:58
北大透天單層都很小,樓層又多,最好透天不要超過3層樓,
前庭後院,門口種一顆大樹,且獨門獨戶,不要是連棟式透天,
應該鄉下才有吧!!不然就是自蓋農舍!!
幻想一下....

作者: 愛家工程師 時間: 2011-4-30 23:13
回覆杰Jeff 的文章

這也是我的夢想

長期努力的目標喔

作者: 饅頭 時間: 2012-3-27 21:47
努力一輩子的心願

作者: 麥當當 時間: 2012-3-27 22:04
身為本地人，為了祖先牌位問題找透天，但北大透天買不起，幾年前退而往大溪埔頂、中壢龍崗尋找，最後落腳在平鎮龍潭交界處三樓半、38戶小社區66幾坪各樓浴廁都開窗、前院停車、公有花園再畫一個車位、一個2坪大的菜園！當初的價錢只能買北大透天半間不到，售屋小姐說以後這裡會有北商技術學院，如今年底就要落成了。住了十幾年大樓，轉換成透天，確是各有優缺點，住得愉快平安就是幸福啦，不過，年老之後還是得回到大樓的電梯！

作者: owen 時間: 2012-3-28 00:10

麥當當發表於 2012-3-27 22:04
身為本地人，為了祖先牌位問題找透天，但北大透天買不起，幾年前退而往大溪埔頂、中壢龍崗尋找，最後落腳在 ...

透天出門超方便的，
一下樓就自家地下室，
開上車就出門了...不用跟人搶電梯...

作者: NEWMAZDA6 時間: 2012-3-29 17:28
回復 owen 的帖子

電梯一定要買戶數少的這樣才能避免浪費時間,
而且有時候回家前剛好急著上個廁所就不會一直苦等啦!!

作者: 彼得飛尼克斯 時間: 2012-4-29 16:55

透天厝內有電梯的話, 那我比較喜歡住透天

作者: 倩怡 時間: 2012-5-3 17:28
如果你遇到樓上吸煙/不定時的小孩跑跳.拉桌椅.....你就知道透天的好,雖然附近大樓太多會影響採光

作者: 小莉 時間: 2012-5-4 15:12
我是在透天厝長大的，我不喜歡哦！一、打掃樓梯很累。二、互動比較不好。例：一般的分配一樓是客廳、餐廳及孝親房。二樓以上是書房及其他人的房間。就算有對講機上下樓也很不方便，且危險…。說好處書房比較安靜，但如果不是在讀書而是在玩電玩…等等也很好玩哦…有一個最大的好處是：不用管理費及不會被樓上的人吵。但一般是長條型的建案，且還得看建案方向及風向…很悶熱，尤其中間房間，如果沒窗…悶熱…

作者: 阿慌 時間: 2012-10-5 08:34
本帖最後由阿慌於 2012-10-5 08:48 編輯

住大樓就想換透天
住透天就想換大樓
無常，人性使然

娘家有一塊地在林口
希望我們將房子賣一賣，回林口蓋起來
但小孩反對
他們對於大樓公共設施及保全警衛相當依賴
住起來安心、省事及方便的大樓機制
是他們現代人的首選
大人不得不妥協
但還在做透天夢

作者: hui_ching 時間: 2012-10-5 08:54

麥當當發表於 2012-3-27 22:04
身為本地人，為了祖先牌位問題找透天，但北大透天買不起，幾年前退而往大溪埔頂、中壢龍崗尋找，最後落腳在 ...

北商技術學院?第一次聽到。北大現在還有地可以蓋學校？

作者: 麥當當 時間: 2012-10-5 09:10

hui_ching 發表於 2012-10-5 08:54
北商技術學院?第一次聽到。北大現在還有地可以蓋學校？

http://genaff.ntcb.edu.tw/front/bin/ptdetail.phtml?Part=cnm5
是國立台北商業技術學院平鎮校區！

作者: hui_ching 時間: 2012-10-5 09:23

麥當當發表於 2012-10-5 09:10
http://genaff.ntcb.edu.tw/front/bin/ptdetail.phtml?Part=cnm5
是國立台北商業技術學院平鎮校區！ ...

喔！所以是在大大居住的平鎮啊！抱歉，沒看清楚

作者: 春曉櫻 時間: 2013-7-27 16:43

evelyn0026 發表於 2010-11-25 10:12
不愛打掃,又不喜歡爬樓梯
住透天厝男主人太懶的,女主人會很辛苦

一個人住六層樓透天??
感覺好累阿

作者: 春曉櫻 時間: 2013-7-27 16:45
如果人口少又不怎麼勤奮
住大樓好

作者: 丈義俠 時間: 2013-7-27 20:17
我建議住大廈有警衛較安全,而且全家每天團員,其樂融融.
最好選擇萬寶隆社區公設少較和諧

作者: amylin1965 時間: 2013-7-28 13:08

owen 發表於 2011-2-11 15:25
本文章最後由 owen 於 2011-2-15 05:16 編輯

owen大大對於早安系列和大學官邸的透天似乎看法有些不完整, 據我所知,
大學官邸的透天戶,有單層平面面積25坪的, 面寬約7.5米, 個人覺得住起來超舒服.
地下室的停車位是平面車位, 非子母車位, 有的住戶甚至可以停上三四台車,
五樓還有超大露台可以曬棉被. 雖然沒有遠景可眺望, 但是一樓有前後大院子,
各住戶也很用心摘植花草樹木, 社區內除了蟲鳴鳥叫, 聽不到外面車輛撓嚷的聲音.
每天就像住在桃花源裡. 透天戶裡有自用電梯, 老人家不用怕爬樓梯, 年輕人就當做運動.
社區的管委會很盡職, 保全也很ok, 因為戶數不多, 所以鄰居見面都會打招呼問好.
去年中元節普渡, 社區還有大住戶請大家在社區中庭一起聚餐連絡感情.

大廈或透天的選擇, 就看自己的喜好, 當然還要考量自己的能力嘍!

作者: waynechao651009 時間: 2013-7-28 18:27
前些日子因安坑一號道路通車去看了安坑山上的房子綠中海一二期
真的有離塵不離市的感覺~尤其是安坑一號道路跟中安快速到路通車後到敦化商圈信義商圈只要15分鐘真的蠻快的~又可以享受有天有地的感覺.價格也不貴~

作者: 紫薇媽咪 時間: 2013-7-29 22:45
我老家是透天，來北部換住大樓
透天的好處:
1.東西一直買，永遠有地方堆
2.不用每天擦地、整理屋內(大樓要，因為空間太小了!)
3.小孩在屋子裡跑來跑去、爬上爬下，不會吵到別人
4.每天運動爬樓梯，二腳很靈活(自搬到北部後，雙腳明顯退化)
5.在家唱歌彈琴也不怕吵到鄰居
6.若是婆媳，住透天更好，不用一直在小小空間內大眼瞪小眼，互看不順眼
7.有大空間可以晒衣服棉被

作者: REYCOVSKY 時間: 2015-9-12 13:46
透天的公設很容易被數字給混淆

透天的公設是很低,但是因為樓梯間的問題,所以使用率上還是有相當部分需要扣除

這部分大概5%+

加上分層,超過三樓以上利用率就更低,

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