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標題: 自售＂北美館＂兩房！ [列印本頁]
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-8 00:33
標題: 自售＂北美館＂兩房！
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-8 01:18 編輯 6 ^+ p% D6 D7 I; B( t8 W$ n
3 t' X- r" D6 Z6 A
本來為調任而買，工作臨時異動到對岸，就賣吧！
+ V9 `+ R9 u6 ]6 n
: i* D' e  d# j; b* H! w仲介勿擾，住外縣市，拐我大老遠趕去帶看的仲介業，絕對公佈你的公司 & 大名 和電話，請自重。% l2 i2 X+ K4 S6 H

) w: \. E, j9 `, n- g只想賣給喜歡北大區的有緣自住客~~當初也是因為喜歡這裡才買，北大真的是宜人宜居；萬一沒賣出去就放著唄！
% U' X- t' a6 E, B! h6 b3 D  E( P4 n+ H! K
車位 在 B2。
- ?/ e4 z1 p4 d3 [3 o
6 Q1 a7 F: x6 N買賣要靠緣分，喜歡要靠屋緣，這點我很堅信，不強求！, H( l+ e1 t0 X( Y; `, S4 d

2 L2 e5 F( v3 G. d( q6 m- @更多該物件相片在我的相冊裡。
- n$ r1 F- b% O1 p
0 X" }7 L) e7 S' ~$ r請多善用 PM。! Y( ?4 I8 B" s& p

& v* o$ i# n% {12:00~22:00 請聯絡 0931090909
作者: dingding    時間: 2013-12-8 01:25
只售＄1元
作者: sunny0930693831    時間: 2013-12-8 11:22
不知道起價大約多少，
+ @& l% z9 c/ f8 m, K3 F2 R% q" z/ A- u* X4 X8 j& W
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-9 16:34
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-9 17:33 編輯
: A0 p# N$ H' g2 }' Z' s$ U* J( |0 w) V8 ~& Q
真的是一個人壞了一鍋粥！！2 a  c* l7 _: H2 L2 i

0 ^) [& X* _6 t: D+ d本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！) j* q7 j3 v: F0 _& ^

) m1 l1 t5 J- q敝人誠懇相對，開了 40分鐘車程到北大區等了30分鐘，居然爽約，至今 16:35 仍未來電說明爽約原因；當天早上 10:37還來電確認下午見面時間，真不知該仲介居心何在？！3 K4 v& G+ p4 L- v3 ?) m% i

8 g0 w$ c9 a4 |" X' u( w2 k% P公佈該仲介公司及姓名 & 相片，請仲介自重！
. Y# l1 h) M5 |# l# M4 m+ z6 _! X: t7 F; p
永慶房屋紫京城樓下那間，仲介：陳?濤，電話：098733?387
作者: 愛爾蘭    時間: 2013-12-9 21:00
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34 3 C! g: E; {3 _$ L. q
真的是一個人壞了一鍋粥！！4 S  ^$ m5 U8 n+ g8 r: `6 M( }

  E# m; C- U5 f. k8 e$ s本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！

4 S1 [4 U: n7 V, m9 Q* L真是讓人生氣~~
$ ~# ^8 f7 `! e3 M8 j$ U" d9 P/ t: a% }) G+ x4 L
作者: cat10536    時間: 2013-12-10 03:01
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34 1 M$ M) C0 {4 k- ~- V
真的是一個人壞了一鍋粥！！' a) S: L, ~* f6 d! `' z

0 J, g4 q5 }% T9 J& j本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
' _. B- C4 k3 P: R
真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴，他就被開除了，建議您也可以跟他總公司客訴，仲介最重要是守時、誠實，爽約放客戶鴿子是很嚴重的，一定要讓總公司知道對他做懲處才是，畢竟他們就是服務業啊！
作者: chihwei619    時間: 2013-12-10 08:46
怎麼看其他圖片, 我昨天才加入會員的..
作者: terry88    時間: 2013-12-10 09:41
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34 7 q" C3 }  s6 w! I8 h
真的是一個人壞了一鍋粥！！
. B2 p) m2 \  m8 g8 u. v4 W% S) J2 z! `
本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
* a" G& k' K7 G4 \% k& o, R/ C
其實就算客人沒約到也沒關係，我最討厭那種約了人臨時有事不能來又不講的人，很沒品!!
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-10 11:59
謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！
7 H# o1 k! ~/ Z5 x3 A: E8 K& V, s: e0 t! ^, ?7 f2 L, p' O
自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？
) `. ~, N' M; b5 k* U# i
7 L% ^5 Y7 Q% E8 x/ }三峽房仲這樣多，讓公司開除再換一家就好！？
# @* I2 L! l: t( u) F) U  g* S# G
. W8 m! g; n; k6 F/ C% _  K+ j) [態度不對，做什麼都一樣！
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8 D) d, q/ c+ ~! \/ n8 s4 w" a
) }) D+ D* V4 m' I8 N+ [; I
TO：chihwei6191 q/ \4 X0 o. m# M' t# N
點筆者的 ID，上方有個＂相冊＂，進去後有個資料夾教＂北美館＂就是啦！
作者: radiokey    時間: 2013-12-11 11:17
DANIELOY 發表於 2013-12-10 11:59   U! m8 B' I9 D' o
謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！
) \  l1 }" f' F+ o) d
1 ^( h$ A% P1 f  Q+ g自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？

% V5 {6 z* t! i: U非好友無法進入觀看相冊喔~
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-11 23:27
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-11 23:28 編輯
2 Z+ s/ K& {5 @5 u2 B- @  h1 N4 \9 T( z7 `' n
筆者將相冊裡的相片全數 PO 上來好了！
* C: Q2 c, w7 _' L
) O, L% v' F- o看了又看，北美館真的挺不錯的，真可惜！
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% K4 Q/ l0 n% M9 \" u, ?' \- B7 _1 N. ^2 Z; M# I* T' [+ m# k; q) Q) ~
作者: radiokey    時間: 2013-12-18 09:30
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 09:36 編輯 7 t6 Q( O+ q) }: c" N4 n8 ~! |
8 ~& y3 _5 q& C
請問有內部格局的資料嗎？
8 p; i) U$ e1 z& j# ^- L- a1 X
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:01
radiokey 發表於 2013-12-18 09:30
) U9 ?* {1 Z4 k! C' @, A請問有內部格局的資料嗎？
- V: U+ A, R) [. N
借至 591。
作者: radiokey    時間: 2013-12-18 12:37
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 12:41 編輯
9 ]( V6 k4 Y3 T% D, y# h7 z
DANIELOY 發表於 2013-12-18 12:01
- x" _; D: o+ u* c  ?借至 591。

4 g& n  T5 C  V3 V% U' ]$ a' L: h
2 p; p2 e8 q% f6 q4 S大門跟廁所有直對到嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:47
radiokey 發表於 2013-12-18 12:37
1 N! C# t( e2 S/ L3 B/ }大門跟廁所有直對到嗎?

( b7 g: x5 h! [- T; X有錯開！
作者: radiokey    時間: 2013-12-22 14:27
請教是哪一棟?
% G6 S" F' S" D& R# R
- a5 I+ ~7 v: b, p& o) h7 V$ C
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-22 15:48
radiokey 發表於 2013-12-22 14:27
/ ]* Z8 Z) O0 [9 o4 {5 I請教是哪一棟?
& g1 G0 y# ^( v3 q1 L. ?
是進到社去走到底右邊那棟。
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-29 15:55
已 pm 謝謝！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 15:05
北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 19:20
奮力一勃 發表於 2014-1-5 15:05
+ _) J1 l4 U4 `北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間
- A6 A% j( C9 d; z6 ]5 B
屋齡兩年而以, q. H- b5 i3 z) Y5 E( `4 b
小弟今年才買，無所謂的獲利，您抬舉了？！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 19:29
是喔！那真辛苦你了.......
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 20:03
奮力一勃 發表於 2014-1-5 19:29
8 \$ {. R6 K1 t- m( @: Q是喔！那真辛苦你了.......
* q+ G# [! ~' C$ M2 R- ?8 w& F
不會啦！您老不要虧我就好？
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-6 13:55
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-6 14:06 編輯
2 z2 g- R# L1 P% \; e- G2 i
# q" y) J. Q; N% ^, D9 l2014.1.5 14:00 中信房屋 駱小姐 約北美館說有客戶要看，結果？？
: l" r! S1 Z  @; t; b
# Z3 G1 Y7 i8 y6 S$ T& ?. R又是騙局一個，到了之後，圓說客戶因疝氣開刀，他們先來看看！
( w( ?8 A1 v8 w
" C% J4 W  ]& X( R不是筆者對仲介印象不好，是仲介為了要達成目的耍出很多害人利己的手段實在很卑劣！3 W; }' h4 P) |1 F& Y( E

' _/ V7 s, ?# e5 t7 \, Q這些鼠屎要怎樣才能認清自己＂該做的事＂呢！？
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-7 19:12
這麼剛好要看房子腸子就跑出來，是太激動興奮嗎???
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-20 00:08
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-20 00:10 編輯 8 ]- _4 `; p/ Z7 S7 ~' W* k8 t( s+ L
- ]* x+ e; n" d) A
很多人問筆者：你當時為什麼會買北美館？
( b8 R. F2 C  ^0 W( W/ u. N8 }6 q2 ?# x1 C' K
在這分享一些當時買他的原因和大家分享，不見得一定對，至少，筆者做過很多功課才買北美館的！
% v" x$ y! F! M% K) G" W5 R8 ]/ r# X) I; y
當初買北美館，也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房，買北美館的原因是：* b, T4 U' g. `4 M
6 _) w9 @$ Q/ V0 A9 m
1.他有北大兩房少有的大餐廚區，很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區，還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司繪出藍圖了)。: r( O' {: X/ A8 c* F$ S

" x8 M/ u8 Z- k2.買他時是在6月，已經慢慢熱了，雖然是頂樓，其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好，沒想像的熱。; S3 ^; X+ q6 W4 @
  u) z$ `- x7 c# p+ o
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！
6 k7 T# b( G2 }
/ _$ g1 J/ n1 e8 x8 \4.他的後陽台也是北大兩房少有的大，放一台洗衣機、兩台室外機，還夠放一組洗衣槽；重點是他的陽台門是往廚房區開，所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開，陽台看似很長，卻要扣掉開門的那段不能晾)。) e% P9 F3 l6 n" u  i

; Y, ]" N% P$ y2 G( ?9 S5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因，現在的樓層隔音雖有進步，但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲，隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸)；所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓；沒樓上了吧！誰吵我！？9 |* e7 b; }- a: i' q

# n0 E- r7 N) p+ ?) p7 e瓜甜絕對是有原因的而非胡啁；若非因緣際會要到對岸，真得很捨不得放掉北大區的悠閒！
. Q  }$ y/ C3 I. E  Y9 @4 Y' K& ^6 B. l7 U, ?' p$ K
北美館用的俞氏對講機，說真的，很多建商還用不起呢！3 x  Q; r! g+ F7 z2 A
該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少！- m( \! @& }* L; _! ?% K) O$ n
寶佳雖說不上一、二線建商，也不至於太差啦！5 m" z4 j6 A- L  S* t# v  u7 ^
7 I9 R3 k# u! e, w- e; S
小弟只說自己好就好，不批評別人的不好！5 i, G7 w; U0 S& |/ R: O' O

$ I( I2 P$ y, ^8 |0 e1 N, G自己喜歡很重要！
作者: evelyn0026    時間: 2014-1-20 09:39
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...: C" w9 l- z; ^7 T4 V
不過~$ L, n0 W) S) D( c3 }/ x
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！4 Q/ j" L; x- W4 G/ T2 o

' G* B; U" v5 x這點有點小問題,北美館從A-M棟都是一電梯二戶的...連想要看到一電梯三戶都沒有也~" Y' ]  Q$ e% \. s! m
(當然二電梯四戶五戶六戶也沒有...)
* p* t1 _% Z1 t* ^! `) G" ]# g
作者: summer20070928    時間: 2014-2-2 00:51
請問你要賣多少 謝謝
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-2 02:00
evelyn0026 發表於 2014-1-20 09:39   k% t1 d0 `" L) E. R
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
% ]4 H- v; x# T- g2 D: q  _不過~
6 O. ?' Y! C' H6 x# m$ w4 v3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩 ...

: x" ~4 k& S  ~5 [1 Y& g: u" n4 F" L  |, E5 D% j
SORRY！; ?1 Z8 i( @; B* \0 Q
% `! H5 U; C' V" T5 t8 l( h9 e
可能小弟沒說清楚。
; X- |2 f8 i7 J0 r& M" V; H& w9 L) [0 {* z" _( r3 d
唯一一棟每戶是兩房間的房子兩戶共用一電梯。3 z" H6 i- c. W- w

. D) H& e- ]! Q3 W0 s謝謝您的指正！
作者: snrex    時間: 2014-2-5 15:15
幫家人詢問！ 請問總價？  
作者: radiokey    時間: 2014-2-5 17:11
本文章最後由 radiokey 於 2014-2-7 07:18 編輯
$ M; e( W! l: Y% b* F& P+ t
! s! p( N' c  b0 A仲介都標價1038萬 or 998萬 當然有砍價空間, N4 g8 V& j/ l! D5 d" `
2 G4 r7 B5 G4 }: W6 _2 ]
但還是跟屋主買  省下仲介費且也比仲介斡旋價便宜
* ?7 f+ e- K3 O; Z( J9 W
' R- W# u2 Z+ R0 _) o+ o0 j且天花板都無裝潢  可用自己喜歡的樣式, E7 w, N( B$ U  }
  M. |" L6 X1 b  e# E3 W3 A7 n2 O
才兩年  漏水問題不必擔心  白天不開燈也亮是它的好處7 {* q( z8 h/ s

3 w9 [- x7 C1 M9 Z: ~& L6 u. T( ^至於大家擔憂的頂樓夏熱冬冷問題   我想每到夏季或冬季不管那層樓都會有  只是多寡問題; w" `% r; j+ j, f6 \6 i7 c8 L

- D7 t5 S7 B; U4 {/ H$ L  ]6 ~二房物件少 何況屋齡新  又是b2車位 (總共b3)
$ Y0 D# f, y" @( n/ D1 W4 l
! X  m! @/ X* U6 I: u4 T! ]6 t" S' X只可惜 我老公想買有景觀的高樓 所以可能再觀望看看(世界公園11樓那間是機械車位  放棄了)
* A# Z; L) ?. p6 Y6 J6 R) i) s
我跟樓主毫無關係  只是看過屋子覺得不錯  不想讓大家被仲介賺一手罷了
! n+ y" V" M3 A+ X
* L% [! c$ E( X5 L; \對了  樂活郡旁的大樓(新北大)明年蓋好  會更熱鬧喔! 一點也不偏僻呢~
1 z% T; x# b% {9 E% F* b2 P) g1 z: W
# G* u7 ]7 H( T! k$ B' G! p以上供參考
8 `$ v1 o. M: c
作者: 咪咪麻    時間: 2014-2-9 10:03
幫親戚問，請問多少錢？
作者: leon5030    時間: 2014-2-14 13:43
請問價格多少
作者: 滿足一族    時間: 2014-2-17 09:38
您好:' N2 O( G$ [, k$ m6 g4 q$ h% o$ K
我也想瞭解價格?; E# k3 e9 z: h1 C7 [" ]9 [
謝謝!
作者: 史奴比    時間: 2014-2-20 23:36
有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-21 00:01
史奴比 發表於 2014-2-20 23:36
6 f2 j7 @: Z6 p" u- q' q; h有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?

7 ?' C2 X; `; k+ j5 w8 E! p$ a, T9 q未售出，歡迎相約看屋！
作者: cyin0910    時間: 2014-3-4 15:47
請pm,謝謝！
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 10:33
cat10536 發表於 2013-12-10 03:01
6 f$ Y( O& ?3 _7 K: H. _真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴 ...

9 A4 k3 |6 {7 j, Y" E仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲介並不是全部都不ok~~
作者: pennyjj0408    時間: 2014-3-16 12:10
kiss02061314 發表於 2014-3-16 10:33 ) [9 d: a" W' i5 Q2 Y7 y# q* r& t
仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲 ...
3 R- }$ c3 ]. g& c& v. R" C9 Z
個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 18:46
pennyjj0408 發表於 2014-3-16 12:10
/ V% F: N. D3 Y# u9 M個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~ ...

3 G- S; w( e' [3 h8 k( a嗯!是沒錯~仲介也是要混口飯吃~所有業務性質都很辛苦的~
作者: mariay    時間: 2014-3-23 22:51
您好，請問售價多少？: R  J; \$ v; d5 y4 Y+ C
謝謝~
作者: beverley    時間: 2014-3-25 12:42
請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-19 14:04
beverley 發表於 2014-3-25 12:42 8 N7 \% \) c+ C9 T! W
請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?

: _/ w% J8 S# Z+ }" ?" F已 PM 給您了，謝謝！
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-20 00:36
已售出！



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