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標題: 自售＂北美館＂兩房！ [列印本頁]
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-8 00:33
標題: 自售＂北美館＂兩房！
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-8 01:18 編輯 & E" g) b/ r* j2 y8 V1 Q' \
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本來為調任而買，工作臨時異動到對岸，就賣吧！. c$ M) P) T( b- C

6 @* b3 p% h- V3 \- V仲介勿擾，住外縣市，拐我大老遠趕去帶看的仲介業，絕對公佈你的公司 & 大名 和電話，請自重。
) G. B  R9 X% T1 q, V0 n/ ~8 M8 U+ L7 c9 w
只想賣給喜歡北大區的有緣自住客~~當初也是因為喜歡這裡才買，北大真的是宜人宜居；萬一沒賣出去就放著唄！- w8 L- w7 l+ k* y8 H9 R

2 {) E+ m3 I% A, s7 O  J/ L1 y% e車位 在 B2。
% l7 Y% O/ ?+ T) s+ V& w/ L+ Y5 C3 c/ Q) }0 z  t' c0 p
買賣要靠緣分，喜歡要靠屋緣，這點我很堅信，不強求！
7 v8 ^6 Z& c% H/ m, Z1 g# n: s
1 N. e$ K# |% _+ X2 B7 Z更多該物件相片在我的相冊裡。. C0 M6 q1 ^! |
5 x2 r+ d* V( f  P9 o4 D, o% S, s
請多善用 PM。
! u: h9 Z/ X2 U+ r2 N
+ U5 l" H- e- K12:00~22:00 請聯絡 0931090909
作者: dingding    時間: 2013-12-8 01:25
只售＄1元
作者: sunny0930693831    時間: 2013-12-8 11:22
不知道起價大約多少，
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8 F! n- P+ {( }
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-9 16:34
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-9 17:33 編輯
, G6 L; N1 N: E7 N
5 N: e( `9 b: s8 G0 i真的是一個人壞了一鍋粥！！, n4 `( ]( t/ F  _& K% @$ R; D

6 v2 {8 f/ [7 v本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！, s5 Y7 `% \2 t
' N% \% G& ^1 d9 p7 h- \
敝人誠懇相對，開了 40分鐘車程到北大區等了30分鐘，居然爽約，至今 16:35 仍未來電說明爽約原因；當天早上 10:37還來電確認下午見面時間，真不知該仲介居心何在？！# d# e; i9 l" r3 T1 Y

. Y7 Y0 k' o+ d公佈該仲介公司及姓名 & 相片，請仲介自重！
! _8 A6 w0 I% }" _/ \6 [; p" Q+ v% {. d
永慶房屋紫京城樓下那間，仲介：陳?濤，電話：098733?387
作者: 愛爾蘭    時間: 2013-12-9 21:00
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34   w. @7 K9 [- g& H
真的是一個人壞了一鍋粥！！
# q: i2 O/ k5 N, y7 r( K8 T+ b& a2 ]( y
本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
! l  p+ I4 G3 p; {/ F' a
真是讓人生氣~~
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作者: cat10536    時間: 2013-12-10 03:01
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34 7 M, v  }" q% G8 h' K2 n
真的是一個人壞了一鍋粥！！
" V0 O. k; l4 M2 l* A6 k5 P8 A
1 Z) R" V. D  E1 R2 b本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
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真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴，他就被開除了，建議您也可以跟他總公司客訴，仲介最重要是守時、誠實，爽約放客戶鴿子是很嚴重的，一定要讓總公司知道對他做懲處才是，畢竟他們就是服務業啊！
作者: chihwei619    時間: 2013-12-10 08:46
怎麼看其他圖片, 我昨天才加入會員的..
作者: terry88    時間: 2013-12-10 09:41
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34
3 J: m, M5 M1 j+ f/ n! H真的是一個人壞了一鍋粥！！/ C! f, B2 m# ^$ x

% q+ U2 E  I. f3 z- `+ |本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！

9 v, x7 @. D3 S. J. U4 F其實就算客人沒約到也沒關係，我最討厭那種約了人臨時有事不能來又不講的人，很沒品!!
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-10 11:59
謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！
9 q% c1 O/ ]! [' Q% J4 k6 ^
( ^6 s/ B+ X+ F自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？
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, }2 h% R- F8 {; O% H& X5 Y# Q三峽房仲這樣多，讓公司開除再換一家就好！？4 l* T1 z$ B! K  D9 K% l+ l3 ?

" x, h' y0 l3 r1 @態度不對，做什麼都一樣！
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( C$ s: F  Z" s/ K4 ^$ H6 zTO：chihwei619
, V1 `' ~7 T5 M, Z0 k. u點筆者的 ID，上方有個＂相冊＂，進去後有個資料夾教＂北美館＂就是啦！
作者: radiokey    時間: 2013-12-11 11:17
DANIELOY 發表於 2013-12-10 11:59
6 ?2 O- X" j& e8 t4 ]8 c: W謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！) T6 o8 N+ N; s- s3 |. v5 y) l
7 H" Q! C' {$ Q
自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？

7 A; z9 n9 e! J; B非好友無法進入觀看相冊喔~
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-11 23:27
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-11 23:28 編輯 ( U3 q, p4 ]# C7 `

* B0 z0 j( A8 ~% E筆者將相冊裡的相片全數 PO 上來好了！
) V6 i0 e* x  ^/ f& Z+ }3 F0 u+ z# ^! c) {* ~' d: }
看了又看，北美館真的挺不錯的，真可惜！
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作者: radiokey    時間: 2013-12-18 09:30
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 09:36 編輯 7 D, R7 h7 E5 h5 o+ @. p% h9 e

3 b1 P  [. }/ ]' F, u2 L請問有內部格局的資料嗎？5 y: @, y) P/ I5 d; g: Z
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:01
radiokey 發表於 2013-12-18 09:30 2 s( g; r4 Y6 Q* t6 X- A6 s1 p
請問有內部格局的資料嗎？
( i; z: G9 Y7 K9 a! c5 w
借至 591。
作者: radiokey    時間: 2013-12-18 12:37
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 12:41 編輯 . U0 W- d; X! c* y! S
DANIELOY 發表於 2013-12-18 12:01 ! c/ {3 ?# \8 i) n! W
借至 591。

8 w+ s/ b$ o* K5 E; _$ P7 P; f% r6 J. z2 D% e
大門跟廁所有直對到嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:47
radiokey 發表於 2013-12-18 12:37
- U/ P- t( j$ |0 g" H5 E大門跟廁所有直對到嗎?
. n" }& s, u) m1 Z& y( s' [: a
有錯開！
作者: radiokey    時間: 2013-12-22 14:27
請教是哪一棟?
: Q% z* L4 |4 I3 F! T0 R( E0 p/ q
& l3 M8 ]3 x( q% u/ P
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-22 15:48
radiokey 發表於 2013-12-22 14:27
1 W- I& N. _/ u# J請教是哪一棟?

3 G) o2 S' \$ ]; ^' \" _是進到社去走到底右邊那棟。
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-29 15:55
已 pm 謝謝！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 15:05
北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 19:20
奮力一勃 發表於 2014-1-5 15:05
; ~4 T* m+ H' ?5 {- y* A北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間

& |6 L& E, d( L屋齡兩年而以
" i1 F% k8 K" h1 s! w$ t小弟今年才買，無所謂的獲利，您抬舉了？！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 19:29
是喔！那真辛苦你了.......
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 20:03
奮力一勃 發表於 2014-1-5 19:29 0 ^) v. F5 K; S* R) d8 B! g, E
是喔！那真辛苦你了.......
$ Q$ X9 {. J; \
不會啦！您老不要虧我就好？
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-6 13:55
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-6 14:06 編輯
7 x: z* J; U9 D7 h
/ b, ]! c: N+ D+ L) o/ o$ r2014.1.5 14:00 中信房屋 駱小姐 約北美館說有客戶要看，結果？？
, a' c# o$ A; D0 }( ?
3 m* V* P; Q: A" K又是騙局一個，到了之後，圓說客戶因疝氣開刀，他們先來看看！) V8 e* @. F, B

& i4 X& J% A- [$ Z* H. n1 v不是筆者對仲介印象不好，是仲介為了要達成目的耍出很多害人利己的手段實在很卑劣！
% m9 }+ K: t  r
# v6 U  B: C- S: ^這些鼠屎要怎樣才能認清自己＂該做的事＂呢！？
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-7 19:12
這麼剛好要看房子腸子就跑出來，是太激動興奮嗎???
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-20 00:08
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-20 00:10 編輯
/ \% f) J; L, |' N( M
3 y( ?+ j' X. ~, }8 e2 o$ {6 D很多人問筆者：你當時為什麼會買北美館？4 J# s% [5 R" I: t( r  d6 P, b

6 B5 n4 n( E) Q: X在這分享一些當時買他的原因和大家分享，不見得一定對，至少，筆者做過很多功課才買北美館的！6 \. U) D3 j% W8 ^5 X1 @

# X2 `/ p1 H6 C) l5 \( Z" A當初買北美館，也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房，買北美館的原因是：
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1.他有北大兩房少有的大餐廚區，很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區，還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司繪出藍圖了)。: y! E' R3 ~. M% @7 u& `. T# ?

. k# |$ j1 A. R/ y1 B6 D9 X2.買他時是在6月，已經慢慢熱了，雖然是頂樓，其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好，沒想像的熱。: e% _$ _* C9 H+ E9 T# F
- n! F& M3 q& o# |9 Q
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！' x$ f* A! z5 x9 ]1 C
- B3 W% E; j$ a
4.他的後陽台也是北大兩房少有的大，放一台洗衣機、兩台室外機，還夠放一組洗衣槽；重點是他的陽台門是往廚房區開，所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開，陽台看似很長，卻要扣掉開門的那段不能晾)。8 y! N( q; D' [* t) X# `

; M0 [2 P) I6 l: t0 g* i5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因，現在的樓層隔音雖有進步，但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲，隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸)；所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓；沒樓上了吧！誰吵我！？0 h, S0 j& R7 D7 C- T8 M

- k/ }& E; q2 E+ f# M瓜甜絕對是有原因的而非胡啁；若非因緣際會要到對岸，真得很捨不得放掉北大區的悠閒！
5 N6 F. ?% [! s2 u( j/ S0 K" {
7 W) Q) n6 i9 F' C6 w4 O3 D$ ^5 l北美館用的俞氏對講機，說真的，很多建商還用不起呢！
! h4 Q! h( J; a" F該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少！0 w* Q' k9 Z2 ?' G2 A! \0 T( ?
寶佳雖說不上一、二線建商，也不至於太差啦！
: }$ c6 K" K3 b- w8 E6 m( s* q
1 G6 h5 v( U2 ]6 h# ~小弟只說自己好就好，不批評別人的不好！
. l7 N3 `4 G$ c# V1 {
1 C6 D" |4 o7 u) C自己喜歡很重要！
作者: evelyn0026    時間: 2014-1-20 09:39
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
3 x4 ^" v- K% d2 P4 B不過~
/ [9 ]. n3 X+ C! O3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！
7 q- j9 B" u3 K; C( o
+ a" b- w5 U" q3 b, X( K這點有點小問題,北美館從A-M棟都是一電梯二戶的...連想要看到一電梯三戶都沒有也~
! l/ N6 R: O. D" m  [) O(當然二電梯四戶五戶六戶也沒有...)6 N# x+ y; x  h2 ^5 _* s
作者: summer20070928    時間: 2014-2-2 00:51
請問你要賣多少 謝謝
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-2 02:00
evelyn0026 發表於 2014-1-20 09:39 ; d3 @8 {( O1 K+ g3 j( A. s/ g
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
7 Y/ S) s# |2 p& y不過~
' {& a" L% A; h; R+ S4 t3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩 ...
' `% A6 F) E5 ~& Z# u2 o6 [2 \
6 e% q& [$ S% W8 N
SORRY！9 y) N. A4 C* |8 G
9 j4 n4 m5 n. ~: h
可能小弟沒說清楚。  g3 T2 A2 T2 g

* w! J0 b/ R+ W8 F4 f唯一一棟每戶是兩房間的房子兩戶共用一電梯。
5 @% j' o/ D" E( V: ~6 Y7 ?
( j, o5 c$ t6 a1 D. b' Z1 x5 O* o謝謝您的指正！
作者: snrex    時間: 2014-2-5 15:15
幫家人詢問！ 請問總價？  
作者: radiokey    時間: 2014-2-5 17:11
本文章最後由 radiokey 於 2014-2-7 07:18 編輯
8 m! n7 c1 r& K2 ?+ [# P6 D% l: C4 z  X5 _1 R
仲介都標價1038萬 or 998萬 當然有砍價空間
7 ^1 P3 b& \, m6 b  s  T% h+ s1 Z6 k9 J! V6 H% Q' \" B6 w8 H
但還是跟屋主買  省下仲介費且也比仲介斡旋價便宜8 t& g! }& @9 j5 ]+ b
& u' h" W) g4 ]/ w& F% o8 l
且天花板都無裝潢  可用自己喜歡的樣式
0 d% K. @& U& [! F3 }6 f7 ?0 r* w( Y8 N
$ U+ |  t/ R$ ~. G8 Y2 j  e才兩年  漏水問題不必擔心  白天不開燈也亮是它的好處3 c! @- T" F3 @3 p/ b" {

& d9 E9 M4 l  \5 ~* ^. T至於大家擔憂的頂樓夏熱冬冷問題   我想每到夏季或冬季不管那層樓都會有  只是多寡問題- z" R5 v  t( {5 ^( C( Z

. y( A8 M' _4 h2 w9 G8 R  i) I二房物件少 何況屋齡新  又是b2車位 (總共b3)0 C# C0 P' e4 |
1 J$ N8 U" g4 N& ?% |9 h' Y
只可惜 我老公想買有景觀的高樓 所以可能再觀望看看(世界公園11樓那間是機械車位  放棄了)
: }0 f& j( T8 L. S( z! V! u+ s3 l
$ w% W" U- [; v. K( B我跟樓主毫無關係  只是看過屋子覺得不錯  不想讓大家被仲介賺一手罷了% l+ ]* J8 Z  z* D) x: x" \

6 d* b6 g  W8 w" s( k; H" s- f8 r. [對了  樂活郡旁的大樓(新北大)明年蓋好  會更熱鬧喔! 一點也不偏僻呢~
, _& ?& E# H& \& C7 G6 P* S- s/ z; I1 v9 Y  Y. s
以上供參考
: I" v6 u1 D! h/ m0 t6 y4 ^* U- F8 F; j
作者: 咪咪麻    時間: 2014-2-9 10:03
幫親戚問，請問多少錢？
作者: leon5030    時間: 2014-2-14 13:43
請問價格多少
作者: 滿足一族    時間: 2014-2-17 09:38
您好:( p/ [$ c& A; P5 e/ V5 x- n' g+ X/ f
我也想瞭解價格?
. n( G: k! v- y. n% y/ n謝謝!
作者: 史奴比    時間: 2014-2-20 23:36
有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-21 00:01
史奴比 發表於 2014-2-20 23:36 2 p, s; M* R7 B9 P5 _
有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?

  r: g9 m4 p2 r; d未售出，歡迎相約看屋！
作者: cyin0910    時間: 2014-3-4 15:47
請pm,謝謝！
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 10:33
cat10536 發表於 2013-12-10 03:01 & `5 H0 F& U+ Y2 L. i
真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴 ...

, v. I1 |% ^& T仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲介並不是全部都不ok~~
作者: pennyjj0408    時間: 2014-3-16 12:10
kiss02061314 發表於 2014-3-16 10:33
& M& S& r" w; c7 z& @% g9 V仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲 ...
% a$ c* f" @# J/ }: Y: X$ h
個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 18:46
pennyjj0408 發表於 2014-3-16 12:10
- x. ^, ?6 \; _# ^. x9 K, q個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~ ...
  K# G9 P" X& u! T* W# u+ Y
嗯!是沒錯~仲介也是要混口飯吃~所有業務性質都很辛苦的~
作者: mariay    時間: 2014-3-23 22:51
您好，請問售價多少？
6 F# Z: H, D( C! f2 E3 r謝謝~
作者: beverley    時間: 2014-3-25 12:42
請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-19 14:04
beverley 發表於 2014-3-25 12:42
! ?- X6 X- P* h- u1 B2 A% f8 d請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?
& d5 d9 R( f5 p- ~6 P9 s. a
已 PM 給您了，謝謝！
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-20 00:36
已售出！



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