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標題: 自售＂北美館＂兩房！ [列印本頁]
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-8 00:33
標題: 自售＂北美館＂兩房！
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-8 01:18 編輯
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本來為調任而買，工作臨時異動到對岸，就賣吧！
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仲介勿擾，住外縣市，拐我大老遠趕去帶看的仲介業，絕對公佈你的公司 & 大名 和電話，請自重。8 m# d5 n8 b+ Z# X3 g8 F

( f+ L) z0 d6 Q/ R只想賣給喜歡北大區的有緣自住客~~當初也是因為喜歡這裡才買，北大真的是宜人宜居；萬一沒賣出去就放著唄！
4 Y. k% H- S  y! E- d% Z
' F- ?* g4 |# t9 t( l- i車位 在 B2。
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買賣要靠緣分，喜歡要靠屋緣，這點我很堅信，不強求！% w( k8 |7 r$ ?4 E( j) q

3 E' A7 c' D# E; l更多該物件相片在我的相冊裡。1 D9 f# ]5 k4 V) Q
8 D& ^( u& j: f* X8 ?
請多善用 PM。
; ?% I6 \9 H6 w8 o, h
5 p6 b  D6 w% W/ ?9 x3 m12:00~22:00 請聯絡 0931090909
作者: dingding    時間: 2013-12-8 01:25
只售＄1元
作者: sunny0930693831    時間: 2013-12-8 11:22
不知道起價大約多少，
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作者: DANIELOY    時間: 2013-12-9 16:34
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-9 17:33 編輯 " X: l) c  V- C3 [

1 i  |0 {; r& {9 T: _/ `# V+ u" W真的是一個人壞了一鍋粥！！( t8 X2 O4 w5 d# G! x) c
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本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
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; h& K* Q* _5 C+ M敝人誠懇相對，開了 40分鐘車程到北大區等了30分鐘，居然爽約，至今 16:35 仍未來電說明爽約原因；當天早上 10:37還來電確認下午見面時間，真不知該仲介居心何在？！
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: a. n1 u' K+ k+ Q+ Q8 a. M7 s5 ?. i公佈該仲介公司及姓名 & 相片，請仲介自重！
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' O; ~$ ]5 w4 {. A永慶房屋紫京城樓下那間，仲介：陳?濤，電話：098733?387
作者: 愛爾蘭    時間: 2013-12-9 21:00
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34 ( p8 W  m5 e) F9 m+ G
真的是一個人壞了一鍋粥！！6 Y3 T9 I, m1 j3 u5 _; F8 c+ |7 ~4 _& Z3 r
* {7 ], N# r' K# K+ S7 l: W
本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！

% s" r5 s( e. ^真是讓人生氣~~
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作者: cat10536    時間: 2013-12-10 03:01
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34
; ~' t  Y" d' a4 b" ^+ d1 x% E/ G真的是一個人壞了一鍋粥！！
& c$ w5 ]5 ?( y" h
9 A/ ^& ?8 @) i. ], r本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！

- W- J' Y! }4 [( `真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴，他就被開除了，建議您也可以跟他總公司客訴，仲介最重要是守時、誠實，爽約放客戶鴿子是很嚴重的，一定要讓總公司知道對他做懲處才是，畢竟他們就是服務業啊！
作者: chihwei619    時間: 2013-12-10 08:46
怎麼看其他圖片, 我昨天才加入會員的..
作者: terry88    時間: 2013-12-10 09:41
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34
. A: ~8 Q# e" ?: q真的是一個人壞了一鍋粥！！
8 I0 u+ P2 [& d1 @; _
$ L1 t$ p9 w6 r; s7 p3 s: a本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
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其實就算客人沒約到也沒關係，我最討厭那種約了人臨時有事不能來又不講的人，很沒品!!
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-10 11:59
謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！
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& F& f/ V4 |% J) D; u自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？
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三峽房仲這樣多，讓公司開除再換一家就好！？, w# a  q7 X" r, u& R; y) v

# f/ S5 I9 i* Y# v" B$ j5 n' T態度不對，做什麼都一樣！* e3 k7 I* F5 O) g% o

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$ j$ o3 I7 m$ v( {+ b8 yTO：chihwei6194 ]9 M  J6 G4 e. P* t7 W
點筆者的 ID，上方有個＂相冊＂，進去後有個資料夾教＂北美館＂就是啦！
作者: radiokey    時間: 2013-12-11 11:17
DANIELOY 發表於 2013-12-10 11:59 + i; S; F2 @& z9 C6 D2 b6 E
謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！$ ?3 J. R. Q- ~' m

, T' y# h& R2 \4 E2 G4 W' U自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？

0 B* ]6 M1 |( `: i非好友無法進入觀看相冊喔~
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-11 23:27
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-11 23:28 編輯
+ ]; ]; ^5 k% L1 J- k3 A1 O. U) J8 T- A8 [$ U! @: N
筆者將相冊裡的相片全數 PO 上來好了！
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0 d1 {& J1 [" o4 ^# v2 O) q看了又看，北美館真的挺不錯的，真可惜！& j( L$ U. |" Z" w6 @5 I

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作者: radiokey    時間: 2013-12-18 09:30
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 09:36 編輯 * Y) j1 _; o  m) f# i7 c4 d. r
7 }6 w) `3 n- R, N8 b
請問有內部格局的資料嗎？# J4 Z; q5 ^- F4 W+ H7 K
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:01
radiokey 發表於 2013-12-18 09:30
+ S- C1 z& `7 z請問有內部格局的資料嗎？
" v' B! Q, b5 D% x
借至 591。
作者: radiokey    時間: 2013-12-18 12:37
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 12:41 編輯
: C4 ^: k: I: J6 g" [
DANIELOY 發表於 2013-12-18 12:01 ! N5 d! |) {1 k$ j( V3 W
借至 591。

2 z0 _0 Q5 M2 g7 d$ ~) y
: c8 m7 @' D# p  U& s大門跟廁所有直對到嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:47
radiokey 發表於 2013-12-18 12:37
( a( x% y0 k& [0 ]% q9 K, v大門跟廁所有直對到嗎?

! W' A. |2 x, o( E7 ^* N有錯開！
作者: radiokey    時間: 2013-12-22 14:27
請教是哪一棟?# A+ @& q( n4 G! }4 b' O2 ]: e

. ~% B4 f- e4 W$ P* G; `
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-22 15:48
radiokey 發表於 2013-12-22 14:27 " t. e; R0 q. ^7 y, J
請教是哪一棟?
2 S8 h1 n: Z. j1 E; C( k4 j' M8 b
是進到社去走到底右邊那棟。
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-29 15:55
已 pm 謝謝！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 15:05
北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 19:20
奮力一勃 發表於 2014-1-5 15:05 ( O' B! L' [' m
北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間

5 S( U) ?7 Z; E$ @0 [" n屋齡兩年而以( `9 n0 z9 M. k* g
小弟今年才買，無所謂的獲利，您抬舉了？！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 19:29
是喔！那真辛苦你了.......
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 20:03
奮力一勃 發表於 2014-1-5 19:29 3 i% ^7 W: W/ S* R) ?; p. U
是喔！那真辛苦你了.......

3 A- K: @8 }5 v0 x: f9 W不會啦！您老不要虧我就好？
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-6 13:55
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-6 14:06 編輯 8 t( P! u. p/ y4 D  f2 A

! Z1 R& C& F1 i- b$ k2014.1.5 14:00 中信房屋 駱小姐 約北美館說有客戶要看，結果？？
6 F' c! A5 \9 h% J3 v
* x- A' r4 q2 o6 u又是騙局一個，到了之後，圓說客戶因疝氣開刀，他們先來看看！- F8 a1 Y  T2 k( r. M
: O. f" k3 ~. D- L2 u
不是筆者對仲介印象不好，是仲介為了要達成目的耍出很多害人利己的手段實在很卑劣！/ s0 L3 n) o1 F- L6 K9 C; {' e
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這些鼠屎要怎樣才能認清自己＂該做的事＂呢！？
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-7 19:12
這麼剛好要看房子腸子就跑出來，是太激動興奮嗎???
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-20 00:08
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-20 00:10 編輯 8 h* n% ]" L/ c5 z+ X# S' u4 M

& h: F' z4 l$ _很多人問筆者：你當時為什麼會買北美館？
8 k/ d" I8 l' S. `' s
, S4 E. r/ v# h6 a. ^5 `5 d- j1 L在這分享一些當時買他的原因和大家分享，不見得一定對，至少，筆者做過很多功課才買北美館的！" i7 `0 D; j" j2 k

( p! N4 \# `8 m/ {; u/ w當初買北美館，也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房，買北美館的原因是：7 F$ @0 G0 M7 S- ]* |& J( G" D

$ ^, A3 y0 V5 q* [- q0 F  U4 @1.他有北大兩房少有的大餐廚區，很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區，還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司繪出藍圖了)。
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2.買他時是在6月，已經慢慢熱了，雖然是頂樓，其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好，沒想像的熱。
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3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！
) N/ t* C' a2 C9 {! H
, U: B/ J+ U4 _7 w9 {) k3 k4.他的後陽台也是北大兩房少有的大，放一台洗衣機、兩台室外機，還夠放一組洗衣槽；重點是他的陽台門是往廚房區開，所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開，陽台看似很長，卻要扣掉開門的那段不能晾)。
0 K% j, a( j5 R3 a# b8 _, }! b* r0 @3 A+ i! e
5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因，現在的樓層隔音雖有進步，但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲，隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸)；所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓；沒樓上了吧！誰吵我！？
2 c4 C8 V% U  p& k# p% n4 Q5 R
8 W3 s3 x" V( \6 @7 H瓜甜絕對是有原因的而非胡啁；若非因緣際會要到對岸，真得很捨不得放掉北大區的悠閒！3 M2 t. ~" `, ~5 Y9 W5 a

+ Z  g: z0 |" C- r$ o1 u! X北美館用的俞氏對講機，說真的，很多建商還用不起呢！. D+ _8 t0 @4 L7 ~. I
該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少！% f, e# Q: d) ]# c% @3 v# V% Q5 b
寶佳雖說不上一、二線建商，也不至於太差啦！
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7 F* O) z; E( _  t# Q( Q! V* o小弟只說自己好就好，不批評別人的不好！1 P' a$ U. k# ]) t1 I9 K
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自己喜歡很重要！
作者: evelyn0026    時間: 2014-1-20 09:39
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
2 ?/ J# T/ E5 q, U不過~
& K& C9 V$ u4 M7 m9 P8 |9 R3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！
: O) F8 u8 J6 ?9 x9 O1 X9 F1 e, m( G% d( T% L9 @. ^
這點有點小問題,北美館從A-M棟都是一電梯二戶的...連想要看到一電梯三戶都沒有也~% M/ O) s0 u( H3 B# w9 p
(當然二電梯四戶五戶六戶也沒有...)
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作者: summer20070928    時間: 2014-2-2 00:51
請問你要賣多少 謝謝
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-2 02:00
evelyn0026 發表於 2014-1-20 09:39 3 `( F) |6 ^1 h1 m
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
3 \# ]& g" D) X4 S不過~
+ r3 I; ?; Q5 q8 P3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩 ...
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4 M, h8 r2 K- P
SORRY！5 A: d5 \$ w0 {; D
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可能小弟沒說清楚。4 O: I9 o3 a* T+ ^7 x# P; K) B! ]7 v

  X; K1 s: {( m5 X  r6 b; t! n唯一一棟每戶是兩房間的房子兩戶共用一電梯。1 }8 G, X7 E; x8 y9 s+ X; X

/ x4 ]3 Y! Y( J( Z8 z謝謝您的指正！
作者: snrex    時間: 2014-2-5 15:15
幫家人詢問！ 請問總價？  
作者: radiokey    時間: 2014-2-5 17:11
本文章最後由 radiokey 於 2014-2-7 07:18 編輯
) N8 q5 {! k2 j& r* P
6 j7 `% f8 A- ]9 l$ h- A仲介都標價1038萬 or 998萬 當然有砍價空間
$ g" D/ B: {4 k9 t. V9 }* a# g" H. ?( x& f
但還是跟屋主買  省下仲介費且也比仲介斡旋價便宜3 v2 ^& j# j7 t$ E  h1 L3 m

5 k1 e- x# n1 Z且天花板都無裝潢  可用自己喜歡的樣式
! b. A- M. }  }& ?1 b$ O. J, W1 v4 F7 U* z6 \9 @; r' ]
才兩年  漏水問題不必擔心  白天不開燈也亮是它的好處5 J! v5 j- D. v( _9 s+ I
, z( _. O, I  z
至於大家擔憂的頂樓夏熱冬冷問題   我想每到夏季或冬季不管那層樓都會有  只是多寡問題
. Z% S9 d4 c; a( m' ]* e
! s4 G3 g, p! \9 n# M3 p二房物件少 何況屋齡新  又是b2車位 (總共b3)' u  S. M' R) t  O/ ^

7 Q- m* E1 i) Y: ^9 W- H- f只可惜 我老公想買有景觀的高樓 所以可能再觀望看看(世界公園11樓那間是機械車位  放棄了)+ N9 a: u6 S! C

4 P3 i* B- S! l9 l  ^. \我跟樓主毫無關係  只是看過屋子覺得不錯  不想讓大家被仲介賺一手罷了
' a2 d, i: e: Q4 M/ Z: r: G& {
+ a9 o$ `$ m! R對了  樂活郡旁的大樓(新北大)明年蓋好  會更熱鬧喔! 一點也不偏僻呢~' }. q# X, k, o6 q9 p
# E% x) s( s5 y! j2 C) U" c
以上供參考- c7 m; y+ q5 _; b  j+ H
作者: 咪咪麻    時間: 2014-2-9 10:03
幫親戚問，請問多少錢？
作者: leon5030    時間: 2014-2-14 13:43
請問價格多少
作者: 滿足一族    時間: 2014-2-17 09:38
您好:
% ^4 D% _0 i# r: V4 v我也想瞭解價格?
& {7 M- V* n- W謝謝!
作者: 史奴比    時間: 2014-2-20 23:36
有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-21 00:01
史奴比 發表於 2014-2-20 23:36 2 i  E: i; X/ t! I, Y; n
有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?
% o4 v7 `. r+ N5 e9 B9 r0 P
未售出，歡迎相約看屋！
作者: cyin0910    時間: 2014-3-4 15:47
請pm,謝謝！
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 10:33
cat10536 發表於 2013-12-10 03:01 ' N) @) f5 l8 z- [
真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴 ...
" y: R$ @5 ]& |9 n
仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲介並不是全部都不ok~~
作者: pennyjj0408    時間: 2014-3-16 12:10
kiss02061314 發表於 2014-3-16 10:33
$ h. e* Y: [  j仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲 ...
4 x& E! O, H+ N7 R4 `& j0 o% Q
個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 18:46
pennyjj0408 發表於 2014-3-16 12:10 1 d0 ?' F5 R3 p
個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~ ...

2 e6 t( q0 U* D嗯!是沒錯~仲介也是要混口飯吃~所有業務性質都很辛苦的~
作者: mariay    時間: 2014-3-23 22:51
您好，請問售價多少？" M' Q0 D; b; C- w& a/ z! M  s
謝謝~
作者: beverley    時間: 2014-3-25 12:42
請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-19 14:04
beverley 發表於 2014-3-25 12:42
! F% x  s- X$ {- w9 w$ {請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?

7 ~8 F& F, R/ P* _: L8 b已 PM 給您了，謝謝！
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-20 00:36
已售出！



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