iBeta 愛北大論壇

標題: 自售＂北美館＂兩房！ [列印本頁]
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-8 00:33
標題: 自售＂北美館＂兩房！
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-8 01:18 編輯
6 k$ {& o, D9 ]9 Z2 `' c: c; }* X" Z" R6 C8 I& l- g
本來為調任而買，工作臨時異動到對岸，就賣吧！1 Q5 D( t, g7 }  z+ p
6 j! |. Y( Z6 k8 ]$ o
仲介勿擾，住外縣市，拐我大老遠趕去帶看的仲介業，絕對公佈你的公司 & 大名 和電話，請自重。% v# D, d+ A6 S" f  d

* N/ }/ k0 |6 h* W) B! L0 W只想賣給喜歡北大區的有緣自住客~~當初也是因為喜歡這裡才買，北大真的是宜人宜居；萬一沒賣出去就放著唄！7 @' s! P6 C: X) m

' ^  `3 C) U# N1 E5 R5 s* U/ P車位 在 B2。
6 l6 E9 @8 [3 t3 A9 j( F2 s# y4 h# n8 E
買賣要靠緣分，喜歡要靠屋緣，這點我很堅信，不強求！
8 s" U/ |$ v  }2 Z
- H* N; K  u5 f# L更多該物件相片在我的相冊裡。- @) X6 s* @( G$ x

& W; E" {! u/ d9 c) f6 ~請多善用 PM。
: @9 u2 z; F2 w% t8 ~' w/ e
& O% V" f3 H  Q7 L3 y12:00~22:00 請聯絡 0931090909
作者: dingding    時間: 2013-12-8 01:25
只售＄1元
作者: sunny0930693831    時間: 2013-12-8 11:22
不知道起價大約多少，
: |3 |% s) x% p8 I
2 t" p5 D4 h# h0 a/ J: @
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-9 16:34
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-9 17:33 編輯 : K: v3 v( E/ z

$ M! z. Z$ h; H  x8 U6 J* w真的是一個人壞了一鍋粥！！
5 e1 W# @5 x/ n+ o3 V& F- r1 C4 K4 d
本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！. n) V, c; \* j8 ~' U

9 P1 R+ D& f3 {9 r  D敝人誠懇相對，開了 40分鐘車程到北大區等了30分鐘，居然爽約，至今 16:35 仍未來電說明爽約原因；當天早上 10:37還來電確認下午見面時間，真不知該仲介居心何在？！
7 ]$ `/ c" l6 W) \6 _; z0 r2 q/ z) Z/ W* F' r- j  \
公佈該仲介公司及姓名 & 相片，請仲介自重！
6 y3 j2 i8 }2 @7 o# `/ A+ A* r
( z: ?7 c$ s1 \! S永慶房屋紫京城樓下那間，仲介：陳?濤，電話：098733?387
作者: 愛爾蘭    時間: 2013-12-9 21:00
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34
; S* }8 Y( Z3 c* b0 o( o  ^真的是一個人壞了一鍋粥！！( P" }; u* |. K) ?; m/ J( R5 s( C

( h& ~4 j- b! X2 V# t, K本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！

7 [7 J% R$ ^+ g真是讓人生氣~~
; P" {$ g! t8 Q! k
; I% g1 T% O( I
作者: cat10536    時間: 2013-12-10 03:01
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34
: n4 Q& ]3 @: @4 q% \# J真的是一個人壞了一鍋粥！！6 N$ f. b$ A( K4 N" s
0 S1 D/ M7 P) ?, j
本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
9 h6 K  g/ c& H/ P( R
真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴，他就被開除了，建議您也可以跟他總公司客訴，仲介最重要是守時、誠實，爽約放客戶鴿子是很嚴重的，一定要讓總公司知道對他做懲處才是，畢竟他們就是服務業啊！
作者: chihwei619    時間: 2013-12-10 08:46
怎麼看其他圖片, 我昨天才加入會員的..
作者: terry88    時間: 2013-12-10 09:41
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34
# m; j2 g5 G$ w. P+ y2 s真的是一個人壞了一鍋粥！！9 G* @: b0 F( |6 S/ n. M- ]" u

+ @! B4 J3 ?8 |% P6 G) o2 `. R本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
4 Z' U2 q) ^* E, Q
其實就算客人沒約到也沒關係，我最討厭那種約了人臨時有事不能來又不講的人，很沒品!!
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-10 11:59
謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！  w) N, a" Z" I/ H# o0 W( z
* \2 t1 ]1 Q& V5 ~: u) K9 W
自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？8 A( v2 ?" c$ C8 t& d2 `+ L, l
4 z; Q! w+ F1 H( V" Y( ]
三峽房仲這樣多，讓公司開除再換一家就好！？, y3 V3 v0 g* l8 A1 A
. G( ^7 t: Y8 v% p# q% k
態度不對，做什麼都一樣！
1 |; [8 s4 ^; |% d; r- y; P: `
% ]( O; X4 `; c$ b1 }) u+ M! V
: d' C7 d, n1 Z! C9 {7 n# J* _- y* Q/ v
TO：chihwei619
. U0 D3 h% H. }7 H% i; j點筆者的 ID，上方有個＂相冊＂，進去後有個資料夾教＂北美館＂就是啦！
作者: radiokey    時間: 2013-12-11 11:17
DANIELOY 發表於 2013-12-10 11:59
4 g' L1 {8 q$ ^- Y  _; |謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！2 R$ A% W/ {2 }% a7 ]1 L: \

! i8 E" S% V" E( ^" T  s自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？

: I: W5 v7 p% Z1 u非好友無法進入觀看相冊喔~
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-11 23:27
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-11 23:28 編輯 + U% |( {. E! p$ X# C4 M8 c- h$ l

1 l/ t2 Q0 Z( i( {筆者將相冊裡的相片全數 PO 上來好了！
/ I# F- w, D. o( j: S6 s0 o$ l( C
1 u5 c: X+ D) W# \! d! j4 p看了又看，北美館真的挺不錯的，真可惜！" U" y3 |; k% @$ c3 |; p

2 b$ r2 P7 E; f: k: N, n% ?- T
8 A4 h& n! u: D% T; e6 g
8 Y9 Y7 g; D8 w* t; R1 U" ^; m( c7 N  O. L- w
4 t: X' t9 ~6 w/ Q9 ?' e3 ]
, U3 h' z) m) B
9 X- U' r9 [  Z0 {( n
6 o$ w# z4 b3 p  P
1 N9 D, U9 }1 C
0 L8 L) U7 t6 Z: H

$ I( ^9 \0 U) o/ C) Y
9 X/ z9 x, W( T7 @5 d8 \# s7 ?& H3 \) ?! }
& k% C4 k7 ]3 N% y) v( @
/ B  L1 {9 X) T+ l" G- F
& j/ K' @% V, D1 j, J' H9 z0 g
. A- Y! \  O3 q2 a# t1 _
4 M; l8 Z! V) a6 Z7 `/ j+ m
1 e& u8 t9 \! R# V* n
; C! @0 q" t$ |( C6 W: u* s$ l
$ j& E& e# T0 i& B% x% {
+ U( u" y# r$ Z
  E2 j" F6 K! ]' S
/ y8 o" }  c  L9 w  ^! S1 q' A

0 D7 W, X0 q/ ?. N- l0 a# E+ b% ?! X) h! n8 ]+ T3 |" {
' ~2 P& G) n, t6 r% F
0 t8 o* n' s: L2 a% x

) ~/ o. \1 V$ w# e) k8 A4 o% T$ M% Y3 h6 i. L$ C( J

* h) E" l+ F" J0 L$ E( l9 j1 Q5 b; S" i$ c
# V, m5 W( A! ^+ A) V- w8 p; Y- R! y" l4 {

8 D* G5 E. \6 g6 v8 e: N" V: w$ p0 n- n6 l, ^6 |  S) q* u3 z) j

4 _- r& m$ R5 X( G" G
/ X& F# f8 v7 f& R, x
1 D$ b8 L. B5 W* I, j
$ V0 P' L- L4 w- i& I# |
: O  y, [* p. f: L6 R8 L0 ]9 M& c6 _9 W: B( h

+ E5 L0 s  h) P, O. L( G/ r7 x& A1 x' h6 A: c4 |* \# O
0 o  Z, p+ w9 E5 W
" b0 l* }' y& u. {
0 o$ U7 C" g7 r0 g6 v/ `$ j
" g/ R6 A: t/ V# ^. t
, b5 X) x/ y9 b  t- f

5 l5 y; i  ]8 f8 A; B4 o* \: E" ?$ H, H( i2 S5 D0 v

6 H  s+ H6 n, E! ?1 C# M; c: L! B! a$ S) ~( X( g- `( d4 {, G: n1 u7 l
% T* Z/ D/ b  D) U# @: U5 a: B
作者: radiokey    時間: 2013-12-18 09:30
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 09:36 編輯
4 e7 w$ _- N6 x: p) v. w* ?
! t" H9 j/ X' s3 j' U* Z請問有內部格局的資料嗎？
6 t0 T9 v: U. H* ]: J  s  [
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:01
radiokey 發表於 2013-12-18 09:30
5 J. Z" H6 g3 m; A請問有內部格局的資料嗎？
/ H3 |4 }0 o' F! J( y
借至 591。
作者: radiokey    時間: 2013-12-18 12:37
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 12:41 編輯
+ g/ \) S1 W* @% s1 _, E
DANIELOY 發表於 2013-12-18 12:01
+ |' G# A1 ]1 [9 C  s借至 591。
: t  W! X% s7 Q

+ l' o2 d* F# s# r6 ?" v* J大門跟廁所有直對到嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:47
radiokey 發表於 2013-12-18 12:37 9 v& E4 J5 l( u" Z* k4 T; r
大門跟廁所有直對到嗎?

% n% v& I+ \4 s" K有錯開！
作者: radiokey    時間: 2013-12-22 14:27
請教是哪一棟?% }. I5 d1 ~+ U% ~) g9 h( B3 `9 x

8 O5 S9 K0 M% a2 V6 B; ]# b6 w* X
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-22 15:48
radiokey 發表於 2013-12-22 14:27
& H9 b# H5 t; ]8 t# Q4 P/ c請教是哪一棟?

! w1 m* ]* V2 |  m是進到社去走到底右邊那棟。
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-29 15:55
已 pm 謝謝！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 15:05
北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 19:20
奮力一勃 發表於 2014-1-5 15:05 & M6 M& B) ^9 K+ p, e9 S
北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間
9 D6 T! e% l, o& Z+ P! V
屋齡兩年而以; f6 _7 _( R# Q" W' K. v
小弟今年才買，無所謂的獲利，您抬舉了？！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 19:29
是喔！那真辛苦你了.......
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 20:03
奮力一勃 發表於 2014-1-5 19:29
8 _) i2 ?& ^& r6 G5 F- \是喔！那真辛苦你了.......

; E; i% u- u  }$ N; T( g- X* [不會啦！您老不要虧我就好？
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-6 13:55
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-6 14:06 編輯
" L, b) q7 X# i) A6 c; T4 B
' \8 i5 y/ ^9 u, y3 h- F+ ?) D2014.1.5 14:00 中信房屋 駱小姐 約北美館說有客戶要看，結果？？$ y: h+ l1 A$ g% r5 g  T
+ c6 A0 x3 s* z6 q: N  E/ t; D
又是騙局一個，到了之後，圓說客戶因疝氣開刀，他們先來看看！( @% B5 A% E3 _& E% K/ |7 ]

7 q3 ~, d( {: _) D不是筆者對仲介印象不好，是仲介為了要達成目的耍出很多害人利己的手段實在很卑劣！
" m( h* o. l5 B0 m- E, A2 s) c" i) C' g5 t. B0 m
這些鼠屎要怎樣才能認清自己＂該做的事＂呢！？
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-7 19:12
這麼剛好要看房子腸子就跑出來，是太激動興奮嗎???
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-20 00:08
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-20 00:10 編輯 % B' S6 A& f0 t! ^
' t$ X7 w6 G4 P+ ?, j1 Y6 I. a+ Y
很多人問筆者：你當時為什麼會買北美館？
3 ]. [4 c1 C0 A4 [
) S2 e) P0 ]" j% e; J& N在這分享一些當時買他的原因和大家分享，不見得一定對，至少，筆者做過很多功課才買北美館的！2 w! B3 X: e1 Y: p: G- Y# P3 {
+ J6 I+ ~, `" K+ u
當初買北美館，也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房，買北美館的原因是：
4 M6 G& Z4 R5 L/ x: z0 B! }% ?2 S- X! z) ^- `2 a' t
1.他有北大兩房少有的大餐廚區，很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區，還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司繪出藍圖了)。' D2 D4 u* B5 H9 A6 [
, c. d3 }- l: t+ R
2.買他時是在6月，已經慢慢熱了，雖然是頂樓，其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好，沒想像的熱。) t% F' b& I  }

, [7 ?* ^- N5 n5 r* D3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！  a! M5 J7 L- p7 U$ q

$ p, H7 a" f8 n5 U- y+ r9 L4.他的後陽台也是北大兩房少有的大，放一台洗衣機、兩台室外機，還夠放一組洗衣槽；重點是他的陽台門是往廚房區開，所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開，陽台看似很長，卻要扣掉開門的那段不能晾)。
/ V. S, `* v" A$ X* ]- S- u
# q' k1 w- b& \# j5 V# T5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因，現在的樓層隔音雖有進步，但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲，隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸)；所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓；沒樓上了吧！誰吵我！？0 o( a7 k- J1 X! ^: E8 k- e' H
5 v7 o" k# K$ U7 _# l7 r0 A
瓜甜絕對是有原因的而非胡啁；若非因緣際會要到對岸，真得很捨不得放掉北大區的悠閒！4 O( S0 C' ~: Y0 B5 t

8 V* S3 N2 G# l7 |- t! }北美館用的俞氏對講機，說真的，很多建商還用不起呢！3 F. N$ h6 V0 b8 }- `  G6 B
該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少！
- y' G# g4 t, V寶佳雖說不上一、二線建商，也不至於太差啦！5 h4 N1 N& x& P4 S

* ~+ w; p( s" K/ t% q- N; r. V. ~小弟只說自己好就好，不批評別人的不好！
) z9 z! I- S$ E0 }( t
* J4 @; p& k1 g5 `: k3 f自己喜歡很重要！
作者: evelyn0026    時間: 2014-1-20 09:39
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...! Q( j  [, [# p2 N3 o4 C
不過~
% G) P: x+ B$ C, H* L# ^! ]3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！) h; ~# ^1 B" r3 Z. c9 E

- ?% c3 _+ v7 X& S3 `* }這點有點小問題,北美館從A-M棟都是一電梯二戶的...連想要看到一電梯三戶都沒有也~! b* F9 G2 A7 P4 `) L$ M+ t
(當然二電梯四戶五戶六戶也沒有...)
5 Z6 z& W+ _7 P2 L* ]6 d( p) R
作者: summer20070928    時間: 2014-2-2 00:51
請問你要賣多少 謝謝
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-2 02:00
evelyn0026 發表於 2014-1-20 09:39 / s' T' p: S+ }3 f+ @
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
: n* n- F, \4 u7 {不過~7 L9 z- M1 p* h
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩 ...
/ K! \0 w$ E- Y
/ M$ n) Q! q0 D  l: ^
SORRY！2 t8 T: H2 a+ I/ x: O# {

; h" H" ^7 P/ }1 f0 r# s可能小弟沒說清楚。
4 S( t% f; N$ t+ Z. G* [3 m  z4 V( {5 W, {7 B6 V) `! g$ g
唯一一棟每戶是兩房間的房子兩戶共用一電梯。
# s: _$ x+ h" N) T! f7 W! p3 n- E3 w; t# C. G
謝謝您的指正！
作者: snrex    時間: 2014-2-5 15:15
幫家人詢問！ 請問總價？  
作者: radiokey    時間: 2014-2-5 17:11
本文章最後由 radiokey 於 2014-2-7 07:18 編輯
8 v: A0 i; d* J2 R& m$ O( B% o. r
2 T. }1 X3 G; ?4 J! K, o3 m仲介都標價1038萬 or 998萬 當然有砍價空間
$ E  Y) u! x4 U9 R" U+ y. g. b% [% E4 j
但還是跟屋主買  省下仲介費且也比仲介斡旋價便宜2 o9 @9 `+ p; p' L* o7 u

# v0 p- B# _" T) I/ t- e% z且天花板都無裝潢  可用自己喜歡的樣式
' A3 q# f9 c2 g3 f( q4 r- x
. b# N/ G2 u( H2 _: K才兩年  漏水問題不必擔心  白天不開燈也亮是它的好處  v( Z2 x( b. c# C# z# x4 Z6 c

; f/ a2 S+ N; K8 h至於大家擔憂的頂樓夏熱冬冷問題   我想每到夏季或冬季不管那層樓都會有  只是多寡問題1 V/ Z( t6 f3 n/ o/ {
4 c# @+ V' w6 g- c0 Y6 N
二房物件少 何況屋齡新  又是b2車位 (總共b3)4 {% Z0 B$ ~. H5 D3 L, B/ B
; l; |4 A' i/ o* Z% T) |
只可惜 我老公想買有景觀的高樓 所以可能再觀望看看(世界公園11樓那間是機械車位  放棄了)
9 a7 {/ c) ?! V! J5 R/ V' f* q3 Y1 r4 q4 T8 z2 j' g  r3 z
我跟樓主毫無關係  只是看過屋子覺得不錯  不想讓大家被仲介賺一手罷了
& l! f+ w  P% |6 P' l
9 N, e2 r) y. H- n對了  樂活郡旁的大樓(新北大)明年蓋好  會更熱鬧喔! 一點也不偏僻呢~6 h" [3 M/ Q' }$ e' H4 t: n6 ~

9 {6 y4 |3 U9 X4 `: T% l: J* [以上供參考
( m& k1 ~' Q- ~4 g' q
作者: 咪咪麻    時間: 2014-2-9 10:03
幫親戚問，請問多少錢？
作者: leon5030    時間: 2014-2-14 13:43
請問價格多少
作者: 滿足一族    時間: 2014-2-17 09:38
您好:
  d* p$ ^- L2 u5 O* K我也想瞭解價格?' |$ b9 q4 W7 H  y; |
謝謝!
作者: 史奴比    時間: 2014-2-20 23:36
有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-21 00:01
史奴比 發表於 2014-2-20 23:36 ' T$ a0 `  |: I  L0 f9 ?6 X: u
有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?
7 ]9 Y; o# Q5 Z- \
未售出，歡迎相約看屋！
作者: cyin0910    時間: 2014-3-4 15:47
請pm,謝謝！
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 10:33
cat10536 發表於 2013-12-10 03:01 * i; r. n( |4 Z* o; ~/ I8 G
真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴 ...

3 ^) ^9 H6 R7 ~3 P3 B& B" g: b1 e7 l仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲介並不是全部都不ok~~
作者: pennyjj0408    時間: 2014-3-16 12:10
kiss02061314 發表於 2014-3-16 10:33
! I! q! i: X8 f; M2 H2 f8 r8 j仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲 ...
0 V1 X) P( _; F" R( U$ R* K
個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 18:46
pennyjj0408 發表於 2014-3-16 12:10
- z# X# O2 M: N" H+ }9 Y個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~ ...
& k( i/ x" w# ~& }# a; d' @6 H
嗯!是沒錯~仲介也是要混口飯吃~所有業務性質都很辛苦的~
作者: mariay    時間: 2014-3-23 22:51
您好，請問售價多少？
! Z4 h6 ?  A3 Q# k謝謝~
作者: beverley    時間: 2014-3-25 12:42
請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-19 14:04
beverley 發表於 2014-3-25 12:42 , t1 i3 t) J3 P% {2 Z# n% T" A
請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?
; b& b6 I9 A3 ]( v* @1 O3 s+ O
已 PM 給您了，謝謝！
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-20 00:36
已售出！



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5