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標題: 自售＂北美館＂兩房！ [列印本頁]
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-8 00:33
標題: 自售＂北美館＂兩房！
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-8 01:18 編輯
1 I2 ?* z- b0 s! a8 K6 \2 _4 ~( R$ y/ v" B# K* }
本來為調任而買，工作臨時異動到對岸，就賣吧！
/ E& A8 n7 t5 F7 }0 y! F4 w7 H/ H. Y8 T: {* [- P
仲介勿擾，住外縣市，拐我大老遠趕去帶看的仲介業，絕對公佈你的公司 & 大名 和電話，請自重。
+ J2 S9 u  N4 L! t* Q  D; M4 L4 q6 Q9 G, \4 X6 W! d8 f* m
只想賣給喜歡北大區的有緣自住客~~當初也是因為喜歡這裡才買，北大真的是宜人宜居；萬一沒賣出去就放著唄！
( {- e$ D3 B) C- Y4 K% H# t( A8 a" }5 v
車位 在 B2。
1 y+ |2 V" C* t- H$ @
" l# \, d5 b0 x' N4 D) t% Q買賣要靠緣分，喜歡要靠屋緣，這點我很堅信，不強求！
1 H/ M6 ?2 z. C" t6 v- O, R: R5 m! ]9 @
更多該物件相片在我的相冊裡。  p% d1 c- b$ k9 L3 A  C, t+ s

/ j- r# [/ ^' M$ w1 W2 x請多善用 PM。
& V2 `7 w- G  f- b0 k! ?5 v" k0 ^- K; G' t) y1 q
12:00~22:00 請聯絡 0931090909
作者: dingding    時間: 2013-12-8 01:25
只售＄1元
作者: sunny0930693831    時間: 2013-12-8 11:22
不知道起價大約多少，" \$ f# U# V( a# s3 ]- ]

, |5 M8 A, \- x8 ?: b, X! Q
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-9 16:34
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-9 17:33 編輯 $ Y9 W# D! q, l, r! b" R8 I0 `
: z! w/ n+ j7 V! t2 L7 [
真的是一個人壞了一鍋粥！！
' Q' l# e: l( @9 z
# w, D5 h  {) m本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
) A& U: ?' X4 ]" J
1 [) H9 F6 B  d+ |1 A" c0 i7 h0 H敝人誠懇相對，開了 40分鐘車程到北大區等了30分鐘，居然爽約，至今 16:35 仍未來電說明爽約原因；當天早上 10:37還來電確認下午見面時間，真不知該仲介居心何在？！
2 R/ _7 E. f; M- a/ P0 ~; r
6 |- T& n" \# P* T. k" J7 c公佈該仲介公司及姓名 & 相片，請仲介自重！
4 w6 C; B1 D" f. F& G0 y1 k4 V* q8 O
9 T0 ~" E3 v/ d4 p; w8 s8 c( o永慶房屋紫京城樓下那間，仲介：陳?濤，電話：098733?387
作者: 愛爾蘭    時間: 2013-12-9 21:00
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34
, W$ L: r4 k+ C  x真的是一個人壞了一鍋粥！！
  k& H7 j- k$ S8 H& z' u/ h( w- _2 ^
本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
6 Q- w' ]5 n2 x
真是讓人生氣~~
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作者: cat10536    時間: 2013-12-10 03:01
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34 % I3 v& o3 `! t0 S
真的是一個人壞了一鍋粥！！8 q4 h* O+ r4 i! T5 F

. H+ ]- h$ V+ s2 |/ c; v本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！

7 ~! a; g; M4 r真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴，他就被開除了，建議您也可以跟他總公司客訴，仲介最重要是守時、誠實，爽約放客戶鴿子是很嚴重的，一定要讓總公司知道對他做懲處才是，畢竟他們就是服務業啊！
作者: chihwei619    時間: 2013-12-10 08:46
怎麼看其他圖片, 我昨天才加入會員的..
作者: terry88    時間: 2013-12-10 09:41
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34
. k1 u5 j) r) b% q& y  |$ B真的是一個人壞了一鍋粥！！& G! n6 u  c4 }9 Z) f
$ ]+ r' w* m# t, v8 J8 w
本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！

* P5 g* S& @" _! Q3 q/ {- H其實就算客人沒約到也沒關係，我最討厭那種約了人臨時有事不能來又不講的人，很沒品!!
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-10 11:59
謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！
% B. b, k9 d; B& N' Q4 p2 M
+ V5 D& \. A) J, H& S自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？: l# D- L3 O$ D& p0 D
5 o6 M9 k( r' m/ a4 r
三峽房仲這樣多，讓公司開除再換一家就好！？
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5 R& J- B& R4 `  k/ O態度不對，做什麼都一樣！) i8 u3 ^' t1 T7 \: h

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TO：chihwei619
, z- D! q  ?+ y) h* h8 M$ f! X點筆者的 ID，上方有個＂相冊＂，進去後有個資料夾教＂北美館＂就是啦！
作者: radiokey    時間: 2013-12-11 11:17
DANIELOY 發表於 2013-12-10 11:59 5 M; b6 O& y$ U0 h. v& G
謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！
9 X" }4 w! @) E+ R/ J) Q; L# [. |
自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？
, x% W* G* @/ C4 l) g2 L6 |
非好友無法進入觀看相冊喔~
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-11 23:27
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-11 23:28 編輯
& `) y8 @5 Z* M5 f
+ U8 w* ^8 x  J  }' P筆者將相冊裡的相片全數 PO 上來好了！, a" V6 _" R4 G; X: F9 G

" h/ e+ L5 ?# {看了又看，北美館真的挺不錯的，真可惜！  h9 o; x5 j2 E1 W1 n. d+ k% A: b
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作者: radiokey    時間: 2013-12-18 09:30
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 09:36 編輯
' o. }% P6 Y) ~  x5 ]6 k0 v! I( c0 p' k3 r4 r
請問有內部格局的資料嗎？9 h5 e+ g3 E  i9 V, l) y2 U6 y$ Q
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:01
radiokey 發表於 2013-12-18 09:30 1 R( T$ c! l; b- ]2 k+ W4 K
請問有內部格局的資料嗎？

1 a- Z8 x# Q$ O( j% Y' _借至 591。
作者: radiokey    時間: 2013-12-18 12:37
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 12:41 編輯
( I( O6 U9 \6 W% Z' H& o; d) `
DANIELOY 發表於 2013-12-18 12:01 . Y9 p  C+ r' h& d" p
借至 591。

& S/ E, w" L' f2 ~% W2 r+ F# ]3 ?
  z+ T# g2 `" n7 v8 R/ ^  e1 G/ V大門跟廁所有直對到嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:47
radiokey 發表於 2013-12-18 12:37 + [; T# u1 t* b' t& F9 R1 u
大門跟廁所有直對到嗎?

4 E! j* v9 x" P有錯開！
作者: radiokey    時間: 2013-12-22 14:27
請教是哪一棟?, r* P0 F) E  ?% ]+ x: Q3 V: a- j' G) C
8 D( \; C9 N/ z) \
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-22 15:48
radiokey 發表於 2013-12-22 14:27
# {# s  c' ]6 Q, k6 f7 I請教是哪一棟?
( y& x- Z6 i1 K% c
是進到社去走到底右邊那棟。
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-29 15:55
已 pm 謝謝！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 15:05
北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 19:20
奮力一勃 發表於 2014-1-5 15:05
  `0 w+ p& S: q6 l0 E. Z北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間
" Z. L, U1 E9 P( N" h& Z) q
屋齡兩年而以
. V9 y# E" b  _* o# w& {0 R小弟今年才買，無所謂的獲利，您抬舉了？！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 19:29
是喔！那真辛苦你了.......
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 20:03
奮力一勃 發表於 2014-1-5 19:29 3 ^) T9 x: R: c0 N) P: O8 ^8 w
是喔！那真辛苦你了.......
1 R8 @2 x2 k7 }" p" r' u
不會啦！您老不要虧我就好？
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-6 13:55
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-6 14:06 編輯
% t$ ]; Y3 L5 k  H
/ r$ b, s) s3 T; V( T5 O, K2014.1.5 14:00 中信房屋 駱小姐 約北美館說有客戶要看，結果？？
, M; y/ e1 y- C: h( u+ v( _& e  V6 L0 S& c6 M1 g: b1 P
又是騙局一個，到了之後，圓說客戶因疝氣開刀，他們先來看看！
5 s4 q0 l! f# x& i
9 f/ s7 n& S* N4 P不是筆者對仲介印象不好，是仲介為了要達成目的耍出很多害人利己的手段實在很卑劣！
# W" F9 j3 ?9 O& W6 N0 `8 J' K, J- k7 P. q9 Z
這些鼠屎要怎樣才能認清自己＂該做的事＂呢！？
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-7 19:12
這麼剛好要看房子腸子就跑出來，是太激動興奮嗎???
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-20 00:08
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-20 00:10 編輯   N5 {* D4 h# E9 M1 [/ ?/ c1 C
7 R( r% M5 H: |( J7 C
很多人問筆者：你當時為什麼會買北美館？
7 n" h4 W, t$ ^) r# r3 K# K; {: S
在這分享一些當時買他的原因和大家分享，不見得一定對，至少，筆者做過很多功課才買北美館的！9 `2 |% \/ X1 n* m& u1 c; B+ S% l
+ N7 }* K! f& _$ ]! q( H1 T
當初買北美館，也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房，買北美館的原因是：) L8 B& b8 e2 ^: a
( m# d& ^  c+ L' G# {7 o
1.他有北大兩房少有的大餐廚區，很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區，還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司繪出藍圖了)。' m- A  e% R1 f+ h# |/ V
8 [  o; q. V+ N' D
2.買他時是在6月，已經慢慢熱了，雖然是頂樓，其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好，沒想像的熱。
+ v# Q% e; v1 ]+ _
* s, D& w* l/ n3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！* H/ Z7 f1 o3 H

" M9 R% }" p4 f% X7 y5 n6 p) \4.他的後陽台也是北大兩房少有的大，放一台洗衣機、兩台室外機，還夠放一組洗衣槽；重點是他的陽台門是往廚房區開，所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開，陽台看似很長，卻要扣掉開門的那段不能晾)。% m5 U& P$ q0 f" k5 B* {
& e4 N6 ^7 H& @) Y9 L  L
5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因，現在的樓層隔音雖有進步，但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲，隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸)；所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓；沒樓上了吧！誰吵我！？6 S$ I" I6 C9 s
* q% c7 I" l3 u% h
瓜甜絕對是有原因的而非胡啁；若非因緣際會要到對岸，真得很捨不得放掉北大區的悠閒！# k/ D% F' |8 o1 k, ], D  w

! j; p, K: L& a* n/ v北美館用的俞氏對講機，說真的，很多建商還用不起呢！: l* @8 d% p& V  a
該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少！# Q& D: P3 ~" p7 t0 `: O9 Q; s
寶佳雖說不上一、二線建商，也不至於太差啦！1 J+ _: |" P4 J- f6 p! I
2 M1 w7 h5 o$ _4 x, O
小弟只說自己好就好，不批評別人的不好！5 \! @, i7 H4 y
7 x, o- L4 N  K9 |9 L$ N
自己喜歡很重要！
作者: evelyn0026    時間: 2014-1-20 09:39
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...1 D2 f2 M/ U( y% A
不過~% U2 S- E4 j& @
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！
! A" Z; S9 t6 L0 @) b
) q: R& F7 E( B% C7 ^% x這點有點小問題,北美館從A-M棟都是一電梯二戶的...連想要看到一電梯三戶都沒有也~; d5 p# F/ J, ?4 k
(當然二電梯四戶五戶六戶也沒有...)
+ \# H" ^) X  p( i# P) I3 b3 O
作者: summer20070928    時間: 2014-2-2 00:51
請問你要賣多少 謝謝
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-2 02:00
evelyn0026 發表於 2014-1-20 09:39
  y; T# k. |2 A+ r4 s北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
8 R( \- g% h% v1 X6 @3 M; L不過~: R3 I0 r5 t' R% ~
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩 ...
4 _/ g' L: H2 f6 V$ t$ S0 U

/ @* r4 z/ }- i1 F- d% b! RSORRY！
- K' e0 q6 c* m& J; |: Q0 h. O8 i
/ `  o2 N, z: w* o+ _可能小弟沒說清楚。1 K9 c% u$ C7 G2 n( A6 I7 b3 Q
+ j9 x, x& u4 v' F  ~2 M" e
唯一一棟每戶是兩房間的房子兩戶共用一電梯。) _$ v+ n  l/ D$ J$ t( g

. W5 A# a+ T0 y4 ~% \謝謝您的指正！
作者: snrex    時間: 2014-2-5 15:15
幫家人詢問！ 請問總價？  
作者: radiokey    時間: 2014-2-5 17:11
本文章最後由 radiokey 於 2014-2-7 07:18 編輯 ( P, w- n* C* y" \

; S* h; I% n0 M仲介都標價1038萬 or 998萬 當然有砍價空間
# r  R7 n. b+ I0 E! o0 ?8 g
( w( g# J8 u+ i0 a1 d但還是跟屋主買  省下仲介費且也比仲介斡旋價便宜# x' {7 b6 _  |; q

! R5 g/ L9 z0 N. e且天花板都無裝潢  可用自己喜歡的樣式. C5 T' i' U& o6 T
" n; S: E! \2 ]! ?
才兩年  漏水問題不必擔心  白天不開燈也亮是它的好處
9 }- L) N. g% j+ x1 L( \# J" @. a! n  Y" X& b% d
至於大家擔憂的頂樓夏熱冬冷問題   我想每到夏季或冬季不管那層樓都會有  只是多寡問題# |3 Y) Y& K3 s; {0 `9 _
1 F0 v; q- j  _( C4 _' z' r
二房物件少 何況屋齡新  又是b2車位 (總共b3)/ O  s8 f# M! M! f6 ], g1 D4 E) x) Q

0 u* z" [4 S: Y' ^7 ]5 a只可惜 我老公想買有景觀的高樓 所以可能再觀望看看(世界公園11樓那間是機械車位  放棄了)
, u- \- V. \: y* H) `; A
! d7 k9 N6 v+ M- M/ k我跟樓主毫無關係  只是看過屋子覺得不錯  不想讓大家被仲介賺一手罷了# t6 S* h7 V! B, |, b

3 z" M6 V" [5 i% L( X對了  樂活郡旁的大樓(新北大)明年蓋好  會更熱鬧喔! 一點也不偏僻呢~
: M" ]7 _8 {4 p; }% S
$ u( i- t+ h1 c0 [# s. e以上供參考
- W' c1 O/ n" a: `) C1 z6 T' `
作者: 咪咪麻    時間: 2014-2-9 10:03
幫親戚問，請問多少錢？
作者: leon5030    時間: 2014-2-14 13:43
請問價格多少
作者: 滿足一族    時間: 2014-2-17 09:38
您好:
; m1 b. g, ^6 s# {! W; s$ z我也想瞭解價格?
5 T3 o  p, z5 t) X7 }1 K3 c謝謝!
作者: 史奴比    時間: 2014-2-20 23:36
有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-21 00:01
史奴比 發表於 2014-2-20 23:36
0 }2 X* [" Q9 A' D8 n有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?
# F, L' h0 r. G6 h. u7 [9 G" d
未售出，歡迎相約看屋！
作者: cyin0910    時間: 2014-3-4 15:47
請pm,謝謝！
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 10:33
cat10536 發表於 2013-12-10 03:01
, o! `9 B7 K% d! o, d5 v真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴 ...
9 c/ ?9 H* [& D
仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲介並不是全部都不ok~~
作者: pennyjj0408    時間: 2014-3-16 12:10
kiss02061314 發表於 2014-3-16 10:33 6 c) B9 q2 s$ P% i
仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲 ...

. K7 b9 `" m* _  f$ h0 p個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 18:46
pennyjj0408 發表於 2014-3-16 12:10
% j/ a' {$ I- c  R" E個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~ ...
* B" }( B8 a, ^) r
嗯!是沒錯~仲介也是要混口飯吃~所有業務性質都很辛苦的~
作者: mariay    時間: 2014-3-23 22:51
您好，請問售價多少？- P" O# k2 t' C$ H( U6 Z
謝謝~
作者: beverley    時間: 2014-3-25 12:42
請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-19 14:04
beverley 發表於 2014-3-25 12:42 $ h6 d3 z7 ^; Y% o* P
請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?

- {' e5 {% {& X7 d已 PM 給您了，謝謝！
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-20 00:36
已售出！



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