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標題: 自售＂北美館＂兩房！ [列印本頁]
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-8 00:33
標題: 自售＂北美館＂兩房！
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-8 01:18 編輯
, [0 X: `, E7 k& }* |, ?. W
. g. D# A9 D6 U" T, o本來為調任而買，工作臨時異動到對岸，就賣吧！8 o) |9 K( H& w9 f, e0 r1 Q
: E$ l9 f6 @; f
仲介勿擾，住外縣市，拐我大老遠趕去帶看的仲介業，絕對公佈你的公司 & 大名 和電話，請自重。
: M$ X2 L' n+ P( i; _& Q" \3 [) {9 W$ G
只想賣給喜歡北大區的有緣自住客~~當初也是因為喜歡這裡才買，北大真的是宜人宜居；萬一沒賣出去就放著唄！
( @9 t0 U) f, d+ B, q. k
: A* a. a2 c- q4 e7 B車位 在 B2。
+ ]$ Y5 f: T  j3 K! V" K! l" }9 X( _4 |+ X+ w8 O
買賣要靠緣分，喜歡要靠屋緣，這點我很堅信，不強求！$ S. ^! w/ z. [% c- @8 R( M

  Y- U. Q# y8 N$ P更多該物件相片在我的相冊裡。* W2 f/ D" r! K0 s8 }6 y8 }# r" ?

+ n: D9 V, ~: R+ E& d請多善用 PM。
) G) \8 i4 Q. y. k3 E
8 g8 Q) u" t+ L: ^12:00~22:00 請聯絡 0931090909
作者: dingding    時間: 2013-12-8 01:25
只售＄1元
作者: sunny0930693831    時間: 2013-12-8 11:22
不知道起價大約多少，4 B, i, @  a& X8 g* F

% M% ]& G9 H' y8 }9 s) S
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-9 16:34
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-9 17:33 編輯
" R3 v# C/ @# W6 I: U# J# V/ y2 a- W
真的是一個人壞了一鍋粥！！
: E0 h, @3 K% b' c: P* x. Y" P) m% v' R
本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！6 u9 h, u* Q) V# e
( ]" G( E. H7 p" s1 g; l4 W
敝人誠懇相對，開了 40分鐘車程到北大區等了30分鐘，居然爽約，至今 16:35 仍未來電說明爽約原因；當天早上 10:37還來電確認下午見面時間，真不知該仲介居心何在？！% v8 B/ T4 z# o9 }' H

0 T. u2 ?* w( ]4 [公佈該仲介公司及姓名 & 相片，請仲介自重！
9 N9 f2 ~) H* K# c- ?! ^" ?0 b# O  e! C. w5 O
永慶房屋紫京城樓下那間，仲介：陳?濤，電話：098733?387
作者: 愛爾蘭    時間: 2013-12-9 21:00
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34 ) e6 C; y" l- o. t( Y
真的是一個人壞了一鍋粥！！, n0 N0 t  V6 L, R1 P# H# N

! b, `% j) c6 X( v' [本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
7 i8 c4 C* S5 e
真是讓人生氣~~
: F! l. U- _/ b' J0 [" ^$ q7 f2 n" |+ V
作者: cat10536    時間: 2013-12-10 03:01
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34 - M! S' |( j3 a
真的是一個人壞了一鍋粥！！
1 a. f0 ?( k5 B1 R& \8 o, ]9 E, C& h0 ]9 ?  r) T* ?1 S! B! f) B
本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！
( W( j2 W9 @) N
真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴，他就被開除了，建議您也可以跟他總公司客訴，仲介最重要是守時、誠實，爽約放客戶鴿子是很嚴重的，一定要讓總公司知道對他做懲處才是，畢竟他們就是服務業啊！
作者: chihwei619    時間: 2013-12-10 08:46
怎麼看其他圖片, 我昨天才加入會員的..
作者: terry88    時間: 2013-12-10 09:41
DANIELOY 發表於 2013-12-9 16:34
, ~6 w0 P# F3 H# B& x( Q0 U真的是一個人壞了一鍋粥！！
* v$ y. Z" j! a. X% u- \) I- ?
8 m( ~" U8 X  s- O, \: J本不接受仲介邀約，後來說好有客戶再說吧！

' p, V& u7 ^6 A  }其實就算客人沒約到也沒關係，我最討厭那種約了人臨時有事不能來又不講的人，很沒品!!
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-10 11:59
謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！( Q4 c6 z; t+ `7 N; ], U

4 ?7 Z$ v; j; G8 l自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？% y" X8 j2 m* ^# h5 o

. {5 e% n8 ~  Y! o( k8 p/ ^三峽房仲這樣多，讓公司開除再換一家就好！？0 T+ I$ h0 b2 \3 K& ^
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態度不對，做什麼都一樣！0 m6 X& D4 k) j( `9 c
( O& m5 e* C$ ]0 v6 U$ z  f6 p' c
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- p0 j, X- o# }6 C1 ]) y& i/ G# yTO：chihwei619
$ G, ^  }4 y( J- T1 j- @點筆者的 ID，上方有個＂相冊＂，進去後有個資料夾教＂北美館＂就是啦！
作者: radiokey    時間: 2013-12-11 11:17
DANIELOY 發表於 2013-12-10 11:59
! M- B6 J4 M" h- T+ t: F  O; E謝謝樓上幾位的支持，人間有溫暖的！
) m6 X# l, _: y; }2 _  ]
; ]5 u- k6 v$ W) Q7 o% P自己也是覺得很莫名其妙，辛苦的邀約，沒辦法到卻有不先說？
2 ?5 L  L6 w2 [" a+ J) N. a
非好友無法進入觀看相冊喔~
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-11 23:27
本文章最後由 DANIELOY 於 2013-12-11 23:28 編輯
5 U6 B, R* h' O+ D" s( O8 K! b" z( T6 ?8 S4 V
筆者將相冊裡的相片全數 PO 上來好了！
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1 H0 A- ]3 d2 p% @. B, ]- m: R8 H看了又看，北美館真的挺不錯的，真可惜！! I# f+ Y# N, E9 ?$ \
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) u5 G! x+ H7 B% d! F
作者: radiokey    時間: 2013-12-18 09:30
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 09:36 編輯
' x: s& G9 \/ q% `0 l% a( ?$ e: z6 K1 h0 q  r' D: {4 h" D
請問有內部格局的資料嗎？
0 R' z' H5 ~! j7 v4 c: Y
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:01
radiokey 發表於 2013-12-18 09:30 . M2 S' _7 `. y4 [' e$ G
請問有內部格局的資料嗎？

) o. |9 X" a' C: T8 y借至 591。
作者: radiokey    時間: 2013-12-18 12:37
本文章最後由 radiokey 於 2013-12-18 12:41 編輯
" f: F. A/ E' Y. q7 A/ K9 [
DANIELOY 發表於 2013-12-18 12:01
. n6 ]: r9 b* N9 _: U5 D4 Z, Z借至 591。
: b' E) w; d* a# \0 M
: R9 W  H* O6 i( f* O) N7 E4 G
大門跟廁所有直對到嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-18 12:47
radiokey 發表於 2013-12-18 12:37 ; _! S! F2 ~. |" n- d6 e
大門跟廁所有直對到嗎?

- t! U. }5 H$ j9 s8 n  A1 S: ]有錯開！
作者: radiokey    時間: 2013-12-22 14:27
請教是哪一棟?' K7 ?7 R3 \  x% `' @! n  H* P4 F
" N. W7 ^& D# r
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-22 15:48
radiokey 發表於 2013-12-22 14:27 & q2 F$ C1 k) y3 X& e
請教是哪一棟?

* y7 X- t9 s+ w+ s7 y" g是進到社去走到底右邊那棟。
作者: DANIELOY    時間: 2013-12-29 15:55
已 pm 謝謝！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 15:05
北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 19:20
奮力一勃 發表於 2014-1-5 15:05
- |% d) F- F* Y北美館屋齡有5-6年了吧！！這時出手剛好有最大獲利空間
3 J1 m* H  u. n/ }, s1 I
屋齡兩年而以6 E3 t1 y+ ~+ v4 j9 z; ^
小弟今年才買，無所謂的獲利，您抬舉了？！
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-5 19:29
是喔！那真辛苦你了.......
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-5 20:03
奮力一勃 發表於 2014-1-5 19:29 3 k; O% O$ b* z# u4 M; }
是喔！那真辛苦你了.......

6 [/ a" d' y6 ~% N& ^不會啦！您老不要虧我就好？
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-6 13:55
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-6 14:06 編輯 . q$ m% R1 D; F( w2 U+ L
: ]7 j' r& [- j! H
2014.1.5 14:00 中信房屋 駱小姐 約北美館說有客戶要看，結果？？1 p; v( E- X* @4 E8 C( x, X( Z1 m! J- O, z
  [7 a. b% _8 [' @
又是騙局一個，到了之後，圓說客戶因疝氣開刀，他們先來看看！9 U5 @$ l* ?+ b

4 F! r; z6 |9 C% ~0 l不是筆者對仲介印象不好，是仲介為了要達成目的耍出很多害人利己的手段實在很卑劣！
- a  t& v! J5 S/ z6 H( k! u, I1 q% t4 N# l: v
這些鼠屎要怎樣才能認清自己＂該做的事＂呢！？
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-7 19:12
這麼剛好要看房子腸子就跑出來，是太激動興奮嗎???
作者: DANIELOY    時間: 2014-1-20 00:08
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-20 00:10 編輯
# S9 ?$ Q/ Z. }4 o) y  `4 Y' V9 R# C2 s& H8 T
很多人問筆者：你當時為什麼會買北美館？/ j0 _' {& d( n: d6 L3 u0 T4 F

. P( s0 `. C& u! S' s3 B: J在這分享一些當時買他的原因和大家分享，不見得一定對，至少，筆者做過很多功課才買北美館的！5 m% G& c) J5 z+ r. W3 e

( w( g8 p2 Q0 p; |# t' _當初買北美館，也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房，買北美館的原因是：
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) f2 D2 ?# Q$ P7 L( g! Q1.他有北大兩房少有的大餐廚區，很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區，還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司繪出藍圖了)。
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+ |4 T) _& y3 C$ M: ?7 g6 F% Q2.買他時是在6月，已經慢慢熱了，雖然是頂樓，其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好，沒想像的熱。
- O$ s3 U* N2 _' S$ i, G8 P$ @
; V9 B) I, N2 g/ `" A3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！8 d) j! v% s4 K% X, h9 `6 T- ~- A" j
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4.他的後陽台也是北大兩房少有的大，放一台洗衣機、兩台室外機，還夠放一組洗衣槽；重點是他的陽台門是往廚房區開，所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開，陽台看似很長，卻要扣掉開門的那段不能晾)。% M2 g! B; m$ `

0 c" O9 v) Y9 H7 s! b: Q5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因，現在的樓層隔音雖有進步，但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲，隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸)；所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓；沒樓上了吧！誰吵我！？
" c# {$ x# |7 |& b! [& m0 n
* @% s; K; y9 i4 x2 p5 q+ D瓜甜絕對是有原因的而非胡啁；若非因緣際會要到對岸，真得很捨不得放掉北大區的悠閒！3 ]8 P7 O% b  g/ \/ b
  e4 Y2 M1 E* R  N
北美館用的俞氏對講機，說真的，很多建商還用不起呢！; ~: h* F! u0 w/ d4 c) Z
該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少！' x. m/ a6 T0 `5 k# m; f2 P1 U, ]
寶佳雖說不上一、二線建商，也不至於太差啦！2 A" ?7 j5 V" B

. w  d, t7 E+ F, i小弟只說自己好就好，不批評別人的不好！( c% }5 n5 P9 K: K

9 r6 T1 Y" L6 }: z( E自己喜歡很重要！
作者: evelyn0026    時間: 2014-1-20 09:39
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
$ p! ~# P1 _8 o. H; q1 q不過~8 Z) u6 z/ @8 O; j' I% {, V
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！; n( m+ {7 e# ~( u

% u( g# l& b7 K這點有點小問題,北美館從A-M棟都是一電梯二戶的...連想要看到一電梯三戶都沒有也~
- }. m3 r( {0 K# n+ z8 J4 T(當然二電梯四戶五戶六戶也沒有...): h; \' [1 U7 x
作者: summer20070928    時間: 2014-2-2 00:51
請問你要賣多少 謝謝
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-2 02:00
evelyn0026 發表於 2014-1-20 09:39
, ]% A8 H" m6 ?北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
7 t! H; h, v0 ], `不過~
' p9 r$ k* \3 G1 q9 g7 ]  d3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩 ...
+ g. {( ]; v) ]) H* z
& D& l8 f8 G$ K  P. f4 q  |3 ~
SORRY！% s4 o& l, D; J" G0 x! I
# e) n# M  ~  i: z9 ?
可能小弟沒說清楚。
, U5 N/ K8 p3 {) ~3 F. s  ?
" |, a: w6 A0 O3 s' I% ^唯一一棟每戶是兩房間的房子兩戶共用一電梯。
  [& j& w3 v4 c' {9 z6 v# ?2 {7 d/ e# p6 e8 }% c3 B3 Z
謝謝您的指正！
作者: snrex    時間: 2014-2-5 15:15
幫家人詢問！ 請問總價？  
作者: radiokey    時間: 2014-2-5 17:11
本文章最後由 radiokey 於 2014-2-7 07:18 編輯
- [+ x! B$ e6 z4 y5 u+ s  \  I3 `
仲介都標價1038萬 or 998萬 當然有砍價空間; k: f, ?8 O' Q1 ^' ]5 Q
' K: n$ ?- r, t" s" }
但還是跟屋主買  省下仲介費且也比仲介斡旋價便宜- a: x. A; R# B$ u
* N. r: s+ K8 L
且天花板都無裝潢  可用自己喜歡的樣式
- s# j6 E3 {& G  U9 J0 q: H. X
1 c6 \' l- ?! p+ ~& ^& l& S才兩年  漏水問題不必擔心  白天不開燈也亮是它的好處2 n+ h: R* k1 [1 Y& E6 p3 w
# P* O- H, f& U# H. c5 A
至於大家擔憂的頂樓夏熱冬冷問題   我想每到夏季或冬季不管那層樓都會有  只是多寡問題
: p, u# o7 m0 Q
7 D! p8 g% {4 c$ r& [二房物件少 何況屋齡新  又是b2車位 (總共b3)0 @2 `% @# W" H+ }. _. D: l

1 i" ~, s3 _0 |2 Q只可惜 我老公想買有景觀的高樓 所以可能再觀望看看(世界公園11樓那間是機械車位  放棄了)3 F. h" A  R& o5 a+ B, a9 w
9 C% g$ B7 E1 ~, y: ~
我跟樓主毫無關係  只是看過屋子覺得不錯  不想讓大家被仲介賺一手罷了1 f4 q% D3 _/ @* v0 ]

$ @- n! L4 f. r7 N" _8 G對了  樂活郡旁的大樓(新北大)明年蓋好  會更熱鬧喔! 一點也不偏僻呢~0 Q1 m; w  [6 P+ i9 l

; G7 i# t; R# V0 \: _7 f4 ]以上供參考
" V( U5 \% ]4 W$ A9 @
作者: 咪咪麻    時間: 2014-2-9 10:03
幫親戚問，請問多少錢？
作者: leon5030    時間: 2014-2-14 13:43
請問價格多少
作者: 滿足一族    時間: 2014-2-17 09:38
您好:7 y, j$ |, h) q  R" m
我也想瞭解價格?* p8 o9 @# \- C7 T+ j
謝謝!
作者: 史奴比    時間: 2014-2-20 23:36
有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-2-21 00:01
史奴比 發表於 2014-2-20 23:36
8 ~: O2 P+ d7 y0 U" F有興趣想了解房屋，請問已賣出了嗎?

# ~# H; A' [7 l& ?8 v6 `未售出，歡迎相約看屋！
作者: cyin0910    時間: 2014-3-4 15:47
請pm,謝謝！
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 10:33
cat10536 發表於 2013-12-10 03:01
! h+ x6 I+ G- T" C, {7 Q- f真的是個爛人！北大這邊的爛仲介很多，我第一次來看房子就遇到一個，因為行為太誇張後來跟他們總公司投訴 ...

& r  j" X1 N0 O- f6 h7 \6 a仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲介並不是全部都不ok~~
作者: pennyjj0408    時間: 2014-3-16 12:10
kiss02061314 發表於 2014-3-16 10:33
, a# m- e& h! l1 v( [仲介也是人!也有自己要做的事!別一杆子打翻一堆人!那個仲介這樣確實是太過份!至少打個電話告知!但北大仲 ...

, q7 h# N- ?/ p, Q個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~
作者: kiss02061314    時間: 2014-3-16 18:46
pennyjj0408 發表於 2014-3-16 12:10 , h3 ]& W3 a( @
個人也是肯定部分努力的仲介人員,但人家屋主不想透過仲介,仲介用騙的就不太好了~ ...
( P& J% t( a& F6 |2 g, h: q( {
嗯!是沒錯~仲介也是要混口飯吃~所有業務性質都很辛苦的~
作者: mariay    時間: 2014-3-23 22:51
您好，請問售價多少？, Z# k) @4 ^: `! [
謝謝~
作者: beverley    時間: 2014-3-25 12:42
請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-19 14:04
beverley 發表於 2014-3-25 12:42 $ {- c# E. }- T% k! L( L5 b9 o
請問售出了嗎?可以知道您欲出售的價格嗎?

# I' s1 v7 g4 h  H3 }2 Z/ K+ p已 PM 給您了，謝謝！
作者: DANIELOY    時間: 2014-4-20 00:36
已售出！



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