+ z8 T* \1 |: t' }) ]" q4 t! z十幾年來彭華幹透過理財專員穩健保守模式投資，在理專長期操作下每年獲利約五％，也讓彭華幹持續運用保守投資的念頭，他提到，金融海嘯爆發前一個月，慶幸理財專員的提醒：「等到雷曼兄弟垮了，全球經濟相對就會垮了，建議你全數海外基金都贖回吧！」* p2 ^6 O" `4 z4 f6 U- ~4 `
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彭華幹不諱言當時陷入了「贖回與否」的掙扎，但理專的一席話讓他做了正確的決定，慶幸的是六年的海外基金投資收益贖回後只是回到原點，他將所有贖回的資金投入購買預售屋，因此，金融海嘯時投資的基金打平，讓彭華幹覺得「太幸運了！」也覺得找一位專業理財專員相對重要，多年投資基金經驗悟出，投資千萬不要貪心，老想要賺一、兩倍，難度都很高。6 x m) P1 H7 K3 e6 c5 g' d
( m. j3 s. }$ E. }「中國人有土斯有財的觀念，是很好的投資工具，尤其對抗通貨膨脹時候，不動產就是最佳的保本投資。」彭華幹提到，從小就看父親有錢就會立即去買房子，在那個五○年代房價超級便宜，父親靠著公務員微薄的薪水，買屋從不貸款的觀念，至今攢了四棟房子，靠著租金輕鬆過退休生活，讓彭華幹意識到保守觀念就是，「不動產是保值又省卻投資麻煩的標的。」0 |+ w9 C6 s L- G/ B
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會進入房地產投資主要是受到父親及老婆的影響，而彭華幹人生第一次買房也要歸功於父親的逼迫，當時出社會已經七年了，靠著月薪二萬六千元省吃儉用存了一百多萬元，對房地產有研究的父親建議他，在新店民權路大坪林站舊家樓下，以總價九百萬元買下一間三十六坪的房子，彭華幹提到，「這間房子也是大坪林第一棟大樓唷！」而事實上當時大坪林站還沒有發達起來，「四周都是稻田，很荒涼。」如今因捷運三環共構的地理優勢，讓彭華幹以每月二萬五千元出租。 % j/ B& Q. j7 e, {6 T, l$ C- f- W K) P! }1 I1 r4 h
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【理財周刊 】 作者: 歐陽 時間: 2013-12-3 08:17
絕對謹守「慎選保守型投資標的」、「每季定期檢視績效」兩大原則。+ ]3 ]4 D& j- m" y; M: ]1 }
