iBeta 愛北大論壇

標題: 地板石英磚爆開 [列印本頁]
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 21:02
標題: 地板石英磚爆開
昨天晚餐時傳來一陣爆裂聲，經過約五秒後發現家中客廳地板爆裂。請問各位大大有遇到這樣的問題嗎？
作者: IFA-Jansen    時間: 2013-11-30 21:17
天氣太冷，施工不佳或材料品質不佳，這種狀況建商要負責。
作者: 花生軟糖    時間: 2013-11-30 21:20
您可在[首頁]下的[進階搜尋]功能,在[關鍵字]欄位輸入[地磚]or[石英磚],& R. p$ B  S3 n( P$ V
有許多人提供類似經驗與原因分析,及處理方式.# u; d& K7 j6 b  I: X; X) T1 [
; r- h- h, \; I2 {
這種季節最易發生,日夜溫差大,濕度超低,引發熱漲冷縮效應.
作者: 家的愛    時間: 2013-11-30 21:21
俗稱……膨龜……找原施作者吧
作者: faerie    時間: 2013-11-30 21:34
有啊, 我住的地方也是, 也是昨天晚上發生的.
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 21:37
謝謝大家的建議。& o$ a9 }7 l# G4 W* s  e" j1 o

1 L. e5 }2 q/ m. k) E; w那天晚上下樓去請教總幹事闗於地磚的事，嚇一跳的是他說我是當天第七家和他講這樣的事。4 E( X% H. P7 l# e9 t! u
看來氣候驟降影響很大。
作者: bmwwed    時間: 2013-11-30 23:06
是的,我們家的地磚膨起來10幾塊, 是真的整個膨高高.....
9 `& ^( X8 H0 F6 x5 L' P; G; R
; l6 {8 I3 D! I1 T3 _1 Z: A最近很多家都發生 ,師父忙到要排到下周二才有空
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 23:32
bmwwed 發表於 2013-11-30 23:06 4 F% {) b. b+ `, A/ N# a
是的,我們家的地磚膨起來10幾塊, 是真的整個膨高高.....
+ k+ Y( H) V& o* l8 v* m8 ~7 y/ q  _# V1 I, Y2 Z3 Y# M- h( a
最近很多家都發生 ,師父忙到要排到下周二才有空 ...
# S2 X. S% E0 y, w- ]0 \5 ~
是的，他也是和我們這樣說。1 |& i$ \8 e0 V2 m9 s0 g. V6 f
請問他報價多少呢？
作者: bmwwed    時間: 2013-11-30 23:35
tsaimark 發表於 2013-11-30 23:32 % {8 V- g/ H; X4 j
是的，他也是和我們這樣說。
, J. w, N) P- h" G' z2 I6 a$ R請問他報價多少呢？
- A) v5 g$ [2 _
還沒報價,師父還沒來, 據鄰居說他們家修了1萬
  `/ w$ J2 j2 h8 S, A% \2 Q* r$ M( j; C) g1 O" L: |
年終還沒拿到, 錢已先飛了~4 K7 v% Q: Q$ X' |5 P
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 23:38
bmwwed 發表於 2013-11-30 23:35
% O+ G5 D# O% k$ f$ G. c還沒報價,師父還沒來, 據鄰居說他們家修了1萬
4 |5 y& o) g3 V$ g# }
% `8 f. u- o1 o年終還沒拿到, 錢已先飛了~
: E% G7 k  ~* ?
唉..是的。不修又不行。
, D) K* m1 w  m0 G無耐。
作者: 可愛驢    時間: 2013-12-1 08:38
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司
作者: 小保    時間: 2013-12-1 11:18
@@原來很多人都有這個問題啊，這是哪個社區？
作者: 小軒    時間: 2013-12-1 11:35
個人覺得應該是施工品質有問題吧？
/ g0 r  D! t$ t如果說是氣候的關係，那就不會是局部的範圍？
4 E; k1 z/ I) C, y  U試著跟建商溝通，請建商出面善後比較合理？
作者: Bo仔麻    時間: 2013-12-1 11:50
我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！
作者: flower22318    時間: 2013-12-1 14:44
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50
6 X4 \& e; I; a4 \! Y我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！
! I9 r& x3 k6 n
我家也是
作者: 比瑞    時間: 2013-12-1 17:31
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38 . e1 s# F) {) i% X0 ?- c* X
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...
# L  y; V7 _$ L4 V6 W2 r
       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,+ U6 L4 \/ D6 q  Q" `  L

$ c: `+ q7 o- |8 i/ W後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
  h' x- a) G/ J( Z, @1 {" ^" J2 T* B0 x

: h0 t: ^1 U/ D, E" V. Y1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.
5 ]2 S5 m  R1 B3 P' X1 X- Y  I4 Q% x# x; ]9 A
2. 天氣熱脹冷縮因素.
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3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.1 x0 ^$ \1 l* H; Z( j7 C; e
& S( ]' Z6 Z  R: |. x% i3 t( A

( v5 k! E& J* D7 ?* A* z1 g                        與大家分享    # y7 F  y& c% R: [

. A# g- i1 {2 x- p# }) [9 _1 Q' j* G$ T/ ^5 h1 V' _8 o8 H7 O0 Q
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-12-1 19:25
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：
" ]$ }# s2 x) v9 x. q9 o! E( d7 |, O- ?0 A: _- y
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。" c' ~  `( _& F9 ?3 V0 S
並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚- I; x& ?( v2 ~8 g2 \
都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 ， 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
1 _5 P" B3 v, @1 p; S& Y
- \& Q- y! ]! H5 b1 G. E- s- Q
( N) i( }8 C- Q/ }1 L為避免未來發生磁磚拱起的現象，施工前應確時將地面清掃乾淨，並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時，應先將準備施工之地板以水噴灑，並保持地面之濕潤。
( j9 s& B* [8 z/ X5 p, C5 H0 O再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合)，加入酌量的水後，將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定，如地板之高低差差異不大者，一坪之地面約需1~1.1包水泥，沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
8 h4 X+ U0 U' [9 z" s4 E0 B
+ K1 ]7 w. X' W6 ^; M. |0 V現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本， 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現2 D5 T6 G1 e2 C; s# f
甚至大比例 120X120已經推出多年了 ！: p4 l% n. g; c, I6 @0 j, M# L
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了！
: ]3 z* M, {" l# E6 `# l因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
- D% u7 N: r5 r" m, r( E所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急：
0 v% L2 D) x) }9 `+ L: X二至三人一組 ，一天最佳鋪設可達12~18坪: K6 z* z/ I" n6 Y: e4 ^1 e
填縫時，應以彈性（含樹脂成份）填縫劑填縫。並於施工時，確實將縫隙填滿。
& E# Z" ~+ l& U8 _% I0 O1 K. {5 s+ Z, Q: R* T) D, O, B6 r- t" _: B# c
使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料，並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。5 _7 [8 n( h: h7 x. l) w( a8 F

. a! A9 X' u! u- C! b' K而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是： 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
4 j1 }1 D+ @6 e1 e
& `2 i% c! @! T! J但是現在非常多低調建案 已經採用到 ：川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利/ X% w! J! U  m& `
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定
4 y, I6 Z( M0 R7 ^5 Q+ C8 l" m其中2 G; n$ ]  ~5 ~; c+ H& O6 q8 g% |
洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA
$ y( z3 D# ~/ w( R* J. A) a- c
9 ?  _% R7 E8 i! l8 H+ l; M/ r5 P$ U$ N丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名" S8 H/ M, A: u7 J9 A" b; v- Z
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚' k$ _0 |3 X' A3 u) x# W6 y* H7 ^
! N3 _2 x: m3 i4 A" e8 S
文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用
2 [- l, G  v) Q6 o3 @當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下
8 q" @1 F% g+ u% n一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO
; Z5 J1 U# Q& K* pCONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。
+ r# Q. c9 k! N$ h4 v) s7 j! f) z# s& g; J, T5 D- f2 G5 E
而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可； 日本人研究了約有十年一直不斷創新
+ D" r4 l& o$ L1 b' f本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 ， 可是62歲不足意外死亡永遠離開了
4 x) F" o! `( u) m7 e- N+ E# {% e( f4 j, {, a
他生前交代過：(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚， 絕不可以常以冷水拖地 )
' D7 q% G1 r. N" x( `" }& q(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部  B6 S9 V4 X: n( u4 q9 C  D7 c
住家建議採用熱水加清潔劑，使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面，去除油垢污垢，可永保表面光亮如新。
! S0 D- S% Q# f: ^(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚，請立即用下列方式處理)：# p% y8 T  J3 _9 x8 V# s
(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如： 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
3 R* V" C- p# z0 G9 e2 b倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉，一次最少的劑量分多! H/ C  V7 `0 q! V( j% r( W7 f
次進行；(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾，或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。. v; w8 b: s! e6 P8 p
, e, A* J4 k3 N* t9 b: }9 b
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ，有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
6 N' d# E: h' W+ @' t9 ^ , y5 i* B. q( u3 s: M7 K

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' a0 [( ?- \- Y
作者: 狗妹    時間: 2013-12-1 20:06
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25 0 K" f' r* r: k" v
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：0 d, }: ~% t5 w- c

$ f- I) S; j' B( m: o5 Q比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...

) f+ E; w, G% o- q  g1 F  b! \原來不能用冷水拖地呀，我常這麼做耶，謝謝告知！
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-12-1 21:30
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ；才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 3 K. f/ C& @# l% Z7 N4 |
IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
* m; ?; e$ E4 A" E) U川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品; v3 n; ^1 J) I. ~  H
特性及差異 ，溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
作者: 可愛驢    時間: 2013-12-1 22:09
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
作者: deansunny    時間: 2013-12-26 17:31
今天早上我家地板也劈哩趴啦的爆開了
" C5 @6 Y+ `4 j$ Z想改舖QS地板, 有人可以PM廠商&價格給我嗎 ?
作者: cherry    時間: 2013-12-31 16:55
我也需要找師父，有人可以PM廠商給我嗎 ?
作者: dingding    時間: 2013-12-31 18:22
冷「爆」!石英磚突爆裂 屋主嚇壞 　熱脹冷縮效應 磁磚隆起.嚴重破裂 　天冷!磁磚爆裂 打掉重鋪要價近萬
; r. s8 C, v1 `5 S2013/12/31
9 j8 }+ b; C8 [0 M  a8 l6 p. a播放影音9 v* j7 O  f( c; [6 Z" H' ~
有人用「冷爆了」來形容天氣實在很冷，卻有家裡的磁磚受不了低溫，真的冷到爆裂！嘉義市一位民眾在睡夢中，聽到一聲巨響，結果一下床，才發現床底下的磁磚通通爆裂開來，研判應該是天氣變冷，熱脹冷縮造成的。' C! M4 l4 _# {. {  }4 |% [
2 J5 t  ?: H+ [1 k) |9 _
就是這聲巨響，把熟睡中黃太太嚇得從床上跳起來！ 黃太太把床掀開，才發現從床頭到床尾，大約兩坪左右的磁磚裂掉了，有的從中間隆起中空，有的破裂嚴重變得粉碎，修繕師傅研判可能是天氣太冷造成的！ 兩坪大小的磁磚得通通打掉重舖，修繕費用就要近萬元，而這回是天冷讓磁磚無預警爆裂，下一回寒流來又是什麼會冷爆了，也讓屋主膽戰心驚！/ N  L; @- m! S. z1 K
( D* P: Z& i+ _2 i9 o7 m$ c1 N
" l4 j9 h4 X1 y* E! S5 F
http://www.ttv.com.tw/102/12/1021231/10212314336205I.htm
作者: ying6517    時間: 2014-1-23 22:11
雖然我不是住在北大+ j, i1 ]- h2 C- ~' j
但分享一下我家之前遇到的經驗...
# P4 J9 X8 W. c1 K: V買的是二手的公寓8 G) C; ?! _+ J# o% {  C$ p
剛買準備入住的前一天
7 C' a- A9 Y; b: H: |+ F" N想說...要入住了..就先將家中打掃一翻..當然也拖了地板
( `8 Q% K6 w$ S結果...沒多久地板磁磚就突起了...3 \2 G5 c. Y+ H7 r* [8 s' R0 K
而且...不是幾塊而己..而是.....2排....呈現一個丁字形...算算...大概有14-15片吧..
( D( ]8 F1 s6 H9 [& e經過親友介紹...台北的一位室內設計師現場看完後..1 q4 f0 C" S1 \5 |
1.磁磚品質不好
" Y0 H, U! I% g7 y" m0 r2 ^. f7 n* v/ o2.施工時舖水泥偷工減料5 R7 }9 m3 y. z% C; S) z$ q6 D

( y( J( S! P3 p# L/ t% f# \另他還教我們...初步檢查師天施工品質的好壞的密訣
0 u) n4 i+ s* N6 x1.磁磚舖好後...磁磚與磁磚的水泥接縫...由近到遠看起來..應該是接近...垂直線
* T& w5 D. k5 E& U. {- L' @* `  若看起來彎彎曲曲的...就要知道...連最外觀的工夫...% i" t" Z( `) [% p7 z
  師父都沒照顧好....那舖磁磚的內在..就要擔心了..
! {+ y' v/ {/ @0 S. P2.用手輕敲磁磚...若磁磚舖的水泥都能很平均地塗抹在磁磚背面的話2 r& I& S# o3 w+ [* a5 K
  那敲出的聲音會一致...且..會是飽滿的聲音..2 t4 {. G! L4 }' b4 g( g- e
  但若很多片磁磚很多區域敲出來的聲音...都是空空的...! u9 H. T9 Z( q0 x) k
  那就代表磁磚背面與地板接觸的水泥...塗抹的不均勻...就要小心了.... $ ^/ h7 V, h7 s7 \

0 Y0 a7 M3 T6 @$ J另外,當時...家中雖只有10幾片磁磚翻起" B0 M. }: R& l. M" `* p
但那位設計師很坦白地建議我們...
/ p1 w: A6 H0 K3 E+ k, q) e, h, S& v要全部翻起來重舖..
+ x, q, D+ n  y因為.磁磚品質不佳.施工品質不好..
( |: H# ^3 O- F若只..針對突起的部份處理...
! f% m4 t& c0 s' y* w# m! C未來其他地方一定也會發生問題
. v& h* {# V) e* w* b1 W, ?因為,磁磚突起處就代表該區域的水泥已有推擠造成地板突起...1 p  j9 o5 ^) J
連帶的也會影響其他區域的地板平衡
- U+ r: M' [/ w: @: r3 b5 |! {; h  T
我們家...在三樓公寓...  L' H* V4 q/ T4 K; }% L
打掉地板.重舖磁磚...約20坪...約9萬...
7 K5 R) T  w5 z( e& m+ v1 M6 ](但那已是....13年前的事了..)
; W, z  G  a0 J
2 i! @; w: A9 R- s1 o1 X( e1 J以上分享* Y# Y0 M, o4 @0 f+ `3 T  P, \# Q

: Q, `3 L4 F0 j; ^* E1 l9 Zps:但....若是石英磚......我想...那麼重....我就不確定...以上方式有沒有效了...
  I7 a4 m, l3 [% ]0 E4 k) W3 H- U# k- T8 a6 V& ~" C% a
作者: ying6517    時間: 2014-1-23 22:13
ying6517 發表於 2014-1-23 22:11 ) B% U) a* h3 w0 `& f
雖然我不是住在北大
: Z6 q' B  ?8 E! ~; S" i但分享一下我家之前遇到的經驗...
  W( U+ A, h! Q% d買的是二手的公寓

& {- k: b  ~  F+ q$ V7 I4 H忘了說...
3 n1 }2 x+ k6 k2 i4 w真的...這錢省不得...
+ b: U7 u( V- A5 ?  J13年了..地板都沒發生問題了



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