iBeta 愛北大論壇

標題: 地板石英磚爆開 [列印本頁]
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 21:02
標題: 地板石英磚爆開
昨天晚餐時傳來一陣爆裂聲，經過約五秒後發現家中客廳地板爆裂。請問各位大大有遇到這樣的問題嗎？
作者: IFA-Jansen    時間: 2013-11-30 21:17
天氣太冷，施工不佳或材料品質不佳，這種狀況建商要負責。
作者: 花生軟糖    時間: 2013-11-30 21:20
您可在[首頁]下的[進階搜尋]功能,在[關鍵字]欄位輸入[地磚]or[石英磚],
! Y) ^2 L' g$ P9 p有許多人提供類似經驗與原因分析,及處理方式.* S+ h. a( u  ~2 Z9 `" x9 l) x0 y
- `% G: p/ `1 U. o3 ]: u  G
這種季節最易發生,日夜溫差大,濕度超低,引發熱漲冷縮效應.
作者: 家的愛    時間: 2013-11-30 21:21
俗稱……膨龜……找原施作者吧
作者: faerie    時間: 2013-11-30 21:34
有啊, 我住的地方也是, 也是昨天晚上發生的.
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 21:37
謝謝大家的建議。
) L: V; c0 G0 x4 K; ^! n8 S' D$ o6 r- X, Y/ O# b8 d+ l5 s
那天晚上下樓去請教總幹事闗於地磚的事，嚇一跳的是他說我是當天第七家和他講這樣的事。
9 S& k+ p' _$ H" b6 I  J( p! _看來氣候驟降影響很大。
作者: bmwwed    時間: 2013-11-30 23:06
是的,我們家的地磚膨起來10幾塊, 是真的整個膨高高.....
) ]! ?9 h: L3 I/ f8 P7 w7 |, R/ ]" L7 a- x* L( e, c2 f
最近很多家都發生 ,師父忙到要排到下周二才有空
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 23:32
bmwwed 發表於 2013-11-30 23:06
; b) w  \, U6 I; F' V2 U0 p是的,我們家的地磚膨起來10幾塊, 是真的整個膨高高.....
' h% T- S7 B/ }% Y' o1 f& Z+ K  \" j. B3 X
最近很多家都發生 ,師父忙到要排到下周二才有空 ...
* b( h/ U4 \# O
是的，他也是和我們這樣說。
# \+ D" r0 n0 y請問他報價多少呢？
作者: bmwwed    時間: 2013-11-30 23:35
tsaimark 發表於 2013-11-30 23:32 9 C) f0 o2 p* R& T% T3 m! e
是的，他也是和我們這樣說。
# L! {9 w; I7 P$ B' p請問他報價多少呢？

( a2 y+ q( Y, {還沒報價,師父還沒來, 據鄰居說他們家修了1萬" V* N( ]/ e! s# Z9 `
% K3 F. @4 a3 T2 T3 T. a& \+ n
年終還沒拿到, 錢已先飛了~
: U* W! n+ _- k' G
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 23:38
bmwwed 發表於 2013-11-30 23:35
& a6 o: H! @3 }3 x9 o6 G; L  f: M還沒報價,師父還沒來, 據鄰居說他們家修了1萬# u* g/ s9 o9 |9 H: n$ ?& J

# O2 R) @) r3 O/ f1 y% }+ [1 [年終還沒拿到, 錢已先飛了~

7 f; o9 b/ ~+ J5 _: U5 F/ ^) Z8 u) \* S唉..是的。不修又不行。
% T2 u" h( f; b$ H8 i無耐。
作者: 可愛驢    時間: 2013-12-1 08:38
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司
作者: 小保    時間: 2013-12-1 11:18
@@原來很多人都有這個問題啊，這是哪個社區？
作者: 小軒    時間: 2013-12-1 11:35
個人覺得應該是施工品質有問題吧？0 {8 h" A: z) G7 c% j
如果說是氣候的關係，那就不會是局部的範圍？& H/ K$ j, q, h8 [6 z! C; u
試著跟建商溝通，請建商出面善後比較合理？
作者: Bo仔麻    時間: 2013-12-1 11:50
我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！
作者: flower22318    時間: 2013-12-1 14:44
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50
8 j# B0 T$ g; {8 f我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！

: i1 O5 P; C& P7 B* @  R4 G: {我家也是
作者: 比瑞    時間: 2013-12-1 17:31
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38 7 `# _+ a/ p4 e- k% n
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

: ^: P) C( D0 P' ~3 b5 ?       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突," X2 Z6 a$ K8 w0 \7 Y" n9 a

# g9 s  q& c! b. h5 h( y$ N6 l後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:4 S/ A0 m1 h8 f# M
3 u% ~2 b- [1 y* ~; I( M
" f9 b9 o% H4 j- X
1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.
3 o! C: n# Y8 q! @: p5 b6 H
9 K" @# n8 Z- b# b5 e' Z* j* l2. 天氣熱脹冷縮因素.
. h- ]* S7 g% O2 `( \7 y" r
  g- q$ P5 I( [# {3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.
/ _% T. S/ w9 x6 `1 r
( t  ~4 O- j; z% |/ l# a4 e' W3 F% D5 V* c) n' P
                        與大家分享   
+ \. p% Y- ?3 c: {% Y+ d: m7 d. x- W1 z
- F7 I! R" ?3 J' H4 G7 p
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-12-1 19:25
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：
/ @6 @  l* W8 v3 c+ U5 M
$ z/ l, I. q0 ^8 r+ q0 i. f& n比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。
0 j! V+ G1 \! X5 \/ {6 F/ c3 J. K並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚
* u) ~* m+ I3 L9 k都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 ， 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲
4 K) g6 k" z/ k/ f" r- _; H
+ l& w, U* ]8 e$ D; N- d# m' O. D) ?+ {5 i, q2 ~( ?) J
為避免未來發生磁磚拱起的現象，施工前應確時將地面清掃乾淨，並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時，應先將準備施工之地板以水噴灑，並保持地面之濕潤。
- W; v0 _* Q1 @2 O再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合)，加入酌量的水後，將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定，如地板之高低差差異不大者，一坪之地面約需1~1.1包水泥，沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
( R: q1 _" C# h: ~8 j
. `. B* D1 b' e" Y9 s現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本， 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現
. A% @/ Z+ d3 S甚至大比例 120X120已經推出多年了 ！
' _  l& n3 Z% f4 J; w0 R如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了！; K- s& s" D6 m2 P
因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割$ |+ U8 {) X( b0 c* g  M8 A
所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急：7 {3 L" X0 O! N. |. U% I* s8 H
二至三人一組 ，一天最佳鋪設可達12~18坪
4 @/ q/ Y- X! b+ Z& a5 G填縫時，應以彈性（含樹脂成份）填縫劑填縫。並於施工時，確實將縫隙填滿。
3 j, a* {: I$ l: p) H
* s0 Z3 \1 u& l2 G5 y5 f. K使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料，並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。
6 g' l+ b/ u7 i1 j7 L# B2 }( D) a' g9 }$ d4 c, l
而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是： 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
' d4 m8 Z2 {8 ]1 i/ L- `" N) ]* D1 C6 X! g
但是現在非常多低調建案 已經採用到 ：川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利, i) G' ^6 j1 g# V( ~3 E
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定
' W  \, m0 d0 u' i8 ?+ ^4 r" S其中- }6 P/ z) E8 ]5 {7 g7 g
洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA  @' I) E, i, c3 l4 h
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丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名2 E2 o' i: e3 G
MARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚
: t2 P; |/ C) u9 g. F
$ R$ J. v5 R$ F: i文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用  R/ D6 r5 r- x. d% w5 ~
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下
1 L% b7 D1 m+ U3 I. f* N一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO : v- S5 E) |# E, M' N! N6 ~6 K0 j( D
CONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。) I) b# R* x2 r9 `2 n; H4 h

5 R4 J5 h  C3 w1 [4 \4 W而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可； 日本人研究了約有十年一直不斷創新! O+ K. t$ W- A3 k* o) s& s( @# D
本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 ， 可是62歲不足意外死亡永遠離開了* `( _  B% `: Z: i/ N

  D+ }' U4 _& b! f他生前交代過：(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚， 絕不可以常以冷水拖地 )
' k! M8 g1 |: ~( [0 n" R( w(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
" S) B: H' k% B2 u: q$ S( e住家建議採用熱水加清潔劑，使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面，去除油垢污垢，可永保表面光亮如新。
: Q# r: T  c( E7 O! ?  w% ^$ O(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚，請立即用下列方式處理)：
' I' _( c. Z7 |* I# U& c(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如： 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 ); K& P( C4 \0 _7 j; m* }3 J
倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉，一次最少的劑量分多
9 h- }% t4 w' t$ ?9 d0 W. \次進行；(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾，或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。$ t* ^" n$ ]* F  Z4 k8 I* H

$ T; W% ?* X+ [. {0 b9 q8 f通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ，有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。7 d7 O6 K' ?1 q3 i+ M
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作者: 狗妹    時間: 2013-12-1 20:06
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
; k$ V' @# r- m7 G* w) L2 f. N當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：
3 \4 ^+ y5 b1 C0 t0 }: z: e" t9 ?8 m0 x% E; Q- O
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...
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原來不能用冷水拖地呀，我常這麼做耶，謝謝告知！
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-12-1 21:30
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ；才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
; o/ |, k" W7 B( H. k9 u4 jIBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻- Q3 E0 J* x2 o2 U+ J' N
川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品7 G' T0 t2 D# S0 c
特性及差異 ，溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
作者: 可愛驢    時間: 2013-12-1 22:09
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
作者: deansunny    時間: 2013-12-26 17:31
今天早上我家地板也劈哩趴啦的爆開了
) ]. D) B& I( A9 u6 z想改舖QS地板, 有人可以PM廠商&價格給我嗎 ?
作者: cherry    時間: 2013-12-31 16:55
我也需要找師父，有人可以PM廠商給我嗎 ?
作者: dingding    時間: 2013-12-31 18:22
冷「爆」!石英磚突爆裂 屋主嚇壞 　熱脹冷縮效應 磁磚隆起.嚴重破裂 　天冷!磁磚爆裂 打掉重鋪要價近萬! Z. D5 P, y% f0 p
2013/12/31 ( ?+ R1 D- ?! W- s- H
播放影音
- R* c2 u5 k! S8 I4 f有人用「冷爆了」來形容天氣實在很冷，卻有家裡的磁磚受不了低溫，真的冷到爆裂！嘉義市一位民眾在睡夢中，聽到一聲巨響，結果一下床，才發現床底下的磁磚通通爆裂開來，研判應該是天氣變冷，熱脹冷縮造成的。
; B# E" `& H4 ?, Z
, x$ s9 ?- o- K# f- G3 i6 {# u就是這聲巨響，把熟睡中黃太太嚇得從床上跳起來！ 黃太太把床掀開，才發現從床頭到床尾，大約兩坪左右的磁磚裂掉了，有的從中間隆起中空，有的破裂嚴重變得粉碎，修繕師傅研判可能是天氣太冷造成的！ 兩坪大小的磁磚得通通打掉重舖，修繕費用就要近萬元，而這回是天冷讓磁磚無預警爆裂，下一回寒流來又是什麼會冷爆了，也讓屋主膽戰心驚！0 W3 v" U5 h, u; I. z: n% z

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7 X: e0 @/ Q3 \0 m$ xhttp://www.ttv.com.tw/102/12/1021231/10212314336205I.htm
作者: ying6517    時間: 2014-1-23 22:11
雖然我不是住在北大
+ b0 Y" [) {* o$ A  r( E  B但分享一下我家之前遇到的經驗...
5 q, l( U$ k1 ]5 K: o* U  A. u買的是二手的公寓
# q! C5 u" w) Q1 L9 {剛買準備入住的前一天
8 ~+ q( n9 w! W/ q6 ]7 w2 t想說...要入住了..就先將家中打掃一翻..當然也拖了地板 ' w$ A4 d7 w) P1 u
結果...沒多久地板磁磚就突起了...
' l! y/ A4 ]1 e而且...不是幾塊而己..而是.....2排....呈現一個丁字形...算算...大概有14-15片吧..
; Y; n" K; s1 `! {經過親友介紹...台北的一位室內設計師現場看完後..& {5 a; a7 h6 F2 D8 m7 s
1.磁磚品質不好
+ k) d& y6 [' }8 x) {2.施工時舖水泥偷工減料$ ^& J0 I) K, o1 O7 C# P) ?8 D* F3 U

) @7 f+ ]# R; |1 k, V另他還教我們...初步檢查師天施工品質的好壞的密訣3 [2 @# X. P5 x0 x2 Y8 ^7 i
1.磁磚舖好後...磁磚與磁磚的水泥接縫...由近到遠看起來..應該是接近...垂直線
3 I" G/ X/ S; r( M  若看起來彎彎曲曲的...就要知道...連最外觀的工夫...
" x, h4 E0 f0 ?: |  師父都沒照顧好....那舖磁磚的內在..就要擔心了..
5 e- {. j( K! t5 ]- t0 ]' K2.用手輕敲磁磚...若磁磚舖的水泥都能很平均地塗抹在磁磚背面的話6 C4 d. O/ p& r* x
  那敲出的聲音會一致...且..會是飽滿的聲音..
1 j3 d0 N% d+ Q; h  但若很多片磁磚很多區域敲出來的聲音...都是空空的...: U4 G) K8 e1 G
  那就代表磁磚背面與地板接觸的水泥...塗抹的不均勻...就要小心了....
* V0 V9 e2 Z4 Q& L4 \
( q+ y3 O0 j( e8 a另外,當時...家中雖只有10幾片磁磚翻起7 c- f0 }! f4 j5 F8 z, Y
但那位設計師很坦白地建議我們...
8 c9 f8 y+ n6 g7 H要全部翻起來重舖..
& {# _0 v# P" a, a4 Y" X7 n& x$ D2 h% m因為.磁磚品質不佳.施工品質不好..# w% ]7 o2 \! P( `, _
若只..針對突起的部份處理...
% r; f  ?$ T1 t) j" c6 `' S! `未來其他地方一定也會發生問題1 l0 y, `9 G9 h
因為,磁磚突起處就代表該區域的水泥已有推擠造成地板突起...
, C* S" M* P# l- d% r, O) I連帶的也會影響其他區域的地板平衡 ! `. D; G1 O5 T8 S- A- T: V6 d

$ ^/ Q0 V/ e, t& F$ @+ T* y+ A我們家...在三樓公寓...0 V* |, R* q) Q) W  ?$ S
打掉地板.重舖磁磚...約20坪...約9萬...
1 i. Y5 P' t0 y0 h! E" G5 ](但那已是....13年前的事了..)
9 c5 \  a6 E/ Y2 Y1 ]" N7 O
8 S$ c: \5 X- d. y9 R, H以上分享; u: U) u' i- E* l; G, s$ M9 Z
6 }( \/ u* ~* m! W
ps:但....若是石英磚......我想...那麼重....我就不確定...以上方式有沒有效了..." \4 D6 h. y& f1 k- d

+ c1 X$ |3 H5 x0 l- p# H3 o
作者: ying6517    時間: 2014-1-23 22:13
ying6517 發表於 2014-1-23 22:11
$ d+ I( @6 ^8 L* m9 j# y雖然我不是住在北大, I9 w/ P% U. b% R4 g+ T
但分享一下我家之前遇到的經驗...) Z- l& N. l' u" \* C
買的是二手的公寓
2 Q! d! g8 D8 @- l0 J4 A5 i
忘了說...
; W2 w( M( O2 B4 @真的...這錢省不得...1 `! s, Q3 w# ]0 g! W
13年了..地板都沒發生問題了



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