iBeta 愛北大論壇

標題: 地板石英磚爆開 [列印本頁]
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 21:02
標題: 地板石英磚爆開
昨天晚餐時傳來一陣爆裂聲，經過約五秒後發現家中客廳地板爆裂。請問各位大大有遇到這樣的問題嗎？
作者: IFA-Jansen    時間: 2013-11-30 21:17
天氣太冷，施工不佳或材料品質不佳，這種狀況建商要負責。
作者: 花生軟糖    時間: 2013-11-30 21:20
您可在[首頁]下的[進階搜尋]功能,在[關鍵字]欄位輸入[地磚]or[石英磚],. R& O! M3 B7 \) V2 ^4 ~
有許多人提供類似經驗與原因分析,及處理方式.
( l/ J( k$ n% W+ h8 m5 H; P$ M+ v) X
這種季節最易發生,日夜溫差大,濕度超低,引發熱漲冷縮效應.
作者: 家的愛    時間: 2013-11-30 21:21
俗稱……膨龜……找原施作者吧
作者: faerie    時間: 2013-11-30 21:34
有啊, 我住的地方也是, 也是昨天晚上發生的.
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 21:37
謝謝大家的建議。
, v' h3 y% P' H
9 a+ O$ w  h0 s9 o9 s那天晚上下樓去請教總幹事闗於地磚的事，嚇一跳的是他說我是當天第七家和他講這樣的事。8 B( Z% I- y8 ?7 j' w! }
看來氣候驟降影響很大。
作者: bmwwed    時間: 2013-11-30 23:06
是的,我們家的地磚膨起來10幾塊, 是真的整個膨高高.....+ n9 j0 l# S( Z- z" |0 S# i

) k# I- @/ z1 Z( F最近很多家都發生 ,師父忙到要排到下周二才有空
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 23:32
bmwwed 發表於 2013-11-30 23:06 5 `$ r2 H' K$ ?" b
是的,我們家的地磚膨起來10幾塊, 是真的整個膨高高.....
% p, ]. Z+ |' t/ \- s; J2 I5 e& ^
3 m# A, G0 A: ^& F2 [最近很多家都發生 ,師父忙到要排到下周二才有空 ...
# p: J$ b6 K( B" b& }. ]
是的，他也是和我們這樣說。8 T( s  l! Y% h! I0 G/ H7 E6 \
請問他報價多少呢？
作者: bmwwed    時間: 2013-11-30 23:35
tsaimark 發表於 2013-11-30 23:32
  O' ~7 l6 }' a1 Z9 X! u是的，他也是和我們這樣說。
2 O5 s! k$ Z* l2 M8 c6 k請問他報價多少呢？

+ }# o" O1 G, g% `5 c還沒報價,師父還沒來, 據鄰居說他們家修了1萬
7 `( W7 l  ^; [2 _  d" Z& v( y; T8 z
年終還沒拿到, 錢已先飛了~+ V% T; \  g2 ^3 p( g# l
作者: tsaimark    時間: 2013-11-30 23:38
bmwwed 發表於 2013-11-30 23:35 5 @- z" t* @) c+ \( S) G8 Z
還沒報價,師父還沒來, 據鄰居說他們家修了1萬
: Z+ |! g* i2 ^/ i& Y9 e  i; e/ b/ d5 }& U, H. e" H
年終還沒拿到, 錢已先飛了~

8 n5 a3 _9 U! s/ N唉..是的。不修又不行。
; u2 W8 M: r: a- Z無耐。
作者: 可愛驢    時間: 2013-12-1 08:38
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司
作者: 小保    時間: 2013-12-1 11:18
@@原來很多人都有這個問題啊，這是哪個社區？
作者: 小軒    時間: 2013-12-1 11:35
個人覺得應該是施工品質有問題吧？
2 R8 p/ Z* S3 m" [2 j6 _如果說是氣候的關係，那就不會是局部的範圍？
5 P5 U* n5 I. S試著跟建商溝通，請建商出面善後比較合理？
作者: Bo仔麻    時間: 2013-12-1 11:50
我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！
作者: flower22318    時間: 2013-12-1 14:44
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50
# A" I& ?8 \1 i* X- J  B我家昨天也彭共了！傷腦筋耶！！
# ~4 Q/ F4 I/ M, T* V
我家也是
作者: 比瑞    時間: 2013-12-1 17:31
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
4 L8 ?0 ^$ A! d( A( X5 I5 F5 X大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...

5 S7 Z8 ~# k1 Q/ u       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,4 s0 I; s! {/ I" ]  `

" ~7 a6 U' N% [- h6 A" q: z後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
- _) m% [' f% ~5 D6 W! N
3 |* ]+ m, M: o- b
6 y% d7 I; T5 h' Q! C1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因." D* r) g3 p' P% R  ]
0 x  I) {5 Z0 \; j5 L6 s
2. 天氣熱脹冷縮因素.
0 \1 f5 F& W6 c+ A7 F- v7 q1 X& b" @9 [$ B
3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.% |; K% c3 l7 ^$ J, v

+ e/ d/ ~9 t# K+ y3 G. {+ O) N7 x# U" t3 ~1 Y
                        與大家分享    3 `  Q( B' c. v# G
$ F! I6 f1 ~8 e4 }& \% W0 r

  P3 k5 Y  J& c( j- ]7 j
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-12-1 19:25
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：
) Z& @  i0 u6 D' B7 \5 Q# b( N% ~3 z& f+ C9 P+ {
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。; r* A6 I! W, L( @  O+ T5 }
並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚5 n0 @5 v; G7 ^- @
都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 ， 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲- G/ L- z" o& A6 R4 [/ a. |

: t9 c2 [, g- E1 L' j3 Y$ L! i) Z2 N) J; i- [8 a7 ]9 \
為避免未來發生磁磚拱起的現象，施工前應確時將地面清掃乾淨，並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時，應先將準備施工之地板以水噴灑，並保持地面之濕潤。4 g5 e" F1 A) E/ n
再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合)，加入酌量的水後，將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定，如地板之高低差差異不大者，一坪之地面約需1~1.1包水泥，沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用
- \0 a! ~& K, N& U: c
: d/ V8 R5 T5 S1 m% b. [' M現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本， 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現$ f1 W$ d! q/ R1 I2 i
甚至大比例 120X120已經推出多年了 ！9 k7 t5 c  z& w2 u- V( r
如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了！7 R/ x% H0 ]& I: `6 e% I6 ?
因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割0 o; b* r# K& J
所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急：1 I& b5 ~) X* f% n, l- p
二至三人一組 ，一天最佳鋪設可達12~18坪
& H9 t1 S4 M! j: {# s6 N填縫時，應以彈性（含樹脂成份）填縫劑填縫。並於施工時，確實將縫隙填滿。! M) t1 D, @8 A

% n* U2 D9 {9 P8 y! }  W3 L1 V2 j6 ?! Z使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料，並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。
& `/ p% f# f2 W
, ~2 e) O; ]' j* ]" ]; Y  S而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是： 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
" q0 P6 p& P6 A$ u3 f* r1 t- t1 o6 V. x, R* R2 l3 I7 r8 {5 y
但是現在非常多低調建案 已經採用到 ：川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利
: t4 t& i8 q* C8 p% d. l4 W系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定1 l4 h6 F, v! S8 S( i/ f7 `, I
其中
7 G5 K7 v% G) W! m0 m洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA* x! V6 y/ O( T. x# `
  X( h4 Z9 f8 r* e' b8 ^. o
丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名
. Z( M' k3 _2 N* {4 C) O( fMARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚' u# d1 X. E$ J* e- t
  T# ^3 Y3 {& X
文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用
! B0 x  `1 R6 x2 ^8 W當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下
9 Z% }" C. U9 U一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO " {& f7 B2 D( l8 T
CONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。9 T5 ~, Y* y& u6 B: s

+ O. n* O$ j" ^5 q. w而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可； 日本人研究了約有十年一直不斷創新
5 H. `' }8 ]7 d9 k% V本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 ， 可是62歲不足意外死亡永遠離開了
. H5 R9 f: T5 q: A
- f: M3 p! O* r7 P2 ]他生前交代過：(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚， 絕不可以常以冷水拖地 )% K5 }$ f" _  b+ U/ U
(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
: u# O) p6 u0 ^6 E2 ?/ [+ A住家建議採用熱水加清潔劑，使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面，去除油垢污垢，可永保表面光亮如新。1 T  r5 ~  P% M
(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚，請立即用下列方式處理)：% d& ~, M" s& A' d1 n$ Z* u
(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如： 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
" m) K: ]  K3 i+ k6 L' F倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉，一次最少的劑量分多6 g8 J3 o, p1 O5 i- j  |2 u; U8 ]
次進行；(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾，或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。+ s  U; J9 S, _) R8 V3 Y& H

# @7 W' j5 G0 b( w. I% O3 ]通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ，有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
9 |2 _2 q. m8 ?8 y
$ G8 {5 o# u  @, P, E6 t) G
# H. k- l0 E0 C+ u2 F& d3 A8 E
# a& u; n5 _; L7 J8 B; Y3 d( _- T1 k- Z) v  \$ F
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: r  _# I! e3 K: ^/ i! i( {3 ]/ |1 B2 Z* @* r. ~) Y

& w; ]+ u8 M3 W# V; {( u2 i) l% K

) ^- e2 d; O) n! w
3 P- e% W7 V- P# Z  |% [' }: Y0 H

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8 Z7 R) B& S, l
作者: 狗妹    時間: 2013-12-1 20:06
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
/ w  U& i  y. w: S; k* S當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的：7 `0 D- \4 v$ t+ e; a

- _/ w2 y$ r3 P) v; ^3 n2 u比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...

9 Q' M8 H: g* Y& r: ?( S原來不能用冷水拖地呀，我常這麼做耶，謝謝告知！
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-12-1 21:30
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ；才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT
# R8 \! r5 }, s( i  I9 J% ZIBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻" D/ |" Q; Y8 N' {
川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品7 m' R, ]3 ]  o+ H0 q; x
特性及差異 ，溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
作者: 可愛驢    時間: 2013-12-1 22:09
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
作者: deansunny    時間: 2013-12-26 17:31
今天早上我家地板也劈哩趴啦的爆開了
& N# I! k# a3 h, C8 T3 L  x  v  U% |想改舖QS地板, 有人可以PM廠商&價格給我嗎 ?
作者: cherry    時間: 2013-12-31 16:55
我也需要找師父，有人可以PM廠商給我嗎 ?
作者: dingding    時間: 2013-12-31 18:22
冷「爆」!石英磚突爆裂 屋主嚇壞 　熱脹冷縮效應 磁磚隆起.嚴重破裂 　天冷!磁磚爆裂 打掉重鋪要價近萬, p  }. ~7 s% i
2013/12/31 : S. \- g( ^4 i, e6 E7 M% a
播放影音1 P9 N' }; U# F  }
有人用「冷爆了」來形容天氣實在很冷，卻有家裡的磁磚受不了低溫，真的冷到爆裂！嘉義市一位民眾在睡夢中，聽到一聲巨響，結果一下床，才發現床底下的磁磚通通爆裂開來，研判應該是天氣變冷，熱脹冷縮造成的。5 A6 B/ @! Q: y# `( {8 z: R
5 V  i- F) Y* }
就是這聲巨響，把熟睡中黃太太嚇得從床上跳起來！ 黃太太把床掀開，才發現從床頭到床尾，大約兩坪左右的磁磚裂掉了，有的從中間隆起中空，有的破裂嚴重變得粉碎，修繕師傅研判可能是天氣太冷造成的！ 兩坪大小的磁磚得通通打掉重舖，修繕費用就要近萬元，而這回是天冷讓磁磚無預警爆裂，下一回寒流來又是什麼會冷爆了，也讓屋主膽戰心驚！2 B* n9 L, i: J$ A: N

: d7 ^: G% ?' D- U. r! E8 r  c/ Q- _2 ]
http://www.ttv.com.tw/102/12/1021231/10212314336205I.htm
作者: ying6517    時間: 2014-1-23 22:11
雖然我不是住在北大
2 Y# a8 R4 N7 W2 W; s但分享一下我家之前遇到的經驗...
& y$ b; b8 b3 i7 c買的是二手的公寓
1 }4 v  K& E) l4 w$ g: `剛買準備入住的前一天
' I% E* `+ a+ o' x' Z2 [想說...要入住了..就先將家中打掃一翻..當然也拖了地板
& k$ S0 y, F: ^* t結果...沒多久地板磁磚就突起了...0 g; A, w# \: V) I. [8 N. i: @
而且...不是幾塊而己..而是.....2排....呈現一個丁字形...算算...大概有14-15片吧..& e! s9 n3 m2 o) d8 Z3 n$ F1 l
經過親友介紹...台北的一位室內設計師現場看完後..' B1 ~0 l! O- |) o5 \0 G& ?
1.磁磚品質不好: T% @3 Y* Q4 {/ e" s  ]
2.施工時舖水泥偷工減料& [& h: D; A; y( M
( j2 J0 Q  l9 n# x
另他還教我們...初步檢查師天施工品質的好壞的密訣- u1 s% V/ k9 g+ G7 G# {
1.磁磚舖好後...磁磚與磁磚的水泥接縫...由近到遠看起來..應該是接近...垂直線 0 ^1 A- }  [- S0 ^9 h' f3 {+ ]
  若看起來彎彎曲曲的...就要知道...連最外觀的工夫...
/ F( H  l+ `! f: @  師父都沒照顧好....那舖磁磚的內在..就要擔心了.. 3 E' C! s+ J2 K8 V' \
2.用手輕敲磁磚...若磁磚舖的水泥都能很平均地塗抹在磁磚背面的話4 C& ?7 V2 F4 p4 G. t( _
  那敲出的聲音會一致...且..會是飽滿的聲音..# Y4 m7 w7 j9 h/ \3 a0 y) Q
  但若很多片磁磚很多區域敲出來的聲音...都是空空的...: v0 o0 M2 R7 ]6 f) E3 O8 l
  那就代表磁磚背面與地板接觸的水泥...塗抹的不均勻...就要小心了.... ) G5 Q% Y3 T+ Q. a  l$ Q

7 k( Q& J" [0 C! F/ D另外,當時...家中雖只有10幾片磁磚翻起- h+ e1 U4 Z/ j* @. {' B. K$ ~3 a
但那位設計師很坦白地建議我們...
' ]8 I: [% u/ R# U* A+ t% G/ y要全部翻起來重舖..
$ F* ^' e1 r3 N8 H! u5 W  I7 N因為.磁磚品質不佳.施工品質不好..
7 ?' E/ }( K9 }7 K若只..針對突起的部份處理...
2 z$ R1 U# U" F7 i- x未來其他地方一定也會發生問題7 Y8 H: \$ F7 T8 b
因為,磁磚突起處就代表該區域的水泥已有推擠造成地板突起...
( m' m$ D4 V( \3 Z  q連帶的也會影響其他區域的地板平衡
; b) s% X1 N  z
% ~  F- ^/ K9 j% |9 ~" u) K我們家...在三樓公寓...9 i! |( F( [' r
打掉地板.重舖磁磚...約20坪...約9萬...
" B  Z' t. e% N6 c8 _(但那已是....13年前的事了..)
) v7 v& ]* L+ ?
4 U$ \- g9 l0 A$ G3 D以上分享
' |2 R: a4 Y0 p7 F5 A$ Y' W+ I& J0 w1 x2 ~) m% J
ps:但....若是石英磚......我想...那麼重....我就不確定...以上方式有沒有效了...
, \$ X, L8 r5 d0 h6 ?+ |0 ~" K- G7 H7 l
7 a8 \' N8 \: H" X( a/ }0 q& U
作者: ying6517    時間: 2014-1-23 22:13
ying6517 發表於 2014-1-23 22:11 6 Q; ?+ ^+ Q( u1 n  d; V7 s
雖然我不是住在北大
$ r  m) I' a& A) s' \2 Z' R但分享一下我家之前遇到的經驗...
; `0 k5 j3 q+ \% ^$ J: c8 {買的是二手的公寓

+ L! ^- m+ P& z; e& u  d忘了說...
$ {3 H# G- v- r& G& D2 H# D真的...這錢省不得...9 ^) c  u+ k5 M8 t% Z
13年了..地板都沒發生問題了



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