iBeta 愛北大論壇
標題:
投資兼犒賞 女人當家 購屋率超越男性
[列印本頁]
作者:
鬱金香
時間:
2010-3-6 10:37
標題:
投資兼犒賞 女人當家 購屋率超越男性
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 50/IssueID/20100306
9 N' V$ C) X. T3 b( j, d* |# K
! h6 l8 o% m9 [3 y& s6 |
偏好大樓 專家：別看裝潢漂亮就買
" B2 J C! I% O# [
' _& {' Z/ m! s
8 x, ?1 V7 \7 ?. w
【江碩涵╱台北報導】再過兩天就是38婦女節，萬事達卡國際組織日前公布2010年女性進步指數，台灣女性政治、經濟決策權力愈來愈進步，排名領先日本。昨房仲業者也統計，台灣女性購屋能力大為提升，女性購屋比率超越男性；另外，男女對住屋需求大不同，52.4%女性偏好大樓產品，56.1%男性則偏好公寓產品。
* v, K, N; n, Z- I1 t& \- n
M# c9 q7 ]9 {* s2 R
8 |" c+ y9 \, {+ s$ Z% Z8 \" }
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，去年第4季的購屋者有55.7%是女性，現代女性賺錢、投資能力大躍進，寵愛自己的方法除了「買包」，不少女性選擇買房，投資兼犒賞自己，此外愈來愈多男性願將房子以另一半名義登記，年前購屋潮中也有不少新婚夫婦以太太名義登記房屋產權，拉抬女性購屋比率。
7 ]6 r& J/ N" \, j4 _8 L
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，男性雖具經濟優勢，但女性逐漸掌握買屋權力，情侶、夫婦一起看屋時，男性多會尊重女性意見，女性意見成為成交關鍵。
" ?. O3 ? ]* @- v6 O7 _" }( C
2 P' c& ^( ~6 X' k$ C% e0 p% R! _
1 Q1 H# q" D+ j$ s8 R! U) _' \ T& L3 m
男性較愛舊公寓
1 T1 r: x$ O/ \* z& f2 B( X
2 \' N8 ?$ B9 j2 M( D8 L
5 w7 `; P. Z q3 G9 e: w/ O- W
5 f+ B5 N6 |2 s
住商不動產統計成交客戶購屋偏好發現，52.4%女性購買大樓，56.1%男性則偏好舊公寓。徐佳馨分析，男性購屋多為了成家，公寓使用坪數大、較經濟實惠，務實的男性多會選擇公寓。中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，女性較注重生活品質和「感覺」，大樓產品多有保全管理，女性不須擔心居家安全。單身女性較喜歡購買公共設施較豐富的小套房，成家女性則較喜歡學區好、生活機能佳的大型社區。
( y5 s+ F# f* [3 {/ d
最近在看屋的簡廷芳表示，尋找物件時會注重大樓管理及外觀，以有管理員、電梯的高樓層套房為主要目標。
Z' A3 k& _, |2 m* t: G" K
26歲的林舫如也說，想靠自己力量在北市買屋，且偏好交通方便、靠近捷運站、管理完善的大樓。
1 O8 S0 b1 ], i# a5 W! [! ^
; U z# r$ G V- l6 W- _
: h% k. U! b4 B( J7 n* H
宜理性考量需求
p/ M2 N6 ^6 F8 _6 |" D, @
" {& d% T! T2 F
V8 p9 @- m4 g' D _8 W
# m+ ^7 H0 B! q* o: ~
徐佳馨提醒，女性購屋比率雖然增加，但女性購屋較容易「感性衝動」，應小心情緒性購屋，不要看到裝潢漂亮的房屋就衝動購買，應理性思考自己的需求條件，精算自己的經濟能力，每月房貸負擔以所得的一半為上限，否則影響生活品質。
1 n v, v1 X" \! i( P# G
另外，女性千萬不要以為房屋在名下，可享用一輩子。江龍名說，有些夫婦離婚後，男性就此不付房貸，女性若無經濟能力、付不出房貸，房子反被法拍；也有男性向法院證明自己是房貸付款人，最後法官判決女性須將房屋歸還男性，「女性要自主，得從經濟獨立開始。」
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5