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標題: 日本人想了解這裡的租金~~~ [列印本頁]
作者: kikididi    時間: 2010-11-23 03:08
標題: 日本人想了解這裡的租金~~~
本文章最後由 kikididi 於 2010-11-23 11:07 編輯   r/ l% \2 ], c7 k* M; R' z

1 W' }5 ~% l$ o2 \' G我有幾個日本朋友,雖然不在北大讀書,但卻很喜歡北大社區悠閒的氣氛與優美的環境,
) ~% Z2 f5 H6 d2 N3 p希望明年有機會的話可以在這裡租房子,甚至以後想申請到北大大學部唸書.
; P9 s3 X2 L0 a5 B6 r( u! ]/ c但是他們對這裡的租金不太熟,而我因為是買房子住在這裡,所以對租金也不太了解.0 s2 x6 {' Y) M, s% b# r$ J. `2 o
我先略述一下他們現在租屋的狀況(3人合住)
; g; H& R$ L# R- S8 m0 ?& n.  房子位在北市大安區,近科技大樓站,台北教育大學附近1 k0 L6 T" @2 U2 c* e0 _
.  房子是老舊的公寓(依他們的描述我猜應該有35年以上),無電梯,室內坪數頗大(但實際幾坪不知道)' J8 f% i" Y4 e" p5 z+ }3 _
.  隔間是一主臥附衛浴,二雅房,一小房(現有一友人偶爾暫住),衛浴,廚房,二陽台,客廳6 A6 k  p$ O4 n: J7 P
.  房東並沒有重新整修或油漆,所以室內狀況不佳,牆壁斑駁,油漆脫落,常有老鼠,蚊蟲,偶有蟑螂出沒
- A2 ^  K7 s3 Q.  每個房間內附有一張床(不知是雙人或單人),一衣櫥一書桌(二者可能都有或只有其一),不確定是不是每房都有冷氣機
& {9 L& A& w6 h5 P" J1 {.  客廳有電視機,冷氣機,至於沙發桌椅等可能有& d7 e& Z- D; d! P% w
.  冰箱,洗衣機應該也有,家電用品應該都不是全新品
% R5 K' d! }" O.  租金每人收13000元/每月,但含水電瓦斯網路費第四台
. a4 O# ]9 b, A. |- M% ~4 H/ t.  每人單獨和房東簽約一年,押金2個月0 V% J; T+ E- g3 A) [
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他們想在北大社區租屋,條件如下:
3 [& K1 Y4 p; {" Z3 N# U: B1. 三房或四房都可以,坪數不拘,衛浴一間或二間都可以
. n& b7 d/ K1 ]# W3 H$ a" c' V2. 每房附有一張床(單人或雙人皆可),一衣櫥一書桌椅子,可以的話一台冷氣
: K( m7 Q2 a5 N0 I0 N/ ?1 J3. 客廳有電視機(可以看電視學中文), 有無沙發桌椅,冷氣機都無所謂
7 }* l- C9 ]8 f& E: x3 c% D" |4. 有冰箱,洗衣機(二手貨也OK)
# X! e4 b) q; ?" ^5. 位在916或922公車經過的社區
7 f0 |' J, x- j  U# ~6. 水電瓦斯網路費第四台採使用者付費,由他們自行付費分攤9 R% q, v+ L+ }
7. 樓層不拘,希望是以一整層住家出租(非單獨個人簽約),含管理費,租金由他們自己分攤  K2 e; t. a4 ?

# e2 z0 [# L: {# M$ h/ |- c7 Y3 O: C不知道合乎以上條件的房子在北大社區大家覺得租金應該多少比較合理?
0 u) Y% Y. n+ Q3 b: Y有房子或沒房子可出租的朋友請不要客氣,通通可以發表意高論哦!,因為他們很想聽聽大家的意見, ) T% g# A) O* F' P  k; D$ \! _
他們都非常年輕,約莫18~20歲,在人生地不熟的台灣求學對一些租屋的行情或屋齡,房屋狀況等都不太了解,
4 b- e  s2 Y! |$ _8 x糊裡糊塗就租了現在的房子,即使不滿意也只能先住下來! 6 T) o0 F" \' L( ~0 t/ B
; J( @6 u" w+ R* }
不過要先說明一下開出這樣的條件不表示明年他們一定會來這裡租房子,. h, p0 Z; \8 B; ]) y
畢竟是外國人,要考慮的因素比較多,變數也比較大,不過他們說若真的要租房子也一定會簽約一年的.
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# M% E3 n- W2 u) z! q' ^各位愛北大的大大們, お世話になっております。どうも有り難うございます。 5 t( V4 Y( \- V3 W3 l( _! y! V

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作者: sandy~    時間: 2010-11-25 10:28
找三or四房~需要基本的家俱~其實北大這價格還沒有很平均8 X' ]8 r' q- r9 u* j, |# w" C
歐洲系列那邊可能比較便宜一點，14000~20000不等吧~
: I0 s. a; {5 Q9 m5 f7 D租金還會看房客需不需要車位有增減變化~- f; ^& ^5 _! n, a+ X) M
建議你可以上591看一下租屋資訊~看看大家開的價格現在在哪~~+ ?  I* g; Z) k, n; N+ s
基本上上面開的價格應該都還有一點彈性在~~
3 T" X7 k" }  m; B我是負責租屋的小姐~如果你需要幫忙或尋問的話可以問我~~
- s- \, i# U8 c8 L+ K) a我知道的大概都會回答你給你參考~0970-490-310 徐小姐
作者: 阿彬    時間: 2010-11-25 12:25
之前有聽說我們社區含管理費 含車位 不包傢具 一萬八. 供參考.
作者: kikididi    時間: 2010-11-26 01:35
回覆 sandy~ 的文章6 @4 w' m2 U+ u) R" w: T# F" C
5 ~3 }! {8 P0 l  U* C* f; ^
謝謝妳的資訊哦~~7 Q8 ~6 N8 y! V( U8 S3 I
未來若真要找房子的話,一定不會忘記妳的!!
作者: kikididi    時間: 2010-11-26 01:38
回覆 阿彬 的文章' O) Q; D$ f" T" |* I: W2 O
$ }' X  W+ a, @$ o' s0 `
謝謝阿彬~~ $ J. P4 j, t3 }+ U8 w. N( U& b. V
我會告訴他們,北大MBA地點好,房子又漂亮,很不錯呢^^
作者: 阿彬    時間: 2010-11-26 09:28
回覆 kikididi 的文章1 H. N" ]% q% n1 q0 S
; J8 `# L$ D) I, j
承蒙您的厚愛！
作者: sandy~    時間: 2010-11-26 15:09
呵呵~我也是在北大mba這裡工作~這社區真的不錯~我也滿推薦的^^( p! c7 \# h* |9 I6 ?0 ^. M2 V
作者: kikididi    時間: 2010-11-27 01:27
回覆 sandy~ 的文章$ {. e' {/ a! S( p6 i

% }' Q; c) w6 Y北大MBA的人都好熱情,提供這麼好好的訊息
  z$ Q6 m8 C3 ?) g- D) o一定是社區管理好,讓住在裡面的人都很滿意 5 S" |3 L1 C7 t2 L

5 ^% h' O8 a: k2 ^6 Y% ~% `! a我每天坐公車都會經過北大MBA,好羨慕呢~~~~
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作者: 小王子    時間: 2010-11-27 01:35
記得俺隔壁是三個北大女學生住著的...
: r2 z  [# F! I4 i/ R4 S$ ^! u, K4 U2 `7 o- R1 _2 p  X
和俺小窩一樣的格局，三小房，客餐廳合併，有廚房、後陽台，1套半的衛浴，全套新裝潢加家電，還有俺後悔了的無敵山景...
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含管理費、不含水電網路、電話，月租12000...室內約25坪上下
作者: kikididi    時間: 2010-11-27 01:55
回覆 小王子 的文章% ?5 s% P# R; d# I) {/ i( v9 I9 g
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這3個女生實在太幸運了,居然住在環境這麼好,租金這麼便宜的四季會館,好羨慕哦!
. \* K& B, x: ~$ ~: e1 x我朋友在大義路的某社區租房,二房格局,房間客廳有冷氣加簡單的床組衣櫥沙發冰箱洗衣機等,
7 K, ~* F" @$ i2 t8 u& @也要13500耶~~, 雖然有含車位及管理費,但我朋友沒開車,也沒租出去,
1 e# F+ g  t( N1 s' V4 S唉~可惜了那車位啊~~~ ; ^/ m, V6 `# f

: w! q) s  W+ I感謝小王子的訊息囉^^~~
作者: 小王子    時間: 2010-11-27 14:56
回覆 kikididi 的文章
7 y' ]9 \, }4 Q/ f+ g- d+ `6 Y& F  @) ?" y( }3 L: E
小事~您別客氣5 T0 Q) O6 G4 d* M
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四季會館...) A8 {- Z! ], @$ n( c0 K
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俺就COSPLAY個老王賣個瓜ㄅ~
7 t" G. y4 D/ a' V5 e, j( G: H6 o& G1 e% k7 ~# R
這社區真的很不賴ㄚ~3 q7 M4 S( P% j* {! W7 L/ N

  U; K7 @9 B9 {, g" r4 B俺完全是衝著中庭來買著的~哈！
作者: kikididi    時間: 2010-11-29 00:02
回覆 小王子 的文章
# A4 y+ g# W$ E  ~
/ S8 T: R# Y: E: R8 a早聽說四季會館的中庭很不錯很漂亮呢!!) q( D) ?! t4 b6 Y( g( \$ ]  z5 h' x
可惜沒有認識的人住在那裡,真羨慕小王子啊
作者: 小王子    時間: 2010-11-29 20:09
回覆 kikididi 的文章" C: U* a  H! U, [# Z$ v# U
3 e- F( W. m, l# B/ W5 ]' l
有空歡迎來逛逛~# S' f3 t& z# D1 @% p, P

; K, }* r! N# d; T0 R發呆亭裡喝個茶~
作者: phoebe    時間: 2011-5-28 14:21
請問有租到房子了嗎？1 h5 S* h$ F% d5 m2 ]: `
作者: kikididi    時間: 2011-5-31 23:33
回覆 phoebe 的文章
7 Z, @9 i) x8 c* e/ _' I- p( v6 T( n* C# b
我朋友想要直接找房東租房子, 不知您是房東還是仲介呢?
作者: phoebe    時間: 2011-6-3 09:43
我有一間房子在大學風呂3房2廳15F陽台看下去是海洋公園，但不確定要不要租，在考慮中～如果有要租再通知你～



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