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標題: 板橋老公寓VS北大該如何選擇 [列印本頁]
作者: 張小樂    時間: 2013-11-14 15:46
標題: 板橋老公寓VS北大該如何選擇
目前我們家有一間老公寓位於板橋(浮洲站附近)，
0 C& v6 G5 {# n5 ?* m4 ^一直沒有發展的板橋鄉下地方，因為浮洲站的啟用，
# k' Y8 k/ j" ?: z( W這一年來房價終於在動，而且漲幅不小，
$ f, z) s: U# ]% Q最近附近預售的新建案也在一個禮拜內就完售，
" n" i6 X, [, r# ]; g) q  E本來看了北大的環境，很喜歡，想要換屋到北大，% }0 I; F" g" m& w1 d0 R/ B
但是因為近期板橋老家附近有浮洲站的開通、即將開發的都市計畫，! x* b' @/ ?- I# j( `% h- ]% E
最近也慢慢感覺到整個社區週邊環境有改善(最近僑中二街道路拓寬、有規劃舒服的人行道)，
) N1 T( E4 |+ l3 n原本一直想要賣掉浮洲老房子，搬到北大住，
( ^, s+ {8 ?5 T% n# Y) H/ c但最近整個區域的改變，讓我愈來愈覺得二難，- I, M# j/ t' P$ f% ~, x
因為住在板橋，交通相對上節省非常多時間，: _8 E$ a+ E- N2 L- ?+ j" M
而且從浮洲站坐火車3分鐘就到板橋、10分鐘左右就到台北車站，真的很方便。; l( h- Z0 c( m/ J- r# k" t: w% C
限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，
" Y" P( _* E4 s0 K% w2 Q+ s9 p真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？
5 v0 n8 p4 i5 ]1 X! F# Q6 l( ]5 u& S而且，通常大家都是從郊區往市區搬，這樣從市區往郊區搬會不會很不明智？! ~  Y! {* @8 d  z# n4 F* U

- j2 X2 M4 z2 B9 s  l' g請大家給點意見^^
作者: staney    時間: 2013-11-14 15:52
八年前我從南港搬到北大，我感覺我很明智耶，北大的環境真的很舒服。
作者: 巴吉拉    時間: 2013-11-14 15:56
在這裡居住的有不少比例是從市區搬過來的，就是看上這邊的好環境，所以有些人就寧願犧牲通車時間也要住在這。穿衣戴帽各有所好，如果真的有考量到交通問題那就住在板橋吧！北大雖然有快捷公車，但這也是被許多人藉此攻擊的地方，在生活機能差不多(都有寬闊的人行道....)的情況之下，還是得看你上班的地點在來做決定。
作者: 張小樂    時間: 2013-11-14 15:57
staney 發表於 2013-11-14 15:52 7 K& L4 Z, \1 v: E" p
八年前我從南港搬到北大，我感覺我很明智耶，北大的環境真的很舒服。
, n  z/ z  [/ v) Y" z
請問，謝謝您的回覆
+ d, H. [; I* d( j6 A( k您是賣掉原來的房子換屋嗎？
0 J" e# ^, I, [+ ], N4 P' z/ }因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，' I! f/ z: F) S7 B) {% b6 g
但如果原本是自己的房子，必需賣掉才能買新的地方，
9 e0 g( M/ R5 \7 M4 V就會覺得是很大的決擇><
作者: 張小樂    時間: 2013-11-14 15:59
巴吉拉 發表於 2013-11-14 15:56
( k: s: l: Y6 F4 g+ H5 f$ J在這裡居住的有不少比例是從市區搬過來的，就是看上這邊的好環境，所以有些人就寧願犧牲通車時間也要住在這 ...

: j: m! ~2 l; f3 y2 L& {9 p  g我上班地點，在板橋(新板特區)；我老公在土城上班，
- [7 D/ p9 S" B6 s所以，即使住北大需要通勤，也不是說要花很誇張的時間，; d% R- Y2 Y0 n  l# L2 v
但通勤時間當然是比住板橋多
作者: Thomas0826    時間: 2013-11-14 16:04
我老婆娘家在台北,常常回去!但在台北的感覺就是讓我覺得很不舒服!' c: p& O" b  Q8 M0 T- v# q
車水馬龍,塞車嚴重, 步調緊張,房屋壅擠沒採光! (雖然他交通的便利性很好)6 v! {/ Z, p1 C
* [6 F$ T, U* l! i; O+ y& I
所以每當從台北回到北大時,內心就會有種放鬆的感覺!我想這就是家的感覺吧
! [% \/ T2 h7 ~/ H/ J, k還有北大很大的一個優點就是...有不錯的小學中學跟大學) f) {* E8 H( f% O
放假可以去校園散散步,帶小孩騎騎車...我想你可以比較一下你浮洲的環境有沒有相似# ^. L8 g( o! p3 C6 S' W

0 @/ p! d9 f2 \6 b  K3 Q. W2 S但最後...還是你自己的感覺最準,有空就多到北大這走走囉6 t9 |+ e/ N. V) a
作者: 巴吉拉    時間: 2013-11-14 16:20
Thomas0826 發表於 2013-11-14 16:04 ( f- M0 b! q8 Q! }" V+ h$ ^
我老婆娘家在台北,常常回去!但在台北的感覺就是讓我覺得很不舒服!0 X$ Z! `+ t  g; {+ j
車水馬龍,塞車嚴重, 步調緊張,房屋壅擠沒 ...

$ s* A' F& Y, @哈，我附和。我最喜歡的就是這裡寬闊的街道跟悠閒的步調，我最常做的就是背著我家美眉跟我勞婆在吃完飯後悠閒的在藝術大道上散步，一路走很大一圈再繞回家裡。這整個過程可以花一個小時(前提是慢慢走邊跟美眉玩)....，也不用擔心車子很多，因為退縮的人行道讓我很放心很自在的行走，這個在市區怎能做得到？' ~0 S9 ^; y1 k; ?+ F

/ P5 C' [% x% g5 b& V白天趁著他們還在睡時我就自己一個人騎腳踏車到北大校園逛，那時空氣好極了，騎的又舒服。* T4 U& ?" ?0 b

8 b  F. q, ?" t- t+ J當然這離我上班的地點有段距離(但不遠就是了)，也少了一些娛樂設施，但我覺得那些對我來說不重要。雖有捨有得，但我覺得我得到的比我捨棄的多很多呢...
作者: 洪阿民    時間: 2013-11-14 16:43
本帖最後由 洪阿民 於 2013-11-14 16:44 編輯
6 D7 u% o) t: M/ e) Q4 x! M6 o& M  J4 K# V
多來走走，然後聆聽直覺吧。# i, Z1 J' W' U
如果不是非換不可 (財務問題，房子老舊或住不下的問題等等)，倒未必要搬，畢竟「故鄉」的感覺是很難割捨的 (當然這點也因人而異)。有時一動不如一靜。
5 z0 ^/ C5 b' w! x, y- t0 ^我算是非搬不可的，一家老小從士林偏遠地區的中古公寓搬來三年多，工作性質的關係，24/7都在這裡，沒有交通問題。
( r6 }2 T' g  b這裡當然很好，但不知為什麼，我總覺得生不了根，不時有漂泊不安的感覺。
作者: 羅冰    時間: 2013-11-14 17:08
我搬來三年了，如果有機會，我還是想搬回原來台北市的家附近。
/ s, b6 p) R( c5 F* ]! D4 j除了生活機能更好，環境和人也更習慣。+ _) {7 B  Z- B% w
- e/ Q  D7 C1 i# O6 f: j
我覺得北大，並不如當初想像的美好，有很多生活上不便和感覺挫折的地方，不是三言兩語可以交代的。, @5 ?4 M4 U: B" A" g
, b' J+ l/ @/ @- B& b
我也不推薦朋友搬來，真心話。
作者: 彭小怡    時間: 2013-11-14 17:13
我先生的老家也是在浮洲站那喔，當初公婆一直希望我們在板橋買房子(這樣她們要看孫子就比較方便)，但我們一來到北大這看房子就愛上了這裡了，才來這看2次就直接下訂了；而我的工作地點也和你一樣在板橋市區，老公比較遠在五股工業區，但今年更從五股調到林口華亞，雖然我們每天都花很多時間通勤，但下了班後的生活，就跟度假一樣，所以搬來至今也3年了，完全沒任何的後悔喔~~~因為我的小孩都小，而這裡的環境是可以隨意的溜小孩，小孩也都非常愛這裡喔!!!
作者: 康康    時間: 2013-11-14 17:15
本帖最後由 康康 於 2013-11-15 10:33 編輯 & z; k4 a6 I1 s4 x. Z+ L% p; K

$ X5 p: y3 f8 o- s; A! s9 f7 V' t4 p靜下心 想想自己想要的是什麼
/ W0 ?* i( b7 Q, C7 p$ e2 o
+ s/ _% d6 |' z$ e可以犧牲的是那個部份
) E# Q2 \- }0 e: y" p% L4 v
" _" \8 q8 I5 b! K& d8 O( ~市中心有市中心的好處
1 X9 S1 V/ Y) X: |9 C, C' G8 H  Q
+ d/ M2 W' _5 d外圍新重劃區有重劃區的好處+ x1 L. d; u& Y! r+ C* V% O5 I4 ~

: P5 P; q- Y- A( G' b9 F1 o8 u這個問題只有你自己可以判斷
; i& Q0 Z% M' H2 @8 w5 f
9 d; ?) o  @% F6 Q
作者: 李媽媽    時間: 2013-11-14 17:17
洪阿民 發表於 2013-11-14 16:43 * m& X* w% `8 }
多來走走，然後聆聽直覺吧。
# W- ?5 G2 A# Q8 |3 o! P1 [$ x如果不是非換不可 (財務問題，房子老舊或住不下的問題等等)，倒未必要搬，畢竟 ...

8 l* r; b9 [2 |, S+ D( a我常常也覺得--這裡不是我的家鄉  我的家鄉在台北  因為娘家 兄弟姊妹都在台北  有時候跟兄姊走在台北街頭 - S( k! M  h  I- ^, S6 {& m

" s0 r1 l5 D  I$ }8 j- r( j會有一種感嘆 --台北為什麼沒有一處是我的家!!!
作者: herolion    時間: 2013-11-14 17:26
羅冰 發表於 2013-11-14 17:08 $ W6 c! A' U0 Y8 d. p! x' ~$ _
我搬來三年了，如果有機會，我還是想搬回原來台北市的家附近。. H. \( g! z+ c  n* ^; I3 i8 C
除了生活機能更好，環境和人也更習慣。

7 i4 y6 `# \/ D( T1 l靜下心 想想自己想要的是什麼
9 [% y8 J0 e! q) H可以犧牲的是那個部份, P! b% p9 i. f2 \0 K9 ~- y
市中心有是市中心的好處
. |3 r  E: D1 h外圍心重劃區有重劃區的好處
' g2 i# q6 y, L" m" j/ k5 b# ?1 i這個問題只有你自己可以判斷( ]/ {8 H" f# z6 q  X4 {3 Q
+ f! I2 h, u" S* X  h  z2 s
----------------------------------------
' V1 C' g# b" O7 E2 c& t2 |/ F以上是康大說的
0 ~$ M1 a' L3 `7 h" A我覺得說得很好
9 a, J5 {4 U5 _2 I0 ]; T給這位鄰居參考參考
作者: dingding    時間: 2013-11-14 17:42
浮洲可能已不是我所認識的浮洲
; Y! ~8 M' X$ L4 t+ u8 j. }+ a北大可能也不是你所認識的北大  n. u! s5 P5 \, t9 x2 O8 J  A

: O( T2 D# B5 {愛你所選，選你所愛
作者: 張小樂    時間: 2013-11-14 17:43
謝謝大家的回覆，
3 i8 U0 c. L+ S0 e( e+ W正因為老家是傳承下來的房子，
  F2 p6 E/ D- x也是從小成長的地方，
; Y" ?. ]4 P4 \% f, \' X! z雖然環境沒有北大好，$ m/ I: W% b8 H
但真的要割捨，也會有點感傷。7 ?1 ?* m) n1 Y7 r# D
而且住板橋，就有很多支持系統(娘家、親戚等)可以幫忙看一下小朋友。# q0 f8 j- c5 ~7 D0 h
$ J$ V3 W7 X5 ?3 C
不過考慮到北大的環境很適合小孩，8 ~4 h0 r* u; |5 Z. E  I! B
現在家中有一個小小孩，
! Y- y5 w9 `; H, m9 [; f再加上我老公不是很認同我們那邊的居住環境，
( T$ \: X$ |( ]. U* w# D他是很想搬到北大住，但礙於現實面，還在努力中。$ g5 d0 u% y$ W4 U
. m" ^" x" ~) p, Q
真的很兩難><
作者: lisa    時間: 2013-11-14 17:48
本帖最後由 lisa 於 2013-11-14 17:49 編輯
4 |. b0 a7 C9 I  d1 r+ N1 P5 ~
張小樂 發表於 2013-11-14 15:59 # Z% f/ f/ R6 j
我上班地點，在板橋(新板特區)；我老公在土城上班，% U: @/ w2 U8 E
所以，即使住北大需要通勤，也不是說要花很誇張的時 ...
8 ~# a9 S! h3 Z  v
( C4 t! Q1 d2 w0 q9 ]: W
我們以前是住大觀路一段那邊唷   離你很近^_^7 f5 i: ~2 Z5 N' @- k4 w0 J
2年前搬過來北大這邊
, r; A9 k- L: N+ `9 q: T( q% s+ n; v7 h9 N+ _& r, T# y4 L; N5 q- `
說真的 我們現在上班到台北真的很遠
5 V3 S9 Z; E! s- S% k但當初就是考量以時間換空間: b2 A" H+ |4 ?) s' p
犧牲通車時間 以換取居住品質) n- L& ^0 u- e9 [9 R, \3 Z0 ?

% {2 t' s4 x+ |( g其實每個人要的真的不同
- c. K) a7 z7 O/ y; B6 }有人介意通車時間 ，有人介意居住品質
' a- W8 D1 I) ?9 z- P! l, K* g% J% v0 `0 ]4 C: E, h
像對我們來說 ，以前從板橋到台北就需要很多通車時間(捷運還沒好時)8 o+ L) |- H1 v+ [" E
所以，通車時間我們比較可以忍受
/ K7 l  y6 P; G4 I8 J& c; R% {. G$ U" b9 y4 g2 Q
可是對於居住品質，我們就很介意' E: T" P0 A) l( m4 }7 C
因為以前舊家(眷區) 有庭院 樓上樓下快100坪
7 c3 c6 W. N  n3 {4 C0 @+ g' T# z7 b從小住這樣房子，就沒法忍受小小的蝸居或公寓
; c( ]% P5 w" ^% u6 O* |3 r) l
' V  w# _0 M  o# }# {' F所以，雖然看很久房子
" D  _4 y8 s  n( w; q$ k! ~但總是眼高手低，看得上的都買不起" F  i6 W+ h8 |/ X0 K* [: N/ m
- d' _% x! U3 q/ |  O
從 台北看回板橋，還看到林口，根本跟不上房價
0 H" T8 a/ E- e7 v: K: W後來，終於下決心買了北大
9 D1 m% s+ x, V. ?1 A還好當初下決定得快, W$ `+ c* }1 p- ^+ ~  O5 |. \
不然現在連北大也買不起了 >_<
% t" s( r' f1 r4 I
6 j$ _- t0 u" x+ a* a& [" I不過 ，那時北大房價還是比板橋便宜太多# f) h4 m$ S" V7 b& A: ^6 K3 N
如果現在房價，我就不知會如何決定了
, }* P/ R7 y% j7 I, O
, Q+ |8 w9 m0 P: K8 {7 t6 {你在土城或板橋上班，其實離北大非常近7 [: F$ Q3 f  j8 T) K$ s
土城交通我不知道，可是新板 一班932就搞定
5 Z. S9 Q$ E' D5 ^+ ~5 L; L8 e
- g. J1 L& Q8 T2 l' t5 E因為我們生活圈不在台北，假日也不會往台北跑6 C0 M; q6 Y( D/ c4 b9 L/ t5 [
所以，從板橋搬到北大覺得很OK1 @8 A# ~, d3 ~# b1 E
: E& K' t- q0 Z$ E* ]6 r& F
除了上班日比較累，假日就可以好好享受公設，可以帶小孩在北大到處遛
6 P0 ~6 ]; k6 p- a: R: e3 b7 X
3 h  j5 R5 w6 e- y: ]總之，住哪裡總是有缺點 也有優點6 y5 G- P' A) H! f! x
要看你要的是什麼唷
) w* F4 ^* e3 e) j) u
: O; v& I5 f$ M4 {, w7 B/ {, f, x2 ~# ~# x2 ?/ m8 M' U) Y0 K. |

$ N+ X! I! q! Q! `4 W& B  q6 n7 T6 O  X: L' E- C6 h# b/ M: J3 z$ `
1 T' v# L/ H( n* d" K; w
作者: angelaa    時間: 2013-11-14 17:58
我的建議是趁現在房子板橋好價格脫手,賺一筆.用時間換取金錢與良好環境身上又有一筆錢.; ]9 g/ \( W2 F
然後現在北大房價又比板橋便宜又是新屋何樂不為 ....: x/ i. O' Y2 H  k: [0 [# ^3 k4 h, R
一想到板橋空氣跟交通我就受不了了...北大跟三峽是個好山少水的地方...值得你來住...
作者: Wen    時間: 2013-11-14 18:11
北大是小孩跟老人(退休族)的天堂, 工作壓力大的人也適合, 因為環境很舒服, 乾淨, 很悠閒, 讓人很放鬆, 代價是每天多花一小時(上下班多30分)通車
作者: Ycc    時間: 2013-11-14 18:42
對熟悉境依賴是人的慣性。看你的緣份及下決定的契機。
作者: 雙魚座    時間: 2013-11-14 18:42
本帖最後由 雙魚座 於 2013-11-14 18:44 編輯 % ^1 U6 _/ H9 c* W" N9 R3 z, o

  d! T/ g+ q& Z2 w三年前我從台北市大安區搬到北大，下了班後的生活，就跟度假一樣，所以搬來至今也3年了，完全沒任何的後悔喔~~~我感覺我很明智耶，北大的環境真的很舒服。
作者: dora0102    時間: 2013-11-14 19:28
板橋浮洲的房價剛在起漲,你覺得漲了不少,其實炒房就只是在炒一個話題,只要話題還存在,房價就會續漲,也許你現在賣算少賺了,而北大即使你喜歡這,但,漲幅已不小,沒有利多,也沒話題下,能再漲多少?也許板橋慢點賣,北大慢慢看,會是比較好的選擇.
作者: airgarden    時間: 2013-11-14 19:54
分析樓主有以下四個 concern,
7 h+ b, A1 o: ?) c$ ?6 Z
& u) {" J2 ?) j$ j3 {4 O* A  U1. 浮州房價在漲, 捨不得賣 5 U, m& ~9 D' {+ v5 W9 y( u, i
2. 環境持續在改善, 不想換
) U  v/ m  c# m( b: ?3. 交通較便利# w3 T& C) G# w% X% V7 S
4. 父輩的房子, 成長的地方. , ~7 t2 d, s/ l+ Z5 D8 _: B( M
8 v- P5 e' D0 a* w- F
我個人的看法,
6 x* i& h7 {& b( z* O# f1. 人要往前走, 不宜一直回頭看, 可以念舊,  但不用嚮往舊環境, 新環境若更好, 則該換屋, 除非有把握浮州的未來環境比特區好,* w8 }( B: u2 f1 G2 x* a7 {
我也很懷念小時候生長的地方, 但 40 年前的房子依舊, 但人事已非, 所有的親戚同學鄰居, 往生,搬離,佔大部份,只有房子依舊, 有用嗎? , 你不搬,  親戚朋友同學鄰居會搬, 守著舊址, 30 年後, 也許只有你留, 大家都走了, 認識新朋友, 新鄰居, 適應新環境, 也是一種歷練,更何況你應該還年青
  Q; y  I" f$ `, }- c3 D+ I5 [( o8 g4 k8 ]" h8 y' f
2. 交通更不用顧慮, 從特區到土城或新板都很方便4 ?- g* u7 O! R6 n5 q1 r) I
3 Q3 o+ S* v( ]( w8 t+ S* s9 }
3. 最該考慮的是房價,  若浮州房價高於特區, 趁高賣出, 舊換新, 身邊有現金,  Why not?,9 D2 s; m& l7 r* u1 _; e
若浮州房價與特區持平,? 舊換新, 立即享受成熟的特區環境, 不用等待規劃中的浮州, 住舊房子 , 因為未來總充滿不確定性' p) ^7 C( O* v
若浮州房價低於特區, 會造成 經劑壓力, 那就要好好考慮了6 h# D  }, @( z- P# H; z  N$ T

9 g- u1 m" Z: C9 q* g我個人感覺, 市區搬郊區, 只要小孩受教育的環境更好, 大人生活感受更舒服, 那就拋開你都市人的虛榮心, 享受鄉下的純樸吧,; D% p9 }1 c# T. T9 q
我搬特區的時候, 是 5 年前從板橋後火車站搬來, 同事大部份搬三個地方, 101, 內湖, 新板, 我怡然自得, 因為我即將享受特區的退休生活, 他們還在都市叢林付貸款
作者: marstop    時間: 2013-11-14 20:16
一般公寓混泥土的年限大約50年左右，房子舊了很多毛病都會出來，我也是將新店40年的公寓賣掉搬到北大來！住大樓的感覺和公寓完全不一樣喔...# ?$ k6 i3 R; |1 H" v
歡迎你搬到北大來作鄰居吧^^
作者: ADAME    時間: 2013-11-14 20:23
剛從板橋搬來三峽2個月.我很喜歡北大.生活作習很正常.雖然上班須要一些時間.但我不覺得很累.我的朋友都說我搬來這後氣色變超好...
作者: phantom    時間: 2013-11-14 21:01
網友們熱心給了很多寶貴的意見，假如還幫不上忙，不妨拿兩個銅板出來問神明，神明给的意見應該不會錯。8 x( N7 \. G5 c2 P# {5 m% k6 X" {
但有時南部的神明跟北部的神明意見會不相同，怎麼辦呢，那就多問幾次。比如說，可以問10位神明，假如有超過半數說「OK」，那就知道該怎麼做了。1 [$ r$ Q* Y0 O+ E
假如你剛好不信神明，光是看到北大社區有這麼多熱情的網友願意無私的分享意見與想法，還猶豫什麼呢？# N; R: ?- i( [, J
作者: MISCHU    時間: 2013-11-14 22:54
我住僑中一街這, 在兩年前買了北大的房子, 現在狀況是兩邊住, 說說我的心得給你參考吧.
+ V# z- e- F# Y1.北大的環境是浮洲完全無法比的, 尤其舊公寓的毛病及人口的混雜, 還有沒地方停車的問題及看到北大一間很喜愛的房子,是我當時到北大後一看即買的原因.
. c9 r5 ]- c8 d! N2 i2.依目前浮洲房價是比以前高, 可真要賣掉浮洲到北大買, 可能還是得貼不少, 以三房加車位而言.& H- L  \7 g" b1 b9 M
3.浮洲都市計劃己說很久了,估計要實施及到全好可能還早呢, 另外區段徵收的範圍很大, 到時會是什麼狀況很難說, 0 y! @3 }2 e6 [( _9 h7 L
  可別老公寓會被徵收那可慘了.
' R9 s* \9 ]! `; F% @  Q& e4. 結論呢? 兩年了我還住板橋, 沒搬到北大, 花維護兩邊的錢, 不是我錢多, 實在是現實考量下的結果, 板橋的便利還是比較方便3 l+ f* O* P7 {% b( ^) \
    的, 北大的環境我也喜歡, 所以變成這樣, 實在不是明智之舉, 可每次住在北大看著北大的 view 及房子的感覺, 便有種很放松的 ! _9 \9 Q- s* F& z
    心情, 不過每次由北大回板橋總有種回到都市的感覺, 所以你喜歡熱鬧的都市或比較寂靜的環境這點是很重要的考量.
- V# Q: G3 H  l' K, f9 W+ I8 l5. 建議你多去北大看看吧, 不用急, 當你有找到一個真正喜歡的房子時再決定, 當有一個好的房子時, 可能你便會容易決定了0 U6 N8 c* \0 S$ L2 e8 s0 J5 ?# X
作者: Dora貓    時間: 2013-11-14 23:01
交通
5 W9 G6 \' `2 S3 r* \+ u板橋>>>>>>北大7 X1 G! R4 C. v  H
; |) W9 N! J! i3 |2 ]7 G/ U5 S
環境
6 }: B( L0 g$ W! d+ T$ O北大>>>>>>板橋
6 u3 F7 Y/ V% p( B8 c
4 O: m/ I) G; t2 M! l7 M" `, `看你選擇。
作者: 涅梅西絲    時間: 2013-11-14 23:07
如果是喜歡這邊的環境，但又不捨板橋的房子，那不如把板橋的房子租人，拿租金來這便租屋，既可保留市區的房子，又可享有這邊的環境，負擔也不會增加太多。
作者: formosa1027    時間: 2013-11-14 23:22
板橋租人，來北大租一間住一陣子看看吧
作者: 1980ru    時間: 2013-11-14 23:32
其實你寫了這篇~~心中已有答案了吧!!
) ?0 E7 C: {6 e0 K8 C8 V0 \; s6 h5 B  g7 z7 b- H7 q. h+ r  p/ m1 ?
作者: 陳太    時間: 2013-11-15 00:02
建議先租北大住一陣子在做決定吧...., p. c, M% \# @
住過才知道究竟適不適合自己2 N4 ?/ H/ J5 O: ^1 q' c0 R& M
坦白說, 北大房子買了近四年, 其實喜歡的是當時的環境, 現在的北大, 已經不是當時的北大了
1 J9 B: ]6 @0 A# B( e: g6 J! L+ L/ u
作者: smilewang60    時間: 2013-11-15 00:05
青菜豆腐各有人愛
3 ^4 ^' l7 z; k2 a4 n3 u環境也一樣
/ f2 w* T( c8 D如果每個人想法都一樣...愛北大想搬來北大，那就擠爆,生活品質肯定變差
, A( T9 e$ r( a+ t
) i7 ~9 _, ]! o- a; f2 n( M( D& C8 e就讓心隨境走，時間對了心不再有罣礙你就會搬來了
. u& ^: W- ?. d; Q3 P1 e+ R( D/ m: |" I' l- C3 ~
或許有能力者多多把北大當成自己假日休閒悠活的地方也不錯6 {7 _' K! ^3 F* x* J1 x' v
北大才不會太壅擠6 x2 \- k  \3 ?) y$ H
希望北大特區永保悠閒樂活景緻~  r: _6 k6 Q- C# X) Y9 V1 a
作者: fig0302    時間: 2013-11-15 01:03
羅冰 發表於 2013-11-14 17:08
. k9 v2 S8 u+ J9 ]3 W1 B$ l我搬來三年了，如果有機會，我還是想搬回原來台北市的家附近。
6 w. f7 Y# S! N$ H  M除了生活機能更好，環境和人也更習慣。
6 F4 ^( U; }7 E  y8 t" Z

# H0 o. A& c/ ]( r$ o+ t北大已不是北大.假日一到吃個飯都是人山人海的.和台北沒二樣.失去北大的特色了.要買北大的人要想想清楚..目前平日住台北,假日才回三峽.
作者: fig0302    時間: 2013-11-15 01:06
三峽的交通真的沒這方便.這個千千萬萬要想清楚.上班下班目前都會塞..生活機能雖好.但好像還少了點什麼.
4 l; Q) `! ^* S1 X/ D  a
# h$ o* g' j& j$ Q5 u/ ^: i若你工作在台北,要天天來回跑的話.也要想清楚..
作者: scarleu    時間: 2013-11-15 04:46
我個人屬於理性考量, 考量的因素如下:
2 h" i; B/ l  \+ H3 N! E  Y& J; @7 m8 X5 I& B5 e1 k. }2 a: ~6 `( h
1. 時間就是金錢:2 s/ P0 @. P! G
    考慮自己離退休還有幾年, 若在五年內, 可以考慮買下北大的房子; 反之, 每天節省上下班時間半小時, 長期下來, 不應搬來北大。5 p5 r' k3 g% V1 h0 l
2 x: Y  @+ H$ S7 \2 r. \% Q# v" r
2. 增值空間:
8 ~* W+ H& {! `) m0 C% E- Q    浮洲橋那兒是否增值空間很大, 北大目前漲到每坪三十萬上下, 除非捷運動工, 不然增值空間有待商榷; 若浮洲站的建立帶來增值空間, 留予時間等待是值得的。- H7 N3 C$ T" U* i5 X
* G# L5 E; {: M' d8 C. c; Y7 A: m
3. 周遭生活機能:- G, U2 y& A3 e, a# N$ k, `
    北大特區有台北大學坐鎮, 教育人文的氣息會被帶動起來, 生活機動也會日趨完善。浮洲站附近生活機能也很健全, 附近也有台灣藝術大學, 應該也會變得更好。唯一差別, 我覺得北大特區的綠地比會比較大。
作者: cds621    時間: 2013-11-15 07:34
本帖最後由 cds621 於 2013-11-15 07:48 編輯
% @- U" _( I6 _( M" i9 R, j* u+ t$ Z6 y- \. Q* m3 N$ Q
我也來分享一下，以前往台北，下班回到家還是沒有下班的感覺，一樣的擁擠與吵雜，一樣的壓力與壓抑。後來到美國多的是通勤一小時以上的，很多是從長島高級住宅區到紐約，還有同事每天從康乃迪克開2小時車到紐約上班的，也甘之如貽，對他們來說為保障居住品質只有往郊區移動，也大多不喜歡住家附近建地鐵把這樣的品質破壞了，因為地鐵方便的市區大多是黑人跟經濟能力比較不好的人住的，治安也相對不好。現在住北大讓我找到這樣的感覺，也讓人比較有回家的放鬆與悠閒的感覺。
作者: 文兒    時間: 2013-11-15 08:28
原住土城在土城上班，買北大通勤長了點，但環境好很多-好多學校公園跟人行道路....綜何來說...
' l: m5 P4 t, [. i7 w, @, N, c7 l4 _
& f# w5 z2 I" ~% k2 U除了去台北遠了點不方便了點...其他都還不錯^^
作者: 洪阿民    時間: 2013-11-15 09:26
本帖最後由 洪阿民 於 2013-11-15 09:40 編輯 7 h' [* M# q* X5 f

9 H4 A" s* E( _& Z3 b$ D3 F其實有個盲點 .....
( k7 O; e9 a9 p# K2 X0 o& @賢伉儷平常到家是什麼時候，享受得到特區平日的「悠閒」嗎？
9 I1 b' [# s# |- _  Z* i假日又從事什麼活動？都會回公婆家和娘家嗎？能常享受到特區假日的「樂活」嗎？（坦白說，北大特區假日真的人滿為患啦）
& G1 ~2 U9 e7 v- D7 V  C7 R如果待在這裡只有睡覺，那搬到郊區也只是一種感覺而已（除非您現在住的地方很吵很亂）。% A" h: q- k9 q9 Q
假如只是假日要散散步，活動一下筋骨，那543、林家花園和新板萬坪公園也就可以了。
  L8 z. b, J3 w! N" P2 l$ ^$ n5 o6 q
/ ]; _4 N6 o' L4 |PS1 樓上有朋友提到純樸，但我覺得這兩個字不太適合用來形容北大特區，相信您多爬愛北大的文就能體會了。
+ F9 J. n9 T+ G' y/ {PS2 （這是您的家務事，如有冒犯請海涵） 我覺得您不妨先深入了解，您先生很想搬來（或其實是不想住浮洲？）的確切因素。站在男人的角度，您心目中浮洲的優勢（您的故鄉、您的支持系統等等），或許他有不同的想法，而他的顧慮，或許也有其他解決辦法。5 m# L' N, L9 S
多言了...... 但我真的覺得搬家是大事啦　（沒辦法，我要搬家就是六個人搬....)
1 ?0 x6 j/ d4 n1 _1 G! q3 _. j7 a" {2 x  N! i
作者: 俏媽咪    時間: 2013-11-15 09:34
我是92年買板橋新埔捷運站五分鐘路程的四層樓公寓- B, b& n6 M& y2 @$ s/ k9 u& \* n
100年搬來北大, 老公看上它這邊環境, 我們都在台北市上班, 可想而知, 通勒時間的確占了我們很多
/ n+ \: v" ?* f5 A; [但孩子們有優良的環境, 加上走路就可以到的小學, 是住板橋無法比的, N; z+ X: t  p8 {8 [. @5 w, t
但板橋的確機能/交通都方便, 看自己怎麼取捨% p9 z5 d) W$ w0 A  P
現在板橋我租人, 雖然建商談合建, 但必竟地主多, 意見多, 等翻建也不知要等到何時
4 @9 {' A- Y% f8 x+ u$ @# s% ^) Y再加上現在要蓋環狀線....一度曾想把板橋房子賣了....但想到自己目前不缺現金, 租人又有租金可cover這裡房貸
2 C! b) T4 d/ ?想說等捷運都蓋好後, 說不定房價又漲一波...但那時屋齡也老了, 應該快40年吧~~~~~1 K$ K0 d& D9 K7 A5 |% d: z' c  X
到時要賣, 也不知賣不賣得出去,,,, 繼續租人, 又不知行情好不好...畢竟房屋老舊是個問題8 F8 ?6 A, z2 g# b$ ^6 ~  i4 i2 T
住北大環境好, 也有一度想搬回板橋呢~ 看板主自己決定了....
作者: lunasealion    時間: 2013-11-15 09:38
本帖最後由 lunasealion 於 2013-11-15 09:46 編輯 7 k: r6 @# y- z9 Q3 K

  ?8 a& Q! i9 [/ c7 l% v) P  T3 g' [5 v. t我在板橋龍興街住了20年,從小學走路到長大幾乎都在版大說的那塊瞎混長大的~從房價一坪4萬開價(以前會貼的到處都是,小弟國中高中都會看到家門前的電線杆貼的滿滿都是)漲到現在,雖然說跟不上板橋中心點(因為都市計畫加上浮洲以前是沙地淤積而成)所以房價上算是板橋的三軍,但是由於公寓都很老舊,在都更上有很大的機會點,所以我建議,搞合建,或是等都更,先租人~如果沒有經濟壓力的話就這樣做,如果有的話就售出~至少~現在那邊多了個小火車站變得很方便~(補充一下,改建的機會=>大馬路邊>大街道>大巷子>巷子內),所以~舊公寓的價值就是跟前面的順序遞減,但是參考實價登錄做做比較,因為條件不同,實價登錄可做參考用但不是絶對.
作者: arrowshin    時間: 2013-11-15 09:55
真心的建議，持有浮洲的房子# Z( j& U; _% E3 r
過「五年」再看看要不要搬到北大/ |0 R: t* A( a; L
2 b1 [6 p6 t; x
新市鎮的開發準備期很長
; D( C! T/ k" H* ]- Q但是整個區塊一動工，大概五六年內就小有規模) E, e; L6 [/ U! R# h
浮洲地區很有前景的
4 [; I  ?) O& {5 J% t4 E開發起來的話不覺得會比北大差到哪去…
, A' F* ~! @0 Z8 k1 Q+ W; ]
, S! L" Z- }8 N5 n5 Y如果現在就很急著要找五、六年內的新大樓
1 n: d% \* A4 n9 l3 b2 R+ o那就另當別論了…
作者: BooLin小維尼    時間: 2013-11-15 09:57
真的是看夫妻自己想要什麼吧!便利性還是生活品質等等，自己也是在板橋長大(近新海橋)，準備結婚也是板橋跟北大抉擇，現在住在北大，環境品質真的是舒服，下班散步真的是一種享受，沒有人車爭道沒有烏煙瘴氣，真的還是要看看夫妻自己要什麼吧！
) W' o6 H( S: M0 q' l- {+ d6 [3 J' \
作者: 小豬媽媽    時間: 2013-11-15 10:33
把中和的房子出租搬到北大，當然是因為我們喜歡北大的環境，7 z3 W# H/ E) z3 Z* J
但支持我們能這麼隨意選擇的原因是在北部我們沒有其他家累，
0 G: L: ]; E2 M4 M  u$ T一家搬就全家搬，住那裡都一樣，付出的就是要花約一個小時的時間通勤，) r/ c4 h- X3 I4 K1 \
可是您需要考慮的更多：( k9 d% j6 e( u) H6 ~
有沒有還需要長輩幫忙照顧的孩子？還是您可以完全自己想辦法處理？) \# I8 p+ R- A' @8 h
長輩以後需要被照顧時可不可能過來和您一起住？還是變成您要兩邊跑？
6 f% F+ [: u- }5 u- C# l# H# s像我同事雖然也很喜歡北大的環境，但是我勸她買土城，
4 Q  G5 V6 ~  C/ L0 ]她雖不滿意，終究還是選土城，因為她爸媽住土城，而且她不會開車，
( F  F: U  S  Y! C$ w) \2 [) R再怎麼樣家人總是要互相照顧的。
2 |* N  Z7 k1 c0 R1 U個人的想法是，如果想住新房或想有更大的空間，其實可以買浮洲的新房子，賣掉舊公寓，
+ ~" e* [! r! O; e- }# _7 h" p不然就是等有沒有機會都更，這是基於安全性問題，! Z& s7 v2 b: a* ]/ ^) O. J
住大樓習慣了，總是覺得老公寓的安全性勘慮，7 h: Z5 U+ i/ h9 U  k3 \, Y2 z9 B
等到前面的問題都解決了，可以隨意搬家時再看看喜歡那個地點，+ }( c. d8 A5 Z7 t, F
以浮洲畢竟還是屬板橋而言，想換去那裡應該都還OK，
9 Z6 g/ L) h9 s4 ?9 J而且十年、二十年後會變成什麼樣子誰知道？也不一定單戀北大啦！
作者: great184    時間: 2013-11-15 10:50
你好!!
0 w6 `7 ~- X' K+ m6 b6 R  E" a其實要看你想要什麼樣的居住品質
  i9 p0 I* w: I, J或模式。
5 k  z1 t1 ^) N/ ~, }- T筆者是六年前從土城搬來，也是將我
8 h. g6 U3 [$ Z7 j. e土城老公寓賣掉後來買北大，因為這
+ J* O' O0 x- y7 i6 Y$ t9 d# z4 a裡的生活品質相當好。
. F7 ?. C: E$ s. s* ~6 F再來要考慮的是住家與工作地的距離' V9 o3 U9 I5 k! n; ^/ b& b
筆者在土城上班內人在板橋所以離家
$ H0 b! ~' R! l: Q8 e/ {- o* Z2 U. l並不會太遠大約在30~40分鐘能到。
5 ^; {% i5 w% }$ l1 a2 L4 k: Z1 t4 C; O: V; C4 n
另外也因為我住的公寓在5樓每每爬
! G2 \2 d1 g0 P  X上爬下的跟內人討論很久後決定買電
! U- L5 H( q% N% k5 c: M4 V9 p梯大樓...........7 p$ T: j+ N9 b2 m
再來就是房價六年前北大房價平均
1 w! Q" ~7 x; ^3 {/ ]. u14萬/坪，如今被吵到20萬~35萬以上# R+ E8 t+ V+ m2 `* O& H
真是嚇人。當然你跟我的情況差不多* O; |0 b+ t! q) d1 z: b
可賣掉舊屋在換屋相對輕鬆很多。/ y$ l. o& F/ L! C6 P

6 {- b1 y9 P' \2 U, _住了六年的北大從無到有感觸很多但覺得
2 a$ x6 g) g" [) Q! `選對了。不管在生活機能及交通人文等等
, @, I- L# h: Q/ Y! W! `都跟六年前完全不一樣，雖然目前無捷運
! a/ N$ {1 L% y6 |4 e: G可搭但北大有高達6~7條快速公車可直達( Y7 I7 u7 |, A; P+ L4 Z
大台北各地相當方便；加上我家旁的樹林7 {3 J/ d6 y/ [
收費站便道改建大大方便北大特區之交通需求( ^( f4 I1 I  ?3 S! ], K" g. W
總之看您想要怎樣的環境住板橋也有它的優點1 @! Y. X) N1 B2 V9 K2 y  ]) ?8 R
就多多比較討論吧!!
作者: tatinic2    時間: 2013-11-15 15:24
之前結婚找好久的房子，原本有一間在府中站旁的10多年公寓，30坪900萬，還有另一間在海山站旁的也是約10多年公寓，30坪700萬，後來都放棄了選擇北大，因為是新大樓，住的很舒適，雖然前面看的2間有捷運，但北大有其它的優點，如環境佳，有學校是最大的公園…等。現在住了快四年，雖然老婆要通車到台北，不過沒有後悔喔！
作者: kwbaseball2002    時間: 2013-11-15 16:36
北大+1
作者: airgarden    時間: 2013-11-15 17:20
撇開樓主關注的各項問題，光樓主在愛北大網站問這個問題，就有這麼多的特區鄉親熱情的回覆，在浮州有可能嗎？- ^1 U9 ^3 b7 w& S8 O4 n/ k; B
除了硬體設施環境，價格的評比之外，樓主有沒有感受到特區住戶互通有無的心靈相助？這是無價的
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-15 18:05
盡然那地方也在發展 我建議住板橋 反正都在漲 不急著換
作者: 周浩子    時間: 2013-11-15 18:16
沒有人能給你最好的答案
% J; J$ y+ g; a  Y' M甚或你自己通盤考慮後的答案也未必最好
  M; D/ o: N1 c更何況幾個重要的要素你都沒有闡明2 N! F# Q9 u  h5 `0 {2 v
第一家中人口數及可預期的變化(新婚夫婦或屆婚年齡跟未來出生小朋友)9 L) w) ~9 k; Q5 v
第二家中長輩(這點北大就很加分)舉我自己為例,我買北大就是爸媽看上特別針對老弱的友善空間規劃
: x: e( H# R: j1 c1 k$ `% s+ W       或家族的地緣關係
" C4 Q& m/ L/ S3 i第三就是最現實的每天上下班的通勤
/ I( P7 K7 G8 B/ y# f  c% b; B還有你每周每月固定要去的場所(較多往來的親戚朋友家區塊.慢性病患或老人家固定前往的大小醫院)不勝枚數: y# O6 @" C  Z" R
以上各點的順序不代表比重1 ~6 V% ?. j) I- A1 R
請依個人情況或私心加權計分(通常是出錢的人或出錢的人的最愛)' s) r- \0 D, y
3 A0 M- g& W$ y. Y
因此結果方向都會不同8 |5 m& ?! \8 @1 U) q0 ]
但我要說的是也是最重要的是
# G# f  E5 C1 M# K8 n9 t家是用來住的: t# m  q: U% I1 Q
是用來凝聚家裡每個成員以其家族其他人的重要根據地
9 Q. c- o; Q# t1 G0 G1 E決不是以增值作為優先考量
3 ~  v. ]: Q  H5 ?1 E" t(是否容易脫手是要列入考量啦), B9 T8 y+ ]2 K0 w5 B, h, D
甚至增值不應列入考量之列
7 T7 f# K  P8 U0 S
# M. ~. M( ~- T' Q但台灣現況好像不是如此
1 J$ a0 C  @* L$ p是一種病態嗎$ y5 m: s( v8 @# _4 X4 u+ [* \+ Y
作者: 家的愛    時間: 2013-11-15 19:37
怎麼樣也要選北大呀
作者: staney    時間: 2013-11-15 21:53
張小樂 發表於 2013-11-14 15:57 * I% I8 y1 t' [/ O$ G
請問，謝謝您的回覆* v) X0 `+ M# p5 b; N7 {
您是賣掉原來的房子換屋嗎？
" u3 z$ C* T1 Z5 f因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，
6 D7 X5 g  i- e# t& {
我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。
作者: neowu    時間: 2013-11-18 12:54
我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.! F2 h6 [6 H6 p5 |' b
& @, L/ \4 c  [. a0 `0 X
回頭過來看 還是需求與資金 ,    f4 F2 ~* `- [! C# j# }3 q5 I
1, 換房 , 直接買板橋大房子
6 |- v/ E1 h) y; O2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
6 D' ~( Y; Y0 c. I& k! ]3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
" l; @  V$ A9 |8 j4 \3 K0 M1 _7 I/ [; ~# Y! o* W$ f
以上方式 端看自己手上資金與環款能力....
作者: limingche    時間: 2013-11-18 14:12
如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
" Z/ l4 H/ l2 u; f% V' V不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
1 E4 f5 i8 E( f7 E' r+ ?這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.! Q6 p: X! b( J) ]
另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..
6 p* \; z/ J6 d; \  b% i! ~( ~5 b% B; r% k% i5 _) S& x* e
相信我,最佳選擇就是不要賣.9 G. b0 C+ g( b5 c4 @) B
作者: Wen    時間: 2013-11-18 15:14
舊房增貸買北大
作者: 張小樂    時間: 2013-11-18 15:30
謝謝大家熱心的回覆^^
! B' t3 x; k$ H7 D目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，; U6 N- G6 l' a5 J' [
不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
" q. N/ p* N/ F: C: g/ c  V# r否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
4 W8 D- C- \( L" l" L' p# N6 E3 c, _- s目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
6 N' S8 `# {6 _' R不過，那真的要…很努力才行啊~~
6 T& O1 y: H4 v" W1 d
% _0 d. x: X  ~, V2 @2 V看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^
作者: dingding    時間: 2013-11-18 15:53
張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
& [& O4 ^; f8 O% G謝謝大家熱心的回覆^^
0 X; W  W' M6 U$ A" `目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，* F5 Z; {, s' g" B! X
不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...
- \+ y9 e0 ?% n
舊屋增貸買房 合併限貸6成* o* P1 j2 s" X7 x  _$ v7 i

# O" i4 v- X) m6 L房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
3 g( \3 d8 [  A3 b' M) o4 phttp://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html
1 s* z" b+ H2 q6 A  V; A9 w( \
2 x5 Y! {7 U6 ]$ N1 y% J/ i, }- g% f增貸算不算炒房？？？
作者: 張小樂    時間: 2013-11-18 15:59
本帖最後由 張小樂 於 2013-11-18 16:03 編輯
$ w+ q+ k" @- O, X5 i7 I. u+ M
dingding 發表於 2013-11-18 15:53 $ E2 a$ X/ H. K% g  a' d& J& [/ Y
舊屋增貸買房 合併限貸6成1 D2 A' _1 B7 x# D5 \2 o
( K+ \4 T! f0 c5 N
房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...
* B& y. F# c' _5 p) A% ^
% t% B" ^6 Y/ v$ a6 W8 @; f
是用家人的房子增貸的^^
1 u8 O- |5 T6 k) \  q: [不是我的房子，3 w1 F' R' ^: q4 x
當然是有家人的支持5 L5 e1 G8 l, P& x( ?  O+ t2 {5 a; U

" g0 S# \) [8 X* a還有，我無意炒房，) x0 s' u5 u9 Q* Q4 {
我是真的很想買下來，住在北大，* A+ `- Y- m+ k8 C$ ~2 Z
如果最後得賣掉，並不是我的本意，  j3 ]4 S# U3 b5 U: H  a" ^
我也是出於無奈。
/ y  n) F9 ]  q' m1 U5 y) q% u' l5 h% q" y3 _$ V1 p+ h" V7 i
現在的房價，真的高得很離譜，
. S+ C+ B, a# A沒有居住正義，這絕對不是一件好事，* v5 r# q- h( h: [/ D
我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，+ t" o' ?; F! {7 |( S/ w2 o
但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，, s( n3 i& D2 x3 k/ c) j! ^" d
真的很無力又無奈><
# @0 [# n* J& _: E+ M' F& ^1 ~
作者: dingding    時間: 2013-11-18 16:02
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
1 \+ ]6 A9 \- G: T) u2 M是用家人的房子增貸的^^% H) I& n2 t$ K% @6 r& m' r
不是我的房子，
" P$ H' X- P4 k$ }, x當然是有家人的支持

: ~0 z' T! Y( T真是上有政策下有對策
( d# H& ~7 s+ }% Y; K* n5 ]. G; {/ A+ x7 F& J
學起來！
作者: dingding    時間: 2013-11-18 16:29
張小樂 發表於 2013-11-18 15:59 # k3 ]  t, j5 a9 T
是用家人的房子增貸的^^; E. E% y: l) D) d9 V
不是我的房子，& c& ?" G0 U; A7 a. H
當然是有家人的支持
. k! [9 f; T2 _6 o5 e

2 R' z1 |0 O2 v4 n' V4 A1 L6 _9 i  Q. Q$ I, r; D  D  `/ P
板橋老公寓VS北大該如何選擇( S) h' `, z0 @% L1 p/ X. F( ]
（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？1 P1 R- B  Y; ]( o
! A( f' O; D5 b$ _; y' _) d2 l
結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）+ v" [  [1 T4 [! x( U8 n& J

, Y5 C% U! p1 A9 Y3 F/ B標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！
作者: 桂格    時間: 2013-11-18 16:33
本帖最後由 桂格 於 2013-11-18 16:34 編輯
* i4 E+ F( v  n4 h- P$ l
. w. ~* j$ Z8 @& d$ Q* k浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
. _: j0 z5 h! m北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.7 z! S5 q+ r  P0 s5 X; C/ `" t
8 m2 w0 K% R: C4 z0 ~* `6 h; U# s
假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
+ {/ [9 k% ]1 K' _不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
* S' Z. I* Z2 V4 v8 z4 S現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.



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