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標題: 為什麼總有些人看空北大房價? [列印本頁]
作者: BasePX    時間: 2013-11-8 07:23
標題: 為什麼總有些人看空北大房價?
本帖最後由 BasePX 於 2013-11-8 11:18 編輯
1 G. g6 O  a# `( O' y  z4 T" W9 }0 Y8 Q, Z; R* l7 s5 |9 _+ z+ @
為什麼總有些人一次, 再次, 看空北大房價?
% N; ]. |! w. m% R! n3 p  P' `0 }! s$ R6 o6 z* g
那些看空北大房價的人是誰? 那些看空北大房價的人是什麼心態??
1 @: x/ [4 r4 r. Q8 ]6 K5 ~/ t& j$ @' R
我住在北大, 北大是我的家. 三峽是我的家鄉. 臺灣我生長的地方, 中華民國的是我的國家./ E( A1 t/ x/ O+ G/ b) R

( Y6 f) F( w6 z; j$ x+ U) P我會對抗那些看空北大房價的人, 直到我的最後一口氣.
. @0 S9 s. ^1 k0 j! T( h1 N
: n. p% c0 \; f% d
作者: 喬伊    時間: 2013-11-8 08:24
覺得有點怪怪的. 其實房價漲跌與否跟有意願買賣北大房子的人才有關係吧~~" X9 B& }1 e7 @) W0 ?: ]& X# w: _
既然版主決定一直要住在北大. 以北大為家
2 u! q/ G" w5 p# |8 a/ @其實就只要享受就好. 管其他人說些甚麼幹嘛呢
作者: BasePX    時間: 2013-11-8 08:30
喬伊 發表於 2013-11-7 17:24
& Z% _. M2 H! c覺得有點怪怪的. 其實房價漲跌與否跟有意願買賣北大房子的人才有關係吧~~
  r4 x/ L8 D! e6 H- B$ m6 a2 k既然版主決定一直要住在北大. 以 ...

& B1 V# ]1 h- B9 c# }, n7 ~你是正確的: 其實就只要享受就好. 管其他人說些甚麼幹嘛呢.: a# ?0 T5 B  S4 |

2 ^" j, u5 ~' j3 u( l但是有時看到唱衰北大房價的發言, 會生氣...
$ U( {1 V3 s3 Z  g8 m9 ^& y. S* a, J' S
作者: 小口袋    時間: 2013-11-8 09:06
心平氣和，不要動氣～
4 E/ U" @2 l9 B8 g3 C( `若您動氣，您就剛好中了別有居心人士的圈套
' Y, ^; @& b5 [2 {# [搞不好又引起網路筆戰，大家傷了和氣...
' \8 K3 V: n2 o: x4 J
4 z# R" f7 g+ `7 P; `% g' U  S0 k! {/ g3 O1 m! G" Q; O
選舉快到了，各種打空包彈、開願景支票、開說明會、驚悚爆料、抹黑、政治鬥爭、...等宣傳手段花招紛紛出爐
5 N: I4 ]& B( J. A+ C端看大家怎麼去看待，是要氣得忿怒不平血壓標高，或是選擇靜靜地泡個茶悠閒坐在沙發上看這些戲劇怎麼演下去～0 A. i0 T# t3 P) G3 B
& _6 i: S9 P" ?4 L
1 Z3 h) @2 w5 y. c3 @
其實重要的是：; p3 s( p" W$ l$ I
我們有幸在北大置產常住，我們愛護這塊土地，
" T3 @+ M' u& G; ~我們感恩能夠擁有這塊淨土世世代代快樂居住生活著，
- d7 v/ h. A4 D- r" x7 w! G也感恩北大社區大多數人們互相團結的氛圍  y& T" s" g; w8 X% S& p
這些是無法用『金錢』來衡量的
) d7 [3 z% s% B) t, G# v; m/ w2 d3 ?( l

3 b) M7 @9 b! g1 n. D4 j3 A知恩‧感恩‧報恩‧知福‧惜福.‧造福
+ n  `6 Q2 ^2 y/ T% O8 |- m0 k大家平安喜樂～
作者: 遊民    時間: 2013-11-8 09:10
我也住北大特區,我的家也在北大特區
& r1 A9 L" V% G# R不過我認為
0 f0 ~% m) G8 X2 C" {房地產也是一種商品
/ t( ?! s; h9 O) c/ G$ K商品漲跌是常態
" S7 W9 K4 @. N5 S  n; X看法縱然有不同
0 J" g; J+ W- G0 ^$ j" U& V應該也不至於到誓死抵抗的程度吧) B# u( y' e! }. z
作者: ketsu019    時間: 2013-11-8 09:10
BasePX 發表於 2013-11-8 08:30 ' J' i" U) u. f4 _6 C7 _+ X
你是正確的: 其實就只要享受就好. 管其他人說些甚麼幹嘛呢.) \0 H5 M  V# U' W& d$ v% i2 v
" _/ g( K( T6 ~; h. L8 _
但是有時看到唱衰北大房價的發言, 會生氣... ...
5 ]' B: j' |/ N# U: P! A3 @! B. Y) b7 b
其實不能說唱衰北大房價 應該是看空整個台灣的房市3 ]- h1 I. l% b1 \; G

+ X5 u* c% r3 G主要是因為這幾年台灣房價已經倍增
& V/ J& f; T! V2 i( F+ T: V8 T/ s8 x% `& x) y
而在薪資實質所得倒退的情況下 有能力買房的人相對減少
, _; y- @& _: J( ~. L' r$ Q) F
' }6 w, q- [; `1 G/ R. d5 q+ U3 P' u另外再加上出生率低 以及建商一味的搶著蓋房
+ q# d, m# V7 R, n0 H/ V
$ C. _- M+ H/ x- p0 p. x1 z回到經濟學最基本的供需與價格連動關係
- j5 g6 |* K; |) O. r, [6 q1 _7 l0 q0 S/ X* J
當供給>需求時 為了成交勢必要降低售價...+ |0 M& U7 z* [% N

! o1 g. X0 a" }* l8 ?5 C% K; V* H, E
: ]$ F! U0 C1 |% X4 u* G
不過對自住的人來說房價被唱衰應該沒啥好在意的吧??4 e+ O8 F8 I+ ?2 C3 q" z
: d# O. C& r: y" x- r
就像這幾年房價飆漲難道之前買房的人就會比較開心嗎??# ]% i  K; O' a" t

4 d! V3 D  x0 K3 R姑且不論實價登錄之後是否會跟著實價課稅
2 {3 B/ c# }+ b: p" a
' b9 ]+ z- q% Q. f9 |1 f7 [7 D就算想要換房在別的地方房價也上漲的情況下未必有討到便宜
5 t% Z0 S+ o( O9 Y# T$ x2 N4 M" D9 T1 b' {; s8 i4 i8 E# q8 [
所以自住的人應該要著眼在北大生活機能以及整體環境才是...
6 Q2 l, I/ J; @4 d3 G  R
; Y/ d( O) ?* S: z1 X
作者: 好運99    時間: 2013-11-8 09:18
記得以前，最常看衰北大區的網站莫過於mobile 01* I, \8 ?1 `+ a. \' Y: {& Z9 P
幾年下來，北大還不是年年漲2 i4 X; [# U5 J* S& k6 z
(漲到我朋友們買不下去，無法一起來作鄰居  )& T3 [! Z3 d) X% U+ ^7 ?
所以理那些人做甚麼?我現在都懶得去那裡的房事討論區囉$ q: o+ b' M  Y9 |
因為也沒必要去那邊老王賣瓜，自賣自誇說北大有多好* ^* _9 B2 I9 m1 J/ Y( L: ^
好壞自己住這邊，自己最清楚+ |$ ^" C+ ^$ K0 D  }( k

" w. ~# x3 E- N你如果無法視而不見那些唱衰的話( n5 v& B3 O/ ]1 r# K0 i" R
就別讓自己去看到，把精神花在其他地方8 g, H& v8 E. g  O% z" _
會過得比較快樂喔!
作者: 牙齒斷了    時間: 2013-11-8 09:20
唱衰的人多半是酸葡萄心態...一笑置之！
作者: lunasealion    時間: 2013-11-8 09:35
阿伯 發表於 2013-11-8 09:26 ( V9 T6 ^. Y9 Y2 _( v
既然被識破了!我就承認吧!!!!!!% _7 _2 c! D7 ^2 p1 j
嘿嘿嘿!!!我就是那個人!!!
5 w; n+ t6 \2 @: C! b因為~亂唱衰才能買到低於市價的房子!!!

7 v2 D+ u5 u, L& k' }" z. f阿伯說得好~我想的也是如此~買不起又想住就會這樣做~房價不跌~那種人就沒機會買
作者: 好運99    時間: 2013-11-8 09:42
阿伯 發表於 2013-11-8 09:26 ; \  w' b/ @: T9 O
既然被識破了!我就承認吧!!!!!!
: k5 k3 j) m4 n  x嘿嘿嘿!!!我就是那個人!!!& _* d; Z* ?7 w/ M$ y$ U
因為~亂唱衰才能買到低於市價的房子!!!
1 z( J* d, J$ Y! W, y8 m
你們唱衰的功力太差啦
) E7 G" ?4 K2 {" x& C# n這裡房價還是一直漲4 j. h% ]; L3 r
我朋友還是無法買啊!!!!  
作者: 小小澤    時間: 2013-11-8 09:46
因為他們忌妒無法擁有，所以唱衰  
作者: 小豬媽媽    時間: 2013-11-8 10:03
我是自住又沒錢投資，來北大以後就愛上這裡的環境，
. ]! O8 S8 H, U* J7 |# X8 E漲跌只是帳面數字，好像沒那麼重要吧！* G" L) X7 `  o5 b' Z' X7 ]
個人認不需要為了別人看好或看壞而影響住在這裡這種美好的心情啦！
作者: betraykk    時間: 2013-11-8 11:20
沒辦法    唱衰的人希望房價跌才可以入手啊    嫌貨才是買貨人        
作者: 阿煒    時間: 2013-11-8 11:57
我倒是覺得,自住者有必要在意房價被看衰嗎?
作者: 蘇光光    時間: 2013-11-8 12:04
還好我看到北大特區的價值
9 g6 a0 e( i( }4 E選擇早點進來而不是唱衰
作者: IFA-Jansen    時間: 2013-11-8 12:37
以和為貴，和氣生財，事緩則圓，別氣！買賣不成仁義在，房地產是成交了才算數，自己住不要在乎那些無謂的評判，最近在學勤路和大觀路口還看到有一電視名嘴和他太太一起來看房子，環境優，想住的人就多了，這就是現在北大的情形，和7、8年前相比，晚上7點後人車都少的可憐相比，現在優太多了，大家一起珍惜吧！互勉之～
作者: BasePX    時間: 2013-11-8 13:15
小口袋 發表於 2013-11-7 18:06
# R! S, e" O# b' J心平氣和，不要動氣～' i, h& h; W1 H2 t8 s
若您動氣，您就剛好中了別有居心人士的圈套
3 k& p/ \1 T# A, C$ ?搞不好又引起網路筆戰，大家傷了和氣...

2 i" C: a, k; t) u謝謝大大:  心平氣和，不要動氣.
( U' O8 W' L  q9 s
3 D. e5 B% d& y) W- X' W
作者: BasePX    時間: 2013-11-8 13:19
ketsu019 發表於 2013-11-7 18:10
8 _( Y' t  T( ^: Q其實不能說唱衰北大房價 應該是看空整個台灣的房市
, ?) d6 [6 e' M; x4 B7 Q/ ?1 O. E. c- A
主要是因為這幾年台灣房價已經倍增
8 G% d4 S2 W0 z% Q- E
大大高見, 受在下一鞠躬.
- b6 v$ O: T; N7 \* F3 _+ d% f8 u: j; d
作者: BasePX    時間: 2013-11-8 13:26
阿伯 發表於 2013-11-7 18:26
. T5 t) `7 N. G: S& W9 N( p既然被識破了!我就承認吧!!!!!!
6 r6 u* ^/ P0 ?嘿嘿嘿!!!我就是那個人!!!/ h9 ^  A, n. D& [
因為~亂唱衰才能買到低於市價的房子!!!

! D: ~7 U; W! V: Q- y: d哈哈, 哈哈哈. 阿伯真風趣. 受在下一鞠躬.! M8 L" E, L# T) h

: ]$ F2 V& }" y  F/ z6 K# S  ]4 |: W5 f: g  N1 M/ ^
作者: Ycc    時間: 2013-11-8 14:00
鏡緣無好醜，好醜起於心，心若不強名，妄情從何起，但隨心自在，無復對治。
作者: BasePX    時間: 2013-11-8 14:02
Ycc 發表於 2013-11-7 23:00 8 p9 W3 W4 v# x5 s) K
鏡緣無好醜，好醜起於心，心若不強名，妄情從何起，但隨心自在，無復對治。 ...

( {1 [. `, S. s...wise words from a wise man...
5 g) V1 Z  A3 J# p- m# x+ v: f
1 n, C( Y" o8 Y; y7 ]
作者: BasePX    時間: 2013-11-8 14:12
IFA-Jansen 發表於 2013-11-7 21:37
' i+ l: x% }" D以和為貴，和氣生財，事緩則圓，別氣！買賣不成仁義在，房地產是成交了才算數，自己住不要在乎那些無謂的評 ...

& P8 A' E3 Z$ j9 W大家一起珍惜吧！互勉之～& Z+ m9 p4 A! Q$ x* C
0 ~3 g3 ]% R& @) @
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-8 15:03
唱哀的人 ，無法了解這裡的環境的繁榮4 J" k2 y+ \, y( v
有的人還說過這裡無法繁榮起來  不可能建捷運 ，但是我們家人感覺捷運畢竟是政府應該努力的。
) O1 F! N# l  u) Q$ h4 `3 h我們家人偏不信 早期台北大學在施工時， 就先買下大觀路段華廈，* C1 I$ t% H" W" w3 M4 F
後來感覺坪數太小 又出售換到大雅路佳園路口約50坪左右，還是戶數少的社區。* ^* C% l% v7 A3 a% T
9 e, @. Z. l" I8 j% b
在來與家人決定在攻一間學勤路、 大坪數的 78坪多，如今呢 一直被看好* B) _0 K. K" R: ^" w& H7 l
連台北市親戚/ 女兒都過來買下了北大知名建案。 3 W6 [( E/ M6 ~
這裡公車現在這麼方便了 店面一家一家的陸續開了 ，何必在乎唱哀房價的。$ J. m6 M0 H" B6 B- |
甚至罵這裡是鬼城， 鄉下地方的無聊人士。
作者: 老熊    時間: 2013-11-8 15:04
樓主樓主別生氣，
4 \* [% Z! T( h- p1 G# s8 N應該只有投資客才會為這件事生氣吧！
5 ?9 Y1 a/ A7 f/ W, H+ ?
4 g$ h( y. u' P5 H- w% v其實我也希望北大房價低一點，這樣才能把我岳父母搬過來！
作者: 周浩子    時間: 2013-11-8 15:37
我也認為是酸葡萄心態居多* \8 l, Q- p# \+ i9 w! A
看衰北大看能不能房價跌下來才來買
& \) t8 J. T7 v- s# t但就像算命一樣  h, V  \& v4 G' A0 K
難道算命說你命不好  你就要自怨自艾( o4 B, x# s6 s* q2 ]8 x9 k
那就真的被她說中, U* J: i5 ]% K" E2 W0 D0 K+ A# E

2 W; ~) H% s# g& }6 |2 {+ \樂觀的人要把握當下5 m$ b) L3 a  Y+ O
你現在能住在這麼棒的環境
" s% E9 K9 {/ T不管你滿不滿足
) V! l( }/ B$ x0 g# k/ }就比其他想住想買沒住到沒買到的人好太多了啊
! x, E, A' Q9 Q. t( L! {3 s+ n, ]% R2 c; y" r
知足常樂
作者: BasePX    時間: 2013-11-8 15:41
周浩子 發表於 2013-11-8 00:37
1 n2 t& M" u) F. [1 M& w我也認為是酸葡萄心態居多4 ~, [0 H) K: Q& P
看衰北大看能不能房價跌下來才來買# n/ N: v7 j2 r5 w, Y
但就像算命一樣
( j3 b- G7 b. t' \0 |+ v
謝謝大大:...知足常樂...9 C& i7 [% f+ K: M- l; q
  x. F$ F8 H% r% H
作者: sandy1689    時間: 2013-11-8 16:27
九七金融海潚都沒打垮房價了。
作者: 老熊豆花    時間: 2013-11-8 16:36
IFA-Jansen 發表於 2013-11-8 12:37 # I, g9 C, B% @! _
以和為貴，和氣生財，事緩則圓，別氣！買賣不成仁義在，房地產是成交了才算數，自己住不要在乎那些無謂的評 ...
; [+ ]* ]7 x6 {* g3 e9 b6 ]
七八年前，晚上七八點路上有人嗎？
作者: IFA-Jansen    時間: 2013-11-8 16:52
老熊豆花 發表於 2013-11-8 16:36
7 J& {; {/ E! R" |5 Q七八年前，晚上七八點路上有人嗎？
8 g5 A9 q) E5 W6 `5 i
沒人沒車，靜悄悄。
作者: IFA-Jansen    時間: 2013-11-8 16:54
BasePX 發表於 2013-11-8 14:12 : O" s7 U( H$ X* f2 U
大家一起珍惜吧！互勉之～

; U) t& R: d3 `* {好好愛惜，一起維護及努力，北大特區絕對是一個適人居之處，友善的空間。
作者: dingding    時間: 2013-11-8 17:10
老熊豆花 發表於 2013-11-8 16:36
# B0 i# C; z, m七八年前，晚上七八點路上有人嗎？
. F2 a! ?( K" q" E
只有野狗成群亂竄
  d" `) D( W( J& N& D+ }" A, q0 D* V
作者: phantom    時間: 2013-11-8 22:01
｢看衰｣在中文裡面，是很不雅的名詞，很少有人這麼使用，通常只有政客用來相互攻擊時會使用到這樣不雅的文字，絕大部分樸實的台灣人一輩子都不會使用到這樣的字眼。
& A# h! \6 c# A% P8 t, [｢看空｣房價跟｢看衰｣房價使用的是完全不同的語言符號，差別在於使用符號者本身的心態。/ K. h3 T  i- c" Z8 x/ i% s; h$ I
就我的了解，有些網友認為北大的房子有走跌的趨勢，若以預測趨勢的語言來說，我認為這些網友只是｢看空｣房價，在民主多元化的社會與自由市場中，這應該是非常普遍的現象，但我絕不認為這些網友有｢看衰｣的任何想法。
8 O5 ~/ \! o! y2 i9 X, T/ P, {基本上，｢看空｣者的心態很正常，｢看衰｣者不過反映酸葡萄的內心狀態。而｢對抗｣這樣的字眼則比｢看衰｣更嚴重，它代表一種｢敵對、分裂、對決｣的心態，以通俗的語言來說，就是｢準備幹架｣的意思。
( @, Z# f' E& t. ?! j7 g
作者: felix_lin    時間: 2013-11-9 00:30
就算沒有捷運，北大也是不錯的居住地區，光看街道，就很舒服！
作者: 老布    時間: 2013-11-9 02:00
    偶爾的傍晚，我在學校操場跑完5000公尺慢跑，順便作完100個伏地挺身...7 l5 d' W+ ?: P/ Z7 P1 v7 t: G
出校園走在學勤路上，相信我，那絕對是非常舒暢的一件事，輕風拂面，% [+ C. o$ Z: N' P( r' N
華燈初上，看著學勤路上的綠樹隨風搖擺，路上大人小孩臉上帶著笑容趕著! `. K! I- f* _5 H4 u4 s$ F. Q
回家與家人團聚並享用豐盛的晚餐，這時的房價高低對我來說已無任何意義，
! r3 @* A2 t. ?# p, ~3 K3 q我只想好好享受這裡的一切......
6 y- z; b" c8 [  r! ]! U# x8 l* \! V: I$ z   
7 K7 }5 Y" c, Y5 r# {    世上有很多的東西是無法用金錢來衡量，有人買便宜的地方，但住起來不愉
. Y% R- ]7 Z! g0 _4 {3 O" y4 W快;更甚的是花大錢買罪受的人！别再用錢來衡量家人幸福，因為幸福....無價!
作者: evalee    時間: 2013-11-9 02:09
本帖最後由 evalee 於 2013-11-9 02:14 編輯 + S+ @" a( U3 w# C' I

: R: U( N# l8 r  y3 z8 M5 o, e剛開始看01也覺得很奇怪，為何有些人常攻擊北大特區.....吃飽太閒??2 m' J0 {2 ?1 e; i; }

6 n: U$ I( I6 S- L' m! u5 A) u- \5 ~網路看久，發現一個不成文規則－酸民都是反指標" Y5 j" W% m) X9 O. ]4 M* y+ z7 F0 Z
# h+ Q* a& @$ s3 I
越酸的越紅......酸民們，你們其實為北大特區抬轎....。3 \3 e: F- |$ X

6 s* d( I! C5 P3 N; p' \希望樓主能釋懷些。
1 K+ R& `+ W9 S! ^( Q+ U5 c
1 Z- G% y: v$ X0 I, u
作者: BasePX    時間: 2013-11-9 02:24
phantom 發表於 2013-11-8 07:01
+ ]7 @4 S* R% \$ x8 Q｢看衰｣在中文裡面，是很不雅的名詞，很少有人這麼使用，通常只有政客用來相互攻擊時會使用到這樣不雅的文 ...

: b( O( J( t  c' ?5 w...看空...
) g* }* j1 x4 o# C3 L8 c# @
2 k' G: J/ Q- H$ |7 {. F相應修訂, 謝謝指正.1 s, y6 U  ~: B3 P( Z
7 J0 q: K. |, i
作者: 蘿蔔特    時間: 2013-11-9 15:32
本帖最後由 蘿蔔特 於 2013-11-9 15:33 編輯 + @/ D2 t3 D; z9 t3 p3 X; }5 a
老熊 發表於 2013-11-8 15:04
9 L% \$ i& L9 k" h/ U4 g. a7 Q+ U, k  q其實我也希望北大房價低一點，這樣才能把我岳父母搬過來！

' O$ |; r+ o( s+ B
# {2 c9 ~1 C8 h. c4 g我一直積極策劃以實際行動來支持您...沒能力動整個北大，但我原本打算把我們社區給好好搞臭抹爛...希望藉此能夠將本社區的房價給徹底摧殘一番(你我應該都伺機地著接手吧?!)～
. z& v3 v* V* o& X  g& M* ~; h. z, U% @1 j0 e% s$ f
可惜事與願違！我頂著管委會訴訟代理人的頭銜，這一年多來近10起的刑民事訴訟均獲全勝...% U+ w* f' i% [, k0 Z

) I. b# Z3 b7 @/ wPS. E棟最近成交實拿28W/P耶
作者: 老熊    時間: 2013-11-9 15:34
本帖最後由 老熊 於 2013-11-9 15:36 編輯
9 |1 K5 q% N3 b9 \, E( `
蘿蔔特 發表於 2013-11-9 15:32 2 J' m: M5 {. h# G8 V. `8 Q( G4 e
我一直積極策劃以實際行動來支持您...沒能力動整個北大，但我原本打算把我們社區給好好搞臭抹爛...希望藉 ...
9 G- G9 P) Y8 v& Z

; y6 Y) t5 b% j+ K. T呵呵...雞蛋不要放在同一個籃子裡,
8 F# W' R$ w/ P, H- n1 C. \$ E應該會找社區外的,
( a/ N  n; i4 L; W/ E5 ~7 |  u不然社區停水才找得到洗澡的地方.... ! U4 t  E  `1 W7 s) J. I
/ c; l3 Y& u2 \" o2 O2 a+ x, I: ]/ o
話說原先那個洗水塔計畫是誰訂的,三層水塔分三天洗,實在是OOXX
作者: 蘿蔔特    時間: 2013-11-9 15:36
本帖最後由 蘿蔔特 於 2013-11-9 15:38 編輯
- K3 N1 m, f3 L' Y9 Y7 [
老熊 發表於 2013-11-9 15:34
6 s5 m$ R6 z0 P& C/ g( a3 z) I: f2 O呵呵...雞蛋不要放在同一個籃子裡,) h7 W, [' S+ F( H5 i1 E
應該會找社區外的,
: {/ Z5 R3 C4 d4 t4 \: r& C5 @不然社區停水才找得到洗澡的地方....  ...
' _* s, I$ I7 R. H& X/ }2 u- ~

3 S7 U4 Z4 m4 d3 `7 n問題是...別的籃子似乎都不便宜耶～5 b" Z+ T" Q3 r8 x) {. f" C7 [

$ j) w6 ~' P6 U9 l9 e  F8 @PS.我上個月手太慢...沒能去標到大雅路過涵洞的85坪農地
作者: 老熊    時間: 2013-11-9 15:40
蘿蔔特 發表於 2013-11-9 15:36
% ?" _7 C. g) H+ \2 n, @問題是...別的籃子似乎都不便宜耶～
2 q- q. S6 r* \* ^8 q
4 V) \4 n# k& o1 L8 r: UPS.我上個月手太慢...沒能去標到大雅路過涵洞的85坪農地 ...

, `& p+ T! _! u* A+ d1 _實拿28W/P.....哇嗚~" k9 N* b$ x, J0 y+ @; c( x

6 c! }& M" U6 j; N8 V  u* i; g漲了2.3倍,當初應該買一整層的......
作者: joanwlin    時間: 2013-11-9 16:37
請問各樓大大提到每坪的價格是剔除停車位坪數的價格嗎?還是成交價直接除以權狀總坪數?
作者: 珍愛    時間: 2013-11-9 16:48
本帖最後由 珍愛 於 2013-11-9 18:28 編輯
+ X' t6 P# p% n2 L" x/ {1 X
: h# Q3 `) C! }  s( V* X查價格時要看均價
# T) o- d4 t. W! C# H5 f2 j7 T單一特高或是特低價格者通常有其因素~~不準的
- a" Z% |  X& |) H  d7 b6 Z同一社區同一樓層,一間有景觀一間沒有,光是這點可能就差2-3萬了
4 v, z! c5 d% z: f; p4 a# u屋子有沒有裝潢?精裝還是簡配,這也能差個2-3萬的& D3 @. u3 z5 \  h7 t5 }" c
人性就是這樣,看隔壁賣30我也不能低於30啊% X3 O  Z: m. f7 M7 |) b
這也是仲介/屋主拿來抬價的好理由
, K* P$ n# ~( N. u4 {5 q  S所以....房價要跌....難啊
作者: neowu    時間: 2013-11-9 21:21
如果自住不要在乎房價 , 因該要去認真做功課 , 確認自己沒有被呼攏 , 買到合理的價格~~
作者: BasePX    時間: 2013-11-10 10:31
joanwlin 發表於 2013-11-9 01:37
. V" M: G9 d! r請問各樓大大提到每坪的價格是剔除停車位坪數的價格嗎?還是成交價直接除以權狀總坪數? ...

, g1 V/ |$ ~. L' ?# n+ s$ d- L- _7 W* ~, ?6 ?
我的每坪的價格是剔除停車位坪數的價格., z& P# L: |% f2 Y# h* _
# _# X1 d6 I; L: l
我的停車位, 是遵照不同地下樓層車位標價購買的.* {1 N, T, \* S  U# f
3 ^. z5 q6 L5 ^1 |
作者: BasePX    時間: 2013-11-10 10:42
老熊 發表於 2013-11-9 00:40
5 h: a) Z  f9 z( f實拿28W/P.....哇嗚~
5 P2 P$ ^( @: W7 i8 e! H3 Q6 l+ P9 w; |7 A+ ?
漲了2.3倍,當初應該買一整層的......

/ Z4 \+ a: Y# t% H$ t2 V  Y當初我買房時也如是想, 但沒有足夠的錢, 沒印鈔機, 也沒開銀行, 只有能力買一個單位) g: D2 L% z9 F1 ]% n' \

8 G# m9 x" b$ p, g6 v( S" J
作者: junco    時間: 2013-11-10 14:57
BasePX 發表於 2013-11-10 10:42 ' _- B. i/ c4 F0 m
當初我買房時也如是想, 但沒有足夠的錢, 沒印鈔機, 也沒開銀行, 只有能力買一個單位( L9 v3 k2 P1 e  t+ F
6 c! V7 f! A1 o( e& }
  ...

* ~, f$ h" p" @最近媒體報導最火紅的地區為五股洲子洋重劃區,該區如同北大特區5年以前的景象,尚在長草長房的階段,建商不斷塑照該區未來將建設成台灣的巴黎左岸,現新建案預售報價已超過40k以上，相較北大特區食、衣、住、行、教育等基礎建設已逐漸成熟,並持續規劃建設中,現行房價約30k上下，實在也稱不上房價已飆涨,立即有反轉向下崩盤的危機,且現特區買房多以自住型為主,投資客已無超額利潤誘因,房價已趨平穩.
作者: BasePX    時間: 2013-11-11 07:41
珍愛 發表於 2013-11-9 01:48 $ a- M: l+ E5 e1 F5 `" ^
查價格時要看均價6 ]8 _: W4 t7 f, O
單一特高或是特低價格者通常有其因素~~不準的2 C2 E* C8 o8 z8 d5 w4 Q% h
同一社區同一樓層,一間有景觀一間沒有,光是 ...
' ]  l. Q$ g4 T, p! ~8 X1 p& {" k
...房價要跌...難啊.# N" R3 P' M  B

5 C. A4 y4 {' U$ o% o7 O
作者: jackiehorng    時間: 2013-11-11 09:45
我很愛北大特區，但每週來都覺得空氣有煙燒味，不知如何是好，希望大家要注意此問題，我家位置靠近高速公路高樓層，不要讓不良廠商夜間偷排氣。
作者: BasePX    時間: 2013-11-11 09:51
jackiehorng 發表於 2013-11-10 18:45
6 n. w/ j. q( `5 J( w我很愛北大特區，但每週來都覺得空氣有煙燒味，不知如何是好，希望大家要注意此問題，我家位置靠近高速公路 ...
/ x* }  q- a2 ]: {5 }$ h! w" M
我原本也打算買位置靠近高速公路高樓層, 視野無限. 但我女王的票較大...- t4 G4 Q( l' U# S  j

3 I2 x8 f5 r7 z3 t9 x: o
作者: 瓜瓜    時間: 2013-11-11 13:15
jackiehorng 發表於 2013-11-11 09:45 ; l1 R9 H$ i) L3 x$ z
我很愛北大特區，但每週來都覺得空氣有煙燒味，不知如何是好，希望大家要注意此問題，我家位置靠近高速公路 ...
5 f1 f# ~2 g# n% J5 s
有時會有消毒水味,空汙是北大頗嚴重的問題.
作者: 蘇光光    時間: 2013-11-11 13:45
evalee 發表於 2013-11-9 02:09 & l- f6 h3 w" M& l# w" ]5 ~
剛開始看01也覺得很奇怪，為何有些人常攻擊北大特區.....吃飽太閒??
% k- e2 n" v% c. J; X$ u0 f/ s  P$ G  t( F
網路看久，發現一個不成文規則－酸民 ...

, w; h+ D) E& N/ c沒錯，我也有同感…「酸民都是反指標」
作者: Jeffsky    時間: 2013-11-11 21:20
不管看空看多，自己住的舒服最重要，至於房價是否太高？我也認為現在高的不正常，但重點是當房價下來的時候是不是能跌到你想買的價格才是重點。我當初以一字頭買鐵雄的建案，能否會再跌回一字頭？我很懷疑
作者: 家和有線電視    時間: 2014-1-9 22:20
感動! 北大加油  三峽 加油
作者: YAYA    時間: 2014-1-9 22:45
phantom 發表於 2013-11-8 22:01
2 w$ z7 E5 z7 r& p' X｢看衰｣在中文裡面，是很不雅的名詞，很少有人這麼使用，通常只有政客用來相互攻擊時會使用到這樣不雅的文 ...

1 G. H- {- [  P$ }; }2 m忍不住問一下，你不會是學中文的吧
作者: 逍遙    時間: 2014-1-11 18:57
本文章最後由 逍遙 於 2014-1-11 19:01 編輯
# {4 R0 H! P2 b' J! `- @1 B
junco 發表於 2013-11-10 14:57
" B: j" \0 `+ R' ~最近媒體報導最火紅的地區為五股洲子洋重劃區,該區如同北大特區5年以前的景象,尚在長草長房的階段,建商不 ...
- F5 X, L# _$ |4 l* Y! l) e1 g  n

) t; Q- E( q5 T0 E: z五股洲子洋重劃區看了, 個人還是覺得北大好較單純適合居家
8 [+ Y* _5 G: G& F/ k0 }1 U2 S6 q+ ^; P5 F9 A7 f7 f
雖交通較北大好方便, 但是周遭環境不是那麼理想, 高壓線. 夜總會. 砂石車. 高架橋............都有, 且空氣不是很好誒！$ P  e  t( P1 c! R% h

' M9 H* p, [0 ]' u$ n- x
" F9 }9 W- j' R我們還是喜歡北大（推前五年北大好像也沒有那麼複雜）* |; F, m2 z5 f3 t  x

8 T, h% e0 H' q* M  }, P, y
作者: Tony    時間: 2014-1-11 20:59
本文章最後由 Tony 於 2014-1-11 21:03 編輯 ) q7 Z5 A: D( p4 k

  f# G- q- L* y& h/ W嫌貨才是買貨) y# b: J1 v* m/ j' b5 A0 C( K: q
有一個常常把北大特區負面消息貼M01來討論的# Q; z! F, Q1 u$ t, w* O
有一天自己在M01貼文教大家,在網路上散佈負面消息來壓低房價的技巧
3 ?9 Q- `0 k5 Y  ~. [( A- s另一個天天在m01上說北部房價多不合理,還指名三峽北大,- b; B; h6 ?9 h5 M1 f) v" ]
後來被起底,他是台南來這租屋工作的人
0 G2 ?- _6 U- V% c# W, Z/ C問他為何不回台南住......他說要等退休後
$ ?- s0 R/ |. \0 m/ I. I; S5 E6 d0 [+ ?- G" }6 d3 g2 k5 d6 [% I
以前m01上一堆看空北大的人,現在呢?多數是閉嘴了,
, m7 G/ n) }  r0 ]只剩少部分幾個每次有不利北大特區消息時就開始大放闕詞" T% q" S5 P  ]
空屋率/空汙事件/夜市事件/小學入學/殯葬特區事件......3 A$ V6 E" W* o1 C: z& h
連前幾天開始塞車時,M01出了幾篇說北大玩蛋了的貼文2 ^6 F5 E6 [$ [4 u$ @3 A) _! I
4 c; Q: }! Z1 F' p+ v3 P/ C0 K
這種新聞或傳聞,看看就好,就像台灣的新聞傳到國外,外國人都以為在台灣很危險
8 q" _- u4 ]* j8 t6 L) M但其實在這邊,大家過的平和的很,沒有聳動新聞上說的可怕
# r& `% [: a! l$ ?& q3 m
0 [( v& i8 ]$ ^; ?
作者: 愛冷涼    時間: 2014-1-11 21:51
其實我還滿希望他們的唱衰功力強一點4 Y6 P7 g% v) ], P
現在的新建案一坪成交都要20幾，有點貴，買不下手
0 y* Q8 e' P$ |2 N0 O我真的很想再買一戶給我爸媽住啦!
作者: 逍遙    時間: 2014-1-12 03:31
愛冷涼 發表於 2014-1-11 21:51
! z7 z- O3 B* }7 H5 a$ J1 Z其實我還滿希望他們的唱衰功力強一點5 S  x0 Y8 w5 M6 G+ U
現在的新建案一坪成交都要20幾，有點貴，買不下手4 E. {9 J5 z0 C- j' S* y5 b! D& s- B, x
我真的很想再買一戶 ...
  O2 I6 b' Q4 E0 [
現在的新建案一坪成交都要20幾？？？？？
作者: 奮力一勃    時間: 2014-1-12 11:23
現在新建案還有20幾的嗎？在北大特區裡面嗎？？？
作者: BasePX    時間: 2014-1-12 11:29
愛冷涼 發表於 2014-1-11 06:51 ! M  Y* e5 \' E  m; \
其實我還滿希望他們的唱衰功力強一點  F4 e' ]2 ^. n4 I
現在的新建案一坪成交都要20幾，有點貴，買不下手
7 N3 x) s% h2 t我真的很想再買一戶 ...

! t- K2 h! a* R
9 p7 _/ O1 ~* M& L# t: i
+ R0 n9 p2 @( ~4 d$ w2 {) |
+ H- M- y( J' y4 ]: ?新建案一坪20幾？北大？哪裡？& y" ^1 p2 g1 g# p- w( [' ^' x

6 C! Z$ S/ n$ m) I; e: t5 h$ |  k
( i3 H8 H3 o/ R7 c# x, ~; y7 W
作者: 愛冷涼    時間: 2014-1-12 22:14
開價都開30幾，成交談不到20幾嗎?$ |5 G! L1 {+ S
你們真的有去談過嗎? 還是這3,4個月裡頭又漲了+ ?# e$ I7 E6 J" Q9 l, _7 ^, M
不過大部分都超過60坪，總價很多
作者: BasePX    時間: 2014-1-12 23:19
愛冷涼 發表於 2014-1-12 07:14 , ?  v8 m$ S+ H: m
開價都開30幾，成交談不到20幾嗎?
; S1 W9 A( [: c  M; d8 J你們真的有去談過嗎? 還是這3,4個月裡頭又漲了
; J; F, N; `1 A不過大部分都超過60坪，總 ...
; S) r  |9 R+ V; ~5 W

* l+ R* r1 x9 C6 z8 r
* X4 y, l$ @+ V- b0 Y% I# S! o/ g9 ?9 t- O3 J/ z
北大哪個新建案？給我建案名, 我去談. 談好回此彙報.
% q6 [) d# \: G; C9 f* V, k. T, h3 y7 I- E. Z) f1 B) w

$ x$ [" O& ^* Q. l& r8 C
作者: 愛冷涼    時間: 2014-1-12 23:42
好吧! 去三xx談看看吧! 如果你真的要買....
作者: BasePX    時間: 2014-1-13 00:27
本文章最後由 BasePX 於 2014-1-12 09:38 編輯
$ C' g0 c/ K: ?& ~% V
愛冷涼 發表於 2014-1-12 08:42
$ W  A, N' w8 E) A" B好吧! 去三xx談看看吧! 如果你真的要買....
5 P" u  f3 p) y( e8 A

$ w. f1 C, E1 c+ M0 d7 ~3 n- v4 C
* P+ r7 r- K( F# j: F( ~* z+ t1 `0 c9 E; J! |9 O2 n, ?
# W& h0 c" S0 S; N# J
...富俋建設: 三謙釀，開34W，實際成交約28W...1 B5 G. K) K" j5 f" m$ m) @3 e

  {1 G& b' g: R: x# z
  ]# O2 @! C- @- g) r% [% m
- I. S8 Q/ v  G) T$ w
作者: 愛冷涼    時間: 2014-1-13 09:26
既然你老兄都知道有開價30幾，成交20幾的建案了，為什麼還問我哪個建案!!! 爭著眼說瞎話嗎???
7 U  j+ f" m  W$ i" b
- w. C  Q, M- J" s如果我能知道現在的房價是高點，我也不會賣北大的房子，因為我跟我的家人都喜歡住在這6 v# ]6 P- w% m0 a. r8 l  _
如果我因為北大房價在高點而想賣掉賺差價，那表示我還不夠喜歡這裡
+ P) F( V9 j6 L+ N7 T- m既然我喜歡在這裡自住，那房價的高低根本不是我在意的
; k5 u( a& ]2 j我在意的是北大這裡的人文素養是否夠好、公民與道德是否跟美觀的新房貌相同
6 E* j) f. ]( @* b: n! ~3 V
作者: BasePX    時間: 2014-1-13 11:06
本文章最後由 BasePX 於 2014-1-13 07:36 編輯 * O/ R" Y4 a  Z8 B6 `
愛冷涼 發表於 2014-1-12 18:26
: P0 u; y5 g! y' Z3 O7 M既然你老兄都知道有開價30幾，成交20幾的建案了，為什麼還問我哪個建案!!! 爭著眼說瞎話嗎???
' Y1 l6 l0 ?% l  M+ [# P
5 Y8 `7 e) r2 L如果我能知 ...

; B; ~! O, b& O$ {0 I3 f5 I- G; X  t% U3 a
"...既然你老兄都知道有開價30幾，成交20幾的建案了，為什麼還問我哪個建案!!! 爭著眼說瞎話嗎???..."5 B* @/ L4 B' r2 r

# |/ k. q1 B! @( L8 I- p& Q& E
6 ]+ o! d! _5 r5 R8 C- C5 `- ^這是你說: "...好吧! 去三xx談看看吧! 如果你真的要買..." 以後, 我去查考爬文搜尋知道的. 我什至不知道你說的 '三xx' 是 '三謙釀' 直到我去谷歌爬文搜尋. 你不必這麼負面並且如此指控我 "...爭眼說瞎話...".
( P; g9 Z0 U9 Z8 A' C6 w) j0 X& c+ ~, g2 {* p
4 R6 h& ~+ r/ s7 X( d; T* P
"...我在意的是北大這裡的人文素養是否夠好、公民與道德是否跟美觀的新房貌相同..."
/ ]" j3 k0 O6 u" f' C+ h
) H8 r; J8 u3 Y) |4 C4 L你若真是人文素養是真夠好, 那麼你就不會這麼負面並且如此指控我: "...爭眼說瞎話...", 你若真是公民與道德跟美觀的新房貌相同, 那麼你就不會這麼負面並且如此指控我: "...爭眼說瞎話...". 我從來沒有說過任何負面的話招惹任何人, 我不再回答你的任何發言, 祝您有個愉快的一天, 並且在新的一年, 祝你一切順心, 快快樂樂.  4 m: M4 }5 j1 q6 }9 t

' G9 f' n3 Z  p2 t/ d  n
5 n" G  Z; z- \5 J+ c
- N* H: j1 X+ w+ q
作者: BasePX    時間: 2014-1-13 11:46
本文章最後由 BasePX 於 2014-1-12 20:48 編輯 ! n  b& |! b6 n4 ?# A
BasePX 發表於 2014-1-12 08:19
. Y: C( ?7 \$ |8 S; Z  N北大哪個新建案？給我建案名, 我去談. 談好回此彙報.
2 r5 z+ C! Y2 N0 P8 G) u# j! C6 {

. d5 J$ `: [' A, M3 S北大哪個新建案？給我建案名, 我去談. 談好回此彙報.
2 [! i- V: u" l0 G9 }( [# d; q8 D, U
...好吧! 去三xx談看看吧! 如果你真的要買....
# ~' N0 l; F2 ]
( d8 X# Z- P$ ]我環顧四周,去谷歌爬文搜尋, 回此彙報: 富俋建設, 三謙釀，開34W，實際成交約28W...43P售罄.
+ [0 o) p6 t+ b& |3 s  ^/ O0 t0 s% v# ^: p! s$ W! U
作者: 愛冷涼    時間: 2014-1-14 00:47
不用太執著回文了，走路去看房子會比鍵盤手要來得準確得多
1 O/ Q9 X6 J" ^6 B* s/ ]不過最近幾個預售的案子真的是越開越高，40幾也開得下去，3字頭的成交目標，我傻眼了/ A% C8 T1 H) L
桃園也是漲得亂七八糟，連龍潭這個鄉下地方都有25天價了
5 R# w5 X; Y% d' A% V% p不知北大最新的預售名琴首席會怎麼開! 北大已經不是首購族能負擔的起了!
作者: 唐爸爸    時間: 2014-1-14 02:53
喊喊喊 沒人買買買 倒倒倒
作者: BasePX    時間: 2014-1-14 03:23
唐爸爸 發表於 2014-1-13 11:53
. |" F* `' ^) V2 n  H+ j& N喊喊喊 沒人買買買 倒倒倒

5 ~$ a7 O3 i/ D7 S6 y
/ O# J+ S# E1 h; I0 n7 a
5 h1 \! B4 D; h# Y+ E0 W8 y
$ _8 |6 m& H* g0 Y, `是誰在喊?  哪個建案沒人買? 什麼倒了? 建案? 房子? 建商? 房仲?
" }! d& l' `/ z
  `4 }, m/ z2 r( R; X* m3 [8 P8 G! _- [' H8 k
作者: 菲力貓    時間: 2014-1-14 08:35
愛冷涼 發表於 2014-1-11 21:51 # l; h. K) F4 Y, ~7 u. c
其實我還滿希望他們的唱衰功力強一點1 L, Q' g$ ~' m6 H
現在的新建案一坪成交都要20幾，有點貴，買不下手
) S7 d% ]' S; ~' n8 F0 h我真的很想再買一戶 ...

  H  M6 A. ?* i哈哈~~我也是這麼希望耶!!
, B/ i1 n1 E2 J1 S, P; [好想要房價再回到五年前那樣喔!!這樣就可以直接衝四房了~
$ [6 e5 p4 {) h' ^- _  {4 r* d2 [6 T現在房價漲成這樣，離換房的距離也越來越遙遠
% y3 m& a! S8 {. {1 \- e想要換間大一點的房子就只能搬到房價更低的地方，偏偏就是捨不得離開北大
作者: porkskin    時間: 2014-1-14 09:50
長期自住的就不用理會這些了巴！
作者: 丈義俠    時間: 2014-1-14 09:58
菲力貓 發表於 2014-1-14 08:35
% C  P* l3 r" x! q, f1 }% u# f! A哈哈~~我也是這麼希望耶!!( @" S% r2 D- }; k
好想要房價再回到五年前那樣喔!!這樣就可以直接衝四房了~
: |5 W3 o3 Q  I' ]; l0 \現在房價漲成這樣， ...
! \& [/ ]$ W; f( M0 h
很感謝你代我說出心底話
作者: cherry    時間: 2014-1-14 11:00
因為三峽沒捷運、火車站% Y; R! w. H- r/ y) @, {" g
鶯歌、三佳、樹林至少有火車站
5 i7 F" o2 T' c/ S
) e' e' {- `+ ~/ u/ m" ~# e0 b  J最新新聞:不蓋了？ 捷運路網圖少了8線
9 O+ h( Q: Z$ J' Ehttp://tw.news.yahoo.com/%E4%B8% ... 7%9A-004139391.html
作者: 愛冷涼    時間: 2014-1-14 13:40
我想北大吸引人的不是有沒有火車站或是三鶯捷運
# z, H8 _% ~7 Z: R1 U3 N( \6 T& g1 X這個早在進駐北大時，就已經知道往台北的交通不便利
3 L9 \1 ^, H, u7 ?" D
% @$ ~8 j- Q9 `4 s; k) ?北大吸引人的是 這裡整齊的規劃、寬闊的人行道、綠意盎然的街景再加上可活動的公園以及學校
9 i7 L$ R+ A. P& {多適合小孩與中老年人啊!
$ e3 T3 x0 V1 a) W6 Q. [3 i也因此房價都下不來，預售案更是頻創新高，回不來了!
作者: titi99    時間: 2014-1-14 18:33
北大環境真的不錯..但出入上班真的很不方便...沒捷運是真的嗎...
作者: 小瑩    時間: 2014-1-14 18:46
BasePX 發表於 2014-1-13 00:27 8 A& }- y- x6 M* e
...富俋建設: 三謙釀，開34W，實際成交約28W...

" i% V. a$ b% G9 {八十坪 賺你大坪數及車位就夠了( S/ z% ]0 T; p: b0 ]" }  a
4 N0 y; F. _- W$ c3 g
  V* G3 Z! t7 g, ]
作者: BasePX    時間: 2014-1-15 02:32
porkskin 發表於 2014-1-13 18:50 , x% H1 e/ ?& T
長期自住的就不用理會這些了巴！

1 T9 x  z: t8 ]+ b
& ~# ~+ w$ Q% T7 @/ `* G, s; b8 V8 U4 r1 T) ~, Y' ?
長期自住 + 1.( w8 y% J: B+ t" S6 n

# Y1 {( G% A1 y) n2 U3 c! Y8 A& L: O& E  ]+ O: g+ ^
Cheers+ B& O( n* c4 h: x

( h6 G! o7 s+ X( g3 `
作者: BasePX    時間: 2014-1-15 02:36
本文章最後由 BasePX 於 2014-1-14 11:40 編輯
& @" {/ _9 j: e1 c! S/ `6 ?  i. T6 U' J3 O, S
  I% r0 t2 x. I1 ?4 o1 X
% r  j* `* y' Y& p
自立晚報自立晚報 – 2014年1月14日 下午3:379 N+ a* i4 R: f( Q8 q7 X
(記者黃秀麗新北報導)新北朱立倫市長今日在市政會議，澄清三環三線政策恐跳票的質疑，再次強調絕無此事!.( S0 L( r( i  A

3 f( f$ ]  S% a; T' S; ?1 ehttp://tw.news.yahoo.com/%E6%9C% ... 7%A5-073729543.html
  A  [" E/ c) E+ N
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作者: BasePX    時間: 2014-1-15 02:37
titi99 發表於 2014-1-14 03:33
9 C/ a/ j8 C2 u( i# ^北大環境真的不錯..但出入上班真的很不方便...沒捷運是真的嗎...

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% \* t3 A4 q+ |/ Y2 M6 t4 l6 m( x朱立倫: 三環三線目標不變 先期工程年底動工.2 {1 a" l# p0 I
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http://tw.news.yahoo.com/%E6%9C% ... 7%A5-073729543.html8 Y; u) l' q9 p: }! m
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作者: 小星    時間: 2014-1-15 10:51
有需求就有房價..誰要接手不合理房價呢?..故有需求就買囉!!
作者: BasePX    時間: 2014-1-16 00:25
小星 發表於 2014-1-14 19:51
: O9 \* D- ~* t4 B! z& T% i! ?# K有需求就有房價..誰要接手不合理房價呢?..故有需求就買囉!!
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. K7 `( b5 I" M& R經濟學101: 供給與需求, 供需和價格關係# q% b9 ?3 r* j& R# d- p$ ]+ G

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作者: kennyc    時間: 2014-1-16 08:00
我覺得空污是北大最需改善的問題。塞車或可避免，但卻不能不呼吸。北大周圍違章工廠林立，毒氣24小時輪流無料放送，街道再怎麼整齊美麗也是枉然。
作者: 柏青哥    時間: 2014-1-16 09:50
愛冷涼 發表於 2014-1-11 21:51   O1 F/ ~. I! ?
其實我還滿希望他們的唱衰功力強一點/ E  a4 J) x' Q  N% i( t! m
現在的新建案一坪成交都要20幾，有點貴，買不下手  b( k4 u% |6 B7 D2 z
我真的很想再買一戶 ...
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新建案 (摩斯對面那個建案) 一坪逼近40萬，您的訊息過時了喔。: v/ D% O: O) M) p6 m

5 i6 [0 h7 U3 {3 _我們家七八年中古屋價格也漲了近一倍，當初為何不買兩間呢？  _0 _8 o5 P0 J: u- o

) Y; n' [  k1 Q5 |, ~千金難買早知道。不過，我覺得房價一直飆漲是不對的。房價總要和薪資成一定比例吧？房價高漲，這讓初出社會家境清寒的年輕人怎麼娶妻生子？君不見，越來越多女生是男方沒房不嫁的！
作者: 愛冷涼    時間: 2014-1-16 11:24
柏青哥 發表於 2014-1-16 09:50 , ~, U. q+ h# W4 H% V& H" }
新建案 (摩斯對面那個建案) 一坪逼近40萬，您的訊息過時了喔。" R9 R& ^8 q( C/ R
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我們家七八年中古屋價格也漲了近一倍，當 ...
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你說成交逼近40萬!!!! 真的還假的.... 真的太離譜了啦, A5 z. N! [3 b# |/ G
可是摩斯對面有新建案嗎? 不是一個道場，旁邊好像是教養院??
$ l4 z/ T2 r+ G% [我覺得北大裏頭能逼近35價值的大概有 台北大、中悅彼得堡、大北大、翡冷翠
作者: 柏青哥    時間: 2014-1-16 13:30
愛冷涼 發表於 2014-1-16 11:24
* s2 Q, ]6 o' h3 C6 \2 T% ?' B8 C你說成交逼近40萬!!!! 真的還假的.... 真的太離譜了啦
" u/ _( E. }5 J/ y9 X4 A2 t: k& F可是摩斯對面有新建案嗎? 不是一個道場，旁邊好像 ...
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銷售人員開價，可以殺價。銷售人員還蠻熱誠的，相較於三XX。' {3 b; z. L. c7 L/ N

! d5 q+ t. F( k0 Z. K+ q三XX推薦我買八十幾坪的。我想說八十幾坪的房子蓋在巷內，雖然靠近桃子腳國中小，但是前面沒有景，離熱區又遠，還要求買兩個車位，加起來3000萬。我有3000萬可以買透天厝吧？
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摩斯對面建案，在道場旁邊，道場再過去是麗寶世紀館...。L型兩棟，靠學成路這頭的，跟我說已經賣光了，去年12月詢問時。
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