iBeta 愛北大論壇

標題: 將捷建設的MIT.訊息？？ [列印本頁]
作者: 香媽    時間: 2013-11-4 21:00
標題: 將捷建設的MIT.訊息？？
請問有關北大mit接待中心大約何時會推出？有人知道嗎？？
作者: wenya0511    時間: 2013-11-4 22:11
香媽要是有訊息,我再陪妳一起去看屋,記得喔
作者: 1980ru    時間: 2013-11-4 22:41
開家多少ㄚ
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 01:55
本帖最後由 唐爸爸 於 2013-11-5 18:59 編輯
6 K# |) D/ e& t: Q% Y$ q6 q( w4 g$ d: Z- I' Q' f( |
預售通常會賣的便宜點...
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 07:44
將捷集團此次開價在三個月前多已經聽公司小姐透露說： 突破33~37萬一坪. q, J4 F$ q- O
我乾姐同學就在將捷建設公司、 動工預期年底前樣子) B& U+ G& r) O% R
此案初期規劃應該只是小家庭坪數而已 ， 應該還沒有50坪以上的
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 08:08
土地面積將近1800坪 左右  忠明營造 & ~- Z" h5 o/ \5 C. n- K
規劃差不多一百多戶  將捷首塊土地  正在積極找尋第二塊土地進駐開發住宅
, |& y+ a  ^4 S) S  c第一期開價聽說：不是便宜預售時可去談仔細
作者: 德哥    時間: 2013-11-5 08:57
現在北大預售屋還會有開價低於30的嗎??
作者: ashu    時間: 2013-11-5 13:01
也想請問是否有人知道大概會蓋幾層樓?
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 18:58
估計開價破40W
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 19:02
唐爸爸 發表於 2013-11-5 18:58 0 x# J$ B& |6 [* S; H! m& \
估計開價破40W

" C& l! m+ ~! R4 G9 f也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三
作者: 香媽    時間: 2013-11-5 19:32
wenya0511 發表於 2013-11-4 22:11 7 o* h1 I# M# N9 R9 y2 E
香媽要是有訊息,我再陪妳一起去看屋,記得喔
- ?6 ]" |, }2 U& c! Z' Y
好的，公開在通知妳。
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-6 01:09
香媽 發表於 2013-11-5 19:32
& w+ m2 D3 S9 a7 s好的，公開在通知妳。

5 o  x) r2 i2 o: U$ d$ p' v( x也可以通知我嗎?感恩.
作者: greenjewel93    時間: 2013-11-6 09:48
香媽 發表於 2013-11-5 19:32
% a6 G# y1 z! o0 E好的，公開在通知妳。

' B5 B3 ^  R3 O, d0 p香媽~5 z. z5 @$ n% E. G3 @
也可以通知我嗎??
& W  v4 X. L, {, I  R- p+ }% h謝謝了...
作者: MISCHU    時間: 2013-11-6 16:09
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 19:02 , R/ t/ }- {: o9 f" z
也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三
' T9 E- b6 R2 P1 p8 z
前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每坪差個 10 W 以上是很正常的, 要買的人不能太客氣, 否則最後傷的可是自己的荷包
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-6 17:25
MISCHU 發表於 2013-11-6 16:09 ! Q$ b3 h. c* E5 U( k8 f
前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每 ...
" J( d& T5 N$ U  Y" K
對阿 不能太客氣
作者: 珍愛    時間: 2013-11-6 17:48
香媽 發表於 2013-11-5 19:32 6 k# y# c$ u1 O) k! t
好的，公開在通知妳。
: t  K8 h, D+ P: |
也可以通知我嗎?感謝
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-6 20:36
有錢人真多...........
作者: 小瑩    時間: 2013-11-7 13:32
已得知代銷為信義代銷0 Y6 ^/ P& ~9 L( i4 s1 K" y" o
4 O* C" U' ?) |
與建商拿到的底價是38萬: U, M$ u( I! c
& k7 q; |0 m' q2 Q+ n* L$ s
那開價就自己去想囉！
$ P! F( S/ e/ s7 v, @
作者: chioumj    時間: 2013-11-7 14:19
38W/P? 我的房子也在附近, 可以照這個價格賣他嗎??
作者: 林小妹    時間: 2013-11-9 18:04
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 19:02
: d/ ^( q5 @$ p' b. h9 |也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三
) @/ C6 p; N& W8 q3 A1 T0 V
綠字輩的建商雖是小建設公司,但似乎本錢還算雄厚,三峽介壽國小旁的清福園就是同一個老板的.
作者: kyo691112    時間: 2013-11-9 21:49
匠捷大約是11月底開賣信義代銷$ U; d; U- t$ C  d
2X,3X,5x三種坪數 三年後交屋
+ l7 \; N7 }( j, X3 O開價40上下 這是預售價沒錯2 R: E4 \- }) Y# l4 J+ l
錢錢快準備好吧
' u' ^' K8 s3 }+ j* d3 m9 L& P' |0 e, T! S0 {3 a; F
最後應該還是爽到房仲
# Z1 {* S" {. r( }" j) `3 M. O% S+ R: d" l
( p# Z3 |4 \% |
' q/ d( ^& E# y" u* l
作者: Vincent546    時間: 2013-11-9 22:45
價錢越來越離譜了!
作者: smilewang60    時間: 2013-11-9 23:38
MISCHU 發表於 2013-11-6 16:09
5 x2 ~* E6 B7 I. ~+ _- ?前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每 ...
( I9 f0 I- u6 ?

* F& o7 T/ S( K3 t% E% ~價格這麼敢開
( B6 n% T0 J- d) S8 i2 v意思就是說買方也可以勇敢殺價了
8 H. `9 N: |/ g) F7 m5 F看誰忍得住就是贏家~5 C9 R/ E( `" z1 ~' n) `/ K! O

0 Q. I" N6 E; k  z41→34,價差是幾佰....萬那!!
, g3 g: ?& X7 S# ^" @成交後希望可以回饋一下成交價8 h( S& v3 Q: R9 @) ?! O) M! p* d$ b
先恭喜囉~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-10 16:05
林小妹 發表於 2013-11-9 18:04 2 D. S9 N* F* ~+ ~3 s
綠字輩的建商雖是小建設公司,但似乎本錢還算雄厚,三峽介壽國小旁的清福園就是同一個老板的. ...

$ F% j9 W4 ~! k我知道阿！從上北大 、南北大、 中北大、 大北大、 台北大1 y5 h" q4 U! ]; k& w6 t
都是他們的產品 他們早早就吃下北大許多塊土地了。
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-11 17:53
信義代銷 一坪38萬??......................
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:56
香媽 發表於 2013-11-5 19:32
! l. m- `* M0 l7 Y好的，公開在通知妳。
/ b+ ~' ~& v  r' y0 F& m5 ?. l3 q
今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:57
jojoyaro 發表於 2013-11-6 01:09 0 z6 ~$ g4 G" |6 [5 c% y
也可以通知我嗎?感恩.

" |& z+ C- y4 J/ A( ?, M- M今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:57
greenjewel93 發表於 2013-11-6 09:48
$ ?$ J1 k2 V8 ^6 K. ^3 B香媽~
$ o( R- _/ P; [也可以通知我嗎??
! o( ~. ]$ |5 ]! r0 Y+ z- G謝謝了...

# n+ {' j, q, p' t! R4 \9 w今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:58
珍愛 發表於 2013-11-6 17:48
9 j4 T: I9 T; n5 x7 D( x* Z7 p也可以通知我嗎?感謝

7 Q6 W8 G) f) _$ D4 g' V4 R! ~, ]今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-14 22:25
15號嗎?????一起去殺價嗎???
作者: andy0702    時間: 2013-11-14 22:39
今天晚上坐公車回家經過，看到銷售中心裡有好多穿著制服的小姐、先生
4 q2 U$ L7 g. O  ~- U，好像已經開張的樣子...
作者: 香媽    時間: 2013-11-15 09:32
andy0702 發表於 2013-11-14 22:39
& z: L! \5 v0 Z. C& }" N今天晚上坐公車回家經過，看到銷售中心裡有好多穿著制服的小姐、先生
2 w! ^( t5 |) a, }& M4 h! P2 Z，好像已經開張的樣子... ...

* K. j* l5 l! f裡面已經有人了，說不定可以進去參觀。
作者: David    時間: 2013-11-15 10:26
香媽 發表於 2013-11-15 09:32 ' y( P) t$ m4 e1 b
裡面已經有人了，說不定可以進去參觀。
! B+ L( b$ |  ^6 ?+ h
周六才開始
作者: herolion    時間: 2013-11-16 10:08
還說10點開始銷售...
4 }1 v& k& ?4 Q4 ?根本9點就開始了!
5 n( y. y0 `' N0 g0 k9點半去兩房的都賣光了= ="5 ?2 m" o  [0 o. y
9 j5 c7 d7 H6 R  A
門庭若市啊
作者: 閒雲野鶴    時間: 2013-11-16 10:28
從大北大慘敗的例子,可見這家公司還是有失敗的產品。
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-16 11:25
2房賣光了????成交多少錢啊???
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-16 11:27
該不會是仲介店頭又大舉進場了吧???
作者: 香媽    時間: 2013-11-16 11:52
herolion 發表於 2013-11-16 10:08 4 d( w) y( L- p' |7 |1 C
還說10點開始銷售.../ j# b! x: \/ n' u4 Y7 Y& I
根本9點就開始了!
0 Z0 k  H+ D' x0 z9 a7 J9點半去兩房的都賣光了= ="

8 p5 x$ O6 A; L. H6 t3 E$ J3 Z真的嗎？那麼夯，價格大概是多少
作者: David    時間: 2013-11-16 12:22
herolion 發表於 2013-11-16 10:08
+ g) g& J) s9 s* N4 t還說10點開始銷售...
' v# }' q4 B* z" ^0 j, \. P根本9點就開始了!) u! Z  Q% {/ o- ?6 M
9點半去兩房的都賣光了= ="
4 M; Q3 z# Q4 P1 t  z) W3 T
是預約光了吧!!12月初才開價喔!!
作者: mattchiu    時間: 2013-11-16 13:07
莊孝維~~~被排在明天去預約~~結果賣光了!!!!(剛剛去抗議了)8 m% n& K" D2 @! W$ Y* \
這應該是行銷手法~~~~~因為還有棟別未開放!!
作者: sharonT    時間: 2013-11-16 14:38
今天上午去看過了! 銷售小姐是說明年中才會開始蓋! 現在只是付預約金預訂! 因為售價還沒訂出來! 據說成交價預定在36-40/P 2015年完工! 這價錢太貴了! 有一百多戶! 一樓是商店 都是地主的! 建商只有九十幾戶在賣!
. V+ P' ~( c* q  A
3 `7 }( k5 \3 O  X, r2 B2 d3 j' m4 p; ^現在什麼資料都還沒有印好! 只是在電腦上秀了一些平面圖而已!
作者: andy0702    時間: 2013-11-16 15:09
唉~
* D; v9 d/ l+ E, ^  O' K2 q售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
& d' a' |( {7 A難道買房子可以像市場買菜一樣，瞄一下外觀就叫老闆包起來買了?2 v% w' Q' y' A) j8 a* N- ?
; |; F: A% D5 p; c/ Y0 O
買房、挑房，大家一定要冷靜，回歸理智、理性呀) D6 l0 W/ S# g! W8 X
除非你是投資客，完全不care...
0 H  k3 k" c5 {; I
作者: sharonT    時間: 2013-11-16 15:31
andy0702 發表於 2013-11-16 15:09
2 _9 B% y; z9 r7 _% A唉~ + b9 G0 S+ M/ K5 t: ~- |
售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
8 {8 f0 U( |0 o難道買房子 ...

3 j& t$ n9 R% u1 E  H) ?( j其實也不是想像的那樣! 現在只是先付一點預約金卡位而已! 到時所有資料及價位定出來! 如果你覺得不滿意! : y# U/ }7 t4 w; H; T: S
1 f( y% v3 A% X4 h9 r$ d+ o
建商會將預約金退還給客戶的!
作者: ashu    時間: 2013-11-16 17:44
請問有人知道要蓋幾樓呢?謝謝!
作者: herolion    時間: 2013-11-16 17:47
本帖最後由 herolion 於 2013-11-16 18:04 編輯 , S. J- A! C2 D8 c; X
mattchiu 發表於 2013-11-16 13:07 1 z1 V6 g4 w" ^/ \+ j: i% K
莊孝維~~~被排在明天去預約~~結果賣光了!!!!(剛剛去抗議了)# {% x" t1 E$ z. A2 }& H) D! I
這應該是行銷手法~~~~~因為還有棟別未開放!! ...
* Y$ i1 [7 d! y$ G. |

, j5 j  x  D& J未開放的是第二波才要推出的！價格會調高1-2萬！代銷說的！
0 P& `" T& m8 i
$ l5 `5 [7 z# ]1 B: Y# K/ {有兩棟建物！預計14樓！  q2 ]' S% X9 D3 \& ^  I: y
作者: mattchiu    時間: 2013-11-16 20:14
herolion 發表於 2013-11-16 17:47 . |$ O  g- e. ?7 i7 ^4 {/ q
未開放的是第二波才要推出的！價格會調高1-2萬！代銷說的！  q* f) j: n) c

( Q2 C2 Y% U8 j有兩棟建物！預計14樓！

6 X; v3 l7 r% B% o! j信義也搞這樣的銷售手法~真的實在不應該!!!
  N/ v, ~6 F3 c) X4 b. L而且預約還接過路客~真的毫無章法!!!!預約客被莊孝維~~~: s; l* ?5 `4 o+ o7 {
為什麼不能好好用正常的方式賣房呢???讓我對信義代銷產生很不好的印象了.............
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 00:54
這銷售團隊本來就不是很好了.....
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 00:58
成交一坪36-40是目前北大天花板價格了吧............敢挑戰天花板價格最好拿出像樣的建案出來........
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:00
各位有去現場看電腦的大大們有啥心得嗎???各位心中價格又落在哪裡啊????
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:03
2015完工??剛好遇到房市反轉嗎???
作者: rayting1219    時間: 2013-11-17 01:14
今天沒預約就直接進去，說開40，成交價也差不多，預約門檻才10萬，都被訂光，反正不要都可以退，應該很多訂好玩的，價格跳太快
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:24
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-17 01:25 編輯 " B4 ^, k# Y3 A# E
; m9 x3 y: \: }! E3 j7 B
預約門檻10萬算高的了吧!!!!又在玩開價即是成交價這種把戲了...........
作者: andy0702    時間: 2013-11-17 07:29
sharonT 發表於 2013-11-16 15:31 % q- e( x' p+ r. z, ]" E9 [
其實也不是想像的那樣! 現在只是先付一點預約金卡位而已! 到時所有資料及價位定出來! 如果你覺得不滿意!  ...
( f" f9 O7 K# R6 ~0 k- Q
昨日傍晚與太太去燦坤買完東西後，想說阿姨一直很喜歡北大的環境，若有建案要我們先幫阿姨看看
- K+ Y% f3 ^- R4 A  u3 ]1 g: A所以經過銷售中心，順道就去看一下，
* j' h% r0 H6 A) m% t6 X因為沒預約，當然進不去
: {) V; r' U" M) C4 o+ g9 e在外場的工作人員一直要我留下資料預約時間' a0 r# O% _2 P1 Y7 N% S
我一直詢問，他最後才透露：) E7 ^/ f' F. t* \$ P$ m& j2 ?
   目前所有的資訊都只能在現場的電腦上看% k2 H% _9 ^" h5 e
   樣品屋還沒完全打造好0 h* W7 ^" `# R
   建案模型還在趕工製作中9 m8 V; S2 M; O/ @2 C: |4 P- b
   格局圖DM尚在製作中
# K6 m- Y* R* A# B  U/ L7 q+ f% z   正式售價還未公告6 a+ H* J4 @/ Y" G1 V
   ..." W3 K9 m& i) D' N) c2 H$ ]0 R7 ]
   " S1 o1 n6 j. S$ ]3 _. [
我又問是否可以都準備好了再通知我來看，( \* x' q% Z9 G; x6 \
結果工作人員回說：很抱歉，目前還無法預估schedule，一直請我留下聯絡資料* }7 s; Z, i7 c: _/ Q

" {2 B: O2 j% j6 b2 q
) u& c3 A: v" m  E1 |  }2 p. e我想一想，我又不是逛菜市場，也不是投資客，什麼資料都沒有，只有電腦電子檔可看，那我們要進去看什麼？ (一般電腦show資料與實際會有落差。如有紙本，因為印出為憑，相信真實性會高很多，應不敢過於誇張不實)! o1 V4 d& R4 J/ }
3 I; [* r4 ?8 Y
當下與太太討論後，決定不留資料了...
作者: t0188930    時間: 2013-11-17 07:59
rayting1219 發表於 2013-11-17 01:14   B: q$ l, q1 i: c2 Z, b5 Q0 ~
今天沒預約就直接進去，說開40，成交價也差不多，預約門檻才10萬，都被訂光，反正不要都可以退，應該很多訂 ...
4 K" b: |1 F! c9 g# z# H# e
都被訂光???????真的還是假的???
/ k( h) f1 f/ D! b' l% R! g還說經濟不景氣???只有自己不爭氣....買不起
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:20
奮力一勃 發表於 2013-11-17 00:58
1 w& t, f; o2 ~. r成交一坪36-40是目前北大天花板價格了吧............敢挑戰天花板價格最好拿出像樣的建案出來........{:4_1 ...

- l/ y7 ?3 H& h  }. e" h房市投資鐵律: location, location, location
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:23
andy0702 發表於 2013-11-16 15:09
/ E! \. h8 k5 s' z" v3 W+ t+ V唉~
+ Y+ D! r" [4 o+ |# D' J* x8 |, I; K售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
" s2 [. B# m3 I難道買房子 ...
; n0 `1 I* \( Y# {, Q% k2 v
現在搶著要訂的應該大多就是投資客吧!
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:27
herolion 發表於 2013-11-16 10:08
0 G& e! N! d* l) b/ r* M4 k還說10點開始銷售...
; m2 `  [; g6 X1 A5 z$ {. h) f, L  n根本9點就開始了!, A: m2 V" c3 V
9點半去兩房的都賣光了= ="
) }! m& b! E; p1 k: r
大家都有搶到嗎?
作者: 逍遙    時間: 2013-11-17 09:29
有那麼多地主嘛？要等他們選好後才知道哪有空缺戶可賣？？？？？？？有錢有地的人真多啊！+ R7 y8 k; e9 W! [: \% t

9 i/ ~6 R( Z. g& t. s  t
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 11:52
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-17 11:56 編輯
$ ~5 r8 {6 O; F3 d# t, @) J; F1 {0 t" c) l8 U, s
投資客真多充斥著北大啊.......拭目以待多久完售吧???
作者: mattchiu    時間: 2013-11-17 12:45
今天釋出的都是高樓層~~~從高單價的先賣~~沒訂到的就排第二順位~~但依樣要訂金100k~
( L! f* y2 `: U3 w" B在那兒幾乎都是北大的鄰居~
, _& P% I& {) Z1 b  A, P) @
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 15:23
mattchiu 發表於 2013-11-17 12:45 + Y# j/ s4 ]% c, }: v
今天釋出的都是高樓層~~~從高單價的先賣~~沒訂到的就排第二順位~~但依樣要訂金100k~
3 N' d& Z& h) w3 ^$ i4 ?; Z; S, {% J9 o在那兒幾乎都是北大的 ...
* Z' w  D2 [. R  j: ^, ^$ t
那大大有定到嗎??每坪單價多少大大可以接受啊??
作者: mattchiu    時間: 2013-11-17 20:05
奮力一勃 發表於 2013-11-17 15:23
2 U* w: ?7 I- K+ _/ T% l) D那大大有定到嗎??每坪單價多少大大可以接受啊??

* y  z' f  C; h5 M' |3 }0 J, @3 H4 F+ I5 b+ q, T7 \
呵呵~~訂到了~~第一順位~~價錢還不知道~~6 t) Z/ Y3 P/ W* E- F* v
可以接受35~~~~
作者: dingding    時間: 2013-11-17 23:44
位於土城舊市區中正威登成交多為土城區內客購買，鄰近的三峽即將進場的將捷新案，甚至開價每坪40萬到45萬元，顯示土城房價已逐步翻揚，連帶拉抬三峽房價
9 |# E1 T1 j7 d8 Y. Q9 S
* D4 z5 j/ p" `; x0 s3 ~全文網址: udn房市情報 - 區域情報 - 北台灣 - 西土城、東汐止 房價有望補漲 http://money.udn.com/house/story ... 99521#ixzz2kuysfg1U' ^: K! c7 |5 g: x( Z& L
Power By udn.com
作者: herolion    時間: 2013-11-18 09:23
土城彈藥庫跟看守所如果真的遷移後~~
0 G5 i6 N$ L- P: o我是還滿看好的  可惜這題材已經先反映在房價上了
; S* k" `6 w% d現在新屋60萬/P  已經將未來漲價空間吃掉了  j3 _- N$ v/ |4 \
還是來看看新古屋吧
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-18 18:35
mattchiu 發表於 2013-11-17 20:05 1 j3 J2 [/ p3 C
呵呵~~訂到了~~第一順位~~價錢還不知道~~1 F6 y* k& i1 z* j0 n: `$ f) C
可以接受35~~~~
5 }* k6 ?: C1 {0 B) ^# z
恭喜大大啊!!   幾房啊??高樓層嗎???
作者: mattchiu    時間: 2013-11-18 21:24
奮力一勃 發表於 2013-11-18 18:35
7 ]/ A* J# @1 a3 X6 F恭喜大大啊!!   幾房啊??高樓層嗎???
1 b0 F4 G- N% l0 Q8 `
' V3 n, a2 e  u+ C
3房~低樓層~3房的2個衛浴皆開窗!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-18 22:41
mattchiu 發表於 2013-11-18 21:24
' h" g. C' `5 R1 r8 ^3房~低樓層~3房的2個衛浴皆開窗!!!
, N5 j8 T9 e1 t( K9 u4 s2 g
是喔!!粉棒耶 ..............改天來去考察一下!!
作者: waynechao651009    時間: 2013-11-19 01:44
奮力一勃 發表於 2013-11-17 11:52 6 F8 n. n, R3 \9 H8 g7 V
投資客真多充斥著北大啊.......拭目以待多久完售吧???
( z# |- `$ P+ [
才1百多戶~地點及坪數都對~沒有意外的話應該會在明農曆年前後沒多久就完銷了吧~
% t, R4 c& |8 h8 Z$ ]" T
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-19 11:01
搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:00
jojoyaro 發表於 2013-11-19 11:01 ( Q3 j6 ]7 w5 l: F5 J) j) D! H. d
搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz
- z5 i7 ?9 O6 l& W6 D  M
綠單是什麼？？跟紅單有何不同？
作者: mattchiu    時間: 2013-11-19 18:07
香媽 發表於 2013-11-19 18:00 3 t6 m  r: _( e4 p* I( e
綠單是什麼？？跟紅單有何不同？
5 S6 n! u) I( h7 ?5 m! Q8 R
綠單第二順位~紅單第一順位~~
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:08
mattchiu 發表於 2013-11-19 18:07
5 S. w4 e+ Z( l9 }# ~綠單第二順位~紅單第一順位~~
" M, [  w( f: T* b
瞭解，謝謝。
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:14
jojoyaro 發表於 2013-11-19 11:01
- y6 R+ h0 {3 f" C' T( C0 b搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz
, Z' c5 G# M0 n; P. d4 Y
綠單是等紅單都消化完畢，才輪到綠單嗎？會不會好的都沒了？？請問今天以後是否都綠單呢
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-19 18:17
waynechao651009 發表於 2013-11-19 01:44
  Q5 ^- [' i( O3 G( O! P4 w% w. R才1百多戶~地點及坪數都對~沒有意外的話應該會在明農曆年前後沒多久就完銷了吧~
0 ], E& V) T5 \, g; _: Q ...

6 I$ z2 D9 p1 I7 S5 {! v拭目以待吧...........
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-19 20:25
本帖最後由 jojoyaro 於 2013-11-19 20:28 編輯 ) H- p# x' C- V: M2 N
香媽 發表於 2013-11-19 18:14
6 \9 J" k% F/ J5 \& Q2 }& i綠單是等紅單都消化完畢，才輪到綠單嗎？會不會好的都沒了？？請問今天以後是否都綠單呢 ...

" j9 C) H3 S" g4 V
: Z6 Z7 a! O. H6 e: o: }開價出來後,或許有人退訂就可排上了...2 X+ j# b7 Z* _$ b7 g3 t+ |6 O
就我之前的購屋經驗,如果喜歡.大概就要拿錢出來輸贏了..
4 Z1 z- g0 Q: ~& @* S' c$ v% T假設有人四十/一坪可接受..當然機會會比四十以下的大得多..
; D' R9 L  l5 ]9 R6 H2 x5 B* E! Y
5 r2 c9 }2 g$ J1 n7 y! |' G我倒是沒那麼勇敢..
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-20 18:48
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-20 18:53 編輯
" @$ p  }) A* N* K9 R$ n% q6 C. W! j: f2 P2 ^- M# ?% |
一坪四十你就不用等紅單沒談成直接綠單達陣了.............
作者: cherry    時間: 2013-11-22 13:22
本帖最後由 cherry 於 2013-11-22 13:25 編輯
  Z! v2 G! _! l, U* Y, P
" f" D. N! v1 x9 g雖然我還沒去代銷中心看圖，但經土地週遭評估，這塊空地沒有view可惜了，共１４樓，假如我買１３樓，往後看到（八鍋）哈佛學園；往右看台北大；往左看巴黎花都，往前看麥當勞前面都一塊大空地未來至少15樓以上，是不是這樣？
  v8 G! y, H+ K  n3 L3 V7 W5 Z- _/ d( A
個人喜號有景觀房（雖然前面沒小河，後面沒山坡）至少要來個高樓景觀也不錯。# R- J" y! t3 G: f$ g* u: i3 m. g
作者: 蘇珊    時間: 2013-11-22 23:47
房屋地點決定它的保值度,景觀只是加分用,否則北大特區外圍的社區房價應該最貴才對呀!
作者: Rainman    時間: 2013-11-24 17:26
奇怪,怎麼跟我說沒在收預約單,還跟我說網路說的是假的,想先訂都沒得訂- T9 A: \$ E' Q/ o5 A/ j0 m$ Q+ I
真相到底是啥?
作者: herolion    時間: 2013-11-24 18:55
本帖最後由 herolion 於 2013-11-24 18:56 編輯 ( t* r/ _2 Q( Q" T; m
蘇珊 發表於 2013-11-22 23:47
# o( `9 L7 c: H+ f' s, z房屋地點決定它的保值度,景觀只是加分用,否則北大特區外圍的社區房價應該最貴才對呀! ...

/ d3 X# s2 ^# C- A( E, b7 A* N3 l" Y, L) y3 b3 [# }5 F+ \2 f- g$ F; T
我同意您的觀點
- ]2 R$ O( E9 {  {6 d: S目前北大內最貴的學勤路鐵雄建案
, V! a* {7 ?; k5 i; o$ Y* K大概只有幾個建案的高樓層有所謂的VIEW, \, X# D* O! S& G3 S$ Y% a- [
其他的不是看學勤路就是看別人家的客廳罷了: [; N' S) @. v  @# s# k/ e
7 Z* d# S0 T4 V8 `
要看VIEW 市區的建案京河最有VIEW# I4 N, I7 B, X" i7 S
遠眺山景呢   因為建案後面都是農田9 H6 x9 g- z, W- G  @; l
或者矮房 絕對有景
作者: mattchiu    時間: 2013-11-24 19:39
Rainman 發表於 2013-11-24 17:26
- m) Q" J2 ?4 _& b! g奇怪,怎麼跟我說沒在收預約單,還跟我說網路說的是假的,想先訂都沒得訂
0 C: X8 ^( a# R) E8 E7 {  ~真相到底是啥?  ...

& Y- Z1 n7 O. H+ x" d% q4 N我猜~~這是兩手策略~~先前收單的人和到時候沒收單的潛在買家~~兩方廝殺~價高者得~~~
作者: 1980ru    時間: 2013-11-24 22:46
有人知道現在心六藝一坪要多少嗎
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-25 18:39
心六藝地點好粉貴喔..............
作者: 小小澤    時間: 2013-11-25 21:04
還沒有捷運就這種價格了，那N年後有捷運不就一坪破百 ＝　＝
作者: limingche    時間: 2013-11-25 21:41
新板特區 "最便宜的" F1, 一坪60up,幾乎都是看別人陽台..- F+ F. k0 v2 S. D5 D
而從F1看到的陽台,則是要價一坪80/P up的豪宅.
5 b0 [8 ]) r+ E+ l+ X豪宅的陽台看哪裡呢? 也就是看F1的陽台 =.=
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-26 22:46
到底何時開賣啊????眾說紛紜!!
6 M  z4 Q2 }3 H) j1 L4 ~
- L( P- W2 }6 g4 |1 m7 n! G
- z* l( s2 N! ]! b( ?' i
作者: judichu    時間: 2013-11-28 23:23
前天過去看了，代銷小姐說12/16資料才會出來（包含開價、格局、坪數....等）% m+ B3 p5 c( A% Y4 J5 i
' G1 v4 d9 X) E
怎麼會有人搶先下單了？？？是人脈的關係嗎？？
7 A) Q. N  g. N  F+ A5 @" |
5 `9 |; u, C7 O+ B" y這年頭果然人脈重要！！！  
. j9 k0 F: w1 e
$ U+ o) M1 ^* Y8 K* z9 ^3 m- l地點確實不差...but要買心臟要強一點
作者: herolion    時間: 2013-11-29 12:05
11/30就要開始談價格了
$ F- L$ [. c' L, i; V( x' V等到12/16大概就是搶剩下的了吧
作者: 香媽    時間: 2013-11-29 15:37
herolion 發表於 2013-11-29 12:05 , w9 `) a" o9 M, L
11/30就要開始談價格了
$ k# E- v9 G2 b. E6 p8 ^2 k等到12/16大概就是搶剩下的了吧
" S* `& [3 {+ Z, Q
11/30.就是明天了。是從有紅單的開始談嗎？如果沒有紅單就不能進去看嗎？即使有心想看也無法進去
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-30 00:28
是今天嗎？？？？？
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-30 00:39
兩房還有沒有阿 有代銷能私聊一下的嗎@@
作者: mattchiu    時間: 2013-11-30 13:39
本帖最後由 mattchiu 於 2013-11-30 21:15 編輯
, |6 ^8 _0 D5 r: o. i
( X7 u) O5 K8 S9 J) M% Q被排到明天議價~~~8 W1 S8 H5 U% U4 e% L
友站上大大今天議價的嗎?開價到底是多少啊?
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-30 22:41
加油用力砍吧！！！
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 18:16
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-12-1 18:19 編輯
  o4 F; q+ E* A
mattchiu 發表於 2013-11-30 13:39 9 Z& Q" [4 f( G2 K+ w
被排到明天議價~~~  A) j& s; V4 S' M/ d# T
友站上大大今天議價的嗎?開價到底是多少啊?

) I1 @( @  J. {4 i
' K5 c+ n( r: ~  l7 W3 v2 ~3 D談的怎樣啊？？簽約了嗎???三房低樓層應該可以談到比較低吧！！！一坪多少啊？？？？
4 b. n* [7 D9 R7 s- o6 ~: b一層好像都很多戶耶！！！
作者: mattchiu    時間: 2013-12-1 18:33
本帖最後由 mattchiu 於 2013-12-1 18:35 編輯
+ c0 e0 _0 R$ F* \) j
奮力一勃 發表於 2013-12-1 18:16 2 [: j* E0 }9 h
談的怎樣啊？？簽約了嗎???三房低樓層應該可以談到比較低吧！！！一坪多少啊？？？？+ H4 J  j; ^$ o* {& q! u- l
一層好像都很多戶耶 ...
5 E" k, W4 E& p9 X. {, C2 I

$ X+ X5 \3 ~* C* i2 ^應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!* i8 P: M+ D" _, U! l
最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與規劃...很少3房的兩套衛浴都開開窗的...加上整個社區的細部設計與規劃...如3樓的公共區域與戶外露台區...以這樣坪數的真的算很用心的....所以比預期高一些的價格還能接受)
* D( o# U* q# x" ]/ P+ z
8 T/ A- f% [5 v據說高樓成交38以上....不知真的假的?!!!!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 21:05
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-12-1 21:22 編輯
8 D1 a/ e( {+ c. l. h: u0 {
mattchiu 發表於 2013-12-1 18:33 ( l3 e4 w5 P/ D( ^, y3 R
應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!( ]1 R) \. }+ e7 N% P# d
最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與 ...

5 {' t5 I: |! \. ]# j! t! Z2 L6 \
恭喜啊!!!有高於大大心中的35萬一坪嗎??你是哪一棟幾樓的三房啊???7 i! N, [2 `" S
可以私下PM一下大大購入的資料嗎??有興趣想去議價看看.............希望能有機會當當鄰居!!!
作者: mattchiu    時間: 2013-12-1 21:21
哈哈~35買不到!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 21:24
"慘忍"啊...............
作者: 瓜瓜    時間: 2013-12-1 21:31
mattchiu 發表於 2013-12-1 18:33 $ {1 }/ M+ P9 P, \8 I! [2 Q3 R5 b
應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!: [( e/ }2 ~+ f
最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與 ...

0 [/ w0 S+ X7 I: f8 }4 J( e& I這個建物在北大算是最熱鬧方便的地點了,而且坪數很適合小家庭,單價高是想像的到.
作者: herolion    時間: 2013-12-1 21:50
本帖最後由 herolion 於 2013-12-1 21:55 編輯   r9 z' i9 u- J* Z6 L0 D
( ?! V- D9 M& |- I& m. _
高樓層兩房開到40萬/P
* c7 ]7 _, e! \0 \) @低樓層的三房有36萬/P6 Y2 [* F6 D" e5 E
(以上都已折扣過)
4 B  n5 y( b$ T0 j停車位一個B2-160(售完)與B1-180萬
% R) n: X( C& y& y7 ]所以一個物件的總價各位很容易算出來了) R9 K+ t( v% M' D5 j. ?5 l
2 {1 H4 t  P3 q3 N
以上都是作夢夢到的 + M3 Q! `  f. m5 t/ z
如有雷同純屬巧合



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