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標題: 將捷建設的MIT.訊息？？ [列印本頁]
作者: 香媽    時間: 2013-11-4 21:00
標題: 將捷建設的MIT.訊息？？
請問有關北大mit接待中心大約何時會推出？有人知道嗎？？
作者: wenya0511    時間: 2013-11-4 22:11
香媽要是有訊息,我再陪妳一起去看屋,記得喔
作者: 1980ru    時間: 2013-11-4 22:41
開家多少ㄚ
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 01:55
本帖最後由 唐爸爸 於 2013-11-5 18:59 編輯
5 I( P. @/ J# J% I+ `/ q+ i9 i6 Q0 W
預售通常會賣的便宜點...
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 07:44
將捷集團此次開價在三個月前多已經聽公司小姐透露說： 突破33~37萬一坪
! Y! o' `: y$ V. a$ ~1 J; f我乾姐同學就在將捷建設公司、 動工預期年底前樣子
3 p, k- Z) @* C! w$ v+ L; t1 v此案初期規劃應該只是小家庭坪數而已 ， 應該還沒有50坪以上的
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 08:08
土地面積將近1800坪 左右  忠明營造 9 J7 G2 I8 j& j' }* A) B
規劃差不多一百多戶  將捷首塊土地  正在積極找尋第二塊土地進駐開發住宅2 o8 [0 W' R: I' ^
第一期開價聽說：不是便宜預售時可去談仔細
作者: 德哥    時間: 2013-11-5 08:57
現在北大預售屋還會有開價低於30的嗎??
作者: ashu    時間: 2013-11-5 13:01
也想請問是否有人知道大概會蓋幾層樓?
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 18:58
估計開價破40W
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 19:02
唐爸爸 發表於 2013-11-5 18:58
0 P# O' w4 O5 k: }6 [* o2 i1 x& s/ Q% W估計開價破40W

: a: t, L9 s: I$ {% T: z; h也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三
作者: 香媽    時間: 2013-11-5 19:32
wenya0511 發表於 2013-11-4 22:11 $ F4 P' t! `4 X5 e
香媽要是有訊息,我再陪妳一起去看屋,記得喔

( B; q9 |0 @+ G' f: O( \8 t$ F9 |好的，公開在通知妳。
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-6 01:09
香媽 發表於 2013-11-5 19:32
# c$ P8 s+ t6 o好的，公開在通知妳。

, [- r5 C& G5 R3 M8 Y也可以通知我嗎?感恩.
作者: greenjewel93    時間: 2013-11-6 09:48
香媽 發表於 2013-11-5 19:32 : y5 p/ N$ `0 V7 O8 w1 W  [
好的，公開在通知妳。
3 O  T: ?2 A3 N: ]' i
香媽~
4 T+ m" s; k) a! O+ q也可以通知我嗎??
$ M$ }' u5 \+ I! q0 L3 }* t謝謝了...
作者: MISCHU    時間: 2013-11-6 16:09
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 19:02   s' i. F9 N0 u
也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三
5 E& Z2 w9 H5 j( p1 P- ]6 R
前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每坪差個 10 W 以上是很正常的, 要買的人不能太客氣, 否則最後傷的可是自己的荷包
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-6 17:25
MISCHU 發表於 2013-11-6 16:09   t; Z+ y. F8 p; t
前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每 ...

. y6 K1 z& u: Q, Z* k9 h對阿 不能太客氣
作者: 珍愛    時間: 2013-11-6 17:48
香媽 發表於 2013-11-5 19:32
2 x" B3 d2 ~& t' U好的，公開在通知妳。
2 [4 i1 m7 n+ [+ j
也可以通知我嗎?感謝
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-6 20:36
有錢人真多...........
作者: 小瑩    時間: 2013-11-7 13:32
已得知代銷為信義代銷
4 d; o& V4 ]( F( e7 L4 ?$ L& ]- W& z, m. t1 y) `# q
與建商拿到的底價是38萬: w2 L+ f) l% P& ]$ o3 d
5 u5 Z' k3 x) I1 X
那開價就自己去想囉！8 x0 ~- Q/ ]9 m& @5 d
作者: chioumj    時間: 2013-11-7 14:19
38W/P? 我的房子也在附近, 可以照這個價格賣他嗎??
作者: 林小妹    時間: 2013-11-9 18:04
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 19:02 & w: O' v6 o6 V2 p- m/ a4 X
也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三
% }) B* V5 {) ~+ e- h+ P9 f' {3 O
綠字輩的建商雖是小建設公司,但似乎本錢還算雄厚,三峽介壽國小旁的清福園就是同一個老板的.
作者: kyo691112    時間: 2013-11-9 21:49
匠捷大約是11月底開賣信義代銷
! E2 _5 ^, j) l, S' Z2X,3X,5x三種坪數 三年後交屋; e$ v7 j4 E/ z( Z. D4 A: _" U
開價40上下 這是預售價沒錯
' S/ L! @" \0 _: v錢錢快準備好吧
8 e5 a3 s8 e" L% b. ?( @3 j* d( i$ I, X7 ?* k. E, V4 i. g
最後應該還是爽到房仲
& y9 i9 L3 O7 k. x' X. \/ a" b4 k1 b2 L. i& Q0 t0 t9 K4 l" W
3 J& X' a7 `5 k" T: i

  z& j; }& x; J4 W) k
作者: Vincent546    時間: 2013-11-9 22:45
價錢越來越離譜了!
作者: smilewang60    時間: 2013-11-9 23:38
MISCHU 發表於 2013-11-6 16:09
: `4 O+ t+ t+ J& E: T, t前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每 ...

# z+ h6 P9 ]4 }! I
5 I+ k, l  N: [! @* w; A價格這麼敢開" y9 i& P- J8 J
意思就是說買方也可以勇敢殺價了8 @! {: P! M' S: o7 P
看誰忍得住就是贏家~
$ I/ U. y( N% @' _3 ~( P* w4 |) B# E# Q
41→34,價差是幾佰....萬那!!
- j3 e; u3 h4 U' C& P9 Q# X成交後希望可以回饋一下成交價
- u8 V: e7 J' u先恭喜囉~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-10 16:05
林小妹 發表於 2013-11-9 18:04 , q/ H# f) Q" R' V2 f2 T/ A
綠字輩的建商雖是小建設公司,但似乎本錢還算雄厚,三峽介壽國小旁的清福園就是同一個老板的. ...
! i2 g% Z/ X- P: [
我知道阿！從上北大 、南北大、 中北大、 大北大、 台北大, ^$ Y$ Q9 m0 T, i$ Y
都是他們的產品 他們早早就吃下北大許多塊土地了。
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-11 17:53
信義代銷 一坪38萬??......................
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:56
香媽 發表於 2013-11-5 19:32 0 o5 D; D, ~: o; A/ z) F9 X
好的，公開在通知妳。

- Z" V4 N% |( m+ _今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:57
jojoyaro 發表於 2013-11-6 01:09
- C% d7 U& j. l, L0 G2 L1 r& I也可以通知我嗎?感恩.

% p5 n. G) ]3 w今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:57
greenjewel93 發表於 2013-11-6 09:48
3 L$ B6 {. p6 p& p1 p4 J香媽~7 \* K* k/ {- i; ?, _7 [0 N
也可以通知我嗎??6 e9 C7 M$ g7 M/ q& t
謝謝了...
% p  ?+ E- \, o3 F# F
今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:58
珍愛 發表於 2013-11-6 17:48
7 `* }5 I. m! f也可以通知我嗎?感謝
; d% h2 W% O' K+ z$ g
今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-14 22:25
15號嗎?????一起去殺價嗎???
作者: andy0702    時間: 2013-11-14 22:39
今天晚上坐公車回家經過，看到銷售中心裡有好多穿著制服的小姐、先生  f0 |( r9 G7 j9 e
，好像已經開張的樣子...
作者: 香媽    時間: 2013-11-15 09:32
andy0702 發表於 2013-11-14 22:39
/ F4 W8 d; I! E2 a& w' L今天晚上坐公車回家經過，看到銷售中心裡有好多穿著制服的小姐、先生  {  }& m% D" R" A5 y9 A
，好像已經開張的樣子... ...

( \$ S) d4 U. d$ @* O- _" q  b+ _4 F裡面已經有人了，說不定可以進去參觀。
作者: David    時間: 2013-11-15 10:26
香媽 發表於 2013-11-15 09:32 2 R/ H6 n; U" z4 L
裡面已經有人了，說不定可以進去參觀。

% T0 X/ M% e4 P2 T( S周六才開始
作者: herolion    時間: 2013-11-16 10:08
還說10點開始銷售...' W6 [9 Z* O' {- }$ V6 T3 X# d
根本9點就開始了!; m* Q. ?& n8 j/ c3 z
9點半去兩房的都賣光了= ="$ V, t) z9 }* r, B& C3 P' p) G8 M" T3 B
; C1 K, I: I/ y) @, T5 I1 i! m
門庭若市啊
作者: 閒雲野鶴    時間: 2013-11-16 10:28
從大北大慘敗的例子,可見這家公司還是有失敗的產品。
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-16 11:25
2房賣光了????成交多少錢啊???
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-16 11:27
該不會是仲介店頭又大舉進場了吧???
作者: 香媽    時間: 2013-11-16 11:52
herolion 發表於 2013-11-16 10:08
' L* Z: a4 V8 G7 p9 c! c3 z還說10點開始銷售...5 z4 L* ~  x& k# p
根本9點就開始了!% D0 Y5 D6 o7 B
9點半去兩房的都賣光了= ="

6 B* k/ ~! H2 f" M( B真的嗎？那麼夯，價格大概是多少
作者: David    時間: 2013-11-16 12:22
herolion 發表於 2013-11-16 10:08
% U# n  \4 _5 ]0 ]7 R3 I1 g# p0 E* D還說10點開始銷售...# S/ U/ H$ M6 q" c9 {" X% W
根本9點就開始了!/ V) \0 B) |- v2 c! d" g
9點半去兩房的都賣光了= ="

5 V$ C& ?. ~( @: }' D/ ]是預約光了吧!!12月初才開價喔!!
作者: mattchiu    時間: 2013-11-16 13:07
莊孝維~~~被排在明天去預約~~結果賣光了!!!!(剛剛去抗議了). a! Q9 Y9 e5 V# j
這應該是行銷手法~~~~~因為還有棟別未開放!!
作者: sharonT    時間: 2013-11-16 14:38
今天上午去看過了! 銷售小姐是說明年中才會開始蓋! 現在只是付預約金預訂! 因為售價還沒訂出來! 據說成交價預定在36-40/P 2015年完工! 這價錢太貴了! 有一百多戶! 一樓是商店 都是地主的! 建商只有九十幾戶在賣!
: t2 u% m# F1 f2 {$ A4 L- Q; ~5 G- w
% t% W% Y' S9 A; @' H! p( M現在什麼資料都還沒有印好! 只是在電腦上秀了一些平面圖而已!
作者: andy0702    時間: 2013-11-16 15:09
唉~
7 R) Y) k/ n+ C/ Z6 X售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？; H; n3 F5 _5 t" y0 q7 b
難道買房子可以像市場買菜一樣，瞄一下外觀就叫老闆包起來買了?
1 U- i6 e, @$ d. m* n
7 h0 S$ j* f/ j0 ~) b9 [買房、挑房，大家一定要冷靜，回歸理智、理性呀
5 ~# Y2 `: n; y0 _' F$ |  |5 t除非你是投資客，完全不care...
- N0 \3 d. p& y" f" q5 u1 w- W
作者: sharonT    時間: 2013-11-16 15:31
andy0702 發表於 2013-11-16 15:09 " \) F2 x# K/ x" Q& @- n
唉~ 0 P) p4 J: i% A
售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
5 i) Q$ M+ J" e0 I難道買房子 ...

$ {& a, q7 |9 ^& r) c* U其實也不是想像的那樣! 現在只是先付一點預約金卡位而已! 到時所有資料及價位定出來! 如果你覺得不滿意! * g, |! I) c7 Q- [

, c1 J( u7 M) ~) F. S- ^" V( c建商會將預約金退還給客戶的!
作者: ashu    時間: 2013-11-16 17:44
請問有人知道要蓋幾樓呢?謝謝!
作者: herolion    時間: 2013-11-16 17:47
本帖最後由 herolion 於 2013-11-16 18:04 編輯
3 S3 ]+ f1 ]# i7 Y/ K5 D
mattchiu 發表於 2013-11-16 13:07 8 M/ T2 V, {6 m* @4 C% b
莊孝維~~~被排在明天去預約~~結果賣光了!!!!(剛剛去抗議了)
. M9 e$ R8 p8 r+ o2 y這應該是行銷手法~~~~~因為還有棟別未開放!! ...
3 ^# |% q% u( `1 u0 R/ q

; \: w' M3 K& N; t( C7 @5 s未開放的是第二波才要推出的！價格會調高1-2萬！代銷說的！! q4 j& |0 `2 }; z# V* B& x. l2 Y

$ \# q) ~* k/ i  O/ v有兩棟建物！預計14樓！  C# I$ s& t( s8 P' h
作者: mattchiu    時間: 2013-11-16 20:14
herolion 發表於 2013-11-16 17:47
( u9 g0 s( k  E3 _* X未開放的是第二波才要推出的！價格會調高1-2萬！代銷說的！
1 G# v! R0 D, d1 V: [1 F- g* A7 n$ a8 Q% U! [
有兩棟建物！預計14樓！

0 k( ?! m! O, ^信義也搞這樣的銷售手法~真的實在不應該!!!
, c9 L$ m( N1 @- e而且預約還接過路客~真的毫無章法!!!!預約客被莊孝維~~~
$ n. L- a. w9 p) G5 H為什麼不能好好用正常的方式賣房呢???讓我對信義代銷產生很不好的印象了.............
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 00:54
這銷售團隊本來就不是很好了.....
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 00:58
成交一坪36-40是目前北大天花板價格了吧............敢挑戰天花板價格最好拿出像樣的建案出來........
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:00
各位有去現場看電腦的大大們有啥心得嗎???各位心中價格又落在哪裡啊????
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:03
2015完工??剛好遇到房市反轉嗎???
作者: rayting1219    時間: 2013-11-17 01:14
今天沒預約就直接進去，說開40，成交價也差不多，預約門檻才10萬，都被訂光，反正不要都可以退，應該很多訂好玩的，價格跳太快
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:24
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-17 01:25 編輯
& G6 w* U- g, Q( T4 R- V0 K' u; E# o8 S8 ~3 ]
預約門檻10萬算高的了吧!!!!又在玩開價即是成交價這種把戲了...........
作者: andy0702    時間: 2013-11-17 07:29
sharonT 發表於 2013-11-16 15:31
: c" v5 \8 D$ i, {- q+ M) z其實也不是想像的那樣! 現在只是先付一點預約金卡位而已! 到時所有資料及價位定出來! 如果你覺得不滿意!  ...
& j- P! b4 p4 x& _3 F) Z
昨日傍晚與太太去燦坤買完東西後，想說阿姨一直很喜歡北大的環境，若有建案要我們先幫阿姨看看
" Y8 J4 H" u( `% e* V5 `所以經過銷售中心，順道就去看一下，/ g* k8 g. S+ u# R; [4 C
因為沒預約，當然進不去
4 G* M  \+ M9 [) ?在外場的工作人員一直要我留下資料預約時間2 B4 K3 t& G9 V9 x( i) p2 \2 n
我一直詢問，他最後才透露：  m' Z7 x) }- B+ @  |
   目前所有的資訊都只能在現場的電腦上看/ M4 z* f: a$ m$ A2 N' G) D- o
   樣品屋還沒完全打造好" a: b$ Z8 M. [1 x( g, ]
   建案模型還在趕工製作中1 E! |/ f: t. u
   格局圖DM尚在製作中
; F! [0 z+ S2 z   正式售價還未公告5 |& d& |4 M1 ?+ r- N$ X
   ..., n( ]9 O) @6 t$ E1 `- K
   
6 i8 L. ~9 G. l8 R我又問是否可以都準備好了再通知我來看，6 O8 Y; ]1 N4 \" E$ M0 F
結果工作人員回說：很抱歉，目前還無法預估schedule，一直請我留下聯絡資料
6 B9 L" n. {% H2 M+ `; ~
* q* p3 o5 r# E* \, `9 w
' Y5 y. ^* R: I* N3 l我想一想，我又不是逛菜市場，也不是投資客，什麼資料都沒有，只有電腦電子檔可看，那我們要進去看什麼？ (一般電腦show資料與實際會有落差。如有紙本，因為印出為憑，相信真實性會高很多，應不敢過於誇張不實)
/ Z: j0 j! O1 r0 b, ^: ]% @/ ^; s2 w( r
當下與太太討論後，決定不留資料了...
作者: t0188930    時間: 2013-11-17 07:59
rayting1219 發表於 2013-11-17 01:14
5 f( d! A0 ~7 {. }  q7 |7 E今天沒預約就直接進去，說開40，成交價也差不多，預約門檻才10萬，都被訂光，反正不要都可以退，應該很多訂 ...
9 u. _- f( Y1 c2 U+ O; h2 k
都被訂光???????真的還是假的???+ g5 u' W0 f2 A& ~. d4 ~
還說經濟不景氣???只有自己不爭氣....買不起
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:20
奮力一勃 發表於 2013-11-17 00:58 9 Y3 v' |5 S9 r
成交一坪36-40是目前北大天花板價格了吧............敢挑戰天花板價格最好拿出像樣的建案出來........{:4_1 ...
9 k! }0 M3 [/ L& c
房市投資鐵律: location, location, location
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:23
andy0702 發表於 2013-11-16 15:09
: Y3 T& v  N' ^) J* w% E. k7 t- V. \唉~
. }# T- q8 |8 R% ?9 c: g售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
. u$ \9 R3 Z, E$ Q難道買房子 ...

8 D3 r! x- X) E5 q" G/ x& c現在搶著要訂的應該大多就是投資客吧!
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:27
herolion 發表於 2013-11-16 10:08 8 O' L9 u* v- b# l1 w" o' y
還說10點開始銷售...
+ s# f  H7 R1 {' r3 x( S! Q4 y根本9點就開始了!+ l+ a* b  l/ |: ^8 o+ b
9點半去兩房的都賣光了= ="

' _/ }/ K+ a9 [2 C5 h* y大家都有搶到嗎?
作者: 逍遙    時間: 2013-11-17 09:29
有那麼多地主嘛？要等他們選好後才知道哪有空缺戶可賣？？？？？？？有錢有地的人真多啊！
0 p: ?* v" g  V# O5 t% \# E6 l5 E% J$ k: f7 S: G# [
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 11:52
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-17 11:56 編輯   |7 H/ |$ |- O7 s# a

/ z6 W3 {7 g2 y& w0 l  }' X投資客真多充斥著北大啊.......拭目以待多久完售吧???
作者: mattchiu    時間: 2013-11-17 12:45
今天釋出的都是高樓層~~~從高單價的先賣~~沒訂到的就排第二順位~~但依樣要訂金100k~6 O7 O1 A$ b' {& a4 S4 y7 s. y+ l
在那兒幾乎都是北大的鄰居~" E/ k, p0 T; o: c$ J8 \
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 15:23
mattchiu 發表於 2013-11-17 12:45
8 O' M5 W( ^* @" [; F今天釋出的都是高樓層~~~從高單價的先賣~~沒訂到的就排第二順位~~但依樣要訂金100k~$ b% U9 M5 _7 b8 q! D
在那兒幾乎都是北大的 ...

& S2 X% Q6 [- i) ?0 Q$ ?9 c那大大有定到嗎??每坪單價多少大大可以接受啊??
作者: mattchiu    時間: 2013-11-17 20:05
奮力一勃 發表於 2013-11-17 15:23 $ z. a' ^- Q. H. g- `( {# F; S
那大大有定到嗎??每坪單價多少大大可以接受啊??
, C! q, h" o0 w& Y, M- h. ~
, [5 A: p6 f- O' t% z) C
呵呵~~訂到了~~第一順位~~價錢還不知道~~
+ E5 Z/ h" a) i) g1 L/ I' k可以接受35~~~~
作者: dingding    時間: 2013-11-17 23:44
位於土城舊市區中正威登成交多為土城區內客購買，鄰近的三峽即將進場的將捷新案，甚至開價每坪40萬到45萬元，顯示土城房價已逐步翻揚，連帶拉抬三峽房價: L2 \8 k8 ^) T; Y

$ b8 v# M, `% x& R  [全文網址: udn房市情報 - 區域情報 - 北台灣 - 西土城、東汐止 房價有望補漲 http://money.udn.com/house/story ... 99521#ixzz2kuysfg1U
1 q" K. C0 c/ Y, cPower By udn.com
作者: herolion    時間: 2013-11-18 09:23
土城彈藥庫跟看守所如果真的遷移後~~
: C7 t: x4 k' G5 K' r8 v- z我是還滿看好的  可惜這題材已經先反映在房價上了  s: X/ y2 V+ x2 [% V/ T
現在新屋60萬/P  已經將未來漲價空間吃掉了6 }, ~0 o9 U4 A" z
還是來看看新古屋吧
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-18 18:35
mattchiu 發表於 2013-11-17 20:05 & \( d% x8 }) c" h5 t
呵呵~~訂到了~~第一順位~~價錢還不知道~~
* e/ [* D( Y  H. Q/ U$ f/ y& z) [可以接受35~~~~

* C' j# p- q8 [3 B恭喜大大啊!!   幾房啊??高樓層嗎???
作者: mattchiu    時間: 2013-11-18 21:24
奮力一勃 發表於 2013-11-18 18:35 # ^2 _, H5 L% t) T
恭喜大大啊!!   幾房啊??高樓層嗎???

0 ~3 u& g& ?2 d! Z7 V6 V
" U1 ?# {, I1 i  m3 o; C3 u4 g3房~低樓層~3房的2個衛浴皆開窗!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-18 22:41
mattchiu 發表於 2013-11-18 21:24 ) G6 u+ i" g  ?- p3 S! x) T
3房~低樓層~3房的2個衛浴皆開窗!!!
5 _" P% N# N  v- C5 I. F# ]
是喔!!粉棒耶 ..............改天來去考察一下!!
作者: waynechao651009    時間: 2013-11-19 01:44
奮力一勃 發表於 2013-11-17 11:52 ! [( q0 p0 _' n8 k9 f2 _
投資客真多充斥著北大啊.......拭目以待多久完售吧???

2 [  b4 D) [! `1 T$ b才1百多戶~地點及坪數都對~沒有意外的話應該會在明農曆年前後沒多久就完銷了吧~
6 A+ v% U# W5 [; @
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-19 11:01
搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:00
jojoyaro 發表於 2013-11-19 11:01
1 H3 i# x3 F/ `2 ~$ z) Q8 ]- s搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz
; c) M1 N, ^( _1 X
綠單是什麼？？跟紅單有何不同？
作者: mattchiu    時間: 2013-11-19 18:07
香媽 發表於 2013-11-19 18:00 : p/ e# _( ?0 F2 a
綠單是什麼？？跟紅單有何不同？
) a7 }/ W7 L  T2 c
綠單第二順位~紅單第一順位~~
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:08
mattchiu 發表於 2013-11-19 18:07
1 M1 x8 C7 ?" H5 Z7 a3 d: R綠單第二順位~紅單第一順位~~

  V; h, C; V7 P& u瞭解，謝謝。
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:14
jojoyaro 發表於 2013-11-19 11:01 2 ~: P- b# ?: l$ g4 E: B
搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz

. M- Z& W9 b2 Y5 P! K綠單是等紅單都消化完畢，才輪到綠單嗎？會不會好的都沒了？？請問今天以後是否都綠單呢
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-19 18:17
waynechao651009 發表於 2013-11-19 01:44
, ?4 i, k" ~4 W, L$ a' k3 n才1百多戶~地點及坪數都對~沒有意外的話應該會在明農曆年前後沒多久就完銷了吧~
9 @8 \( R# p# r% z& {: t- Q ...
& v3 ^; U% J8 j8 f
拭目以待吧...........
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-19 20:25
本帖最後由 jojoyaro 於 2013-11-19 20:28 編輯 3 J% U# j2 g" b% d) i5 @" Q
香媽 發表於 2013-11-19 18:14 ; m; [) ^0 O) j( U3 Y& g
綠單是等紅單都消化完畢，才輪到綠單嗎？會不會好的都沒了？？請問今天以後是否都綠單呢 ...
# [) T( ~, K  [

: y8 R6 y! L6 K/ u+ _  H* u開價出來後,或許有人退訂就可排上了...: W) d( L7 {2 @/ B6 W3 Q
就我之前的購屋經驗,如果喜歡.大概就要拿錢出來輸贏了..
4 ~3 `  Y" e9 r8 r* M  {& k假設有人四十/一坪可接受..當然機會會比四十以下的大得多..
; F- ]* `- g; m% I+ d- T: m' k" d1 M; T) [* g/ N0 f
我倒是沒那麼勇敢..
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-20 18:48
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-20 18:53 編輯 . f8 V6 T1 `8 ^1 n  c2 @  l% E, j

5 D: r, s6 n9 O9 `一坪四十你就不用等紅單沒談成直接綠單達陣了.............
作者: cherry    時間: 2013-11-22 13:22
本帖最後由 cherry 於 2013-11-22 13:25 編輯 % r% q2 U# y1 p. m8 F

5 a. Z; W2 H* c7 B5 y; O2 P雖然我還沒去代銷中心看圖，但經土地週遭評估，這塊空地沒有view可惜了，共１４樓，假如我買１３樓，往後看到（八鍋）哈佛學園；往右看台北大；往左看巴黎花都，往前看麥當勞前面都一塊大空地未來至少15樓以上，是不是這樣？
3 d  T# r6 k- P: i/ U7 c& m, e- x9 R# q( R4 s% a$ F
個人喜號有景觀房（雖然前面沒小河，後面沒山坡）至少要來個高樓景觀也不錯。4 Q, ~" S+ B+ i. @, f
作者: 蘇珊    時間: 2013-11-22 23:47
房屋地點決定它的保值度,景觀只是加分用,否則北大特區外圍的社區房價應該最貴才對呀!
作者: Rainman    時間: 2013-11-24 17:26
奇怪,怎麼跟我說沒在收預約單,還跟我說網路說的是假的,想先訂都沒得訂) }; F: W% D4 B/ g+ ^
真相到底是啥?
作者: herolion    時間: 2013-11-24 18:55
本帖最後由 herolion 於 2013-11-24 18:56 編輯
  [1 M- N( d7 t' _/ G
蘇珊 發表於 2013-11-22 23:47 + J& J8 H+ T) a+ H7 A
房屋地點決定它的保值度,景觀只是加分用,否則北大特區外圍的社區房價應該最貴才對呀! ...
. j4 m3 I, f/ U

/ R! I1 g' n6 B$ X8 X) n我同意您的觀點
: r& r) C7 k4 Q& P( V! O3 O目前北大內最貴的學勤路鐵雄建案8 O9 i. B. M1 g, _' M
大概只有幾個建案的高樓層有所謂的VIEW" I! L9 G" {* [4 j% L
其他的不是看學勤路就是看別人家的客廳罷了' `( I% N3 F" v3 K) p' Z* O& x
* `0 \' N" x7 |
要看VIEW 市區的建案京河最有VIEW. [0 I( {" w/ S: y, u
遠眺山景呢   因為建案後面都是農田
1 f5 @$ I7 ?$ d0 M4 Q或者矮房 絕對有景
作者: mattchiu    時間: 2013-11-24 19:39
Rainman 發表於 2013-11-24 17:26
) m) M1 U- y' ^6 P5 Q& T5 ?奇怪,怎麼跟我說沒在收預約單,還跟我說網路說的是假的,想先訂都沒得訂
$ N( G6 d: P% U! y8 \7 ?' a真相到底是啥?  ...

! ~& h' b; o8 [9 r; ]+ ^我猜~~這是兩手策略~~先前收單的人和到時候沒收單的潛在買家~~兩方廝殺~價高者得~~~
作者: 1980ru    時間: 2013-11-24 22:46
有人知道現在心六藝一坪要多少嗎
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-25 18:39
心六藝地點好粉貴喔..............
作者: 小小澤    時間: 2013-11-25 21:04
還沒有捷運就這種價格了，那N年後有捷運不就一坪破百 ＝　＝
作者: limingche    時間: 2013-11-25 21:41
新板特區 "最便宜的" F1, 一坪60up,幾乎都是看別人陽台..
: u2 S1 _' a1 e" L5 N3 S而從F1看到的陽台,則是要價一坪80/P up的豪宅. 2 M5 R4 X2 ]# Y  j9 M% P3 K
豪宅的陽台看哪裡呢? 也就是看F1的陽台 =.=
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-26 22:46
到底何時開賣啊????眾說紛紜!!6 g1 e6 m: h! k0 Y4 |; J8 c7 o! n
! q1 s. i2 F/ c) l3 A$ G# r* t
0 `* z) Y7 r* o1 ?; I2 m2 J: p4 o
作者: judichu    時間: 2013-11-28 23:23
前天過去看了，代銷小姐說12/16資料才會出來（包含開價、格局、坪數....等）$ J; {( s- K* j* I

, o) L* c& J& K# X" @8 H( H) l3 `9 j怎麼會有人搶先下單了？？？是人脈的關係嗎？？; I" }  G& m' W& N

7 X  ^8 ^( g2 q& M0 y這年頭果然人脈重要！！！  , @4 J" r" I# l# `: s2 T9 M( Q

+ I2 r3 r! V2 t" O地點確實不差...but要買心臟要強一點
作者: herolion    時間: 2013-11-29 12:05
11/30就要開始談價格了; o2 Z" K! d% w1 M/ d- I
等到12/16大概就是搶剩下的了吧
作者: 香媽    時間: 2013-11-29 15:37
herolion 發表於 2013-11-29 12:05
( A( n/ z+ d0 J2 m2 y) s. v11/30就要開始談價格了
3 V! f" s+ u( ~- R' v6 s等到12/16大概就是搶剩下的了吧

5 P! Z& \0 E0 ^1 ?8 n11/30.就是明天了。是從有紅單的開始談嗎？如果沒有紅單就不能進去看嗎？即使有心想看也無法進去
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-30 00:28
是今天嗎？？？？？
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-30 00:39
兩房還有沒有阿 有代銷能私聊一下的嗎@@
作者: mattchiu    時間: 2013-11-30 13:39
本帖最後由 mattchiu 於 2013-11-30 21:15 編輯
) V; m% o9 h4 `' a8 ?
! S! O, G4 I' N2 Q& p" q被排到明天議價~~~
+ j' K5 ?- \. V& l, d友站上大大今天議價的嗎?開價到底是多少啊?
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-30 22:41
加油用力砍吧！！！
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 18:16
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-12-1 18:19 編輯
% [0 ~; v7 K- K
mattchiu 發表於 2013-11-30 13:39
8 O$ R1 ?( D/ W  j& T, ?) C' B被排到明天議價~~~
) W. l  r) e* V- Q  y1 @友站上大大今天議價的嗎?開價到底是多少啊?

' P( s. [3 G. ~0 I- d8 `% r1 t9 P; W6 |! M
$ P, o7 \7 \2 J% d談的怎樣啊？？簽約了嗎???三房低樓層應該可以談到比較低吧！！！一坪多少啊？？？？
0 G4 e, Q7 t% N1 Z6 n0 z' E# A一層好像都很多戶耶！！！
作者: mattchiu    時間: 2013-12-1 18:33
本帖最後由 mattchiu 於 2013-12-1 18:35 編輯 1 q9 X" U5 [, L" Y
奮力一勃 發表於 2013-12-1 18:16
8 p& C2 N5 a- o7 L1 @; J5 r談的怎樣啊？？簽約了嗎???三房低樓層應該可以談到比較低吧！！！一坪多少啊？？？？
3 ^# {9 U4 P  q/ g5 W  Q# w' W% R: R一層好像都很多戶耶 ...
/ G9 L0 _% L, F

5 j$ C& M" Q7 n; O8 {, T應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!
1 d2 S3 s, ?# Y9 n最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與規劃...很少3房的兩套衛浴都開開窗的...加上整個社區的細部設計與規劃...如3樓的公共區域與戶外露台區...以這樣坪數的真的算很用心的....所以比預期高一些的價格還能接受)
4 N, [, P- R0 A9 V/ n/ x0 z5 H
& ~% T' x6 d) I4 H據說高樓成交38以上....不知真的假的?!!!!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 21:05
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-12-1 21:22 編輯
1 E) g5 ?5 ?) h% l+ C
mattchiu 發表於 2013-12-1 18:33 7 ?5 W& ?! s/ W
應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!' Q9 ^6 g7 _& Z; _9 A7 |8 I. C. i
最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與 ...
. n5 f8 _" w/ I, R- C
8 `4 x9 s4 C5 A& H4 U3 ~
恭喜啊!!!有高於大大心中的35萬一坪嗎??你是哪一棟幾樓的三房啊???8 d. g0 }. N( r6 a4 N
可以私下PM一下大大購入的資料嗎??有興趣想去議價看看.............希望能有機會當當鄰居!!!
作者: mattchiu    時間: 2013-12-1 21:21
哈哈~35買不到!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 21:24
"慘忍"啊...............
作者: 瓜瓜    時間: 2013-12-1 21:31
mattchiu 發表於 2013-12-1 18:33
9 `, b! i9 A# n4 i2 S  C* u應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!
! {* q9 R$ `6 P* e最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與 ...

& y, H0 P4 N, V) X/ q這個建物在北大算是最熱鬧方便的地點了,而且坪數很適合小家庭,單價高是想像的到.
作者: herolion    時間: 2013-12-1 21:50
本帖最後由 herolion 於 2013-12-1 21:55 編輯
& ?% k& W* B2 i* |5 L( q; q  E: U
: P. v- p9 p6 D& t1 _0 N6 N高樓層兩房開到40萬/P
$ I0 a' G) v; T+ F0 X, i低樓層的三房有36萬/P+ E# W6 h! |# {0 x% m8 Y, U( ^
(以上都已折扣過)
  A# }# L, U1 c. k1 q" X& }停車位一個B2-160(售完)與B1-180萬
6 @- v  W+ F( f9 ], }' ~. i所以一個物件的總價各位很容易算出來了9 g; N- T( T3 F' [$ f$ k
& b/ Z4 Z% H. \( d; r
以上都是作夢夢到的
: D& ?& Z* N1 R2 t7 L如有雷同純屬巧合



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