iBeta 愛北大論壇

標題: 將捷建設的MIT.訊息？？ [列印本頁]
作者: 香媽    時間: 2013-11-4 21:00
標題: 將捷建設的MIT.訊息？？
請問有關北大mit接待中心大約何時會推出？有人知道嗎？？
作者: wenya0511    時間: 2013-11-4 22:11
香媽要是有訊息,我再陪妳一起去看屋,記得喔
作者: 1980ru    時間: 2013-11-4 22:41
開家多少ㄚ
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 01:55
本帖最後由 唐爸爸 於 2013-11-5 18:59 編輯 ; |- ^4 j% p; p% z0 ~! F. U; h! s* c
. S" h4 C" J# n5 |9 e* o/ u: k& D  b
預售通常會賣的便宜點...
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 07:44
將捷集團此次開價在三個月前多已經聽公司小姐透露說： 突破33~37萬一坪
8 s8 Y" K$ d# F& V# {我乾姐同學就在將捷建設公司、 動工預期年底前樣子
5 X( ]. L$ j: E; O* [7 q此案初期規劃應該只是小家庭坪數而已 ， 應該還沒有50坪以上的
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 08:08
土地面積將近1800坪 左右  忠明營造 6 Z; M' P/ S: z3 c' R
規劃差不多一百多戶  將捷首塊土地  正在積極找尋第二塊土地進駐開發住宅
+ t4 ~6 r1 R7 P. ]9 e! h3 K第一期開價聽說：不是便宜預售時可去談仔細
作者: 德哥    時間: 2013-11-5 08:57
現在北大預售屋還會有開價低於30的嗎??
作者: ashu    時間: 2013-11-5 13:01
也想請問是否有人知道大概會蓋幾層樓?
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 18:58
估計開價破40W
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 19:02
唐爸爸 發表於 2013-11-5 18:58 + D. i7 @% c" X- h
估計開價破40W

$ J  V1 b) l9 f5 t" y) e* J, T也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三
作者: 香媽    時間: 2013-11-5 19:32
wenya0511 發表於 2013-11-4 22:11   B' Y. Z) q$ M0 l+ `% R4 e7 w
香媽要是有訊息,我再陪妳一起去看屋,記得喔

4 s9 d$ l7 m  \# H好的，公開在通知妳。
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-6 01:09
香媽 發表於 2013-11-5 19:32 ' O" i6 d3 ~, f( x# W* D
好的，公開在通知妳。
1 l% X" p+ \3 |+ W  B) _1 O
也可以通知我嗎?感恩.
作者: greenjewel93    時間: 2013-11-6 09:48
香媽 發表於 2013-11-5 19:32
, Z: p. G1 K: B好的，公開在通知妳。

) w4 {# o6 b5 e; g1 ], Q香媽~" k) Z, ^7 ?3 i1 |- {0 ^; _% h
也可以通知我嗎??
, a( T. {9 o5 I' X% [: e謝謝了...
作者: MISCHU    時間: 2013-11-6 16:09
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 19:02 1 a  K8 \; O, S1 j$ g. ^
也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三

+ g/ n/ J# |  [$ m! s) Z9 R前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每坪差個 10 W 以上是很正常的, 要買的人不能太客氣, 否則最後傷的可是自己的荷包
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-6 17:25
MISCHU 發表於 2013-11-6 16:09 : D  D* C- Z. i+ V9 P
前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每 ...

" w/ v% R" C4 Y& N- y6 o對阿 不能太客氣
作者: 珍愛    時間: 2013-11-6 17:48
香媽 發表於 2013-11-5 19:32 6 f& O; ?! E9 G! @( h
好的，公開在通知妳。

4 M) |9 }* K% I5 R6 r5 G也可以通知我嗎?感謝
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-6 20:36
有錢人真多...........
作者: 小瑩    時間: 2013-11-7 13:32
已得知代銷為信義代銷
& M- t1 l8 A0 j7 K1 v7 B* K  A
) B7 }! l5 `5 T  s3 a與建商拿到的底價是38萬# o% X/ j( v2 G  }

9 K/ w% a6 J$ A  s那開價就自己去想囉！
7 V, \7 f& p: K" R! r$ _
作者: chioumj    時間: 2013-11-7 14:19
38W/P? 我的房子也在附近, 可以照這個價格賣他嗎??
作者: 林小妹    時間: 2013-11-9 18:04
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 19:02 9 N! I0 \6 U" r. |, h
也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三
& j0 M2 U2 q" U
綠字輩的建商雖是小建設公司,但似乎本錢還算雄厚,三峽介壽國小旁的清福園就是同一個老板的.
作者: kyo691112    時間: 2013-11-9 21:49
匠捷大約是11月底開賣信義代銷! q( b/ v' @2 I* \& x
2X,3X,5x三種坪數 三年後交屋( w  {7 c, N4 {2 y/ L, h$ n
開價40上下 這是預售價沒錯
7 E' j7 m) f4 w- {' J錢錢快準備好吧
  A: Q; Q, Y4 ?% M5 o
3 W; o# O4 V" B4 z最後應該還是爽到房仲& \( n* v7 m+ h
  s+ g6 _; ~% V8 Y- a. t! z' t
( w4 n9 A* r3 w9 `' H; [
5 H$ |# J  z8 L" g9 l
作者: Vincent546    時間: 2013-11-9 22:45
價錢越來越離譜了!
作者: smilewang60    時間: 2013-11-9 23:38
MISCHU 發表於 2013-11-6 16:09
5 S, F% i' Z" C8 u前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每 ...
4 o; _8 B7 z, E3 V; K
! ?( e! a6 q, y. I6 P
價格這麼敢開. ^- v% Y! P2 K: ?8 g1 g, `
意思就是說買方也可以勇敢殺價了  S* {: ]" z! d$ e' y+ e
看誰忍得住就是贏家~
8 Y$ r# a  s- y$ {* n+ p9 b$ X8 [0 ~1 L! V: n
41→34,價差是幾佰....萬那!!
+ i7 k2 u, f& L/ f, z成交後希望可以回饋一下成交價' \0 `6 X$ h( T* {" m! O
先恭喜囉~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-10 16:05
林小妹 發表於 2013-11-9 18:04
3 H2 q8 x: k2 k2 R8 i3 a6 D" `綠字輩的建商雖是小建設公司,但似乎本錢還算雄厚,三峽介壽國小旁的清福園就是同一個老板的. ...

" l# }  D2 n0 m4 [我知道阿！從上北大 、南北大、 中北大、 大北大、 台北大7 Q( L4 m) e' d. ?' F$ n
都是他們的產品 他們早早就吃下北大許多塊土地了。
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-11 17:53
信義代銷 一坪38萬??......................
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:56
香媽 發表於 2013-11-5 19:32 % l  h8 E7 s8 w# @
好的，公開在通知妳。

# T! K) K/ q0 d3 I5 w今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:57
jojoyaro 發表於 2013-11-6 01:09 4 a; m# o8 \  E0 [
也可以通知我嗎?感恩.

! H5 I! I3 j3 x4 C& i今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:57
greenjewel93 發表於 2013-11-6 09:48
2 n* p2 z$ [/ d& }' k# d香媽~
2 w/ n1 L; X7 ^也可以通知我嗎??
+ U2 Z' E6 a  c* `9 C謝謝了...

) k  L) `& m. I今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:58
珍愛 發表於 2013-11-6 17:48 7 R) ^5 w9 s2 i+ @/ B" v
也可以通知我嗎?感謝
5 Q8 f/ ~! o- k
今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-14 22:25
15號嗎?????一起去殺價嗎???
作者: andy0702    時間: 2013-11-14 22:39
今天晚上坐公車回家經過，看到銷售中心裡有好多穿著制服的小姐、先生" I, v1 T7 Q4 s- w9 j  [
，好像已經開張的樣子...
作者: 香媽    時間: 2013-11-15 09:32
andy0702 發表於 2013-11-14 22:39
( o: k' ^& t/ V1 F5 X2 u今天晚上坐公車回家經過，看到銷售中心裡有好多穿著制服的小姐、先生
( y0 I0 X0 R6 ~9 Y2 B1 M，好像已經開張的樣子... ...

4 L0 U! _. N! P5 S裡面已經有人了，說不定可以進去參觀。
作者: David    時間: 2013-11-15 10:26
香媽 發表於 2013-11-15 09:32
' Q: H' T8 s( e裡面已經有人了，說不定可以進去參觀。

" P# @  o' i$ d. H周六才開始
作者: herolion    時間: 2013-11-16 10:08
還說10點開始銷售...
+ n5 D9 E/ V8 \! ]" y9 m根本9點就開始了!
8 F! ?* j1 P' l: b) c& K* t9點半去兩房的都賣光了= ="- V6 j& c, {' c) ?; q* [

* j: W. g/ {: W門庭若市啊
作者: 閒雲野鶴    時間: 2013-11-16 10:28
從大北大慘敗的例子,可見這家公司還是有失敗的產品。
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-16 11:25
2房賣光了????成交多少錢啊???
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-16 11:27
該不會是仲介店頭又大舉進場了吧???
作者: 香媽    時間: 2013-11-16 11:52
herolion 發表於 2013-11-16 10:08   z- b6 ?9 i* n
還說10點開始銷售...
# O- X" w' L& Q& ~3 M根本9點就開始了!$ T: B. q" k& o! a! i
9點半去兩房的都賣光了= ="
& T; ~( g$ S  z" w/ n. |0 j
真的嗎？那麼夯，價格大概是多少
作者: David    時間: 2013-11-16 12:22
herolion 發表於 2013-11-16 10:08
( \3 M% U/ H2 F$ r9 C3 b還說10點開始銷售...
( }+ d3 f7 _7 B0 Z1 m3 I- z# V根本9點就開始了!
0 {' A( s6 _9 C  b+ P( l% Q5 m# n9點半去兩房的都賣光了= ="
" T# U- Z1 ]2 ^$ l3 b1 c! X
是預約光了吧!!12月初才開價喔!!
作者: mattchiu    時間: 2013-11-16 13:07
莊孝維~~~被排在明天去預約~~結果賣光了!!!!(剛剛去抗議了)) h" A( k( e- ?9 C- w: g
這應該是行銷手法~~~~~因為還有棟別未開放!!
作者: sharonT    時間: 2013-11-16 14:38
今天上午去看過了! 銷售小姐是說明年中才會開始蓋! 現在只是付預約金預訂! 因為售價還沒訂出來! 據說成交價預定在36-40/P 2015年完工! 這價錢太貴了! 有一百多戶! 一樓是商店 都是地主的! 建商只有九十幾戶在賣!
6 {3 Z% {+ }: U3 A
, `6 F; Z7 |9 w5 V& i/ n- {現在什麼資料都還沒有印好! 只是在電腦上秀了一些平面圖而已!
作者: andy0702    時間: 2013-11-16 15:09
唉~ $ S9 E) Q% o, w9 i
售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
( q2 S4 |5 o$ s. p2 z, C' S難道買房子可以像市場買菜一樣，瞄一下外觀就叫老闆包起來買了?, l& ?: j. z; k% B: |! X: ~
# E! ~) D9 z$ Z* y+ X6 Y
買房、挑房，大家一定要冷靜，回歸理智、理性呀- P" u3 @/ b+ W3 w1 l; w: v
除非你是投資客，完全不care...
- u; u8 d! ?3 Y: @( c% [/ ^
作者: sharonT    時間: 2013-11-16 15:31
andy0702 發表於 2013-11-16 15:09
9 A: u3 h3 v) n: b0 i2 Y4 f3 f/ c唉~
3 L. N  {# C) H$ O售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？) u4 |/ h+ V& Z8 ^4 o) e5 f
難道買房子 ...

& j6 \* L% _' M4 O其實也不是想像的那樣! 現在只是先付一點預約金卡位而已! 到時所有資料及價位定出來! 如果你覺得不滿意! ) U) L1 u( a5 c4 A) @& O
, t, @" |0 E$ o" [" r/ g$ ?. X
建商會將預約金退還給客戶的!
作者: ashu    時間: 2013-11-16 17:44
請問有人知道要蓋幾樓呢?謝謝!
作者: herolion    時間: 2013-11-16 17:47
本帖最後由 herolion 於 2013-11-16 18:04 編輯 ! U) M3 b/ m; ?3 P# L
mattchiu 發表於 2013-11-16 13:07
6 m% M' }# B" @6 [( u莊孝維~~~被排在明天去預約~~結果賣光了!!!!(剛剛去抗議了)
4 I, x8 z" H, v; S% N, S這應該是行銷手法~~~~~因為還有棟別未開放!! ...

7 `# t* s) ^4 d
6 q2 m# s9 O: W8 [" E/ p% ?未開放的是第二波才要推出的！價格會調高1-2萬！代銷說的！) d9 Z2 @% N2 y. I0 P1 `; t

. C4 ~. S. D3 l有兩棟建物！預計14樓！
' R9 u- s/ g0 k
作者: mattchiu    時間: 2013-11-16 20:14
herolion 發表於 2013-11-16 17:47 8 |* ]! `7 g) q* Z7 U4 L  L3 Z
未開放的是第二波才要推出的！價格會調高1-2萬！代銷說的！
% S5 d7 a6 Y4 c8 O% C& o# s! W
$ ?: |" s; q# M" m7 z8 H7 E有兩棟建物！預計14樓！

: w% m- x4 L$ X& @0 m信義也搞這樣的銷售手法~真的實在不應該!!!0 {' r! a# C, h
而且預約還接過路客~真的毫無章法!!!!預約客被莊孝維~~~
9 z  Y1 U0 e" Z: O為什麼不能好好用正常的方式賣房呢???讓我對信義代銷產生很不好的印象了.............
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 00:54
這銷售團隊本來就不是很好了.....
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 00:58
成交一坪36-40是目前北大天花板價格了吧............敢挑戰天花板價格最好拿出像樣的建案出來........
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:00
各位有去現場看電腦的大大們有啥心得嗎???各位心中價格又落在哪裡啊????
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:03
2015完工??剛好遇到房市反轉嗎???
作者: rayting1219    時間: 2013-11-17 01:14
今天沒預約就直接進去，說開40，成交價也差不多，預約門檻才10萬，都被訂光，反正不要都可以退，應該很多訂好玩的，價格跳太快
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:24
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-17 01:25 編輯 1 W, M4 V- U2 Z# n

$ r9 Y4 {* }5 m$ U預約門檻10萬算高的了吧!!!!又在玩開價即是成交價這種把戲了...........
作者: andy0702    時間: 2013-11-17 07:29
sharonT 發表於 2013-11-16 15:31
% e! H7 v- k% x/ |. w4 a8 V+ P! V其實也不是想像的那樣! 現在只是先付一點預約金卡位而已! 到時所有資料及價位定出來! 如果你覺得不滿意!  ...
) d- {9 e( u* s9 {
昨日傍晚與太太去燦坤買完東西後，想說阿姨一直很喜歡北大的環境，若有建案要我們先幫阿姨看看; S. J) r. s( J& V/ ]
所以經過銷售中心，順道就去看一下，
3 k6 Q5 E0 v6 s( u3 x因為沒預約，當然進不去
4 ~/ J# O& W! s* c) J在外場的工作人員一直要我留下資料預約時間
2 Y( N% D' J. e6 r我一直詢問，他最後才透露：( I  r+ {2 ^$ X9 N$ o" n
   目前所有的資訊都只能在現場的電腦上看% ^( g/ m# M0 c( Y0 u1 [8 ]
   樣品屋還沒完全打造好8 d/ s  F" r  f( B
   建案模型還在趕工製作中
3 e  e5 @% \3 K% X* |: T, U   格局圖DM尚在製作中6 o2 T# R' k9 x
   正式售價還未公告: i5 v, Q* W' S7 ~
   ...6 `% K$ }* T- e  A8 Y4 L
   ; t% T% u+ c' i2 _- n6 M. |, [+ G
我又問是否可以都準備好了再通知我來看，
$ u( ?1 [5 o0 V4 Z2 g; L8 J0 Q結果工作人員回說：很抱歉，目前還無法預估schedule，一直請我留下聯絡資料' Q% u% d* i# S5 l; \
2 Q. F$ ^, ?) m

8 m" [0 F( r% D; K% H我想一想，我又不是逛菜市場，也不是投資客，什麼資料都沒有，只有電腦電子檔可看，那我們要進去看什麼？ (一般電腦show資料與實際會有落差。如有紙本，因為印出為憑，相信真實性會高很多，應不敢過於誇張不實)8 L) X6 L1 S8 P2 [- T
4 D8 ^: {- O+ F
當下與太太討論後，決定不留資料了...
作者: t0188930    時間: 2013-11-17 07:59
rayting1219 發表於 2013-11-17 01:14
9 C1 @. `$ S6 }# j今天沒預約就直接進去，說開40，成交價也差不多，預約門檻才10萬，都被訂光，反正不要都可以退，應該很多訂 ...

  b0 m; G1 y8 d9 U4 j都被訂光???????真的還是假的???
* z8 J) Q1 j& n' N( d  E2 E還說經濟不景氣???只有自己不爭氣....買不起
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:20
奮力一勃 發表於 2013-11-17 00:58 0 g6 K6 t/ r* O' F8 q9 A; |/ e: }7 J
成交一坪36-40是目前北大天花板價格了吧............敢挑戰天花板價格最好拿出像樣的建案出來........{:4_1 ...

5 x1 z4 {! z' d& C9 l- S房市投資鐵律: location, location, location
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:23
andy0702 發表於 2013-11-16 15:09 9 j+ J# @5 F8 F4 B+ E
唉~ % K0 L( B$ {& J5 y$ O
售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
: [- m5 K+ `4 v2 {; z3 K' M' P% r難道買房子 ...
+ _9 d- z" R: X
現在搶著要訂的應該大多就是投資客吧!
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:27
herolion 發表於 2013-11-16 10:08 7 P1 V' n& m2 |6 h  I8 n
還說10點開始銷售...
6 p# p# E3 `/ `; r根本9點就開始了!
/ A6 u$ ]% M+ s+ b4 G9點半去兩房的都賣光了= ="

0 H8 L2 Z4 t" V9 q- C5 m大家都有搶到嗎?
作者: 逍遙    時間: 2013-11-17 09:29
有那麼多地主嘛？要等他們選好後才知道哪有空缺戶可賣？？？？？？？有錢有地的人真多啊！
& y+ Q) N9 ]. t) H7 U4 H6 T# s% Q9 N  H# h7 g' f/ I
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 11:52
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-17 11:56 編輯
+ `2 Y$ x. w: I! h, m) U2 A
; K5 W& `: S+ X! \7 a8 d8 [投資客真多充斥著北大啊.......拭目以待多久完售吧???
作者: mattchiu    時間: 2013-11-17 12:45
今天釋出的都是高樓層~~~從高單價的先賣~~沒訂到的就排第二順位~~但依樣要訂金100k~( `" ]* X. \# w" Q; \
在那兒幾乎都是北大的鄰居~! ^! ^( ]* w! M! f8 i" j7 T
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 15:23
mattchiu 發表於 2013-11-17 12:45
! c% T) P) ?! \: t) D7 t  U" S今天釋出的都是高樓層~~~從高單價的先賣~~沒訂到的就排第二順位~~但依樣要訂金100k~
" C* w, ^( }9 z在那兒幾乎都是北大的 ...

3 Q8 l. u% p; C/ W0 p; ?那大大有定到嗎??每坪單價多少大大可以接受啊??
作者: mattchiu    時間: 2013-11-17 20:05
奮力一勃 發表於 2013-11-17 15:23 - K( h/ V8 M$ R$ ~
那大大有定到嗎??每坪單價多少大大可以接受啊??

- o8 e6 V$ i# C3 c+ X& s* q1 k, u1 |" P6 ^0 t
呵呵~~訂到了~~第一順位~~價錢還不知道~~) f; a6 H$ p- r' _: B& \6 M
可以接受35~~~~
作者: dingding    時間: 2013-11-17 23:44
位於土城舊市區中正威登成交多為土城區內客購買，鄰近的三峽即將進場的將捷新案，甚至開價每坪40萬到45萬元，顯示土城房價已逐步翻揚，連帶拉抬三峽房價
0 q8 E' S0 V8 q% N, u9 v& J% v9 d+ n  L) D' T5 E: d
全文網址: udn房市情報 - 區域情報 - 北台灣 - 西土城、東汐止 房價有望補漲 http://money.udn.com/house/story ... 99521#ixzz2kuysfg1U3 a: ^$ |3 w( n3 X) \- I: ]& w
Power By udn.com
作者: herolion    時間: 2013-11-18 09:23
土城彈藥庫跟看守所如果真的遷移後~~  R: U* ~( O) l7 B
我是還滿看好的  可惜這題材已經先反映在房價上了
4 ]9 A$ F4 T( |$ i0 V現在新屋60萬/P  已經將未來漲價空間吃掉了/ h$ P# u$ Y8 x0 ~6 P/ r+ v
還是來看看新古屋吧
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-18 18:35
mattchiu 發表於 2013-11-17 20:05
$ r: N5 a! |$ {1 u( i' f呵呵~~訂到了~~第一順位~~價錢還不知道~~9 G( H) e) n" |6 [* j5 p% D
可以接受35~~~~
/ d! ~$ P: \3 V* t7 z$ X* U2 q
恭喜大大啊!!   幾房啊??高樓層嗎???
作者: mattchiu    時間: 2013-11-18 21:24
奮力一勃 發表於 2013-11-18 18:35
, V/ M, n3 ]: d( p# C( h恭喜大大啊!!   幾房啊??高樓層嗎???

: c. a, T1 F7 v+ X2 s7 h4 q
8 M% Z, W5 n- _2 N3 T( z4 X3房~低樓層~3房的2個衛浴皆開窗!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-18 22:41
mattchiu 發表於 2013-11-18 21:24
2 L! y" t8 ]" u. G; L2 Z3房~低樓層~3房的2個衛浴皆開窗!!!

" R! N' A3 L1 N$ ~3 n/ M. W/ [是喔!!粉棒耶 ..............改天來去考察一下!!
作者: waynechao651009    時間: 2013-11-19 01:44
奮力一勃 發表於 2013-11-17 11:52 1 G1 O) T5 u; x0 `, B) h$ J; o' y
投資客真多充斥著北大啊.......拭目以待多久完售吧???

' _3 J3 P5 o7 j- M; C! [: y; x) F才1百多戶~地點及坪數都對~沒有意外的話應該會在明農曆年前後沒多久就完銷了吧~
) f( [# [) X. w; N4 F  Y
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-19 11:01
搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:00
jojoyaro 發表於 2013-11-19 11:01 ! p$ \7 a: R5 {" B6 |7 `
搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz
; [* K9 q  e7 n  m. D
綠單是什麼？？跟紅單有何不同？
作者: mattchiu    時間: 2013-11-19 18:07
香媽 發表於 2013-11-19 18:00
( d, r' \: L$ S2 h8 U7 q- k綠單是什麼？？跟紅單有何不同？
! G6 k* Y, Y+ a' w1 N6 O2 ?( s0 N
綠單第二順位~紅單第一順位~~
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:08
mattchiu 發表於 2013-11-19 18:07 ; h. `( E  ]7 n+ W/ L
綠單第二順位~紅單第一順位~~

8 H, F0 H' g4 a0 |0 T6 R# S- m瞭解，謝謝。
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:14
jojoyaro 發表於 2013-11-19 11:01
1 m$ w- Y' z. q搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz

$ a0 B- U, d: ?3 K# d綠單是等紅單都消化完畢，才輪到綠單嗎？會不會好的都沒了？？請問今天以後是否都綠單呢
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-19 18:17
waynechao651009 發表於 2013-11-19 01:44
9 d% Y# U8 Z- _- |才1百多戶~地點及坪數都對~沒有意外的話應該會在明農曆年前後沒多久就完銷了吧~
# f: N% I: G) n2 H ...
( v5 C) f+ R! S( B
拭目以待吧...........
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-19 20:25
本帖最後由 jojoyaro 於 2013-11-19 20:28 編輯 1 t: ~. e$ y/ ]% ~8 x
香媽 發表於 2013-11-19 18:14
; U; k3 X  _7 }+ f- r& f; l綠單是等紅單都消化完畢，才輪到綠單嗎？會不會好的都沒了？？請問今天以後是否都綠單呢 ...

" F  e7 Y- o' R3 b: H  v: q
3 {4 w2 s8 E$ p( O開價出來後,或許有人退訂就可排上了.../ Y. |$ @0 @0 K
就我之前的購屋經驗,如果喜歡.大概就要拿錢出來輸贏了..
, f4 W' x' P* X3 ?假設有人四十/一坪可接受..當然機會會比四十以下的大得多..8 v. E4 g' P: R; Z
1 N% }( j; @) i# T
我倒是沒那麼勇敢..
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-20 18:48
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-20 18:53 編輯
* j( M: Y7 T' d; i0 R+ z
0 H' \% x. w+ }一坪四十你就不用等紅單沒談成直接綠單達陣了.............
作者: cherry    時間: 2013-11-22 13:22
本帖最後由 cherry 於 2013-11-22 13:25 編輯 4 ^  d2 I0 O) O( A5 M

+ B8 S, D6 n9 I8 |" y+ Y& x雖然我還沒去代銷中心看圖，但經土地週遭評估，這塊空地沒有view可惜了，共１４樓，假如我買１３樓，往後看到（八鍋）哈佛學園；往右看台北大；往左看巴黎花都，往前看麥當勞前面都一塊大空地未來至少15樓以上，是不是這樣？
7 {, d! k  n# T% s% S& u0 @' s) b6 R/ T- M  }/ L
個人喜號有景觀房（雖然前面沒小河，後面沒山坡）至少要來個高樓景觀也不錯。
' b% [- _! d9 x2 o* e- L6 r4 [
作者: 蘇珊    時間: 2013-11-22 23:47
房屋地點決定它的保值度,景觀只是加分用,否則北大特區外圍的社區房價應該最貴才對呀!
作者: Rainman    時間: 2013-11-24 17:26
奇怪,怎麼跟我說沒在收預約單,還跟我說網路說的是假的,想先訂都沒得訂' V$ N+ x4 ]' C
真相到底是啥?
作者: herolion    時間: 2013-11-24 18:55
本帖最後由 herolion 於 2013-11-24 18:56 編輯
( D7 q. H3 m. U4 q9 [
蘇珊 發表於 2013-11-22 23:47
, t# A: I$ A) Z5 Z+ Q' M  t房屋地點決定它的保值度,景觀只是加分用,否則北大特區外圍的社區房價應該最貴才對呀! ...
  @' L0 t- j; e' A6 s* {
, h- v( t3 p- o# |" \) w( ~% L& m
我同意您的觀點( F* b5 J. w7 x3 I
目前北大內最貴的學勤路鐵雄建案* V+ X% i0 f9 o6 y1 R
大概只有幾個建案的高樓層有所謂的VIEW
1 n2 m' h; v8 k4 o" g6 C7 S其他的不是看學勤路就是看別人家的客廳罷了' {( x. B8 N2 i9 I& O. [
8 A# c2 D2 @: ?6 m: q. J
要看VIEW 市區的建案京河最有VIEW
) w& R& U% U6 t7 l" M遠眺山景呢   因為建案後面都是農田7 S" k6 x/ D6 D5 I1 h/ n7 I- U4 F
或者矮房 絕對有景
作者: mattchiu    時間: 2013-11-24 19:39
Rainman 發表於 2013-11-24 17:26
' k5 ~- b: a- ~奇怪,怎麼跟我說沒在收預約單,還跟我說網路說的是假的,想先訂都沒得訂( m! [# n- L& ]' ~, ^; |$ n
真相到底是啥?  ...
/ _* `; y* t4 u( I3 |
我猜~~這是兩手策略~~先前收單的人和到時候沒收單的潛在買家~~兩方廝殺~價高者得~~~
作者: 1980ru    時間: 2013-11-24 22:46
有人知道現在心六藝一坪要多少嗎
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-25 18:39
心六藝地點好粉貴喔..............
作者: 小小澤    時間: 2013-11-25 21:04
還沒有捷運就這種價格了，那N年後有捷運不就一坪破百 ＝　＝
作者: limingche    時間: 2013-11-25 21:41
新板特區 "最便宜的" F1, 一坪60up,幾乎都是看別人陽台..: _# R4 `" _3 T" _- C
而從F1看到的陽台,則是要價一坪80/P up的豪宅. - y" O9 R4 \. X2 C/ j: d9 R
豪宅的陽台看哪裡呢? 也就是看F1的陽台 =.=
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-26 22:46
到底何時開賣啊????眾說紛紜!!8 M0 M5 D- P: U& |+ ?

5 J# d- `% ]  i( c
) o9 n# {5 U& l8 H& s- R2 ?3 c
作者: judichu    時間: 2013-11-28 23:23
前天過去看了，代銷小姐說12/16資料才會出來（包含開價、格局、坪數....等）( d2 d$ @- d' z6 [( d! u
% g6 O4 j& Y, |5 F
怎麼會有人搶先下單了？？？是人脈的關係嗎？？/ r) b/ \1 V# g. \
2 ~- i" |! P$ k+ v
這年頭果然人脈重要！！！  
$ K$ }5 H8 I/ _1 p# u7 y
/ r0 Z' I3 G4 ?$ v2 K地點確實不差...but要買心臟要強一點
作者: herolion    時間: 2013-11-29 12:05
11/30就要開始談價格了
  U3 \5 ^0 i; E- {/ B等到12/16大概就是搶剩下的了吧
作者: 香媽    時間: 2013-11-29 15:37
herolion 發表於 2013-11-29 12:05
! b0 j* W+ q' B8 c+ Q2 w11/30就要開始談價格了
; ?! f- X2 l: a: J等到12/16大概就是搶剩下的了吧
9 h; V8 k  ^5 e, H% w( D3 {
11/30.就是明天了。是從有紅單的開始談嗎？如果沒有紅單就不能進去看嗎？即使有心想看也無法進去
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-30 00:28
是今天嗎？？？？？
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-30 00:39
兩房還有沒有阿 有代銷能私聊一下的嗎@@
作者: mattchiu    時間: 2013-11-30 13:39
本帖最後由 mattchiu 於 2013-11-30 21:15 編輯
# b) M3 s% \4 c+ z, B8 P/ P# ?6 {. K! Z; h4 H6 ]3 q
被排到明天議價~~~" S' ~% \% `& W4 F1 S  R" d
友站上大大今天議價的嗎?開價到底是多少啊?
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-30 22:41
加油用力砍吧！！！
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 18:16
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-12-1 18:19 編輯
4 w' X5 D5 o& D2 x: \
mattchiu 發表於 2013-11-30 13:39 4 l2 Y2 @/ d% u  |1 c5 @
被排到明天議價~~~0 D3 j6 `# F8 _; R
友站上大大今天議價的嗎?開價到底是多少啊?
( ^9 _% I& w) i) I0 m8 c: W

) y3 S! v4 [" o" U% i) Y談的怎樣啊？？簽約了嗎???三房低樓層應該可以談到比較低吧！！！一坪多少啊？？？？
8 t, J& u% p/ m* V) R& i0 d3 J" [一層好像都很多戶耶！！！
作者: mattchiu    時間: 2013-12-1 18:33
本帖最後由 mattchiu 於 2013-12-1 18:35 編輯 # |, m$ D( z3 b& M/ w( Q% M: X
奮力一勃 發表於 2013-12-1 18:16 1 B# g0 q& d6 Q4 T5 X6 {
談的怎樣啊？？簽約了嗎???三房低樓層應該可以談到比較低吧！！！一坪多少啊？？？？
! E5 ?- W3 X4 A% Q) N5 ?一層好像都很多戶耶 ...
/ I  ]8 w- o& S- S" X

+ l0 N0 `% z5 f& ~5 l* T6 j# b應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!: ~: S8 i  N1 |7 b+ J" C0 Q
最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與規劃...很少3房的兩套衛浴都開開窗的...加上整個社區的細部設計與規劃...如3樓的公共區域與戶外露台區...以這樣坪數的真的算很用心的....所以比預期高一些的價格還能接受), [" G) N+ i( f' w
9 {/ {9 S8 i. W4 t3 v
據說高樓成交38以上....不知真的假的?!!!!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 21:05
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-12-1 21:22 編輯
& h1 {; `9 O) t1 \
mattchiu 發表於 2013-12-1 18:33
$ ]6 ?2 c+ c5 |% h/ @. |4 k應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!$ ]8 n# ~! l; n8 E" V
最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與 ...

5 e1 G0 h' I' r, b5 w! l9 L0 X+ C: Q1 d7 }
恭喜啊!!!有高於大大心中的35萬一坪嗎??你是哪一棟幾樓的三房啊???+ I0 F, D% O6 I' C8 @
可以私下PM一下大大購入的資料嗎??有興趣想去議價看看.............希望能有機會當當鄰居!!!
作者: mattchiu    時間: 2013-12-1 21:21
哈哈~35買不到!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 21:24
"慘忍"啊...............
作者: 瓜瓜    時間: 2013-12-1 21:31
mattchiu 發表於 2013-12-1 18:33
  w4 [# z( v9 e應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!
5 q/ h) I/ `' h8 T最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與 ...
; d/ R# _( v8 P/ A  a" u6 S
這個建物在北大算是最熱鬧方便的地點了,而且坪數很適合小家庭,單價高是想像的到.
作者: herolion    時間: 2013-12-1 21:50
本帖最後由 herolion 於 2013-12-1 21:55 編輯 % p8 Y0 X# Q# t' p

9 j4 o! A6 f5 w5 ?7 M& |# @高樓層兩房開到40萬/P% R, Z0 o: o6 {$ H' `) ]
低樓層的三房有36萬/P
1 j& Z% K( E) k7 p6 b) O(以上都已折扣過)
0 f7 X7 O) D# q: ^, k停車位一個B2-160(售完)與B1-180萬
/ x% U1 `* y/ d& s4 v6 }所以一個物件的總價各位很容易算出來了5 N+ u  G3 q1 i, M0 {
2 h( U5 o7 n0 @- u' a& s
以上都是作夢夢到的
" q4 C+ T/ n# K* r" v5 _如有雷同純屬巧合



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5