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標題: 將捷建設的MIT.訊息？？ [列印本頁]
作者: 香媽    時間: 2013-11-4 21:00
標題: 將捷建設的MIT.訊息？？
請問有關北大mit接待中心大約何時會推出？有人知道嗎？？
作者: wenya0511    時間: 2013-11-4 22:11
香媽要是有訊息,我再陪妳一起去看屋,記得喔
作者: 1980ru    時間: 2013-11-4 22:41
開家多少ㄚ
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 01:55
本帖最後由 唐爸爸 於 2013-11-5 18:59 編輯
, y( q6 b: f/ ~% h% f; |+ A6 X( h& L) C( _. z; N6 T
預售通常會賣的便宜點...
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 07:44
將捷集團此次開價在三個月前多已經聽公司小姐透露說： 突破33~37萬一坪
! ~. R) g; F/ l7 h' r) \) f我乾姐同學就在將捷建設公司、 動工預期年底前樣子6 ]& G: z+ P* P9 |3 M6 S4 P) @
此案初期規劃應該只是小家庭坪數而已 ， 應該還沒有50坪以上的
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 08:08
土地面積將近1800坪 左右  忠明營造 , N- W# Y0 K' _5 T$ T7 H
規劃差不多一百多戶  將捷首塊土地  正在積極找尋第二塊土地進駐開發住宅1 d( _7 R  t3 F# F
第一期開價聽說：不是便宜預售時可去談仔細
作者: 德哥    時間: 2013-11-5 08:57
現在北大預售屋還會有開價低於30的嗎??
作者: ashu    時間: 2013-11-5 13:01
也想請問是否有人知道大概會蓋幾層樓?
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 18:58
估計開價破40W
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 19:02
唐爸爸 發表於 2013-11-5 18:58 & R# P4 W+ @; O, }( h
估計開價破40W
1 U; \  S9 h* ]. [% v% N3 U
也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三
作者: 香媽    時間: 2013-11-5 19:32
wenya0511 發表於 2013-11-4 22:11
1 Z/ t# J# s6 C8 M$ i香媽要是有訊息,我再陪妳一起去看屋,記得喔

# [' [* {( g& q% W$ L$ t* J好的，公開在通知妳。
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-6 01:09
香媽 發表於 2013-11-5 19:32 . U  g6 W# v; ~
好的，公開在通知妳。

2 \8 o& H$ y4 x4 c; g" q$ h* m也可以通知我嗎?感恩.
作者: greenjewel93    時間: 2013-11-6 09:48
香媽 發表於 2013-11-5 19:32
! g9 c- V/ H' j- m6 k& X好的，公開在通知妳。

; ~" G, ~; [/ R8 X" S香媽~
9 v3 j& k( C( X. g也可以通知我嗎??* |/ k' g' j9 u2 ]) a: m
謝謝了...
作者: MISCHU    時間: 2013-11-6 16:09
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 19:02 $ m5 M/ H4 R5 {) l; B, Z
也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三

' s4 U9 L# Q1 U3 N* K7 x4 J* w前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每坪差個 10 W 以上是很正常的, 要買的人不能太客氣, 否則最後傷的可是自己的荷包
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-6 17:25
MISCHU 發表於 2013-11-6 16:09 # F0 s0 W6 E4 N7 M  R0 K
前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每 ...
, v4 K- }# ?, s
對阿 不能太客氣
作者: 珍愛    時間: 2013-11-6 17:48
香媽 發表於 2013-11-5 19:32 9 g3 G+ F' V. `$ H& G
好的，公開在通知妳。
- ^2 t  M3 V2 P' X& ^/ ?
也可以通知我嗎?感謝
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-6 20:36
有錢人真多...........
作者: 小瑩    時間: 2013-11-7 13:32
已得知代銷為信義代銷% p/ V4 Y/ @% f/ Q# m$ y5 d

4 ]% Z2 {; S* e& y與建商拿到的底價是38萬0 S. |# \# z. d

/ p6 V% }+ c* W6 i3 h5 d0 B那開價就自己去想囉！; i' S/ k( v3 Y" x  P' s" k8 W0 h" P
作者: chioumj    時間: 2013-11-7 14:19
38W/P? 我的房子也在附近, 可以照這個價格賣他嗎??
作者: 林小妹    時間: 2013-11-9 18:04
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 19:02 ( U7 p" b' [7 Z8 R3 w4 Z
也許哦 隔壁台北大現在住家一坪衝四十三
, L" }2 L3 ?3 T4 U8 J- t
綠字輩的建商雖是小建設公司,但似乎本錢還算雄厚,三峽介壽國小旁的清福園就是同一個老板的.
作者: kyo691112    時間: 2013-11-9 21:49
匠捷大約是11月底開賣信義代銷& _. {6 h  t$ @/ p
2X,3X,5x三種坪數 三年後交屋
: q* q" z: p: X. h開價40上下 這是預售價沒錯) ~! S3 ^, I4 J- D2 ^
錢錢快準備好吧
; w5 Z2 }2 F' M4 ?1 Q3 K3 L: M$ W; b& D; X# x, n& e" _4 `3 {- s
最後應該還是爽到房仲
; z4 C9 L  J& n% }& B: f  V2 s
8 `& P8 P) R; J- b$ P/ ^: c, t4 A  h7 r; B4 [" J, u5 O- u" Z
7 q4 w% a- N5 F. i
作者: Vincent546    時間: 2013-11-9 22:45
價錢越來越離譜了!
作者: smilewang60    時間: 2013-11-9 23:38
MISCHU 發表於 2013-11-6 16:09
. j( X" S% {0 \7 q, }( r  \! f前兩周有去問過, 開 41, 談了兩次變 34, 給了他最後一個價格, 還沒回復, 不過由此看出, 開價至成交間, 每 ...

/ f" ?, K' b7 G0 {* _3 K, v) N7 w
價格這麼敢開
. v3 }$ }! h4 ^! Z: Q2 e1 u意思就是說買方也可以勇敢殺價了- g  e& I5 Z4 s. I- I1 ~: J2 S. J2 C
看誰忍得住就是贏家~  T) u0 o5 E8 i4 O
0 _: l0 B7 F8 i* a" K: J; a* R7 X
41→34,價差是幾佰....萬那!!   b. V1 d* u+ k2 T5 \
成交後希望可以回饋一下成交價& X  x6 X  y4 }
先恭喜囉~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-10 16:05
林小妹 發表於 2013-11-9 18:04
- D+ r/ ]( d' {) Q8 I6 i/ U- l1 g綠字輩的建商雖是小建設公司,但似乎本錢還算雄厚,三峽介壽國小旁的清福園就是同一個老板的. ...

" N( a' H* z/ E- \' P# T我知道阿！從上北大 、南北大、 中北大、 大北大、 台北大! h9 b$ d# x3 I8 ?, A7 D5 S
都是他們的產品 他們早早就吃下北大許多塊土地了。
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-11 17:53
信義代銷 一坪38萬??......................
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:56
香媽 發表於 2013-11-5 19:32
  l; E( ?# I' E* T$ w% B好的，公開在通知妳。

! e' O' d1 @7 {0 H$ k今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:57
jojoyaro 發表於 2013-11-6 01:09
4 A$ ~$ P; b3 x: v# t" O5 C) g也可以通知我嗎?感恩.
6 s9 F: M$ ?% j* g/ G( E/ F! _
今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:57
greenjewel93 發表於 2013-11-6 09:48
; k/ m8 V3 G' b7 j4 o2 a香媽~  |3 V% q) H1 r
也可以通知我嗎??2 @$ J+ ]$ T3 l, f- z
謝謝了...
/ k* t8 ^" I# f( c
今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 香媽    時間: 2013-11-14 19:58
珍愛 發表於 2013-11-6 17:48
' _9 [; l8 ?& v6 H+ g- O& j也可以通知我嗎?感謝

5 F/ L% F) e! l  J9 ^( W今天打電話去問，下星期五公開，可先電話預約參觀。 22578888
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-14 22:25
15號嗎?????一起去殺價嗎???
作者: andy0702    時間: 2013-11-14 22:39
今天晚上坐公車回家經過，看到銷售中心裡有好多穿著制服的小姐、先生2 [5 C( h) E4 B; E: A
，好像已經開張的樣子...
作者: 香媽    時間: 2013-11-15 09:32
andy0702 發表於 2013-11-14 22:39
5 z& f& N$ n/ {& v今天晚上坐公車回家經過，看到銷售中心裡有好多穿著制服的小姐、先生0 q6 |% _& t+ Y7 ^0 Y9 t1 f1 k
，好像已經開張的樣子... ...
, i/ \$ `5 x: [7 i# a3 I
裡面已經有人了，說不定可以進去參觀。
作者: David    時間: 2013-11-15 10:26
香媽 發表於 2013-11-15 09:32 8 d" Y( {- s3 }) L% N
裡面已經有人了，說不定可以進去參觀。

& t, n4 ]" ^# }. O周六才開始
作者: herolion    時間: 2013-11-16 10:08
還說10點開始銷售...
: M) z, T0 T1 ^" r' s9 X+ {" u7 D根本9點就開始了!
/ h% `8 d3 b- I/ F  j1 ]9點半去兩房的都賣光了= ="
& s  f4 K$ c5 P; j4 O
2 d3 F) K# j1 e) q/ G7 E. L/ U# _+ H$ d門庭若市啊
作者: 閒雲野鶴    時間: 2013-11-16 10:28
從大北大慘敗的例子,可見這家公司還是有失敗的產品。
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-16 11:25
2房賣光了????成交多少錢啊???
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-16 11:27
該不會是仲介店頭又大舉進場了吧???
作者: 香媽    時間: 2013-11-16 11:52
herolion 發表於 2013-11-16 10:08
/ }) P4 \/ d, K% d1 K  _還說10點開始銷售...
* h1 N/ r7 _3 B& H根本9點就開始了!
. S$ R8 H, H. ~% M1 y9 ~3 O9點半去兩房的都賣光了= ="
9 q& h) _) k, D# m; B* V
真的嗎？那麼夯，價格大概是多少
作者: David    時間: 2013-11-16 12:22
herolion 發表於 2013-11-16 10:08 3 _+ |# S% p. A4 `; b* i0 ~0 s
還說10點開始銷售...- B! L8 _: @  P
根本9點就開始了!
% i+ C4 i, k) x4 V6 C# x% h9點半去兩房的都賣光了= ="
+ P4 j; i# |* N5 w$ a
是預約光了吧!!12月初才開價喔!!
作者: mattchiu    時間: 2013-11-16 13:07
莊孝維~~~被排在明天去預約~~結果賣光了!!!!(剛剛去抗議了). F  G6 E- s0 g; D! B5 X
這應該是行銷手法~~~~~因為還有棟別未開放!!
作者: sharonT    時間: 2013-11-16 14:38
今天上午去看過了! 銷售小姐是說明年中才會開始蓋! 現在只是付預約金預訂! 因為售價還沒訂出來! 據說成交價預定在36-40/P 2015年完工! 這價錢太貴了! 有一百多戶! 一樓是商店 都是地主的! 建商只有九十幾戶在賣! ; ~; U! c' m; b& E% P4 [

  j0 k% S5 [# G+ Y. T8 c現在什麼資料都還沒有印好! 只是在電腦上秀了一些平面圖而已!
作者: andy0702    時間: 2013-11-16 15:09
唉~ - E  B" R& P" o5 Q9 y
售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
% X4 @4 s4 q, c8 l: z4 j1 z難道買房子可以像市場買菜一樣，瞄一下外觀就叫老闆包起來買了?
* ?" @, C1 H# m1 N. r  u4 Q1 A( s' T% J" a; z6 Q
買房、挑房，大家一定要冷靜，回歸理智、理性呀4 ?& h0 v  i6 x8 c3 Y; |. P
除非你是投資客，完全不care... 3 L9 F2 c4 X+ _- o" `
作者: sharonT    時間: 2013-11-16 15:31
andy0702 發表於 2013-11-16 15:09
0 s5 l  q5 ~; a唉~ 6 d. o& w% ^& T
售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
$ M4 F- X+ G* }8 h4 T難道買房子 ...
& Z( H* a) r9 M; x) |* }
其實也不是想像的那樣! 現在只是先付一點預約金卡位而已! 到時所有資料及價位定出來! 如果你覺得不滿意! / B1 O7 ~' I% |* X7 r4 F! C& {

3 d+ `3 G) n* @. _建商會將預約金退還給客戶的!
作者: ashu    時間: 2013-11-16 17:44
請問有人知道要蓋幾樓呢?謝謝!
作者: herolion    時間: 2013-11-16 17:47
本帖最後由 herolion 於 2013-11-16 18:04 編輯
. N2 N8 u' U' j4 k' T
mattchiu 發表於 2013-11-16 13:07
! V0 d! R4 {5 i0 H' w莊孝維~~~被排在明天去預約~~結果賣光了!!!!(剛剛去抗議了): L: |  @6 h7 Q+ A. z9 [
這應該是行銷手法~~~~~因為還有棟別未開放!! ...

# q- a. e( W9 A0 I( y3 E  m# C4 }- b: _
未開放的是第二波才要推出的！價格會調高1-2萬！代銷說的！
; J, M7 P/ R/ Z% ?  ^$ M; R7 }4 ]
有兩棟建物！預計14樓！
  G8 B& k; M0 p: ~$ ~6 D( {5 z' n9 r* R
作者: mattchiu    時間: 2013-11-16 20:14
herolion 發表於 2013-11-16 17:47
  e# q5 o: e! D0 a* O: W未開放的是第二波才要推出的！價格會調高1-2萬！代銷說的！
* ]- X2 c& M$ j, X, v+ ?# P$ P- ~3 [2 R3 K% I4 T0 L
有兩棟建物！預計14樓！
4 M6 w8 k8 P) z; J
信義也搞這樣的銷售手法~真的實在不應該!!!
( I' K( R" {# _) X2 ~8 ^而且預約還接過路客~真的毫無章法!!!!預約客被莊孝維~~~
  k" b1 a% E/ F* }9 |為什麼不能好好用正常的方式賣房呢???讓我對信義代銷產生很不好的印象了.............
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 00:54
這銷售團隊本來就不是很好了.....
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 00:58
成交一坪36-40是目前北大天花板價格了吧............敢挑戰天花板價格最好拿出像樣的建案出來........
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:00
各位有去現場看電腦的大大們有啥心得嗎???各位心中價格又落在哪裡啊????
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:03
2015完工??剛好遇到房市反轉嗎???
作者: rayting1219    時間: 2013-11-17 01:14
今天沒預約就直接進去，說開40，成交價也差不多，預約門檻才10萬，都被訂光，反正不要都可以退，應該很多訂好玩的，價格跳太快
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 01:24
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-17 01:25 編輯
7 P: E2 f) b% O2 c. |2 y# W+ X7 G- P6 p! a6 U$ _1 x: G5 C
預約門檻10萬算高的了吧!!!!又在玩開價即是成交價這種把戲了...........
作者: andy0702    時間: 2013-11-17 07:29
sharonT 發表於 2013-11-16 15:31
5 p5 k, \' e( I其實也不是想像的那樣! 現在只是先付一點預約金卡位而已! 到時所有資料及價位定出來! 如果你覺得不滿意!  ...

2 ~: _! I9 U% O3 x3 S7 k$ B: x8 i$ I% ^昨日傍晚與太太去燦坤買完東西後，想說阿姨一直很喜歡北大的環境，若有建案要我們先幫阿姨看看
7 @) J# a0 [$ q& n  e) V所以經過銷售中心，順道就去看一下，
1 X+ W+ t3 g) m( E6 I" n+ J因為沒預約，當然進不去9 ?0 l+ Y% w7 ~
在外場的工作人員一直要我留下資料預約時間
3 t/ t" v6 }1 b: I. T+ L0 V! ^: o7 q8 v我一直詢問，他最後才透露：
% Z) w' t( y/ L. d. J8 x* }) r   目前所有的資訊都只能在現場的電腦上看
9 m; h  _" ~1 a, n2 X% T! E   樣品屋還沒完全打造好( C8 W- P5 v" V: P7 X* F
   建案模型還在趕工製作中
  c7 {) P( U& h8 m7 z# r! \   格局圖DM尚在製作中
- Q! j9 J8 S5 T6 q   正式售價還未公告
' ~9 ]! J+ T+ x* {1 i& `& }7 v$ M   ...
+ f  p" t1 @% n: J, x   
: K4 E/ n, W  C6 Y. z; |我又問是否可以都準備好了再通知我來看，
' H5 I" G1 Z, e8 I% J' p- Y結果工作人員回說：很抱歉，目前還無法預估schedule，一直請我留下聯絡資料
, Y" k$ U& A( U* c8 _9 U6 p! N6 n( Q7 O

2 M* J4 y7 j+ l( ]7 E% _2 |我想一想，我又不是逛菜市場，也不是投資客，什麼資料都沒有，只有電腦電子檔可看，那我們要進去看什麼？ (一般電腦show資料與實際會有落差。如有紙本，因為印出為憑，相信真實性會高很多，應不敢過於誇張不實)* L8 R2 X  s( i
# w- @! J1 m/ ~: F/ i0 G
當下與太太討論後，決定不留資料了...
作者: t0188930    時間: 2013-11-17 07:59
rayting1219 發表於 2013-11-17 01:14
% L3 I, B) I0 {$ q2 x今天沒預約就直接進去，說開40，成交價也差不多，預約門檻才10萬，都被訂光，反正不要都可以退，應該很多訂 ...

2 K8 i5 U% |& L  U# z都被訂光???????真的還是假的???
1 s% Y1 t' }! L4 O1 Z" A還說經濟不景氣???只有自己不爭氣....買不起
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:20
奮力一勃 發表於 2013-11-17 00:58 5 i" P1 F# T0 p3 A9 m4 u
成交一坪36-40是目前北大天花板價格了吧............敢挑戰天花板價格最好拿出像樣的建案出來........{:4_1 ...
) E; i3 k; v6 a( Q
房市投資鐵律: location, location, location
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:23
andy0702 發表於 2013-11-16 15:09 5 |$ H4 d; }: m- i3 A- {; X
唉~ : H0 ?+ O/ R2 s2 z
售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
" z+ |3 H7 }6 c/ @+ m3 I難道買房子 ...

- E5 q% u" g) X5 L  N現在搶著要訂的應該大多就是投資客吧!
作者: cds621    時間: 2013-11-17 08:27
herolion 發表於 2013-11-16 10:08 % H, |9 u! i3 e3 T0 a; o
還說10點開始銷售...
$ y/ [1 O1 ]' l% \根本9點就開始了!
3 X! ^- F& V; Y& O$ Y/ F9點半去兩房的都賣光了= ="

$ H" L/ D' p4 E* w4 o/ D- z大家都有搶到嗎?
作者: 逍遙    時間: 2013-11-17 09:29
有那麼多地主嘛？要等他們選好後才知道哪有空缺戶可賣？？？？？？？有錢有地的人真多啊！
. ^, T# t) z" T1 h9 R: x6 _2 L% s/ V5 ]
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 11:52
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-17 11:56 編輯 * {) L8 w7 K7 Q( B5 J

# j; m* W9 G8 m5 I0 h) r2 Q2 L投資客真多充斥著北大啊.......拭目以待多久完售吧???
作者: mattchiu    時間: 2013-11-17 12:45
今天釋出的都是高樓層~~~從高單價的先賣~~沒訂到的就排第二順位~~但依樣要訂金100k~) Y. c# d# P4 X5 E/ [
在那兒幾乎都是北大的鄰居~2 I* T; t. D+ j" m; j; o
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-17 15:23
mattchiu 發表於 2013-11-17 12:45 * Z8 G4 R% _( r% @3 j
今天釋出的都是高樓層~~~從高單價的先賣~~沒訂到的就排第二順位~~但依樣要訂金100k~, k- a5 _5 s$ o
在那兒幾乎都是北大的 ...
. u3 N; L3 q  `3 e; R2 ^
那大大有定到嗎??每坪單價多少大大可以接受啊??
作者: mattchiu    時間: 2013-11-17 20:05
奮力一勃 發表於 2013-11-17 15:23
" M( I/ \# N0 v" p$ L5 ~那大大有定到嗎??每坪單價多少大大可以接受啊??
+ |$ Z# t+ ^4 b2 F

/ r; G' r" \  C* k9 t9 {7 K呵呵~~訂到了~~第一順位~~價錢還不知道~~
' c* D+ ~( ?) [  N, g8 T% o: B' B  C可以接受35~~~~
作者: dingding    時間: 2013-11-17 23:44
位於土城舊市區中正威登成交多為土城區內客購買，鄰近的三峽即將進場的將捷新案，甚至開價每坪40萬到45萬元，顯示土城房價已逐步翻揚，連帶拉抬三峽房價
( p3 ?  n0 x7 O, j& [  ^/ d* N% e2 p% ^& _$ c! ?1 J9 i
全文網址: udn房市情報 - 區域情報 - 北台灣 - 西土城、東汐止 房價有望補漲 http://money.udn.com/house/story ... 99521#ixzz2kuysfg1U! \5 S6 d" W- W! J8 j4 x
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作者: herolion    時間: 2013-11-18 09:23
土城彈藥庫跟看守所如果真的遷移後~~
$ P0 ^6 g) l: _我是還滿看好的  可惜這題材已經先反映在房價上了
/ _4 c) D" V, ?9 g, R# F現在新屋60萬/P  已經將未來漲價空間吃掉了
( S) f& J2 n* x& Y還是來看看新古屋吧
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-18 18:35
mattchiu 發表於 2013-11-17 20:05   K7 S6 o( u2 \5 V; H4 e
呵呵~~訂到了~~第一順位~~價錢還不知道~~
& v; p' G) Q( B2 w" u" |/ \) y2 A  ]3 e可以接受35~~~~

& d9 A4 h* \+ h7 @' V: n恭喜大大啊!!   幾房啊??高樓層嗎???
作者: mattchiu    時間: 2013-11-18 21:24
奮力一勃 發表於 2013-11-18 18:35
3 k7 K( k1 d6 n9 `恭喜大大啊!!   幾房啊??高樓層嗎???

3 ~' z% A- r4 B
8 ]  h. }( X9 a7 P. l" d1 B2 k) W3房~低樓層~3房的2個衛浴皆開窗!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-18 22:41
mattchiu 發表於 2013-11-18 21:24
3 r' s. d+ r& H1 z3房~低樓層~3房的2個衛浴皆開窗!!!
9 [4 e; y/ A/ j
是喔!!粉棒耶 ..............改天來去考察一下!!
作者: waynechao651009    時間: 2013-11-19 01:44
奮力一勃 發表於 2013-11-17 11:52
/ G8 n7 @! u. W5 v, {投資客真多充斥著北大啊.......拭目以待多久完售吧???
8 }/ V8 r% m8 C- }& z3 e
才1百多戶~地點及坪數都對~沒有意外的話應該會在明農曆年前後沒多久就完銷了吧~
! F. ^  I# O/ b4 C# E6 L
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-19 11:01
搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:00
jojoyaro 發表於 2013-11-19 11:01
; I4 E' x8 g( T, c3 @8 b搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz

! U+ k% r$ }* J+ U$ L綠單是什麼？？跟紅單有何不同？
作者: mattchiu    時間: 2013-11-19 18:07
香媽 發表於 2013-11-19 18:00
/ \' q6 c1 t/ R# t- \綠單是什麼？？跟紅單有何不同？
: e8 C0 D5 _7 G) T& x5 V$ [$ j
綠單第二順位~紅單第一順位~~
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:08
mattchiu 發表於 2013-11-19 18:07 & B# l* i7 f5 x2 V7 W1 B2 V  ]
綠單第二順位~紅單第一順位~~

! ~# w7 @& e, ~  w8 w瞭解，謝謝。
作者: 香媽    時間: 2013-11-19 18:14
jojoyaro 發表於 2013-11-19 11:01 " _" D$ G: b. {* g1 w0 r. K
搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz

4 ?+ g1 Y  |0 L6 R% T4 h' o: A" s% a綠單是等紅單都消化完畢，才輪到綠單嗎？會不會好的都沒了？？請問今天以後是否都綠單呢
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-19 18:17
waynechao651009 發表於 2013-11-19 01:44 ( h- V, `4 O4 J7 ?# H9 Z
才1百多戶~地點及坪數都對~沒有意外的話應該會在明農曆年前後沒多久就完銷了吧~( [/ _3 [; k* ]% ~/ x4 t$ _; Q
...

  K4 b* `; s; J: E' T  ]: k5 C拭目以待吧...........
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-19 20:25
本帖最後由 jojoyaro 於 2013-11-19 20:28 編輯 0 z6 k* F& T2 _! K, y9 }
香媽 發表於 2013-11-19 18:14 % L7 s7 J; }. N. v5 Q1 d! J; _. O
綠單是等紅單都消化完畢，才輪到綠單嗎？會不會好的都沒了？？請問今天以後是否都綠單呢 ...

# B, g8 {' a% o* x) g
- i+ o9 x  }; N. g9 W# j1 Q$ o開價出來後,或許有人退訂就可排上了...
9 u9 t: K+ {$ K0 J# M6 o就我之前的購屋經驗,如果喜歡.大概就要拿錢出來輸贏了..+ B6 z1 w% M/ a
假設有人四十/一坪可接受..當然機會會比四十以下的大得多..8 {5 L' d) T/ K1 b' T0 a
9 w) [# v1 p4 w- ]( M+ V
我倒是沒那麼勇敢..
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-20 18:48
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-11-20 18:53 編輯
) I0 J+ A) o  p3 ^0 s
2 F% W# M: ^0 b: E一坪四十你就不用等紅單沒談成直接綠單達陣了.............
作者: cherry    時間: 2013-11-22 13:22
本帖最後由 cherry 於 2013-11-22 13:25 編輯 . D  Q  }/ C) H. M8 w
# n- ^% R5 ~( H. p* J/ B
雖然我還沒去代銷中心看圖，但經土地週遭評估，這塊空地沒有view可惜了，共１４樓，假如我買１３樓，往後看到（八鍋）哈佛學園；往右看台北大；往左看巴黎花都，往前看麥當勞前面都一塊大空地未來至少15樓以上，是不是這樣？; b5 ?' M9 r( B( N* O$ z
* c8 H7 y- s7 C5 k( X2 |
個人喜號有景觀房（雖然前面沒小河，後面沒山坡）至少要來個高樓景觀也不錯。! o, H2 ]2 _6 e
作者: 蘇珊    時間: 2013-11-22 23:47
房屋地點決定它的保值度,景觀只是加分用,否則北大特區外圍的社區房價應該最貴才對呀!
作者: Rainman    時間: 2013-11-24 17:26
奇怪,怎麼跟我說沒在收預約單,還跟我說網路說的是假的,想先訂都沒得訂% t9 b; I/ M& s; P. B, I. @
真相到底是啥?
作者: herolion    時間: 2013-11-24 18:55
本帖最後由 herolion 於 2013-11-24 18:56 編輯
. K$ X: L9 r( H, t" F: t
蘇珊 發表於 2013-11-22 23:47
9 J2 K1 ?! J4 z8 m3 B5 Y/ B房屋地點決定它的保值度,景觀只是加分用,否則北大特區外圍的社區房價應該最貴才對呀! ...

: m1 }/ F* a' M; V2 y! }8 k
7 G9 w- k# H1 [我同意您的觀點1 _. Q4 p! w" z/ R
目前北大內最貴的學勤路鐵雄建案' y- A- y$ p  g. B( C1 t( \
大概只有幾個建案的高樓層有所謂的VIEW
1 J5 t4 R: q; W/ h其他的不是看學勤路就是看別人家的客廳罷了
3 B7 T% l2 f! q. N, }" u+ c# H( H1 n% }" a2 o% R
要看VIEW 市區的建案京河最有VIEW6 w& a- O1 w/ |+ O/ i( h
遠眺山景呢   因為建案後面都是農田
  E1 ]9 Q6 s* A, \或者矮房 絕對有景
作者: mattchiu    時間: 2013-11-24 19:39
Rainman 發表於 2013-11-24 17:26 2 |8 n& `, ^& N4 ^, l5 [
奇怪,怎麼跟我說沒在收預約單,還跟我說網路說的是假的,想先訂都沒得訂
% \. V) g+ H# ]$ f9 a  M! x$ r真相到底是啥?  ...

. A  n/ m+ @6 ?, y' W7 f7 _我猜~~這是兩手策略~~先前收單的人和到時候沒收單的潛在買家~~兩方廝殺~價高者得~~~
作者: 1980ru    時間: 2013-11-24 22:46
有人知道現在心六藝一坪要多少嗎
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-25 18:39
心六藝地點好粉貴喔..............
作者: 小小澤    時間: 2013-11-25 21:04
還沒有捷運就這種價格了，那N年後有捷運不就一坪破百 ＝　＝
作者: limingche    時間: 2013-11-25 21:41
新板特區 "最便宜的" F1, 一坪60up,幾乎都是看別人陽台..$ h" }" O- ^& [# F- e
而從F1看到的陽台,則是要價一坪80/P up的豪宅. : R" t0 V' I6 t4 g4 P. j9 `
豪宅的陽台看哪裡呢? 也就是看F1的陽台 =.=
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-26 22:46
到底何時開賣啊????眾說紛紜!!& R8 y: i' ^6 k' X5 r

  R! W! h% r2 F2 ]( ~  V2 |
- O) C% O4 ]1 }8 ^4 e
作者: judichu    時間: 2013-11-28 23:23
前天過去看了，代銷小姐說12/16資料才會出來（包含開價、格局、坪數....等）3 W( F) r! `; I
; E% N+ [6 X2 Y& z9 K! _
怎麼會有人搶先下單了？？？是人脈的關係嗎？？3 C% w6 ?7 Z+ c9 P4 l) A
: N+ Y% E# U; }5 Y- P0 v& i
這年頭果然人脈重要！！！  3 R) G7 T) Y4 {1 e4 W
4 u5 L8 Q- n1 h" p
地點確實不差...but要買心臟要強一點
作者: herolion    時間: 2013-11-29 12:05
11/30就要開始談價格了
) f% b# q' U# F) o" w等到12/16大概就是搶剩下的了吧
作者: 香媽    時間: 2013-11-29 15:37
herolion 發表於 2013-11-29 12:05   B# o1 Q% y$ J8 o
11/30就要開始談價格了6 ]2 n) W% Q7 r4 R2 e* ^
等到12/16大概就是搶剩下的了吧
9 i4 I- N# k0 E# |
11/30.就是明天了。是從有紅單的開始談嗎？如果沒有紅單就不能進去看嗎？即使有心想看也無法進去
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-30 00:28
是今天嗎？？？？？
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-30 00:39
兩房還有沒有阿 有代銷能私聊一下的嗎@@
作者: mattchiu    時間: 2013-11-30 13:39
本帖最後由 mattchiu 於 2013-11-30 21:15 編輯 6 @7 D6 j3 g6 M2 n
& b+ X& i: f4 ^* i6 V
被排到明天議價~~~  S% g, l+ y& G' C. j% C7 O
友站上大大今天議價的嗎?開價到底是多少啊?
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-30 22:41
加油用力砍吧！！！
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 18:16
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-12-1 18:19 編輯
9 v& C5 B" p5 `$ I8 W( x/ f
mattchiu 發表於 2013-11-30 13:39 : Y2 F( ^9 Q* n/ O! |9 q+ t  p
被排到明天議價~~~- S* [0 A' q, E  k
友站上大大今天議價的嗎?開價到底是多少啊?
, o$ w' m  [  V8 D# h1 A
  u1 e, D0 N9 s/ a7 z; a7 l! o
談的怎樣啊？？簽約了嗎???三房低樓層應該可以談到比較低吧！！！一坪多少啊？？？？' w/ A8 P0 _9 d/ M) Z% g
一層好像都很多戶耶！！！
作者: mattchiu    時間: 2013-12-1 18:33
本帖最後由 mattchiu 於 2013-12-1 18:35 編輯
) k, I/ s& W7 l" W0 A+ n) e
奮力一勃 發表於 2013-12-1 18:16
1 P2 W+ Y: w* \# n# `; P談的怎樣啊？？簽約了嗎???三房低樓層應該可以談到比較低吧！！！一坪多少啊？？？？
- w# c* Q9 Q% p3 n* S8 N' w( d一層好像都很多戶耶 ...
- ?" A& P) ~2 L" ^' J+ d% D
4 R8 B( v$ R# m5 L7 X8 y6 r
應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!' t, W' k  U3 J* |5 C
最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與規劃...很少3房的兩套衛浴都開開窗的...加上整個社區的細部設計與規劃...如3樓的公共區域與戶外露台區...以這樣坪數的真的算很用心的....所以比預期高一些的價格還能接受)
1 O& H  q) j3 f$ H3 {" V3 k/ U  m! }5 Q, R7 [
據說高樓成交38以上....不知真的假的?!!!!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 21:05
本帖最後由 奮力一勃 於 2013-12-1 21:22 編輯 ( `* c' }6 x% }8 ~" S: k9 h
mattchiu 發表於 2013-12-1 18:33
) y/ S4 ^6 C5 y. q7 a- |0 R應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!1 _2 G2 g7 U" ?( e+ v" y
最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與 ...
" y& {; e* X5 x( h
& V6 h9 |; Y- l4 s* }* f' J' \* g
恭喜啊!!!有高於大大心中的35萬一坪嗎??你是哪一棟幾樓的三房啊???
. K- M9 q+ X$ m' V" a可以私下PM一下大大購入的資料嗎??有興趣想去議價看看.............希望能有機會當當鄰居!!!
作者: mattchiu    時間: 2013-12-1 21:21
哈哈~35買不到!!!
作者: 奮力一勃    時間: 2013-12-1 21:24
"慘忍"啊...............
作者: 瓜瓜    時間: 2013-12-1 21:31
mattchiu 發表於 2013-12-1 18:33
2 c2 ^* Y: J" R/ a( \( E; z+ \, q應該說轉換成正式訂單了(預約金轉訂單了)~12/16正式簽約!
9 d7 c3 O& a# Y2 I" ]最後的成交單價~只能說大約能夠接受(因為地點與 ...
3 i: U5 V, o: `1 ]# R; h' I
這個建物在北大算是最熱鬧方便的地點了,而且坪數很適合小家庭,單價高是想像的到.
作者: herolion    時間: 2013-12-1 21:50
本帖最後由 herolion 於 2013-12-1 21:55 編輯   ~$ N! o, a; g; P* q1 Y
( x: H. C2 r4 w  F# q3 i
高樓層兩房開到40萬/P7 n) Q- e+ M) }5 a) ]& u6 g
低樓層的三房有36萬/P: E+ v- g4 F; Q$ `8 [$ K& X0 G: a
(以上都已折扣過)
9 s% t# G! m/ }- e( Z. u" o3 \停車位一個B2-160(售完)與B1-180萬$ \1 ?$ k& m3 I& ~" b  x: J2 ^
所以一個物件的總價各位很容易算出來了
2 H- ]! f9 J' s* ?, \0 I$ ^7 e5 h
2 C: Y# s- r: I% X' r+ P以上都是作夢夢到的 : l) w) M, I: a" i7 m6 z9 ?/ h
如有雷同純屬巧合



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