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標題: 北大對面 緊鄰大學路鼎禮旁 預售 [列印本頁]
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-2 21:36
標題: 北大對面 緊鄰大學路鼎禮旁 預售
2房
* i  z- y/ T  g1 V平面大車位7 ^  r( `& ^  i6 D! P  s8 w0 N
已完銷
) K/ z6 |) B, t5 [! i近日已開工  U! |$ ?4 t8 H# K1 g3 T* Q
電詢0979097389吳太
3 H# m8 n! ]' i或私訊
作者: 饅頭    時間: 2013-11-2 21:41
請給我資料，謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-2 21:44
請問需要哪些資料?謝謝
作者: 幸運香    時間: 2013-11-2 22:37
pennyjj0408 發表於 2013-11-2 21:44 . h1 M/ ?$ K; c8 o' z; `+ S! [8 J
請問需要哪些資料?謝謝
$ T' n5 Y5 f& K7 S4 p- o
這社區名叫什麼？
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-2 22:55
牧師命名，榮耀聖城
作者: 亞希    時間: 2013-11-4 19:55
所以是要轉約？
作者: 饅頭    時間: 2013-11-4 20:00
pennyjj0408 發表於 2013-11-2 21:44 0 A, o6 N" h, s9 g" D$ V7 U
請問需要哪些資料?謝謝

! Z, D7 X  V% I" W9 q
! \, e2 e- f% V; n面向
# J( Y) ?' P; a/ p  q& P0 }謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-4 23:09
亞希 發表於 2013-11-4 19:55
6 d( B& ^+ K/ k) b7 c所以是要轉約？
' A" j/ f7 P  T) ]$ I- b6 x
是的,謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-4 23:13
饅頭 發表於 2013-11-4 20:00
& v" {* D- r# ^* \; C面向
, ]% S9 E9 h- I7 u  @, g) o謝謝
0 I+ x* j$ c2 k8 n6 [  d
坐西朝東,謝謝
作者: smilewang60    時間: 2013-11-5 00:57
本帖最後由 smilewang60 於 2013-11-6 02:20 編輯 6 U: K8 W( U( Y8 k0 R* A; g+ F
0 o- p+ a2 k  G% f* c; V
現在是潛銷期?
/ X) D: G+ W: g0 |+ b常經隆恩路走學府路沒注意到有預售案
5 M; \6 s; M9 R3 {社區總戶數?
  r  h% s, p' o, B除二房還有其他房型嗎?
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-5 01:54
本帖最後由 pennyjj0408 於 2013-11-5 01:55 編輯 ' P& u8 e( v) P3 ^0 b
smilewang60 發表於 2013-11-5 00:57 2 q& Y; J0 t5 d9 g1 Y
現在事潛銷期?
9 S# d* M, ~1 _) y( _0 _: _% D$ G常經隆恩路走學府路沒注意到有預售案
6 N; Y* d- Q) G( A+ {5 S; ~9 o社區總戶數?

6 _, m2 X" ~$ i3 z; a3 ^) G" H# X& C* o6 u7 t/ J  V
您好,# |) L! |7 V1 w3 Z  K' ]$ X. D
現在不是潛銷期,
% |+ n" c# D! \/ O3 T% N+ e2 \此建案已全數銷完,
; t3 n, G$ [+ Y% a+ J所以也不會有接待中心$ Z3 ^" o2 i( Z/ X0 g( D# [% O; c
10月已開工,! A' {6 o' M$ {% L7 e6 w
已繳完開工款
9 i& Q. G: H9 |1~3樓為教會使用
# i. r- E5 i( Q* Q; i4~14樓共90戶左右+ `' E, `$ J- u' c$ ]0 E* C: I
謝謝
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 01:54
smilewang60 發表於 2013-11-5 00:57 . a# z; i9 A$ G- F( J
現在事潛銷期?
8 r$ d* _5 N2 i/ t1 X' e: `) X常經隆恩路走學府路沒注意到有預售案
- g0 A5 H$ L! n/ m6 }. q$ K2 K2 _社區總戶數?

5 X8 C! N5 ]7 m- m這是教會和建商蓋的 已經完銷了 好像90戶左右
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 07:54
這是14F小戶數社區 目前已經動工 沒有推出展示中心
8 g) H8 A3 ~& `( M0 J% }住在教會樓下還不錯 只可惜坪數不是設計大四房為主
# u9 r/ L% B& z9 d6 ^) ]# {否則想請親戚買下來， 她們是超虔誠基督徒。
作者: jartai    時間: 2013-11-5 10:31
您好$ k- F, i; v* T4 Y/ y2 O) m
% a2 i# T7 N& m+ Q7 H
請問是否含車位？
5 s  @+ {. l- H+ S0 @, J0 w; t主建物、附屬建物、車位坪數？
' [! ^" @0 S+ v) k- c/ L" |管理費預計多少？/ E9 Y( r1 j- F4 R$ k. W' u
. d. Q; o. Z: E7 ?3 q2 F# k
謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-5 16:34
jartai 發表於 2013-11-5 10:31
# E8 C" a0 H, I+ M5 a您好- @3 c( o, o, O. k* a% A

  m1 @* P0 c: f! F% R0 r, d  Z' S請問是否含車位？
6 o4 c+ }& |$ \1 c/ m
您好,) Q% [- C  s6 d( ?7 c9 g
主建物12.68坪
; V) P# x7 o% H: b' O附屬建物1.74坪* \( R1 R7 v) g2 h
平面車位6.3坪" q3 Y; R. L6 P0 j+ l6 n: B
管理費我還不知道吔
/ I( k- X5 o0 i! O% e. p! x; E$ ^- X1 u, l8 K7 r/ b+ C  l( p( w
謝謝
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 21:04
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 07:54 5 J. M  v0 i& O4 }
這是14F小戶數社區 目前已經動工 沒有推出展示中心* ]  `5 M! r: T9 ^* ^! c( B* P
住在教會樓下還不錯 只可惜坪數不是設計大四房為主
6 x/ ^5 g5 f6 U+ b1 b$ _  Y否則 ...

* N" K( {% l" ~3 K$ ~有人買兩戶打通 剛好面北大正對面@@
作者: smilewang60    時間: 2013-11-6 02:24
本帖最後由 smilewang60 於 2013-11-6 02:28 編輯
: n# s9 g9 N1 c, W0 ~( h: ~+ w% Y. ], j
這種好康我們怎麼不知道勒?* d2 a9 M! g( U! P/ l! v8 N9 x

# J) }0 @" v$ I/ s: Z4 t小社區比較單純~7 b1 r; P" h* V$ w/ e
我有朋友要看~
: W4 n+ u( }8 h請問預計何時完工?
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-6 09:42
smilewang60 發表於 2013-11-6 02:24
) o. F: \. A5 ^+ J* r1 _這種好康我們怎麼不知道勒?
# z* J. S8 w* ^; j8 |& ]- D 0 d. U3 p3 L4 ~) F
小社區比較單純~

/ y! S. ~( ]- ^' D' ?$ @您好,
6 R7 p+ t% C: {0 U) r3 A) ]104年5月* x% H* ~$ K' f$ a, \/ a' N" m  u  X" r
謝謝
作者: CFJ    時間: 2013-11-6 16:59
1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)
2 ~2 j+ q+ s  g1 S" P9 T7 R& V' a6 j% ?4 B3 `5 A; t; O) C+ A8 F; E
2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
' ]; \0 e( z* M  C+ r  G1 o$ n& h1 i8 ], f
3. 大門玄關空間(擺個鞋櫃阻礙出口嗎?)
: o$ v0 A7 E/ d$ P  i( F( b/ l8 s* J: V. E
4 .小房間開窗面對後楊台(都是衣服,採光好嗎?)
; e9 [7 n- H; F
8 K; q$ B/ z$ o. P; v( J5. 小房間床頭有壓樑問題(難道床頭朝大門?), Q" L% a  D- g, h

. b$ U9 \$ D' A+ E$ M& T6. 餐桌緊鄰廁所牆面(這樣好嗎?)( {3 z5 U( X: b2 L, Q  D1 D

7 ~1 l+ L, J+ I5 ~/ m$ T無意攻擊,但房子規劃可再加強~
' @3 _; }, U+ J/ J2 k
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-6 17:51
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59
7 G. u9 @" X! k$ o1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?): q0 F, F( K3 B" n3 b+ M

9 W3 V2 a( F* D7 _) M1 Y2. 大門對尾門(漏才跑光光?)

# l* D) S2 J' X7 J+ c0 a+ ?% c預售可以改格局吧  而且不是人人都相信風水  人家自售賣房 你挑毛病  你要買?  這不叫攻擊 難道叫良心建議?   
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-6 18:35
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59
& ~/ F/ Z: @( H" ^# C+ `1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)
0 X9 N/ J/ a9 E9 X2 h' h! j& R9 u$ w. G# v+ Z! n
2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
4 `& I6 M# Y# e' `" L
您好,7 K& T7 n) j( m/ T3 f
- _6 {% m5 F% f
房屋格局見人見智- x8 d$ s; `8 |6 J: F& `# m4 \
小坪數是真的比較不好規劃+ A6 D0 h* R5 F1 y
很難在風水上面面俱到
4 T9 a( h2 Q( T; h) R$ B) l不過預售屋的好處
2 ]6 A0 j$ x/ s+ X; q0 `就是可以提前變更您理想的格局0 t( \( a9 p. k
建議您可以多看多比較/ X0 s  r2 Q1 s7 @# c6 X8 U% o

8 i) Y* [! }' H9 H0 Q謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-6 18:37
唐爸爸 發表於 2013-11-6 17:51
- Y# T, D1 W" W6 t預售可以改格局吧  而且不是人人都相信風水  人家自售賣房 你挑毛病  你要買?  這不叫攻擊 難道叫良心建 ...
* h- P, x* Y5 q) X, l7 _" l. \7 \
嘻~5 e, e$ }# i1 s% ]2 w! H
感謝您的見解
作者: DANIELOY    時間: 2013-11-7 04:45
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59   |2 R6 H$ J1 P% F6 g7 o" e, Y
1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?), C0 x6 \; t6 [( z3 m  V
1 M% ]6 i! r7 k: ^0 s# a; T8 k# o
2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
: [/ N( d3 m8 z. I
您的需求建議買稍大坪數！
% Q% i  |/ \  Y+ t. X很多的要求，不是不能，只是要挑一下好的設計師罷了。
作者: CFJ    時間: 2013-11-7 08:39
謝謝各位指教
作者: 楊美眉    時間: 2013-11-8 17:41
pennyjj0408 發表於 2013-11-5 16:34
1 `* j$ N$ F* g* P2 j您好,
) ]# X/ E  Z& Z8 @主建物12.68坪
4 H8 Z) f! x) f( ^+ @5 A3 N9 q2 y附屬建物1.74坪

5 [* K0 k+ e/ |& d3 G7 k請問這是權狀坪數嗎??
作者: DANIELOY    時間: 2013-11-8 23:34
本帖最後由 DANIELOY 於 2013-11-8 23:35 編輯 4 F4 _, d8 X7 o! O$ O6 Y" a& r0 ?
楊美眉 發表於 2013-11-8 17:41
) M7 M/ W* \: l5 N9 G( u請問這是權狀坪數嗎??

. t$ ^! o$ j) c1 ~, p% r- \+ j
- _5 a9 v9 x% O! D7 U. r# ?! l這是在合約書裡規範的附件(一)＂房屋、汽車停車空間出售標示及買賣總價款說明＂所標示出來的。
4 o. P3 i" p8 |! p2 Z7 G
- u# Y% \$ v3 w* d因為還沒蓋好交屋，是不會有＂權狀＂這種東西的！
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-9 00:24
楊美眉 發表於 2013-11-8 17:41 2 H$ |. t* Q4 Q8 Q& N9 [2 f
請問這是權狀坪數嗎??

6 T, ^" e2 {% P您好，是預售屋，還沒有權狀，是建商合約裡寫的，謝謝。
作者: 逍遙    時間: 2013-11-9 17:59
本帖最後由 逍遙 於 2013-11-9 18:15 編輯 # i- y5 ]/ O6 [- V4 G( c0 y. q
smilewang60 發表於 2013-11-6 02:24 & l7 Q) F8 [4 [( w& Q: y1 b7 X
這種好康我們怎麼不知道勒?. ^8 U) z& m( }# U4 I2 D) W

8 n% m# e# l5 y7 m3 b8 z  C3 Y小社區比較單純~
3 v6 Q, l! y. _& x9 I$ U' o/ I( \

5 h2 p# ]  ~$ m& V# O5 U  b漢翔蓋的 ,早被教會和教友包了
作者: DANIELOY    時間: 2013-11-10 16:44
本帖最後由 DANIELOY 於 2013-11-10 16:49 編輯 ) X) F6 G1 N. Y$ ~6 {
逍遙 發表於 2013-11-9 17:59
' |* f! t" L& ]9 z# q4 i漢翔蓋的 ,早被教會和教友包了
& p5 q3 J& [3 L
; R, f) e, O1 q( H9 U( A+ f/ O
沒很早啦！約 七月底才＂打包＂完，面向高速公路的是最後降價才被提走的。
作者: 逍遙    時間: 2013-11-10 22:29
DANIELOY 發表於 2013-11-10 16:44 ( C- a) P$ Y# {" p  I0 p# E: X/ @
沒很早啦！約 七月底才＂打包＂完，面向高速公路的是最後降價才被提走的。 ...

  Q# h! k  s* i" ~* p5 ~# a我們慢半拍啦！
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-11 02:57
逍遙 發表於 2013-11-10 22:29 : T8 ?  t; m: X+ z1 W# D% g/ c
我們慢半拍啦！
3 m1 z$ v6 k# j& f' G  d
面高速公路的也不便宜 這間屋主賣的價格已經算秒殺價了@@
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-11 18:00
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59
) F, V, q- ]7 `+ T: q9 P1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)" L* A% K2 h) q
4 S* ^! Z; Z( ?4 w
2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
9 K& b. t+ f$ I3 R
觀察力很強!佩服
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-11 18:05
當初開價多少啊??+ `, P# ^$ K- G9 x
作者: tommyleu1028    時間: 2013-11-11 18:40
本帖最後由 tommyleu1028 於 2013-11-11 18:42 編輯
  i0 Y, b8 q0 t8 A3 }- t
奮力一勃 發表於 2013-11-11 18:05
) c7 ]7 L$ y8 \當初開價多少啊??
4 m. a8 j$ @  ~  _( E& s
2 c: x& }9 k5 o5 y
這社區因為是跟教會合建的
( }6 z, g; V" E$ b+ T- ~2 ~* ~) A1 e3 [% G
所以有些社區規約~~最好是基督徒比較好
) G" U' p2 E1 _" P6 E% V7 c; S* H" j: n' I: M. ~1 `
不能夠有任何道教佛教民間信仰
! V. J" |$ C+ ]4 y9 f6 b+ Z! @+ Q9 K# [. C0 H9 x- I
我覺得自住客比較適合4 {3 ]( c& S# t: t& Y5 n
' ~  H- I- B  t5 R6 d( L( f% J
也因為這樣的社區規約
: _# s1 q* F  f' V" Y4 N0 n5 M
' C! O. _. J+ e4 j0 c應該有些非教友的小白兔(大野狼?)會釋出房子& z, a- \7 E4 m- C( x
( ]- p$ I$ z; M" p: Z! _9 b
兩房三房都有~~但是都要買車位
8 r+ U+ F' A9 p0 Z
$ t/ R. X# p/ z" ~6 J至於價格，是看每個人的預算以及談價格的能力囉  j2 I. y- F' X9 G; B
; V3 f3 }+ l5 Z9 r
作者: hsulimin    時間: 2013-11-13 15:49
版主您好 :
3 U- t* V3 R5 t) v- p, [5 T此社區是規定一定是要受洗的基督徒, 且是不能換約的喔!
作者: tommyleu1028    時間: 2013-11-13 18:58
hsulimin 發表於 2013-11-13 15:49 0 I( G  p8 Z; \: `  n, g& z
版主您好 :
0 D4 V" X# |( }) C2 O1 ~: P此社區是規定一定是要受洗的基督徒, 且是不能換約的喔!

; N! b1 Y" `: ?我不是版主8 m/ g& c: \! d3 d* c# ^4 V

* D- q+ `; y4 W: q4 d不過這問題我也聽過3 c5 L" n* N! Z
3 v6 c  g6 @  Y  q7 M
但是. X0 D: V. I3 ^2 u/ j# p  ]
9 F+ E5 g) o0 ]; x+ {  U; z
畢竟這只是牧師的期望
( K) ]: V: E$ z) M4 D( z& u; J& Z& s  P8 I1 V7 |
當初在賣的時候就沒限定了
+ Q) z, a% r% E: H7 S: A' `" Q
4 z2 I  ~! W9 k# F這時候應該就屬於勸說了吧+ v4 ?) k2 d2 N: ]
! v; U7 i1 O! Y: j
至於不能換約的說法~~~別人的私有財你能限制他不能買賣?
: i7 b( w/ b5 X: t, C0 m; [6 {  @4 j
只能希望這社區都是適合社區規約的人入住會比較好& D- N4 V/ j, {9 C0 y
. C' }9 e) s6 u- U. ~. J
所以那些當初抱持著炒作心態的人. A8 L- X3 D) g" v3 J: U8 W  w/ D

" `. U% q4 b; S6 k# d8 z現在才會想要趕快釋出賺點錢吧! m: B- I) H& b' W+ T
+ s; |( P8 G7 k; j; M- `7 i0 S
或許議價空間也會出來
# G9 `# ?0 m, K0 u! `' `
4 J7 r) R+ `5 N5 k
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-13 23:43
tommyleu1028 發表於 2013-11-13 18:58
3 Z: @; g; x9 w0 Q% P' U$ w我不是版主
& G& o3 f3 r$ M5 x3 J" ~
5 O( A6 S* y1 _8 c不過這問題我也聽過
$ K5 Q1 i6 L! E% Z
! p6 I  Y. j0 O9 L% W+ a
賣時就規定不是基督徒不能買了  後面轉賣的就比較難約束 不過如果不是基督徒 住在教堂的建案應該很快就變基督徒了 呵呵...
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-14 01:06
雖說我不是基督徒,但接觸過的教友都感覺很好(鄰居跟國外的親戚)
) A8 |! X/ v7 H8 F/ B真住久了變成基督徒也不無可能.
作者: tommyleu1028    時間: 2013-11-14 08:59
唐爸爸 發表於 2013-11-13 23:43
# H4 _9 }6 \4 Q1 t+ _; J9 T% B賣時就規定不是基督徒不能買了  後面轉賣的就比較難約束 不過如果不是基督徒 住在教堂的建案應該很快就變 ...
# h4 i+ B* a: k4 A
宗教信仰的事情很難說的$ U. Y/ p3 x; c5 n* y
不過我是覺得最近的一些狀況說明
( v4 f* J: d' y. l應該有些非教友的人拿出來轉賣
, d# v# E( c8 b# {( Z$ _只要願意等等~~慢慢談
( d( w% G1 e- \3 Y( B1 ?7 ?有想要購買此社區的教友們應該會有不錯的機會
4 k; D" E: _# X要變成純基督徒的社區也是指日可待
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-14 22:19
不能換約還po出來???
作者: smilewang60    時間: 2013-11-15 00:27
本帖最後由 smilewang60 於 2013-11-15 00:28 編輯 ' W7 z4 [. n* O6 M& e: p
唐爸爸 發表於 2013-11-13 23:43
& l% f; C; Q( w# D8 ], b賣時就規定不是基督徒不能買了  後面轉賣的就比較難約束 不過如果不是基督徒 住在教堂的建案應該很快就變 ...
7 @8 U/ u/ ?% |+ u1 q
, b. ^# ^0 B$ |% s+ j4 h) q* p
同意~  t) K% b6 E- S( |' ?8 l7 {" N2 ^' Y
不是基督徒沒關係~) Y9 m0 k) {4 t, a) q
只要住進來慢慢被教友住戶感召...' j: m5 q8 u3 |$ I4 z2 z  k
就有機會~* J: N$ u* J3 d. u1 l
所以也不需約束了~
+ W  k6 X2 b1 k  K# ~( s: b, X
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-15 11:06
人生的規劃總是計劃抵不了變化,不得已要賣還是可以吧?
& S+ \, e8 _! D
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-15 11:16
tommyleu1028 發表於 2013-11-13 18:58 - h( ]& ~+ ]' e! w& O- q+ _  I
我不是版主
6 {5 V9 T' J  ?  D# F; O7 `) A2 r& w% u
不過這問題我也聽過
" L$ J- D6 c, B8 b
是牧師的理想,合約沒有註明需是教友,但是有附約住戶不能誦經,燒香燒,紙錢等...



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