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標題: 北大對面 緊鄰大學路鼎禮旁 預售 [列印本頁]
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-2 21:36
標題: 北大對面 緊鄰大學路鼎禮旁 預售
2房 7 O( R" i) i% F7 z- l1 {& z/ k
平面大車位
7 F2 D6 p. U' A9 W$ H9 H* n已完銷
( v* u( u$ x# v6 j- ~8 l7 }近日已開工& L; o( \$ h' R8 q1 x: ?1 C
電詢0979097389吳太" R( s: S# _% e  K, O% D0 {
或私訊
作者: 饅頭    時間: 2013-11-2 21:41
請給我資料，謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-2 21:44
請問需要哪些資料?謝謝
作者: 幸運香    時間: 2013-11-2 22:37
pennyjj0408 發表於 2013-11-2 21:44
+ j9 B) I1 g; u# k1 \# f, @請問需要哪些資料?謝謝

# R. c- P6 k5 Q這社區名叫什麼？
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-2 22:55
牧師命名，榮耀聖城
作者: 亞希    時間: 2013-11-4 19:55
所以是要轉約？
作者: 饅頭    時間: 2013-11-4 20:00
pennyjj0408 發表於 2013-11-2 21:44
( S; R3 T) X5 [! J8 [2 z6 J  F3 b請問需要哪些資料?謝謝

: B8 W# ~0 \& G1 _% q
3 \2 u. f! f( a3 n5 O, w+ R" z" F面向- a9 y& D1 N; K8 }0 [$ ^0 i0 p
謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-4 23:09
亞希 發表於 2013-11-4 19:55
/ O; B- E, o9 g! E% r  Y8 Y所以是要轉約？
$ L9 D" @. d0 R9 T2 W; x3 N& ]# H
是的,謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-4 23:13
饅頭 發表於 2013-11-4 20:00 + N$ M* C. }3 O/ L
面向
/ K( D# w+ h& m$ B謝謝
3 Y3 K' M+ Y; s4 [+ O4 v; m: J
坐西朝東,謝謝
作者: smilewang60    時間: 2013-11-5 00:57
本帖最後由 smilewang60 於 2013-11-6 02:20 編輯 : o" {0 q4 |9 Y* l8 T$ I! e
/ c2 m# |. B5 T! I
現在是潛銷期?5 t; E3 g3 K( a" O8 {& p$ d
常經隆恩路走學府路沒注意到有預售案' x5 o7 |) B( s4 y/ `9 A' Q1 P
社區總戶數?
$ @9 I3 ]2 h: f3 O除二房還有其他房型嗎?
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-5 01:54
本帖最後由 pennyjj0408 於 2013-11-5 01:55 編輯
' N4 T/ i% `' Z4 \# h( q/ d- B. U6 O8 q
smilewang60 發表於 2013-11-5 00:57 % \/ a0 ?) \5 y/ S& g' y
現在事潛銷期?8 `3 ]8 W1 ~1 ?3 p
常經隆恩路走學府路沒注意到有預售案
+ ^6 X- G* B9 T' `, b% c1 `; X; R社區總戶數?
: w4 S( y4 f1 a; R) A- ~+ s  z) P

( e( E% y7 x  W( s# I您好,
! C) j3 H2 |4 y現在不是潛銷期," P, Q, |2 e9 j! y7 M9 K5 u
此建案已全數銷完,0 N' s! d, F# F" p
所以也不會有接待中心
( [" v) l" L# z' i10月已開工,; J  y, N& n, M& g5 Q1 c
已繳完開工款/ T+ w. z! M4 A/ s) w# w& T1 G9 k' m
1~3樓為教會使用
2 r* G% h4 h* h4 b4~14樓共90戶左右
, c1 U0 h& w' b* v8 M% Z+ l% D謝謝
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 01:54
smilewang60 發表於 2013-11-5 00:57   ?/ @9 [* h: }$ z7 ?
現在事潛銷期?
- r3 v* J" g  r8 b5 r+ G7 x常經隆恩路走學府路沒注意到有預售案( }3 f/ s# y  H5 u
社區總戶數?
3 ]0 L. Z& U1 f& L- X0 V. I5 y3 b
這是教會和建商蓋的 已經完銷了 好像90戶左右
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 07:54
這是14F小戶數社區 目前已經動工 沒有推出展示中心" ?0 s2 I# H* U) y+ N
住在教會樓下還不錯 只可惜坪數不是設計大四房為主
/ j/ J* G# ?6 G7 r否則想請親戚買下來， 她們是超虔誠基督徒。
作者: jartai    時間: 2013-11-5 10:31
您好
! Y6 K+ i4 i7 O
) ~, S# H: y' K* e) I  z: q請問是否含車位？& ~) f' \) d/ `/ T+ Q: ~% L8 i
主建物、附屬建物、車位坪數？
  _" W- U1 p! H8 l' ?% P管理費預計多少？4 v. s2 x7 |9 v) ?  W8 E

  u5 [! V! n6 u, w, R$ A+ q; j8 ^謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-5 16:34
jartai 發表於 2013-11-5 10:31
, h7 O/ @$ V' p; ~, c您好
5 [* F9 \2 T; k+ F" f# U
* O: G, [1 [. x, I請問是否含車位？

! ]( R+ P( m4 {) {! K您好,' n( j% S  P$ ]: S; q
主建物12.68坪0 `/ w& D( f/ N5 ~1 G
附屬建物1.74坪
* B( Q. `: ^/ F$ ~平面車位6.3坪) ]- f8 n3 W, N4 X# e' R% K) S+ Q
管理費我還不知道吔
7 m: n! Z+ E- ]2 A; F1 J5 z; C; @$ O' Q/ ~( G  g
謝謝
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 21:04
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 07:54
9 q) J, D% K5 j這是14F小戶數社區 目前已經動工 沒有推出展示中心
3 y* O2 I( A) v住在教會樓下還不錯 只可惜坪數不是設計大四房為主- U  c+ `( r+ n; w! {
否則 ...
$ H# N/ }' E) \$ V, _+ o5 N
有人買兩戶打通 剛好面北大正對面@@
作者: smilewang60    時間: 2013-11-6 02:24
本帖最後由 smilewang60 於 2013-11-6 02:28 編輯
3 m' {' Q# `- t  b: ]
/ r) p! C. b4 r! ]: l8 R" y9 r這種好康我們怎麼不知道勒?7 U4 n3 Z, f; L5 |8 ^

% }8 J+ q0 t3 [" U4 B8 G! @6 O小社區比較單純~
) I/ k- I' }$ v1 H我有朋友要看~; j0 a$ T& u5 I$ m* i
請問預計何時完工?
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-6 09:42
smilewang60 發表於 2013-11-6 02:24
$ D  {3 O  ~1 P' v這種好康我們怎麼不知道勒?7 J8 n, q' \3 G# [
) r- P# R1 u, Z9 F2 Y- `
小社區比較單純~
. V. a, B$ Y0 f; K9 s3 O
您好,# a6 h6 H# [9 f
104年5月
' T' `; k- B# C4 I+ h: z謝謝
作者: CFJ    時間: 2013-11-6 16:59
1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)0 d$ ~- M; s7 M+ N$ t+ a0 i( X8 w# q
6 R+ {4 e3 s. T
2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
  W9 K2 |/ _7 W1 Y2 o+ t$ x1 l- ^/ c- |4 O/ ]2 r8 W% J% Y5 ]
3. 大門玄關空間(擺個鞋櫃阻礙出口嗎?)3 X+ L2 S, Y( B& ~

7 m: `. ]) y4 Y  S" d+ L$ y5 S4 .小房間開窗面對後楊台(都是衣服,採光好嗎?)- }; o: M7 T; G) a/ j
* T2 z* Z+ ?+ B7 v6 q# t" \# l- |
5. 小房間床頭有壓樑問題(難道床頭朝大門?)/ M! m* Q/ h# w& x5 c! B/ l# k

" q7 Y) a+ n- V, e6. 餐桌緊鄰廁所牆面(這樣好嗎?)
  g$ }# h  {" D3 L  V& x( [1 x
! {- ?8 t7 ?: a. w% G$ y  d無意攻擊,但房子規劃可再加強~/ h) v, Z9 T$ Q0 |) x2 M
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-6 17:51
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59
+ A0 g: P+ m: A& \1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)  T: r2 q4 f  a; B/ C; h1 Y" N! [9 B
! Y* M. x9 A6 x+ z5 p; K
2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
2 g  `1 r* T2 O2 x
預售可以改格局吧  而且不是人人都相信風水  人家自售賣房 你挑毛病  你要買?  這不叫攻擊 難道叫良心建議?   
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-6 18:35
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59 % k, z+ a1 p; w7 {
1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?), ?5 l- s% Q, F4 p1 {( k  e
; c- i4 w$ x3 y0 k& {2 d5 W/ d
2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
1 O! W% N$ T& b7 e: z5 B
您好,* n& }7 Y, K1 J1 _+ K. o  [6 W
9 h* l0 B0 f+ u* |$ m- C( ?6 r! k0 F
房屋格局見人見智1 d- |8 i* g, V& b0 ^5 O
小坪數是真的比較不好規劃
% w1 m" S7 F/ W( R很難在風水上面面俱到" o+ d$ t3 m) f! q& V4 U. `
不過預售屋的好處
& z- m' ^( y/ U' C  N& Z+ {/ k就是可以提前變更您理想的格局5 L0 d5 D% q: ~1 A' _! ]7 w( n, r& I8 ]
建議您可以多看多比較( [' y( w7 b( K/ g

' M# |! w9 [5 M' G; t- X謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-6 18:37
唐爸爸 發表於 2013-11-6 17:51
4 j9 c/ P9 Q" {2 B; L2 O# i# Q* J( |預售可以改格局吧  而且不是人人都相信風水  人家自售賣房 你挑毛病  你要買?  這不叫攻擊 難道叫良心建 ...
9 {. O  m+ H3 U1 z0 g
嘻~  C: h. T6 Q' D+ U7 R
感謝您的見解
作者: DANIELOY    時間: 2013-11-7 04:45
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59   b; ?: n- a8 {% M8 [. u( b9 K. w
1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?); A+ N1 ^( G4 P2 q: [8 j

( r( s$ `* N5 K2. 大門對尾門(漏才跑光光?)

$ a; ]5 ?" l+ d. n您的需求建議買稍大坪數！
) T, \& h  d1 }9 H很多的要求，不是不能，只是要挑一下好的設計師罷了。
作者: CFJ    時間: 2013-11-7 08:39
謝謝各位指教
作者: 楊美眉    時間: 2013-11-8 17:41
pennyjj0408 發表於 2013-11-5 16:34 - e& [& X4 s% R/ o; h# k/ j
您好,
; |3 R; T7 b. G/ F! K# C/ ~主建物12.68坪% m1 s" y0 t2 R% @5 L& J9 ?
附屬建物1.74坪

% {# A) G, B  z" k+ W% A9 j/ p請問這是權狀坪數嗎??
作者: DANIELOY    時間: 2013-11-8 23:34
本帖最後由 DANIELOY 於 2013-11-8 23:35 編輯
) F; c2 z; a# v6 p( i* I2 t
楊美眉 發表於 2013-11-8 17:41 1 p4 m- A* z' ?) S/ I1 o7 |
請問這是權狀坪數嗎??
0 T( l# i. u0 \' d5 ^: D. ^

4 O; n' e& D0 }0 s/ k( s2 N3 N這是在合約書裡規範的附件(一)＂房屋、汽車停車空間出售標示及買賣總價款說明＂所標示出來的。
( @$ \6 o7 S0 t- P2 ]2 e
- @# B8 j& s% \) z% A1 N因為還沒蓋好交屋，是不會有＂權狀＂這種東西的！
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-9 00:24
楊美眉 發表於 2013-11-8 17:41 " A9 v7 c) `7 `* Q
請問這是權狀坪數嗎??

+ z' K' B4 H& ~: Z: D您好，是預售屋，還沒有權狀，是建商合約裡寫的，謝謝。
作者: 逍遙    時間: 2013-11-9 17:59
本帖最後由 逍遙 於 2013-11-9 18:15 編輯
/ k: z. e3 v  y" O
smilewang60 發表於 2013-11-6 02:24 0 N( A# ]1 z- g9 k  x5 S$ }
這種好康我們怎麼不知道勒?
% u  M, ~" ?9 \0 z1 m 7 ?8 n. |7 e2 M2 B  N9 a4 u
小社區比較單純~

& }% n% [  G# L! C5 J" n
5 `: U, c6 o+ \! D- g漢翔蓋的 ,早被教會和教友包了
作者: DANIELOY    時間: 2013-11-10 16:44
本帖最後由 DANIELOY 於 2013-11-10 16:49 編輯
+ s! M& a6 Q3 S5 N! }
逍遙 發表於 2013-11-9 17:59 ( I3 d/ j5 o! v9 `( [' {; j
漢翔蓋的 ,早被教會和教友包了

+ i/ \& W, W' p7 j% J
" x( _! z+ m' r! K沒很早啦！約 七月底才＂打包＂完，面向高速公路的是最後降價才被提走的。
作者: 逍遙    時間: 2013-11-10 22:29
DANIELOY 發表於 2013-11-10 16:44   B% R6 A( L. k7 Q: d
沒很早啦！約 七月底才＂打包＂完，面向高速公路的是最後降價才被提走的。 ...

! ^3 Y2 N+ ]5 b# n6 r' x+ a我們慢半拍啦！
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-11 02:57
逍遙 發表於 2013-11-10 22:29 5 W: K" ?$ v! p% T
我們慢半拍啦！
3 q4 `" |, p2 P5 z! ]2 M! M( q- @7 k2 e
面高速公路的也不便宜 這間屋主賣的價格已經算秒殺價了@@
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-11 18:00
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59
: l8 O8 J; b# |& w% v1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)2 ~( z2 o# R5 O/ Z1 z

9 c7 X$ d) W0 q$ j1 U2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
/ K2 P( I0 z4 {) j- C( T
觀察力很強!佩服
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-11 18:05
當初開價多少啊??9 k0 E7 S: I) D+ P6 H) {
作者: tommyleu1028    時間: 2013-11-11 18:40
本帖最後由 tommyleu1028 於 2013-11-11 18:42 編輯
6 F% X" v( G# U( p
奮力一勃 發表於 2013-11-11 18:05
/ k, T& ~% m2 g/ N1 C3 l$ K當初開價多少啊??

! K) e( `/ V# _$ I  v8 e% S
* ~: y* B/ d2 I( b- I; o7 U3 E這社區因為是跟教會合建的8 Y4 R( G$ y3 p+ B) H! o

# p1 L& j/ ~3 x9 n. L! D7 G  G所以有些社區規約~~最好是基督徒比較好- ~$ L% _, Z, M& V3 Q" [- d6 T- V

8 V$ Y1 U2 m9 E. N2 j不能夠有任何道教佛教民間信仰7 Q2 C0 P& d# T9 l8 d$ ~* M
7 Q% E. s( d" L0 U! Y' D8 h
我覺得自住客比較適合
& o6 e; b- U- N& s" k9 J5 n' [: l" w5 o) D1 _2 k, @; j
也因為這樣的社區規約
; e( D! Y# Q2 ~2 |4 o: B: ]. M9 J* `% _. @& K* u
應該有些非教友的小白兔(大野狼?)會釋出房子3 L3 l8 L/ w) F- h( G  l# G
6 ^6 w* K- r  T) z5 }
兩房三房都有~~但是都要買車位
3 F$ k. k+ q* [) }; F. [8 [* _7 V; e: V- `2 v1 S
至於價格，是看每個人的預算以及談價格的能力囉4 a1 B9 _/ j1 c8 r

  J  K* N; `' o% m
作者: hsulimin    時間: 2013-11-13 15:49
版主您好 : % @' j* A1 B" h; w. R! y: h9 \: J0 l! N
此社區是規定一定是要受洗的基督徒, 且是不能換約的喔!
作者: tommyleu1028    時間: 2013-11-13 18:58
hsulimin 發表於 2013-11-13 15:49
. z0 F4 V5 r7 I$ ?2 ~版主您好 :
$ F6 _. \  Z- Q& w4 O7 J( j此社區是規定一定是要受洗的基督徒, 且是不能換約的喔!

: z& b# N! H, _) n: O" h; E我不是版主
; u/ R- n. B5 j4 t! R, x& E+ h* f0 N. h* [  z7 f% H# y
不過這問題我也聽過
8 F, t  q2 O0 v+ _: V* C* w& D; C3 m4 @' `2 y0 v* O- z, L  x
但是
4 i' Q% E* w' i& T
% ?* k5 y+ u. b! _畢竟這只是牧師的期望
5 s2 e. f/ \) Z3 S0 }$ \/ L6 h
$ e/ ]/ ^. K! H/ U2 g0 X* U當初在賣的時候就沒限定了4 i1 I2 _7 R# L' J3 _+ M& `( t
) r0 Q+ ^5 ^" m4 v
這時候應該就屬於勸說了吧
9 v5 U, ]' n" H5 w  D, D# g
/ F4 G5 s0 s6 K# c0 Z/ B* h! {至於不能換約的說法~~~別人的私有財你能限制他不能買賣?1 r; ]1 C  i6 f- a& o2 v: x

  x8 F+ g( F5 M8 Q3 a% a只能希望這社區都是適合社區規約的人入住會比較好
8 j! _6 K" i5 Y/ l# k/ A8 T2 K2 A$ I1 ^1 A/ g% `) E; {
所以那些當初抱持著炒作心態的人  s+ N, `# U; b& ~6 R5 i
( G9 \& i( @( i5 r  G+ Y+ @
現在才會想要趕快釋出賺點錢吧( }8 g& J4 m1 p* Q" S8 m% s5 }

8 c$ z, H$ \- t  [0 v$ P3 q或許議價空間也會出來  d  Z, f, X" X3 |2 U. P
3 p9 {7 m- s3 J! t
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-13 23:43
tommyleu1028 發表於 2013-11-13 18:58
4 W/ r( l3 _3 C; B2 `. V; q我不是版主! e" D6 `# x- C% ?0 r
) n  K  H+ o$ L6 J& M
不過這問題我也聽過

) s+ \1 Z) }& X7 B# }* w3 S
- u, E4 `% O- g/ p$ |, \賣時就規定不是基督徒不能買了  後面轉賣的就比較難約束 不過如果不是基督徒 住在教堂的建案應該很快就變基督徒了 呵呵...
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-14 01:06
雖說我不是基督徒,但接觸過的教友都感覺很好(鄰居跟國外的親戚)
6 X- N  |* {+ |真住久了變成基督徒也不無可能.
作者: tommyleu1028    時間: 2013-11-14 08:59
唐爸爸 發表於 2013-11-13 23:43
( K5 N2 M$ P. j+ L賣時就規定不是基督徒不能買了  後面轉賣的就比較難約束 不過如果不是基督徒 住在教堂的建案應該很快就變 ...
* U2 e% i9 p( L
宗教信仰的事情很難說的8 k. D; A, R$ l3 D2 H9 a
不過我是覺得最近的一些狀況說明: f: h- O8 [9 w3 x0 Q$ v
應該有些非教友的人拿出來轉賣$ n2 u0 z8 J8 f) N( X7 Z$ x7 F
只要願意等等~~慢慢談: I  h2 O9 W( E$ T% d# ^' [
有想要購買此社區的教友們應該會有不錯的機會
1 r8 v5 u4 v/ [5 Q) B要變成純基督徒的社區也是指日可待
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-14 22:19
不能換約還po出來???
作者: smilewang60    時間: 2013-11-15 00:27
本帖最後由 smilewang60 於 2013-11-15 00:28 編輯 1 N. \1 c; |& C0 n
唐爸爸 發表於 2013-11-13 23:43
% H/ Q, S, S% @- B$ s+ o  V. M賣時就規定不是基督徒不能買了  後面轉賣的就比較難約束 不過如果不是基督徒 住在教堂的建案應該很快就變 ...

7 r5 n  l+ M3 h/ n/ r
* \, p7 {8 _5 e0 ~9 C# J7 [  w同意~
: x" {" F5 G# }7 O# Y- w! f不是基督徒沒關係~7 Z7 w" c' E' L4 g' s
只要住進來慢慢被教友住戶感召...
& m0 t: k( H* `就有機會~
! ~1 d9 A4 |6 t9 |所以也不需約束了~9 G6 L4 e. K* J& u& q& X8 B* G
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-15 11:06
人生的規劃總是計劃抵不了變化,不得已要賣還是可以吧?8 |  N$ T1 k5 ~: ~  a/ b3 V% @6 D
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-15 11:16
tommyleu1028 發表於 2013-11-13 18:58
9 I5 z0 E! m/ V$ n1 }1 r我不是版主
! ?$ g( ?: O  N8 N' ?% D( T3 a! e/ o4 b8 S% g3 [4 ~- k+ E
不過這問題我也聽過
' G% M6 u( a$ J6 q7 }
是牧師的理想,合約沒有註明需是教友,但是有附約住戶不能誦經,燒香燒,紙錢等...



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