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標題: 北大對面 緊鄰大學路鼎禮旁 預售 [列印本頁]
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-2 21:36
標題: 北大對面 緊鄰大學路鼎禮旁 預售
2房
5 U3 e7 u# Z2 n平面大車位! N& ~, Q6 N' ]# D1 z
已完銷
) b9 _. c: \% V& l( S: m+ ]近日已開工7 I( O& j" h/ h& T) G
電詢0979097389吳太
. }1 S" Z$ x7 _0 o5 }0 c或私訊
作者: 饅頭    時間: 2013-11-2 21:41
請給我資料，謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-2 21:44
請問需要哪些資料?謝謝
作者: 幸運香    時間: 2013-11-2 22:37
pennyjj0408 發表於 2013-11-2 21:44
8 Q3 D# M' Y  o請問需要哪些資料?謝謝
! \  L+ X, [" }1 x( u, W
這社區名叫什麼？
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-2 22:55
牧師命名，榮耀聖城
作者: 亞希    時間: 2013-11-4 19:55
所以是要轉約？
作者: 饅頭    時間: 2013-11-4 20:00
pennyjj0408 發表於 2013-11-2 21:44
2 P% ~; K" B. n0 C* Y. o% P請問需要哪些資料?謝謝
+ W' x7 X0 @( H2 z! {/ J
( D8 w; M4 z5 l7 j: ?4 W- f& b
面向7 a0 `0 M5 X0 E7 S* k7 g+ S# t0 O
謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-4 23:09
亞希 發表於 2013-11-4 19:55 7 J3 ?0 B! c7 B9 z- J' Y
所以是要轉約？

4 c! s7 A# z2 |- {是的,謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-4 23:13
饅頭 發表於 2013-11-4 20:00 7 n1 f/ I2 E; U, D" X1 D
面向- w2 ~4 m) D3 g* h' W
謝謝
$ i( W! M" p* T0 ?) W
坐西朝東,謝謝
作者: smilewang60    時間: 2013-11-5 00:57
本帖最後由 smilewang60 於 2013-11-6 02:20 編輯 ' e: g8 R. h% }" h4 J5 s
% k; Y6 h" F! m- S1 v  h- r+ b7 q
現在是潛銷期?8 c3 ]2 l* u+ f
常經隆恩路走學府路沒注意到有預售案
4 C7 j  a6 n  h0 }社區總戶數?1 t# Q  v' e( `3 ]! S, R- c+ L7 P
除二房還有其他房型嗎?
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-5 01:54
本帖最後由 pennyjj0408 於 2013-11-5 01:55 編輯
4 O2 b8 P8 F* M# K$ G1 Y% Z
smilewang60 發表於 2013-11-5 00:57
$ B( d; m1 b% F# p+ w# k1 k2 E現在事潛銷期?- K, U; C3 J8 N1 m' K% C! V9 {" }. @
常經隆恩路走學府路沒注意到有預售案
/ Z5 ~* c2 T1 r) j1 g社區總戶數?
" m" N. G4 M7 G' B- Z/ `

+ ~) n( q' H( p' @! y" G7 i' d您好,4 v9 ]+ C9 B7 Z4 Y9 X
現在不是潛銷期,6 k  p2 H3 g  [2 T0 G
此建案已全數銷完,1 n. G3 }2 b/ w5 A, H
所以也不會有接待中心# `8 ]' _$ N4 c8 v
10月已開工,1 @: C% v) C8 b0 f7 C% R/ J
已繳完開工款% Q. \8 B! {- @) V* c0 U* b
1~3樓為教會使用
# X. ]. l! f9 U6 O- G7 f9 R) y* \! U% ^4~14樓共90戶左右. Z: C' A, A6 T  {" p- R
謝謝
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 01:54
smilewang60 發表於 2013-11-5 00:57 + ^" y8 |* B: l6 W
現在事潛銷期?) N4 y2 f8 h" U6 @
常經隆恩路走學府路沒注意到有預售案: G1 A* L$ `8 l* r8 w- D
社區總戶數?

* S  _. P( O: |9 Z7 Z這是教會和建商蓋的 已經完銷了 好像90戶左右
作者: NEWMAZDA6    時間: 2013-11-5 07:54
這是14F小戶數社區 目前已經動工 沒有推出展示中心! M9 R4 D! u/ O5 N- v* D  a) k
住在教會樓下還不錯 只可惜坪數不是設計大四房為主' t3 v! \" L% C
否則想請親戚買下來， 她們是超虔誠基督徒。
作者: jartai    時間: 2013-11-5 10:31
您好
3 R& w: s1 r- l+ W
, o8 ^  v* X- H9 `# ^請問是否含車位？
% e+ U% z# I, T" G: P0 L* i( K- @" V主建物、附屬建物、車位坪數？
9 @& X" T; ^3 |; U- c" W管理費預計多少？/ R  l1 \# I) E6 G

' Z/ }$ u# T4 I7 v3 }謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-5 16:34
jartai 發表於 2013-11-5 10:31
) G1 x+ Y, L8 T0 o4 w您好1 e) Y4 b0 |/ t1 t

. H9 ^; v$ M" y2 i# a$ U9 Q請問是否含車位？
, l5 e* N4 Q9 J, m% U
您好,
% q. r$ Y9 x; M) k) Q; j4 X主建物12.68坪8 e, k0 i8 ]# k" g- d0 M0 W6 Z) w/ Q8 f
附屬建物1.74坪
! u4 d* T. V) [9 v% c+ ]平面車位6.3坪
7 M0 h  x" Z" l$ Q管理費我還不知道吔
8 y) F3 Z6 y& Y0 E9 b% j0 ]) u( D( F& X6 m  }+ h
謝謝
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-5 21:04
NEWMAZDA6 發表於 2013-11-5 07:54 9 E2 g. }, y0 Z$ e1 E' z
這是14F小戶數社區 目前已經動工 沒有推出展示中心; [9 w% w) a7 n7 @* ^" V! b
住在教會樓下還不錯 只可惜坪數不是設計大四房為主
7 o+ @; S3 m5 N, F3 X5 P否則 ...

! j2 X! u4 p2 M4 ?$ a有人買兩戶打通 剛好面北大正對面@@
作者: smilewang60    時間: 2013-11-6 02:24
本帖最後由 smilewang60 於 2013-11-6 02:28 編輯 ( |3 q! m$ G9 {# r, d1 J2 O

) Q3 k' e+ Y- ^( L/ X' Z這種好康我們怎麼不知道勒?6 J& a( t. i! x. U* L! z

+ [/ ]( n0 P3 H" [小社區比較單純~
8 L, F9 ^. d! y* x) [9 G; G我有朋友要看~: d/ l7 v$ j+ v  Q: K
請問預計何時完工?
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-6 09:42
smilewang60 發表於 2013-11-6 02:24
% |& I# v1 u1 b, |* h9 N, Q這種好康我們怎麼不知道勒?
5 b4 Y2 K; P7 I3 z' `; T& ^( E
. \; w5 X$ j+ t9 I/ z1 K- E小社區比較單純~
* L# P) e$ G# S& j- \. `& }
您好,
( t( f- a) v: j3 Q) Q104年5月; g4 J; u4 E) J" d+ {
謝謝
作者: CFJ    時間: 2013-11-6 16:59
1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)) n1 z) L: t; g# q+ K$ i( W
2 \! k7 D& L) [! p6 H" Q
2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
+ r" g9 i& d* E( |) D5 F" @. d' W
  X) d+ \- T, ~3. 大門玄關空間(擺個鞋櫃阻礙出口嗎?)
: ]3 e( V6 W$ F
; f  Y/ w3 [* a9 p4 .小房間開窗面對後楊台(都是衣服,採光好嗎?)
1 [( `) b  q) s% e4 c  s' H; f) [; O0 p. D3 n& w7 S  t: ~
5. 小房間床頭有壓樑問題(難道床頭朝大門?): `9 J/ u% z  H" u- B

( S$ U8 J  g6 p, ?6 V7 G6. 餐桌緊鄰廁所牆面(這樣好嗎?)' t8 v1 N7 {. S

: u. L" t) ?4 G: Z無意攻擊,但房子規劃可再加強~
- r# k. G3 i7 S, ]* v
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-6 17:51
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59 $ }/ u1 T9 [6 J
1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)
5 |& E- y3 f# |% A( E- C: n: o* M
2. 大門對尾門(漏才跑光光?)

8 x$ \. H! a! E" \) r預售可以改格局吧  而且不是人人都相信風水  人家自售賣房 你挑毛病  你要買?  這不叫攻擊 難道叫良心建議?   
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-6 18:35
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59 0 K* u  i+ @0 d! O+ E1 @' o' L
1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)
. s2 J( e% u+ J/ T( Q
9 d" O4 {8 F8 V2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
8 N/ l8 f6 O& F7 L" @: {' r, @- e$ V$ O
您好,9 L/ B4 z5 k4 T

& N% r# p* z. n  t* j  x, I' Q, I房屋格局見人見智
/ @( v2 e* W# g6 L) j  r小坪數是真的比較不好規劃- W& P+ U9 n5 h+ H0 r
很難在風水上面面俱到
2 h: n4 g! p: f8 c不過預售屋的好處
/ l$ e. N4 B. `* q/ B就是可以提前變更您理想的格局
# {0 x8 _) o, G( A' p建議您可以多看多比較
* d! x7 W& D# H0 D3 _+ n/ g% F# I8 u; I, N: q0 u; y/ D
謝謝
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-6 18:37
唐爸爸 發表於 2013-11-6 17:51 , i+ l: z5 L) j* ~3 N$ ?
預售可以改格局吧  而且不是人人都相信風水  人家自售賣房 你挑毛病  你要買?  這不叫攻擊 難道叫良心建 ...

1 T1 F+ y: a3 A* ?嘻~
/ o# ~# p1 D3 u感謝您的見解
作者: DANIELOY    時間: 2013-11-7 04:45
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59
2 `& T1 M; b! Y" _% ^1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)
. D* [: Q0 L6 v( @& p$ R! C% ]2 ^+ A" ~% @4 g! ]4 Z
2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
  A9 b8 S! a0 K6 F
您的需求建議買稍大坪數！
, {: t5 x5 N5 U0 o6 g1 l1 n) c很多的要求，不是不能，只是要挑一下好的設計師罷了。
作者: CFJ    時間: 2013-11-7 08:39
謝謝各位指教
作者: 楊美眉    時間: 2013-11-8 17:41
pennyjj0408 發表於 2013-11-5 16:34 8 a( }( ]6 D' O7 r% t( R( N
您好,
5 d: I; t5 Y6 O) b% U主建物12.68坪
( z0 L; o) ^8 t附屬建物1.74坪
2 M# v: ], v- }( a8 O) \% _
請問這是權狀坪數嗎??
作者: DANIELOY    時間: 2013-11-8 23:34
本帖最後由 DANIELOY 於 2013-11-8 23:35 編輯 5 f& j! v% V1 K( g/ a8 I7 a& {
楊美眉 發表於 2013-11-8 17:41 ! x7 g8 H/ q/ S6 Q$ F
請問這是權狀坪數嗎??

0 K6 ?5 p& x9 ~/ @0 u
* z, r0 J( b2 s; ~/ x& F: K0 H) i這是在合約書裡規範的附件(一)＂房屋、汽車停車空間出售標示及買賣總價款說明＂所標示出來的。0 P1 Q8 |. y" s/ F
) c$ H8 @& i7 P; T5 R7 h
因為還沒蓋好交屋，是不會有＂權狀＂這種東西的！
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-9 00:24
楊美眉 發表於 2013-11-8 17:41
& I$ a! `2 o) n0 x; f請問這是權狀坪數嗎??

7 s3 i) j1 P) X, s您好，是預售屋，還沒有權狀，是建商合約裡寫的，謝謝。
作者: 逍遙    時間: 2013-11-9 17:59
本帖最後由 逍遙 於 2013-11-9 18:15 編輯
2 b0 h1 ^( ?, w( z4 \
smilewang60 發表於 2013-11-6 02:24   r4 A) ]& }3 w* g7 M  ]
這種好康我們怎麼不知道勒?% O6 t2 {" Z3 ?9 ?
, y  a" f. P- b* F" D4 b
小社區比較單純~
$ H. m) R2 w$ A; P
- s, O4 ~' Y% }9 p* n0 M
漢翔蓋的 ,早被教會和教友包了
作者: DANIELOY    時間: 2013-11-10 16:44
本帖最後由 DANIELOY 於 2013-11-10 16:49 編輯
" c" e! x. ~- \& t6 f
逍遙 發表於 2013-11-9 17:59
. s& Y; _6 u- l7 |( o8 \8 K% [! W漢翔蓋的 ,早被教會和教友包了

$ @% H  Y  T  v' c% d  ~& F: D* U: D
+ U( e6 u+ F# E+ g$ Q4 F3 ^4 _沒很早啦！約 七月底才＂打包＂完，面向高速公路的是最後降價才被提走的。
作者: 逍遙    時間: 2013-11-10 22:29
DANIELOY 發表於 2013-11-10 16:44 : s8 @1 I% h- V  |3 k# u0 @
沒很早啦！約 七月底才＂打包＂完，面向高速公路的是最後降價才被提走的。 ...
5 N# Z( {& V! q6 |' i
我們慢半拍啦！
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-11 02:57
逍遙 發表於 2013-11-10 22:29 9 K) D9 N5 n! l7 E/ p: @
我們慢半拍啦！
* `6 W9 m$ Z& a; u3 B. L4 d
面高速公路的也不便宜 這間屋主賣的價格已經算秒殺價了@@
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-11 18:00
CFJ 發表於 2013-11-6 16:59 + e! e# ^) e/ O9 `/ {
1. 請問冰箱放哪裡(房間內嗎?)0 ^9 E1 w# P  f7 \

9 d4 z0 s) d% O, a! T& m, @/ Q9 b2. 大門對尾門(漏才跑光光?)
/ Y1 p7 n; L& H' X" e, ^
觀察力很強!佩服
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-11 18:05
當初開價多少啊??
0 C; L/ E7 r, d9 W3 U' _
作者: tommyleu1028    時間: 2013-11-11 18:40
本帖最後由 tommyleu1028 於 2013-11-11 18:42 編輯 8 q3 q8 }% n* z- f; K% x- q8 E
奮力一勃 發表於 2013-11-11 18:05 9 G2 b. d6 l. L! l
當初開價多少啊??
: Q$ z3 ]0 G6 V, m6 b

/ R9 m2 n. X# t這社區因為是跟教會合建的
: x5 P( t- F5 G$ S, \0 l9 C4 a
; j6 U( Y; F3 p9 j5 }& q  P所以有些社區規約~~最好是基督徒比較好
$ Z; E. d) q( f+ U- b
) {9 q* q4 z7 S不能夠有任何道教佛教民間信仰
; D5 R5 ~/ f3 B* }0 @9 C+ L* v9 u( j
我覺得自住客比較適合( y- X$ {4 F9 H4 n9 [; g

/ B5 a3 u. K; J4 ^( ]8 i! O也因為這樣的社區規約
  f8 w: O/ V, o" w& f$ y) L4 r3 h7 G5 m
應該有些非教友的小白兔(大野狼?)會釋出房子
+ Y0 d1 j2 F+ ?) X1 f9 p$ {5 W& ~2 U, {& y
兩房三房都有~~但是都要買車位
' p- l0 X3 m' o- D! o9 v5 q4 y4 N
* ?8 p: s% @' x1 X" i. {3 t至於價格，是看每個人的預算以及談價格的能力囉- }9 @4 ?6 o' w2 a& s9 `
% m- p6 W. O0 r* b
作者: hsulimin    時間: 2013-11-13 15:49
版主您好 : 8 m  a6 g3 S6 O! s/ C! h, g0 M
此社區是規定一定是要受洗的基督徒, 且是不能換約的喔!
作者: tommyleu1028    時間: 2013-11-13 18:58
hsulimin 發表於 2013-11-13 15:49 & |& {# }! k7 H
版主您好 :
0 K' V# Q8 ?% h: j1 K此社區是規定一定是要受洗的基督徒, 且是不能換約的喔!

3 u1 b' V! y% ?5 H2 [我不是版主
- Y1 v  J# w: L( m0 f& O( E! i; I# t; }; j/ v6 L5 Q' o, D
不過這問題我也聽過
9 C% l% ~  ^7 y1 H2 Q- S# u5 t0 o0 g" a
但是  _/ K4 ^. W, p6 J6 ^# h" @" z

$ N' e. i0 L+ r* k/ r) M5 Z' C畢竟這只是牧師的期望% s# c' a! I* T) B5 S# y6 w/ j* Q
) J* F+ ]8 A! g7 K
當初在賣的時候就沒限定了
6 X9 O* Z$ V9 V) S  o
' K! i' v2 O- I& B# B% |這時候應該就屬於勸說了吧
6 g4 P9 f1 O; D# b8 y9 c8 Y( D9 ]+ V& P! P) m' X% m$ I
至於不能換約的說法~~~別人的私有財你能限制他不能買賣?6 g% a5 M) ?/ |3 J1 u

, U0 d: _5 c& z& e# f+ k只能希望這社區都是適合社區規約的人入住會比較好. s* c3 w* o% _' [
0 x1 ?  A; q# T2 p7 e( N
所以那些當初抱持著炒作心態的人
# U$ L, q7 M: b3 H1 {1 ^! d1 M3 J1 V/ r3 y
現在才會想要趕快釋出賺點錢吧8 ~5 a' G5 j3 W8 G" v

& s5 h5 j/ O/ x5 d2 ~! w5 |或許議價空間也會出來
. b6 ?! d$ H  e6 f  c) _
% g6 v7 ^5 q5 a, T& N9 \
作者: 唐爸爸    時間: 2013-11-13 23:43
tommyleu1028 發表於 2013-11-13 18:58 " j3 f# U% b7 }( J: n0 f5 }" O
我不是版主
& I: W' N2 I2 K
( @$ S4 y7 s' v5 J" S3 \& B不過這問題我也聽過

/ ?% l% ~! M2 n1 _% n6 o; ~3 s
! M5 W* l" f* X4 S賣時就規定不是基督徒不能買了  後面轉賣的就比較難約束 不過如果不是基督徒 住在教堂的建案應該很快就變基督徒了 呵呵...
作者: jojoyaro    時間: 2013-11-14 01:06
雖說我不是基督徒,但接觸過的教友都感覺很好(鄰居跟國外的親戚). K0 D7 Q, a) q$ f% Z- G6 d
真住久了變成基督徒也不無可能.
作者: tommyleu1028    時間: 2013-11-14 08:59
唐爸爸 發表於 2013-11-13 23:43
, X+ N- a& N. U# a3 H+ R; V, {" f/ E賣時就規定不是基督徒不能買了  後面轉賣的就比較難約束 不過如果不是基督徒 住在教堂的建案應該很快就變 ...

' B/ ^) r  A: \: j1 H+ B- O& _5 g! S. \宗教信仰的事情很難說的
7 C$ o$ |8 ~* z% s5 y% R不過我是覺得最近的一些狀況說明$ p7 e) u; T, Q* A
應該有些非教友的人拿出來轉賣- l5 e2 y  U3 O$ N) Q7 Q, O
只要願意等等~~慢慢談
/ ]+ ~; i# t  a9 [8 E" r有想要購買此社區的教友們應該會有不錯的機會
6 y* W* v8 C5 h7 C, Y要變成純基督徒的社區也是指日可待
作者: 奮力一勃    時間: 2013-11-14 22:19
不能換約還po出來???
作者: smilewang60    時間: 2013-11-15 00:27
本帖最後由 smilewang60 於 2013-11-15 00:28 編輯 6 r! A' @5 S) x0 w9 p, @$ a
唐爸爸 發表於 2013-11-13 23:43 * h$ i" {0 L; w3 e8 A( E' N, u
賣時就規定不是基督徒不能買了  後面轉賣的就比較難約束 不過如果不是基督徒 住在教堂的建案應該很快就變 ...
+ Y: F9 @0 W" U$ \) _# v) u
  m( v% h0 }- Z* f
同意~
/ \* n0 ~" w4 Q7 F( b7 L( E不是基督徒沒關係~
! N/ r! J$ k( p% v2 D只要住進來慢慢被教友住戶感召...
! Q! u5 i2 r; p就有機會~
" W# i' Z: |8 B9 u所以也不需約束了~
( h1 E$ f+ r& p' W* j$ e
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-15 11:06
人生的規劃總是計劃抵不了變化,不得已要賣還是可以吧?7 e( H* s  m  w0 k! o
作者: pennyjj0408    時間: 2013-11-15 11:16
tommyleu1028 發表於 2013-11-13 18:58
5 h" O5 U7 R" o2 ?5 I4 \' n我不是版主
: U: {  x# Q3 d# r7 H
& C0 G  U8 e9 t7 E8 V3 F不過這問題我也聽過
) K2 }; k9 q6 m" t8 j* k
是牧師的理想,合約沒有註明需是教友,但是有附約住戶不能誦經,燒香燒,紙錢等...



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