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標題: 選舉前後北大特區房價變動是… [列印本頁]

作者: QQ 時間: 2010-11-19 17:01
標題: 選舉前後北大特區房價變動是…
本文章最後由 sherlee6801 於 2010-11-19 17:05 編輯

作者: A君的爸爸 時間: 2010-11-19 21:41
希望大跌....生活才有品質!

作者: 賽亞人 時間: 2010-11-20 03:18
本文章最後由賽亞人於 2014-9-12 14:09 編輯

作者: calcandy168898 時間: 2010-11-20 12:11
無所謂, 跌下來道12萬就買漲到30萬就賣.........不用想 ....just waiting

作者: jggy97814 時間: 2010-11-20 13:27
不要漲太多才好...大家來這多是自住的，漲多漲少也不影響我們住這的生活，漲太多人口成長遲緩，到時一些重大建設就很難爭取了

作者: 耐心 時間: 2010-11-21 00:14
回覆亨亨的文章

要再大漲不可能! 利多...出盡

+ 1

只要是炒作.. 不管標的物為何通用法則都一樣.. 亙古不變～

作者: 耐心 時間: 2010-11-21 00:17
回覆 A君的爸爸的文章

希望大跌....生活才有品質!

讚！有思考的語言

作者: 耐心 時間: 2010-11-21 00:27
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-21 00:28 編輯

回覆 granitemo 的文章

希望大跌....生活才有品質!

讓我們一起來祈禱！

大大還遵循古法先沐浴更衣而後焚香禱告.. 可見這句話應該是認真的～

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-21 07:00
回覆 calcandy168898 的文章

同意+1

但我要修正一下漲到25我就賣跌到12應該是不太可能

而且我也買不起第二間啦

作者: 羽果 時間: 2010-11-21 09:16
以現在的氣氛,都是逐步向上的,這是我的感覺?

作者: BOSS爸 時間: 2010-11-22 09:43
個人覺得住得舒服比較重要

作者: 小小蘋果 時間: 2010-11-22 11:02
本文章最後由小小蘋果於 2010-11-22 11:03 編輯

以美國實行的QE2（第二次量化寬松政策），造成全球貨幣競貶的大環境下，目前房價要跌真地超難。除非全球金融再次衰退才有可能，不過那時失業率太高，對人民也未必是福音，還是有錢人才有辦法搶便宜。我估計北大特區基本上應該不太會跌，i漲幅也不太會像去年和今年這個大的幅度（除個案外），估計是高檔整理，觀望氣侯濃厚吧。

作者: 煎餅 時間: 2010-11-24 14:19
漲是最好跌也不用怕現在房地產是國際盤

作者: jenwei 時間: 2010-11-26 14:19
2000億優惠房貸剛釋出，2012還要選總統，要跌很難～

作者: 一步蓮華 時間: 2010-11-28 09:41
漲翻了,現在要我賣一坪沒30萬起跳是不賣的

作者: KaoAndy 時間: 2010-11-28 15:34
已經買了，管他漲還跌，坐的睡的還是那般大的位置

作者: 傑可 時間: 2010-11-28 16:58

A君的爸爸發表於 2010-11-19 21:41
希望大跌....生活才有品質!

不太懂這句話的邏輯

是房價便宜才更有人買
入住人更多
生活品質更好麼?

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-28 23:58

南北韓若真的開打...

對台灣的房價或許也有一定程度的影響

如果動用到核子武器房價可能真的會....

作者: FUJI16800 時間: 2010-11-29 00:45
本文章最後由 FUJI16800 於 2010-11-29 00:48 編輯

一步蓮華發表於 2010-11-28 09:41
漲翻了,現在要我賣一坪沒30萬起跳是不賣的

+1
台灣的都市房價.還低於日本.香港等的房價哩><
不過我也希望北大房價漲

我們北大也是高級的社區

作者: calcandy168898 時間: 2010-11-29 09:08
選完後的星期日操多人來看房子...............

作者: calcandy168898 時間: 2010-11-29 09:08
我們貞善美已經賣到20萬以上了

作者: 耐心 時間: 2010-11-30 01:24
回覆 FUJI16800 的文章

台灣的都市房價.還低於日本.香港等的房價哩

低於香港.. yes ！

低於日本.. 不見得～看地方
日本從泡沫經濟之後房價一路跌
很多地方的房價比台北低.. 即使東京邊區也一樣

作者: nelsonshi 時間: 2010-12-1 14:20
回覆 mssltsai 的文章

我們社區已經有人喊到NT$31.5萬 / 坪了呢!

會不會太離譜了點!

不過,對我們這種住戶來說,卻是看在眼裡,高興在心裡!

心想 : 當初(也不過就是今天春天的事)還真沒買錯呢!

作者: 皓皓 時間: 2010-12-1 17:41
這邊的房價應該都是投資客跟仲介一起炒起來的吧!有人賣有人買房價才會往上,但是也需要看各社區自組的規劃跟管理,
有的社區空屋率高價格起落就很大,有的社區自住率高管理好,價格跟著高.
我們這些市井小民都已經退到這個特區,房價再一直漲就不知以後的小孩他們要退到哪去住啦

作者: 耐心 時間: 2010-12-1 22:44
本文章最後由 mssltsai 於 2010-12-1 22:57 編輯

回覆皓皓的文章

房價再一直漲就不知以後的小孩他們要退到哪去住啦

以後的事就以後再擔心..

像日本經濟強台灣那麼多二十年前一個泡沫經濟把房價打下來就一路走軟到現在也只是不跌而已

台灣是淺碟型經濟什麼東西都容易被利益集團操控

人為炒作.. 上去都很快
可是碰到不預期的實質大利空下來也很快.. 時間早晚的問題

作者: 耐心 時間: 2010-12-1 22:56
回覆 nelsonshi 的文章

我們社區已經有人喊到NT$31.5萬 / 坪了呢! 會不會太離譜了點!

造反都有理了炒作能無理嗎？

馥園喊31.5萬若是真有成交搞不好就是家信買來製造行情替北大正門前那個新建案加持

知道自己買的房子有31.5W的行情.. 管它是真是假想著就爽也算挺美的

作者: nelsonshi 時間: 2010-12-2 08:10
回覆 mssltsai 的文章

不知道呢 !

不過,看著自己住的社區有喊到這樣的價格,

雖然口中說 "發瘋了,誰會買呀!"

內心還是暗爽的啦!

作者: nio 時間: 2010-12-2 10:11
我想實際成交價才是真正的市場價~~喊歸喊
差一點買真善美和北美的我!(實際的成交絕對不是上述的價格)
就差那一些價差!不想給自己太大的壓力~~~忍痛放棄
正羨慕北大生活的人~~~~~~~中
有多少錢做多少事~~還是跟房東說說看能不能租金少一點才實在吧~

作者: polly 時間: 2010-12-2 10:54
在北大一路看屋以來...房價幾乎每個月都在動....記得7-8月還看碧連天有1400-1500的價格(面中庭), 10月都開到1600以上了, 就算可以議價, 約莫也要1500左右, 才不過兩個多月啊~~嚇死人囉!!

作者: mattchiu 時間: 2011-5-14 11:21
都好囉~~反正買了~~

作者: NEWMAZDA6 時間: 2012-1-29 12:57
曾經看到房仲廣告我們社區百坪透天已經每坪喊出二十九三十

實在很嚇人華廈區也已經喊到二五/

只有說: 仲介的力量實在可怕,
不過仲介喊價這麼離譜 ,有幾個真正會買阿

!!

不過看到自己華廈區如此值錢真的滿足了

作者: 階梯 時間: 2012-1-30 11:46
2012年北大特區房子成交價1字頭很委屈 2字頭差不多 3字頭夢一場...

作者: 游妹妹 時間: 2012-1-31 11:04
管它房價漲或跌，反正是自住，又不打算賣。住得習慣、自在、舒服最重要。

作者: 階梯 時間: 2012-1-31 11:49
即時新聞: 台北市郊區重劃區房價調整5％、新北市精華區房價調整5至10％、重劃區下修10至15
％的機會仍大，全台房市走向M型化消費趨勢，整體環境的嚴峻條件，考驗區域、產品的個
案表現。黃舒衛建議有購屋計畫的民眾，首選生活機能完整或交通條件便利的區域產品。
尤其新北市近合宜住宅計畫的區域，公寓、中古大樓等首購產品未來受價格破壞的影響大
，值得屋主注意。

作者: 1980ru 時間: 2013-12-12 16:51

A君的爸爸發表於 2010-11-19 21:41
希望大跌....生活才有品質!

怎麼說呢??

作者: Dora貓 時間: 2013-12-12 19:11

階梯發表於 2012-1-31 11:49
即時新聞: 台北市郊區重劃區房價調整5％、新北市精華區房價調整5至10％、重劃區下修10至15
％的機會仍大， ...

每年都在喊跌，沒有一次真的跌，會不會下修，有可能，可是機率很小。
除非馬政府服貿不過，但是看看我們的立法院長因為擋服貿通過，惹來什麼風波？
陸資現在每年開放四百個標的，將來不會再開放？馬政府一直都是親中的。（這裡無關政治

香港是台灣的房價好幾倍，自從回歸後房價沒停過往上漲，香港打房也都是來真的，但有用嗎？
也許有人說香港地小人稠，房價高是必然的，單坪千萬台幣也是必然的嗎？
更別說大陸一線的大城市，房價都不知道翻了幾倍了，大陸還不夠大嗎？

最後假使真的下跌了，一年跌５％就很非常多，一連最多跌幾年？五年？十年？
但下次房價上升都是幾成幾成再跳，台灣房市的歷史一直以來都是這樣。
以長期持有來說，買房一定是賺的，賺多賺少而已。

畢竟貨幣通膨，瓦斯油價到現在漲了幾成，房價現在也只是補漲回來。

更別說台灣房屋持有成本低到不可思議，放在那邊也不用繳多少稅。
買房是目前世界上最保險且保值的投資方式，不像股票、基金，貨幣的風險這麼大。

最後我還是要補上，我是個仲介，講話是真是假還是由各位去判斷～
但那些無知的名嘴，以及政府官員害多少人觀望到現在？
從１０萬不到觀望到３０萬以上，害的一些人從買得起三房變到連兩房都買不起？

選舉快到了，各項利空新聞又出來了，至於哪一個會成為事實，現在講都沒有用。
最後只能回頭看歷史去學一個教訓，但人類從歷史學到的唯一教訓，就是永遠學不會教訓。

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