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標題: 請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的? [列印本頁]
作者: betraykk    時間: 2010-11-18 13:45
標題: 請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?
請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?
  `* Y! S7 ~( j( k! H1 T/ Q+ z就是在大學路跟學勤路交叉的地方，outdoor旁邊的那個新的展售中心。
作者: Wen    時間: 2010-11-18 14:00
一坪開35萬的建案
作者: 糊塗老爺    時間: 2010-11-18 14:38
這麼貴…改天來瞧瞧
作者: 北大居民    時間: 2010-11-18 14:39
我也很想知道那是什麼建案可以賣那麼貴
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 14:44
應該是預售屋才有機會到35萬以上$ r5 s. R% ]" T$ G3 j  `0 U% ~
且
/ O5 g' x! q& @/ a$ }# Q, H- t目前的新成屋,都有銷售中心在進行銷售啦
作者: 阿彬    時間: 2010-11-18 15:18
如果真的開那麼高還能成交～我看又要漲一波了 北大社區！有你的～- G  R' x+ f6 U+ @( `/ N5 T7 F# o
從一開始被大家不看好到今天的地步！真的是好塞雷 " K3 r0 o( K2 W1 U# Q. }2 p
作者: 可可的爹    時間: 2010-11-18 15:40
會不會太誇張了？？ 北大35萬/p，要賣誰啦？？
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-18 15:44
是在晶棧旁嘛  那已經剩下不足六戶了! E' i9 x  I4 K
早已被企業貴賓/  醫師   /教授/ 田僑阿預訂
作者: 阿彬    時間: 2010-11-18 16:03
回覆 可可 的文章% A0 g& d0 _$ @

- {3 S+ V2 t0 v! |4 u沒有賣不出去的價位～只要有好的產品, 自然會有口袋深的人士購買. / m7 i$ z- L  G6 o- M$ T( [& u
: Q6 i! B1 `7 x3 C
只可惜我不是那些人其中的一個 0 s3 Q$ y3 {( A( g3 z: a( m

" S2 x8 S; q* A1 D, Y說到這個～呼叫亨亨！！你有沒有買阿？
作者: Wen    時間: 2010-11-18 16:36
林口已經有開40萬, 北大開35萬剛好
作者: luludarial    時間: 2010-11-18 16:47
回覆 Wen 的文章
; J% l3 o( B7 d  W( F
( n/ ^3 C, w) ~$ G; s* }與新六藝同一個建商....
作者: Alanis    時間: 2010-11-18 16:50
回覆 Wen 的文章* Q6 y1 }/ i. i' c
5 x: p3 E6 a, D: ?, N: }
會不會太誇張了一點啦~
作者: Alanis    時間: 2010-11-18 16:51
回覆 可可 的文章
8 C( i3 Q( l0 K- \7 o
) \6 N7 F  p0 X: e0 C9 q有呀! 那個麗寶國際管就開到26~33
# p  v( L% J3 ?" M( F5 _我也很想知道到底是誰在買??????????????/
作者: qoo25868    時間: 2010-11-18 17:44
作者: chhmaggie    時間: 2010-11-18 18:03
到底是什麼樣的好房子能在林口開到40, 北大開到35啊???; S1 v# ], J2 k! x2 @$ U

* P+ E; I9 r6 n1 A( Y# h: o# _
作者: 北大居民    時間: 2010-11-18 18:19
結果說了半天~到底是哪個建案丫?????
作者: fox    時間: 2010-11-18 18:26
回覆 luludarial 的文章
. o* X9 d1 G$ |  ~$ E  A
  w' O* p4 F4 ^$ X不是吧!!!永裕居還有一塊地是在達人旁邊~
1 c* d* S1 g( [" R' l$ P* h+ W% C" U不是那一塊耶!!!!
; r% l8 P9 k. E" B! u那一塊地聽說是跟晶棧同個老闆~!!
作者: Manami    時間: 2010-11-18 18:31
我也聽說是永裕居耶??
作者: 可可的爹    時間: 2010-11-18 18:58
回覆 fox 的文章
, Z0 n# j2 \$ s) H& x9 T: c5 _7 A) S7 e9 ]9 G
沒錯  永裕居接下來要蓋的是達人第四期，據說樓層數很高
作者: 胭脂    時間: 2010-11-18 19:35
哇 三十幾萬喔 價格都是喊出來的吧 真的成交價應該不至於那麼高吧   
作者: lilian    時間: 2010-11-18 20:08
35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 20:26
回覆 NEWMAZDA6 的文章
) X" M+ I1 b8 l# W% j
: B6 Q* K1 B$ Z- ]! J  G$ l# W剩下六戶還需要蓋樣品屋.應可直接動工了吧...
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 20:30
回覆 Wen 的文章  s! o& p! o% D2 u( [
& M9 h! z# c4 g& y, g
雖然地點佳.35/p太誇張了.小心套牢...
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-18 20:36
回覆 小龍 的文章
7 O/ L! ^% a$ i, ~0 T
1 U% l6 ?2 Z) i我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設& x  K! s, i/ f/ V- s3 J
聽建設公司說公司剩六戶 地主戶自己會推八戶吧!!- W" U/ i3 Y$ M% d/ f/ B4 `
以上聽說就好 有錢人世界是很難以想像 我聽說是蓋雙併豪宅! l, @" V3 y, v; ~6 n+ C6 J+ R$ ^
比一八行館規模高級就是 ~~
作者: 小廖    時間: 2010-11-18 21:08
本文章最後由 小廖 於 2010-11-18 21:27 編輯
5 {2 O  y# D: m6 [( V
lilian 發表於 2010-11-18 20:08 $ x" T+ l% j" r- ^
35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?{ ...
* Y0 Q8 Z; S/ n$ @+ s
5 S. v+ ?8 c# r2 b
其實現在除了區域性/建材/管理之外.7 X+ P: T* E1 C$ Z! G
社區的稀有性是決定房價的重點.
9 _. u- x! B  _' @; k2 E4 K(尤其北大.中上一點的社區目前房價差異很大16~40都有)就連預售店面都100多了.( R5 s7 V. k, }+ Z' n
而稀有性簡單來說就是住戶惜售就會形成稀有.(一個社區很多人要賣.試問房價會好嗎)/ w( ]$ G( m: H- A& r/ o
大坪數往往都是口袋夠深的大戶在買. & K- d2 J9 Z8 k9 L1 i% W
口袋夠深就不易賣屋(即時要賣也有下一位大戶接收).房價也就不易跌.
; a# @9 T: k0 p1 x. X) H8 Z4 @- C3 ^# G
像我們社區目前16~18萬.
& _* F+ W% x1 @' _9 q但過個斑馬線的透天大戶都80坪以上.目前都24萬以上了就因為產品稀有住戶管理單純.+ q: [  R; v/ }2 z# ?  e. L
所以就會看到為什麼我們社區都10幾萬ㄚ.隔壁的為什麼20.30幾了.: Y9 F# ]+ B; `. Y! t

$ u. u1 h  Z( ?  q. m5 s' O% F% J' o以上個人淺見啦! 8 q( d" c- w+ z; T

  ]% A$ y1 E9 K; L! B4 F. O, B
作者: fox    時間: 2010-11-18 21:52
剛剛獲得的可靠消息指出~$ J) f& y7 k3 L$ ~
那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!
( T" @. f9 r3 E$ w* Z; T他們不賣預售屋~~~
. }; _% t& e4 z  y# c5 b( z8 X# I
8 g' H  D8 Z+ s9 _至於第達人四期何時動工  只得到慢慢等的答案....
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 22:05
回覆 胭脂 的文章
* T3 d! Y6 b- j( _" C! {  }- p  v6 l8 [+ W* t- w
看稅單就知這裡的地價還是很便宜.三鶯線還沒開工就35/p.我覺得是有人在炒作.真的是聽聽就好...
作者: 羽果    時間: 2010-11-18 22:38
一坪35萬,真的不太敢信?
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:42
NEWMAZDA6 發表於 2010-11-18 20:36 5 @# u" `3 V& K# E7 s; W, O
回覆 小龍 的文章
9 `7 g! K, n- K. i- l5 |, U+ m8 B3 i8 x9 Q. }4 q, k7 k
我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設

  [* j. D$ L1 k6 {3 F! U: |/ S, i你說的訊息才是正確地
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:44
luludarial 發表於 2010-11-18 16:47
" i2 e6 i2 L5 R6 O7 G- O5 J6 I回覆 Wen 的文章$ B% J9 X* w3 n  j9 O8 ?5 ^. S
$ @1 @5 m! i* t( M+ {2 r7 I
與新六藝同一個建商....
- x1 j7 G- ~  s" A8 Y! u. i
那是家豪(家信)建設公司，在北大早安系列都是該建設所蓋，不做廣告，都用口碑在賣，這次應該是首次用隆重的銷售模式來行銷。
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:47
小廖 發表於 2010-11-18 21:08
& `5 m8 }8 w( T8 W4 d其實現在除了區域性/建材/管理之外.
2 |! y/ a- d& @% e+ R5 G& ]! G+ f* i社區的稀有性是決定房價的重點.
) Y4 q" x# v; C( p3 X(尤其北大.中上一點的社區目前房價差 ...
) Q$ f' M) y- Z3 J% g
分析的非常棒，並非淺見呢!!
作者: 耐心    時間: 2010-11-18 22:54
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-18 22:57 編輯 9 ?8 I3 `7 C5 R8 j0 B: r/ F3 q

% s/ p/ |/ l" X) q( e: f9 h回覆 fox 的文章  m% ]/ }% j  Q8 _6 r% U4 x( n
- P; J) H5 }) c8 D2 d4 n; z# J
那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!  他們不賣預售屋~~~
. U5 Q* X" O& _5 n- [

9 m) ~* j0 }9 D' a" s1 L對的！ 去看心六藝時 代銷一直很臭屁地強調 永裕居很有實力 房子都蓋好才賣
5 E- C. e& g2 y
: b/ }' R) b2 s# s那塊基地也太小 不大符合永裕居之前建案的模式
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-11-18 23:00
回覆 NEWMAZDA6 的文章  P/ P  A. G7 W+ {% G' {5 ?- h; ~
9 u* t9 r2 I9 U. q: d* Y( Y
您答對啦！
2 w, _: v+ N+ w5 C+ w7 k- {+ b的確是家信的
) S. W7 X- @' }0 E3 {( c雙拼最小是93坪   表價尚未出來啦！哪有喊到35萬？
9 \' M, L# i  G. j8 J/ f0 C- u7 @我去看的時候只剩一戶四樓！
7 q  Q$ C* ~) K6 ^  c% `現在已經全數賣出！6 T0 T  `+ ^! [6 W( T* F. E; i
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-19 07:47
回覆 貓頭鷹 的文章2 W+ Z4 m/ r9 z1 U) C" Y5 D2 i

3 I% h5 E+ Q7 w- U昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~
/ T0 d7 Z- W' b! R" p( B; G每坪公司訂價最高是三十一萬元整 根本沒有三十五萬行情啦!
. O! M* a  e6 ^, G& I她們家就是被招待的貴賓之一 有邀請函看模型屋 及配備
: [+ l, x1 X% D; ]% V* I; U. h- D; N全面採日本進口頂級建材 與台灣科技模式登場 ,光廚具價值四十萬水準
6 p3 q( N6 d6 Q全銷售空是公司說法啦  其實還有約十戶, 地主與建商合作啦!; i4 w  l, i! H  j" W8 }: a5 X
3 R4 D/ G. I, y5 J! n: K
外觀 建材比一八高級 特別邀請日本 臺灣建築師嚴格規劃 6 K' S% A* d) _+ X/ T1 E

' G& Z* y: N8 H, m& Z4 |+ T: m' G5 E% E( S5 d

7 T9 t2 ?( c/ z
作者: 艾倫    時間: 2010-11-19 08:47
回覆 fox 的文章8 Y) m( M- J8 |+ r
  U( g1 z! R, q2 |
我怎聽我們管理員說達人旁邊的地又轉賣給國泰~~據說這塊空地還要養下去 .真是有土斯有財.
作者: owen    時間: 2010-11-19 08:47
NEWMAZDA6 發表於 2010-11-19 07:47
% ^: `( M6 v; g1 u回覆 貓頭鷹 的文章
. m9 ~6 ~" v: d7 V, j% d
: j( u3 W  ?& [0 R6 ^, T昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~

2 G( V$ ]6 k' {* R9 \請問一下，所以是要蓋透天嗎？還是大廈呢？% R1 |" U6 W% r: J8 I! F( Z9 W
展售的是展售中心那一塊，還是隔壁一塊呢？
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-19 10:24
回覆 owen 的文章
7 H2 X7 e* P6 @1 |6 w
. _: L0 S* r: E+ W; M8 g( a蓋華廈型的模式 目前了解是這樣
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-11-19 10:28
回覆 NEWMAZDA6 的文章
: J2 k* n, P7 |; }6 D. J- w6 m7 ]! v) M/ Y1 L+ R" C! u
我前天晚上才和兩位買主一起聊很久！
9 k7 _# f6 J& ?大部分都還是老客戶啦！; v2 Y7 K' B! y3 w- H6 Q
我常虧王姐  你們蓋接待中心作什麼？5 Z* z$ U* h! j+ \% _6 `
有我們老顧客在！
作者: fox    時間: 2010-11-19 10:41
回覆 艾倫 的文章4 F, ~1 P2 E' {8 K8 q; T
# b9 K( o! y( }/ g
不是吧!!!!! e- s) }9 e. R* J
我從我朋友(他們家是永裕居XD)那得到的消息是
$ ?- Z. s' u& d6 b* }" @. A他們設計圖已經出來了耶~~
9 o# x; B# G9 {3 a  ?% h0 `等心六藝賣完後  隔壁就要開始動工了!!!
作者: Wen    時間: 2010-11-19 13:22
國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地
作者: jenny    時間: 2010-11-19 19:26
本文章最後由 jenny 於 2010-11-19 19:27 編輯
. j3 _8 @$ o6 ^
7 T) [; k; V  a1 _/ _' y) K是很期望它賣高價~這樣旁邊的成屋多少也會跟著再漲一些~哇~ ~豪宅耶~~每天看這些名車跑來跑去也是一種享受啦~~
! S, W9 K/ Q& g  k# E' z5 v3 X3 x/ M, I! c3 E  D
如果能多幾家店面就好了~~
作者: WASED522    時間: 2010-11-19 19:46
如果是大學路跟學勤路交叉口的話  應該是永裕居的新建案吧7 g+ m. v8 @' q
據業代小姐透露應該是大坪數的建案喔
作者: 萱    時間: 2010-11-19 19:53
Wen 發表於 2010-11-19 13:22
* v$ \* v& W9 n* ]% x1 S國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地

5 M7 U8 u8 W8 J" C是真的嗎?
% h4 a( j6 [& S學勤路的哪裡?
作者: miller9317    時間: 2010-11-20 21:59
如此看來北大ㄉ房價只會漲
! G# U, X, u" O, L/ C% d' ^不容易跌啦
作者: 桂格    時間: 2010-11-23 11:41
Wen 發表於 2010-11-19 13:22 ! j/ K$ \7 _' X9 q7 V+ t, j
國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地
) t4 O3 o: v. `; h' K* {3 G
驚!
, O( B4 |: j3 ~學勤路還有地可賣喔?
作者: 小西    時間: 2010-12-8 09:24
回覆 Wen 的文章
7 G( f3 l) K6 i, v3 H  U9 ~' p( E' L% c" R. M% l8 w, L6 p! l/ y% s
     好像價錢隨他們開耶      看買的 要不要買單囉
作者: 小西    時間: 2010-12-8 09:25
回覆 miller9317 的文章8 D) P5 d# _1 |2 \
) K9 F: O# V* \2 W
有看過 房價在降的嗎     除非特書案例 ...
作者: NicolasLin    時間: 2010-12-8 11:17
現在北大右邊對面
1 u- L. Q" S; {* ~- }- }- |# ]" l馥園旁邊也要蓋了....
( d+ @; ~+ L2 }$ \, o% N& a2 d% V" @' u5 m/ y; C
不過不知道要蓋啥就是了



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