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標題: 請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的? [列印本頁]
作者: betraykk    時間: 2010-11-18 13:45
標題: 請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?
請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?+ H9 M: p  j: X, O7 t8 }
就是在大學路跟學勤路交叉的地方，outdoor旁邊的那個新的展售中心。
作者: Wen    時間: 2010-11-18 14:00
一坪開35萬的建案
作者: 糊塗老爺    時間: 2010-11-18 14:38
這麼貴…改天來瞧瞧
作者: 北大居民    時間: 2010-11-18 14:39
我也很想知道那是什麼建案可以賣那麼貴
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 14:44
應該是預售屋才有機會到35萬以上
5 ^7 S0 o% P4 K0 a/ m8 }% _4 P+ D且
3 n! |* }" x) L4 e目前的新成屋,都有銷售中心在進行銷售啦
作者: 阿彬    時間: 2010-11-18 15:18
如果真的開那麼高還能成交～我看又要漲一波了 北大社區！有你的～
) ]* Q2 ?* E( s4 c& W; ^, D從一開始被大家不看好到今天的地步！真的是好塞雷
& T: e! Q! }% V5 [1 e* ]) K
作者: 可可的爹    時間: 2010-11-18 15:40
會不會太誇張了？？ 北大35萬/p，要賣誰啦？？
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-18 15:44
是在晶棧旁嘛  那已經剩下不足六戶了
. \- G" s4 u4 R/ ]" z( [早已被企業貴賓/  醫師   /教授/ 田僑阿預訂
作者: 阿彬    時間: 2010-11-18 16:03
回覆 可可 的文章
4 X; L$ ~$ r1 X/ x3 U" r' X
& @+ X" c5 d# p5 c$ s沒有賣不出去的價位～只要有好的產品, 自然會有口袋深的人士購買.
- D% e1 z  Z9 w  d6 C  {* X" ^4 i
- D1 I8 [( c) C" q只可惜我不是那些人其中的一個 + @$ e7 ^* h1 u  U# c
' M$ D3 M) i3 {% j6 r9 H9 `! ?; T
說到這個～呼叫亨亨！！你有沒有買阿？
作者: Wen    時間: 2010-11-18 16:36
林口已經有開40萬, 北大開35萬剛好
作者: luludarial    時間: 2010-11-18 16:47
回覆 Wen 的文章
1 Z! [7 b* z$ ]+ _3 y- O
; G% y; ^! k# B與新六藝同一個建商....
作者: Alanis    時間: 2010-11-18 16:50
回覆 Wen 的文章: ]0 n  @: Y; F# B% Z6 j0 A9 M2 c

2 Z4 ]5 f* B4 c* M會不會太誇張了一點啦~
作者: Alanis    時間: 2010-11-18 16:51
回覆 可可 的文章
# ^2 i9 G  O4 f- Q
+ P7 G$ }4 `9 A* j& J; V有呀! 那個麗寶國際管就開到26~33
0 o0 L/ d8 D, X& ]3 f0 I, G我也很想知道到底是誰在買??????????????/
作者: qoo25868    時間: 2010-11-18 17:44
作者: chhmaggie    時間: 2010-11-18 18:03
到底是什麼樣的好房子能在林口開到40, 北大開到35啊???
# _* u# y4 U" f( ?. f! q1 ^* b6 r( v, B2 O
作者: 北大居民    時間: 2010-11-18 18:19
結果說了半天~到底是哪個建案丫?????
作者: fox    時間: 2010-11-18 18:26
回覆 luludarial 的文章; H  s! A0 D/ S: l$ }6 U. m& q
* m9 q) E9 i( W! c1 p0 V
不是吧!!!永裕居還有一塊地是在達人旁邊~  \: k3 g5 i7 S5 ^0 D+ H
不是那一塊耶!!!!5 g6 D6 u  D# Z0 w' ]9 r
那一塊地聽說是跟晶棧同個老闆~!!
作者: Manami    時間: 2010-11-18 18:31
我也聽說是永裕居耶??
作者: 可可的爹    時間: 2010-11-18 18:58
回覆 fox 的文章
+ f9 j  i. l2 Z& i) _. u% h; ?6 j% f: a9 n$ s. C& X& ]7 e
沒錯  永裕居接下來要蓋的是達人第四期，據說樓層數很高
作者: 胭脂    時間: 2010-11-18 19:35
哇 三十幾萬喔 價格都是喊出來的吧 真的成交價應該不至於那麼高吧   
作者: lilian    時間: 2010-11-18 20:08
35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 20:26
回覆 NEWMAZDA6 的文章
# `$ U+ ~8 t9 D; n, m& H
9 y3 ^6 G% a9 [  {. O0 ~剩下六戶還需要蓋樣品屋.應可直接動工了吧...
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 20:30
回覆 Wen 的文章; @9 j, N# X) s% g8 [: p, v- q
  }+ S2 i6 J1 f3 `2 W
雖然地點佳.35/p太誇張了.小心套牢...
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-18 20:36
回覆 小龍 的文章' }. o4 h. v, F6 o- s# F" c5 o
8 c; n) K  a! ~5 c
我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設
" W$ M+ _  Q& u7 T/ H9 w聽建設公司說公司剩六戶 地主戶自己會推八戶吧!!
/ W5 ~9 V/ j( G4 [# W7 G, Z5 G以上聽說就好 有錢人世界是很難以想像 我聽說是蓋雙併豪宅+ d- ^- K) Y: C$ H, P! Y
比一八行館規模高級就是 ~~
作者: 小廖    時間: 2010-11-18 21:08
本文章最後由 小廖 於 2010-11-18 21:27 編輯 ' t( H5 j8 P# V, R+ A) v; q
lilian 發表於 2010-11-18 20:08
* E, y' }8 T3 i" l* P% V+ @% o# {3 g35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?{ ...
7 a, R9 |0 F3 K) Y' f1 p4 l
! @! o( \) d$ t
其實現在除了區域性/建材/管理之外.
; w( \" L7 v: U社區的稀有性是決定房價的重點.
( O- }, C9 n& ^7 c# _(尤其北大.中上一點的社區目前房價差異很大16~40都有)就連預售店面都100多了.: e2 O' A3 `; K- H
而稀有性簡單來說就是住戶惜售就會形成稀有.(一個社區很多人要賣.試問房價會好嗎)
0 i: ]( j( A: U# i大坪數往往都是口袋夠深的大戶在買. # y& ~& T  h2 Q  a7 N3 k
口袋夠深就不易賣屋(即時要賣也有下一位大戶接收).房價也就不易跌.
6 E3 ^9 `8 @( }0 Z4 z8 @) }) e) K( P
像我們社區目前16~18萬.+ U* t7 R7 m2 E( @& v& G1 j
但過個斑馬線的透天大戶都80坪以上.目前都24萬以上了就因為產品稀有住戶管理單純.# T/ c) }5 i1 E' A+ U
所以就會看到為什麼我們社區都10幾萬ㄚ.隔壁的為什麼20.30幾了.
7 R2 V  B: H# _& L
3 q' U$ k: ^  O  X& I' R9 |1 b以上個人淺見啦! 9 P: H- Q2 ~* B4 Z
) y; R% g+ I" J3 Z8 m& O2 f
作者: fox    時間: 2010-11-18 21:52
剛剛獲得的可靠消息指出~
; D# L1 x, I  B# y4 g# y那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!4 Z5 h2 \1 K: T/ I8 r  U8 u4 x( ?
他們不賣預售屋~~~
) |( \4 \7 l+ M* L; ~
! |* q& m  x1 V7 n2 b6 k至於第達人四期何時動工  只得到慢慢等的答案....
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 22:05
回覆 胭脂 的文章
. v  X1 {6 H! e* r6 M( m( V0 b# Y
4 g0 `  N/ Y8 B9 h看稅單就知這裡的地價還是很便宜.三鶯線還沒開工就35/p.我覺得是有人在炒作.真的是聽聽就好...
作者: 羽果    時間: 2010-11-18 22:38
一坪35萬,真的不太敢信?
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:42
NEWMAZDA6 發表於 2010-11-18 20:36
, k, e7 m+ B2 t$ f5 g1 V! N- l+ d回覆 小龍 的文章0 \( g: P2 K9 f6 p6 o. f$ |

. z. W! x: f$ U5 g$ U. ~$ L我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設
- g% B# I1 D) e. I6 W
你說的訊息才是正確地
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:44
luludarial 發表於 2010-11-18 16:47
7 ]7 u1 p, C/ Y# O) f& ~/ P回覆 Wen 的文章
5 {1 J6 f  W( r( K/ b$ A1 }1 X- h/ ^0 D* N- b' Y7 ]
與新六藝同一個建商....
% E7 M" S1 R6 Q7 p1 p# S+ j
那是家豪(家信)建設公司，在北大早安系列都是該建設所蓋，不做廣告，都用口碑在賣，這次應該是首次用隆重的銷售模式來行銷。
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:47
小廖 發表於 2010-11-18 21:08
& r  o' `1 l1 U: r/ b其實現在除了區域性/建材/管理之外.
$ ]* T1 u' y* E% x, H' `2 R3 k社區的稀有性是決定房價的重點.
5 J4 k% w$ s: x# |! a: ^( h(尤其北大.中上一點的社區目前房價差 ...

, J% ?9 T9 ^% Y5 l8 q8 l2 R9 [. A! c: L分析的非常棒，並非淺見呢!!
作者: 耐心    時間: 2010-11-18 22:54
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-18 22:57 編輯
# n+ l* L  R$ X0 Z4 W' b! L4 Q7 s8 h1 m, z' {9 q& H
回覆 fox 的文章9 x3 F" F" a( I) V) b6 [5 a' p
( A# Z% `6 O; [% |! ^1 z" f  Z/ l
那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!  他們不賣預售屋~~~

' s: Z# A7 m: L2 v8 A
8 V9 ]$ F. ?5 A& h- k9 [對的！ 去看心六藝時 代銷一直很臭屁地強調 永裕居很有實力 房子都蓋好才賣
3 f, Q1 C5 ?7 }7 ]4 |; x  @: z0 x) Y9 y2 y3 z
那塊基地也太小 不大符合永裕居之前建案的模式
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-11-18 23:00
回覆 NEWMAZDA6 的文章3 H) d: h  H3 ~4 \7 ^2 G7 K$ G! w
  W; |7 v1 h, S. z
您答對啦！
" J* ~, e' D, s的確是家信的
% }- M: c  d9 N. h8 Z雙拼最小是93坪   表價尚未出來啦！哪有喊到35萬？
' ]7 J6 e- B7 k1 I& x我去看的時候只剩一戶四樓！
) B- v2 o3 f7 x/ o7 u; T現在已經全數賣出！
5 J6 b; [3 o0 ^
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-19 07:47
回覆 貓頭鷹 的文章
7 P! l; `6 o0 O$ r# y* v4 v$ e$ {% h4 `: M; [  X* p& y9 S% L
昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~
0 q' ?8 f7 t* ]) C6 I每坪公司訂價最高是三十一萬元整 根本沒有三十五萬行情啦!
' p4 G. _4 z7 G. S4 n. j9 C) x她們家就是被招待的貴賓之一 有邀請函看模型屋 及配備* ?. J: W- C  l4 H8 c4 U) V8 D
全面採日本進口頂級建材 與台灣科技模式登場 ,光廚具價值四十萬水準
9 t8 l4 w& q/ l5 {# N全銷售空是公司說法啦  其實還有約十戶, 地主與建商合作啦!# {* x  ]& Y/ k- K% }
# y% v* |, ]* g+ c- {6 ?* _
外觀 建材比一八高級 特別邀請日本 臺灣建築師嚴格規劃
% d( s  M2 @7 k6 p+ t# u  m
- m0 X  `0 j* P4 I
! `. R6 n% @/ x; K
- a8 ?7 [% Q8 e2 ^! R
作者: 艾倫    時間: 2010-11-19 08:47
回覆 fox 的文章
$ j6 k7 o1 t' g/ c9 U$ r, a# h+ U3 b' I* V  k$ E4 F( a
我怎聽我們管理員說達人旁邊的地又轉賣給國泰~~據說這塊空地還要養下去 .真是有土斯有財.
作者: owen    時間: 2010-11-19 08:47
NEWMAZDA6 發表於 2010-11-19 07:47 # Z+ g" e9 V5 {! c3 @
回覆 貓頭鷹 的文章6 g$ U: M( [$ q8 s" P& U
2 H- q1 N+ h' j3 F# J& u9 G+ m2 [
昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~
6 w, {; w6 E8 A$ R
請問一下，所以是要蓋透天嗎？還是大廈呢？. ~2 R( a4 w& Y
展售的是展售中心那一塊，還是隔壁一塊呢？
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-19 10:24
回覆 owen 的文章! `! R/ q4 j; {
5 \5 a) e, k8 L( j! z* a
蓋華廈型的模式 目前了解是這樣
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-11-19 10:28
回覆 NEWMAZDA6 的文章
9 J+ s& G8 o; E
9 l3 c/ }1 f& m& U" a我前天晚上才和兩位買主一起聊很久！
# u3 Y/ O2 t. K/ K7 W& m$ Y, ?/ Z9 D大部分都還是老客戶啦！( n$ {4 ~# a, J& B
我常虧王姐  你們蓋接待中心作什麼？: M3 z  }6 Y7 F( N) a
有我們老顧客在！
作者: fox    時間: 2010-11-19 10:41
回覆 艾倫 的文章1 ~8 o( Y5 }2 [

, I& h3 G5 v+ S+ y$ D$ j不是吧!!!!
- K9 Q1 ]4 A4 b+ V9 L& P/ d# }我從我朋友(他們家是永裕居XD)那得到的消息是
* F: L) ^, p; l2 l. u" P, t4 M他們設計圖已經出來了耶~~5 f( |  r# I4 M+ N1 f! l! b" F
等心六藝賣完後  隔壁就要開始動工了!!!
作者: Wen    時間: 2010-11-19 13:22
國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地
作者: jenny    時間: 2010-11-19 19:26
本文章最後由 jenny 於 2010-11-19 19:27 編輯 % `. p8 e" V: N- s: P- ~: |, U

1 M( |/ X  B& U  j3 d* a是很期望它賣高價~這樣旁邊的成屋多少也會跟著再漲一些~哇~ ~豪宅耶~~每天看這些名車跑來跑去也是一種享受啦~~
/ U5 P: @" u+ O# E" i/ V. w* j/ r9 }2 q
如果能多幾家店面就好了~~
作者: WASED522    時間: 2010-11-19 19:46
如果是大學路跟學勤路交叉口的話  應該是永裕居的新建案吧/ c) h+ o2 g0 B: ^& \1 R
據業代小姐透露應該是大坪數的建案喔
作者: 萱    時間: 2010-11-19 19:53
Wen 發表於 2010-11-19 13:22 # ~: Z3 F7 a: _& @% s: `( o2 N# ?
國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地

+ v( B7 M+ w1 ?3 c+ w: P3 b是真的嗎?
8 s' p4 p4 F& f1 B學勤路的哪裡?
作者: miller9317    時間: 2010-11-20 21:59
如此看來北大ㄉ房價只會漲
! m3 }/ h7 i) z2 L5 r0 L不容易跌啦
作者: 桂格    時間: 2010-11-23 11:41
Wen 發表於 2010-11-19 13:22 / }+ Q1 a5 H  f* w: F1 z
國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地

& ~7 `( R: R; o1 |8 |  y. y 驚! : z$ U: z9 H, N
學勤路還有地可賣喔?
作者: 小西    時間: 2010-12-8 09:24
回覆 Wen 的文章* e5 \8 C9 Z, c$ a. g" V8 v7 c

6 z/ a, K# l. w) I& w     好像價錢隨他們開耶      看買的 要不要買單囉
作者: 小西    時間: 2010-12-8 09:25
回覆 miller9317 的文章3 ?8 O, [' H( W! M( A3 U
# U# D+ v, e- A
有看過 房價在降的嗎     除非特書案例 ...
作者: NicolasLin    時間: 2010-12-8 11:17
現在北大右邊對面
+ @+ M- C2 a/ {1 H% u9 s% f馥園旁邊也要蓋了....- c  h, U# w9 l0 G$ C% \
3 D5 C' P9 h5 Z. d" c
不過不知道要蓋啥就是了



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