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標題: 請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的? [列印本頁]
作者: betraykk    時間: 2010-11-18 13:45
標題: 請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?
請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?, E# R, o7 y6 H: \$ L4 D
就是在大學路跟學勤路交叉的地方，outdoor旁邊的那個新的展售中心。
作者: Wen    時間: 2010-11-18 14:00
一坪開35萬的建案
作者: 糊塗老爺    時間: 2010-11-18 14:38
這麼貴…改天來瞧瞧
作者: 北大居民    時間: 2010-11-18 14:39
我也很想知道那是什麼建案可以賣那麼貴
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 14:44
應該是預售屋才有機會到35萬以上
/ f2 ~! o9 R5 y7 u  }且+ i( Q6 t& l9 e1 t6 o. T( Y9 {
目前的新成屋,都有銷售中心在進行銷售啦
作者: 阿彬    時間: 2010-11-18 15:18
如果真的開那麼高還能成交～我看又要漲一波了 北大社區！有你的～1 E- \0 G& I% \' I
從一開始被大家不看好到今天的地步！真的是好塞雷 - A4 ^# @' `. E" n
作者: 可可的爹    時間: 2010-11-18 15:40
會不會太誇張了？？ 北大35萬/p，要賣誰啦？？
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-18 15:44
是在晶棧旁嘛  那已經剩下不足六戶了; D0 r) k3 J- J1 v/ ]3 b
早已被企業貴賓/  醫師   /教授/ 田僑阿預訂
作者: 阿彬    時間: 2010-11-18 16:03
回覆 可可 的文章; Z* r- R5 ^6 A: ^% M

- W5 E1 i% Z9 b$ _沒有賣不出去的價位～只要有好的產品, 自然會有口袋深的人士購買. 5 D/ J$ Z; m! E5 N+ |3 S, q

( [3 r% i5 n$ f2 e! D' d7 o只可惜我不是那些人其中的一個
: `7 p. F0 w3 f) L: u
- Z9 [# ]! N! ^9 c說到這個～呼叫亨亨！！你有沒有買阿？
作者: Wen    時間: 2010-11-18 16:36
林口已經有開40萬, 北大開35萬剛好
作者: luludarial    時間: 2010-11-18 16:47
回覆 Wen 的文章
  N( Q, o8 ~  N  p7 H" f' H/ R
, {: B& y+ u1 v& N5 O# p! Y3 i與新六藝同一個建商....
作者: Alanis    時間: 2010-11-18 16:50
回覆 Wen 的文章* c8 ]# z9 T; Q( T) V
& m/ F$ T6 m. o* r
會不會太誇張了一點啦~
作者: Alanis    時間: 2010-11-18 16:51
回覆 可可 的文章
, r( z# Q/ e, w; ~4 f8 q! N2 I/ V' I  [( `: d1 x8 b
有呀! 那個麗寶國際管就開到26~33  I7 V7 D" Q& S* Z7 c' l
我也很想知道到底是誰在買??????????????/
作者: qoo25868    時間: 2010-11-18 17:44
作者: chhmaggie    時間: 2010-11-18 18:03
到底是什麼樣的好房子能在林口開到40, 北大開到35啊???
3 l0 N/ E8 ^  C# J$ M! ?
/ I+ |; r  ?- a/ P6 ^" T9 K
作者: 北大居民    時間: 2010-11-18 18:19
結果說了半天~到底是哪個建案丫?????
作者: fox    時間: 2010-11-18 18:26
回覆 luludarial 的文章
/ k! S% ?  P1 L
  M) p9 U6 j- _/ c7 {$ V6 I# p不是吧!!!永裕居還有一塊地是在達人旁邊~* u3 `: t% {% A6 Q, Q% J) Z
不是那一塊耶!!!!. J* |+ Q- p% \+ \& B  x' X
那一塊地聽說是跟晶棧同個老闆~!!
作者: Manami    時間: 2010-11-18 18:31
我也聽說是永裕居耶??
作者: 可可的爹    時間: 2010-11-18 18:58
回覆 fox 的文章
" A* ?7 x$ q* {# H; X; l9 o: K  {! d, q/ [4 b7 @! C. E
沒錯  永裕居接下來要蓋的是達人第四期，據說樓層數很高
作者: 胭脂    時間: 2010-11-18 19:35
哇 三十幾萬喔 價格都是喊出來的吧 真的成交價應該不至於那麼高吧   
作者: lilian    時間: 2010-11-18 20:08
35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 20:26
回覆 NEWMAZDA6 的文章
: \/ S0 ^; G% M* a6 z2 Z, @8 z7 A* K2 v& l" w6 v6 W
剩下六戶還需要蓋樣品屋.應可直接動工了吧...
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 20:30
回覆 Wen 的文章! i9 }1 D2 W# b8 [1 [

- [* {* [) P# e6 l! \- @$ x# |) \雖然地點佳.35/p太誇張了.小心套牢...
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-18 20:36
回覆 小龍 的文章
: E% y' T5 x: M/ `6 e" z& q) u4 j
我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設- h, j/ N9 B5 j; I- Y! w7 E
聽建設公司說公司剩六戶 地主戶自己會推八戶吧!!
# s9 s3 ]1 o/ i  B/ m以上聽說就好 有錢人世界是很難以想像 我聽說是蓋雙併豪宅6 Y6 a  a7 u/ C( B5 f; z: n
比一八行館規模高級就是 ~~
作者: 小廖    時間: 2010-11-18 21:08
本文章最後由 小廖 於 2010-11-18 21:27 編輯
+ P% G+ r, D- I! `8 s2 k2 o' z; n' f
lilian 發表於 2010-11-18 20:08
2 {$ F- y1 z7 t* |35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?{ ...
* V" r& r- X- P( a8 u# E, J
9 S5 H) E4 O1 A* I
其實現在除了區域性/建材/管理之外./ }. t% J8 t1 G' Y
社區的稀有性是決定房價的重點.8 h: V9 D6 D. t# L# z
(尤其北大.中上一點的社區目前房價差異很大16~40都有)就連預售店面都100多了.4 {, z) v" S$ `+ b, r
而稀有性簡單來說就是住戶惜售就會形成稀有.(一個社區很多人要賣.試問房價會好嗎)0 C/ Q+ F* [) l* S' G% Q7 T
大坪數往往都是口袋夠深的大戶在買. 6 W' B, r/ _* C8 \( h5 Z  I
口袋夠深就不易賣屋(即時要賣也有下一位大戶接收).房價也就不易跌.
' x/ U' c: P7 f9 S/ ?- A& t7 [: u+ B/ F; ?/ r" ?1 _/ A% z) @
像我們社區目前16~18萬.6 X  I* o' P& O% L
但過個斑馬線的透天大戶都80坪以上.目前都24萬以上了就因為產品稀有住戶管理單純.
, O3 j% o) p! c+ r. e( m, j/ r; j; Q) V" ]所以就會看到為什麼我們社區都10幾萬ㄚ.隔壁的為什麼20.30幾了.. u) I5 H. d: L. V
. U' t9 g/ K- F: q+ A6 K
以上個人淺見啦!
/ J  R; t. ^% G$ n& P) b1 v( y/ O/ {* E" a( B' y/ C1 z/ }
作者: fox    時間: 2010-11-18 21:52
剛剛獲得的可靠消息指出~
0 V! O) O  f5 P4 L" X( G那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!  C! S) K" X+ |+ O3 M
他們不賣預售屋~~~1 B: ~+ @2 H, {; n2 D! ]

4 F! Z! ~$ m/ D  b8 Q6 a; d- \7 u至於第達人四期何時動工  只得到慢慢等的答案....
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 22:05
回覆 胭脂 的文章+ M2 ]2 h( h( Y8 t4 m
) ~8 F8 D+ ]& @( X0 P+ k
看稅單就知這裡的地價還是很便宜.三鶯線還沒開工就35/p.我覺得是有人在炒作.真的是聽聽就好...
作者: 羽果    時間: 2010-11-18 22:38
一坪35萬,真的不太敢信?
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:42
NEWMAZDA6 發表於 2010-11-18 20:36
  _1 e# b1 b4 s8 q7 k  U0 |' \回覆 小龍 的文章
# |- n" e; ~- T/ y4 ], U- l
+ }, Z3 ]# v) Q# f我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設

. D5 Y9 p4 j2 `1 ?7 k+ i) b你說的訊息才是正確地
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:44
luludarial 發表於 2010-11-18 16:47
# l3 v& }. ~' G0 |& s+ y# c; E8 S2 f回覆 Wen 的文章
" H0 }; I" E) K0 L( e
! {) Y# E' {8 m1 i' f與新六藝同一個建商....

* t% {* z; h2 I( p6 p: K% g# ~那是家豪(家信)建設公司，在北大早安系列都是該建設所蓋，不做廣告，都用口碑在賣，這次應該是首次用隆重的銷售模式來行銷。
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:47
小廖 發表於 2010-11-18 21:08 ; K* @* q5 l2 z  Q  s5 b( L
其實現在除了區域性/建材/管理之外.
4 V8 d: Q. r& j2 i社區的稀有性是決定房價的重點.6 q/ X2 G6 V$ ~% E/ ]  \9 x7 r4 y
(尤其北大.中上一點的社區目前房價差 ...

! w3 W8 ?$ L+ W  V& a* N分析的非常棒，並非淺見呢!!
作者: 耐心    時間: 2010-11-18 22:54
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-18 22:57 編輯 " L" o. I9 R5 _# R' Q* r

& p( A1 v( _7 ^( n回覆 fox 的文章  O0 z2 g# ?1 V) k0 Y. ^

0 y6 s' M2 Q2 G; W  ^% c
那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!  他們不賣預售屋~~~
1 p% V! o0 u7 T5 |" x

0 s' z1 l4 q- b8 q4 b對的！ 去看心六藝時 代銷一直很臭屁地強調 永裕居很有實力 房子都蓋好才賣
' E( c( y; E9 A# T
1 z' l5 r# y: U; r8 q那塊基地也太小 不大符合永裕居之前建案的模式
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-11-18 23:00
回覆 NEWMAZDA6 的文章  e' _  e& M, p: t/ O; w* R+ n

- j) ^3 c( w* _( z% g, r您答對啦！
; E3 [0 l" N4 L) M5 U" g的確是家信的, y$ Q7 h; F! p9 x6 y* h
雙拼最小是93坪   表價尚未出來啦！哪有喊到35萬？
& U! H! ^$ r- R+ C$ k) \我去看的時候只剩一戶四樓！# N+ B! {0 r3 F" D9 A/ [
現在已經全數賣出！
: k6 a- p9 I; T9 k/ p+ q6 M
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-19 07:47
回覆 貓頭鷹 的文章2 [# c' v; ^) q5 d5 o
/ ^, h; g+ }2 c
昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~
7 q: ?4 |+ L7 r) k* V; |每坪公司訂價最高是三十一萬元整 根本沒有三十五萬行情啦!2 |/ T; o9 u: q  h4 O$ X3 J, W
她們家就是被招待的貴賓之一 有邀請函看模型屋 及配備
: Q1 t- O8 u( c全面採日本進口頂級建材 與台灣科技模式登場 ,光廚具價值四十萬水準. H( E9 T% U4 d+ Z
全銷售空是公司說法啦  其實還有約十戶, 地主與建商合作啦!
. j; `7 q1 h2 r6 m  @9 S6 [. J3 J5 d: r1 |  E7 C9 f
外觀 建材比一八高級 特別邀請日本 臺灣建築師嚴格規劃 + }/ g/ ]7 V* |3 |
6 u& q/ r, T: z( Z
- c" @, I/ Y" }& H

! }0 q# U3 P# g2 C9 j) w6 c$ g
作者: 艾倫    時間: 2010-11-19 08:47
回覆 fox 的文章* D% }: {+ y& |  V% I: o1 _

. `  m! z: i4 o我怎聽我們管理員說達人旁邊的地又轉賣給國泰~~據說這塊空地還要養下去 .真是有土斯有財.
作者: owen    時間: 2010-11-19 08:47
NEWMAZDA6 發表於 2010-11-19 07:47 % _9 F" N: X* N" z  i* U* W, P3 {+ n
回覆 貓頭鷹 的文章
5 r  f& X" I* V* B: W1 s. x# b+ x, z
昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~

! l3 i! o( o' D+ v1 I請問一下，所以是要蓋透天嗎？還是大廈呢？
( q1 h) b/ Z5 r1 C, I展售的是展售中心那一塊，還是隔壁一塊呢？
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-19 10:24
回覆 owen 的文章
# Y! w( z" |' v2 q0 r1 P9 @$ W  t, L( |4 ^8 W0 F, N
蓋華廈型的模式 目前了解是這樣
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-11-19 10:28
回覆 NEWMAZDA6 的文章
# G( F# h% m, Z6 m. W+ j
( C4 t1 M0 h7 T+ H我前天晚上才和兩位買主一起聊很久！7 o' S7 x* f/ |+ P8 y. z: Q! A' e$ L
大部分都還是老客戶啦！5 u, O0 ~) R& _2 n; \! r
我常虧王姐  你們蓋接待中心作什麼？9 E, `% z6 x; U  X! f
有我們老顧客在！
作者: fox    時間: 2010-11-19 10:41
回覆 艾倫 的文章
$ f( \+ d6 s! o" }5 k. e# r9 Z& `3 q7 v; [8 F% Z
不是吧!!!!8 z/ L4 g- S% ~) c+ |: b' _
我從我朋友(他們家是永裕居XD)那得到的消息是0 N5 _8 }2 ~  w  W; [4 K* T
他們設計圖已經出來了耶~~/ M4 K2 A- [4 A/ h6 Z5 X( q4 N
等心六藝賣完後  隔壁就要開始動工了!!!
作者: Wen    時間: 2010-11-19 13:22
國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地
作者: jenny    時間: 2010-11-19 19:26
本文章最後由 jenny 於 2010-11-19 19:27 編輯 . m9 o) B5 p8 w+ H
8 L9 y& P4 [7 y% `/ u
是很期望它賣高價~這樣旁邊的成屋多少也會跟著再漲一些~哇~ ~豪宅耶~~每天看這些名車跑來跑去也是一種享受啦~~4 I: K$ `/ A% W
% K- M! i5 Z# u" K: b9 i2 K
如果能多幾家店面就好了~~
作者: WASED522    時間: 2010-11-19 19:46
如果是大學路跟學勤路交叉口的話  應該是永裕居的新建案吧
; A1 x) H( U# o; k  G  l- W據業代小姐透露應該是大坪數的建案喔
作者: 萱    時間: 2010-11-19 19:53
Wen 發表於 2010-11-19 13:22 " A) @; m/ [% d# w. V' I
國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地
5 T5 F& W. I, R6 S
是真的嗎?& U9 b( }. N; p0 O
學勤路的哪裡?
作者: miller9317    時間: 2010-11-20 21:59
如此看來北大ㄉ房價只會漲  G, M; V. c8 o5 w3 a
不容易跌啦
作者: 桂格    時間: 2010-11-23 11:41
Wen 發表於 2010-11-19 13:22
$ Q; N$ p- [0 X國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地
2 R) m3 A. d  H9 f$ Z( x( h. L& e7 X
驚!
* ?) [! G0 f- W7 B; N學勤路還有地可賣喔?
作者: 小西    時間: 2010-12-8 09:24
回覆 Wen 的文章0 _, S! |- G7 {% T
% ^. `0 `& q2 r% u8 R( T
     好像價錢隨他們開耶      看買的 要不要買單囉
作者: 小西    時間: 2010-12-8 09:25
回覆 miller9317 的文章
1 ?) d/ l. _" e5 l$ ]& Y% X0 ^7 S/ R/ @
. ^$ K& G5 Q. \' f, J# F1 I有看過 房價在降的嗎     除非特書案例 ...
作者: NicolasLin    時間: 2010-12-8 11:17
現在北大右邊對面
  U' V) d3 A) v: t  d0 P馥園旁邊也要蓋了....) p. _. ^  j* f9 D
; f/ b- i( D0 i5 e
不過不知道要蓋啥就是了



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