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標題: 請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的? [列印本頁]
作者: betraykk    時間: 2010-11-18 13:45
標題: 請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?
請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?# p) n/ |% L) J7 A/ u8 Q
就是在大學路跟學勤路交叉的地方，outdoor旁邊的那個新的展售中心。
作者: Wen    時間: 2010-11-18 14:00
一坪開35萬的建案
作者: 糊塗老爺    時間: 2010-11-18 14:38
這麼貴…改天來瞧瞧
作者: 北大居民    時間: 2010-11-18 14:39
我也很想知道那是什麼建案可以賣那麼貴
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 14:44
應該是預售屋才有機會到35萬以上
: o. p  Y- g. W1 }3 j( O且
% U& V& D, c7 J1 F4 \; e目前的新成屋,都有銷售中心在進行銷售啦
作者: 阿彬    時間: 2010-11-18 15:18
如果真的開那麼高還能成交～我看又要漲一波了 北大社區！有你的～, i! U+ |9 g" P( p' a; J  p  t
從一開始被大家不看好到今天的地步！真的是好塞雷
9 X) E  `' [! Q1 U  L6 L3 N+ K0 r' x
作者: 可可的爹    時間: 2010-11-18 15:40
會不會太誇張了？？ 北大35萬/p，要賣誰啦？？
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-18 15:44
是在晶棧旁嘛  那已經剩下不足六戶了
, G' n) Y3 W; c1 g" h早已被企業貴賓/  醫師   /教授/ 田僑阿預訂
作者: 阿彬    時間: 2010-11-18 16:03
回覆 可可 的文章
" v7 M. C2 }: {; E8 E1 z" F" \$ j, |8 p! P
沒有賣不出去的價位～只要有好的產品, 自然會有口袋深的人士購買.
6 R9 Y/ A3 l. \5 H6 @# D& L( M- t5 `8 k9 o0 v
只可惜我不是那些人其中的一個
! Z( L) T+ |" u4 d' o) a+ Z0 d9 n4 P8 C# y" Z: h' \
說到這個～呼叫亨亨！！你有沒有買阿？
作者: Wen    時間: 2010-11-18 16:36
林口已經有開40萬, 北大開35萬剛好
作者: luludarial    時間: 2010-11-18 16:47
回覆 Wen 的文章  h( s- A: \: J: P

2 D2 l# K5 N. X7 [與新六藝同一個建商....
作者: Alanis    時間: 2010-11-18 16:50
回覆 Wen 的文章' x) D4 ?2 ~$ W9 c$ {( E, O

+ g. Y9 D) X' P$ X* l% a會不會太誇張了一點啦~
作者: Alanis    時間: 2010-11-18 16:51
回覆 可可 的文章
4 c6 t# _1 w, u
' b2 V" b4 d. U& r" |有呀! 那個麗寶國際管就開到26~335 F! g! k& J9 P5 I1 ~
我也很想知道到底是誰在買??????????????/
作者: qoo25868    時間: 2010-11-18 17:44
作者: chhmaggie    時間: 2010-11-18 18:03
到底是什麼樣的好房子能在林口開到40, 北大開到35啊???
2 V1 y7 s' N) d  [0 e$ P+ e- v1 }& P
  v+ A0 `8 w1 N3 r) `
作者: 北大居民    時間: 2010-11-18 18:19
結果說了半天~到底是哪個建案丫?????
作者: fox    時間: 2010-11-18 18:26
回覆 luludarial 的文章
* h1 J, Q9 k9 E  y) w4 r. s9 p4 G4 @! a& E4 ~! P) ]
不是吧!!!永裕居還有一塊地是在達人旁邊~
3 m- s/ |' ]( s) \" Z) A& f不是那一塊耶!!!!4 R, [" C/ T; Z! ?! X  ]
那一塊地聽說是跟晶棧同個老闆~!!
作者: Manami    時間: 2010-11-18 18:31
我也聽說是永裕居耶??
作者: 可可的爹    時間: 2010-11-18 18:58
回覆 fox 的文章
5 Q3 s. B$ T7 E- x, @) j" |  J7 ^( f. R; J% V; X$ `- L- b
沒錯  永裕居接下來要蓋的是達人第四期，據說樓層數很高
作者: 胭脂    時間: 2010-11-18 19:35
哇 三十幾萬喔 價格都是喊出來的吧 真的成交價應該不至於那麼高吧   
作者: lilian    時間: 2010-11-18 20:08
35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 20:26
回覆 NEWMAZDA6 的文章8 U' K' R! P/ H( D- q& [; G2 m7 F

& P3 Q& z4 s4 `0 f3 J1 L8 Y' |6 R剩下六戶還需要蓋樣品屋.應可直接動工了吧...
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 20:30
回覆 Wen 的文章
5 t+ S3 F5 h9 ?1 Q6 ^1 O# ?; ]# t/ W# i) _
雖然地點佳.35/p太誇張了.小心套牢...
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-18 20:36
回覆 小龍 的文章
! S: s$ D% h0 Q' q
7 Y3 b  o, l# t" T0 @" M, a我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設, L& Z8 J2 E; J# F
聽建設公司說公司剩六戶 地主戶自己會推八戶吧!!
$ @  j1 m. \" q以上聽說就好 有錢人世界是很難以想像 我聽說是蓋雙併豪宅
1 U5 @$ x. C6 A0 D' w1 p) C. z$ B比一八行館規模高級就是 ~~
作者: 小廖    時間: 2010-11-18 21:08
本文章最後由 小廖 於 2010-11-18 21:27 編輯 2 ?& t9 q6 r7 _# @# `- Z5 v; ]8 r
lilian 發表於 2010-11-18 20:08
9 z" S$ T( Z- _/ L. I- J35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?{ ...

/ j7 G; V; `! l" c) s! Z
/ e% s2 ^9 W6 s! y- z( U( _' w  v! d其實現在除了區域性/建材/管理之外.6 l8 }" _$ {3 g4 z1 E2 N& g' }  J$ |7 C
社區的稀有性是決定房價的重點./ W& Q# P! X' V6 F3 G
(尤其北大.中上一點的社區目前房價差異很大16~40都有)就連預售店面都100多了." v9 Y& N- l: \4 p2 J! k
而稀有性簡單來說就是住戶惜售就會形成稀有.(一個社區很多人要賣.試問房價會好嗎)
7 U/ @" }+ W# }9 X大坪數往往都是口袋夠深的大戶在買.
6 e3 }8 e( a3 m+ T- \口袋夠深就不易賣屋(即時要賣也有下一位大戶接收).房價也就不易跌.+ U7 Z( Z) U) {! E0 k
+ w- S: c, Q2 h3 ]8 \
像我們社區目前16~18萬.
) v  @0 w/ q( N% c( P3 f但過個斑馬線的透天大戶都80坪以上.目前都24萬以上了就因為產品稀有住戶管理單純." N, q! Q+ V- i6 P
所以就會看到為什麼我們社區都10幾萬ㄚ.隔壁的為什麼20.30幾了.
. y' x# Z8 w& N8 e
6 h1 ^/ ^8 Q, K- [, ?以上個人淺見啦!
, ]. w3 z0 R# V+ C4 `" i* C, y  ^' C: e# c- s6 q
作者: fox    時間: 2010-11-18 21:52
剛剛獲得的可靠消息指出~
$ W5 }3 n8 O0 c+ |( _) ~/ @# G那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!, H0 L$ F9 b# H- |4 L5 H
他們不賣預售屋~~~
- F2 j" o7 M) N9 m( o2 O9 c, e9 ~# M1 S! r; N
至於第達人四期何時動工  只得到慢慢等的答案....
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 22:05
回覆 胭脂 的文章6 G5 k! n1 C1 y# }% D8 C+ u

: }; o7 H4 \2 D+ a/ K看稅單就知這裡的地價還是很便宜.三鶯線還沒開工就35/p.我覺得是有人在炒作.真的是聽聽就好...
作者: 羽果    時間: 2010-11-18 22:38
一坪35萬,真的不太敢信?
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:42
NEWMAZDA6 發表於 2010-11-18 20:36
. }# _2 }! {9 J8 p9 }9 o2 {回覆 小龍 的文章
5 ^  Z. O* u* y# U
5 g9 q4 v$ r9 ?( o; G+ M# ]我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設

9 g' o, _* M7 W& \1 K, h6 {: p% M你說的訊息才是正確地
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:44
luludarial 發表於 2010-11-18 16:47
; }, m9 i+ }( c回覆 Wen 的文章
( G; z: r: C( C( l8 `7 W8 D& u2 \9 K% Q/ p  ]7 I2 G' y) Z
與新六藝同一個建商....

7 A% M" y2 r  D1 t那是家豪(家信)建設公司，在北大早安系列都是該建設所蓋，不做廣告，都用口碑在賣，這次應該是首次用隆重的銷售模式來行銷。
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:47
小廖 發表於 2010-11-18 21:08   y1 U/ ?( B$ m0 Q% y
其實現在除了區域性/建材/管理之外.
& r$ \8 W9 v) I% w5 w0 I社區的稀有性是決定房價的重點.
/ @2 }! k4 U# G( v(尤其北大.中上一點的社區目前房價差 ...

$ A. ], w! O+ k' k7 X% w分析的非常棒，並非淺見呢!!
作者: 耐心    時間: 2010-11-18 22:54
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-18 22:57 編輯 1 N7 e& |* i/ a/ w
1 X& j* M$ f0 P; f, g, |9 L
回覆 fox 的文章
/ X! _% Q7 v$ l" q4 Z! D( a* |+ @: E5 |' O& k! D& m
那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!  他們不賣預售屋~~~

* N$ b0 C) x& A4 ^
- I7 M# ^: R  B0 I* [對的！ 去看心六藝時 代銷一直很臭屁地強調 永裕居很有實力 房子都蓋好才賣
3 H& X1 a, n+ b) k& x
& p9 n- Y; B, E; X0 f* I  l9 |那塊基地也太小 不大符合永裕居之前建案的模式
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-11-18 23:00
回覆 NEWMAZDA6 的文章$ ]7 A4 ]9 I2 c5 L0 A
4 l+ {5 |0 b8 P
您答對啦！5 G& z0 V4 a- r
的確是家信的
4 b( k* C) x" `/ L( d雙拼最小是93坪   表價尚未出來啦！哪有喊到35萬？
( g. J1 p2 ~$ L3 H4 Q5 |我去看的時候只剩一戶四樓！
6 v* j- ~4 \( P5 b現在已經全數賣出！& \" q9 _' M- u
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-19 07:47
回覆 貓頭鷹 的文章
7 \% f9 `7 m1 _( ]% p4 K) a
% E! R* ]& W' H2 J& T$ p5 Q昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~  n; t' ~4 o) Y. j: m0 _" D
每坪公司訂價最高是三十一萬元整 根本沒有三十五萬行情啦!
; m1 P4 t) O# ^她們家就是被招待的貴賓之一 有邀請函看模型屋 及配備
3 c0 I  ?( b9 O" @全面採日本進口頂級建材 與台灣科技模式登場 ,光廚具價值四十萬水準
/ I6 W& p- V/ A8 f3 @全銷售空是公司說法啦  其實還有約十戶, 地主與建商合作啦!
2 w1 p) J1 k, z  _3 y; i  r! f, F6 n- H! d! @
外觀 建材比一八高級 特別邀請日本 臺灣建築師嚴格規劃
% Y. ^, }- ~  o3 ~
, B' o$ l( M+ y3 e0 |; n* F. f& R0 N- K1 y, E# D( }/ s
' B# s% W  s7 T$ }0 C# k; `6 A
作者: 艾倫    時間: 2010-11-19 08:47
回覆 fox 的文章6 j6 R" b$ }  I, O7 @

8 I4 H5 w8 A+ ^% g! S我怎聽我們管理員說達人旁邊的地又轉賣給國泰~~據說這塊空地還要養下去 .真是有土斯有財.
作者: owen    時間: 2010-11-19 08:47
NEWMAZDA6 發表於 2010-11-19 07:47 $ ~8 k, `0 h5 V' v
回覆 貓頭鷹 的文章
5 ^% S8 o' a& `! K, F7 w) X- I1 e2 \
6 p- W% A( w% R" E昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~

0 v% y$ }* W" W& r2 E6 L/ Z請問一下，所以是要蓋透天嗎？還是大廈呢？
* t0 d8 `, Y' i" v* ]9 o8 {展售的是展售中心那一塊，還是隔壁一塊呢？
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-19 10:24
回覆 owen 的文章
% j) q. H4 S" P7 ?+ e: h
0 w$ S/ D% b2 L3 ~% h蓋華廈型的模式 目前了解是這樣
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-11-19 10:28
回覆 NEWMAZDA6 的文章
- V: E- j% ~# ~* l4 k9 r: j
% K+ K2 ]( S+ w& X4 a1 D' b我前天晚上才和兩位買主一起聊很久！: `! [6 [) a! T
大部分都還是老客戶啦！3 d* |$ O+ m/ j4 j4 d+ P$ d7 E0 }
我常虧王姐  你們蓋接待中心作什麼？3 h  i" `/ f$ k
有我們老顧客在！
作者: fox    時間: 2010-11-19 10:41
回覆 艾倫 的文章
9 `: v+ }& O! f0 t8 t
7 x: l* }/ ?7 q2 h不是吧!!!!4 n) g! E5 P) S0 i0 P
我從我朋友(他們家是永裕居XD)那得到的消息是
# `$ N7 W9 f' u. J' x& g他們設計圖已經出來了耶~~% B- j" H; A6 o( s9 g7 l6 k% n
等心六藝賣完後  隔壁就要開始動工了!!!
作者: Wen    時間: 2010-11-19 13:22
國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地
作者: jenny    時間: 2010-11-19 19:26
本文章最後由 jenny 於 2010-11-19 19:27 編輯
8 Q$ m5 V4 v3 l' H, `
0 L! h, p7 N9 P- a是很期望它賣高價~這樣旁邊的成屋多少也會跟著再漲一些~哇~ ~豪宅耶~~每天看這些名車跑來跑去也是一種享受啦~~
. ]) I% d. o9 N7 _4 |# E! w# O0 Y# w0 w
如果能多幾家店面就好了~~
作者: WASED522    時間: 2010-11-19 19:46
如果是大學路跟學勤路交叉口的話  應該是永裕居的新建案吧3 Q# T% n4 k. Y/ i# S0 n+ a; Q( M
據業代小姐透露應該是大坪數的建案喔
作者: 萱    時間: 2010-11-19 19:53
Wen 發表於 2010-11-19 13:22
6 q. H, p" d; H/ B! o; M9 J3 E國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地
7 K4 j, H1 P* H$ U- G7 o4 w
是真的嗎?; s- q: M- d8 {
學勤路的哪裡?
作者: miller9317    時間: 2010-11-20 21:59
如此看來北大ㄉ房價只會漲
$ I" \  m$ V$ T/ \3 Y. i0 I6 g不容易跌啦
作者: 桂格    時間: 2010-11-23 11:41
Wen 發表於 2010-11-19 13:22 : W/ \- o; L1 ^
國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地

& j$ S" F( I# S) D% r8 Z 驚! 8 i" ^+ }% V" Q* ?( i
學勤路還有地可賣喔?
作者: 小西    時間: 2010-12-8 09:24
回覆 Wen 的文章
! F  p+ i; H# f- v0 g8 W. N! F. i9 M
8 l3 T6 Z( _, S1 q! B/ k! O7 D6 n     好像價錢隨他們開耶      看買的 要不要買單囉
作者: 小西    時間: 2010-12-8 09:25
回覆 miller9317 的文章" L5 Z1 e! u( \% }$ ]( M
7 @: n. V, s1 N$ x
有看過 房價在降的嗎     除非特書案例 ...
作者: NicolasLin    時間: 2010-12-8 11:17
現在北大右邊對面
9 {- V0 h6 r2 g; E4 v馥園旁邊也要蓋了....
# i+ g3 P5 N& N3 F$ p2 p- _0 v
$ d, A! y* V* L& G& b不過不知道要蓋啥就是了



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