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標題: 請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的? [列印本頁]
作者: betraykk    時間: 2010-11-18 13:45
標題: 請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?
請問大學路上新蓋的展售中心是哪個建案的?5 m- d% N/ ~5 i5 A
就是在大學路跟學勤路交叉的地方，outdoor旁邊的那個新的展售中心。
作者: Wen    時間: 2010-11-18 14:00
一坪開35萬的建案
作者: 糊塗老爺    時間: 2010-11-18 14:38
這麼貴…改天來瞧瞧
作者: 北大居民    時間: 2010-11-18 14:39
我也很想知道那是什麼建案可以賣那麼貴
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 14:44
應該是預售屋才有機會到35萬以上4 @$ [$ N# Q5 f; |. a' H. M. P( p$ y9 {
且) B5 N3 V) F! o7 q
目前的新成屋,都有銷售中心在進行銷售啦
作者: 阿彬    時間: 2010-11-18 15:18
如果真的開那麼高還能成交～我看又要漲一波了 北大社區！有你的～
" \8 R% g! `+ z. W9 n從一開始被大家不看好到今天的地步！真的是好塞雷 ( r/ j) G+ S* k$ m
作者: 可可的爹    時間: 2010-11-18 15:40
會不會太誇張了？？ 北大35萬/p，要賣誰啦？？
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-18 15:44
是在晶棧旁嘛  那已經剩下不足六戶了5 I* _3 W& q1 m% o
早已被企業貴賓/  醫師   /教授/ 田僑阿預訂
作者: 阿彬    時間: 2010-11-18 16:03
回覆 可可 的文章6 W; s0 V7 t$ t* H8 ~

! ~6 C% h. _) T) V1 J  J5 A) o& t沒有賣不出去的價位～只要有好的產品, 自然會有口袋深的人士購買. " a( ^, Q" t" J; @8 D& Y, B
/ x% j7 J0 c1 K' _- Q
只可惜我不是那些人其中的一個
2 Q  H# S1 B" C9 j
) `/ V2 r$ N# ~% {* P& V說到這個～呼叫亨亨！！你有沒有買阿？
作者: Wen    時間: 2010-11-18 16:36
林口已經有開40萬, 北大開35萬剛好
作者: luludarial    時間: 2010-11-18 16:47
回覆 Wen 的文章* V0 `+ H0 V! n9 I
8 q/ q) Z7 J$ U/ k  ]8 x9 b' j
與新六藝同一個建商....
作者: Alanis    時間: 2010-11-18 16:50
回覆 Wen 的文章( ^. f1 s- x! i' N3 V

4 P  _% W& k3 E0 z+ C) `% b會不會太誇張了一點啦~
作者: Alanis    時間: 2010-11-18 16:51
回覆 可可 的文章/ _  u" t8 {5 Z8 S  a3 p& W
. ^' ~& W9 h6 `; Z- e+ ]) }1 P9 Z
有呀! 那個麗寶國際管就開到26~33" B2 u; H( l! ?# q" U% C" a+ e
我也很想知道到底是誰在買??????????????/
作者: qoo25868    時間: 2010-11-18 17:44
作者: chhmaggie    時間: 2010-11-18 18:03
到底是什麼樣的好房子能在林口開到40, 北大開到35啊???9 `/ c6 v- Y% ], v- o

* W8 I6 j! T2 j6 D6 y
作者: 北大居民    時間: 2010-11-18 18:19
結果說了半天~到底是哪個建案丫?????
作者: fox    時間: 2010-11-18 18:26
回覆 luludarial 的文章% A* }6 |6 r- \8 h1 N5 q
, E) a" Y. Z$ L7 i; w( Z- L6 Q1 }" l( B
不是吧!!!永裕居還有一塊地是在達人旁邊~
9 p/ v$ j4 S4 e8 \6 h! f0 U& M不是那一塊耶!!!!
. u, l9 s: e0 l) n, c那一塊地聽說是跟晶棧同個老闆~!!
作者: Manami    時間: 2010-11-18 18:31
我也聽說是永裕居耶??
作者: 可可的爹    時間: 2010-11-18 18:58
回覆 fox 的文章
) W+ }9 \" a7 }! P3 n" T
; @# e9 v) x& I沒錯  永裕居接下來要蓋的是達人第四期，據說樓層數很高
作者: 胭脂    時間: 2010-11-18 19:35
哇 三十幾萬喔 價格都是喊出來的吧 真的成交價應該不至於那麼高吧   
作者: lilian    時間: 2010-11-18 20:08
35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 20:26
回覆 NEWMAZDA6 的文章
# L" H; I. c" L0 |/ d8 ?$ ]1 ~' V% k, J2 s2 N* |* Q6 M: n+ z+ b4 X
剩下六戶還需要蓋樣品屋.應可直接動工了吧...
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 20:30
回覆 Wen 的文章3 e% t7 k% P: W6 K1 ]9 K

1 }2 X; ~! f- {% O* e8 R' t雖然地點佳.35/p太誇張了.小心套牢...
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-18 20:36
回覆 小龍 的文章" H( C6 T- x- D$ C1 }/ ~0 H% ^

$ A1 m  p3 p  U9 ]$ s( N我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設
/ m) H* E1 _1 d: Q9 e' O% T聽建設公司說公司剩六戶 地主戶自己會推八戶吧!!* I4 g- E( X' j: R/ r
以上聽說就好 有錢人世界是很難以想像 我聽說是蓋雙併豪宅0 b2 T( f( _/ K, x9 ^7 ]
比一八行館規模高級就是 ~~
作者: 小廖    時間: 2010-11-18 21:08
本文章最後由 小廖 於 2010-11-18 21:27 編輯
) F0 L0 ^/ N2 J+ [7 l0 |: i: j1 c
lilian 發表於 2010-11-18 20:08
& Y# l6 j. x2 z$ j6 K/ Z5 S- E7 y35萬/一坪,不會吧?!真讓我訝異,交通還不算十分便利(捷運不知何時才有),好奇這樣的價位真有人會買得下手嗎?{ ...

8 D  Q' s1 I& W7 y* M! T8 R: [
1 l6 m* T/ o% o6 H其實現在除了區域性/建材/管理之外.
* {. j) t' ~$ n/ Z社區的稀有性是決定房價的重點.( q: K( k/ U& c+ k9 ?# B
(尤其北大.中上一點的社區目前房價差異很大16~40都有)就連預售店面都100多了.
% P* Y4 b! T8 B; _$ ^; a而稀有性簡單來說就是住戶惜售就會形成稀有.(一個社區很多人要賣.試問房價會好嗎)
5 Y8 p1 m4 L* Y& v大坪數往往都是口袋夠深的大戶在買. * x6 M- H7 y' U- J$ ^- z  A
口袋夠深就不易賣屋(即時要賣也有下一位大戶接收).房價也就不易跌./ h9 Y0 e" V7 P  E3 a

/ V( h, H7 X$ f) W- }像我們社區目前16~18萬.4 _9 ]5 o" O7 x! H0 W
但過個斑馬線的透天大戶都80坪以上.目前都24萬以上了就因為產品稀有住戶管理單純.6 g3 K. C% \, N9 P7 g6 `1 B
所以就會看到為什麼我們社區都10幾萬ㄚ.隔壁的為什麼20.30幾了./ w5 C3 o% L) d  J4 z

  g/ r% G& g% h' N  h8 i以上個人淺見啦! 3 s6 ^/ P4 p* D' t0 G2 T2 K/ e& Z  ?
  Q1 K  h7 [: A1 |
作者: fox    時間: 2010-11-18 21:52
剛剛獲得的可靠消息指出~. V9 `" u# |) N' m" q: X
那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!
! c' r( b; M- f% ]# f0 U5 l他們不賣預售屋~~~/ G+ J; K+ w# `& j
& H' `" ]7 q( s8 ?
至於第達人四期何時動工  只得到慢慢等的答案....
作者: 小龍    時間: 2010-11-18 22:05
回覆 胭脂 的文章' k/ v/ w* P: j# c

; y$ S6 ?9 ^0 d: Y5 v看稅單就知這裡的地價還是很便宜.三鶯線還沒開工就35/p.我覺得是有人在炒作.真的是聽聽就好...
作者: 羽果    時間: 2010-11-18 22:38
一坪35萬,真的不太敢信?
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:42
NEWMAZDA6 發表於 2010-11-18 20:36 0 s+ h1 V& ~; g( p  P: l' P
回覆 小龍 的文章+ {/ E- b; O) }. O# w; @" x

8 ~! G& w+ N  {) H我指的是晶棧旁邊那塊哦 家信家豪建設

$ G  y5 F% f* Q/ ~你說的訊息才是正確地
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:44
luludarial 發表於 2010-11-18 16:47
8 R5 z0 W2 G' A. T回覆 Wen 的文章6 e5 J* ~) V, v0 a: u
$ ^) N: I4 B1 {+ j+ y- o
與新六藝同一個建商....

0 [' V- [% Z: R* `6 K4 O' T& f: Y! n那是家豪(家信)建設公司，在北大早安系列都是該建設所蓋，不做廣告，都用口碑在賣，這次應該是首次用隆重的銷售模式來行銷。
作者: YAYA    時間: 2010-11-18 22:47
小廖 發表於 2010-11-18 21:08 4 A3 z  U5 k9 W& z1 \$ [/ \0 B( @
其實現在除了區域性/建材/管理之外.
- o3 p/ W" ^9 }社區的稀有性是決定房價的重點.
0 ~& T) ?6 d: C. k, |(尤其北大.中上一點的社區目前房價差 ...
+ C. Y3 \" \  U) g
分析的非常棒，並非淺見呢!!
作者: 耐心    時間: 2010-11-18 22:54
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-18 22:57 編輯
/ `1 Y1 u2 M3 {. f: Z! ~& y* p6 I& a& t0 C  x
回覆 fox 的文章
& I1 |9 {# d: e
! }" S9 ]. j8 {* ~- ]  l4 `& H
那塊地不是永裕居的接待中心or樣品屋喔!!!  他們不賣預售屋~~~
- x/ x8 ^1 @8 C: V: ^

# A2 E5 H9 F+ Z! H  l( \對的！ 去看心六藝時 代銷一直很臭屁地強調 永裕居很有實力 房子都蓋好才賣7 `% X# X& y  R. ^5 S/ t

3 m, i8 G6 |7 f3 o那塊基地也太小 不大符合永裕居之前建案的模式
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-11-18 23:00
回覆 NEWMAZDA6 的文章
' o8 u5 F$ U# Q! M
0 d8 F7 U# t. @您答對啦！
9 |" ^2 I$ u) P5 S8 \的確是家信的5 Y  j( Y9 E0 g* @
雙拼最小是93坪   表價尚未出來啦！哪有喊到35萬？
+ d' L1 r/ p" S我去看的時候只剩一戶四樓！
# }1 r/ e* [! n( ^  e+ ~  j現在已經全數賣出！$ c5 D# j' h# ?4 Z
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-19 07:47
回覆 貓頭鷹 的文章; C3 A8 `( ~  \2 w4 M+ {
7 c0 n( o/ K9 F( L
昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~
4 O6 l1 t" T6 q0 D6 ~每坪公司訂價最高是三十一萬元整 根本沒有三十五萬行情啦!( S- [: G2 z' o0 D, s8 N/ S5 W
她們家就是被招待的貴賓之一 有邀請函看模型屋 及配備% f6 P3 r& K+ j$ [8 H5 h
全面採日本進口頂級建材 與台灣科技模式登場 ,光廚具價值四十萬水準
1 y0 o$ A" k- l- S全銷售空是公司說法啦  其實還有約十戶, 地主與建商合作啦!
/ y9 v1 \. u$ w( ?4 g7 k2 x: T
/ e. i# s' ~% \* J- @% Y! s( ]外觀 建材比一八高級 特別邀請日本 臺灣建築師嚴格規劃   n1 J8 _( z8 R) y: o: b, Y

% S/ s" z. c; t6 [0 }  T. v; k2 o% l! _8 n# p5 E

5 A9 D. W; N2 @  M
作者: 艾倫    時間: 2010-11-19 08:47
回覆 fox 的文章" {, g& R/ a) f8 J
8 t3 M, O/ T0 m* A8 O" |) C  Y
我怎聽我們管理員說達人旁邊的地又轉賣給國泰~~據說這塊空地還要養下去 .真是有土斯有財.
作者: owen    時間: 2010-11-19 08:47
NEWMAZDA6 發表於 2010-11-19 07:47 % K$ L0 f( _' H! C6 ~7 S
回覆 貓頭鷹 的文章
% }. M" ]+ o% S" j; h- C* i, u* D+ J/ ~. {, f* ]
昨晚問了姐她典藏美墅同學 , 她說的確是家信建設推案~

0 o# T$ O+ {' ]1 f5 S2 X請問一下，所以是要蓋透天嗎？還是大廈呢？
& p* H9 x( l; `; h展售的是展售中心那一塊，還是隔壁一塊呢？
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-19 10:24
回覆 owen 的文章
' L; e/ j& ^" M$ F$ X" K# z
7 e3 m; ^& t- K1 V: o" P蓋華廈型的模式 目前了解是這樣
作者: 貓頭鷹    時間: 2010-11-19 10:28
回覆 NEWMAZDA6 的文章% P6 H$ @& ~5 @5 Y1 C0 m, \

' l0 _# n1 x1 B( ]" a, S我前天晚上才和兩位買主一起聊很久！
4 d8 Q+ ^3 |- }% K大部分都還是老客戶啦！% Q% A; W: ]2 X4 }
我常虧王姐  你們蓋接待中心作什麼？
# _0 G# d/ k0 S% D) s+ V. q有我們老顧客在！
作者: fox    時間: 2010-11-19 10:41
回覆 艾倫 的文章
% d; h8 ]( ]6 S7 i5 m7 X0 U
( g, p3 A+ r9 {+ q2 j! }! l不是吧!!!!" C4 M. e; l% t8 X
我從我朋友(他們家是永裕居XD)那得到的消息是
; y: `5 ~+ i1 f0 K5 l1 t% J他們設計圖已經出來了耶~~
# C2 H1 i% S- G7 S0 Y2 J等心六藝賣完後  隔壁就要開始動工了!!!
作者: Wen    時間: 2010-11-19 13:22
國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地
作者: jenny    時間: 2010-11-19 19:26
本文章最後由 jenny 於 2010-11-19 19:27 編輯
* e) j6 u: ?: g8 o) n8 A% l+ Q2 i6 f/ A7 v/ S
是很期望它賣高價~這樣旁邊的成屋多少也會跟著再漲一些~哇~ ~豪宅耶~~每天看這些名車跑來跑去也是一種享受啦~~# P" @; H9 R# }% ?% O0 H
$ [/ J) C6 k" a; a7 ]8 C: u
如果能多幾家店面就好了~~
作者: WASED522    時間: 2010-11-19 19:46
如果是大學路跟學勤路交叉口的話  應該是永裕居的新建案吧2 U) X; ?) R( U; ~. G/ C
據業代小姐透露應該是大坪數的建案喔
作者: 萱    時間: 2010-11-19 19:53
Wen 發表於 2010-11-19 13:22
. U" c+ M2 {2 E) S, Q國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地

4 @! f$ A* d  \6 o9 P2 d/ j  D& k是真的嗎?
$ R+ N2 _6 h7 s- p$ e3 T  G學勤路的哪裡?
作者: miller9317    時間: 2010-11-20 21:59
如此看來北大ㄉ房價只會漲5 S+ L7 i% V% {8 s2 [5 ]. D
不容易跌啦
作者: 桂格    時間: 2010-11-23 11:41
Wen 發表於 2010-11-19 13:22
! }" H( a8 F- g' \* m0 F國泰建設也進軍北大特區, 買下學勤路土地
' f$ ~. R( f" a
驚!
5 q4 k1 [. @$ P! I* Q) L6 z學勤路還有地可賣喔?
作者: 小西    時間: 2010-12-8 09:24
回覆 Wen 的文章
, V' M: e* v4 M* v: {9 u
& g# g/ S$ h* Y     好像價錢隨他們開耶      看買的 要不要買單囉
作者: 小西    時間: 2010-12-8 09:25
回覆 miller9317 的文章7 I, J" A* V4 a! G. f! }

" ?4 W0 {! y3 S) Q2 y- q有看過 房價在降的嗎     除非特書案例 ...
作者: NicolasLin    時間: 2010-12-8 11:17
現在北大右邊對面) S8 ?- k  s8 A( h& p
馥園旁邊也要蓋了....1 g4 G% ?: n( q; D$ g9 _& K% |! _

" u# A9 N! g! F3 d+ }9 d2 O不過不知道要蓋啥就是了



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