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標題: 屋大郎Q&A:三峽購屋 北大特區勝老街 [列印本頁]

作者: youngmind    時間: 2013-10-23 13:41
標題: 屋大郎Q&A:三峽購屋 北大特區勝老街
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A:三峽購屋北大特區勝老街
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★網友 TIMMY:, l+ |" ]4 ]# i* m8 I/ `2 q
如果現在要進場買三峽北大特區的新屋,價格適合進場嗎?如果有考慮保值的部分,北大特區與老街區域哪個地方比較好呢?
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★住商不動產企研室主任徐佳馨: 3 {" d; S2 g" ~9 u: D9 e8 [
以現階段來說,三峽話題性比較少,加上捷運三鶯線進度慢,價錢部分可以議價,以北大特區新古屋的價位來看,實價登錄每坪23~30萬元,可以挑品牌比較好的建案,或者找機能較強的區域購屋都可,若是老街區域,新古屋價位落在每坪18~23萬元,以環境而言,可以再評估看看。
4 X' c) E+ ^- m) G8 G- c5 G, P# c★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛: 6 Y6 q+ n( P0 u7 {0 n; e8 C8 V) D; p
新北市三峽區以換屋族與退休族居多,又以北大特區選擇的物件較多,因為鄰近學區,交通機能與公共設施較好。相較之下,老街區域巷弄較老舊,缺乏較好的停車環境,民眾可以再考慮。# n) ^7 S$ w3 L* K( W$ @

作者: audi7512    時間: 2013-10-23 14:47
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
作者: dingding    時間: 2013-10-23 15:07
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47 - \$ C4 k" R3 @- C8 M
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

. P2 S! m. O6 \) a動工後漲更多
作者: 1980ru    時間: 2013-10-23 15:56
dingding 發表於 2013-10-23 15:07
' [' K& f! o* Q! f, Z動工後漲更多

0 c, J  x. {& _/ N2 }捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
/ x# G. w3 W& A8 Y( W6 l5 I所以應該比較吵吧!!& i. K& q3 P* ~/ h, e  V9 D, h8 m2 L

1 t5 Y6 v" [7 o$ @1 c  _我還是愛北大
作者: dingding    時間: 2013-10-23 17:46
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56 ' @  ?6 J" h7 A
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
! x" B2 b) P" z所以應該比較吵吧!!

6 J2 K' i6 g/ Y# l. P* T4 K) o哪裡會安靜??
作者: Dora貓    時間: 2013-10-23 22:43
沒人敢說保值,畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
% L" r; R/ [9 _! G) ~包含投資客,政府政策諸如此類,一般人能做的就是選擇& {) X  \! V/ h
不要買貴,買貴意思是超過當時的行情價。, `- b$ V& ], u) Q) g- u! G1 p9 D3 [; O7 S
房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
/ i3 t/ ~% ?7 u7 g$ z一邊嫌房子貴,漲的沒道理,但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
* N# I, ?  X( @& [' n" fWTF
作者: 1980ru    時間: 2013-10-24 16:46
dingding 發表於 2013-10-23 17:46
) x0 L% k) m/ T6 n/ B8 Z哪裡會安靜??
3 b7 w2 p# F% @. |8 O& y: _
我是指相對於離捷運較遠的地方" U& S+ M  o/ a" G! {% D) c' Z
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離的近會比較吵吧
作者: luly999    時間: 2013-10-26 02:02
確定會動工嗎?




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