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標題: 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街 [列印本頁]
作者: youngmind    時間: 2013-10-23 13:41
標題: 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街
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★網友 TIMMY：
; P1 T8 Q0 B+ l如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？
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: J2 d' f3 d9 s! [' q★住商不動產企研室主任徐佳馨： - y# t9 ?/ W! z! ?' U' p
以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
3 k) F9 @  s9 t! N  Z' R★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛：   s: F; d& [" c9 K/ c: \: n
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。! H# ]* @6 h/ [3 U9 Z8 ]: Q0 m
作者: audi7512    時間: 2013-10-23 14:47
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
作者: dingding    時間: 2013-10-23 15:07
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47 $ ?: A; }! }/ s/ v1 P' |
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
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動工後漲更多
作者: 1980ru    時間: 2013-10-23 15:56
dingding 發表於 2013-10-23 15:07
) z) @- g; @9 S# Z7 V+ T動工後漲更多
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捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
1 W* `8 ^0 q6 X: p3 G所以應該比較吵吧!!% F  Z" z- N% ], y

  ?( f0 ]" C' ]( E我還是愛北大
作者: dingding    時間: 2013-10-23 17:46
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
( [, V' Q6 n" s/ J捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
: ]$ p4 E( Q1 ]/ H) p: M0 Z所以應該比較吵吧!!
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哪裡會安靜？？
作者: Dora貓    時間: 2013-10-23 22:43
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。* V3 |4 K) ]  C9 ~# c2 K8 c. c
包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇# w) C) Y8 z6 D* I/ k
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
3 L' D) L0 U9 L7 g" F: I: k* J房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房3 f6 ^% o% J2 w' Y
一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
" \4 p; a% ~/ @9 ^! VWTF
作者: 1980ru    時間: 2013-10-24 16:46
dingding 發表於 2013-10-23 17:46 7 r& m* `4 u% t, m9 V& z9 [
哪裡會安靜？？
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我是指相對於離捷運較遠的地方9 Y+ q. l7 n- ?
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離的近會比較吵吧
作者: luly999    時間: 2013-10-26 02:02
確定會動工嗎?



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