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標題: 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街 [列印本頁]
作者: youngmind    時間: 2013-10-23 13:41
標題: 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街- d8 D8 n# S8 ?7 X/ K" A
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★網友 TIMMY：
2 l. x" v& @. d如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？/ F8 z% H/ i9 Y

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2 U# R* D" p2 U7 A$ D) p( `' [9 _★住商不動產企研室主任徐佳馨：
- s2 ]/ F% J( F2 n& O# @7 p以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
! ^- a/ V% q; o& d0 n3 r★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛： - v$ ^. d; T% T
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。
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作者: audi7512    時間: 2013-10-23 14:47
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔
作者: dingding    時間: 2013-10-23 15:07
audi7512 發表於 2013-10-23 14:47 ; C+ N) `) }% r5 d8 x% G
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

5 q9 j  J( i! b6 h動工後漲更多
作者: 1980ru    時間: 2013-10-23 15:56
dingding 發表於 2013-10-23 15:07
! E# j$ q& S5 z動工後漲更多
' j( z" B: {: P0 |2 G; V
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?9 o9 k, H( d5 P- s6 R2 q$ j5 m
所以應該比較吵吧!!
" O. m- {! V2 ]2 V! ?( M6 q; R# ~
$ z4 ]* u) ]  u: y4 A我還是愛北大
作者: dingding    時間: 2013-10-23 17:46
1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
: o! M5 V! S+ i! R9 I+ `& P. l捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?7 d2 P" a! b, J2 p& r" V
所以應該比較吵吧!!
9 ?, _8 k' ?* w( l7 q! Z
哪裡會安靜？？
作者: Dora貓    時間: 2013-10-23 22:43
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。; B& B7 |' H) P8 V% e
包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇0 n  V4 W( m7 y- {' a% M8 e9 K4 i
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。) d: C! z- s5 I5 n% E- Y
房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
9 m5 }+ j# N2 V9 i一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
# Q% Q' `: X9 a, kWTF
作者: 1980ru    時間: 2013-10-24 16:46
dingding 發表於 2013-10-23 17:46
: Z6 T; b4 l, z6 z7 \哪裡會安靜？？
: v  E. q* N9 {+ v1 l) d
我是指相對於離捷運較遠的地方  _' q' |- s( ?, R  F" S9 K

! x# w0 @: q1 u: m9 ^# w4 x9 p# D離的近會比較吵吧
作者: luly999    時間: 2013-10-26 02:02
確定會動工嗎?



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