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標題: 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街 [列印本頁]

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作者: youngmind    時間: 2013-10-23 13:41
標題: 屋大郎Q&A：三峽購屋 北大特區勝老街
Source: http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131023/35383579/屋大郎Q&A：三峽購屋北大特區勝老街
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★網友 TIMMY：
如果現在要進場買三峽北大特區的新屋，價格適合進場嗎？如果有考慮保值的部分，北大特區與老街區域哪個地方比較好呢？
* Q" b9 w( O2 [  R5 y2 l: u
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★住商不動產企研室主任徐佳馨：
以現階段來說，三峽話題性比較少，加上捷運三鶯線進度慢，價錢部分可以議價，以北大特區新古屋的價位來看，實價登錄每坪23~30萬元，可以挑品牌比較好的建案，或者找機能較強的區域購屋都可，若是老街區域，新古屋價位落在每坪18~23萬元，以環境而言，可以再評估看看。
4 X' c) E+ ^- m) G8 G- c5 G, P# c★永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛：
新北市三峽區以換屋族與退休族居多，又以北大特區選擇的物件較多，因為鄰近學區，交通機能與公共設施較好。相較之下，老街區域巷弄較老舊，缺乏較好的停車環境，民眾可以再考慮。

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作者: audi7512    時間: 2013-10-23 14:47
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

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作者: dingding    時間: 2013-10-23 15:07

audi7512 發表於 2013-10-23 14:47
聽說民生街豐河及悅灣案因捷運站設於附近也漲幅蠻多了喔

. P2 S! m. O6 \) a動工後漲更多

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作者: 1980ru    時間: 2013-10-23 15:56

dingding 發表於 2013-10-23 15:07
' [' K& f! o* Q! f, Z動工後漲更多

0 c, J  x. {& _/ N2 }捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
/ x# G. w3 W& A8 Y( W6 l5 I所以應該比較吵吧!!

1 t5 Y6 v" [7 o$ @1 c  _我還是愛北大

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作者: dingding    時間: 2013-10-23 17:46

1980ru 發表於 2013-10-23 15:56
捷運站在附近~~所以輕軌也會在附近?
! x" B2 b) P" z所以應該比較吵吧!!

6 J2 K' i6 g/ Y# l. P* T4 K) o哪裡會安靜？？

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作者: Dora貓    時間: 2013-10-23 22:43
沒人敢說保值，畢竟房地產漲跌全都是可以經由人為操作的。
% L" r; R/ [9 _! G) ~包含投資客，政府政策諸如此類，一般人能做的就是選擇
不要買貴，買貴意思是超過當時的行情價。
房價飆漲有一部分是許多買方抱著全民投資客的心態在買房
/ i3 t/ ~% ?7 u7 g$ z一邊嫌房子貴，漲的沒道理，但是卻又一邊找有增值潛力的房子。
* N# I, ?  X( @& [' n" fWTF

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作者: 1980ru    時間: 2013-10-24 16:46

dingding 發表於 2013-10-23 17:46
) x0 L% k) m/ T6 n/ B8 Z哪裡會安靜？？

我是指相對於離捷運較遠的地方

離的近會比較吵吧

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作者: luly999    時間: 2013-10-26 02:02
確定會動工嗎?

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