iBeta 愛北大論壇
標題:
初次~~北大看屋之旅
[列印本頁]
作者:
羅傑
時間:
2010-3-2 12:15
標題:
初次~~北大看屋之旅
感謝先前給予資訊分享的大大們
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2/28當天去逛了北大區
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剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
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參訪了紫京城,世紀館,風呂
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對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
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世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
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風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了
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我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
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我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
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社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
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由於北大建案實在太多
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我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
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所以想先剔除一些不適合我的
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以下我又想到幾個問題--想問問網友們
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1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
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現代房子座向多,我聽過的有
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ㄧ社區出入口面向
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二社區內自己那棟出入面向
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三樓上自家大門面向
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四客廳採光面向
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不知大家知道到底是哪一個對呢?
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或許站上就有高人
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本人生肖:屬羊
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希望能給予建言
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2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)
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3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
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聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
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住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
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4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
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我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...
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5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
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聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?
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剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
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看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...
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若是有何不方面公開說的可MAIL我
wm646696@yahoo.com.tw
作者:
chioumj
時間:
2010-3-2 12:34
請仲介介紹比較快啦!
作者:
ㄚ賢
時間:
2010-3-2 12:48
3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
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聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
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住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
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千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....
作者:
ninehole
時間:
2010-3-2 19:26
1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
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2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
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3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
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4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
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5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~
作者:
samsun
時間:
2010-3-2 20:50
我是2/27去看了千代田和臻善美
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感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
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而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
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老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
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另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。
作者:
小黑
時間:
2010-3-2 21:56
1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
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現代房子座向多,我聽過的有
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ㄧ社區出入口面向
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二社區內自己那棟出入面向
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三樓上自家大門面向
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四客廳採光面向
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不知大家知道到底是哪一個對呢?
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或許站上就有高人
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本人生肖:屬羊
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應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔
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PS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）
作者:
maykokao
時間:
2010-3-2 22:29
本帖最後由 maykokao 於 2010-3-3 08:40 編輯
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921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
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約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
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以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
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(大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
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最會塞車的地方是下交流道接台64這段
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回家反而比較快
作者:
雅麗卡
時間:
2010-3-3 08:16
公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
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畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
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如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
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不過假日開放時間應該會比較長
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至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...
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ps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦
作者:
Fanny媽
時間:
2010-3-3 15:18
我是住千代田
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我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
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公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
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就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
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我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
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我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
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但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
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不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
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自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
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提供你參考!!
作者:
花輪
時間:
2010-3-3 22:50
謝板主與各位大大们的分享
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因為喜歡北大的環境,我也於2/21,2/28連續兩週參訪北大
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個人覺得目前可挑選ㄉ餘屋好像不多;麗寶世紀.竹城千代田.萬寶隆.等等...........應該是餘屋出清,選擇不多
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較多選擇坪數ㄉ社區應該是"臻善美"
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對面ㄉ"心六藝"有六大棟只開放3棟參觀,開價高ㄉ嚇人(20左右)旁邊又是變電所,不知是在貴什麼..........
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目前個人須求為30多坪(2~3房)皆可,盼請各大大介紹
作者:
寧靜海
時間:
2010-3-3 23:02
仲介也可以多看看，反正北大特區每個建案都很新，可以慢慢挑慢慢選，另外有些建案還在蓋，也許也快要賣了，像是大學京都，地點跟外觀都不錯，不知道何時開賣...
作者:
troy
時間:
2010-3-4 18:26
大學風呂的游泳池是溫水,聽管理的人員說是有北大特區裡最大的spa區跟泳池(沒看過其他的無從考証^_^), 開放時間是周二~周日 14:00~22:00.
作者:
羅傑
時間:
2010-3-4 22:04
網上搜尋到的大學風呂公設照片
) G; d9 Y4 G, g
確時很吸引人
& z6 I" N+ J9 m, P: H. I- L
可惜當天無緣參訪
作者:
luciajosie
時間:
2010-4-23 02:17
自己喜歡,通風採光ok的話就給他訂囉..
5 H& T; g3 q( ^2 l
至於風水......參考就好了...
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