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標題: 生活大師 (專任約) 出售 [列印本頁]
作者: 呆乖乖    時間: 2013-10-7 19:57
標題: 生活大師 (專任約) 出售
本帖最後由 呆乖乖 於 2013-10-7 20:07 編輯 9 E9 I. B/ h' a1 Y! N

( {" s  x; H2 B& A% L板橋 中信房屋 江翠二店  
9 J- F4 s, d1 J4 P7 ^黃文君 0980 900 559   
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591網址:http://sale.591.com.tw/sale-detail-1066320.html$ J# D% S7 r) E3 I5 Q/ U( V
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- u1 `& G$ ~+ w8 f, h低總價~ 買3房2廳2衛 房車, l( f( y6 o/ [# N

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與其花錢去買北大30萬，不如省下這些錢，同條馬路最便宜案件唷!!!
8 }# c$ F# g2 J& T1 Q5 O就在市區內，離未來捷運預定地更近，上高速公路更快速。* S% [0 D6 e9 f
就在社區內 ，擁有北大的社區所有成熟的機能。
( p) r- s, r2 {$ j* B7 p市區內極少數有游泳池的社區: T  {  L0 S' \9 J  W7 g; D
優良社區 住進去就很難要賣~~
( |2 ~7 _5 P" y8 f3 c: x7 x屋主因為要搬去桃園難得
& a# H$ C* m; p一戶釋出的優質社區。  
6 U' o% \% O' T3 U' _ 獨賣!!  就這戶，面中庭，享受安詳寧靜的家8 }9 w+ o. B5 g  z

  j) ^. ]5 x; D這是小君自己接的專約，路過看過但千萬別錯過!!! o) x$ i, {8 p, E0 R
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年初3月成交1戶26萬(含車)~  現在25萬含車 還在觀望??# x  m  m7 x7 ?- ]7 P
趕快跟小君聯絡吧!!'
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) m, t: [4 S: n- e1 ]/ Y市區「生活大師」2 Z8 D2 R" D+ V+ @3 N( v( v. d1 n
基地位於國光街155號，步行可達三峽老街商圈、傳統市場，生活機能充足。
+ l5 S! X2 t! R6 ]5 B' }2 M& P; T1樓規劃4戶店面與休閒公設。
( J: {! M( q- s+ U生活大師 建設公司為 皇翔機構-慶隆建設 興建
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, P& J8 F; Q1 b2 k& k  T& s# j' o採買方便
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! [6 j" ]; k% N7 X4 c: S從社區走路5分鐘可到三峽傳統市場，  R6 g8 l9 Z5 M2 m
生活採買主要仰賴復興路、民生街生活圈，生活機能無虞，8 R2 z) m) P, b+ N  u2 F
步行15分鐘可達鳶山風景區，適合一家大小散步休閒。
' B3 {, d, c7 g  D聯外道路經復興路可連結北二高三鶯交流道，
, C8 Z6 K7 V- O4 k+ Y! ]7 x; K! e開車3分鐘上高速公路，走路3分鐘可到三峽國中搭乘公車。
! \* j; x8 S2 N, N7 l& ^基地面積約750坪，電梯大樓採雙併與單層3戶規劃；% V. T* P* P; M$ i
社區出入口由國光街出入，採人車分道設計，1樓挑高7.8米，
0 T1 D3 _1 j' t1 n4 B規劃4間店面與游泳池、健身房、圖書館等休閒設施，公設比27%。
, B: q0 w1 P( `* F住家規劃在2~14樓，標準樓高3.2米，全區共91戶。
& k  ]  v+ y/ T室內採落地窗採光，主臥室光照充足，地坪配備60公分見方拋光石英磚；
' J6 J$ e3 }$ |6 J1 o1 p主衛浴包括免治馬桶、面盆與蓮蓬頭等，皆為和成系列；
! W1 Q0 X$ }6 r2 y4 h廚房配備喜特麗系列廚具，與烘碗機、雙口瓦斯爐等。
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地下室共59個平面車位與17組機械式車位，1 m5 f" g. O6 w& z3 b& A% h5 E" v
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管理費不含車位每月每坪50元，
4 L- d1 K# x: G! l0 X( L% }* c3 ~機械車位每組(2個車位)每月1000元，機車位1個每月繳100元。 5 r+ U1 ?% D, x. |6 F
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周邊交通: c2 s) }0 J* {4 T' e

' P, Z2 B2 L7 E' a( v; Y5 c三峽主要的運輸交通以公路為主。 境內道路四通八達尤其北二高（國道三號高速公路）從三峽的西側通過，經由三鶯交流道轉入復興路可進入三峽的市區，往南於新竹轉接國道一號高速公路（即中山高速公路）可至台灣中南部 ；北上於汐止段接國道一號高速公路，可直達基隆，為對外交通要道之一。 三峽鎮對外公路交通運輸，有桃園客運、台北客運、首都客運，南北往來尚稱便捷。在鐵路運輸方面，雖沒有鐵路經過，但可就近由山佳、鶯歌或桃園搭乘。
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" `, Y* v  M, t/ }1 z* S0 @/ G" ]9 W增值潛力3 B7 Q. b8 l5 I$ H1 d5 b" f

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* t7 r! O9 L% {8 F捷運「三環三線」是新北市長朱立倫競選時的重大政見之一，交通部長毛治國2011年05月02日會同立法院交通委員會考察三峽區重大交通建設，毛治國宣布捷運三鶯線2014年底前動工，5至6年完工。 毛治國說，由於三鶯線工程還要很多年才會完工，交通部會加強公車服務，包括地方路線或聯外到台北市，也會補助經費及協助解決聯外的路權等問題，在捷運完成前，這些配套都會做。 立委盧嘉辰昨天邀請毛治國考察「捷運三鶯線、國道3號三鶯交流道增設北上出口第2匝道、北大特區新闢聯外道路」3大交通建設工程，北市捷運局簡報指出，三鶯線採高架輕軌捷運系統，從土城線頂埔站至鶯歌鳳鳴國中站，再延伸至桃園縣八德市，全長18.6公里，共設14座車站；其中新北市境內長度13.2公里，設置10座車站。
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9 o1 q+ h$ D- l; Z; }! `$ i: i; \% O基本資料" v, I# l( Y( Q; x$ ?5 Q7 Y' Y) C5 Y
坪數：25、38、50坪 $ ?4 _4 S/ P6 l7 g' c! z, r
戶數：95戶(店面4戶)  
. W- I3 ~  d7 b2 m  O類型：大樓 8 [  z5 s+ n4 o8 Q
公設比：27%
1 h$ |  Z* _/ F0 {% o樓層：地上14樓、地下2樓
( s  u- d8 Y$ ]- T9 lGPS座標： ) e, A/ P: B: A8 `, l0 u" _, F
．經度：121゜22′22.6〞
8 V' n& g1 f6 w1 D$ N: [- T4 P+ j．緯度：24゜56′20.7〞 " K9 W( F  M5 X" \: \

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- D( C4 ~, d7 ^9 a. z1 n0 [. m生活機能:$ n9 u: y/ J- n5 ]  A3 w
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走路約2~3分鐘-  開往台北 或 桃園各路公車站牌* \) B" H! L6 G
                            全家、全聯、各式飲食(白甘蔗 錢都) 嚐嚐九九" k$ k/ J# H$ Q
                            三峽國中、未來捷運預定地 公園
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) x2 w& Q' m2 e4 S走路約5~8分鐘 - 三峽國小 三峽唯一電扶梯菜市場商圈 (民生商圈)、" a$ V/ ^0 e* ]: Y- {# h- K
                            各大銀行
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走路約10分鐘 - 三峽老街 祖師廟 郵局 台北大學
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. K9 p% A; U. l0 I5 A9 o開車到公速公路僅需約3分鐘) b2 |. h# P; K* t6 P8 E0 ?
到家樂福僅需約開車3分鐘3 F  ?; D  H  c9 F9 N( U' B$ a
到北大社區僅需約開車2分鐘" k( G5 q* y1 v1 s1 q. N

5 J4 M7 H8 }' l9 ~* p/ _, y2 T板橋中信房屋江翠加盟店(千品不動產經紀有限公司) 經紀人: 蔡耀郎 (91) 北縣登字第409號



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