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標題: 請問目前北大特區預售的建案有那些呢? [列印本頁]
作者: joyce3028    時間: 2013-10-6 17:10
標題: 請問目前北大特區預售的建案有那些呢?
各位大大們好
8 ]% L3 ]0 q  F, v( A6 M/ I+ ]. T/ e/ ~
我很嚮往在北大居住的生活7 F) B; z, g9 |- c1 Y# F$ u6 N
" [$ C4 v; N' b- o0 L
目前因為工作的原因再加上住的比較遠(汐止)
" ]' M/ ?" b4 g
7 j! b# K& l. c1 n! G所以只能週日前往去看屋5 x) i! W4 q) N6 {# C  o% A
4 K" P5 t; f! t
家中人口單純共三位(夫妻倆加一位五歲小朋友)" }+ c1 E' t0 `; l# b( M

) m; k* r! Q: C/ q. ]& \7 t所以規劃是買40坪左右的預售屋
! `& e/ Q3 r8 x) u( d) y% J* R$ d5 X6 q5 o" d
預計3年後搬家4 n" F4 F, u3 }

  q7 |% `% f3 o各位前輩們能提供建議給予我們參考嗎?
9 R  f$ l0 C7 R8 g- J0 k# Z( n5 [6 H( E! X% u; H
感謝!! - ?) v# t6 u4 H- E

1 l  u3 S9 p6 ^2 s) J* q1 W& o1 [$ S3 ?3 y# a' m

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作者: chioumj    時間: 2013-10-6 18:09
現在建商巴不得賣慢一點, 所以大多先建後售... 深怕少賺了...
作者: joyce3028    時間: 2013-10-6 18:33
謝謝大大們回覆^^目前有先建後售已完工的建案嗎?到時再一起去看看
作者: xfile550410    時間: 2013-10-6 18:49
joyce3028 發表於 2013-10-6 18:33
. o  t8 E, v4 J' Z/ Q! |謝謝大大們回覆^^目前有先建後售已完工的建案嗎?到時再一起去看看
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先建後售(已完工目前銷售中）有 :) u1 ?6 h* D# H

" V8 @6 }' @! N6 F3 g3 @森閣 : 28~38 坪 (需買車位)0 z- z' i5 P8 t. I) L' {. K; H
三謙釀 : 資料不知.
; [- ~3 Z1 N' m, Z  ]& c
& E# z! Q( S: G- e1 m; f! ~另外 北大御景 快建好在銷售中. ( 37或38坪起 )
作者: leo0102032    時間: 2013-10-6 18:51
二手屋也不錯喔～
: \, |$ f- f* L; m( {不一定要預售的。
作者: joyce3028    時間: 2013-10-6 21:07
謝謝大大們回覆,預計雙十國慶前往北大特區看屋; E) M3 c1 }7 m' M0 \
我由衷的希望能給小孩一個良好的居住品質& u. t" A) ~; W! y5 Z/ W7 h2 X1 \
放假可以帶小朋友到社區走走
1 d% |, T7 p3 I+ V北大有綠地有公園還有一群熱心的居民們  D1 `; i1 ?: ?0 \
因為愛北大所以才會關心重視這裏的一切
1 i9 G- Z- X7 s! b這是我所期盼的
4 l' @6 W4 E; L8 Q& K0 P. \7 ^5 m% J! b' _! @8 M0 O" x" z
希望能盡早與你們當鄰居^^4 n+ L# {% f3 Z1 M4 K3 U4 E1 x
謝謝
) [  ^7 q, G5 F  p3 ?' L9 H
4 \0 X6 c% K: B/ r# `; V$ b/ x" c$ G% V! a$ O3 }
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作者: cordate    時間: 2013-10-6 21:38
還有皇勝秀鼎呀~~
作者: joyce3028    時間: 2013-10-6 23:41
cordate 發表於 2013-10-6 21:38 % K/ l9 ?/ j' @. n8 _
還有皇勝秀鼎呀~~

- S: j5 V. H& R/ Z若是中古屋
5 x# e* h: H; s- `4 H
* X5 J6 [7 i% s有哪一個建案的樓地板隔音做的不錯的, 有哪位可以推薦一下呢?
2 O  I. ^2 k9 L
, ]- c  F8 ]8 S/ X  p8 Rp.s.目前就是因為居住品質很差~樓上洗澡的水聲~腳步聲~關門聲.隔壁小孩跳繩~跑來跑去~打球~對面的狗叫聲...
* c) b2 \* z- A% ~# I% A( K3 x0 C     
4 [# B! t1 a3 j& d% y, C     住戶都不重視生活品質,公共區域連過年都不曾打掃,因為收費太貴=.= 管理費都不知花在那裏?: {8 E  Z5 X( Q4 p9 U/ ?
     8 B% x/ ~7 j9 z8 t" `
     上班既緊張又忙錄,回到家我只想要有安靜的生活,下班走在北大特區林蔭大道上感覺一定很棒^^
  o  K& R! `- ?" J     
作者: amysun0205    時間: 2013-10-7 00:16
隔音的問題真的要多問問，北大的建案有幾個【包含我們住的社區，但是不好意思說是哪一個社區】
6 t% f2 v8 u5 b/ z# z" w聽說也有隔音不良的問題，所以真的要問清楚……
作者: smilewang60    時間: 2013-10-7 00:42
本帖最後由 smilewang60 於 2013-10-7 00:45 編輯
4 Q+ l( ^. w+ e: W, l* U* [* B  j: r7 E3 L, d
來到北大$ |* C( p6 H2 T. d" T
先找仲介要張地圖+ I" |% b) O( v/ _! |( H0 D; n) o) i3 S
從地圖先了解一下地理環境! a+ j9 X: j0 i; l1 `
包括交通、學校(區)、購物...
6 h2 H( q( q7 K3 G% C9 ]1 ?. M可先以散步漫遊方式先在北大逛一兩圈(最好有腳踏車)
3 g$ k: z3 F: w% `有喜歡的社區記下來
  H" O$ s5 }( m+ U9 ~+ N6 T心裡有底了, ?+ Q' u% W( d
就找仲介聊聊看房子囉~
2 q. @0 k8 V  p2 b據了解中古屋25~32萬/坪都有
$ E/ E2 W( T+ F. E9 `5 J8 I' I為何有如此大的價差' w; y) S! k) V9 z
看過你就知道囉~7 B* l2 E  @6 ?: h* F' p, N4 v
祝,早日買到房子
5 p0 q* S/ ?* M. d% i) T8 F7 @0 d% j4 X/ z: }0 t
作者: marstop    時間: 2013-10-7 01:00
joyce3028 發表於 2013-10-6 23:41
2 r0 T+ `0 |4 H! K" v( W若是中古屋
4 Q6 Q- u2 t# H- E: w- E+ G6 A9 b  N9 K
有哪一個建案的樓地板隔音做的不錯的, 有哪位可以推薦一下呢?

2 Y0 u2 R2 `% ]7 `$ e: D4 A2 {# S/ ]2 \中古屋建議可買遠雄蓋的耶魯&哈佛，管委會管理的不錯！走出來就是學勤路藝術大道，也就是房仲業者口中的北大蛋黃區，但開價比較貴，相對較保值！6 s2 u+ [) \0 }# Q9 A  h" @9 _( O0 Z

. C' s: q# j8 a: `. I/ y高速公路旁學府路的建案，怕高速公路吵的話，尤其雨天，建議不考慮，除非一直開空調氣密窗一直關著...0 r* o# ]# e( V) v1 @1 B

) ]1 Y) s' m4 k) b, ~) R- _! W大學路與學成路交叉周遭的社區，因離台北大學較近，附近商家較集中...
$ e: Q- O! ]+ E/ w5 c
* ]- I1 ]6 \+ G* k( i2 V) D2 L, v靠三樹路的建案離未來捷運較近(需等7~8年^^)，但須注意社區物業管理！！而且因捷運題材價格也漲上來了...5 b' d; C0 R4 `! f" I7 c: d
2 p9 p) H0 `' R8 i
預計明年三鶯線捷運開工後，北大特區預計還有一波漲幅...
. R; x- p. I3 E/ c7 _! Y9 s$ N/ q9 w0 ^+ D2 x3 v& _4 T5 z* D3 e) {4 G/ J
買房子自住不建議買預售屋，看成屋比較可靠，社區相關問題在北大論壇也可以發現...
* \# X# x4 x- r& s4 M2 m$ C0 L3 l3 S( D; w0 d2 U  F
最重要自住的房子要自己多來看與比較，不要心急...$ I  B8 T0 c7 S5 r, r8 h8 h
, Z; I. d" k3 B1 a+ D5 V  J4 V
祝您買到理想的家，來北大一起作鄰居囉^^
2 W2 S0 S/ \' x$ \. g9 \* |- ]
作者: radiokey    時間: 2013-10-7 08:41
marstop 發表於 2013-10-7 01:00
% X" E! M+ t, d) o- C( y1 J中古屋建議可買遠雄蓋的耶魯&哈佛，管委會管理的不錯！走出來就是學勤路藝術大道，也就是房仲業者口中的 ...
/ C, U% z0 ~* r3 U
對不起冒昧請問一下+ i0 W# G- ]3 Y5 G. A! S

% o3 B  i0 t: H: R7 D明年三鶯線捷運真的會開工嗎?
作者: hui_ching    時間: 2013-10-7 10:11
版主的家中情況和我們家很類似喔！原住汐止，成員3名子5歲，版主考慮3年後搬來的原因有考量到小孩就學問題？建議您要注意一下學區問題喔！目前北大特區內桃子腳和龍埔都是滿額學校，越晚搬來機會越低。
作者: 瓜瓜    時間: 2013-10-7 13:48
本帖最後由 瓜瓜 於 2013-10-7 13:50 編輯
& O) `( D, U; x1 ^4 {) M2 x( q" R6 [' \' o5 E% }
給您很重要的建議,- }2 Z( D' k6 A8 K- ]# f
請先到首頁進入"空汙"項目,將所有文章看完後,再決定北大購買的位置.
作者: joyce3028    時間: 2013-10-7 14:38
瓜瓜 發表於 2013-10-7 13:48
7 ]3 I  F( m' A9 ]! Z: K給您很重要的建議,
: g$ S- R! E/ U4 }請先到首頁進入"空汙"項目,將所有文章看完後,再決定北大購買的位置. ...

+ V. p9 ~3 v% B5 c) ^"空汙" 是嗎? + M7 j* e1 b5 v, m- R9 u

4 K7 E* k* V. p2 y3 O謝謝大大. c# `5 ~( H- W0 A- e! [2 R, g

- S/ }8 O1 Q1 w  b我會仔細察看的
作者: herolion    時間: 2013-10-7 17:02
radiokey 發表於 2013-10-7 08:41
& I% Y, N( J, y$ r( J; N1 G. J對不起冒昧請問一下1 Y& Q: }% _6 S2 y) n3 I* g! j* F7 b( d
! y& _) q6 Y" z
明年三鶯線捷運真的會開工嗎?

  E, p6 b5 s4 g2 a/ k3 Q/ _這問題 恐怕你去問老朱9 [% W, ?% }" H6 Z$ R$ N& c2 `, h. A3 a
他自己也沒辦法回答你吧
- G: B/ R% E- r! I4 o( C. D這是她的政見+ `3 z: {. ^5 I
但有很大的機會成為芭樂票
6 {/ a7 W' P  d
作者: 香香    時間: 2013-10-7 22:43
還有國際一街《"滿築》
作者: faith    時間: 2013-10-8 07:04
本帖最後由 faith 於 2013-10-8 07:06 編輯 / z9 f7 S& s, p+ x2 a  a0 I) x* n
herolion 發表於 2013-10-7 17:02 $ }- p2 f8 z+ E2 Z& Z/ H
這問題 恐怕你去問老朱
& M4 D/ D6 R. e& |7 f2 N. W他自己也沒辦法回答你吧
" w. I& k* q7 O) i. m7 x4 S7 N這是她的政見
6 u2 r) x: v* t; x8 I/ d2 g

9 u/ Y2 L9 c3 h' \+ I5 k: k& w小聲的問你喔4 o% W6 O; A8 R. y# L5 F

: @8 d1 e0 \+ Y先不要罵我喔
& U7 o/ |6 U' z# m* }
; B& }* V, N7 V倘捷運系統真的不來北大特區房價會如何?% h+ u1 C7 f4 I5 t  n3 L

+ L7 N" m( g3 J1 J6 Y0 v5 u大家還是應會安居樂業住下來吧?!
" S! u/ v" o( `6 L( `$ @, h7 d& O2 T. F9 [

. Q6 r0 u! B0 V
/ {7 n! w1 V$ ?) M) ~" F我的小馬兒呢?
作者: 逍遙    時間: 2013-10-8 08:23
radiokey 發表於 2013-10-7 08:41
/ M1 T/ Q9 U6 _4 r對不起冒昧請問一下. D6 d7 W* h9 A4 Y3 d$ r
* P9 w4 _" \6 c7 X4 y
明年三鶯線捷運真的會開工嗎?

. ^; x9 p7 f6 h4 m三鶯線捷運有沒有都沒差
2 V1 Z/ ^8 L7 H! X% x( k( a4 X) J- O% s8 q1 H3 h4 y
公車非常方便
作者: faith    時間: 2013-10-8 08:53
逍遙 發表於 2013-10-8 08:23
5 \; D3 `* B( G! [& g4 L. {三鶯線捷運有沒有都沒差
, Z3 o; V7 A; o% t( O  h* _0 o% `/ e
公車非常方便
# k% a2 H$ _4 r7 H3 [1 G
說的好
  x9 h1 ^  o6 t2 ^* y/ W/ {
! i3 W, k; K0 ^. q* X* N你的暱稱我也喜歡
* H3 y  {- A9 D- ?7 A9 i; Y- w
不過去北大特區前晚上經過教研院前那段路黑黑的好恐怖
0 g9 s$ v8 {: J+ z& }. ?4 y) t+ Q/ }0 y+ i, K1 r, T- T. k# a: g
作者: timmy24    時間: 2013-10-9 13:54
教研院前那塊空地好像是捷運預定地,等頂埔捷運明年完工通車後,接下來就比較有希望再建三鶯線捷運了
作者: 逍遙    時間: 2013-10-20 09:08
faith 發表於 2013-10-8 08:53 5 Z6 \, ]( R( |
說的好9 Y. y0 N. u) \& G; {6 j* n
% L+ `8 K, s+ b+ E" e/ p% d+ `
你的暱稱我也喜歡
0 [% E7 D. ^# U; H0 r. ~) [
相信教研院附近將來應該很繁華方便



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